PH en primer piso por escalera – Luminoso y funcional Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura y rentable. Este PH se destaca por su gran luminosidad y ambientes bien distribuidos. Cuenta con una cocina-comedor integrada, con posibilidad de dividir espacios para mayor comodidad. Dispone de 1 dormitorio, baño completo y lavadero descubierto. - Superficie total: 47 m² (43 m² cubiertos + 4 m² descubiertos) - Antigüedad: 15 años - Orientación: Sudeste – muy luminoso durante todo el día - Disposición: Frente - Estado general: Muy bueno

 Tu próximo hogar en el centro de La Plata  Se vende departamento en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para quienes quieren vivir con comodidad y cerca de todo. - Calle 46 entre 18 y 19 - Ubicado en 4° piso - 1 dormitorio con placard - Baño completo - Balcón para disfrutar del aire y la luz natural - Superficie de 52,4 m2 El edificio ofrece: - SUM (espacio ideal para reuniones) - Terraza de uso común La operación se realiza mediante cesión de contrato previa a la escrituración, permitiéndote acceder a tu propiedad de forma anticipada. - Venta directa - Futuro titular al momento de escriturar * Cercano a comercios, transporte y puntos clave de la ciudad. * Ideal como primera vivienda o para independizarte. - Escribinos y coordinamos una visita

PH en planta baja con patio y jardín en venta, ubicado en calle 117 esquina 529 Ubicado en una zona residencial tranquila de Tolosa, con buen acceso hacia el casco urbano de La Plata.La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Dispone además de un patio de ventilación y un espacio verde propio, lo que le aporta valor diferencial dentro de su categoría. El inmueble presenta un estado general bueno, con ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en condiciones de ser habitado, con potencial de mejoras estéticas. No paga expensas y cuenta con escritura. Se trata de una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un segmento de alta demanda por su relación precio-producto.

PH en planta baja con patio y jardín en venta ubicado en calle 117 esquina 529, en una zona residencial tranquila de Tolosa, con buen acceso hacia el casco urbano de La Plata. La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Dispone además de un patio de ventilación y un espacio verde propio, lo que le aporta valor diferencial dentro de su categoría. El inmueble presenta un estado general bueno, con ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en condiciones de ser habitado, con potencial de mejoras estéticas. No paga expensas y cuenta con escritura. Se trata de una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un segmento de alta demanda por su relación precio-producto.

¡Tu hogar soñado a un precio imbatible!   Ubicación: 81 entre 121 y 122, Villa Elvira, La Plata. Zona tranquila y familiar.  Super precio para que lo transformes a tu gusto.  Características del PH:  120 m² construidos con gran potencial para personalizar. 1 dormitorio + altillo ideal para otro cuarto o espacio multiuso.  Baño ( con posibilidad de un segundo baño) Galería cubierta para disfrutar todo el año. Parrilla para compartir momentos únicos con amigos y familia. ¿Por qué elegir este PH?  Independencia total, sin expensas.  Entorno tranquilo, perfecto para familias o inversores.  Ideal para REFACCIONAR  Oportunidad única que se va a vender rapidísimo!  Contactame YA y coordinamos una visita. ¡Hacé tuyo este PH con todo el potencial!  Ivi Figueroa - Asesora Independiente

Ubicado en calle 8 entre 61 y 62, este departamento de 1 dormitorio se encuentra en una excelente zona de la ciudad, a pocos metros de Plaza Rocha y cercano a la Facultad de Bellas Artes UNLP, ideal tanto para vivir como para inversión. La propiedad cuenta con una superficie de 43 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. Dispone de un luminoso living-comedor con aire acondicionado, cocina funcional, un dormitorio con placard empotrado y calefactor, además de salida a balcón, lo que brinda ventilación y luz natural. Una opción práctica en una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro y rodeado de servicios. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. García Cardini Bienes Raíces.

PH en venta – La Plata Vivienda UNIFAMILIAR Ubicado en calle 7 entre 71 y 72, este hermoso PH por pasillo (solo 2 unidades) ofrece tranquilidad y excelente ubicación en la ciudad. Ubicación estratégica, a tan solo 10 cuadras de uno de los centros comerciales de la ciudad, barrio tranquilo, cercanía a parques y plazas, sobre una de las avenidas principales de la ciudad. - Cuenta con 105 m² totales, completamente reciclado y listo para habitar. Dispone de 2 ambientes: un dormitorio principal y un espacio tipo escritorio/habitación ideal home office o para dormitorio normal. Baño completo en excelente estado. Destaca por su patio propio con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes. - Propiedad apta para crédito bancario, con escritura directa y todos los papeles al día. SIN EXPENSAS Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad lista para mudarse. ¡No te lo pierdas! VENI A CONOCERLA

PH monoambiente con patio en venta – Oportunidad en zona estratégicaUbicado en Avenida 1 entre 41 y 42, frente a la Estación de Trenes La Plata, este PH en planta baja ofrece una excelente combinación de ubicación, potencial y precio. Se trata de un monoambiente interno por pasillo, con patio propio, desarrollado en planta baja. La unidad se encuentra en buen estado general, aunque requiere refacciones y puesta en valor. Actualmente cuenta con los servicios dados de baja, lo que abre la posibilidad de una renovación integral según el destino que se le quiera dar. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a 4 cuadras de las facultades de Arquitectura e Ingeniería, del Colegio Nacional, con cercanía inmediata al microcentro y a pocos minutos de la zona más consolidada de Tolosa. Además, cuenta con excelente conectividad hacia la terminal de ómnibus, trenes y autopista. Es una propiedad ideal para inversores que buscan una oportunidad de flipping (compra, refacción y reventa), así como también para quienes proyectan su primera vivienda o una unidad destinada a renta. Una opción con gran potencial en una ubicación estratégica, con margen de valorización a través de mejoras. Consultanos para más información.

Departamentos Reciclados completamente a Nuevos – ¡Oportunidad de Inversión o Vivienda! La plata calle 2 N° 1619 entre 65 y 66 ¡Viví o invertí en un espacio completamente renovado! Ubicado en una torre reciclada íntegramente: desde cañerías de agua, gas, cloacas, hasta terminaciones modernas en cada unidad. Todo listo para estrenar. Excelente ubicacion, cercania a parques y plazas de la ciudad, la zona centrica y zona estudiantil. Lineas de colectivo Unidades disponible: Planta baja M2: 55  - Posibilidad de cochera (unidad funcional)  Cocina-comedor independiente y amplia, separada del living con puerta divisoria, incluye cocina industrial. Todos los dormitorios con vista al frente, excelente luz natural y ventilación, con pisos laqueados. Baño completo, con bañera, ventilación natural y todos los artefactos nuevos Detalles que marcan la diferencia: Obra completa de reciclado: caños, instalaciones, pisos, baño y cocina Torre renovada en su totalidad y patio con verde en el contrafrente. Acceso a terraza común Ideal para vivienda propia o inversión en una propiedad que no requiere gastos extra ni arreglos. Consultar por precio y disponibilidad de unidades GARCIA CARDINI PROPIEDADES - Sauer Camila (221 4357971)

Ubicado en calle 17 N°1652 esquina 66, este cómodo dúplex forma parte de un edificio de solo 7 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de pocos vecinos. La propiedad cuenta con 63 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un living comedor luminoso, equipado con aire acondicionado, con salida directa al patio. El patio está dividido en dos sectores: una parte techada destinada a lavadero y un sector descubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta, a la que se accede por escalera, se ubican dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, y un baño completo. El edificio además dispone de terraza de uso común. Una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda propia como inversión, ubicada en una zona con buen acceso y cercanía a distintos puntos de la ciudad. Se evalúa permuta.  Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. García Cardini Bienes Raíces

Departamento Premium en Barrio Norte | Calle 12 e/ 33 y 34Amplitud, diseño moderno y una ubicación estratégica. Presentamos este excelente departamento al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata. Con una superficie total de 60 m², esta unidad destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos, ofreciendo el confort de una casa con la seguridad de un edificio joven. Detalles de la Propiedad: Superficie: 60 m² (Ambientes grandes y cómodos). Disposición: Frente, lo que garantiza ventilación cruzada y excelente luminosidad durante todo el día. Ambientes: 3 (Living comedor integrado, cocina separada/semiseparada y dormitorio). Dormitorio: Amplio, con placard empotrado y ventanal. Baño: 1 baño completo con detalles de categoría. Antigüedad: Solo 8 años (Estado impecable, construcción moderna). Características del Edificio: Exclusividad: Solo 3 departamentos por piso, ideal para quienes buscan silencio y tranquilidad. Acceso: Cuenta con 1 ascensor de última generación. Ubicación Privilegiada: Sobre Calle 12, a metros de avenidas principales, centros comerciales, facultades y con rápido acceso al centro de la ciudad. Análisis de Inversión: Por su metraje (60 m²) y ubicación, es una propiedad con excelente valor de reventa y alta demanda de alquiler. Una oportunidad sólida tanto para vivienda permanente como para renta. Valor de Venta: USD 75.000

PH en Venta | Funcional, Luminoso y con Patios Ubicado en calle 72 entre 1 y 115, se ofrece a la venta PH de sólida construcción, con excelente distribución y muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con una superficie total de 65 m², de los cuales 52 m² son cubiertos y 11 m² descubiertos, aprovechados mediante dos patios internos que aportan ventilación cruzada y luz durante todo el día. El PH se desarrolla con un living comedor cómodo, cocina integrada, dos dormitorios bien dimensionados, y baño completo. Su antigüedad, estimada entre 40 y 50 años, le otorga una estructura firme y la posibilidad de ser modernizado según las necesidades del comprador. Ambientes bien distribuidos Excelente iluminación natural Patios que brindan aire y privacidad Ideal tanto para vivienda propia como para inversión Valor: USD 47.000 Zona de fácil acceso, con cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

PH en Los Hornos  A pocas cuadras del centro, con acceso por calle pavimentada. Cuenta con portón de rejas, amplio estar-comedor con cocina integrada (con conexión para lavavajillas), 3 dormitorios (dos con salida al patio) y 1 baño. Además, posee espacio semicubierto con parrilla, vestuario y conexión para lavarropas, y un gran patio con pileta. -444 m² totales | 98 m² cubiertos - 6 ambientes - 3 dormitorios | ???? 1 baño - 15 años de antigüedad - U$S 80.000 - Contacto:

 Oportunidad para inversores – Villa Elvira, La Plata (7 y 83)Se vende lote de 275 m² con gran potencial de desarrollo y una ubicación estratégica, a metros de Av. 7. La propiedad cuenta con 3 departamentos tipo PH, espejados entre sí. Cada uno dispone de:  Un depto con 2 dormitorios. Los otros dos departamentos con 1 dormitorio.  1 baño  Cocina integrada  Living–comedor  Patio individual privado Las unidades requieren refacción, lo que abre la puerta a un proyecto de renovación con alta rentabilidad, ya sea para alquiler tradicional, alquiler temporario o venta por unidad. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes busquen un lote con mejoras y múltiples posibilidades. La zona es de constante crecimiento, con excelente acceso, transporte y comercios cercanos.  Ubicación: Villa Elvira, La Plata – Calle 7 y 83 (casi esquina 83).  Superficie total: 275 m². Invertí donde la demanda crece y el potencial también

Departamento en Venta – Zona Facultades, La Plata Excelente oportunidad en el corazón de la zona universitaria. A solo pasos de las principales facultades de la UNLP, ideal para estudiantes, primer hogar o inversión con renta asegurada. Características: Ubicación: Primer piso por escalera Ambientes: 2 ambientes (1 dormitorio) Cocina comedor: Integrada, con buen espacio de guardado Baño: Completo, con bañera Superficie: Aproximadamente 40 m² Luminoso y funcional Entorno: Situado en una cuadra tranquila y segura, con fácil acceso a transporte público, supermercados, bares, librerías y centros de estudiantes. A pocas cuadras de las facultades de Humanidades, Psicología, Trabajo Social y Medicina. Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y bajo mantenimiento.

