OPENHOUSE ALQUILA HERMOSO DEPARTAMENTO EN BARRIO CHILCANI – GUAYMALLÉN Se ofrece en alquiler este maravilloso departamento desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado en un entorno tranquilo y dentro de un complejo cerrado privado en el barrio Chilcani, Guaymallén. La propiedad cuenta con: -Amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de espacios cómodos y funcionales. -Cocina se encuentra completamente equipada, con amoblamientos modernos y excelente distribución -Práctico sector de servicio/lavandería independiente, con salida a un pequeño patio que incluye espacio para tender -Baño completo, con diseño moderno y funcional -2 cómodos dormitorios, bien iluminados y ventiladas -Pequeño patio privado que aporta un espacio adicional al aire libre. -Cochera propia El complejo es cerrado, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad. Cuenta con calefacción a gas mediante calefactor, ideal para mantener ambientes cálidos en invierno. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en Guaymallén. A.RENNA 2615183572 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

OPENHOUSE INMOBILIARIA ALQUILA hermoso departamento de categoría en zona estratégica de Las Heras! Ubicado en Lisandro Moyano casi Pescadores. La propiedad se encuentra a solo 8 cuadras de la calle San Martín y a minutos del centro, en una zona altamente comercial y conectada, con acceso inmediato a paradas de colectivos y taxis, cercanía a heladería, pastelería, supermercados, carnicerías y verdulerías. Costa de: - Tres dormitorios con placares (uno en suite con vestidor, mueble para TV, aire acondicionado y baño privado completo) - Tres baños, uno es suite. - Dos patios privados, uno con churrasquera y otro con toldo retráctil (ambos con toldos). - Cocina completa con desayunador, anafe y horno empotrado en alto, mueble bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado. - Lavandería independiente con muebles incluidos. - Calefacción central por radiadores. - Pisos de porcelanato. - Equipado con muebles funcionales que aportan comodidad. - Balcón tipo terraza. - Cuenta con todos los servicios. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

OPENHOUSE alquila elegante departamento en Las Heras. Se trata de un complejo cerrado con vigilancia las 24 hs, a tan sólo minutos del aeropuerto, centros comerciales, hipermercados, rápido acceso a la ciudad. Entorno con vistas panorámicas. Con la comodidad de estar en planta baja y vistas a hermosos jardines, ideal para momentos de relajación desde cualquier ventanal de tu hogar. -Ambientes luminosos, modernos, con terminaciones de primer nivel, buena ventilación. -Living- comedor, con importante ventanal -Cocina y lavandería equipada con amoblamiento de excelente calidad. -Dormitorio con placard de gran capacidad de guarda -Baño completo calefaccionado -Cochera subterránea -Jardines rodeados de palmeras, piscina, sum, churrasquera NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!! Estoy para atender todas tus consultas. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA… M.A. Tel. : 2612628757 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

OPENHOUSE alquila departamento amoblado en Las Compuertas. Se trata de un departamento en un complejo cerrado con pileta y quincho compartido, en Las Compuertas. Se encuentra totalmente amoblado y equipado. Consta de: -Living comedor -Cocina integrada -2 dormitorios -2 baños Paga $200.000 de expensas que INCLUYE todos los servicios!y uso de quincho y piscina A.M 2604122857 Para más información y coordinar una visita no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

OPENHOUSE alquila hermoso departamento amoblado. Se trata de un departamento en Av. San Martín al 400, Torre Las Americas, ubicado en un 6to piso. Totalmente amoblado y equipado. Características: -Living comedor -3 dormitorios  -1 baño completo -Cocina independiente equipada -Un aire acondicionado -Sin cochera -Seguridad 24 hs IMPORTANTE: SE ALQUILA ÚNICAMENTE AMOBLADO Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS M.T

