Excelente PH en 2 plantas, 1er y 2do piso x escalera 90 m2 cub y 14 m2 tzaPrimer Planta: Estar (5,60 x 4,80) – cocina abierta c/ comedor – 1 dorm (3,40 x 2,60) c/bañoSegunda Planta: Dorm (3,40 x 3,40) en suite c/baño completo – lavadero – Estar con acceso a terraza al frente (4,80 x 3) Reciìen reciclado (SIN EXPENSAS) NO NECESITA REUBICACION

Este complejo de oficinas esta ubicado sobre la calle Uruguay a pocas cuadras de la estación de servicio Shell y fácil circulación al acceso Tigre. El complejo cuanta con seguridad propia en la entrada y gran estacionamiento. En el 3° piso encontramos una pequeña cocina y baños (hombres y mujeres) para compartir. Esta oficina cuenta con gran ventanal lo que brinda una gran luminosidad y calefacción centrar, cuenta con escritorios y división para oficina principal. CMCPSI 2559

PH tipo Town House a entregarse en Noviembre 2027 en una excelente zona de Benavidez donde podemos encontrar colegios supermercados y todos los servicios necesarios además de estar a unas 3 cuadras de la ruta 9. Al ingresar al PH tipo dúplex nos encontramos con un espacioso living comedor con cocina integrada y salida a la galería con parrilla que nos conduce a un gran jardín, a su vez al frente del dúplex tenemos un dormitorio en suite previo paso por la escalera que nos lleva a hall de distribución en el cual tenemos un baño completo y dos dormitorios amplios y cómodos. CMCPSI 2559

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PH tipo Town House a entregarse en Noviembre 2027 en una excelente zona de Benavidez donde podemos encontrar colegios supermercados y todos los servicios necesarios además de estar a unas 3 cuadras de la ruta 9. Al ingresar al PH tipo dúplex nos encontramos con un muy lindo living comedor con cocina integrada que nos conduce a un aplio blacon con parrilla, a su vez tambien podemos encontrar un toillete y las escaleras que nos llevan a un hall de distribucion en el cual tenemos 2 dormitorios que comparten 1 baño y una amplia suite con baño y vestidor.  Tiene cochera CMCPSI 2559

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Terreno estratégico de 4000 m² con triple potencial en Boulogne. Una oportunidad de inversión excepcional en una ubicación privilegiada. Este lote de 4000 m², con un frente sobre la calle Dean Funes, ofrece una versatilidad única para múltiples proyectos de gran envergadura. Su cercanía a la estación de Boulogne asegura una excelente conectividad y valor agregado.  Ideal para: Proyecto residencial: Perfecto para desarrollar un loteo o complejo de viviendas. La zona combina la calidez de un barrio residencial con la proximidad a comercios y servicios, lo que lo hace atractivo para familias y nuevos residentes. Centro logístico: La cercanía a vías importantes y a la estación de tren lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de un centro de distribución o depósito, facilitando el transporte de mercaderías. Emprendimiento industrial: Apto para la instalación de una fábrica o industria de bajo impacto, aprovechando las ventajas de una zona con infraestructura consolidada y accesos rápidos. CMCPSI 2559   

MUY LUMINOSO CON BUENA VISTA Y MUY BUENA UBICACION A 1 CUADRA DE AVENIDA SANTA FE Y A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE ACASSUSO EXCELENTE HALL DE RECEPCION, ENTRADA CON ASCENSOR PRINCIPAL Y ENTRADA CON ASCENSOR DE SERVICIO TOILETTE DE RECEPCION LIVING COMEDOR CON BALCON Y BALCON TERRAZA CERRADO Y A/A FRIO CALOR DISTRIBUIDOR CON PLACARD PARA ROPA BLANCA BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD A/A FRIO CALOR Y BALCON DORMITORIO CON PLACARD Y A/A FRIO CALOR COCINA CON COMEDOR DIARIO LAVADERO CON CERRAMIENTO HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO Y PLACARD COCHERA FIJA EN SUBSUELO MUY AMPLIA COCHERA FIJA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA BAULERA CERRADA EN SUBSUELO EL EDIFICIO FUE CONSTRUIDO POR LA EMPRESA FIORDA HNOS CMCPSI 2559

Oficina abierta y luminosa de 30 m² en Troncos del Talar. Una oportunidad ideal para profesionales independientes, emprendedores o equipos reducidos que buscan un espacio funcional y lleno de luz natural en una zona en pleno crecimiento. Características destacadas: Planta libre de 30 m²:  Excelente iluminación: El diseño abierto y los amplios ventanales garantizan una entrada constante de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Ubicación estratégica: Situada en un complejo comercial de oficinas en Troncos del Talar, con fácil acceso desde la colectora de la Ruta 197 y cerca de importantes accesos como el Camino Bancalari. Comodidades: Incluye un baño privado y, en muchos casos, cuenta con una cochera descubierta, Potencial de inversión: Su tamaño y ubicación la convierten en una propiedad atractiva para inversores que buscan una alta rentabilidad a través del alquiler.  El entorno profesional, junto a las modernas instalaciones, aseguran un espacio de trabajo que inspira y potencia la productividad. No pierda la oportunidad de adquirir este funcional inmueble en una de las zonas más dinámicas del norte bonaerense. CMCPSI 2559

Espectacular casa en martinez, con gran hall de entrada living, living comedor, cocina con salida a una muy linda galeria, y toilette en planta baja dormitorio de servicio cochera para 2 autos en planat baja. jardin con pileta dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios que comparten baño completo y sala de juegos o tercer dormitorio. CMCPSI 2559  

Imaginá tu día a día en este moderno departamento al frente con orientación Este, donde el sol entra desde la mañana y cada ambiente se siente amplio, claro y acogedor. Características destacadas: Amplio living comedor con vista abierta y salida al balcón Cocina independiente con muebles completos y espacios funcionales Dormitorio principal en suite + segundo dormitorio ideal para familia / home office Total 2 baños completos con circulación fluida Cochera incluida: comodidad y valor asegurado Experiencia de vida y ubicación: Viví cerca de todo lo que necesitás: transporte, comercios, centros gastronómicos y espacios verdes a pasos. Además, el edificio ofrece amenities en el piso 14: pileta, SUM y terraza panorámica, perfectos para relajarte y recibir invitados. Este es el lugar donde tu día empieza con luz natural, comodidad real y la calidad de vida que buscás en Olivos. No lo dejes pasar: solicitá más info, planos y coordina tu visita hoy. CMCPSI 2559

Excelente propiedad en muy buen estado. Ubicada en un cul de sac en Residecial 1 Dueño directo Construcción de hormigón con techos de 3 metros Gran living- comedor , cocina, lavadero, toilette della recepción, dos dormitorios en suite. Los pisos de alizado de cemento Jardin con pileta, fogonero , parrilla, gran deck de 12 x 4 con sol por la tarde. Ubicación Noreste En planta alta Master suite con vestidor y terraza, muy luminosa Todos los ambientes con frío calor Calefacción por piso radiante eléctrica Gas por tubos El cuarto dormitorio es en suite y está por afuera de la casa con tres cañas. Totalmente equipada con muebles y vajilla. Expensas $ 350000 Arba $ 80000 Muni $ 200000 CMCPSI 2559

Moderna, Amplia y Funcional: Casa de 330m² en Lote Interno - Riberas, PuertosDescubra esta imponente propiedad de diseño contemporáneo, ubicada sobre un terreno de 700 m². Pensada para quienes combinan la vida familiar con el confort profesional, esta casa destaca por su luminosidad y distribución inteligente. Planta Baja: Espacios para Vivir y Trabajar Home Office Dual: Un diferencial exclusivo con dos oficinas independientes, ideales para el trabajo remoto. Recepción: Hall de entrada que fluye hacia un amplio y luminoso living-comedor. Cocina Gourmet: Espacio moderno con terminaciones de alta calidad y excelente capacidad de guardado. Exterior y Servicios: Gran galería con parrilla para eventos sociales, lavadero independiente, garage cubierto y entrada descubierta para varios vehículos. Planta Alta: El Refugio Perfecto Master Suite de Lujo: Un espacio de dimensiones generosas que incluye un vestidor privado con caja fuerte incorporada y un baño compartimentado con ducha e hidromasaje. Dormitorios Adicionales: Dos amplios cuartos secundarios que comparten un baño completo de diseño moderno. Sobre el Barrio Riberas: Ubicado en Puertos (Escobar), ofrece un estilo de vida náutico y seguro, con acceso a lagunas, club deportivo, colegios y un entorno natural inigualable.

Excelente oportunidad en plena zona comercial de Victoria, sobre Av. Perón 2800 (San Fernando), con alto tránsito peatonal y vehicular. Negocio en funcionamiento Totalmente equipado y operativo Listo para continuar trabajando desde el primer día Instalaciones y equipamiento: • Cocina completa equipada • Barra instalada y funcional • Mobiliario completo (mesas, sillas, sillones) • Heladeras y freezers • Salón principal + espacios ambientados • 3 baños Bajos costos operativos (alquiler e impuestos) Información económica disponible: Facturación, costos y gastos a disposición para análisis de interesados reales Ubicación estratégica: Av. Perón 2800 – Victoria (San Fernando) Ideal para continuar con propuesta gastronómica o reconvertir concepto Consultar por precio y condiciones Patriico Taylor CMCPSI 7290

VIVIENDA + GALPÓN + DEPÓSITO EN ALTURA — USO MIXTO / IDEAL INVERSIÓNGobernador Udaondo 347 | Planta Baja + Primer PisoPropiedad de uso mixto con excelente potencial comercial, industrial o logístico. Combina una vivienda completa en planta baja con un amplio galpón en el fondo del lote y un depósito en primer piso, todo sobre un terreno de aproximadamente 317 m². VIVIENDA — Planta Baja (frente) Cómoda y funcional, con ambientes bien distribuidos y acceso independiente. Perfecta para uso habitacional, oficina o local comercial. Recepción / estar: 3.95 × 2.50 m Living-comedor amplio: 7.30 × 3.70 m Cocina-comedor diario: 4.80 × 3.55 m Depósito / cuarto auxiliar: 3.15 × 2.30 m Baño completo Hall de ingreso y distribuidores Patio frontal: ~60 m² GALPÓN — Planta Baja (fondo) Espacio amplio, de techo alto, con acceso independiente y baño propio. Ideal para depósito, taller, logística o actividad productiva. Superficie: 17.50 × 8.50 m (~149 m²) Electricidad trifásicaBaño independiente Patio lateral privado DEPÓSITO — Primer Piso Accesible por escalera interna, con buena superficie para archivo, stock o uso complementario al galpón. Superficie: 7.15 × 2.35 m (~17 m²) SUPERFICIES TOTALES (aprox.) Superficie cubierta total: ~253 m² Superficie descubierta: ~64 m² Total del lote: ~317 m² CMCPSI 7290 Patricio Taylor

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO — OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores o familias que buscan independencia y rentabilidad en un solo terreno. Se ofrece un lote con dos unidades habitacionales independientes, cada una con acceso propio, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores privados. UNIDAD 1 — Vivienda principal Amplia y luminosa, cuenta con living-comedor de 36 m², dos dormitorios, baño completo, lavadero y patio propio. Incluye además garage para un vehículo. Ideal para uso familiar o alquiler residencial. Living-comedor: 9.35 × 3.85 m 2 dormitorios (3.80 × 3.15 y 3.30 × 3.15 m) Baño completo Lavadero independiente Garage: 5.55 × 3.10 m Patio privado: ~25 m² UNIDAD 2 — Vivienda secundaria / departamento Cómoda y funcional, perfecta para alquilar o para uso de familiares. Dispone de living-comedor, un dormitorio en suite, baño completo, hall de entrada y un generoso patio lateral descubierto. Living-comedor: 5.60 × 3.80 m 1 dormitorio: 5.60 × 3.00 m Baño completo Hall de acceso Patio privado: ~36 m² SUPERFICIES TOTALES (aprox.) Superficie cubierta total: ~147 m² Superficie descubierta total: ~101 m² Total del terreno: ~248 m² Ideal para: Inversores que buscan doble renta Familias que desean convivir con independencia Quienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otra Las medidas son aproximadas y las exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Patricio Taylor CMCPSI 7290

A Valor Terreno ! OPORTUNIDAD !Lote de 10 x 23,30 mts. Actualmente consta de 2 casas con patio, más un local en PB. Ubicada a tan solo 4 cuadras de Av. Sucre y 12 de Ramal Tigre y a 8 cuadras de Av. Andrés Rolón en los altos de Beccar. Ideal para refaccionar o desarrollo construcción. Zona Rm3. Patricio Taylor CMCPSI 7290

Casa 420 m2 - 7 ambientes - 1800 m2 jardin I M P E C A B L E casa en las Lomas!!! Terreno con una parquización soñada !!! Vale la pena verla!!! Excelente carpintería y pisos de roble. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes PB: hall de recepción, living comedor. Toilette. Cocina comedor diario. Suite Principal, con escritorio y muy linda vista y salida al jardín PA: 3 dormitorios, dos baños completos. un escritorio. dependencia de servicio con su respectivo baño. Doble circulación Subsuelo: sala de maquinas y lavadero Garage cubierto para dos autos y fosa Parrilla, riego por aspersión CMCPSI 2559

Magnifica casa de diseño desarrollada en 2 plantas: En planta baja gran living, muy luminoso con excelente aberturas y carpintería, comedor, cocina con muebles bajo mesada. Baño con ducha. 2 dormitorios (uno de ellos se utiliza como escritorio, ambos con salida al jardín) En planta alta gran dormitorio en suite abierta, con bañera y ante baño. Aire acondicionado. Dependencia de servicio con baño. Calefacción por salamandra a gas. Lote de 1000 m2 (20 x 49,89) con variedad de arbustos floreados. Piscina con filtro de 8 x 4 Galería con parrilla al lateral izquierdo de la casa, conecta con la cocina. Excelente entorno, barrio muy tranquilo. Muy buen acceso a Panamericana, a 600 metros. A 25' de Buenos Aires. CMCPSI 2559