Increíble casa en Sicardi – 13 entre 652 y 653, ubicada en una zona residencial muy tranquila de La Plata, ideal para quienes buscan paz, espacio y comodidad sin alejarse de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 300 m², ofreciendo ambientes funcionales y bien distribuidos. En planta baja, cuenta con: -Garage techado, cómodo y de fácil acceso. -Un pasillo lateral independiente que conecta directamente con el jardín trasero, brindando practicidad y circulación exterior sin necesidad de ingresar a la vivienda. -Luminoso living integrado a la cocina-comedor, generando un espacio cálido y familiar, ideal para reuniones y momentos cotidianos. -Toilette, que aporta comodidad para visitas. En planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentran: -Dormitorio principal, amplio y con placard empotrado. -Segundo dormitorio, más pequeño, perfecto como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. Baño completo con bañera. -Acceso a una pequeña terraza, ideal para disfrutar del aire libre o crear un rincón verde privado (posibilidad de ampliación sobre terraza).  En el exterior, el jardín ofrece un entorno agradable con espacio verde y una parrilla techada, perfecta para compartir encuentros y disfrutar de asados durante todo el año. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas natural, además de biodigestor y agua de pozo, lo que la convierte en una opción funcional y adaptada a la zona. Una casa pensada para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y la vida en familia, en un entorno seguro y en constante crecimiento. 

 Departamento en venta – La Plata (6 y 55)  Ubicado en calle 55 esquina 6, en pleno corazón de la ciudad, este departamento de 55 m² combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación.  Características principales:  - 2 dormitorios bien iluminados   - Cocina con lavadero integrado con vista al pulmón del edificio  - Living comedor  El depto esta ubicado en un 4° piso por ascensor   Ambientes amplios y luminosos Una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica de La Plata, cerca de todo y en un edificio de muy buen acceso. A una cuadra de Plaza San Martin 

Departamento a estrenar con doble balcón y cochera – Av. 7 entre 71 y 72 Hermoso semipiso de un dormitorio, pasante y súper luminoso, ubicado en una excelente zona residencial sobre Avenida 7 entre 71 y 72. La unidad se destaca por su amplitud, su doble orientación y la presencia de dos balcones terraza —uno al frente y otro al contrafrente— de casi 10 m² cada uno, con vistas abiertas y sol durante todo el día. Características principales: Amplio living comedor con salida al balcón principal. Cocina integrada con muebles bajo mesada de melamina y mesada de granito. Dormitorio con placard integral y salida al segundo balcón. Baño completo con grifería y revestimientos de primera calidad. Espacio exclusivo para lavarropas. Termotanque eléctrico y cocina a gas. Pisos de porcelanato en estar y cocina, y flotante en el dormitorio. Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio. Cochera propia cubierta. Detalles del edificio: Ascensor de última generación con freno hidráulico. Portón levadizo automatizado. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. Ideal para quienes buscan estrenar un departamento funcional, con gran luminosidad y espacios abiertos, en una ubicación tranquila pero con excelente conexión al centro de La Plata.

Oficina con opción a vivienda moderna en pleno centro de La Plata Calle 59 entre 10 y 11– Microcentro Propiedad de dos niveles, moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada en una de las zonas más buscadas del microcentro platense. Actualmente funciona como oficina/consultorio, con ambientes amplios, buena ventilación natural y un diseño funcional que la hace ideal para profesionales o pequeños emprendimientos. Dispone además de patio propio, cochera y escritura inmediata, con solo 10 años de antigüeOportunidad única: el vendedor ofrece la opción de entregar la propiedad remodelada según el proyecto aprobado, convirtiendo la planta alta en un departamento completo con estar-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño, mientras que la planta baja puede mantenerse como espacio de trabajo, consultorio u oficina privada. El proyecto cuenta con: Estar-comedor de 4,40 × 3,50 m Cocina independiente de 3,70 × 1,74 m Dormitorio de 3,60 × 2,90 m Baño completo de 2,00 × 1,65 m Hall de distribución y circulaciones En planta baja, área de recepción/oficina con sala técnica y patio privado de 13,6 m² Superficie total: ~80 m² (66,6 m² cubiertos + 13,6 m² descubiertos) Destacados: Interno, silencioso y muy luminoso Patio propio Cochera Excelente estado y calidad constructiva Apto crédito bancario Escritura inmediata Proyecto de remodelación incluido (opcional con costo adicional)

Departamento en venta – Planta baja con 2 patios – La Plata Excelente departamento en planta baja, ubicado en calle 6 entre 64 y 65, en una zona estratégica de la ciudad de La Plata, con fácil acceso a transporte, comercios y espacios verdes. La propiedad cuenta con 86 m² totales, muy bien distribuidos, y se destaca por estar completamente refaccionada a nuevo, incluyendo instalaciones electricas, plomeria y gas, todo a estrenar. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida directa al patio con excelente ventilación y luminosidad, placard amplio con divisiones y ventilador de techo. Baño completo, moderno y funcional. Este departamento destaca su belleza con dos patios, que aportan excelente luz natural y aire fresco todo el día y en todas las estaciones. Cocina a estrenar, equipada con cocina industrial, bajo mesada y alacena, con vista al patio interno por un ventanal de madera que aporta mayor elegancia a la propiedad. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, listo para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. - Ubicación privilegiada + estado impecable + 2 patios: una combinación difícil de encontrar.

Hermosa casa de estilo moderno, ubicada a solo 10 metros de Camino Centenario, con rápido y fácil acceso a toda la ciudad. Emplazada en una zona privilegiada de City Bell, sobre calle 458 y Camino Centenario, un entorno caracterizado por quintas, campings y amplios espacios verdes, muy tranquilo y agradable para vivir.La propiedad cuenta con un dormitorio en suite, con un baño amplio y elegante, ante baño y espejo de diseño moderno. El dormitorio posee placard de generosas dimensiones y una excelente luminosidad, con vista tanto a la calle como al jardín interno de la casa. A través de un pasillo se accede nuevamente al patio invernal interno, que aporta luz natural y una conexión armoniosa entre los ambientes. Luego encontramos el living comedor, integrado a una cocina muy amplia, equipada con barra divisora, ideal para el uso diario y encuentros sociales. En este sector también se dispone de un toilette. Desde el área social se disfruta una hermosa vista al fondo de la propiedad, donde se destaca un parque verde amplio, acompañado por una galería techada, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. La casa cuenta con todos los servicios y escritura, y se encuentra en un entorno muy lindo, tranquilo y natural, ideal para quienes buscan confort, diseño y contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad. ¡Contáctanos y veni a visitarla, te vas a enamorar! GARCIA CARDINI PROPIEDADES

Residencia Exclusiva en Venta – Distinción, Confort y Ubicación Calle 56 y esquina 8 Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para quienes valoran la calidad constructiva, los espacios amplios y la privacidad en una ubicación privilegiada de la ciudad. Detalles que la hacen única: * 6 dormitorios (5 en planta baja y 1 en planta alta) * 2 baños completos + 1 baño de servicio * Cochera cubierta * terraza privada, un espacio ideal para disfrutar momentos exclusivos al aire libre Cada ambiente fue diseñado para brindar confort, funcionalidad y una experiencia de hogar superior, con una distribución inteligente que equilibra áreas sociales y privadas. Rodeada de servicios, comercios y vías de acceso rápido, esta residencia ofrece una combinación perfecta entre vida urbana y tranquilidad. Una propiedad de categoría, lista para convertirse en tu próximo hogar. Contactanos para una visita privada

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES E INVERSORES – LOTE EN VENTA EN LA PLATA Se ofrece excelente lote de 270 m², con medidas de 15 x 18 metros, ubicado dentro de La Plata, en una zona con alto potencial de desarrollo. ? Cuenta con planos aprobados para construcción. ? Ideal para iniciar obra de forma inmediata. ? Incluye casa a demoler, lo que facilita la ejecución de nuevos proyectos. ? Ideal para constructoras, desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona estratégica. Ubicado en un entorno consolidado, con acceso a todos los servicios, transporte público, centros educativos y comerciales. Listo para escriturar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para mas informacion. Camila 221 4357971 Garcia Cardini propiedades