OPENHOUSE VENDE excelentes departamentos en complejo CITTADINA, DALVIAN. El complejo Cittadina, ubicado dentro del reconocido barrio Dalvian en Mendoza, es un desarrollo que combina arquitectura moderna y minimalista con un estilo de vida rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad, a solo minutos del centro de la ciudad. Diseñado por el estudio de Santiago Maslup, se compone de 2 torres con unidades amplias y luminosas, todas con cochera cubierta y baulera, y con terminaciones de alta calidad que marcan la diferencia frente a otros emprendimientos de la zona. Además de los espacios propios del complejo, como SUM, piscina y laundry, sus residentes disfrutan también de todos los beneficios del barrio Dalvian: seguridad 24 horas, club house, gimnasio, canchas deportivas, centro de salud y áreas verdes, lo que convierte a Cittadina en una propuesta integral pensada para quienes buscan confort, practicidad y un entorno exclusivo para vivir o invertir. Se encuentra en planta baja y cuenta con: -Living comedor -Cocina independiente con barra -2 dormitorios, el principal en suite y con vestidor -2 baños en total -Calefacción por losa radiante-Pisos de porcelanato -Cochera y baulera El complejo cuenta con: 2 SUM con asadores, una hermosa piscina, espacios verdes, laundry, cocheras y bauleras. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS J.K

OPENHOUSE INMOBILIARIA ALQUILA hermoso departamento en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Se trata de un amplio y luminoso inmuebles ubicado en un segundo piso por ascensor, a metros de Av San Martín, cercanía a calle San Juan, negocios, restaurantes, cafés, colegios, universidades.  Consta de: - Dos dormitorios con placares, más uno de servicio. - Dos baños. - Amplia cocina. - Comedor de diario. - Amplio living comedor. - Aire acondicionado. - Balcón. - Posee todos los servicios. - Seguridad por encargado. No se aceptan mascotas. Para mayor información y coordinar una visita, por favor comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

ALQUILO DPTO TURISTICO/TEMPORAL *CAPACIDAD PARA 3 PERSONAS (1 CAMA MATRIMONIAL Y OPCIONALMENTE OTRA ADICIONAL) *TOTALMENTE EQUIPADO: HELADERA, LAVARROPAS, ELECTRODOMESTICOS A ESTRENAR. *CERCANIA A MENDOZA PLAZA SHOPPING, ESCUELAS Y SUPERMERCADOS. *ILUMINACION NATURAL Y VENTILACION. *PATIO INTERNO CON LEONERA Y ESPACIO DE DISTENCION. *CALEFACCION A GAS Y VENTILADORES EN CADA AMBIENTE. *COCHERA TECHADA TRAS REJA. *CAMARA DE SEGURIDAD EXTERNA Y PORTERO ELECTRICO. *ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y SEGURA DENTRO DEL COMPLEJO. *TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA, GAS NATURAL, WIFI Y SEGURO DEL HOGAR) INCLUIDOS EN EL CANNON. *RECIBIDOR CON DOS SILLONES COMODOS. *TELEVISOR 32" CON ACCESO SMART. *COCINA EQUIPADA CON VAJILLA COMPLETA Y ELEMENTOS DE COCINA, HORNO A GAS, MICROONDAS, PAVA ELECTRICA, CAFETERA DE FILTRO, MOLINILLO DE CAFE, BATIDORA, TERMOTANQUE A GAS, HELADERA CON FREEZER y PROVEEDURIA BASICA (azúcar, té, café, leche en polvo, aceite, sal, especias, etc.) *CUENTA CON LAVARROPAS CARGA SUPERIOR A ESTRENAR, TENDER EXTERIOR, PLANCHA Y PLANCHADOR. *PRODUCTOS BASICOS DE LAVANDERIA Y LIMPIEZA. *ROPA DE CAMA COMPLETA (sabanas, fundas, cobertores, almohadas, almohadones, mantas polares, secador de calzado eléctrico, etc. ) *AMPLIOS Y ESPACIOSOS PLACARES Y PERCHAS. *TOALLAS Y TOALLONES MARCA CANNON, SECADOR DE PELO Y PRODUCTOS BASICOS DE PERFUMERIA. CONTACTAR AL PRIVADO PARA CONOCER LAS CONDICIONES DE LOCACION Y/O PLAZOS. *NO SE PAGA EXPENSAS. *SE ALQUILA POR UN PERIODO MINIMO DE 6 MESES: PARA INGRESAR: *MES DE ALQUILER *MES DE DEPOSITO (PUEDE PAGARSE EN 2 VECES) *NO ES INMOBILIARIA (DUEÑO DIRECTO) *BONO DE SUELDO DEL SOLICITANTE O DEMOSTRACION DE INGRESOS: *SE ELABORA CONTRATO LOCATIVO FORMAL ANTE ESCRIBANO Y CERTIFICACION DE FIRMAS. *2 GARANTES (CON BONO DE SUELDOS ACORDES Y ANTIGUEDAD). GARANTES PROPIETARIOS TAMBIEN SE TIENEN EN CUENTA.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-101 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA - HAEDO NORTE -ZONA CÉNTRICA A 3 cuadras de la estación F.S. Haedo Departamento de 2 ambientes entrada independiente. Excelente zona comercial. 1er. Piso CocinaComedor Dormitorio Baño Terraza Por calle Fasola para el acceso independiente al departamento de 2 ambientes en el primer piso este cuenta con una terraza de casi 40mts. cuadrados. Cocina comedor muy luminosa baño y dormitorio. REQUISITOS Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución o garantia propietaria Honorarios 5 total de contrato NO PAGA EXPENSAS Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-536 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CASTELAR OESTE BUENOS AIRES Departamento funcional y luminoso ubicado en zona residencial de Castelar sobre calle Carlos Casares. Propiedad moderna construida en 2014 con distribución inteligente y óptimo aprovechamiento del espacio. Superficie total de 44 m con 42 m cubiertos y 2 m semicubiertos ideal para profesional joven o pareja. Diseño interior estratégico que integra living-comedor con cocina generando amplitud y luminosidad. Dormitorio con placard incorporado permitiendo máximo aprovechamiento del espacio. Baño completo con terminaciones contemporáneas. Balcón que expande visualmente el ambiente y permite disfrutar de la vista exterior. El inmueble se encuentra en muy buen estado general con mantenimiento constante. Ubicado en segundo piso de edificio de siete niveles cuenta con servicios de electricidad agua y gas. Zona tranquila con excelente conectividad cercana a principales arterias de Castelar Oeste. Características destacadas departamento funcional luminoso con distribución eficiente. Orientación que garantiza iluminación natural durante el día. Ideal para inversores o inquilinos que valoran practicidad y ubicación estratégica. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-240 CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES MARINA DEL SOL SAN FERNANDO BUENOS AIRES OPCIONAL CON AMARRA CONSULTAR VALOR Este es tu nuevo refugio en Marina del Sol un espacio que fusiona diseño confort y naturaleza en el corazón de San Fernando. Esta casa de 105 m se convierte en el lienzo perfecto para tu estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de funcionalidad y elegancia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Propiedad desarrollada en dos plantas con distribución inteligente 87 m cubiertos y 18 m semicubiertos Dos habitaciones con placard en planta alta Acceso directo a balcón con vista privilegiada Baño completo en ambas plantas y espacios sociales integrados que potencian luminosidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terraza con lavadero Balcón con vista panorámica Cochera descubierta Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal Entrega full amoblada con línea blanca incluida AMENITIES DEL COMPLEJO El complejo Marina del Sol ofrece un ecosistema de bienestar con Pileta de mayores y niños Juegos infantiles 3 canchas de tenis Gimnasio Club House con restaurante Canchas de squash Cocheras de cortesía Arboleda añosa que abraza el entorno DETALLES TÉCNICOS Construcción del año 2000 Estado general muy bueno Aire acondicionado en ambos pisos Equipamiento heladera lavavajillas lavarropas dos televisores Un espacio pensado para quienes valoran la combinación perfecta entre comodidad urbana y conexión natural. San Fernando te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roxana Maraboli - MLS ID 421211092-134 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER EN ITUZAINGÓ NORTE Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de 9 pisos en Ituzaingó Buenos Aires. Orientación Contrafrente Con una superficie total construida de 41 m distribuidos en 39 m cubiertos y 3 m semicubiertos el departamento cuenta con 1 dormitorio 1 baño completo cocina integrada al livingcomedor y una práctica terraza. Departamento moderno y funcional Incluye 1 cochera Excelente iluminación natural Terminaciones de primera calidad aberturas de PVC con doble vidrio grifería Ferrum muebles de diseño pisos de porcelanato. Pisos de porcelanato Acceso con tarjeta magnética y sistema de monitoreo con cámaras perimetrales Edificio Full amenities premium espacio coworking gimnasio encargado SUM piscina y parrillas. CARACTERISTICAS DEL ALQUILER - Valor del Alquiler 720.000 pesos - Expensas 150.000 pesos -Contrato de 2 años con aumento trimestral por el IPC Se pide 1 mes por adelantado 720.000 1 mes de depósito 720.000 -Requisitos ingresos demostrables del inquilino con antigedad GARANTIA Opción 1 garantía propietaria Propiedad en Buenos Aires Opción 2 seguro de caución El emprendimiento Sentiré Ituzaingó se ubica en una zona estratégica y en pleno auge a pasos de centros gastronómicos a 100 metros de la plaza de Ituzaingó Norte con fácil acceso y excelente conectividad. Disfruta de la comodidad de un departamento con los beneficios de una casa en un entorno natural integrado a la vida cotidiana. OPORTUNIDAD!!!!!! Martillera Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX VITA Parque Leloir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roberto Otamendi - MLS ID 421211209-19 ALQUILER MONOAMBIENTE SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE EN BALVANERA EXCELENTE UBICACIÓN - A 1 cuadra de Av. Córdoba - A 2 cuadras de Palermo Soho - A 4 cuadras del Hospital de Niños - A 6 cuadras del Shopping Abasto - A 6 cuadras de la estación de Subte Carlos Gardel Línea B Plaza de Mayo-San Pedrito - A 7 cuadras de Av. Santa Fe SOBRE LA UNIDAD FUNCIONAL -Segundo piso al contra frente -Cocina calefón y tiro balanceado gas natural -Placard empotrado con interiores en perfecto estado -Sanitarios renovados -Piso de parquet en perfecto estado SOBRE EL EDIFICIO -Edificio 8 pisos 4 departamentos por piso -Expensas 68.000 pesos Marzo 2026 MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN Ambiente general 6 x 3m Cocina 27 x 15m Baño 21 x 15m Al ingresar a la unidad ubicada en el segundo piso al contra frente nos recibe un hall de distribución. A continuación y a la derecha se presenta la cocina con muebles bajo y alto mesada y ventana con ventiluz al exterior. Luego se ubica el baño con sanitarios a nuevo con bañera y bidet. El ambiente principal cuenta con un placard empotrado con interiores en perfecto estado con un parquet impecable y con una amplia ventana con persiana de madera. REQUISITOS - Pago mes anticipado. - Un mes de depósito garantía. Se ajustarán por IPC - Garantía de propiedad de un tercero en CABA - Dos recibos de sueldo - Alternativa seguro de caución ADEMÁS - Ajuste trimestral IPC - Se aceptan mascotas pequeñas VENI A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-530 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER RIOBAMBA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 53 m ubicado en el primer piso de un edificio tradicional de Balvanera con distribución funcional y excelente estado de conservación. Construido en 1970 representa una oportunidad inmobiliaria estratégica para profesionales e inversores que buscan una propiedad céntrica en Capital Federal. La unidad desarrolla un diseño inteligente con dos dormitorios living-comedor integrado y cocina complementados por un baño completo que optimiza el aprovechamiento espacial. Cuenta con placard para almacenamiento y orientación oeste garantizando luminosidad natural durante gran parte del día. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso permitiendo tanto vivienda permanente como espacio laboral. La ubicación sobre calle Riobamba constituye una ventaja competitiva con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. El inmueble preserva características originales con potencial de actualización manteniendo un estado general muy bueno que lo convierte en una inversión atractiva para quienes valoran la funcionalidad y la ubicación. Características técnicas - Superficie total 53 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baño Completo - Orientación Oeste - Disposición Interno y lateral - Año de construcción 1970 VALOR DE EXPENSAS 200.000 Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y evaluar en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-529 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN - BALVANERA IMAGEN ILUSTRATIVA Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado a solo dos cuadras de la Avenida Callao y la Avenida Rivadavia en el barrio de Balvanera Capital Federal. La unidad está situada en el 6to piso de un edificio y cuenta con un balcón- contrafrente. Posee una superficie total construida de 60 m de los cuales 56 m son cubiertos y 4 m son semicubiertos. La distribución incluye un livingcomedor una cocina independiente con lavadero un baño completo y 2 habitaciones placard en todo el pasillo. Los servicios incluidos son electricidad agua gas y desage cloacal. Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS VALOR DE EXPENSAS 200.000 ¿Estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad? Contáctanos y coordinaremos una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-532 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL IMAGENES ILUSTRATIVAS Departamento de 57 m ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera sobre calle Riobamba. Propiedad distribuida en tres ambientes con excelente aprovechamiento del espacio ideal para profesionales o inversores que buscan una ubicación céntrica. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones amplias una cocina integrada y un baño completo que completan la unidad funcional. El balcón ofrece un espacio adicional para disfrute y ventilación. Ubicado en el primer piso el departamento goza de buena luminosidad y accesibilidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. Características principales Superficie total 57 m Superficie cubierta 48 m Superficie descubierta 8 m Ambientes 3 Habitaciones 2 Baños 1 completo Estado Muy bueno VALOR DE EXPENSAS 300.000 Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-531 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL IMAGEN ILUSTRATIVA Departamento de 57 m ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Riobamba. La unidad presenta una distribución funcional de tres ambientes con dos dormitorios amplios y luminosos baño completo y cocina integrada. La superficie total construida es de 57 m compuesta por 48 m cubiertos y 9 m semicubiertos que incluyen un balcón con vista al exterior. El departamento mantiene características originales en perfecto estado con detalles arquitectónicos que preservan la elegancia de su época. Características principales - Superficie total 57 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baño Completo - Antigedad 53 años - Estado general Muy bueno - Orientación Frente - Balcón Presente VALOR DE EXPENSAS 300.000 Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-537 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento compacto y funcional ubicado en el corazón de Balvanera sobre calle Riobamba. La propiedad de 28 m ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible ideal para profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica en Capital Federal. Desarrollado en el primer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1970 el inmueble presenta un estado general muy bueno. La unidad cuenta con dos ambientes perfectamente integrados que incluyen dormitorio con placard comedor y cocina complementados por un baño completo. La propiedad dispone de servicios básicos completamente operativos electricidad agua y gas garantizando total funcionalidad. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. Características principales superficie cubierta de 28 m un ambiente baño completo placard excelente estado de conservación. Óptima inversión para quien valora practicidad y ubicación en zona céntrica de Buenos Aires. VALOR DE EXPENSAS 1 67.000 Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniel Santillán - MLS ID 421211036-680 Departamento de 3 Ambientes en ALQUILER RESIDENCIAL Av. Jujuy Belgrano Subte línea H Estación Venezuela. En EXCELENTE ESTADO con cocina separada con espacio comedor lavadero Cocina a gas natural. En quinto piso al frente con buena luz natural en todos sus ambientes. 2 Dormitorios con placard. Equipado con Aire Acondicionado y estufa de tiro balanceado. Pisos parquet ventanas con persianas. Edificio con TOTEM DE SEGURIDAD y encargado permanente. Incluye BAULERA en ultimo piso. Listo para MUDARTE YA! Condiciones de alquiler Contrato residencial 24 meses actualización semestral por ICL. Mes 850.000 Depósito 600 USD REQUIERE SEGURO DE CAUCIÓN expensas marzo26 163.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-245 MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 34 M EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón vibrante de Balvanera. Este monoambiente de 34 m es más que un simple espacio es tu nuevo punto de partida un lienzo en blanco donde comenzarás a escribir tu próxima historia. Ubicado estratégicamente sobre Sarandí en el piso 4 de un edificio moderno este departamento a estrenar te ofrece una vista privilegiada del pulso de la ciudad. Su diseño inteligente aprovecha cada centímetro transformando los 31 m cubiertos en un espacio luminoso y funcional. La orientación oeste garantiza una iluminación natural espectacular creando un ambiente cálido y acogedor. El placard integrado te permite organizar tus pertenencias con elegancia mientras el balcón se convierte en tu pequeño oasis urbano. Agua y luz incluidos en expensas Construido en 2025 representa lo último en diseño y eficiencia. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad sin renunciar a la comodidad y el confort. Tu nuevo hogar te espera. Un espacio donde los sueños encuentran su lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-511 ALQUILER DTO 4 AMB DEPENDENDENCIA C0N COCHERA - BELGRAN0 EN 1 PISO Ubicado sobre OHiggins 1763 en pleno corazón de Belgrano a metros del centro comercial Av. Cabildo subte D estación José Hernández Metrobús colegios y todo tipo de servicios. - Una propiedad muy completa y funcional con excelente distribución y mucha luz natural a pesar de estar en un primer piso rodeado de edificios. - Superficie cubierta 112 m - Ambientes 4 dependencia - Cochera cubierta 17 m Características destacadas - Entradas independientes principal y de servicio - Living comedor amplio - 3 habitaciones dependencia - Balcón corrido - Cocina independiente y lavadero - 3 baños completos - Palier semi privado Semipiso - Seguridad 24 hs No incluye baulera REQUISITOS - Mes de adelanto Mes de depósito en USD Seguro de caución Ajuste trimestral por ICL. - Contrato por 2 años. - Aceptan mascotas tamaño pequeño unicamente El departamento está vacío y listo para mudarte . Ya se puede visitar ¡coordinamos cuándo quieras! incluye imagen ilustrativa de cómo podría quedar reciclado. Te interesaría verlo? En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-533 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - COGHLAN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Coghlan Capital Federal. Emplazado en primera planta con orientación noroeste ofrece una distribución funcional y luminosa en contrafrente. La