Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Adela Medina - MLS ID 420701127-131 REMAX JARDIN ALQUILA 2 EXCELENTES LOCALES COMERCIALLES CONTIGUOS DE 78 M2 CADA UNO EN POLO 52 PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO Y COMERCIAL MAS IMPORTANTE DEL INTERIOR DEL PAIS. LOCALES UBICADOS EN LOS ZOCALOS DE INGRESO DE POLO 52 CON 14 METROS DE MARQUESINA SOBRE LA AUTOPISTA. AMBIENTES AMPLIOS Y CON GRAN INGRESO DE LUZ NATURAL. A ESTRENAR EN MAYO 2026 Polo 52 cuenta con seguridad activa y pasiva 24 h. acceso controlado con vigilancia privada y policial muro perimetral anti topo de 3 m de altura agua red de incendio gas natural electricidad industrial servicios de telecomunicaciones acceso a internet. Descripcion -2 Locales comerciales de 78 m2 cada uno. Zocalos 8 y 9 en plano - Marquesina de 14 metros al frente - Espacio en comun entre los locales que puede ser usado como parte de los mismos. - Baño Documentacion - Boleto de compra - venta. COMUNICATE Y VAMOS A VERLO! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE REALIZAR TUS ACTIVIDADES COMERCIALES EN LA SINERGIA QUE SOLO BRINDA POLO 52. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420701219-29 El Equipo REMAX ofrece CASONA EXCELENTE ESTADO ESTRUCTURAL APTO COMERCIO PROFESIONAL ideal gastronómico ó Pprofesional con BONIFICACIÓN DE ALQUILER POR 600.000 LOS PRIMEROS SEIS MESES!!! Características casa -Sala de Estar -Comedor -3 habitaciones -1 Toilette -1 Baño completo -Cocina Comedor - Despensa -Lavadero -1 Patio con techo plegable -1 Patio descubierto -Terraza Amplia Contrato de locación por mínimo 24 meses actualización Cada 4 meses según índice IPC. Garantías TITULAR CON INGRESOS COMPROBABLES 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO CON ANTIGUEDAD NO MENOR A 2 AÑOS Y SUELDO NO MENOR A 2.5 MILLON DE PESOS. Garantía Propietaria Servicios -Agua -Luz -Gas Comunicate con nosotros y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Eugenia Sosa - MLS ID 420701190-36 Local Comercial en el Corazón del Centro de Córdoba Este excelente local comercial está ubicado en una de las zonas más transitadas y céntricas de la ciudad de Córdoba. Con 144 m de superficie ofrece un amplio espacio ideal para diversos tipos de negocios. El local cuenta con dos niveles Planta baja Un ingreso principal amplio que da acceso a- 2 salones de gran tamaño. 2 baños 1 kitchenette Primer piso que se accede por escalera 1 amplio salón 1 espacio adicional más pequeño ideal para almacenamiento . La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cerca de comercios transporte público y otras instalaciones clave en el centro de la ciudad lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de emprendimiento. ANTERIORMENTE FUNCIONABA COMO JARDIN MATERNAL IMPRENTA ETC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-121 SE ALQUILA GRAN LOCAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. UBICADO SOBRE LA AV. MAIPU QUE ES UNA DE LA AVENIDAS MAS IMPORTANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE CORDOBA QUE CONECTA DE NORTE A SUR EL CENTRO Y CORTA CON LA AV. SARMIENTO QUE ES OTRA ARTRERIA PRINCIPAL DE LA ZONA CENTRAL QUE CONECTA EL ESTE CON EL OESTE DE LA CIUDAD. EL LOCAL CONSTA DE 2 ALTURAS PLANTA BAJA CON 200 M2 CUBIERTOS Y SUBSUELO CON 110 M2 CUBIERTOS Y CUENTA CON DOS BAÑOS EN LA PLANTA BAJA iDEAL LOCAL TIPO SUPERMERCADO APTO PROFESIONAL SEDE CORPORATIVA CENTRO DE SERVICIOS ESTUDIO PROFESIONAL ETC. GASTOS EXPENSAS COMUNES MUNICIPALIDAD RENTAS Y AGUA APROX TOTAL 600.000 CUENTA CON EL SIGUEINTE EQUIPAMIENTO EXHIBIDORES DE MADERA MUEBLE RECEPCION ARTEFACTOS DE LUZ CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Marcelo Cuevas - MLS ID 420471136-225 El equipo de REMAX Boulevard a cargo de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo CPCPI 5236 tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad ALQUILER LOCAL COMERCIAL Características Local comercial con amplia vidriera superficie 10 metros cuadrados.- Baño propio completo.- Mesada con agua caliente y fría.- precio 300.000 mas agua e impuestos.- Contrato comercial de 2 años.- Incremento Trimestral I.P.C.- Garantías a presentar 3 garantías con recibo de sueldo.- No paga expensas.