Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Sousa Quintas - MLS ID 421341148-14 Departamento de 3 ambientes con dependencia y palier privado ubicado sobre Av. Belgrano 1700. Al tratarse de una unidad por piso ofrece mayor privacidad y una distribución cómoda con ambientes amplios y bien definidos. Cuenta con living al frente cocina independiente dos dormitorios y dependencia que suma versatilidad tercer dormitorio escritorio o área de servicio. Una propiedad funcional con potencial y un diferencial poco común en este tipo de unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-72 Venta amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y espacio guardacoche baulera y balcón ubicado en el corazón de Palermo a metros del shopping Alto Palermo de la Av. Santa Fe y Av Coronel Díaz. Este departamento se encuentra en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Rodeado de comercios restaurantes cafés supermercados gimnasios clínicas y centros educativos. A una cuadra del subte D y de numerosas líneas de colectivos. Ideal para quienes buscan confort conectividad y vida urbana. Características del departamento Semipiso de 13695 m2 7vo piso al frente Doble circulación Living comedor con salida al balcón 3 dormitorios con amplios placares y vista a la calle 2 Baño completos Cocina independiente. Entrada de Servicio Comedor diario Lavadero Dependencia de servicio con baño Piso de parquet plastificado en dormitorios y living Agua Caliente y Calefacción central Baulera Espacio guardacoche 3 ascensores Seguridad Consultar permuta 3 ambientes en Zona Alto Palermo. Apto crédito No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-93 Espectacular 4 Ambientes con Parrilla propia y palier privado. Amenities . Espacio Guaracoche fijo. Opción 3 ambientes con dormitorio principal amplio a la calle con doble vidrio hermético DVH En el límite perfecto entre Belgrano Palermo y Las Cañitas se encuentra este exclusivo departamento que combina amplitud confort y una ubicación inigualable. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde conectividad y la mejor oferta gastronómica y comercial de la ciudad. Características principales 3 Dormitorios el principal en suite 2 baños completos más toilette de recepción Living-comedor con salida al balcón Balcón aterrazado con parrilla propia y cerramiento Cocina independiente con comedor diario y lavadero Espacio guardacoche fijo y cubierto en PB Patio Calefacción por caldera dual BAXI y aire acondicionado central friocalor Amenities en terraza Piscina con solárium en terraza Gimnasio Seguridad Gia Internacional. Control de Acceso vehicular y peatonal 24 horas SUM para 25 personas con vajilla cocina y parrilla Ubicación privilegiada En Av. Federico Lacroze y Migueletes a pasos de Av. del Libertador cercano al Parque Tres de Febrero Bosques de Palermo a solo dos cuadras de Luis María Campos y muy próximo a Av. Cabildo con acceso al Subte Línea D. Transporte público múltiples líneas de colectivos sobre Av. Libertador y Federico Lacroze 15 29 42 55 60 118 130 entre otras además de la conectividad directa con el Subte D en Cabildo y Lacroze. Una vida rodeada de todo lo que necesitas los mejores restaurantes y bares de Las Cañitas supermercados gimnasios universidades clínicas colegios y el exclusivo Shopping Solar de la Abadía. No dudes en contactarte para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Hernan Sosa - MLS ID 421341060-23 Oportunidad ideal para quienes buscan invertir construir o desarrollar. La propiedad cuenta con una casa de 100 m a refaccionar sobre un lote de 600 m con doble frente una característica poco común en la zona que brinda mayor amplitud luminosidad y múltiples posibilidades de proyecto. Lote único por superficie y frente doble. Casa existente de 100 m a refaccionar. Excelente potencial de construcción o desarrollo. Espacio ideal para vivienda familiar o emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alen Martinez - MLS ID 421341036-140 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Este departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la calle 3 de Febrero en el barrio de Nuñez Capital Federal. Situado en el piso 1 de un edificio de 2 pisos cuenta con una superficie total construida de 69 m de los cuales 62 m son cubiertos y 7 m son semicubiertos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo además de 1 toilette. ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda. UBICACIÓN Nuñez es un barrio residencial y tranquilo con fácil acceso a avenidas principales transporte público y servicios como escuelas hospitales y centros comerciales. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carina Sandor - MLS ID 421341023-125 Excelente 3 ambientes en Villa Ortúzar A metros de Av. de los Incas y Av. Triunvirato Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso dentro de un edificio de categoría. La propiedad se encuentra en impecable estado prácticamente a estrenar con una ambientación moderna cálida y de muy buen gusto. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a uno de los balcones cocina integrada con equipamiento de calidad toilette de recepción y baño completo con terminaciones de diseño. Posee dos dormitorios con placard uno de ellos con salida al segundo balcón que aporta una excelente ventilación y luminosidad natural. El edificio tiene bajas expensas y no cuenta con encargado lo que permite un mantenimiento sencillo y económico. Ubicación inmejorable a metros de Av. de los Incas y Av. Triunvirato en una zona de gran crecimiento cercana a medios de transporte comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan un hogar calido y listo para habitar. Transportes Cercanos Colectivos71 80 87 90 93 108 111 113 123 127 133 140 176 Subtes MetroINCAS Línea B BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Juan Pablo Esquivel - MLS ID 421341070-45 PH EN VENTA 4 AMBIENTES FLORES NORTE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que despierta los sentidos este PH de 127 m en Flores Norte se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a experimentar el equilibrio perfecto entre confort y diseño. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Boyacá este inmueble de 1985 ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Entrada independiente con un luminoso living comedor que fluye hacia una cocina funcional mientras dos dormitorios amplios prometen descanso y privacidad. El nivel superior revela un tercer dormitorio en suite un espacio versátil que puede transformarse en dormitorio principal o área de trabajo personal con la libertad de diseñar según tus necesidades. La terraza de 49 m se configura como el verdadero corazón social de la vivienda. Un quincho cubierto y un lavadero integrado permiten convertir momentos cotidianos en experiencias memorables ideal para reuniones familiares o tardes de relax urbano. Características destacadas - Superficie total 127 m - 3 dormitorios - Terraza con parrilla - Entrada independiente - Disposición frente - Estado general bueno La propiedad se emplaza en una zona residencial privilegiada de Flores Norte a pasos de Plaza Irlanda con acceso inmediato a comercios colegios y principales vías de comunicación. Un PH que no solo ofrece un espacio para vivir sino un lienzo para construir tu historia personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto María Luján Pagella - MLS ID 421341142-398 Luminoso departamento de 3 ambientes en complejo cerrado con cochera propia. Se desarrolla en dos plantas En la planta baja cuenta con living cocina independiente con comedor diario y salida al patio con parrilla. En la planta alta se encuentran las dos amplias habitaciones con placards modernos y un baño completo. Cochera. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Yesica Torrico - MLS ID 421341152-8 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN JUSTO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en zona residencial consolidada de San Justo con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Construcción sólida de 227 m en lote tradicional con distribución funcional y espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 227 m distribuidos en 157 m cubiertos y 70 m descubiertos Terreno de 227 m con diseño arquitectónico tradicional Construcción original del año 1974 mantenida en muy buen estado general Ubicación estratégica sobre calle Jean Jaures a pocos metros de la calle Dr. Ignacio Arieta zona residencial consolidada DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes totales 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 1 Dependencia o Estudio. 