propiedad se encuentra en estado excelente con una superficie total de 60 m distribuidos en 55 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Su diseño eficiente comprende dos habitaciones un baño completo cocina integrada con sector de lavadero y un balcón que amplía los espacios interiores. Entre sus principales características destacan la disposición de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural. El edificio cuenta con amenities de primer nivel incluyendo ascensor pileta área de juegos infantiles y espacios verdes lo que mejora significativamente la calidad de vida de sus residentes. Los servicios incluyen conexiones completas de electricidad agua gas y desage cloacal asegurando una infraestructura funcional para una vida urbana cómoda. La orientación noroeste y la distribución en contrafrente potencian la luminosidad y el confort del departamento. Ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado con excelentes terminaciones y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en USD al valor de mercado Seguro de caución únicamente NO ACEPTAN MASCOTAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Rodolfo Castro - MLS ID 421211048-188 ALQUILER- A ESTRENAR DEPTO. 2 AMB. CON BALCÓN Y BAULERA- CONSTITUCIÓN Estado A estrenar Ubicación 4to piso al frente. Living-Comedor Espacioso y con gran entrada de luz. Cocina Integrada con amueblamiento completo alacena y bajo mesada. Dormitorio Con salida directa al balcón. Exterior Amplio balcón corrido al frente. Baño Baño completo de diseño moderno. Lavadero Sector independiente dentro del departamento. Servicios Unidad 100 eléctrica. Adicionales Incluye baulera propia en subsuelo. Presentamos este exclusivo departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en un edificio moderno de solo seis pisos en el barrio de Constitución. La unidad situada en el cuarto piso al frente destaca por su excelente luminosidad y una distribución funcional pensada para la vida moderna. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor integrado que conecta lateralmente con una cocina totalmente equipada con amueblamiento de diseño completo. A través de un pasillo distribuidor se accede a un práctico sector de lavadero independiente un baño completo con terminaciones de calidad y el dormitorio principal. Tanto el living como la habitación tienen salida directa a un generoso balcón corrido al frente ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. El departamento es íntegramente eléctrico y cuenta con una cómoda baulera en el subsuelo brindando un plus de almacenamiento. Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad para estudiantes y profesionales el edificio se encuentra rodeado de una completa oferta de servicios que incluye cercanía inmediata a universidades de renombre como la UADE y la UAI centros de salud Hospital Garraham y áreas comerciales además de encontrarse a pasos de San Telmo y el centro cultural de la ciudad. La conectividad es inmejorable con acceso directo a la estación Constitución de las línea C del subte y estación de tren así como al Metrobus de la Avenida 9 de Julio lo que garantiza traslados rápidos hacia cualquier punto de la Capital Federal. No dudes en consultar! Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El Edificio Estructura Edificio moderno de solo 6 pisos poca densidad de vecinos. Ubicación San José al 1700 Constitución. Ubicación y Conectividad Educación y Salud Zona de universidades y centros hospitalarios de referencia. Comercio Rodeado de centros comerciales y servicios esenciales. Accesos Conexión directa con autopistas y avenidas principales rápida entradasalida de CABA. Transporte Acceso a múltiples líneas de colectivos subte y tren. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roberto Otamendi - MLS ID 421211209-14 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL PASEO DE LA CISTERNA Departamento de 32m2 al frente con balcón de 6m2 orientación Este. Antigedad 3 años. Apto Profesional. Se ofrece sin mobiliario o con mobiliario incluído 110milmes adicionales. SERVICIOS Y AMENITIES - Pileta y solarium vestuarios - Espacio de Coworking y Sala de Reuniones. - Zoom para eventos. - Laundry - Cocheras disponibles para alquilar - Control de ingreso electrónico al edificio y al departamento. - Area Comercial y Museo de La Cisterna en la Planta Baja - Area retirada en el frente de la PB con mesas y bancos de jardín CONDICIONES - Pago mes anticipado. - Ajuste cuatrimestral IPC-Region GBA - Un mes de depósito garantía. Se ajustarán por IPC-Reg GBA - Garantía de propiedad de un tercero. - No se aceptan mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.