- MUDATE CON REMAX A LA VIDA QUE QUERÉS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Maximiliano Ontivero - MLS ID 420471250-18 El equipo de Remax ofrece en esta oportunidad Local comercial Barrio Centro Córdoba. Este local de 9 m2 se encuentra en Galería Paseo San Francisco en el área céntrica de la ciudad. Es una galería con gran circulación y con su mayoría de locales ocupados. A media cuadra de Av. Duarte Quirós y cercana a Shopping Patio Olmos Plaza de la Intendencia Tribunales y Municipalidad de Córdoba. El local cuenta con servicio de agua extractor y aire acondicionado. Contrato de locacion por 24 meses actualizacion trimestral segun indice IPC. REQUISITOS TITULAR CON INGRESOS COMPROBABLES 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO CON ANTIGUEDAD NO MENOR A 2 AÑOS Y SUELDO NO MENOR A 1 MILLON DE PESOS COMUNICATE Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Paula Romina Lanchuske - MLS ID 420471288-45 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 50 M VALLE CERCANO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial que transforma tus aspiraciones empresariales en un escenario de oportunidades únicas. Descubre el lugar donde tu emprendimiento encontrará su punto de despegue en la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Valle Cercano Mall sobre José Benito Cottolengo Centro comercial exclusivo con máxima visibilidad Accesibilidad premium y flujo constante de potenciales clientes Estacionamiento propio que amplía las posibilidades de negocio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE EXCELENCIA Superficie total de 50 m completamente funcionales Proyecto a estrenar con entrega progrmada para 2026 Frente con persiana americana metálica de alta durabilidad Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente habilitadas Diseño moderno pensado para emprendimientos dinámicos POTENCIAL Zona de máximo crecimiento comercial en Córdoba Infraestructura contemporánea que potencia tu imagen empresarial Ubicación que garantiza visibilidad y tránsito permanente Espacio versátil adaptable a múltiples rubros comerciales Un local que va más allá de los metros cuadrados es el lienzo donde dibujarás el futuro de tu proyecto. Cada rincón está diseñado para convertir tus ideas en una realidad empresarial sólida y prometedora. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Christian Coll - MLS ID 420471299-154 ALQUILER IMPONENTE OFICINA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON AL 4800 ZONA NORTE OPORTUNIDAD El local comercial dispone de 69254 m2 cubiertos dispuestos de la siguiente manera - Superficie primer piso 52906 m2 destinado a Local - Superficie segundo piso 16348 m2 destinado a depósito Se encuentra en una esquina muy concurrida y vistosa de la Avenida Colon de la ciudad de Córdoba. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos lo que maximiza la exposición del negocio. Puede ser utilizado para - Centro Médico - Call Center - Espacio para eventos - Espacio de Co-working - Local comercial con amplio salón de exhibición - Centro de Atención al Cliente - Showroom - Oficina de Servicios Profesionales - Espacio Cultural El local está completamente vidriado proporcionando vistas panorámicas hacia el exterior y un entorno moderno y elegante. Las ventanas grandes también facilitan la visibilidad desde el exterior ideal para atraer la atención de los potenciales clientes. Cuenta con un espacio aéreo de publicidad propio el cual ofrece una excelente oportunidad para captar la atención del público de manera impactante. Ingresando por la planta baja se encuentra actualmente una recepción y sala de espera amplia. El espacio está subdividido con paneles de durlock creando distintas áreas funcionales sin perder la sensación de amplitud. Estas separaciones permiten un uso flexible del espacio y facilita la adaptación del salón para diversos usos. En la actualidad el espacio está configurado como consultorios odontológicos con áreas designadas y adaptadas para el cuidado dental. También dispone de una oficina equipada con boxes proporcionando estaciones de trabajo individuales. Esto es ideal para personal que necesita un espacio privado para realizar sus tareas. El local incluye una cocina bien equipada y un comedor permitiendo a los empleados preparar y disfrutar de comidas dentro del mismo espacio. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica mientras que el comedor ofrece un ambiente cómodo para las pausas. Se disponen dos baños en planta baja actualmente uno para mujeres y otro para hombres. Se ha configurado una sala de reunión con luz natural toda vidriada que puede ser utilizada para conferencias presentaciones o encuentros de equipo ya que es de gran amplitud. En planta alta hay dos oficinas dedicados para el trabajo administrativo o profesional un cuarto adicional que puede servir como almacenamiento sala de descanso o cualquier otro uso según las necesidades y un baño adicional conveniente para el uso de quienes se encuentren en el piso superior. CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Jessica Ludueña - MLS ID 421161137-47 REMAX ofrece en ALQUILER local comercial en pleno centro de Córdoba ubicado en Galería sobre calle Belgrano 157 con salida también por Vélez Sarsfield 156. Este local se encuentra en una galería activa que combina locales comerciales edificios de departamentos y cocheras lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para iniciar tu propio negocio El local está equipado con cocina y baño propio lo que aumenta su versatilidad para diversos tipos de actividades comerciales. Está armado en gran parte con Durlock lo que permite remodelarlo a gusto para adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto. CARACTERISTICAS Superficie 1751 m LOCAL 11 Baño propio Cocina propia Entorno de comercios viviendas y cocheras SERVICIOS Luz Agua UBICACIÓN A dos cuadras del Patio Olmos Shopping A 400 metros de Plaza San Martin Paradas de colectivos en la cuadra con gran conectividad ¡LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Rodrigo Guzman - MLS ID 421161045-328 REMAX ALQUILA LOCAL COMERCIAL 120 M2. CON PATIO PROPIO. B ALTA CORDOBA. A MT DE LA PLAZA! Esta propiedad de barrio Alta Córdoba se encuentra ubicada en la calle Isabel la Católica al 833 en una zona plenamente comercial del barrio a metros de la plaza ideal para diversos rubros. Recibe constantemente durante todo el día la vista de frente de todos los conductores que se mueven por la calle Urquiza hacia el norte. El local comercial cuenta con - Vidriera a la calle con 2 baños y patio. - 120 M2 cubiertos. - Posibilidad de transformarlo a corporativo. - Con escritura. Este espacio es perfecto para adaptar a las necesidades de tu negocio. Dispone de 1 plantas y un patio que proporciona ventilación y luminosidad. Ubicado en una zona comercial dinámica este local se encuentra cerca de importantes avenidas y paradas de transporte público facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios bancos y servicios que complementan la actividad comercial. Además la zona cuenta con escuelas y centros de salud lo que la convierte en un punto estratégico para atraer diferentes tipos de público. El ambiente es muy luminoso ideal para crear un espacio de trabajo agradable y atractivo para los clientes. Con 50 años de antigedad este local ha sido testigo del crecimiento de la zona y ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer despegar tu negocio? Sierra Vista Inmuebles te ofrece una oportunidad única en el corazón del polo comercial de Villa Allende. Este local comercial, estratégicamente ubicado en Av. Río de Janeiro 1663, te espera con 40 m2 de planta libre para que puedas diseñar el espacio de tus sueños. Imagina tu negocio en una de las avenidas más transitadas de las Sierras Chicas, donde cada día miles de personas pasan frente a tu amplio frente vidriado, garantizando una visibilidad inigualable para tus productos las 24 horas. El local cuenta con baño privado y terminaciones de calidad, listo para que te instales sin complicaciones. Rodeado de marcas líderes y servicios de alta rotación, este espacio ofrece un entorno profesional que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, su ubicación en una zona de alta demanda asegura que tu negocio sea visto por todos. La flexibilidad de este local es inmejorable, ya que es apto para diversos rubros. Con servicios básicos como agua corriente, electricidad, e internet, y fácil acceso por pavimento, este local es la plataforma ideal para tu emprendimiento. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación insuperable y con todo lo que necesitas para triunfar. ¡Contáctanos hoy y haz realidad tu visión! Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma - MLS ID 421701067-91 Local comercial en alquiler Desarrollo HVA Villa Allende Ubicado sobre Av. Padre Luchesse en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Villa Allende este local forma parte de HVA un desarrollo de usos mixtos que reinterpreta el concepto de la galería comercial cordobesa integrando comercio espacios verdes y experiencias al aire libre. El Local N10 cuenta con 77 m totales se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura lo que potencia la exhibición la presencia de marca y la luminosidad natural. El diseño del complejo permite una circulación perimetral accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio generando flujo constante de personas y una experiencia comercial dinámica y atractiva. Gracias a la flexibilidad en sus divisiones internas este local se adapta a múltiples usos Local comercial tradicional Showroom Café al paso Espacio gastronómico liviano Servicios profesionales con atención al público El entorno se completa con Espacios de ocio y descanso al aire libre Estacionamiento de cortesía 70 unidades Vistas abiertas y un entorno natural que invita a permanecer Ubicación estratégica al frente del Driving a metros del shopping VAS a pocos minutos del centro de Villa Allende con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto. Fecha de entrega noviembre 2026 Una oportunidad ideal para marcas emprendedores e inversores que buscan visibilidad diseño y un entorno comercial diferente en un desarrollo pensado para atraer y retener público. Contactame y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nuestros Contrato se realizan por 24 meses con incrementos trimestrales mediante Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) . Los gastos que tendrás que abonar al momento de alquilar son: Informes Personales $ 6.000 e Informes de Inmuebles $ 7.000.- c/u.; Certificado Eléctrico: $ 65.000.- (De corresponder, consultar) y Comisión Inmobiliaria del 5 % del valor total del Contrato. En cuanto a papelería requerida, solicitamos: 1 Titular y 2 Garantes, las 3 personas deben tener recibos de sueldo superior a los $ 1.500.000 y 1 año de antigüedad laboral; o Inmuebles Escriturados dentro de la provincia de Córdoba. XINTEL (NGM-NGM-322)

Nuestros Contrato se realizan por 24 meses con incrementos trimestrales mediante Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) .  Los gastos que tendrás que abonar al momento de alquilar son: Informes Personales $ 6.000 e Informes de Inmuebles $ 7.000.- c/u.; Certificado Eléctrico: $ 65.000.- (De corresponder, consultar) y Comisión Inmobiliaria del 5 % del valor total del Contrato.  En cuanto a papelería requerida, solicitamos: 1 Titular y 2 Garantes, las 3 personas deben tener recibos de sueldo superior a los $ 1.300.000 y 1 año de antigüedad laboral; o Inmuebles Escriturados dentro de la provincia de Córdoba. XINTEL (NGM-NGM-341)

Nuestros Contrato se realizan por 24 meses con incrementos trimestrales mediante Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) . Los gastos que tendrás que abonar al momento de alquilar son: Informes Personales $ 6.000 e Informes de Inmuebles $ 7.000.- c/u.; Certificado Eléctrico: $ 65.000.- (De corresponder, consultar) y Comisión Inmobiliaria del 5 % del valor total del Contrato. En cuanto a papelería requerida, solicitamos: 1 Titular y 2 Garantes, las 3 personas deben tener recibos de sueldo superior a los $ 1.500.000 y 1 año de antigüedad laboral; o Inmuebles Escriturados dentro de la provincia de Córdoba. XINTEL (NGM-NGM-346)

Nuestros Contrato se realizan por 24 meses con incrementos trimestrales mediante Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) . Los gastos que tendrás que abonar al momento de alquilar son: Informes Personales $ 6.000 e Informes de Inmuebles $ 7.000.- c/u.; Certificado Eléctrico: $ 65.000.- (De corresponder, consultar) y Comisión Inmobiliaria del 5 % del valor total del Contrato. En cuanto a papelería requerida, solicitamos: 1 Titular y 2 Garantes, las 3 personas deben tener recibos de sueldo superior a los $ 1.500.000 y 1 año de antigüedad laboral; o Inmuebles Escriturados dentro de la provincia de Córdoba. XINTEL (NGM-NGM-347)

 Local comercial en alquiler – Pleno centro de La Falda Excelente oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de La Falda. Este local comercial se encuentra ubicado sobre calle 25 de Mayo, en pleno centro, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.  Ubicación estratégica, rodeados de comercios consolidados, bancos, servicios y paradas de transporte, lo que garantiza visibilidad, circulación constante y gran potencial comercial. - Ideales para: Comercios minoristas Oficinas profesionales Servicios Emprendimientos gastronómicos o de atención al público Una ubicación que potencia tu marca y asegura presencia en el corazón comercial de la ciudad. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Ubicado en una de las zonas más turísticas y transitadas de la región, este local ofrece el espacio ideal para desarrollar tu emprendimiento gastronómico o comercial. A tan solo 700 metros de la Avenida San Martín, sobre el Camino de los Artesanos, combina una excelente ubicación con un entorno natural único que atrae a locales y turistas durante todo el año. El inmueble cuenta con: •Cocina  •Amplios ambientes ideales para atención al público o salón •Dos baños funcionales •Iluminación estratégica para destacar cada espacio •Parrilla lista para su uso •Gran patio cervecero, perfecto para eventos al aire libre •Terraza con potencial para expandir el negocio Este local es una oportunidad para quienes buscan emprender o expandir su marca en una zona con gran flujo de visitantes, combinando visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. 

CECILIA INMUEBLES OFRECE: ENORME GALPON CON ENTRADA SOBRE CALLE PUBLICA. REF 1894 A Requisitos para Alquilar:  •Fianza: Ingreso comprobable mayor al alquiler (recibo de sueldo, jubilación, etc.). •Dos garantías con recibos de sueldo activos (más de 2 años y $800.000). Requisitos Económicos:  •Valor de certificación de firma del inquilino y garantes. •Mes en curso, depósito del alquiler y 5% de comisión (se puede abonar en dos veces ). Características del galpón: Esta construido con materiales tradicionales, columnas de cemento. El techo esta realizado con sistema nervadura ultraliviana. Además, esta preparado para construir arriba en un sistema liviano común de ladrillo rojo tradicional, cuenta con portón de chapa corredizo. El piso es de cemento de concreto con la fosa revestida igual, con un privado para cerrar con un baño de taller que va al otro valido de 150 metros que esta al costado y los materiales son nobles todo está echo conciencia y algunos detalles que se van haciendo. Designado lote N.º 15 CON una sup. de terreno de 300.22 ms (10.85 de frente a calle publica) y cubierta de 162.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER  EN BIALET MASSE  CRUCE RUTA 38 Y CORONEL OLMEDO  Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito sobre Ruta 38, en el cruce con calle Coronel Olmedo, este importante local comercial ofrece máxima visibilidad, doble frente y excelente accesibilidad, ideal para potenciar cualquier actividad. Características principales: Doble ingreso (Ruta 38 y calle lateral) 14 metros de frente sobre Coronel Olmedo 7 metros vidriados sobre Ruta 38 Superficie total aproximada: 180 a 200 m² Desarrollo en planta con distribución funcional y adaptable 4 baños distribuidos estratégicamente Posibilidad de uso integral o sectorizado Valor agregado: Frente en proceso de modernización Revestimiento en chapa y estética comercial actual Pintura en tonos neutros Iluminación LED integrada en fachada (gran presencia nocturna) Ubicación y entorno: Nodo comercial consolidado Alto flujo vehicular y peatonal constante Excelente exposición de marca desde ambos accesos Ideal para: Locales comerciales Franquicias Showrooms Empresas de servicios Gastronomía o rubros con atención al público Una propiedad versátil, con gran potencial de posicionamiento, pensada para negocios que buscan destacarse en una ubicación clave de las Sierras de Córdoba.

Local Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación Se ofrece local comercial en alquiler ubicado en calle Güemes, frente a la estación de tren, en una zona de alta circulación peatonal y excelente visibilidad. Superficie: 29,35 m². Cuenta con baño propio, vidriera al frente y cartel exterior. Dispone de aire acondicionado frío/calor (4.500 frigorías) y rejas de seguridad. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Usos permitidos: Peluquería, quiniela, estudio jurídico, consultorios profesionales, oficinas, salón de uñas, mercería, papelera, librería. No apto para ningún rubro gastronómico. Condiciones: Contrato por 2 años. Actualización trimestral según IPC. Mes de depósito. Recibo de sueldo. Garantía propietaria en la provincia de Córdoba. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato.

ALQUILER - LOCAL EN PARQUE MONTE GRANDE, RÍO TERCERO Excelente oportunidad de alquiler en Parque Monte Grande. El local cuenta con: Salón principal 2 Baños Cocina  2 Aires acondicionados Ubicado en un entorno con movimiento constante y fácil acceso. Valor del alquiler $950.000 +  imp. municipales Una excelente opción para desarrollar tu actividad en una zona en expansión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Contáctanos para más información o agendar una visita: WhatsApp: 3571 ######## / Teléfono: ️ ######## Garibaldi Nº 578 -Equipo Alas Y Raíces - XINTEL (ARD-ARD-1243)

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Cecilia Frigerio - MLS ID 421871006-136 Excelente oportunidad de alquiler comercial en pleno centro de la ciudad de Resistencia. Ubicado sobre calle Vedia a metros de la Av. Juan D. Perón y a tan solo una cuadra de la Peatonal este local se encuentra en una zona de gran circulación peatonal y comercial ideal para potenciar tu marca o emprendimiento. La propiedad cuenta con una atractiva vidriera que brinda excelente exposición y luminosidad natural. En planta baja dispone de un amplio salón de ventas con probadores ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la atención al público. En planta alta se encuentran dos probadores adicionales depósito de mercadería baño y kitchenette aportando practicidad y organización para el funcionamiento diario del local. Ideal para rubros de indumentaria accesorios belleza decoración u oficinas comerciales. Una ubicación estratégica en el corazón comercial de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto David Eduardo Ridi - MLS ID 421621088-18 SALÓN EN BELLA VISTA En Alquiler por Emiliano Ruiz M.P363 Salón con un año de antiguedad. - Salon de 325m2 construidos con capacidad para más de 100 personas. - 1023.30m2 de terreno. - Cocina con parrilla. - 3 Baños. - Depósito para almacenamiento. - Ingreso de vehículos. - Todo habilitado funcional y listo para comenzar a utilizar. Bellavista Comodoro Rivadavia Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos Andrea SILVA LUCIANI M.P. 424 COCICH Emiliano Martin RUIZ M.P 363 COCICH Macarena Ivon MOLINA M.P. 407 COCICH Carolina Gisel SAIGG M.P. 413 COCICH Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO M.P. 415 COCICH Catalina FAVRE M.P. 394 COCICH Celeste Haydee PEREZ PINO M.P. 395 COCICH Santiago RUIZ M.P 164 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.