Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Laborde - MLS ID 420561238-7 Lote con escritura en el barrio Los Escritores manzana G lote 3 El Nacional se encuentra en General Rodríguez una localidad a unos 50 km al oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece una combinación de tranquilidad rural y accesibilidad a la capital gracias a la cercanía con rutas principales como la Ruta 6 y la Autopista del Oeste. Infraestructura y Servicios - Seguridad El Nacional cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye vigilancia las 24 horas control de acceso cámaras de seguridad y personal de seguridad capacitado. Esto garantiza un entorno seguro para todos los residentes. - Club House El barrio dispone de un Club House que sirve como centro social y recreativo. Aquí los residentes pueden disfrutar de instalaciones como restaurante bar salas de estar y salones para eventos y reuniones. - Deportes y Recreación El Nacional está diseñado para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo. Ofrece una variedad de instalaciones deportivas incluyendo o Campo de golf Un extenso y bien cuidado campo de golf que se convierte en uno de los principales atractivos del barrio. o Cancha de tenis Varias canchas de tenis disponibles para los residentes. o Piscinas Piscinas tanto para adultos como para niños. o Gimnasio Un gimnasio equipado con modernos aparatos de ejercicio. o Senderos para caminar y correr Senderos que serpentean a través de espacios verdes ideales para caminatas correr y andar en bicicleta. - Espacios Verdes Una de las características distintivas de El Nacional es la abundancia de espacios verdes. Áreas parquizadas jardines y lagos artificiales proporcionan un entorno natural y relajante. - Mantenimiento de jardines y áreas comunes. Viviendas Comunidad y Ambiente El Nacional fomenta un sentido de comunidad entre sus residentes. Las actividades sociales y eventos organizados regularmente en el Club House y otras áreas comunes permiten a los vecinos interactuar y construir relaciones. Este sentido de comunidad se ve reforzado por la infraestructura y servicios que promueven una vida en común armoniosa y segura. Acceso y Movilidad. El Nacional está bien conectado con los principales centros urbanos de la región. La proximidad a la Ruta 6 y la Autopista del Oeste facilita el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades importantes. Además la zona cuenta con servicios de transporte público que complementan la accesibilidad. Entorno Natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-232 Excelente casa sobre lote propio de 6 x 15 mts. La misma se compone de gran living comedor 4 dormitorios 1 dependencia 1 baño completo 2 toilette cocina con comedor diario patio y terraza con quincho. En excelente ubicación a media cuadra de Av. Avellaneda y 1 cuadra de Av. Boyaca. Rodeado de gran variedad de lineas de colectivos y a 5 cuadras de la estación de subte Carabobo de la Linea A. La propiedad se compone de En Planta baja -Cómoda recepción. -Amplio dormitorio con aire acondicionado. -Toilette de recepción. -Gran living comedor con aire acondicionado frio calor -Cocina completa con muebles alto y bajo mesada desde la misma accedemos por una escalera a la dependencia. -Comedor diario. -Segundo Toilette actualmente utilizado como lavadero. -Patio En 1 Piso -Hall de distribución con pintoresco hogar. -Dormitorio principal con balcon placard empotrado piso de madera de parquet y aire acondicionado frio calor. -Segundo dormitorio con piso de parquet. -Baño completo con bañera. -Tercer dormitorio con piso de parquet. Hermosa y amplia Terraza con quincho cerrado. Puro sol! No te pierdas esta oportunidad! Llamame y coordinamos la visita! - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-17 VENTA PH 4 AMBIENTES LANÚS ESTE BUENOS AIRES Propiedad de 133 m ubicada estratégicamente en López y Planes Lanús Este con distribución funcional y excelente estado de conservación. Ideal para familias que valoran comodidad y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 133 m Superficie cubierta 105 m Superficie semicubierta 10 m Superficie descubierta 18 m Superficie de terreno 99 m DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Acceso mediante portón de garaje automatizado Cocina completa con muebles de algarrobo Mesada de mármol Living amplio con excelente luminosidad Garaje con capacidad para un vehículo Primer Piso Tres dormitorios espaciosos Dos dormitorios con