Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Fischman - MLS ID 422171030-7 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL Departamento dúplex ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo. Propiedad de 80 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio interior. Construcción moderna del año 2009 con terminaciones de alta calidad y excelente estado de conservación. El inmueble se desarrolla en dos niveles ofreciendo una propuesta funcional y elegante. En la planta principal un amplio living-comedor integrado con cocina equipada permite una circulación fluida. Cuanta con placard de recepción y baño completo. El sector cuenta con salida a balcón generando luminosidad y conexión con el exterior. El balcón tiene parrilla y es aterrazado. El nivel superior alberga dormitorio principal con baño en suite y cuenta con un vestidor. Tiene otro espacio que conecta con el dormitorio principal para usar como escritorio o como segundo dormitorio. La distribución permite independencia y privacidad entre los espacios. El diseño dúplex agrega valor mediante su arquitectura vertical que optimiza los metros cuadrados disponibles. El edificio presenta una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a principales arterias restaurantes comercios y servicios urbanos. A una cuadra de shopping Distrito Arcos y a metros de avenida Juan B Justo. Características técnicas Superficie según escritura segundo piso 36.03 m cubiertos y 799 m de balcón. Tercer piso 2156 m cubiertos . La unidad cuenta además con 14 m construidos en la planta superior que no figuran por escritura. Orientación con óptima luminosidad natural. Perfecto para inversores o profesionales que valoran diseño y funcionalidad en una zona de alta valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Hernán Zuravsky - MLS ID 422171009-46 PH DE 3 AMBIENTES EN PALERMO VENTA Este unidad de 48 m se encuentra ubicado sobre la calle Beruti en el barrio de Recoleta intersección barrio de Palermo Capital Federal. Situado en la planta baja de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 48 m distribuidos en 39 m cubiertos 5 m semicubiertos y 5 m descubiertos. La unidad se compone de 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios con buena ventilación natural Living comedor luminoso Cocina independiente 1 baño completo 1 Patio techado 1 Patio exclusivo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se encuentra ubicado en una zona privilegiada a tan sólo dos cuadras del Alto Palermo shopping a pasos de Av. Santa Fe con gran conectividad cerca de comercios restaurantes y espacios verdes. Esta opción resulta ideal tanto para familias parejas o como inversión! Transcripción de escritura La unidad consta de una superficie propia Parcial de Treinta y ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados siendo la total propia de la misma común de Dieciocho metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados total de CINCUENTA Y SIETE METROS VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS y un patio de Cuatro metros ochenta y tres decímetros cuadrados correspondiéndole un PORCENTUAL del SEIS CON SESENTA Y SEIS CENTÉSIMOS con relación al valor de conjunto del inmueble.- Transportes Cercanos Colectivos12 29 39 57 64 68 92 111 128 152 188 194 Subtes MetroAGERO Línea D BULNES Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Fischman - MLS ID 422171030-2 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO CABA - APTO CRÉDITO Ubicado sobre la calle Franklin al 600 entre Hidalgo y Acoyte a metros del Parque Centenario al limite con Villa Crespo. Este departamento semipiso de 87 m combina amplitud confort y una estratégica ubicación. Distribuido en 4 ambientes cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario lavadero independiente living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón y una dependencia de servicio con baño. El dormitorio principal es en suite y el baño cuenta con hidromasaje. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante. Cuenta con palier privado y dos accesos diferenciados entrada principal y de servicio para mayor comodidad y circulación. La propiedad incluye 1 cochera fija cubierta. La unidad fue reciclada con materiales de calidad pisos de madera maciza y todas las aberturas nuevas conservando una distribución práctica y funcional. La cocina baños y pisos se encuentran en excelente estado. El edificio se encuentra muy bien mantenido con bajas expensas. Ubicado a metros de las Avenidas Acoyte y Díaz Vélez el departamento goza de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece amplia oferta de comercios colegios y espacios verdes como el Parque Centenario. Lineas de colectivo 15 36 42 55 65 76 92 99 105 106 119 124 135 141 146 Ideal para familias que buscan un hogar listo para mudarse en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Azul María Depetris - MLS ID 422171040-93 PURA LUZ! Doble entrada principal por el living y de servicio por la cocina Living súper amplio Tres dormitorios Dos baños Muy bien mantenido! Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra A una cuadra de Av. Mitre Plaza Alsina Cerca de todo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-45 VENTA OFICINA 120 M EN PLENO CENTRO PORTEÑO Oficina-estudio profesional de 120 m ubicada estratégicamente en el corazón comercial Microcentro sobre calle Talcahuano Y Bartolomé Mitre . Se trata de una propiedad emplazada en el primer piso con acceso por ascensor y o escalera Construida originalmente en 1940 la propiedad conserva su estructura arquitectónica histórica completamente renovada para satisfacer estándares contemporáneos. Distribución funcional que maximiza el aprovechamiento laboral con ambiente principal al frente a pura luz natural espacio de cocina baño completo separado en toilete con lavatorio y ducha con lavatorio. Un espacio que se destaca por su metraje y eficiencia. La ubicación representa una inversión inmobiliaria de alto valor con acceso directo a principales arterias comerciales transporte público y servicios corporativos. Configuración ideal para estudios profesionales estudios de baiole arte consultorías y representaciones empresariales que demandan un domicilio institucional de prestigio IDEAL CONSULTORIOS ESCRIBANIAS ESTETICA ARTE MÚSICA ETC Superficie total de 120 m con excelente disposición de frente garantizando luminosidad y amplitud. Estado general muy bueno. Características que potencian la productividad y representatividad del espacio laboral. Oportunidad de inversión con significativo potencial de valorización en estratégica zona de Capital Federal. COMO PLUS CUENTA CON UNA BAULERA DE 3 X 280 EN EL SUBSUELO DEL EEDIFIO. La propiedad está equipada electrucamente con instalaciones completamente renovadas. el edificio no posee gas. Contactanos para obtener información detallada y coordinar visita profesional. LOS METROS EXPRESADOS SON ORIENTATIVOS LOS EXACTOS SURGIRÁN DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. HACÉ UN LUGAR A TUS DESEOS IMPORTANTE OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Natalia Platica - MLS ID 422171016-80 OPORTUINDAD!!!! PH de tres ambientes con dos patios APTO CREDITO emplazado en la planta baja de un sólido edificio sito en Bauness 2777 entre Olazabal y Blanco Encalada en el barrio porteño de Villa Urquiza. De excelente ubicación dentro del barrio. A tan sólo metros de las avenidas principales. Con alta accesibilidad a medios de transporte comercios y sitios de interés. La unidad se encuentra en la planta baja al contrafrente y se destaca por la amplitud de sus ambientes y la calidad constructiva. Cuenta con -Hall de entrada -Amplio living comedor -Patio -Cocina independiente -Lavadero -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Baño completo. IDEAL INVERSORESFLIPPING! COORDINA TU VISITA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-53 CASA 4 AMBIENTES MAS ESCRITORIO TERRAZA Y PARRILLA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Ubicada en la exclusiva y tranquila intersección de Benito Juárez y Manuel Puch en el corazón residencial de Monte Castro encontramos esta propiedad única por su espacialidad estado y potencial de crecimiento. Una casa diseñada para disfrutar el aire libre y la comodidad de contar con espacio para home office. Puntos Destacados Lote Propio Sin expensas sin vecinos arriba. Independencia total para potenciar el espacio a tu gusto. Orientación NoresteEste Luz natural garantizada durante todo el día en todos los ambientes. Espacio Aéreo Propio con parrilla Gran potencial para futuras ampliaciones o construcción. Distribución PLANTA BAJA Living-Comedor Espacioso y ventilado ideal para reuniones familiares. Cocina Semi-Integrada Con cocina a gas múltiples espacios de guardado y conexión visual con el área social. Lavadero Independiente. Dos Amplios Dormitorios Con medidas generosas Baño Completo Funcional y en perfecto estado. PLANTA ALTA Tercer Dormitorio Un ambiente privado y tranquilo con ventanales hacia la terraza. Espacio de Escritorio Adicional perfecto para Home Office o estudio independiente del resto de la casa. GRAN TERRAZA PRIVADA Un oasis urbano de más de 50 m2 con Parrilla ideal para asados y reuniones al sol. Ubicación Estratégica en el corazón de Monte Castro a metros de la Av Álvarez Jonte Cercanía a centros comerciales colegios plazas y con excelente conectividad. ¿Buscas una casa donde tu familia pueda crecer? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en tierra propia. ¡Viví con la libertad de que sólo un LOTE PROPIO te puede brindar! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 156 m distribuidos en 104 m cubiertos y 52 m descubiertos Terreno de 80 m con diseño funcional y aprovechamiento integral del espacio DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con buena orientación Livingcomedor integrado con excelente luminosidad Cocina funcional completamente equipada Lavadero independiente Baño completo Espectacular Terraza con parrilla SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos agua electricidad y gas natural Aire acondicionado instalado Excelente estado general de conservación Ubicación estratégica sobre calle Benito Juárez POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios definidos ubicación residencial consolidada y potencial de valorización. LAS MEDIDA EXPRESADAS SON ORIENTATIVAS LAS REALES SURGIRÁN DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-33 VENTA DE PH 3 AMBIENTES RECICLADO DE CALIDAD CON TERRAZA PROPIA EN MONTE CASTRO ¡Listo para mudarte! PH al frente desarrollado en dos plantas completamente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad y excelente nivel constructivo. Ubicado en un pasaje súper tranquilo con muy poca circulación se destaca por su entorno residencial y su gran luminosidad en todos los ambientes. La propiedad combina el encanto de su fachada histórica con un interior moderno renovado íntegramente a nuevo. Distribución Planta Baja -Living comedor con cocina integrada concepto abierto -Dormitorio principal con Nicho para placard empotrado -Baño completo -Espacio de guardado Planta Alta -Segundo dormitorio al frente muy luminoso con doble vidriado DVH y Nicho para realizar placard empotrado o alternativa escritorio. -Terraza propia de uso exclusivo - Preinstalación Lavadero Calidad y renovación total -Reciclado 100 a nuevo incluyendo cloacas cañerías e instalaciones -Nuevo tanque de agua -Instalación eléctrica a nuevo bajo normativa vigente -Sistema de agua por termofusión Detalles que marcan la diferencia -Porcelanatos de alta calidad en toda la propiedad -Aberturas con doble vidriado hermético DVH -Escalera con doble vidriado de alta densidad -Excelente luz natural en todos los ambientes Una propiedad que se destaca por su calidad diseño y estado impecable ideal para quienes buscan mudarse sin hacer nada y disfrutar de un entorno tranquilo dentro de la ciudad. Metros por escritura 89 metros totales 48.52 Descubiertos y 40.48 cubiertos Metros Reales 96.48 totales Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio Financiá hasta un 35 del valor de esta propiedad a través de un préstamo Beneficio exclusivo para clientes REMAX Mudate a la vida que queres!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-29 EDIFICIO EN BLOCK PALERMO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente edificio en block ubicado sobre Fray Justo María de Oro a metros de Av. Santa Fe en una de las zonas más consolidadas demandadas y con mayor proyección de la ciudad. Se trata de una propiedad de estilo de sólida construcción que conserva uno de sus principales diferenciales techos altos en todas sus unidades lo que aporta amplitud real gran luminosidad ventilación cruzada y una impronta ideal para usos profesionales o institucionales. Cuenta con aproximadamente 1.050 m totales distribuidos en 3 plantas con 2 unidades por piso más terraza accesible y unidad adicional en la misma. Dispone de ascensor y unidades de generosas dimensiones aprox. 150 m todas con excelente ingreso de luz natural. Su condición de esquina junto a los amplios aventanamientos potencia la luminosidad en todos los espacios generando ambientes versátiles y fácilmente adaptables a distintos usos. Distribución 6 unidades funcionales 2 unidades por planta Unidad adicional en terraza Terraza accesible Ascensor Techos altos en todas las unidades Plantas amplias y flexibles Ideal para Instituto médico centro de salud Consultorios profesionales Sede corporativa empresa Institución educativa Diferenciales clave Ubicación estratégica sobre eje Av. Santa Fe Esquina con máxima exposición y luz natural Excelente conectividad subte tren y múltiples líneas de colectivo Zona de alto valor comercial y profesional Una propiedad con fuerte carácter arquitectónico escala y versatilidad ideal para desarrollos institucionales o proyectos de renta en una de las mejores ubicaciones de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-10 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO Departamento de 3 ambientes con patio ideal para quienes buscan luz ventilación y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Cuenta con 63 m totales 55 m cubiertos 8 m de patio ubicado en primer piso con una distribución funcional que optimiza cada espacio. Distribución Living-comedor con salida a patio Cocina independiente Lavadero separado 2 dormitorios con placard Baño completo Características destacadas Excelente iluminación natural en todos los ambientes Ventilación cruzada Patio de uso exclusivo Cocina con buen espacio de guardado Lavadero independiente Ambientes cómodos y bien distribuidos Ubicación estratégica A metros de Av. Córdoba Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz Cercanía a subte tren y múltiples líneas de colectivo Zona con amplia oferta gastronómica comercial y cultural Próximo a universidades y polos de trabajo Ideal para vivienda propia primera compra o inversión dada la alta demanda en la zona. Un departamento funcional luminoso y con el valor agregado de un patio propio. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-43 Excelente departamento de 4 ambientes con cochera y dependencia ubicado al frente y con una distribución cómoda y funcional ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida a un balcón corrido al frente que aporta gran ventilación y conexión con el exterior. La cocina comedor es espaciosa y funcional con buen espacio de guardado y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. En el sector privado encontramos tres dormitorios con placard y excelente circulación además de un toilette de recepción y un baño completo. La unidad incluye cochera y se destaca por sus ambientes amplios su distribución clásica y el potencial para modernizarla y personalizarla a gusto. Ideal para quienes buscan metros comodidad y una excelente calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Silvana Gabriela Braico - MLS ID 422171036-3 Corredor Publico Inmobiliario Responsable Ezequiel Luceti CMSPSI 6635 - Verónica Pave CPI 8897. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del o los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. VENTA DUPLEX 3 AMB CON ESPACIO GUARDA COCHES ITUZAINGO A ESTRENAR EXCELENTE UBICACION CERCANO A AUTOPISTA ACCESO OESTE Y PRINCIPALES AVENIDAS. COMPLEJO DE DUPLEX CERRADO CON INGRESO PEATONAL Y INGRESO VEHICULAR POR PORTON AUTOMATICO. EL COMPLEJO CUENTA CON AREA DE PILETA COMPARTIDO. APTO CREDITO! - Estado General Excelente A Estrenar - Estado de ocupación Desocupado - Destino vivienda familiar. - No tiene ascensor. AMBIENTES P.B - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - TOILETTE - PATIO CON PARRILLA CON SECTOR LAVADERO - ESPACIO GUARDA COCHES EN CADA UNIDAD P.A - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO AL FRENTE - DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD EMPOTRADO AL CONTRA-FRENTE - BAÑO COMPLETO Transportes Cercanos Acceso Oeste cercano Instituciones bancarias educativas cercanas. Muy cerca del polo gastronómico de Parque Leloir. Barrio ITUZAINGO NORTE Partido ITUZAINGO SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Ezequiel Luceti CMSPSI 6635 - Verónica Pave CPI 8897. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del o los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-29 DEPARTAMENTO ESTILO PH URBANO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON SUPER LUMINOSO Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar totalmente eléctrico ubicado en el primer piso ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva. Características principales Cocinacomedores integrado con diseño funcional -Anafe eléctrico de alta eficiencia - Horno eléctrico -Super Luminoso ventilación cruzada -Doble Vidriado Hermético DVH -Pisos de porcelanato impecables -Muebles de cocina completo -Toilette completo -Baño en Suite con bañera -Espacio para incorporar vestidor -Grifería de primera calidad -Espacios bien distribuidos luminosos y ventilados -Balcón corrido -Disposición al frente -Preinstalación para Aire Acondicionado Cochera opcional El precio publicado no incluye el valor de la cochera Ultima cochera Disponible! Medios de transporte cercanos Líneas de colectivos con paradas a pocos metros 110 113 166 y 34 con accesos cómodos hacia distintos puntos de la ciudad. Acceso al Metrobús San Martín que mejora la conexión con avenidas principales y el tránsito hacia otras zonas de la ciudad. Opciones de trenes cercanos líneas San Martín y Sarmiento a corta distancia facilitando los traslados al centro y al resto del AMBA. Puntos de referencia importantes cerca A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín accesos principales de la zona Cercano a tiendas supermercados cafés y servicios educativos A pocas cuadras de plazas y espacios públicos ideales para caminar o practicar deportes Barrio Villa General Mitre Una zona residencial tranquila con excelente conectividad a toda la ciudad servicios comerciales cercanos y muy bien comunicada mediante transporte urbano y corredores principales. ¡No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-21 CASA 5 AMBIENTES HAEDO LOTE PROPIO GOBERNADOR EMILIO CASTRO - APTO CRÉDITO Propiedad única en Haedo con 340 m de terreno diseñada para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Construcción sólida EMPLAZADA EN UNA PLANTA ÚNICA con rediseño en excelente estado de conservación y con óptima distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 340 m 150 m cubiertos 30 m semicubiertos 160 m descubiertos 5 ambientes 3 habitaciones con posibilidad de 4 o escritorio una de las habitaciones es doble en suite con espacio versatil para vestidor escritorio o 4ta habitación. 2 baños completos uno en suite Cochera EMPLAZADA EN UNA SOLA PLANTA! sin escaleras! DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con hogar a leña y 2 estufas a gas. una de titro balanceado amplio y luminoso con doble circulación de aire. El espacio se conecta directamente con la galería y el jardín parquizado con pileta y parrilla. Cocina funcional con multiples espacios de guardado y muebles de algarrobo con conexiones para lavarropas tanto en el interior en la cocina como en el lavadero externo en zona galería. La cocina -comedor cuenta con puertas balcón vidriadas hacia el jardín que permiten ingreso de luz aire natural y acceso al parque. Sector dormitorios compuesto por Habitación principal doble en suite con espacio adicional para vestidor escritorio o cuarta habitación. Dos habitaciones adicionales con orientación al frente todas con persianas y ventanales amplios Baño principal con aire y luz natural ESPACIOS EXTERIORES Fondo parquizado de 160 m que incluye Piscina Área de parrilla Jardín completamente equipado SERVICIOS Y AMENITIES Portón automático Servicios de agua electricidad y gas Placares CALEFACCIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES MEDIANTE ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan combinar comodidad Conectividad espacios amplios un jardín irresistible y el gran potencial de inversión en un lote propio de 340 m2. HACÉ UN LUGAR A TUS DESEOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS! Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-36 ¡VENTA LOCAL COMERCIAL IDEAL INVERSOR! Local comercial ubicado estratégicamente sobre Avenida Warnes en el corazón comercial de Villa Crespo. Propiedad con habilitación comercial ideal para inversores y emprendedores que buscan una ubicación premium en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Capital Federal. El inmueble con una disposición al frente que maximiza su potencial comercial. Cuenta con cortina automatizada y múltiples espacios de guardado lo que lo hace versátil para diversos rubros comerciales o como depósito. La propiedad se emplaza en un entorno 100 comercial consolidado caracterizado por alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Su ubicación sobre Avenida Warnes reconocida por el sector automotor y técnico garantiza una exposición comercial de primer nivel. INVERSIÓN SEGURA EN ZONA DE ALTA DEMANDA COMERCIAL Características principales No abona expensas Habilitación comercial vigente Cortina automatizada Diversos espacios de guardado Oportunidad de inversión con potencial de renta inmediata y valorización. Apto para explotación directa o como inversión de renta en uno de los sectores comerciales más dinámicos