Venta de Lote en Boedo, Capital Federal Excelente lote en la mejor ubicación del Barrio de Boedo. a metros del subte linea "E" estación Boedo. a una cuadra de San Juan y Boedo Zona comercial. Descripción Medidas y adicionales del lote Superficie total del lote: 220 M2 FRENTE: 7.37 m LATERAL DERECHO: 19.00 m LATERAL IZQUIERDO: 36.70 m ANCHO DE CALLE: Zonificacion Nuevo Codigo U.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura Alta) Altura Permitida para la zonificacion 22,80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 2 RETIROS (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS) Logrando una Sup Edificable vendible aproximada de 1550m2 con balcones. Aproximadamente 1880m2 m2 totales edificados cubiertos. Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L.O. estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A. se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L.O. y de la L.F.I., sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6.10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1,20) de altura. Se podrá superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25 metros) en U.S.A.A. estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L.F.I) - En U.S.A.A. la distancia entre L.D.P. de fondo (d?) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.A; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6.4.5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.  XINTEL (MNR-MNR-654)

Venta de exclusivo departamento de 3 ambientes  en Caballito Sur, Capital Federal con Cochera fija y cubierta Situado frente al emblemático Barrio Inglés, la propiedad ofrece vistas abiertas y una luminosidad difícil de encontrar en la ciudad. A solo metros de la Av. Pedro Goyena, se encuentra en el epicentro del polo gastronómico y comercial más importante del barrio, ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica pero en un entorno distinguido.. La unidad cuenta con :  Dos splits Calefacción por radiadores Baño en suite Toilete El edificio cuenta con amenities:  gimnasiopiletaterraza con parrilla salón de usos múltiples.  Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados pueden ser aproximados y que los exactos surgen del título de propiedad. XINTEL (MNR-MNR-674)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federal Excelente ubicación! Semipiso con palier privado.  Vista abierta. Contrafrente. Todos los ambientes ventilan e iluminan naturalmente.  Living comedor apaisado.  Balcón corrido Piso de madera entarugado Cortinas de enrrollar de madera Placard espejado BAULERA XINTEL (MNR-MNR-671)

Venta de 2 ambientes amoblado en Puerto Madero, Capital Federal Con dos cocheras, fijas y cubiertas Es apto para alquiler temporario / AIRBNB. el edificio cuenta con varias unidades destinadas a estos usos. El departamento se encuentra con las mejoras realizadas de la entrega de obra.  Esta equipado con: Piso porcelanato simil madera  Muebles de alacena  Interior de placard Cortina de enrollar mas blackout (las cortinas son electricas y con instalacion de domotica lista)  Barra de cocina con revestimiento de madera y apoya platos en granito de negro 2 equipos de aire acondicionado (electra inverter) Todos los ambientes con luz led  Heladera con freezer (philco) Lavaropa samsung  horno y anafe  (Candy) Baño con mampara de cristal incoloro templado y perfileria de acero (shawer) Se entrega con muebles, sillones, mesa con sillas, television de 75 pulgadas. El edificio cuenta con: Seguridad 24hrs Sum Piscina Parrilla (electrica y carbon) Terraza con solarium Sala de juegos Sala de reuniones Gimnasio  XINTEL (MNR-MNR-641)

Excelente monoambiente a estrenar. Av. directorio 1023 2º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato Laundry a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. Expensas Agosto 25: $103000 Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (MNR-MNR-604)

Excente Casa en Caballito  en VENTA, en el barrio Inglés, Capital Federal, A metros de Avenida Pedro Goyena - Casa de estilo en tres plantas - Tres dormitorios en el tercer piso (uno es suite con hidromasaje) - Un dormitorio en el segundo piso  - Cinco baños  - Gran play room en el segundo piso con hogar  - Gran patio en Planta baja  - Patio con Parrilla en segundo piso con vista abierta  - Cochera XINTEL (MNR-MNR-597)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Constitución. Lote ubicado sobre Av. Caseros, entre Salta y Lima, con gran potencial de desarrollo inmobiliario. Medidas del terreno: Frente: 15,06 m Fondo: 6,38 m Superficie total: 96 m² Zonificación según Nuevo Código Urbanístico: Corredor Alto (CA) Altura máxima edificable: 38 metros PB + 11 pisos + 2 retiros OPCION VENTA CON LOTE MEDIANERO (Av Caseros 1355/1357) XINTEL (MNR-MNR-656)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Constitución. Lote ubicado sobre Av. Caseros, entre Salta y Lima, con gran potencial de desarrollo inmobiliario. Medidas del terreno: Frente: 9.85 m Fondo: 11.67 m Superficie total: 115 m² Zonificación según Nuevo Código Urbanístico:  Corredor Alto (CA) Altura máxima edificable: 38 metros PB + 11 pisos + 2 retiros OPCION VENTA CON LOTE MEDIANERO (Av Caseros 1329/1335) XINTEL (MNR-MNR-657)

Departamento en venta de 3 ambientes en la zona de Barrio Norte.  Reciclado todo a nuevo Con baño completo y toilette Agua caliente central y Calefacción losa radiante  Edificio de categoria  Excelente estado  XINTEL (MNR-MNR-643)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Excelente ubicación en el corazón de San Cristobal. Muy luminoso.  Con Patio Al frente   XINTEL (MNR-MNR-595)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal - MIRÓ 480 Superficie Total (m2): 138.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 15.94 XINTEL (MNR-MNR-622)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Excelente esquina en Viel y Valle. Comision Inmobiliaria: 5% + IVA XINTEL (MNR-MNR-602)

Venta de Lote en Caballito Sur, Capital Federal Excelente lote sobre Av. Directorio.  Posibilidad de construir 10 pisos mas 2 retiros Lote de 6.61m  x 12.80m Solicitar prefactibilidad  XINTEL (MNR-MNR-662)

Venta de PH 3 Ambientes en Flores, Capital Federal Living amplio  Baño completo Sector de lavado independiente Escalera interna Terraza XINTEL (MNR-MNR-646)