balcón y ventanales al frente Tercer dormitorio con ventana interna Baño completo en perfecto estado Segundo Piso Terraza en forma de L Sector semicubierto con cerramientos Lavadero con termotanque DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 1971 Estado general Muy bueno Servicios Electricidad agua y gas Placard incorporado UBICACIÓN Ubicado a solo 4 cuadras del centro comercial de Lanús con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. BENEFICIOS DIFERENCIALES Propiedad bien conservada Diseño funcional y luminoso Espacios versátiles para uso familiar Ubicación estratégica Mínima necesidad de renovaciones Oportunidad única para quienes buscan un hogar con espacios amplios y una ubicación privilegiada en Lanús Este. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-568 CASA DE 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO SANTA CLARA VILLANUEVA CON MUELLE PROPIEDAD APTO CREDITO! Sumergite en un oasis de tranquilidad y lujo en el exclusivo barrio cerrado de Santa Clara a orillas del apacible Dique Luján. Esta imponente casa de 222 m construidos sobre un terreno de 855 m es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena en contacto con la naturaleza con muelle a la laguna. En planta baja te encontraras con un luminoso living-comedor todo vidriado con una vista cautivadora del jardín y la laguna. Desde allí accedés a una galería cubierta con parrilla ideal para deleitarte con asados y reuniones al aire libre. La cocina-comedor amplia y funcional con mucho espacio de guardado. Tambien encontraras una habitacion con grandes ventanales y placard y un toilette completando con el sector de servicio lo que es la planta baja. En la planta alta la imponente suite principal te sorprenderá con su gran vestidor y una terraza privada con vistas panorámicas a la laguna. El baño en suite cuenta con hidromasaje y cuarto con sauna humedo para relajarte en total privacidad. Una segunda habitación con baño completo completa el piso superior. La calefaccion es por Losa Radiante. El exterior fue diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza. Un gran jardin con piscina e hidromasaje. Un espacio tipo quincho abierto con parrilla esta casa es la materialización de un estilo de vida excepcional. El sector de la piscina cuenta ademas con un gran cuarto de guardado y un baño. Todo con vista a la laguna... cuenta a su vez con un amplio muelle para poder disfrutar del impactante espejo de agua del barrio. Completada por una cochera cubierta para dos autos y descubierta para 2 vehiculos mas un lavadero una habitacion de servicio y un baño de servicio. Rodeada de áreas verdes esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort privacidad y conexión con el entorno natura Vení a descubrir este oasis de tranquilidad y lujo en Dique Luján. Una experiencia única que te cautivará desde el primer momento. El barrio cerrado Santa Clara es uno de los 12 barrios que componen el Complejo náutico Villanueva ubicado en la Localidad Benavidez Partido de Tigre. Está compuesto por 77 hectáreas 271 lotes de 900m2 promedio y una gran Laguna con agua de napa de 41 ha en donde pueden practicarse deportes sin motor. Cuenta con plazas para chicos Cancha de Tenis Cancha de Fútbol y 2 Muelles públicos. Acceso Panamericana Ramal Escobar Bajada del Km 40 Benavidez-Alberdi hacer 18Km por Calle La Bota y luego unos 200mts por Calle Dean Funes. Se encuentra justo enfrente del pequeño Shopping Vila Terra y muy cerca del Centro Comercial de Nordelta. ES IMPERDIBLE SOLICITE VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcela Silvia Mayor - MLS ID 420561159-21 Natatorio Gimnasio y SPA Pilates en venta sobre lote propio en Villa Madero Excelente oportunidad de inversión natatorio con infraestructura completa desarrollado sobre un lote propio de 434 m y con 540 m cubiertos. La propiedad cuenta con Dos piletas climatizadas una para adultos y otra para niños ideal para escuela de natación. Vestuarios completos para cada sector. Gimnasio y área de Pilates Spa ubicados en el segundo piso. Instalaciones en muy buen estado de mantenimiento. Cuidados detalles de construcción y climatización. Ubicado en Villa Madero en una zona residencial con acceso a transporte y comercios este natatorio ofrece un gran potencial para la continuidad de la actividad deportiva recreativa y de bienestar con posibilidad de ampliar servicios o reconvertir según proyecto. Ideal para inversores instituciones educativas clubes o emprendimientos relacionados con la salud y el deporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Pia Sasot - MLS ID 420561224-9 VENTA 2 AMBIENTES PALERMO HOLLYWOOD Departamento de dos ambientes con alma de casa abierto a un parque interno arbolado y silencioso un espacio común de uso libre que funciona como un verdadero oasis verde en el medio de la ciudad. El departamento de 45 m está en un primer piso por escalera dentro de un edificio clásico y bajo de pocas unidades. La luz natural el silencio y la vista al jardín marcan la diferencia desde el primer momento. Una gran ventana en el living enmarca un árbol añoso que cambia de color a lo largo del año y llena el espacio de verde. INTERIOR COMPLETAMENTE RENOVADO La unidad fue refaccionada a nuevo Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas Pisos de madera pulidos e hidrolaqueados Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético Cocina con mesada de Silestone anafe a inducción Whirlpool horno a gas y griferías Peirano Mueble de cocina diseñado a medida con gran capacidad Baño con cerámicos de calidad pisos antideslizantes y artefactos nuevos Preparación para aire acondicionado en living y cuarto. Espacio para lavarropas con conexión en uno de los balcones Todas las lámparas instaladas Ventilador de techo en el cuarto. ESPACIOS EXTERIORES Living con vista directa al parque interno Dos balcones propios uno en el dormitorio y otro en la cocina Jardín común arbolado ideal para leer trabajar o simplemente descansar sin ruido urbano EDIFICIO Y MANTENIMIENTO Edificio bajo de pocas unidades con un consorcio activo y expensas bajas. Convivencia tranquila. UBICACIÓN En calle Ravignani una cuadra tranquila y residencial dentro de Palermo Hollywood. A 1 cuadra y media de Subte D Est. Carranza y del Tren Mitre. A dos curas del Metrobus. Cerca de bares restaurantes comercios y servicios. A diez cuadras de los bosques de Palermo. Un hogar moderno luminoso y silencioso con verde todo el año. Contactanos para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-332 VENTA TERRENO 7.060 M Entrada al BARRIO PARQUE SAN IGNACIO EN SAN MIGUEL PROV BUENOS AIRES Terreno estratégicamente ubicado en San Miguel con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario y múltiples opciones de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación Julián Martel esquina Papa Francisco Ex Ruta 23 con salida a calle Belgrano Superficie total 7.060 m Zonificación RMa usos mixtos según Municipalidad de San Miguel Configuración 6 lotes unificados Estado general Muy bueno Predio parquizado y arbolado DESARROLLO CONSTRUCTIVO ACTUAL Superficie construida 1.540 m Residencia principal con excelente calidad constructiva Distribución en 3 plantas 12 habitaciones con baño privado y placares cada una salas de reunión aulas capilla auditorio cocina y comedor institucional bodega cámara frigorífica áreas administrativas dependencias de servicios lavanderías bodega área de parillas casa de casero con living comedor 2 dormitorios cocina y baño Calefacción central por caldera Techos de tejas Pisos de mármol travertino Aberturas de madera en óptimo estado Cañerías y electricidad todo en funcionamiento POTENCIALES USOS DEL PREDIO Alto potencial de reconversión por su buen estado de mantenimiento. Posibilidad de subdividir las parcelas. Institucional Clínicas centros de rehabilitación geriátricos centro religioso predios sindicales Educativo Escuelas institutos residencias estudiantiles Recreativo Clubes centros culturales deportivos Residencial Desarrollos multifamiliares Comercial Servicios profesionales gastronomía Hotelería Comercial minorista Oficinas y consultorios profesionales ZONIFICACION CódigoRma Residencial Extraurbana de Baja Densidad Densidad Maxima60 F.O.S040 F.O.T040 Retiro de linea Municipal4.00 Retiro de Eje Divisorio de cada lateral 4.15 L. de fondo 4.15 Altura Máxima PB Primer Nivel Oportunidad de inversión única con múltiples alternativas de desarrollo en zona estratégica de San Miguel. Las medidas superficies valores y características consignadas en esta publicación son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente título de propiedad planos yo mensura. La información sobre usos zonificación y factibilidad constructiva o comercial deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades municipales competentes. La presente publicación no constituye oferta vinculante y está sujeta a disponibilidad y confirmación del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-46 Venta - Departamento de 3 ambientes en Agero al 1500 esquina Av. Santa Fe Recoleta Ubicación Agero al 1500 entre Av. Santa Fe y Charcas Ambientes 3 Piso 2 por ascensor Destacado Espacio silencioso ideal para el descanso y la vida urbana equilibrada. Apto crédito hipotecario. Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas y completas de la ciudad. Ideal para quienes buscan descanso y serenidad sin alejarse del pulso activo de Recoleta. A pasos de Av. Santa Fe su entorno ofrece una amplia variedad de centros comerciales hospitales públicos y privados Hospital Alemán Sanatorio Otamendi facultades UBA Medicina Ciencias Económicas Universidad de Palermo y una propuesta gastronómica y cultural inagotable. Además cuenta con una excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivo y la estación Agero del subte D que garantizan un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Ubicado en un segundo piso por ascensor dentro de un edificio antiguo sólido y muy bien conservado este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto clásico y la tranquilidad urbana. Al ingresar nos recibe un acogedor living comedor que brinda un ambiente sereno y funcional con ventana al pulmón del edificio. Este espacio alejado del ruido de la avenida invita al descanso y la desconexión después de la actividad diaria. El departamento cuenta con dos dormitorios ambos con ventana al pulmón lo que garantiza un entorno silencioso y reparador. El baño completo con bañera posee ventana al exterior asegurando ventilación natural. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada artefacto a gas con cuatro hornallas y ventana ofreciendo un espacio práctico y bien distribuido. Este departamento es ideal para quienes valoran la tranquilidad el silencio y el confort en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-130 VENTA Departamento de 3 ambientes balcón corrido lavadero Pompeya Apto credito Buen estado general. Primer piso por escalera Destacado por su iluminación natural ventilación cruzada . Características principales - Living comedor amplio con pisos de cerámicos en muy buen estado y salida al balcón corrido. - Cocina separada amplia comedor diario bajo mesada mesada de granito termotanque y cocina a gas pisos cerámicos -Lavadero separado excelente funcionalidad y gran espacio de guardado. - Dormitorio principal amplio con pisos de cerámicos placard empotrado y espacio de guardado tipo Baulera con puerta salida al pasillo de distribución. - Segundo dormitorio piso alfombrado con puerta salida al pasillo de distribución y ventana. - Baño completo con receptáculo y ventana de ventilación. _Cuarto separado que se puede utilizar como escritorio espacio de guardado o baulera. Terraza de Uso Común Colectivos23 25 26 42 44 50 101 133 135 143 150 Ubicado sobre A sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata . Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-13 Venta departamento 4 ambientes con balcón y cochera en Caballito. Ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Paysandú y Frag. Sarmiento en una de las zonas más buscadas de Caballito este departamento de 4 ambientes combina amplitud funcionalidad y excelente luminosidad. Situado en el piso 9 al frente con orientación Sur-Este ofrece vista abierta y una distribución ideal para uso familiar. Superficie total 112 m Cubierta 100 m Balcón 12 m DISTRIBUCIÓN Living-comedor amplio y luminoso con balcón de vista abierta Cocina completa con desayunador Lavadero independiente 3 dormitorios con placares 2 baños. Dependencias de servicio y tercer baño de servicio. Cochera privada individual. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Aires acondicionado en todos los ambientes. Cochera individual incluida. Piso alto con buena luminosidad. Excelente estado de conservación. Distribución funcional. Edificio de 40 años con 14 pisos y 59 departamentos 2 Ascensores y portón automático. UBICACIÓN Sobre Av. Rivadavia entre Paysandú y Frag. Sarmiento en el centro de Caballito con acceso a Transporte público subte y múltiples líneas de colectivo Centros comerciales Colegios y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad y ubicación o inversores que priorizan zonas de alta demanda. ¡AGENDÁ TU VISITA AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-309 Casa en Venta Longchamps 5 Ambientes 486 m Totales Oportunidad de compra en excelente ubicación de Longchamps . Casa en