de Villa Crespo. Las medidas son orientativas y deberán ser confirmadas en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-34 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO JULIAN ALVAREZ CAPITAL FEDERAL Semipiso de 111 m ubicado en el cuarto piso de edificio de 10 niveles con excelente distribución y luminosidad natural. La unidad presenta una configuración funcional ideal para familias o profesionales que valoran espacios amplios y bien diseñados. El departamento cuenta con living-comedor frontal con acceso directo a balcón ofreciendo vista abierta y conexión con el exterior. La cocina-comedor desarrolla un diseño funcional con generoso espacio de guardado complementada por un lavadero independiente que optimiza la organización del hogar. La zona de descanso comprende tres dormitorios con placard todos con adecuada iluminación natural. Un baño completo sirve a los dormitorios mientras una toilette de recepción completa la distribución. Adicional y estratégicamente incluye una dependencia de servicio con baño que actualmente funciona como área de home office o dormitorio auxiliar. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación listo para mudanza inmediata. Su ubicación en Palermo sobre calle Julián Álvarez representa una propuesta inmobiliaria de alto valor combinando confort funcionalidad y una distribución pensada para el bienestar cotidiano. Superficie total 111 m 98 m cubiertos 4 m semicubiertos 9 m descubiertos Antigedad 41 años Orientación Frente Estado Bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-24 VENTA PH URBANO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO ¡NUEVO CONCEPTO DE VIVIENDA MODERNA BAJAS EXPENSAS! Esta propuesta que redefine el concepto tradicional PH Este PH URBANO combina la independencia de la una propiedad con el diseño la estética y la funcionalidad de la arquitectura contemporánea. Pensado para un estilo de vida moderno donde los espacios integrados la luz natural y la conexión con el exterior toman protagonismo logrando una vivienda práctica eficiente y con identidad propia. Totalmente eléctrico ubicado en planta baja con patio propio ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva. Cuenta con comedor-cocina integrado de líneas actuales generando un ambiente amplio y funcional. El dormitorio ofrece confort y buena ventilación mientras que el patio privado aporta un espacio ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cocina integrada con diseño funcional Anafe eléctrico de alta eficiencia Doble vidriado hermético DVH Pisos de porcelanato Grifería de primera calidad Ambientes luminosos y ventilados Preinstalación para lavarropas Preinstalación de aire acondicionado Patio propio con posibilidad de parrilla Cochera opcional no incluida en el valor Edificio totalmente eléctrico Grupo electrógeno propio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Villa General Mitre en una zona residencial con excelente acceso a puntos clave de la ciudad. A metros de Avenida Juan B. Justo Y Avenida San Martín Acceso al Metrobús San Martín Líneas de colectivo cercanas 110 113 166 Y 34 Cercanía a Línea San Martín Y Línea Sarmiento Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con fuerte atractivo en el mercado actual donde el concepto de ph urbano marca tendencia. El valor publicado no incluye cochera. Hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que soñás! Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-112 LOCAL Y DEPARTAMENTO EN VENTA DE 144M EN CIUDADELA BUENOS AIRES El local en venta se encuentra ubicado en Ciudadela Buenos Aires sobre la calle Ballester. Cuenta con una superficie total de 144m y se encuentra en muy buen estado general. POTENCIAL DE DESARROLLO Posibilidad de construir un edificio de 405 m vendibles Incluiría 5 cocheras en planta baja y 4 pisos con balcón Ubicado en la ochava de la esquina lo que permite doble vista VERSATILIDAD DE USO Actualmente funciona como depósito También tiene la posibilidad de construir un amplio local comercial INCLUYE UNA PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE. SERVICIOS Cuenta con servicio de electricidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente accesibilidad a solo 5 minutos de la Capital Federal Cercano a la estación del tren Sarmiento Buena conectividad con las líneas de colectivo 163 172 205 343 y 302 Las medidas y detalles constructivos son orientativos y serán confirmados en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar