Venta de Lote en Boedo, Capital Federal Excelente lote en la mejor ubicación del Barrio de Boedo. a metros del subte linea "E" estación Boedo. a una cuadra de San Juan y Boedo Zona comercial. Descripción Medidas y adicionales del lote Superficie total del lote: 220 M2 FRENTE: 7.37 m LATERAL DERECHO: 19.00 m LATERAL IZQUIERDO: 36.70 m ANCHO DE CALLE: Zonificacion Nuevo Codigo U.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura Alta) Altura Permitida para la zonificacion 22,80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 2 RETIROS (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS) Logrando una Sup Edificable vendible aproximada de 1550m2 con balcones. Aproximadamente 1880m2 m2 totales edificados cubiertos. Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L.O. estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A. se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L.O. y de la L.F.I., sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6.10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1,20) de altura. Se podrá superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25 metros) en U.S.A.A. estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L.F.I) - En U.S.A.A. la distancia entre L.D.P. de fondo (d?) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.A; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6.4.5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.  XINTEL (MNR-MNR-603)

Excelente monoambiente a estrenar. Av. directorio 1023 2º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato Laundry a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. Expensas Agosto 25: $103000 Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (MNR-MNR-604)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en FLORES,  Capital Federal Excelente departamento en el piso 12 con TERRAZA PROPIA y EXCLUSIVA en el piso 13 con un cerramiento y parrila con excelentes vistas. EL EDIFICIO CUENTA CON : -  vigilancia -  SUM en Planta Baja totalmente equipado. 2 baños. Con salida a Jardín parquizado -  Pileta climatizada en el piso 14, Solarium con Deck, reposeras, ducha externa.  Con vista panorámica de la ciudad -  SUM en el piso 14  con vistas panorámicas. 2 parrillas y baño. Totalmente equipado. -  Laundry, Gimnasio y Sauna con espacio cambiador, ducha y baño en el piso 13 XINTEL (MNR-MNR-605)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal - MIRÓ 480 Superficie Total (m2): 138.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 15.94 XINTEL (MNR-MNR-622)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Excelente esquina en Viel y Valle. Comision Inmobiliaria: 5% + IVA XINTEL (MNR-MNR-602)

Departamento en venta de 3 ambientes en la zona de Barrio Norte.  Reciclado todo a nuevo Con baño completo y toilette Agua caliente central y Calefacción losa radiante  Edificio de categoria  Excelente estado  XINTEL (MNR-MNR-643)

Venta de 2 ambientes amoblado en Puerto Madero, Capital Federal Con dos cocheras, fijas y cubiertas Es apto para alquiler temporario / AIRBNB. el edificio cuenta con varias unidades destinadas a estos usos. El departamento se encuentra con las mejoras realizadas de la entrega de obra.  Esta equipado con: Piso porcelanato simil madera  Muebles de alacena  Interior de placard Cortina de enrollar mas blackout (las cortinas son electricas y con instalacion de domotica lista)  Barra de cocina con revestimiento de madera y apoya platos en granito de negro 2 equipos de aire acondicionado (electra inverter) Todos los ambientes con luz led  Heladera con freezer (philco) Lavaropa samsung  horno y anafe  (Candy) Baño con mampara de cristal incoloro templado y perfileria de acero (shawer) Se entrega con muebles, sillones, mesa con sillas, television de 75 pulgadas. El edificio cuenta con: Seguridad 24hrs Sum Piscina Parrilla (electrica y carbon) Terraza con solarium Sala de juegos Sala de reuniones Gimnasio  XINTEL (MNR-MNR-641)

Departamento 3 Ambientes con Balcón y Espacio Verde en Parque Chacabuco en ALQUILER o VENTA Este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el piso 12 , garantizando excelentes vistas y tranquilidad. Living Comedor de cómodas dimensiones, perfecto para el descanso y la recepción. Cocina Separada con espacio independiente para una organización eficiente. Lavadero integrado. 2 Dormitorios amplios y confortables. Baño Completo equipado con bañera. La torre cuenta con dos ascensores para un rápido acceso. Amplio Espacio Verde Común en la Planta Baja El edificio está emplazado en el Barrio Juan XXIII, dentro de Parque Chacabuco, con excelente conectividad: A 2 cuadras de Av. Cobo. A 1 cuadra de Av. Riestra. Expensas AGOSTO 25: $76.550 Ajuste trimestral por ICL APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. Al ingresar: Mes adelantado: $590.000 Mes depósito: $590.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-636)

Excente Casa en Caballito  en VENTA, en el barrio Inglés, Capital Federal, A metros de Avenida Pedro Goyena - Casa de estilo en tres plantas - Tres dormitorios en el tercer piso (uno es suite con hidromasaje) - Un dormitorio en el segundo piso  - Cinco baños  - Gran play room en el segundo piso con hogar  - Gran patio en Planta baja  - Patio con Parrilla en segundo piso con vista abierta  - Cochera XINTEL (MNR-MNR-597)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Excelente ubicación en el corazón de San Cristobal. Muy luminoso.  Con Patio Al frente   XINTEL (MNR-MNR-595)