terreno doble de 5 ambientes desarrollado en planta alta y planta baja con patio y pileta. Características de la propiedad PB Living Comedor Cocina Primer dormitorio Segundo dormitorio Baño completo Lavadero Jardín con piscina bomba de filtrado Quincho cerrado con parrilla horno a gas y gran espacio de cocina pequeño baño Garaje techado para dos vehículos Primer piso Habitación principal con baño en suite buen diseño ventanales de amplias dimensiones muy luminosa. Habitación mas pequeña utilizada como escritorio Superficie total 486 m totales Conectividad Colectivos 51 79 501 506 y más. Tren Roca A 6 cuadras de la estación Longchamps Puntos de interés cercanos A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen A 1 cuadra de General Parodi A 2 cuadras de la distribuidora de Longchamps A 5 cuadras de Sociedad de Fomento Unión y Fraternidad y Biblioteca Martin Fierro A 5 cuadras de la Plaza Santa Rita A 6 cuadras del Correo Argentino A 6 cuadras de la plaza Jorge Newbery A 7 cuadras de la farmacia punto de salud A 7 cuadras del campo de futbol Don Pelayo Futbol Consulta para agendar tu visita y conocerlo! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-275 OPORTUNIDAD con FINANCIACIÓN entrega con el 20 cuotas ! Consultanos y vení a visitarlo. TERRENO en venta lote de 809 mts en Country Quintas del Sol partido de EZEIZA. Con ESCRITURA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Ubicado a 700 mts de la bajada de Autopista Buenos Aires Cañuelas. Salida Carlos Spegazzini km 46 de la Autopista Ideal para inversores que buscan LOTE o TERRENO en venta en Ezeiza para edificar el hogar de sus sueños. SERVICIOS COMUNES 1- Jardinería y parquizado de áreas comunes 2- Fibra óptica e internet por banda ancha 3- Desague fluviales 4- Calles interiores asfaltadas 5- Agua por tanque neumático presurizado 6- calles asfaltadas e iluminadas 7- seguridad 24hs A pocos minutos de la capital la Tranquilidad que buscas! Superficie 809 metros cuadrados LOTE NRO 47 UF 46 ver mapa TERRENO parquizado cubierto de grama bahiana y cercado con arboleda lindante con dos propiedades de estilo arquitectónico. Country muy familiar y tranquilo con los siguientes amenities - Club House restaurante Pileta Spa gimnasio Cancha de tenis Cancha de futbol cemento y otra cancha de césped. - Juegos infantiles. Pensado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo seguro con amplios espacios verdes y buena accesibilidad a Buenos AIRES. Contamos con toda la documentación y ya se encuentra escriturado. Vení a visitarlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-45 Venta departamento 3 ambientes con dependencia de servicio. Ubicado en el barrio de Recoleta en un 8 piso contrafrente con excelente orientación noreste lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. La unidad cuenta con doble ingreso principal y de servicio brindando una distribución funcional y cómoda. Living-comedor amplio con salida a balcón Balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana 2 dormitorios amplios con placard con muy buena luz natural 1 baño completo Cuarto de servicio con baño Cocina independiente con ventilación natural Lavadero Servicios de agua y gas individuales Detalles destacados Pisos de parquet recién pulidos Departamento recién pintado Excelente luz en todos los ambientes Muy buena distribución A tener en cuenta La cocina y baño requieren actualización lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y personalizar el departamento a gusto. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta con cercanía a medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Alfieri - MLS ID 420561237-14 Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en Bahía Grande una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Nordelta rodeado de propuestas gastronómicas comerciales y con inmejorables vistas al agua. COCHERA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL La propiedad cuenta con 70 m totales se presenta en excelente estado general y se destaca por su funcionalidad y versatilidad. Originalmente concebido como un 2 ambientes fue inteligentemente modificado para uso profesional incorporando un ambiente adicional que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón con vista abierta a la bahía ideal para disfrutar de un entorno único y relajado. La cocina independiente y de generosas dimensiones cuenta con conexión a gas y excelente capacidad de guardado. Dispone de dos ambientes adicionales que pueden adaptarse tanto como dormitorios espacios de trabajo o consultorios según la necesidad del usuario. Baño completo con detalles de calidad. Entre sus prestaciones se destacan -Calefacción por losa radiante mediante caldera individual -Aires acondicionados ya instalados -Cochera propia -Seguridad 24 horas -Apto profesional lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso comercial o inversión en una ubicación de alta demanda. Agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-89 Departamento de tres ambientes orientado al frente y en un 13 piso con vista abierta hacia el Río de La Plata. Se encuentra muy bien ubicado sobre la Avenida Belgrano entre Berutti y España en pleno centro de Avellaneda que se caracteriza por ser muy comercial con diversas opciones de gastronomía comercios hospitales plazas colegios universidades cercanos etc. Se trata de un edificio con doble puerta de ingreso para mayor seguridad estratégicamente localizado a cinco minutos de Capital Federal a cinco cuadras de la estación de tren Roca y rodeado de importante Avenidas y Autopistas a 500 metros de Av. Hipólito Yrigoyen a una cuadra de Av. Bartolomé Mitre entre otras próximo a las Autopistas Dr. Ricardo Balbín y Presidente Arturo Frondizi lo que genera gran facilidad en los accesos así como a numerosas líneas de colectivos. La propiedad con doble cirulación totaliza una superficie de casi 60 metros cuadrados muy bien distribuidos y con excelente ventilación e iluminación. Cuenta con living comedor con puerta de ingreso al departamento blindada cocina con calefón eléctrico Orbis de última generación baño completo con bañera dos habitaciones con placard la principal con pisos de pinotea balcón cerrado donde se encuentra el lavadero espacio de guardado en pasillo de distribución y baulera. Expensas accesibles!! Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-20 GALPON CON VIVIENDA EN ESQUINA CON RENTA ACTIVA EN CASEROS Ubicada en esquina sobre Av. Olavarría y Catriló en Caseros partido de Tres de Febrero esta propiedad combina galpón operativo con vivienda independiente ideal para inversores que buscan renta inmediata. Actualmente se encuentra alquilada hasta mayo de 2027 con una rentabilidad estimada del 8 anual en dólares. CARACTERISTICAS GENERALES Galpón en planta baja Superficie de 200 m 10 x 20 metros Altura de 410 metros Dos baños Acceso para camiones Doble ingreso mediante persianas metálicas desde la esquina y desde Av. Olavarría Planta alta con ingreso independiente Dos dormitorios Living amplio Cocina de buenas dimensiones Despensa Baño completo y toilette Quincho con parrilla Patio DETALLES A DESTACAR Techo de losa con posibilidad de ampliación Potencial para desarrollar oficinas o integrar con el galpón Versatilidad de uso para actividades industriales logísticas o comerciales Ubicación estratégica en esquina con excelente accesibilidad dentro de la zona de Caseros. Propiedad ideal para quienes buscan una inversión con renta activa y potencial de desarrollo a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-26 GALPÓN EN VENTA 370 M CABALLITO CAPITAL FEDERAL Galpón industrial ubicado en zona estratégica de Caballito Capital Federal sobre Coronel Apolinario Figueroa al 1400 con excelente potencial comercial y funcional. ESPACIO AMPLIO PARA EMPRESA DE FLETE YO LOGISTICA. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total construida 370 m Superficie de terreno 187 m Año de construcción 2005 Zonificación U85 - Zona 2a 2 PISOS 1 RETIRO DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Recepción y sala de reuniones Dos oficinas independientes Cocina con sector de comedor Dos baños completos Toilette adicional Vestuario Amplio espacio principal tipo galpón ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Pisos de hormigón alisado con pintura epoxi Doble techo losa estructura parabólica metálica Altura interior que permite óptima ventilación Fachada moderna con diseño profesional Ingreso peatonal independiente Persiana metálica ciega de enrollar para acceso vehicular Iluminación LED tubular en todo el espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad instalada TRIFASICA Sistema de iluminación LED Apto para uso profesional comercial depósito o industria liviana Propiedad versátil y funcional en excelente estado ideal para emprendimientos profesionales que requieran un espacio amplio y estratégicamente ubicado en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-219 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA CELINA - ESPACIO PARA GUARDAR AUTO - MUY CERCA DE CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES... ACCEDE a tu primer vivienda... precio accesible bajas expensas colegios comercios y transporte en zona OPORTUNIDAD PARA INVERSORES... zona buscada para alquileres.... buena rentabilidad en relación costo del inmueble y valor de locación. Descripción COCINA integrada con mesada de granito termotanque eléctrico muebles alacena y bajo mesada con ventana al pasillo externo. LIVING COMEDOR con ventanal con vista hacia el frente de la propiedad. 3 DORMITORIOS con ventanas al contrafrente. BAÑO completo Los pisos son de cerámicas Medidas Superficie cubierta 4005 m Los ambientes tienen luz y ventilación natural lo que le le permite al departamento contar con una ventilación cruzada. El departamento está ubicado en un segundo piso por escalera al frente. El edificio se encuentra dentro un predio cerrado el cual cuenta con áreas parquizadas y arboladas que a su vez cuenta con un playón de estacionamiento EDIFICIO 45 ZONA Ubicado en un área dinámica de Villa Celina. Cerca de escuelas comercios centros de salud y transporte público. Con acceso directo a la Autopista Tte. Gral. Pablo Ricchieri. A cinco minutos de Av. Gral. Paz. A 500 metros de centro comercial Coto. ¡Solicita tu visita ahora y comienza a vivir la vida que deseas! Si necesitas hasta el 35 del valor de esta propiedad consulta por préstamos exclusivos a través de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-189 Venta Departamento 2 Ambientes con Baulera Av. Belgrano 1954 Balvanera CABA Departamento de 2 ambientes en el piso 12 con una superficie total de 40 m. Por su altura se destaca por ser muy luminoso. Distribución Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard empotrado recientemente renovado en su interior. Placard adicional en pasillo. Baño completo. Calefacción por piso radiante. Baulera individual. Ubicación y conectividad Situado en Av. Belgrano al 1900 barrio de Balvanera con acceso inmediato a Subte líneas A y H a pocas cuadras con conexión directa a diferentes zonas de la ciudad. Cercanía a Av. Rivadavia Av. Jujuy y Av. Entre Ríos. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con amplia oferta de comercios instituciones educativas servicios de salud y a minutos del microcentro porteño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-39 APTO CREDITO..!! VENTA Departamento de 129 m ubicado en el primer piso de un edificio tradicional en el corazón de Caballito sobre calle Parral. Construido en 1968 el inmueble ofrece una distribución funcional con 4 ambientes 3 habitaciones dependencia de servicio y 3 baños completos ideal para familias que buscan espacios amplios. La propiedad presenta un estado general bueno con potencial de actualización y mejoras. Cuenta con una superficie cubierta de 120 m 3 m semicubiertos y 6 m descubiertos que incluyen un balcón corrido y patio interno que aportan luminosidad y amplitud. Distribución destacada 1 dormitorio principal en suite con vestidor 2 habitaciones adicionales livingcomedor con salida al balcón cocina independiente lavadero y habitación de servicio. El inmueble dispone de placares aire acondicionado y ascensor. Ubicación estratégica a pasos del Parque Rivadavia Mercado del Progreso Confitería El Greco y Shopping de Caballito. Servicios completos de electricidad agua y gas. Oportunidad de inversión para quienes valoran espacios versátiles en una zona residencial consolidada de Capital Federal. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-303 Oportunidad Única en Mariano Acosta 900 CABA Galpón con Oficina 2 Viviendas en Venta! APTO CRÉDITO. Descubre esta versátil propiedad multifamiliar ubicada en Mariano Acosta 900 en el barrio de Parque Avellaneda. Ofreciendo una combinación única de espacio comercial y residencial esta propiedad es ideal para quienes buscan flexibilidad y comodidad en una ubicación inmejorable. Características Principales Lote Espacioso 8.66 x 45.61 metros con un total de 395 m de lote propio. Construcción Amplia 608 m de espacio cubierto. GalpónDeposito Dimensiones 7.50 x 29 metros totalizando 220 m. Equipado con Tinglado 2 oficinas y 1 baño. Uso Ideal Perfecto para negocios o almacenamiento. Trifásica Vivienda Principal Planta Baja Acceso a través de una elegante puerta de cedro. El espacioso living con piso de mármol gris cuenta con un amplio ventanal que brinda luminosidad natural. La cocina integrada equipada con bajo mesada y alacena de algarrobo incluye una bodega de madera y un amplio placard lateral de cedro. Además hay un toilette para mayor comodidad. Primera Planta Subiendo por una escalera de cedro encontrarás dos acogedores dormitorios con piso de alfombra y placards de madera de cedro. El primer dormitorio tiene un ventanal que da al balcón mientras que el segundo dormitorio se conecta con el lavadero semicubierto y el quincho cubierto. Un baño completo y placard complementa esta planta. Detalles Adicionales Estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo en todos los ambientes. El quincho ideal para reuniones y eventos cuenta con horno de barro parrilla de material pisos de cerámica y ventanales que ofrecen una luminosidad única. Accesible desde el hall de entrada y el dormitorio. Segundo Piso Espacios Adicionales Cuarto de guardado y una amplia terraza con rejas y 4 tanques de agua que abastecen tanto a la vivienda como al galpón. Segunda Vivienda Acceso Independiente Ubicada en planta baja accediendo desde el hall central. Comodidades Incluye un living con piso de cerámica y paredes de ladrillo una puerta corrediza de madera que conecta con un baño completo y un dormitorio con placard de cedro empotrado. Ubicación Ideal Cercanía a Parque Avellaneda escuelas públicas a 2 4 y 6 cuadras y múltiples líneas de colectivos 114 180 4 55B 55A 55C 88 126 86. Acceso Rápido A solo tres cuadras de Av. Directorio y a cuatro cuadras de Av. Eva Perón. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacios funcionales y confortables ideal tanto para uso comercial como residencial. ¡No pierdas la oportunidad de hacerte con este excepcional inmueble en una ubicación tan codiciada! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-217 En el corazón de Almagro uno de los barrios más tradicionales y con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires se encuentra este luminoso departamento de tres ambientes que combina comodidad funcionalidad y una ubicación inmejorable. El ingreso al inmueble conduce a un amplio living comedor con espacio de luz natural. Desde allí se accede a la cocina independiente equipada con mobiliario funcional y a los dos dormitorios ambos con buena ventilación y placares empotrados. El baño es completo garantizando comodidad y practicidad en el uso diario. Todos los ambientes reciben luz natural lo que aporta una sensación de amplitud y calidez en cada rincón. Ubicado en un edificio bien conservado a pocos metros de avenidas principales medios de transporte comercios y cafés típicos del barrio este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un espacio luminoso cómodo y con el encanto característico de Almagro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-24 VIVÍ EN UN DEPARTAMENTO QUE LO TIENE TODO LUZ ESTADO Y UBICACIÓN. Presentamos esta unidad de 2 ambientes en estado impecable ideal para quien busca mudarse sin tener que hacer nada. Ubicado en un piso alto con vista abierta el departamento destaca por su luminosidad en todos los ambientes y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Living-Comedor Espacioso con pisos de parquet pulidos y plastificados. Salida directa a balcón con vista abierta. Dormitorio Amplio con placard de pared a pared con interiores completos. Cocina Independiente Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Ventilación natural. Lavadero Independiente Un plus fundamental para la organización del hogar. Baño Completo En excelentes condiciones de mantenimiento. A diferencia de otras unidades de la zona este departamento no solo está listo para habitar sino que ofrece una luminosidad difícil de encontrar. La combinación de pisos de caldén en perfecto estado y la independencia del lavadero lo posicionan como la mejor opción valorm2 del mercado actual. ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? Contamos con un equipo especializado para coordinar ambas operaciones en simultáneo brindándote la seguridad y tranquilidad que necesitás en este proceso. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad podés acceder a un préstamo a través de Lendar de forma rápida y con mínimos requisitos. ¡Hacé realidad tu mudanza hoy mismo! Las imágenes amobladas han sido ambientadas virtualmente para demostrar el potencial de distribución y dimensiones de los espacios manteniendo la escala real del departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar