Casa en Venta en Vélez Sarsfield - 5 Ambientes con Pileta y Garage Descubra esta excepcional propiedad en Vélez Sarsfield, ubicada en un lote propio de 8,66 x 37 m, a solo una cuadra de Av. Rivadavia. Esta casa de 343 m2 ofrece comodidad y calidad de vida con acceso inmediato a transporte y servicios. La planta baja cuenta con un amplio living y comedor con ventanales al patio, cocina independiente completamente equipada, comedor diario, y lavadero con acceso directo a la pileta. El garage pasante para 3 autos tiene entrada independiente conectada al patio central. En el exterior, un patio soleado todo el día y una pileta son ideales para reuniones familiares. Un espacioso quincho de 8,66 x 7 m con cocina completa y parrilla es perfecto para eventos sociales. La terraza transitable ofrece vistas abiertas y una dependencia de servicio con baño. La planta alta alberga cuatro dormitorios luminosos, dos con pisos de madera y placares empotrados, complementados por un baño completo bien distribuido. La ubicación estratégica, cerca de escuelas, comercios, y líneas de colectivo, garantiza conexión con accesos principales. Excelente lote en ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario. Terreno con gran potencial constructivo, sobre una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. ✔ Ideal para emprendimiento residencial ✔ Cercano a avenidas principales y medios de transporte ✔ Gran frente y excelente aprovechamiento del terreno ✔ Zona consolidada con alta demanda habitacional 📲 María Pasten | RealAires Propiedades "Una oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad." No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Contáctenos para coordinar su visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Cochera fija y cubierta para auto grande en segundo subsuelo.  Cómodo acceso por rampa y espacio para maniobrar.  Dentro de un edificio de cocheras con sistema de barreras electrónicas que permiten el control de ingreso y egreso. Ascensor peatonal.  Excelente ubicación. A dos cuadras de Av. Rivadavia y del Congreso de la Nación.  Vigilancia 24 hs. Montserrat es un barrio ubicado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más precisamente en el casco histórico de la capital de Argentina. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA  DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA, BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN PALERMO  VENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL TERCER PISO UNICO EN LA ZONA PALERMO SOHO (GODOY CRUZ AL 1700) 51 m2 Cubiertos 11 m2 Semi cubiertos 62 m2 Totales EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES  ARQUITECTURA DE VANGUARDIA: DISEÑO MODERNO DE 4 NIVELES CON FACHADA DE LADRILLO VISTO Y HORMIGÓN. UBICACION EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO, A PASOS DE LAS CALLES HONDURAS Y GORRITI. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA RODEADA DE DISEÑO, GASTRONOMÍA, BARES Y ARTE URBANO, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESOS AJUSTADOS A LA VIDA MODERNA. EL DEPARTAMENTO  LA UNIDAD SE DESTACA POR SU DISEÑO ALTAMENTE FUNCIONAL, LUMINOSIDAD ABSOLUTA Y DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE PRIMER NIVEL CÓMODO LIVING-COMEDOR CON SALIDA DIRECTA AL EXTERIOR.AMPLIO BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA. COCHERA FIJA INCLUIDA EN EL EDIFICIO. COCINA AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA TOILETTE DE RECEPCIÓN PARA VISITAS. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. BALCONES DE CATEGORÍA: POSEEN BARANDAS DE VIDRIO LAMINADO SEGURO CON PERFILES Y MARCOS METÁLICOS EN COLOR NEGRO, APORTANDO UN ESTILO MODERNO Y LIMPIEZA VISUAL. GRANDES VENTANALES: ABERTURAS DE PISO A TECHO CON CARPINTERÍA NEGRA QUE CONECTAN EL INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS DIRECTAMENTE CON LOS BALCONES. TERMINACIONES PREMIUM Y DETALLES DE CONFORT: ABERTURAS: CARPINTERÍA DE ALUMINIO DE ALTA GAMA ALUAR A40 NEW.AISLAMIENTO: DOBLE VIDRIO HERMÉTICO (DVH) PARA UN PERFECTO AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. PISOS: REVESTIMIENTOS Y PORCELANATOS SÍMIL MADERA DE PRIMERA CALIDAD. CLIMATIZACIÓN: CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR LOSA RADIANTE ELÉCTRICA Y PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. PUERTAS: DISEÑOS LAQUEADOS DE CATEGORÍA A 2,20 METROS DE ALTURA. CERRADURA DIGITAL EN PUERTA DE ENTRADA. PORTERO VISOR  PUERTAS INTERIORES DE DISEÑO LAQUEADAS A 2.20 METROS DE ALTURA. AMENITIES EXCLUSIVOS EN UN EDIFICIO DE VANGUARDIA: PISCINA DE VANGUARDIA: SE DESTACA UNA PILETA ELEVADA REVESTIDA EN VENECITAS DE TONOS CELESTES Y AZULES, CON UN BORDE PERIMETRAL MODERNO.SOLARIUM Y DECK DE MADERA: ADYACENTE A LA PISCINA SE OBSERVA UN SECTOR DE RECREACIÓN CON PISO DE DECK DE MADERA  SUM ( SALON DE USO MULTIPLES ) CON VISUALES A LA PISCINA .  LAUNDRY  ESPACIO COWORKING  PARKING PARA BICICLETAS SECTOR DE GUARDADO PARA E-COMMERCE Y DOS ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ¡CONSULTÁ POR DISPONIBILIDAD Y COORDINÁ TU VISITA PERSONALIZADA! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA PH EN BLOQUE 3 ambientes + LOCAL COMERCIAL Entrada independiente (2 cocheras cubiertas) – Lanúsita – Excelente ubicación PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en el corazón de Lanúsita, sobre la zona de Av. 2 de Mayo, rodeado de bares, comercios y vida urbana. La unidad cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien distribuidos, ideales para quienes buscan ambientes separados sin pasar a un tres ambientes de grandes dimensiones. Características principales: • Primer piso por escalera (sin ascensor) • Muy luminoso • Ventilación cruzada • Living comedor con balcón francés • Dormitorio con placard y balcón francés • Segundo ambiente ideal escritorio / dormitorio • Baño completo con salida a lavadero • Patio compartido • Sistema de agua caliente por termos compartidos • Antigüedad aproximada: 22 años • Expensas: $50.000 • Administración interna a cargo de un vecino Incluye 2 cocheras cubiertas e independientes, de excelente altura, aptas para camioneta grande. Ubicación estratégica: • A metros del polo gastronómico de Lanúsita • Cercano al Hospital Evita • Próximo a la Municipalidad de Lanús • A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo • A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen • A 7 cuadras de Av. San Martín Zona con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Propiedad disponible para ingreso inmediato. Una unidad funcional, luminosa y estratégica, ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de Lanús. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA INCREIBLE CASA 4 o 5 AMBIENTES CON PILETA A ESTRENAR EN CHACRAS DE LA CRUZ VENTA O PERMUTA PARCIAL!!!! CON ESCRITURA! A ESTRENAR! APTO CREDITO HIPOTECARIO ¡ESPECTACULAR CASA DE EXCELENTE CALIDAD PREMIUM CONSTRUCTIVA!!! Propiedad Excepcional en Chacras de la Cruz Características Principales: Ubicación: Chacras de la Cruz, Club de Campo en Capilla del Señor, zona Norte. Club de Campo: Entorno campestre con características quebradas, rodeado de espacios verdes. Club House, canchas de tenis, fútbol, vóley, sauna, gimnasio, SUM, sector hípico y 2 piscinas. Infraestructura: Redes subterráneas de electricidad y gas natural, seguridad 24/7, valor de expensas conveniente. Proyecto: Tres etapas, con más de 211 hectáreas totales, 65 hectáreas en áreas comunes, 273 lotes con un promedio de 4500 m² cada uno. Detalles de la Casa: Diseño: A estrenar, arquitectura ladrillera, calidad constructiva premium. DIGNA DE REVISTAS! Distribución: Planta única, 229 m² cubiertos, lote de 3800 m². Con Pileta Ambientes: Estacionamiento para 2 cocheras. Hall de acceso. Amplio y completamente amueblado Lavadero. GRAN cocina. Con dimensiones unicas, calidad, es un sueño! Comedor diario Living comedor. Toilette con ventilacion natural. Gran dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio, con placard completo , de importantes dimensiones Tercer dormitorio, con placard completo , de importantes dimensiones Baño completo con ducha. Galería semicubierta con preciosa parrilla. Ideal tipo quincho, comen 30 personas comodamente! Cuarto de huéspedes. Baño completo. Piscina. Living semicubierto. CALIDAD: ABERTURAS DE PVC SÍMIL MADERA, CON DVH Y MOSQUITEROS. UN LUJO! LO MEJOR DEL MERCADO! MUROS SÓLIDOS, ARQUITECTURA DE LADRILLOS TRADICIONAL. YA NO VAS A VER ALGO ASÍ! MESAS DE CUARZO GRAN COCINA TIPO INDUSTRIAL. CALEFACCIÓN: CALDERA CON RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES, SUPER DIMENSIONADOS! REFRIGERACIÓN: AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTE!! PISOS PORCENALATO ESTA CASA ES UN SUEÑO! NO TE LA PODES PERDER! LA MEJOR CASA DE CHACRAS!! LISTA PARA MUDARTE YA!! Condiciones de Venta: -Escritura inmediata!!! OPCIONES: Acepta permuta parcial, a ser analizada. Hipoteca. Financiación privada. ESTAMOS MOSTRANDO!!!! PEDIME TU VISITA!! Entrega inmediata, a estrenar con escritura. IMPERDIBLE!!!!!! ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades y lujo que Chacras de la Cruz puede ofrecer! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

En venta Departamento de 3 ambientes en ubicado en el corazón de Villa del Parque APTO CRÉDITO, situado en el sexto piso, al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado con excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. • Balcón corrido con vista abierta. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Calefacción de tiro balanceado. • Cocina independiente con buen espacio de guardado. • Lavadero independiente. • 2 cómodas habitaciones con placard. • 1 baño completo. • Pisos en impecable estado. • Edificio de época, sólido y bien mantenido. Su disposición al contrafrente lo hace muy silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y descanso sin resignar ubicación. Excelente ubicación, en zona residencial muy buscada, con cercanía a centros comerciales, colegios, plazas y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Capital Federal, con escritura inmediata y apto crédito. ¡Ven a conocerlo y siente el potencial de este maravilloso departamento! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”