Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-212 Venta Departamento 4 ambientes con dependencia en Recoleta Tribunales Piso alto Amplio departamento ubicado en piso 9 contrafrente con orientación noroeste lo que garantiza buena luminosidad y ventilación natural. Situado en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de la ciudad entre Barrio Norte y Tribunales La propiedad cuenta con una excelente planta y distribución funcional Tres dormitorios actualmente uno utilizado como comedor diario Además cuenta con una dependencia de servicio con baño propio Baño principal completo Toilette de recepción Baño de servicio Cocina independiente Lavadero separado independiente de la cocina y de la dependencia Palier privado Entrada de servicio El edificio dispone de encargado con vivienda vigilancia los fines de semana y cámara de seguridad en la puerta con conexión al televisor lo que aporta mayor control y tranquilidad Ubicación Ubicación privilegiada en una zona residencial y cultural de Buenos Aires con cercanía a importantes avenidas como Avenida Córdoba Avenida Callao y Avenida Santa Fe A pocos minutos de referentes culturales de la ciudad como el Teatro Colón y el Teatro Nacional Cervantes Excelente conectividad mediante transporte público Subte Línea D Subte Línea B Numerosas líneas de colectivos en las avenidas cercanas Además se encuentra cerca de reconocidos colegios universidades comercios y servicios lo que convierte a la zona en una de las más buscadas para vivir Gran oportunidad por ubicación distribución y potencial Consultanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Andreina Otero - MLS ID 81171-38 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 5917 M - PALERMO - GUATEMALA 4800 - CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Palermo. Desarrollado en 5917 m con una distribución inteligente y un diseño contemporáneo ofrece una propuesta integral de confort y funcionalidad. El inmueble se encuentra en un edificio moderno de nueve pisos con una cuidada selección de amenities que elevan la experiencia residencial. Ubicado estratégicamente sobre Guatemala al 4800 entre Jorge Luis Borges y Thames representa una inversión de alto potencial en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Edificio NUEVO departamento a estrenar CESION DE BOLETO. La unidad ubicada en 4to piso lateral presenta una distribución optimizada que integra living comedor y cocina en un espacio luminoso y amplio. Detalles como salpicadero sobre mesada herrajes de cierre lento en gavetas y puertas y pintura satinada demuestran la calidad constructiva. El toilette de recepción suma practicidad al área social piso vinílico color roble de pvc. El dormitorio en suite equipado con placard ofrece privacidad y confort. El balcón se constituye como un espacio adicional que aporta luminosidad y conexión con el exterior ideal para momentos de descanso. Equipamiento de primer nivel incluye - Aire acondicionado fríocalor - Aberturas con doble vidriado hermético - Seguridad virtual 24 horas - Dos ascensores muy amplios Amenities del edificio - Gimnasio equipado baños - Salón de usos múltiples baños - Piscina en último piso toillet - Quincho con parrillas toillet - Solarium La ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Rodeado de restaurantes cafés espacios verdes y opciones culturales el departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de Palermo. Servicios disponibles electricidad agua corriente y red de desage cloacal. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. Una propuesta inmobiliaria que fusiona diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación premium RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-985 ¡Excelente contrafrente abierto a pulmón muy tranquilo! Piso alto lleno de luz y sol. Totalmente reciclado a nuevo. ¡Con exquisito gusto de revista Para Ti! Amoblado y equipado. Cómodo living comedor. Toilette de recepción. Tres dormitorios de muy buen tamaño. Baño completo. Excelente dependencia con baño que puede ser cuarto dormitorio escritorio o family. Amplia cocina con ventana y lugar para desayunador. ¡Piso alto muy luminoso con vista abierta! Cochera y baulera. En el edificio del Hotel Alvear. Con entrada por Posadas o por Avenida Alvear. ¡Inmejorable ubicación! En una de las zonas más prestigiosas de Recoleta. A tres cuadras del Patio Bullrich a cinco cuadras del Recoleta Urban Mall a metros de Plaza San Martín de Tours y Plaza Francia a una cuadra de Avenida del Libertador Avenida Callao y Avenida Alvear. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-156 Venta departamento Semipiso de 2 ambientes al frente con Balcón en Caballito. Terraza compartida con parrilla y baño en el secctor. ¡Tu oasis en el corazón de Caballito! Disfrutá de la privacidad de un semipiso impecable con balcón al frente y una espectacular terraza con parrilla y baño en el mismo sector para comodidad de tus invitados. Características de la unidad Living comedor Amplio 6.45 x 3 con salida a balcón ventanal con persiana. Equipo AA frio. Climatización Inteligente Losa radiante regulable y equipos de AA Frío ya instalados. Cocina Independiente Funcional 4.77 x 1.45 con ventana al exterior cocina a gas conexión para lavarropas y abundante espacio de guardado. Dormitorio 3.33 x 2.68 con placard puertas corredizas ventana con persiana. Equipo AA frio. Baño 2.33 x 1.46 completo ventilación natural. Toilette 1.53 x 1.65 Hall de distribución 1.60 x 1. Balcón 4.63 x 1.50 con baranda y red de protección. Un departamento diseñado para quienes buscan confort seguridad y una ubicación estratégica con bajas expensas. Datos de Interés Expensas 180.000 Incluye AySA. Agua Caliente Central. Superficie Según escritura Sup. Cubierta 52.21 m2 Sup. Semicubierta 4.63 m2 Total 56.84 m2 Ubicación Zona residencial y comercial con gran conectividad y medios de transporte en el corazón de Caballito. Versatilidad Ideal Vivienda o Uso Profesional Esta unidad funcional destaca por su flexibilidad de destino. Gracias a su planta de semipiso la excelente distribución de los ambientes y el toilette de recepción es el espacio perfecto tanto para establecer un hogar moderno como para un estudio profesional o consultorio de prestigio en una de las zonas más buscadas de Caballito. Privacidad para trabajar El toilette de recepción permite recibir clientes o pacientes sin que estos ingresen al área privada del departamentoestudio. Atributos del Edificio y Beneficios Tecnologia y Seguridad Cámara de seguridad en hall de entrada. Acceso con cerradura magnética. Un ascensor última generación. Eficiencia en Gastos Edificio con encargado sin vivienda y renta de la portería lo que reduce el costo de las expensas. Calefacción por losa radiante regulable en cada unidad funcional. Sector Social El edificio cuenta con una espectacular terraza de uso común diseñada para disfrutar momentos al aire libre con la mejor vista. Este sector destaca por Parrilla Techada de Gran Porte Un espacio semicubierto equipado con una parrilla de ladrillo refractario de generosas dimensiones ideal para asados con amigos o familia. Incluye un práctico sector de guardado de leña inferior. Barra de Granito Cuenta con una cómoda barra pasaplatos de granito gris mara que integra la zona de cocción con el área social facilitando el servicio y el encuentro. Funcionalidad Total El sector dispone de bacha de lavado propia y grifería monocomando lo que permite organizar eventos sin necesidad de desplazarse constantemente a la unidad privada. Espacio Abierto Un amplio espacio a cielo abierto rodea el área ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar del sol o las estrellas en un entorno moderno y despejado. Iluminación de Diseño Equipado con rieles de luces dicroicas direccionales para disfrutar del espacio también durante la noche con un clima acogedor. Baño Exclusivo en Terraza El área cuenta con un toilette propio en el mismo nivel un diferencial clave que brinda total autonomía al sector social y mayor comodidad para los invitados. ¿Te imaginás estrenando la parrilla este fin de semana? Vení a conocer el que será tu próximo hogar. ¡TU OPORTUNIDAD EN CABALLITO ES HOY! No dejes pasar este semipiso único por su estado sus bajas expensas y su terraza con parrilla y baño propio. Un producto que combina la calidez de un hogar con el perfil de un estudio profesional de categoría. ¡No dejes que se te adelante otro! Las unidades con esta versatilidad son las primeras en reservarse. Contactanos AHORA mismo por WhatsApp haciendo clic en el botón de contacto. ¡Estamos en línea para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-233 EXCLUSIVO SEMIPISO EN VENTA TORRE HUMBOLDT 1960 PALERMO HOLLYWOOD Al frente con balcón y terraza privada Cochera fija Baulera Full Amenities Premium 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos toilette cocina-comedor. Ubicación Sobre Humboldt al 1900 a pasos de los principales polos gastronómicos y culturales de Palermo con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. - Detalles de la Propiedad Superficie 160 m totales Ambientes 4 Dormitorios 3 principal en suite con vestidor y jacuzzi de amplias dimensiones. Baños 2 completos toilette Cocina-comedor Independiente con gran capacidad de guardado Balcón terraza Amplio con vista al frente Elegancia y Espacios Amplios Acceso por palier privado con puerta blindada. Al ingresar un amplio living-comedor se destaca por su luminosidad con salida directa a un balcón corrido que cuenta con un sector aterrazado al cual dan dos de los dormitorios. La cocina equipada con mobiliario de calidad ofrece funcionalidad y comodidad se destaca el horno industrial de seis hornallas. El dormitorio principal en suite es un espacio exclusivo con vestidor y baño equipado con jacuzzi y ducha. Los otros dos dormitorios uno de ellos con amplio vestidor proporcionan ambientes muy cómodos. -Detalles de Confort Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción central Materiales de primera calidad Posibilidad de venta con muebles. Cochera cubierta fija con muy fácil acceso por rampa Baulera. -Amenities y Servicios del Edificio Seguridad física 24 horas Piscina y solárium Sauna Gimnasio SUM con parrilla y sala multifunción Playroom Laundry Dos ascensores -Ubicación Estratégica En el corazón de Palermo Hollywood rodeado de gastronomía cultura y espacios verdes. Expensas 1.033.638.- incluyen AySA cochera y baulera Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso bien ubicado y con todas las comodidades y los detalles bien pensados. Lo ves y te enamoras! Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-264 Venta de cochera fija cubierta en edificio de cocheras. Excelente Ubicación en Charcas al 3000 entre Gallo y Agero. Cerca del Hospital de Niños y el Sanatorio San José y a dos cuadras del Subte D y la Av. Santa Fe. Cochera en primer piso con acceso simple por dos rampas. Cuenta con encargado y seguridad. Los fines de semana y feriados cuenta con acceso mediante portón automático. Ascensor disponible para el público. Apta para vehículos chicos y medianos. Actualmente lo utiliza un Jeep. Expensas TODO CONCEPTO 97.848- enero 2026 que incluyen Encargados Seguridad impuesto municipal ABL agua AySA y electricidad Edenor. No se aplican otros impuestos gastos ni servicios adicionales. Para una atención más rápida por favor enviame un wapp! No te lo pierdas! Estoy a la distancia de un llamado!! Datos útiles Barrio Barrio norte Recoleta. Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 2 Comisaría Vecinal 2B Distrito Escolar II Código Postal 1425 Código Postal Argentino C1425BM Transportes Cercanos Colectivos 12 29 39 57 64 68 92 106 109 111 128 140 152 188 194 Subtes Metro estación AGERO Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Yanina Fontenla - MLS ID 81189-10 HERMOSO DEPARTAMENTO EN TORRE DE CATEGORIA La mejor ubicación de Canning con fácil acceso. CARACTERISTICAS - Cocina independiente - Living comedor - Toilette - Habitación en suite - Amplio balcón con parrilla - Aberturas DVH - Cochera - Aire acondicionado central - Calefacción central por radiadores con regulación individual EL EDIFICIO - Seguridad - 4 ascensores - Pilera - Sum - Juegos infantiles - Hidromasaje - Laundry individuales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Fernanda Sigler - MLS ID 81194-6 Hermosa casa tipo chalet ingles con torreón poligonal ventanas con arcos y unos techos marcadamente inclinados con tejas rojas en el corazón de Olivos un barrio residencial y tranquilo conocido por sus calles arboladas y su ambiente familiar a metros del centro comercial que se extiende por la calle Ugarte y a tan solo 4 cuadras de la Av. Maipu. Al ingresar encontramos una gran recepción que distribuye la casa con una buena funcionalidad a la derecha hay un amplio living con comedor con vista al jardín del frente de la casa determinado por la esquina. Para la izquierda del hall de acceso nos sorprende un comedor diario con vista a la pileta. Cuenta con un gran cocina de forma alargada y se agrega a este sector la habitación de servicio la cochera y un toilette de recepción . La escalera principal se encuentra ubicada de manera tal que permite una doble circulación. En el primer piso hay 4 dormitorios de los cuales dos son en Suite y de unas medidas increíbles que permiten el armado de una sala de estar en cada una de ellas. Además a una de estas Master Suite se puede ingresar de forma independiente por una escalera desde el Living de la casa. En este nivel también encontramos un escritorio y un lavadero con salida a una terraza para el colgado de la ropa. Toda la calefacción es por radiadores. Una propiedad sólida funcional y cálida de 350 metros cubiertos con una inmensa piscina de 42 metros sobre un terreno de 382 m con todos los espacios y comodidades que una familia necesita con una excelente ubicación dado su cercanía a reconocidos Colegios como el La Salle Florida Goethe Schule Florida Day School entre otros. No te pierdas la oportunidad de visitarla. ¡Esta casa ofrece muchas posibilidades! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-996 ¡¡Cómodo y luminoso tres ambientes en el corazón de Belgrano!! Contrafrente a pulmón con vista muy abierta. Orientación este. Living comedor con salida a balcón. Amplio placard de recepción. Cocina semi integrada con espacio para lavarropas. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con su baño completo que a su vez actúa como toilette de recepción. Todo el departamento con losa radiante. Cochera fija descubierta. Servicios individuales de calefacción y agua caliente. El edificio cuenta con una pileta y una terraza transitable. Apto profesional. ¡Ideal para consultorio! ¡¡Inmejorable ubicación!! A una cuadra de Av. Cabildo del Metrobus Subte D Estación Congreso de Tucumán. A metros de Plaza Alberti Av. Congreso. Zona super conectada en pleno crecimiento llenos de bares restaurantes comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-150 Venta Pack de 2 Cocheras Fija Cubiertas 10 m - Abasto El espacio exclusivo para tu vehículo compacto o moto ¿Te imaginás llegando al corazón del Abasto y que tu lugar exactamente a la medida de lo que necesitás te esté esperando? Estacionar en esta zona es un desafío pero encontrar un espacio protegido y específico para vehículos ágiles es una verdadera oportunidad. Esta cochera fija y cubierta de 13 m es la solución para quienes se mueven con inteligencia por la ciudad. Diseñada para la agilidad urbana Sentí la precisión Al ser una cochera con acceso diseñado para vehículos chicos compactos y motos disfrutás de un entorno más controlado y seguro. Tu espacio tu tranquilidad Olvidate de las maniobras bruscas de vehículos grandes a tu alrededor. Aquí la escala está a tu favor. Entrá estacioná con facilidad y bajate de tu auto o moto en segundos. Sin vueltas sin estrés. Cocheras disponibles el precio publicado es por pack de 2 cocheras N 9 valor unitario USD 7.500 N 10 valor unitario USD 7.500 Detalles Técnicos Superficie 13 m aprox. Acceso Por rampa Optimizado para autos chicos y motos. Seguridad Portón automático de altura controlada. Ubicación Estratégica en la zona comercial del Abasto. Expensas 44.000 ccochera incluye Aysa y Abl. ________________________________________ ESTRATEGIA PARA INVERSORES El nicho de mayor crecimiento Si analizás el mercado con visión de negocio sabrás que el parque de motos y autos compactos es el que más crece en CABA por su ahorro de combustible y agilidad. Tenemos un Pack Exclusivo de 4 Cocheras ideal para este nicho Baja Rotación y Alta Demanda En Abasto los comerciantes y residentes con vehículos chicos buscan desesperadamente estos espacios específicos. Rentabilidad Optimizada Podés alquilarlas individualmente para autos compactos o incluso segmentarlas para varias motos multiplicando tu renta mensual. Consultame por el valor especial del paquete y hablemos de números reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-151 Cochera BoxFija Cubierta en Venta - 13 m Solo quedan 2 unidades con este nivel de privacidad. El precio publicado es por cada cochera. El Box Privado que estabas buscando. Tu sistema nervioso sabe lo que significa el Abasto alerta constante ruido y la tensión de no encontrar lugar. ¿Y si pudieras apagar ese interruptor de estrés en un segundo? Imaginá el alivio de llegar y que tu vehículo se deslice hacia su propio espacio tipo Box. No es solo una cochera es un espacio de control y exclusividad diseñado para la anatomía de tu vehículo compacto o moto. Diseñado para tu Tranquilidad Es verdad Nuestro cerebro odia la incertidumbre. Por eso este espacio de 13 m2 está pensado para ofrecerte certeza Micro-Entorno Protegido Efecto Box Al ser un espacio más individualizado y personal eliminás la amenaza de vehículos grandes maniobrando cerca. Tu propiedad está resguardada en un entorno a su medida reduciendo la ansiedad por daños accidentales. Ahorro de Energía Mental El acceso por rampa y el portón automático están optimizados para la agilidad. Menos maniobras significan menos fatiga tras un largo día. Entrar estacionar y desconectar. ________________________________________ Detalles Técnicos Unidad exclusiva cochera N 3 5.10 x 2.40 valor USD 8.500 Unidad exclusiva cochera N 6 5.10 x 2.50 valor USD 8.500 Arquitectura Formato tipo box mayor privacidad. Superficie 13 m de pura eficiencia. Expensas 44.000 cada cochera Incluye Aysa y ABL Un costo fijo predecible para una mente organizada. Asegurá tu box hoy y eliminá el estrés de estacionar en el Abasto. ________________________________________ ESTRATEGIA PARA INVERSORES El volúmen de vehículos compactos y motos en CABA crece exponencialmente pero la infraestructura urbana no. Quien posee el espacio específico posee el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-112 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 70 m ubicado en zona estratégica de Palermo sobre calle Malabia. Propiedad en segundo piso por escalera con distribución eficiente y diseño funcional en edificio tradicional de dos pisos construido en 1966. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Unidad compuesta por dormitorio principal amplio dormitorio secundario living-comedor integrado y cocina funcional. Baño completo con diseño contemporáneo que optimiza los espacios. Disposición en contrafrente que garantiza ventilación natural y luminosidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción sólida con estructura resistente conservando detalles arquitectónicos originales. Estado general bueno con mantenimiento continuo. Servicios completos de electricidad agua y gas. Orientación que permite ingreso natural de luz y ventilación cruzada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Palermo uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos comercios y principales vías de acceso. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Potencial de revalorización y óptima distribución de espacios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-217 VENTA SAN TELMO TRES DORMITORIOS VISTA PANORAMICA PISO 17 FRENTE Ubicada en una prestigiosa torre sobre Av. Independencia entre Bolivar y Defensa en pleno corazón de San Telmo. Posible permuta por propiedad de menor valor a analizar Características Principales Piso 17 con vistas espectaculares y excelente luminosidad NO ES ULTIMO 3 dormitorios actualmente configurados como 2 con posibilidad de reconfigurar Balcón cerrado y decorado como jardín de invierno ideal para disfrutar todo el año Cocina equipada con lavavajillas lavadero separado con cerramiento Baño completo toilette o baño adicional. Orientación Este y Norte garantizando luz natural durante todo el día. Ventilacion cruzada Instalaciones renovadas pisos de madera nuevos cañerías y sistema eléctrico Puerta blindada Comodidades del Edificio Seguridad 247 durante todo el año Cuatro ascensores modernos Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio Rampas ¡Una oportunidad única! Llamanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-222 OPORTUNIDAD!! VENTA DEPARTAMENTO DE 4-5 AMBIENTES CON FRENTE SOBRE LA CALLE LIBERTAD. RENOVADO COMPLETAMENTE EN 2024. SUPERFICIE TOTAL 156 M2. Actualmente la Propiedad se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2026. Ideal para inversores posibilidad de venta con excelente renta activa. ¡Descubre la elegancia y la comodidad en el corazón de San Nicolás con este excepcional departamento de 5 ambientes! Ubicado en el primer piso de un edificio histórico acceso por ascensor o escalera esta unidad ha sido completamente renovada con materiales de primera calidad ofreciendo un estilo contemporáneo y espacios confortables. Se accede por un palier semi privado y una puerta blindada Pentágono que garantiza seguridad. Luego un amplio hall de recepción te conduce hacia el living-comedor en forma de L con frente de 8 metros a la calle Libertad y hacia el otro lado encuentras un patio y el pasillo distribuidor. La cocina también renovada está equipada con muebles de alto y bajo mesada piso y paredes de porcelanato simil mármol y una pileta doble. Cocina Horno y Termotanque nuevos. Desde aquí accedes a un segundo patio de 5 x 1 m que brinda ventilación espacio de guardado y posibilidad de instalar lavaropas. El departamento cuenta con dos dormitorios uno con ventana y aire acondicionado split frío-calor y un gran ambiente versátil y divisible que ofrece múltiples opciones de uso. Además un baño completo con ducha de moderno diseño. Cuenta con techos altos pisos de porcelanato italiano y ventanas de aluminio negro con vidrio repartido. El edificio cuenta con encargado.. Las expensas son de 123.038.- abril 2026. ¡Contáctanos Hoy Mismo! Si esta propiedad no cumple con tus requisitos ¡tenemos otras opciones disponibles que podrían interesarte! ¿Necesitas vender para comprar? Te ofrecemos una solución integral con asesoramiento profesional en todas las etapas del proceso. ¿Tienes una oferta? ¡Estamos abiertos a negociar y dispuestos a escucharte! ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Comunícate con nosotros a través de WhatsApp para una atención inmediata. Estamos para ayudarte en cada paso del camino. Datos útiles Barrio San Nicolás Comuna 1 Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal 1 Comisaría Vecinal 1B Distrito Escolar I Código Postal 1012 Código Postal Argentino C1012AAE Transportes Cercanos Colectivos 5 6 7 8 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 91 98 100 102 103 105 109 111 115 129 140 146 180 Subtes Metro 9 DE JULIO Línea D AV. DE MAYO Línea C C. PELLEGRINI Línea B DIAGONAL NORTE Línea C LIMA Línea A TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-168 TERRENO UBICADO EN ZONA PRIVILEGIADA DE ACCESO SOBRE AV CASTAÑARES EN VILLA LUGANO Excelente lote de 872x 44.01 metros ubicado en la zonificación U.S.A.A Ideal para construir una planta baja y siete pisos y un subsuelo altura máxima de 22.80 metros más dos retiros de 7 metros adicionales PLUSVALIA 13.559 DOLARES EDIFICABILIDAD BRUTA 2231 M HOMOGENEIZADA ######## M Situado sobre la calle Av Castañares pocos metros de la Avenida General Paz Vista abierta lugar neuralgico con fácil acceso Sus dimensiones son ideales para el desarrollo de un edificio moderno y atractivo con amplios usos Tendrás la amplitud necesaria para diseñar unidades espaciosas y funcionales. El lote cuenta con una excelente metraje construible Además podrás comercializar el mismo brindando múltiples oportunidades de inversión. La altura máxima construible permite desarrollar una construccion de importantes caracteristicas brindando una vista panorámica en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-94 PH 5 Ambientes con Patio y Entrada Independiente ¡Sin Expensas! Floresta Oportunidad en Floresta PH de 5 ambientes con patio propio y entrada independiente sin expensas. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales ideal para familia que busca espacio comodidad y bajo costo mensual. El patio brinda un plus muy valorado hoy espacio exterior propio para disfrutar todo el año. Ubicado en zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad y cercanía a comercios y transporte. Características destacadas 5 ambientes Patio propio Entrada independiente Sin expensas Buena distribución Ideal vivienda familiar o uso mixto home office Consultanos para coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Agostina Grillo - MLS ID 81178-22 Espectacular Piso vista frente al Parque Rivadavia Vista Luz y Amplitud Ubicado en el corazón de Caballito este exclusivo piso de 103 m combina la serenidad del verde con la mejor conectividad de la ciudad. Una propiedad que destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que prioriza la privacidad. Recepción de Categoría Acceso por hall privado al quinto piso brindando seguridad y exclusividad desde la entrada. Área Social Amplio living-comedor inundado de luz natural con salida directa a un balcón corrido. Disfrutá de una vista abierta inmejorable directamente al pulmón verde del Parque Rivadavia. Cocina y Servicios Cocina-comedor de generosas dimensiones. Cuenta con lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño completo que gracias a su luz natural y espacio de guardado funciona perfectamente como un 4 dormitorio o atelier. Área de Descanso Habitación Principal Con amplios placares y salida al balcón principal. Segunda Habitación Ideal para escritorio o cuarto infantil. Tercera Habitación Espaciosa silenciosa y con amplio espacio de guardado. Baños Un baño completo principal un cómodo toilette de recepción y un baño con ducha en la habitación de servicio. Ubicación y Entorno Vivir aquí es tener todo al alcance de la mano Conectividad Total A pasos de la Línea A de subte numerosas líneas de colectivo y a solo 10 minutos de la estación de tren Línea Sarmiento. Educación Ubicación estratégica dentro de un polo educativo con una amplia oferta de colegios e institutos de primer nivel. Rodeado de la mejor oferta gastronómica centros comerciales y servicios del barrio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta propiedad que puede ser tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-407 VENTA LINDÍSIMO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN PALERMO APTO PROFESIONAL A METROS DE AV. CÓRDOBA ZONA COMERCIAL Y DE CENTROS UNIVERSITARIOS COMO LA UNIVERSIDAD DE PALERMO. MUY LUMINOSO Y CON INCREIBLE VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. Departamento tres ambientes ubicado en la calle Bulnes en el quinto piso al contrafrente. Con vista a un pulmón de manzana súper abierto con mucha luz. Al ingresar nos encontramos con el living comedor muy espacioso con salida al balcón corrido con luz y sol. A la izquierda se encuentra la cocina de muy buenas dimensiones. Está abierta hacia el comedor a través de la barra desayunadora. Tiene espacio de lavadero muy cómodo. Cuenta con un gran ventanal muy soleado que ilumina todo el hogar. A través del pasillo distribuidor nos encontramos con el toilette de recepción. Luego nos encontramos con un baño completo con bañera. Cuenta con dos dormitorios. El principal de mayor tamaño con ventilación al contrafrente y muy buena luz. Cómodo placard El segundo dormitorio también con vista al contrafrente y muy buena luz natural. Cuenta con placard empotrado. Aire acondicionado en living y en la habitación principal. Estufas a gas. Superficie cubierta 6031m2 Balcón 63m2 Superficie total 6634m2 Expensas marzo 2026 Incluyen AYSA 285.000 POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-143 Venta Pack de 2 Cocheras Fija Cubiertas 10 m - Abasto El espacio exclusivo para tu vehículo compacto o moto ¿Te imaginás llegando al corazón del Abasto y que tu lugar exactamente a la medida de lo que necesitás te esté esperando? Estacionar en esta zona es un desafío pero encontrar un espacio protegido y específico para vehículos ágiles es una verdadera oportunidad. Esta cochera fija y cubierta de 13 m es la solución para quienes se mueven con inteligencia por la ciudad. Diseñada para la agilidad urbana Sentí la precisión Al ser una cochera con acceso diseñado para vehículos chicos compactos y motos disfrutás de un entorno más controlado y seguro. Tu espacio tu tranquilidad Olvidate de las maniobras bruscas de vehículos grandes a tu alrededor. Aquí la escala está a tu favor. Entrá estacioná con facilidad y bajate de tu auto o moto en segundos. Sin vueltas sin estrés. Cocheras disponibles el precio publicado es por 1 cochera N 9 valor unitario USD 7.500 N 10 valor unitario USD 7.500 N 23 valor unitario USD 7.500 N 24 valor unitario USD 7.500 Detalles Técnicos Superficie 10 m aprox. Acceso Por rampa Optimizado para autos chicos y motos. Seguridad Portón automático de altura controlada. Ubicación Estratégica en la zona comercial del Abasto. Expensas 44.000 ccochera incluye Aysa y Abl. ________________________________________ ESTRATEGIA PARA INVERSORES El nicho de mayor crecimiento Si analizás el mercado con visión de negocio sabrás que el parque de motos y autos compactos es el que más crece en CABA por su ahorro de combustible y agilidad. Tenemos un Pack Exclusivo de 4 Cocheras ideal para este nicho Baja Rotación y Alta Demanda En Abasto los comerciantes y residentes con vehículos chicos buscan desesperadamente estos espacios específicos. Rentabilidad Optimizada Podés alquilarlas individualmente para autos compactos o incluso segmentarlas para varias motos multiplicando tu renta mensual. Consultame por el valor especial del paquete y hablemos de números reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-215 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RETIRO JUNCAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO DISTINGUIDO A REMODELAR A TU GUSTO Y NECESIDADES FAMILIARES PERMUTA POSIBLE A ANALIZAR Un refugio urbano de 108 m se despliega en el corazón de Retiro invitándote a experimentar el auténtico estilo de vida porteño. Este semipiso sobre Juncal representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 108 m con distribución versátil 3 ambientes con potencial de transformación y dependencia con baño Ubicación estratégica en pleno Retiro Construido en 1972 con posibilidad de renovación completa DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un diseño funcional que combina espacios amplios y luminosos 2 habitaciones confortables 2 baños completos . 1 baño de servicio Cocinacomedor integrada Living con balcón corrido Patio que brinda un respiro verde . Palier Semiprivado . Puerta blindada de servicio DETALLES DE DISEÑO Orientación Este que maximiza la luminosidad natural Disposición al frente del edificio Placards incorporados Balcón corrido con vistas cautivadoras de la ciudad SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad 247 Ascensor Calefacción central Baulera privada Permite mascotas SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en un edificio de 10 pisos este departamento te conecta con lo mejor de Retiro restaurantes de primer nivel instituciones educativas y centros médicos a pasos de tu hogar. Una inversión inteligente que combina el encanto histórico con el potencial de renovación. Tu próximo capítulo en Buenos Aires comienza aquí en un espacio que respira historia y promete transformación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-158 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA ORTUZAR! Actualmente con renta Cocina moderna con amoblamientos completos y barra desayunadora. Integrada al living comedor con salida a gran balcón con vista abierta!! Lavadero integrado a la cocina. Un dormitorio con amplio placard. Baño completo. Muy luminoso!! Edificio nuevo en impecable estado. Lindo y sólido edificio con vista abierta. ¡Excelente ubicación en la esquina de Av. Triunvirato y Tronador! Cercano a la Av. Elcano Av. Forest Av. de los Incas Av. Alvarez Thomas A muy pocos pasos del subte línea B estación Tronador colectivos 71 108 etc supermercado Jumbo Universidad UTN Universisad de Agronomia bares y restaurantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-163 ¡¡Venta Casa en Olivos Golf Club!! Casa desarrollada en una planta muy bien ubicada dentro del club. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida a galería! Baño completo con acceso desde el jardín. Playroom que puede funcionar como escritorio o dormitorio adicional. Cocina con barra desayunadora refaccionada a nuevo con entrada independiente contigua a un lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. En otra ala de la propiedad totalmente independiente se disponen dos dormitorios un baño completo reciclado hace 4 años y la máster suite con baño compartimentado y un gran jacuzzi con luz y ventilación natural. El exterior ofrece un lindo jardín con pileta y solárium. Cómoda galería y un quincho con parrilla!!! Olivos Golf Club está ubicado en el KM 32 de la ruta Panamericana Ramal Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar