SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN SAN LORENZO Y SARMIENTO POSADAS - CON ENTRE PISO ¡Bienvenidos a un espacio lleno de potencial en el corazón de Posadas! Este local comercial, ubicado estratégicamente en zona de San Lorenzo y Sarmiento, promete ser el epicentro de tu próximo éxito. Con una superficie total de 300 m2 y una orientación hacia el oeste, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades. Distribuido en dos plantas, el local cuenta con tres amplias salas y dos baños, ofreciendo flexibilidad para una variedad de usos comerciales. La propiedad, con una fachada de 3.8 metros y una profundidad de 25 metros, fue construida hace 12 años, brindándole una arquitectura moderna y funcional. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, pavimento y cable están garantizados, asegurando que tanto tú como tus clientes disfruten de una experiencia cómoda y sin complicaciones. Ubicado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, este local es ideal para emprendedores dinámicos que buscan destacar. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, podrás enfocarte en lo que realmente importa: hacer crecer tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecerte en una de las áreas más prometedoras de Misiones!

ALQUILER / VENTA – LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS Calle Rivadavia, entre Sarmiento y Santa Fe Ubicación estratégica con alto potencial comercial y de desarrollo Características del inmueble: • Superficie total: 419 m² • Frente: 13 metros • Fondo: 44 metros • Terreno irregular con excelente aprovechamiento • Zona urbana con gran circulación peatonal y vehicular Potencial de desarrollo: • Apto para todo tipo de comercio • Ideal para locales, depósitos o proyectos mixtos • Posibilidad de construcción en altura • Permitido hasta 46 metros (perímetro libre) Ideal para inversores, desarrolladores o marcas que buscan visibilidad en el centro Valor alquiler: $1.500.000 mensuales Consultar valor de venta Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

LOCAL EN ALQUILER - POSADAS CENTRO ¡Hermosa casa histórica en alquiler! Ubicación privilegiada, frente al Colegio Roque González. Salones con ambientes amplios, galería semi cubierta, y un patio hermoso y tradicional. Excelente alternativa para venta de ropa de primeras marcas, cafetería, bar, e incluso restaurantes.  Ideal para bares boutique, cafeterías de autor o espacios de bienestar! XINTEL (TRV-TRV-451)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - AV. LAVALLE ESQUINA SAN IGNACIO ¿Buscás un espacio estratégico para tu negocio? Este amplio local comercial tiene todo lo que necesitás para garantizar el éxito de tu emprendimiento. Ubicación Privilegiada Situado en la esquina de Av. Lavalle y San Ignacio, en una de las estaciones Shell más concurridas de la ciudad. Este punto estratégico asegura un constante flujo de personas, lo que aumenta las posibilidades de captar nuevos clientes para tu negocio. Características Destacadas Espacio amplio y funcional: Diseñado para adaptarse a distintas necesidadesVentanas amplias: Proporcionan excelente visibilidad desde el exterior, ideal para exhibir productos o captar la atención de quienes transitan por la zona.Zona de alto tránsito: La ubicación dentro de la estación Shell asegura un flujo continuo de potenciales clientes, tanto peatones como conductores. Beneficios de alquilar este local: Alta exposición: Gracias a los ventanales y la ubicación en una intersección estratégica, tu negocio tendrá máxima visibilidad.Accesibilidad garantizada: El local está ubicado en una zona de fácil acceso, tanto para clientes habituales como nuevos.Oportunidad de crecimiento: La afluencia constante de personas en la estación de servicio brinda la posibilidad de aumentar tus ventas y fidelizar clientes.Versatilidad: El espacio amplio permite que se adapte a distintas necesidades.Ambiente seguro y cómodo: Al estar ubicado en un área concurrida y bien iluminada, tus clientes y empleados disfrutarán de un entorno agradable. ¡Esta es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso en tu negocio! Contactanos para más información y agendá una visita al local. El Monto del alquiler es de $950.000 + IVA XINTEL (SOS-SOS-5632)

Alquiler de Local, Posadas Local en Itaembe Mini, de 30m2 ofrece buena iluminación y en excelente zona, ideal para emprendedores! no te pierdas esta excelente opción...  cuenta con:  Amplitud y espacios iluminados 30m2Baño.Entrada de auto.Vidriado. Disponible!! XINTEL (NVI-NVI-392)

LOCAL EN ALQUILER - POSADAS CENTRO Local EN ESQUINA hecho a nuevo en pleno centro! Uso comercial Ideal servicios, oficinas, tecnología, salud y bienestar, etc. 70m2 aprox Esquina Sarmiento y San Lorenzo ¡Excelente ubicación! XINTEL (TRV-TRV-483)

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – AV. ZAPIOLA casi LÓPEZ Y PLANES Excelente local apto para todo tipo de comercio, ubicado sobre Avenida Zapiola, a metros de López y Planes, una de las arterias principales de acceso a la ciudad de Posadas. * Local comercial a estrenar, de diseño moderno y muy buena presencia. * Ubicado en esquina, lo que le otorga doble frente y mayor visibilidad. * Construcción de una sola planta, con líneas rectas y fachada contemporánea. * Amplias vidrieras de piso a techo sobre ambas calles, ideales para exhibición comercial y excelente ingreso de luz natural. * Acceso principal vidriado, bien identificado y visible desde la esquina. * Frente completamente terminado, con vereda nueva y acceso cómodo para peatones. * Estructura sólida, con altura adecuada para distintos rubros (comercial, showroom, oficinas, farmacia, supermercado de cercanía, etc.). * Ubicación sobre avenida asfaltada, con buen entorno urbano y circulación vehicular. * Zona arbolada en los alrededores, lo que mejora la estética y el entorno del local. * Cuenta con una cortina metálica con piso de hormigón Armado en el ingreso. Valor de alquiler: $1.800.000 + IVA Ideal para marcas, franquicias, oficinas comerciales o emprendimientos que busquen exposición y ubicación estratégica. Para mas información déjanos un mensaje y agendamos una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE ALQUILA OFICINA EN EL CENTRO DE POSADAS, MISIONES Ubicada en la intersección de La Rioja y San Luis, a solo una cuadra de Plaza San Martín, esta oficina ofrece un espacio amplio y luminoso en pleno centro de Posadas. Iluminación natural: ventanal que aporta luz y amplitud al ambiente. Espacio versátil: cuenta con un área principal adaptable a distintas configuraciones según las necesidades del ocupante. Baño privado: para mayor comodidad y privacidad. Una excelente opción para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.  ¡Consúltanos para más información! XINTEL (MOF-MOF-1351)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Ubicación estratégica: sobre calle Fleming (continuación Bajada Vieja) y Costanera, a metros de El Rancho y frente al Indio Andresito Guacurarí. Ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o turísticos, en una zona de gran circulación y crecimiento. Características del local: • Amplia vidriera, excelente visibilidad • Barra ideal para bartender y servicio de tragos • 2 baños (femenino y masculino), con opción para personas con discapacidad • Cocina completa con lavamanos y extractor Valor del alquiler: $1.500.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

LOCAL COMERCIAL + OFICINA + DEPÓSITO CON ENTRADA DE CAMIONES EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Excelente inmueble comercial a estrenar en alquiler ubicado sobre Av. Francisco de Haro casi Buchardo, frente a la Chacra 32-33, en una de las avenidas más transitadas de la ciudad de Posadas. Se trata de una zona estratégica con alto flujo vehicular diario, excelente visibilidad comercial y rápido acceso desde distintos puntos de la ciudad, lo que garantiza exposición permanente y facilidad operativa para clientes, proveedores y logística. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 545,91 m² entre espacios cubiertos y semicubiertos. En planta baja dispone de un local comercial al frente de 93,5 m², ideal para atención al público, con excelente frente,  acceso independiente, un baño y un pequeño depósito. En el mismo nivel se encuentra un galpón de 328,6 m², amplio, funcional y con gran capacidad de almacenamiento u operación. En este espacio, cuenta con un baño completo mixto, con ducha. En el fondo, tiene un pequeño patio.  La planta alta incorpora una oficina de 93,5 m², con muy buena superficie para sector administrativo, sala de reuniones o área técnica. La distribución permite separar claramente el área operativa del sector administrativo, optimizando el funcionamiento interno de la empresa. Por su configuración, dimensiones y ubicación, el inmueble es ideal para empresas logísticas, distribuidoras, mayoristas, depósitos comerciales, corralones, supermercados, centros de ventas, showrooms de gran escala, empresas de servicios técnicos, firmas industriales livianas o compañías que necesiten combinar atención al público, almacenamiento y administración en un mismo edificio. La propiedad ofrece excelente exposición comercial, gran superficie operativa y una estructura versátil que se adapta a múltiples rubros, constituyendo una oportunidad destacada para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico de la ciudad. El precio del alquiler es + IVA XINTEL (SOS-SOS-6077)

EN ALQUILER LOCAL ZONA CENTRO DE POSADAS Se alquila local ubicado en el centro misionero: Esquina de La Rioja y San Luis. Planta Baja: Gran salón principal ideal para atención al público o actividades comerciales.Dos oficinas privadas.Baño y ante baño.Depósito.Patio interno de 11 m², que aporta luz natural y ventilación. Planta Alta: Una oficina privada.Un salón amplio, perfecto para reuniones, capacitaciones o espacio de trabajo compartido.Baño completo.Superficie cubierta: 225 m² interiores. Un inmueble versátil, con excelente distribución y amplios ambientes, ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El precio mensual del alquiler es de 3.000.0000 más el 21% de IVA (quedaría en 3.630.000 de pesos). Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1411)

ALQUILER LOCAL CENTRICO, en Posadas Ubicado en la Galería Florida, sobre calle Ayacucho e/Tucuman y Salta, en Posadas. A 250 mts de la Plaza San Martín, lindante a la Galería está la sede de la Policía Federal y por la vereda de enfrente y en la esquina, se ubica Ernesto Niveyro. Zona de alto tránsito peatonal. Medidas 2,90 x 5,10m., con vidriera y rejas exteriores; además, posee 1 equipo de AA y un lavatorio en el local: Los baños son de uso compartido, con los demás locatarios/propietarios de los locales de la Galería. Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Nivel General, representativo del total de hogares del país, que es publicado en la página oficial del INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) https://www.indec.gob.ar/indec/web/Nivel4-Tema-3-5-31  Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 411-0266 - Nelson 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-505)

ALQUILER LOCAL CENTRICO ¡Oportunidad única en ubicación estratégica! Se ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado sobre calle Junín, entre Santa Fe y Sarmiento, en una de las zonas más transitadas y visibles de la ciudad. El local cuenta con 19 m² perfectamente distribuidos, ideales para múltiples rubros, además de baño privado, brindando comodidad y funcionalidad para tu negocio. Su mayor diferencial: Parada de colectivo a menos de 10 metros, garantizando un flujo constante de personas durante todo el día. Alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para maximizar visibilidad y ventas. Perfecto para emprendimientos, kiosco, oficina comercial, servicios o punto de venta. Instalate donde todos pasan. Dale visibilidad a tu marca desde el primer día. Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 411-0266 - Nelson 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-42)

LOCAL EN ALQUILER EN CENTRO DE POSADAS (MISIONES) Ubicado en el corazón de la ciudad, este local ofrece una excelente oportunidad para tu emprendimiento. Ideal para locales de ropa, consultorios, café, vinerías o cualquier actividad que requiera gran visibilidad y circulación de personas. Zona estratégica. Alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil y funcional. El alquiler mensual es de 1.800.000 más el 21% de IVA (quedaría en 2.178.000 de pesos). Depósito de garantía en efectivo. Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Dale vida a tu proyecto en uno de los puntos más buscados de Posadas! Consúltanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1359)

OPORTUNIDAD COMERCIAL ESTRATEGICA, en Posadas Local comercial ubicado sobre la Av. Uruguay, a solo 50 mts de la Av. Mitre y a pasos del centro de Posadas, en una de las zonas con mayor movimiento y circulación de la ciudad. Gracias a su ubicación privilegiada, ofrece un enorme potencial para showrooms, locales de indumentaria, Rapipago, tecnología, estética, servicios y múltiples rubros (excepto gastronomía), combinando excelente visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de personas durante todo el día. El inmueble cuenta con: Baño privado Aire acondicionado Excelente exposición comercial Zona consolidada y de alto tránsito Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico, cerca del centro y con la comodidad y practicidad de una de las avenidas más importantes de la ciudad. Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Nivel General, representativo del total de hogares del país, que es publicado en la página oficial del INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) https://www.indec.gob.ar/indec/web/Nivel4-Tema-3-5-31  Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 411-0266 - Nelson 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-512)

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO DE POSADAS (MISIONES) Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado sobre calle Entre Ríos, entre Junín y San Luis, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín, en pleno corazón comercial y administrativo de la ciudad. El inmueble cuenta con 158 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización de espacios para atención al público y área administrativa, adaptándose fácilmente a distintos modelos de negocio. Es una opción ideal para: Compañías de segurosSucursales bancariasObras socialesConsultoriosOficinasEstudios profesionales o firmas corporativas El valor del alquiler es de 2.400.000 pesos más IVA. Incremento cuatrimestral por IPC. Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular.  Su ubicación transmite presencia, confianza y trayectoria, cualidades que no pasan de moda y que siguen siendo clave cuando se trata de atención al público.  ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1448)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE POSADAS - SOSA INMOBILIARIA Ubicado en pleno microcentro de la ciudad de Posadas, este local comercial en alquiler sobre calle San Lorenzo representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. La propiedad cuenta con frente vidriado hacia la calle, una característica clave que brinda gran visibilidad y exposición comercial, permitiendo destacar la vidriera y captar la atención del constante flujo de peatones y vehículos que circulan por la zona. Este tipo de fachada es ideal para exhibición de productos, cartelería y posicionamiento de marca. Gracias a su ubicación estratégica en el microcentro, el local resulta ideal para una amplia variedad de rubros, tales como tiendas de indumentaria, locales de tecnología, oficinas administrativas, estudios profesionales, agencias de servicios, locales de accesorios, librerías, consultoras, peluquerías, centros de estética o emprendimientos comerciales que requieran alto movimiento y visibilidad. En los alrededores se encuentran numerosos comercios de distintos rubros, bancos, entidades públicas y privadas, oficinas administrativas, restaurantes, cafeterías y servicios, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Además, a pocas cuadras se ubican paradas de colectivos con múltiples líneas urbanas, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en el centro de Posadas, en una ubicación estratégica que combina alta circulación, visibilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. XINTEL (SOS-SOS-5229)

LOCAL EN ALQUILER EN POSADAS (MISIONES) Se ofrece local comercial en alquiler en Posadas, Misiones. Ubicado en el Barrio Itaembe Guazú, una de las zonas más grandes de la ciudad y en constante expansión. Con una superficie aproximadamente de 600 metros cuadrados divididos en tres locales. Cada local cuenta con dos plantas. En la planta baja se encuentran dos baños, un kitchenette y un patio interno. En la planta alta amplios espacios, luminosos y con vistas al exterior. Ideales para oficinas, comercios, estudios profesionales.  Precio alquiler mensual 3.800.000 más IVA. XINTEL (MOF-MOF-1452)

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Hermoso local comercial a estrenar, ubicado sobre calle Félix Bogado, a media cuadra de la avenida Rademacher, en una zona estratégica de la ciudad de Posadas, Misiones. Su emplazamiento ofrece fácil acceso y cercanía a una de las principales arterias de circulación, encontrándose además a pocas cuadras del centro, lo que lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de diversas actividades comerciales y profesionales. El local dispone de un amplio salón comercial, con luminaria moderna que realza el espacio y brinda una imagen actual y profesional, ideal para atención al público o exhibición de productos. Cuenta con un baño propio y un pequeño espacio tipo kitchenette, funcional para uso interno del personal. En la parte posterior posee un pequeño patio, que aporta ventilación natural y un espacio complementario de uso práctico. Por sus características y ubicación, el inmueble es ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios no médicos, showrooms, locales de venta minorista, librerías, casas de accesorios, locales de tecnología, logística liviana, agencias de servicios, aseguradoras, centros de capacitación, academias o espacios corporativos. No apto para rubros gastronómicos. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local moderno, funcional y a estrenar. XINTEL (SOS-SOS-6181)

LOCAL CÉNTRICO EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Entre Ríos, entre San Lorenzo y Colón, en pleno centro de la ciudad de Posadas, Misiones. Su emplazamiento estratégico dentro del área céntrica garantiza excelente visibilidad, alto flujo peatonal y cercanía inmediata a organismos públicos, entidades financieras, comercios y servicios esenciales. El inmueble se desarrolla en dos niveles. En planta baja cuenta con un salón comercial que también puede funcionar como recepción y sala de espera, ofreciendo un espacio cómodo y representativo para la atención al público. El frente vidriado amplio aporta gran luminosidad natural y resulta ideal para exhibición de productos, imagen institucional y ploteo comercial, potenciando la presencia de marca. En el entrepiso se dispone una oficina privada y tres boxes independientes, especialmente pensados para atención personalizada, entrevistas, asesoramiento o tareas administrativas. Esta distribución permite separar claramente los espacios de atención del área de trabajo interno, brindando mayor organización, privacidad y profesionalismo. Por sus características y ubicación, el local es ideal para aseguradoras, obras sociales, prepagas, consultoras, estudios contables, estudios jurídicos, oficinas administrativas, agencias de servicios, financieras, mutuales, centros de atención al cliente, empresas de recursos humanos, empresas de tecnología, marketing o servicios corporativos que requieran un punto de atención al público y una oficina principal bien definida. Una excelente oportunidad para instalarse en el centro de Posadas, en un local funcional, visible y preparado para rubros que priorizan la atención personalizada, la imagen profesional y la ubicación estratégica. XINTEL (SOS-SOS-5233)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo casi Entre Ríos, dentro de la Galería Alvarenga. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en un entorno dinámico y consolidado. El local se encuentra dentro de la galería, lo que le aporta un valor diferencial al formar parte de un espacio con circulación constante de personas y variedad de rubros, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Su ubicación es estratégica, con cercanía a escuelas, comercios, organismos públicos, sanatorios privados y centros de salud, lo que garantiza movimiento diario en la zona. Además, cuenta con paradas de transporte público a pocos metros, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal. Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación céntrica, con alto tránsito y dentro de un entorno comercial activo. XINTEL (SOS-SOS-5204)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo casi Entre Ríos, dentro de la Galería Alvarenga. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en un entorno dinámico y consolidado. El local se encuentra dentro de una galería, lo que le aporta un valor diferencial al formar parte de un espacio con circulación constante de personas y variedad de rubros, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Su ubicación es estratégica, con cercanía a escuelas, comercios, organismos públicos, sanatorios privados y centros de salud, lo que garantiza movimiento diario en la zona. Además, cuenta con paradas de transporte público a pocos metros, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal.Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación céntrica, con alto tránsito y dentro de un entorno comercial activo. XINTEL (SOS-SOS-5205)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo casi Entre Ríos, dentro de la Galería Alvarenga. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en un entorno dinámico y consolidado. El local se encuentra dentro de una galería, lo que le aporta un valor diferencial al formar parte de un espacio con circulación constante de personas y variedad de rubros, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Su ubicación es estratégica, con cercanía a escuelas, comercios, organismos públicos, sanatorios privados y centros de salud, lo que garantiza movimiento diario en la zona. Además, cuenta con paradas de transporte público a pocos metros, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal.Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación céntrica, con alto tránsito y dentro de un entorno comercial activo. XINTEL (SOS-SOS-5207)

Alquiler de Local en CENTRO, Posadas Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo 1631, entre Sarmiento y San Martín, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio salón comercial con vidriera al frente, ofreciendo excelente visibilidad y presencia para cualquier tipo de emprendimiento. Además, dispone de un entrepiso que aporta funcionalidad y permite generar espacios adicionales para oficinas, exhibición, depósito o atención personalizada. El local también posee baño, kitchenette y un pequeño patio, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo diario de la actividad comercial. Su ubicación estratégica permite estar rodeado de comercios, oficinas, bancos, organismos públicos, paradas de colectivos y una gran circulación constante de personas, lo que favorece la exposición y el movimiento comercial durante todo el día. Es una propiedad ideal para locales de indumentaria, tecnología, estudios profesionales, showroom, estética, oficinas comerciales, cafeterías take away o emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación céntrica y de alta visibilidad. Valor de alquiler: $1.500.000 + IVA por mes. Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en el centro comercial de Posadas. XINTEL (SOS-SOS-6238)