1 baño completo Espacios interiores con distribución funcional y luminosa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cochera cubierta Construcción tradicional con estructura resistente Estado general muy bueno con mínimas intervenciones necesarias Apto para crédito hipotecario ideal para inversión o vivienda familiar POTENCIAL DE DESARROLLO Zona con alto valor inmobiliario Posibilidad de ampliación o reciclaje Entorno con buena conectividad y servicios cercanos Propiedad que combina ubicación estratégica buen estado de conservación y potencial de valorización. Oportunidad para inversores y familias que buscan una propiedad con proyección. Cercano a la Universidad Nacional de La Matanza y el Hospital Italiano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Florencia Occhetta - MLS ID 421341112-17 ACTIVO DE RENTA INMEDIATA DOS UNIDADES BAJO UNA MISMA ESCRITURA Ideal para el inversor que busca flujo de fondos desde el día 1 sin pagar expensas. Esta propiedad única en Munro partido de Vicente López combina dos departamentos de 2 ambientes totalmente independientes 48m cu en una sola unidad funcional generando doble renta con gestión simplificada. LAS UNIDADES Cada departamento cuenta con living-comedor con cocina integrada de concepto abierto dormitorio en planta alta con salida a terraza propia con sol directo gracias al entorno de edificaciones bajas baño completo actualizado y conexión para lavarropas independiente. Instalaciones 100 eléctricas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA MUNRO VICENTE LÓPEZ A minutos del tren Mitre ramal Tigre con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre. Zona de alta demanda de alquiler por proximidad a empresas comercios y servicios consolidados. Perfil de inquilino jóvenes profesionales y parejas sin hijos. POR QUÉ ES UNA DECISIÓN DE INVERSIÓN SÓLIDA CERO EXPENSAS maximiza la rentabilidad neta FLUJO DESDE EL DÍA 1 inquilinos actuales en vigencia SIN COMPETENCIA DE EXPENSAS ni administración de consorcio ZONA CONSOLIDADA con demanda de alquiler creciente Importante La propiedad se comercializa como venta en block de ambas unidades por tratarse de una única unidad funcional original con ampliación en planta alta. Consultar situación registral de la ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Julieta Menteguiaga - MLS ID 421341150-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES SEGURIDAD 24HS TORRE DE CATEGORIA - MY RESIDENCE - BELGRANO R MY RESIDENCE es un emprendimiento residencial de usos mixtos desarrollado por KWZ Arquitectura Desarrollos y Grupo Portland. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes con dependencia de 38 a 189m2 tres subsuelos de cocheras un amplio local comercial en PB y amenities Premium. Se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón de Belgrano R sobre un lote de triple frente en Avenida Cramer entre las calles La Pampa y Virrey del Pino. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Y DISTRIBUCIÓN INTERIOR Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el segundo bloque del edificio en un primer piso al contrafrente con balcón y vista a la piscina y al parque. Esta disposición hace que sea silenciosa muy luminosa y funcional. Excelente distribución y terminaciones de calidad premium. - Living comedor amplio con acceso al balcón y ventanales de piso a techo que brindan luz natural durante todo el día y una hermosa vista al área parquizada y piscina exterior - Cocina integrada al Living comedor con isla que divide ambos ambientes. Cuenta con muebles laqueados que aportan óptima funcionalidad al espacio. Horno y anafe eléctrico. Mesada tipo Silestone. Conexión para lavarropa. - Dormitorio con salida al balcón y vista al parque y piscina. Cuenta con placard de puertas corredizas con amplio espacio de guardado - Baño completo con mampara mueble de guardado grifería de primera marca y espejo con luz led - Hall distribuidor con amplio placard de puertas corredizas espejadas Calefacción por losa radiante. Equipado con Split en Living comedor y dormitorio. Las aberturas son de aluminio con DVH doble vidrio hermético y los ventanales cuentan con cortinas Screen a medida en todos los ambientes. Los pisos son de porcelanato de primera calidad. Posee cerradura digital. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Hall de recepción - Seguridad 24hs - Agua corriente central - 100 eléctrico - 4 ascensores - Apto profesional - Apto mascotas - Acceso para personas con movilidad reducida - Grupo electrógeno en áreas comunes - Tres subsuelos de cocheras - Bauleras SERVICIOS E INSTALACIONES PREMIUM - Area parquizada de uso común - Piscina exterior - Piscina cubierta climatizada con jacuzzi - Solarium - Gimnasio completamente equipado - SUM salón de usos múltiples con cocina equipada y baños - SUM gourmet exterior con parrillas - Business Center - Area de juegos infantiles - Living exterior. Area de relax - Laundry MY RESIDENCE es una síntesis de confort seguridad y exclusividad en plena ciudad. No te pierdas la oportunidad de conocer este espectacular departamento Contactame y agendemos hoy tu visita! IMPORTANTE. Según surge del Boleto de compra venta la superficie total es de 52m2. NO APTO CREDITO. SE VENDE CON CESION DE BOLETO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Vincent - MLS ID 421341144-1 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CONTRAFRENTE FRAY JUSTO SANTA FE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con confort en el corazón de Palermo. Este departamento de 64 m es una invitación a experimentar la vida moderna con elegancia y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Fray Justo María de Oro a media cuadra de Avenida Santa Fe Zona vibrante de Palermo con acceso inmediato a transporte público Cerca del Subte D y múltiples líneas de colectivos Rodeado de cafeterías restaurantes comercios y gimnasios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Departamento de 2 ambientes en primer piso contrafrente Luminosidad natural garantizada Diseño moderno con 57 m cubiertos y 7 m semicubiertos Espacios Pensados para Vos Living comedor integrado con aire acondicionado nuevo Cocina equipada con alacenas y bajo mesada de carpintería de primera calidad Horno eléctrico y cocina de inducción nuevos Toilette de cortesía Dormitorio con vestidor y aire acondicionado nuevo Baño en suite completo Balcón de buenas dimensiones EDIFICIO DE VANGUARDIA Construcción de primera calidad Acceso mediante tecnología Face ID y QR Salón de usos múltiples en último piso Quincho con parrilla Espacio social con capacidad para 25 personas Toilette adicional en área común Un espacio que combina la tranquilidad de un hogar íntimo con la energía de uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Palermo te espera para escribir tu próximo capítulo. Características Técnicas Año de construcción 2026 Estado A estrenar Orientación Contrafrente Piso Primero de 12 pisos Invertí en tu futuro elegí vivir en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto María Luján Pagella - MLS ID 421341142-407 Casa a estrenar de 5 ambientes ubicada en Nuevo Quilmes en lote interno. Se escuchan propuestas de Permuta y financiación. Construida con materiales nobles de excelente calidad. Esta propiedad se desarrolla en 2 plantas En la planta baja - Cuenta con living comedor un sector de escritorio o cuarta habitación y toilette. - Cocina con salida a la galería con parrilla. Piscina con filtro automático lista para opción climatizada. - Además cuenta con lavadero y baño completo con acceso desde el jardín. En la planta alta La casa dispone de 3 dormitorios - La Master Suite que incluye un baño en suite y gran vestidor. - Y las 2 habitaciones secundarias comparten un baño completo proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Cochera para 2 autos. La casa se entrega parquizada con riego por aspersión. La propiedad está escriturada. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Florencia Pergañeda - MLS ID 421341133-2 Casa de 6 Ambientes con Gran Potencial Amplios Espacios Patio Azotea y Cochera. Casa de dos plantas ubicada en Monte Chingolo Lanús La planta baja dispone de doble ingreso por entrada principal y a través de la cochera con portón automático. La propiedad se destaca por su inteligente aprovechamiento del metraje ofreciendo ambientes de dimensiones superiores al estándar del mercado actual especialmente en dormitorios y área social. Su distribución en dos plantas sumada a la doble conectividad con espacios exteriores patio y azotea la posicionan como una opción de alta demanda para familias que priorizan la funcionalidad y el potencial de actualización. Planta Baja Social El ingreso a través de un hall independiente hacia el living comedor genera una recepción amplia y jerarquizada. La conexión con el comedor diario y la cocina permite una dinámica familiar fluida. Living-Comedor Un ambiente generoso 28.8 m con gran capacidad de ventilación y luz natural. La cocina amplia con mesada de mármol y muebles en madera con gran espacio de guardado. El comedor diario tiene salida directa al patio trasero donde encontramos una escalera caracol que conecta con una azotea. Exterior Patio privado y un depósito de guardado independiente. Sectorización El toilette de recepción se encuentra en planta baja y el baño principal completo en planta alta está estratégicamente ubicado para dar servicio sin invadir la privacidad de los dormitorios. Planta Alta Intimidad y Confort Dormitorio Principal Una Master Suite de dimensiones atípicas 15 m que permite múltiples configuraciones de mobiliario. Posee dos amplios placares y un balcón brindando un espacio exterior adicional. Segundo Dormitorio Amplio 12 m ideal para niños o un home office de grandes dimensiones. Posee un generoso placar empotrado y como detalle exclusivo acceso a un altillo mediante escalera caracol sumando un espacio extra de guardado o relax. A este ambiente le falta pintura y colocación de cerámicos ambos productos disponibles en la propiedad. Áreas de Servicio Cuenta con un lavadero independiente cubierto con salida a una terrazaazotea transitable perfecta para disfrutar del aire libre o proyectar un quincho. Contiguo al lavadero encontramos un ambiente para poder ser usado como espacio de trabajo escritorio o un dormitorio de huéspedes. Detalles que la hacen única Doble Circulación Escalera interna principal y escalera caracol exterior para un acceso ágil a los servicios. Estructura Construcción noble con techos de losa y tejas visible en el corte técnico asegurando durabilidad y aislación. Versatilidad La planta permite reformas de concepto abierto para quienes buscan un estilo más contemporáneo. Todos los ambientes se caracterizan por tener grandes ventanales y luminosidad durante todo el día. Ubicación Estratégica A metros de múltiples líneas de transporte público 527 281 295 354 526 que conectan rápidamente con la Estación Lanús y alrededores. Zona consolidada con cercanía a centros de salud y establecimientos educativos como el Jardín Municipal N17 y la Escuela N37. ASPECTOS LEGALES Y POSIBILIDAD DE COMPRA EN BLOQUE La propiedad se encuentra debidamente afectada al Régimen de Propiedad Horizontal Ley 13.512 o Código Civil y Comercial vigente constituyendo la Unidad Funcional N1. Cuenta con escritura traslativa de dominio independiente y planos aprobados. Nota para Inversores Grupos Familiares Existe la factibilidad técnica y jurídica de adquirir de manera conjunta la Unidad Funcional N2 ubicada en el sector posterior del lote la cual también posee autonomía dominial. Esta configuración permite la unificación de hecho para uso multifamiliar o el mantenimiento de dos unidades rentables en un mismo predio. Consulte por condiciones de venta en bloque. - Referencia Cruzada Ver detalles de la casa de atrás con el código MLS-ID 421341133-3 AGENDEMOS UNA VISITA Y PROYECTEMOS TU NUEVO HOGAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-256 PH al fondo de 3 ambientes con terraza A refaccionar Gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Santander 5681 Barrio Villa Lugano Tipo de Inmueble PH Superficie Cubierta 652 m2 Superficie Descubierta 5316 m2 Superficie Total 11836 m2 Ambientes 3 Baños 1 PH ubicado al fondo ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a su gusto. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 652 m y 5316 m descubiertos totalizando 11836 m con muy buenos espacios exteriores. En planta baja se desarrolla la vivienda principal donde encontramos dos dormitorios un baño completo y cocina independiente. Los ambientes tienen buena ventilación y ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y modernización. Además cuenta con un espacio tipo patio interno que aporta luz natural y conexión entre los ambientes. En el primer piso se ubica un sector de depósito y una amplia terraza ideal para generar un espacio de disfrute al aire libre sumar una parrilla o incluso proyectar una ampliación. La propiedad se encuentra a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o diseñar su próximo hogar desde cero aprovechando sus metros y su gran potencial. Transportes cercanos Colectivos 8 50 51 80 97 103 117 143 145 180 185 Tren Estacion Lugano Linea Belgrano Sur NO DUDES EN VENIR A VISITARLO BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Flor Villamizar - MLS ID 421341149-14 Oportunidad Única Lote en Esquina en Barrio Araucarias Puertos Presentamos a la venta uno de los últimos terrenos disponibles en Araucarias el barrio más consolidado y con mayor ritmo de vida de Puertos del Lago Escobar. Al ser un barrio totalmente constituido ya no quedan lotes a la venta por parte del desarrollador esta es una oportunidad exclusiva de reventa en una ubicación privilegiada. Características Destacadas Ubicación Premium Lote en esquina una característica que otorga mayor amplitud visual flexibilidad arquitectónica para el diseño de la casa y un valor de mercado superior. Superficie Total 54610 m de terreno nivelado y listo para construir. Entorno Consolidado Araucarias se distingue por su infraestructura de primer nivel diseño moderno y una comunidad ya establecida lo que garantiza seguridad y valorización inmediata. Infraestructura y Seguridad El lote cuenta con todos los servicios soterrados electricidad agua cloacas y fibra óptica. El barrio ofrece un sistema de seguridad integral de vanguardia Vigilancia privada las 24 horas. Control de acceso estrictamente monitoreado. Rondas permanentes de seguridad física. Estilo de Vida en Puertos Vivir en Puertos es elegir una ciudad planificada con el foco en la naturaleza y el deporte. Como propietario tendrás acceso a Lagunas propias y deportes náuticos. Club deportivo con canchas de tenis fútbol y piscina. Área comercial gastronómica y colegios de excelente nivel dentro del predio. Extensos espacios verdes y senderos para una vida activa y saludable. Nota para inversores Al ser un barrio sin stock primario solo reventas la demanda en Araucarias es constante asegurando una inversión sólida en la zona más codiciada de GBA Norte. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer la orientación del lote? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Eduardo Gorisnic - MLS ID 421341034-54 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR APTO PROFESIONAL APTO CREDITO IDEAL PARA RENTAR En moderno edificio en una zona muy accesible y conveniente de la ciudad. A 200 mt. de la estación Venezuela Subte H y cerca de Av. Jujuy Av. Belgrano y Av. Rivadavia. Cercanía con facultades y universidades. Espacio abierto sin divisiones internas lo que le da un ambiente moderno y funcional. Orientación contrafrente Aberturas DVH Doble Vidriado Hermético Cocina eléctrica Accesorios de baño y cocina FV 12 Pisos 4 unidades por piso 3 Terrazas de uso común con SUM Pileta Parrilla Laundry Apto Profesional Seguridad 24 Horas SOLO TENÉS QUE VENIR A CONOCERLO PEDIME UNA VISITA Y CON GUSTO TE ACOMPAÑO! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA SI ESTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TU BÚSQUEDA TENEMOS UNA AMPLIA GAMA DE PROPIEDADES TANTO EN CABA COMO EN GBA PARA OFRECERTE. Además te ofrecemos financiamiento de hasta el 30 del valor de la propiedad a través de un servicio exclusivo para clientes REMAX. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alen Martinez - MLS ID 421341036-132 Oportunidad de Inversión Casa Multifamiliar en Lote Propio Te presentamos esta maravillosa casa multifamiliar situada en un lote propio de 194 m ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. Con un total de 160 m cubiertos esta propiedad se distribuye en varias unidades independientes perfectas para familias numerosas o para generar ingresos por alquiler. Planta Baja La planta baja ofrece una unidad de 2 ambientes que incluye un amplio y luminoso living y una cocina-comedor funcional perfecta para disfrutar de momentos en familia. Además cuenta con un baño bien equipado brindando comodidad a sus residentes. Planta Alta En la planta alta encontrarás otra unidad igualmente independiente de 3 ambientes que también cuenta con su propia cocina y un baño adicional asegurando privacidad y autonomía para sus ocupantes. Unidad Adicional Al fondo de la propiedad hay una unidad de 2 ambientes completamente independiente equipada con su propia cocina y baño. Esta unidad es ideal para utilizar como espacio adicional oficina o incluso como alquiler para generar ingresos. Exterior La propiedad incluye 90 m de espacios descubiertos perfectos para disfrutar del aire libre cultivar un jardín o crear un área de esparcimiento.No dejes pasar esta excepcional oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar que combina espacio funcionalidad y el atractivo de unidades independientes. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Casa en lote propio con excelente ubicación Casa sobre lote propio en la calle General Julio Argentino Roca al 600 a pocos metros de Av. Diaz Velez y Gral. Paz con rápido acceso a Capital Federal y principales puntos del oeste. Muy bien conectada por múltiples líneas de colectivos y cercana a la estación tren Liniers de la linea Sarmiento. La zona ofrece una excelente infraestructura urbana comercios colegios centros de salud y espacios verdes. Ideal para vivienda familiar o inversión Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto María Luján Pagella - MLS ID 421341142-391 Excepcional propiedad ubicada en Quilmes Centro sobre calle Saavedra 333 desarrollada sobre dos lotes que le otorgan amplitud y una inmejorable distribución de espacios. En planta baja se destaca un elegante living comedor con gran luminosidad natural cocina comedor totalmente equipada y lavadero independiente con salida directa al parque. Un escrito o quinto dormitorio en planta baja. Toilette. En el primer piso la zona privada ofrece Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La calefacción es por radiadores. El exterior invita a disfrutar de un amplio parque con piscina rodeado de verde y privacidad ideal para encuentros familiares y momentos de relax. Además cuenta con un quincho con parrilla espacio funcional y cómodo para reuniones sociales y cochera para dos vehículos techada y 2 no techada . También un sector de huéspedes con 2 habitaciones y un baño completo. - Ubicación privilegiada a pasos del centro comercial colegios y principales arterias de acceso. Una propiedad única que combina comodidad estilo y ubicación estratégica en el corazóndeQuilmes. Los m2 informados en la publicación son estimativos quedan sujetos a revisión del plano de la propiedad. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lorena Bonazzola - MLS ID 421341094-39 Departamento en el corazón de Belgrano! Ciudad de la Paz al 2600 a metros de Av. Cabildo. Es un piso de superficie generosa. Estado general de época ideal para modernizar y adaptar a gusto. Posee doble balcón al frente y patio. Primer piso con doble entrada y circulación con distribución tipo espejo amplia y versátil. Cada entrada conecta con un living independiente con salida al balcón uno puede funcionar como living de recepción y el otro como living comedor ambos unidos por una cocina amplia y luminosa con espacio para lavarropas con funcionalidad para comedor diario. 4 dormitorios con placard piso parquet 2 con ventana balcón salida al patio 2 baños completos toilette doble living piso parquet y escallas de mármol cocina completa piso escallas de mármol baulera interna 2 balcones al frente patio Edificio de 9 pisos son semipisos a partir del segundo piso. 1 ascensor Edificio con cochera Apto crédito Apto mascotas Por su distribución pueden vivir 2 familias Expensas 500K Este barrio cuenta con una excelente conectividad con varias opciones de transporte público que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Transporte y Accesibilidad - METROBUS y BICISENDAS Colectivos que pasan por la zona 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 169 184 194. Subte línea D estación CONGRESO DE TUCUMÁN. La Av. Cabildo una de las principales arterias comerciales de Buenos Aires está a solo unos pasos de distancia. Encontrarás una amplia variedad de tiendas boutiques supermercados bancos y servicios esenciales. La zona de Belgrano es conocida por su diversidad comercial. Encontrarás tiendas de ropa librerías farmacias Colegios Universidades gimnasios salones de belleza. Belgrano es un barrio lleno de historia y cultura Gran Oferta Gastronómica Parques y Espacios Verdes. Podes visitar el Museo Larreta ubicado en una hermosa casona para explorar exposiciones artísticas y culturales. También el Barrio Chino de Belgrano te sorprenderá con su auténtica comida asiática y sus mercados exóticos. Medidas aproximadas según escritura Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Por ser cliente podes acceder a los créditos hipotecarios Lendar simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Osvaldo Romano - MLS ID 421341102-26 CASA 6 AMBIENTES VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO ZONA NORTE NO DEJES DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN Residencia de diseño arquitectónico premium ubicada en Martínez San Isidro. Propiedad que combina sofisticación funcional con espacios contemporáneos en un terreno de 220 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 263 m Superficie descubierta 70 m Año de construcción 1997 Disposición Frente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollada en tres plantas con distribución estratégica PLANTA BAJA Living de triple altura con techo translúcido Comedor amplio con conexión directa al jardín Cocina completamente equipada Muebles Johnson de 1ra calidad Bacha Johnson Luxor de 1ra calidad Mesadas de mármol Campana Whirlpool Anafe eléctrico vitrificado Horno empotrado Ariston Toilette de recepción Acceso directo a jardín 70 m2 Parrilla Hermosa escalera en madera VIRARO lustrada. PRIMER PISO Dormitorio principal en suite ducha jacuzzi Vestidor Baño revestido en cerámica circonio mesada de marmol rosa verona. Balcón al frente 2do dormitorio en suite 3er y 4to dormitorios adicional Baño completo Cada Dormitorio cuenta con Aire Acondicionado TERCER NIVEL Playroom versátil y amplio Espacio adaptable como oficina sala de lectura o sala de juegos. Toilette CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Aberturas en cedro con vidrios repartidos Techo de teja esmaltada negra Calefacción central por caldera Baxi Instalación eléctrica sectorizada Cámaras de seguridad perimetral Aberturas frente en medio punto de Madera Mara Boliviana Herrajes de bronce UBICACIÓN Sobre calle Bogotá Rapido acceso a Av. Dardo Rocha Excelente conectividad Propiedad en estado excelente lista para habitar. Ideal para familias que valoran diseño y funcionalidad. Contactános para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar