Se trata de un departamento de 6 habitaciones o espacio ideal oficinas en un cuarto piso, ubicado a la vuelta del obelisco. Espectacular piso entero. Ascensor. Portero eléctrico apertura desde arriba. Apto profesional y comercial. Cámaras a la calle. Sala de estar dos baños completos y jacuzzi. Cámaras interiores y dvr. También el depto posee música funcional en todos los ambientes con deco FM regulando el volumen independientemente en cada ambiente y conexion jack 3.5mm para celular o equipo de música. Estado general óptimo. Paredes y puertas impecables y con los pisos encerados. Cocina y horno eléctrico. Microondas. Espectacular luz natural con ventanales Total 110 m2 cubiertos. Muy luminoso. Apto profesional y apto comercial. Ideal estudio, oficinas o vivienda. Zona San Nicolás, pleno centro corrientes y 9 de julio. Rodeado de comercios, teatros, Librerías y medios de transporte que te llevan a todos lados. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Consulte requisitos y plazos. Contrato vivienda o profesional o temporal. Garantía de fianza de la empresa garantía ya. abl 33000 apox aysa 32000 apox Consultas visitas En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP7304985 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN CABALLITO Ubicado en muy buen edificio en la reconocida zona de "Parque Rivadavia" a pasos de Av. Rivadavia y con cercanía al centro comercial de Caballito. Con palier semiprivado y entrada de servicio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Living Comedor. Dormitorio con placard Baño completo. Cocina completa. Comedor diario Lavadero independiente. Balcón al frente INFORMACIÓN ADICIONAL: Con pisos de parquet en living y dormitorio. Vista abierta desde el balcón al frente.  CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 2 meses de depósito *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento de 1 ambiente con balcón en Caballito Espinosa al 0 entre Yerbal y Av Rivadavia  Con muy buena ubicación y de fácil acceso a pasos de Av. Rivadavia y cercanía a la estación "Puan" de la Línea A de Subte.  Características Principales Ambiente amplio con pisos de parquet Cocina completa Baño completo Balcón al frente  Calefacción por estufa tiro balanceado y aire acondicionado frío. Condiciones del Alquiler Duración del Contrato: 2 Años Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento 2 Ambientes con Estudio en Alquiler.  Hidalgo al 300 entre las calles Neuquén y Avellaneda.  Descripción: Alquile este departamento de 2 ambientes con una segunda habitación ideal para estudio o vestidor. Ubicado en un tercer piso, espacio perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. A solo unos minutos de la estación de tren Caballito, lo que ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, cuenta con diversas líneas de colectivos y está próximo a la estación de subte Acoyte. Características: Amplio living: Espacio abierto y luminoso, perfecto para recibir visitas. Cocina amplia: Equipado con muebles bajo y alto mesada, espacio para heladera y mesa comedor, además de conexión para lavarropas. Habitación principal: Cómoda con placard empotrado, adecuada para un descanso placentero. Segunda habitación: De 3,00 x 1,95 m, ideal para uso como vestidor o oficina en casa. Baño completo: Incluye ventana para buena ventilación. Ventilación natural: Todos los ambientes cuentan con ventanas que aseguran una excelente circulación de aire. Ubicación: Zona central: A pasos de transporte público (tren, subte y colectivos). Cerca de comercios, restaurantes y servicios, disfrutando de la vida urbana. Ventajas: Luminoso y en excelente estado. Espacios funcionales que maximizan el uso. Ideal para parejas, profesionales o estudiantes que buscan un lugar para vivir y trabajar. No pierdas esta oportunidad de alquilar un departamento que combina comodidad y funcionalidad. ¡Contáctanos para agendar una visita y hacerlo tu nuevo hogar! CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Avellaneda al 400 Departamento 2 ambientes en alquiler - Super luminoso - A pasos de Subte A Descubrí este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Avellaneda, a pasos de Av. Acoyte, muy cerca de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y el Parque Rivadavia. Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad total, luminosidad y un hogar en excelentes condiciones, listo para mudarse. Características principales: Superficie: 34 m² Orientación lateral - muy luminoso Living comedor con aire acondicionado frío/calor Cómoda cocina independiente Dormitorio con placard empotrado Baño completo Pisos de parquet - calidez y estilo Termotanque eléctrico Excelente estado general - listo para habitar Ubicación privilegiada: Sobre Av. Avellaneda - en pleno corazón de Caballito A pasos de Av. Acoyte y Av. Rivadavia - máxima conectividad Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A A metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Múltiples líneas de colectivos en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Ventajas destacadas: Aire acondicionado incluido - confort todo el año Termotanque eléctrico - practicidad y eficiencia Pisos de parquet en excelente estado Orientación lateral luminosa - privacidad y buena luz Excelente estado Ideal para: Personas solas o parejas que buscan ubicación y comodidad Profesionales que valoran la conectividad y los espacios funcionales Estudiantes por su cercanía a universidades y subte Quienes aprecian vivir en una de las mejores zonas de Caballito ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, luminosidad y confort en Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento de categoría 2 ambientes con balcón en Caballito Pedro Goyena al 800 En una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Avenida Pedro Goyena, esquina Thompson, se ofrece en alquiler este distinguido departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso once. La unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y calidad constructiva, con una distribución funcional que privilegia el confort y la armonía de los espacios. Descripción del inmueble: Living comedor amplio y elegante, con gran ingreso de luz natural y vista abierta al contrafrente Balcón cómodo y disfrutable, con vista panorámica y red de protección Dormitorio con placard de generosas dimensiones, diseñado para un óptimo espacio de guardado Cocina independiente, equipada con muebles completos de madera, de excelente terminación Lavadero incorporado, discretamente integrado al ambiente Pisos de cerámica, resistentes y de fácil mantenimiento Muy buen estado general, listo para ingresar Ambientes equilibrados, bien ventilados y con excelente circulación de aire Una propiedad ideal para quienes valoran la calidad de vida, la tranquilidad y una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y con excelentes accesos. Consultanos para más información o para coordinar una visita exclusiva. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler  - ¡Ubicación Inmejorable! Avenida La Plata al 0, entre Avenida Rivadavia y Chaco. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento de 2 ambientes al contrafrente, con excelente orientación oeste y amplias dimensiones! Ubicación: Situado estratégicamente en la intersección de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia, a solo pasos de la estación de subte de la Línea A y a minutos del hermoso Parque Rivadavia. Características del departamento: Living comedor cómodo y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia. Dormitorio amplio con placard, ofreciendo un espacio generoso y funcional. Lavadero en el balcón con cerramiento, ideal para aprovechar cada rincón. Pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. Bajas expensas: una opción económica para mantener tu nuevo hogar. Ubicación Estratégica: Este departamento se encuentra en una de las mejores zonas de Caballito, con fácil acceso a numerosos medios de transporte y una variedad de comercios. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. ¡Listo para habitar! Esta es una opción perfecta para parejas, jóvenes profesionales o inversionistas. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y hacer de este espacio tu nuevo hogar! CONDICIONES DEL ALQUILER:Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Melincué al 3400 Villa del Parque – PH al frente con entrada independiente y apto profesional ( exclusivo oficinas o consultorios )  Una oportunidad ideal para quien busca independencia real, sin consorcios ni expensas, en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Villa del Parque. Este PH de dos ambientes está ubicado al frente, con entrada independiente, y se desarrolla de manera súper funcional, aprovechando cada metro con inteligencia y encanto. Arranca con un recibidor generoso (2,54 x 3,50) que funciona perfecto como espacio de espera o pequeño hall de trabajo, ideal si pensás darle uso profesional. De ahí pasamos al corazón de la propiedad: un espectacular ambiente divisible de 7,17 x 3,77 metros, que hoy se despliega como un espacio amplio y luminoso pero te permite imaginar más de una distribución. La luz natural que entra a través del patio techado le da una calidez especial, y ese patio justamente actúa como pulmón del PH, ventilando e iluminando todo con una claridad muy agradable. La cocinita es compacta y práctica, con espacio justo para lo necesario, sumando horno y termotanque eléctrico. El baño, completo con ducha, está en muy buen estado y los pisos cerámicos unifican toda la propiedad con un criterio estético y fácil de mantener. Está en muy buenas condiciones generales, listo para habitar o para montar tu espacio de trabajo sin necesidad de obra. La ubicación suma muchísimo: cerca de Cuenca, de la plaza Aristóbulo del Valle y de la estación de tren Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Barrio residencial, servicios por todos lados y movilidad asegurada. CONDICIONES DEL ALQUILER:Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 2 meses de depósito *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler Permanente – Barrio Las Moreras, Merlo, San Luis Disponible desde marzo hasta diciembre. Ideal para dos personas. Totalmente amueblado Un dormitorio Un baño Cocina-comedor Asador y patio Vista a las sierras  Ubicación: Barrio Las Moreras, Merlo, San Luis Precio: $350.000 por mes Condiciones: Mes de depósito Comisión inmobiliaria Garantía propietaria y recibo de sueldo Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

MONOAMBIENTE moderno a 50 metros de Av. Yrigoyen y en excelente zona de Avellaneda! Ubicado sobre Av. Rivadavia Nº 41 en tercer piso al contrafrente, entre Av. Hipólito Yrigoyen y Charlone, Localidad de Pyñeiro, Partido de Avellaneda. Luminoso y amplio departamento, que cuenta con lo siguiente: - Living-comedor con artefacto de cocina, bajo mesada, alacena, spar y balcón al contrafrente. - Baño completo. Alquiler: $450.000 + Impuestos y Expensas: $135.000 aprox.  Valor de ingreso: $1.900.000 (Incluye depósito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-389)

Departamento monoambiente en alquiler, excelente ubicación y edificio ¡Para entrar ya! Características del edificio: 2 ascensores de ultima generación, cocheras en planta baja y subsuelo con portones automáticos, grupo electrógeno (ya instalado), Camaras de seguridad 24 hs que podes verlas desde tu celular, SUM y gimnasio completamente equipados en la planta baja del edificio, hall equipado y amueblado.  Ubicacion: a 2 cuadras de la avenida Hipolito Yrigoyen y muy cercano a todo el centro gastronomico de "lanusita".  Características de las unidades monoambiente: pisos porcelanato, equipo de aire acondicionado frio calor marca cardiff, artefacto de cocina con amueblamientos en bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, ventanal amplio con doble vidrio para el ingreso de una buena iluminación a la unidad, baño completo con bañera. Valor mensual: $480.000 Valor de ingreso: $1.755.600 Construido grupo bogue y asociados Desarrollado Russo bienes raíces Wsp ######## Telefono fijo 4667-6050 Instagram @russobienesraices Correo electronico: russobienesraices2@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-188)

Alquiler departamento DUPLEX 3 ambientes con dos pisos, dos baños, patio y placards empotrados Excelente ubicación a tan solo media cuadra de 9 de Julio, muy céntrico Lanús Este  Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Valor de ingreso: $$2.110.050 (Primer mes incluido) CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 XINTEL (RUR-RUR-311)

Dpto 2 ambientes con patio y a metros de Av. H. Yrigoyen en Lanús!! El depto posee: - Living-comedor con cocina integrada con artefacto, alacena y bajo mesada - Baño completo con accesorios y ducha, - Dormitorio amplio con placard y ventanal al patio, - Patio independiente con lavadero. Alquiler: $470.000 + Impuestos ($90.000 aprox). Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.980.000 (Incluye depósito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1:Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. De preferencia sin mascotas o solamente un gato. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-321)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Lanús Este con Cochera Monto de ingreso: $1.901.900 (Primer mes incluido) CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-326)

Alquiler Departamento Monoambiente Excelente Ubicación y Edificio de Categoría con Amenities Departamento totalmente eléctrico, no paga gas  Cocina con alto, bajo mesada y placard de guardado Balcon amplio, baño completo con bañera  Monto de ingreso: $1.250.400 (Primer mes incluido) Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-333)

Dpto 2 ambientes a metros de la estación Lanús!! El departamento se encuentra en Anatole France al 1900 entre 9 de Julio e Ituzaingo en una excelente ubicación, a una cuadra de la estación de Lanús, en una zona muy activa con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y rodeada de comercios. Posee: - Living-comedor con balcón francés al pulmón del edificio.  - Cocina independiente con artefacto y bajo mesada. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Baulera. Alquiler: $500.000 + Impuestos y Expensas ($195.000 aprox). Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.600.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1:Recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-340)

MONOAMBIENTE moderno en Lanús Este! Departamento prácticamente a estrenar que cuenta con lo siguiente: - Living-comedor con cocina y balcón. - Baño completo. Alquiler: $400.000 + Impuestos: $170.000 aprox. Valor de ingreso: $1.300.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-343)

Departamento 3 Ambientes en Lanús Este super céntrico Muy buen tamaño y distribución  Valor de Ingreso: $2.031.900 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION PARA EL INGRESO Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-348)

Alquiler de Departamento 4 ambientes a estrenar, CON AMENITIES y COCHERA en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento al frente y contrafrente en noveno piso. Único dpto del piso, cuenta con 149 m2. Posee: - Cochera cubierta. - Living comedor amplio y luminoso; con aire acondicionado frio calor, cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - 2 Dormitorios amplios con placard empotrado, aire acondicionado frio calor y ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado frio calor y ventana al contrafrente y baño completo en suite. El edificio a su vez cuenta con sum con pileta, salón y baño, gimnasio y terraza en común. ALQUILER: $2.800.000 + Expensas ($380.000 apróx) y gas. Requisitos de ingreso: $9.900.000 para ingresar (incluye primer mes de alquiler incluido, gastos de contrato y honorarios). Opción 1: Recibo de sueldo de quien va a vivir + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo (uno de ellos debe ser de quien va a vivir). Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-363)

DUPLEX 3 ambientes con patio en Lanus Este! EXCELENTE zona! Duplex 3 ambientes tipo PH con entrada por pasillo, cuenta con cocina, living, dos dormitorios, dos baños y patio. Excenlente zona en Guidi 1869, entre Ituzaingo y Sitio de montevideo, a media cuadra de la plaza Sarmiento, una cuadra de la calle 9 de julio y 9 cuadras de la estación de Lanús Este. Alquiler mensual: $650.000 + Impuestos $45.000 apróx. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.050.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-367)

Dpto 2 ambientes prácticamente a estrenar y con amenities en Lanus Este! Excelente zona en Las Piedras 1948, entre Ferre y Guidi, a una cuadra del club Lanús, tres cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este. IMPORTANTE: El departamento se alquila sin amueblar, dpto a desocuparse a fin de mayo 2026.  En primer piso, la unidad cuenta con:  - Living-comedor, artefacto de cocina, muebles bajo mesada, alacena y aire acondicionado frio calor;  - Baño completo con bañera; - Dormitorio amplio con aire acondicionado frio calor, placard y ventanal.  - Balcón con vista al pulmón del edificio; El edificio cuenta con landry, terraza en común y sum equipado con una hermosa y amplia terraza, parrilla y pileta!!!! Alquiler mensual: $520.000 + Expensas e Impuestos $175.000 apróx. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.340.000 (Incluye depósito, primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-385)

Departamento de 3 ambientes tipo dúplex Características: - Cochera - Dos baños con ducha - Habitaciones en el primer piso, una con balcón - 2 Patios - Cocina separada del living-comedor - Entrada independiente - Valor mensual: $750.000 - Valor de ingreso: $2.344.500(incluye el primer mes) APTO FINANCIACION  Contrato a dos años con aumentos cuatrimestrales según el Índice IPC. Requisitos: recibo de sueldo del titular y tres garantes con recibo de sueldo (mínimo el doble del valor del alquiler mensual y al menos un año de antigüedad laboral). O garantía propietaria más dos garantes con recibo de sueldo Contáctanos: Russo Bienes Raíces Dirección: Ituzaingó 1439, Lanús Este WhatsApp: 11 3166-1966 Email: russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-201)

Dpto 2 ambientes a estrenar y a pocos metros de Las Lomitas! Ubicado en excelente zona, sobre Av. Almirante Brown casi esquina Cerrito. Muy cerca de Las Lomitas y sobre avenida con fácil acceso a los transportes públicos. Departamento al contrafrente en tercer piso. Posee:  - Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada con artefacto de cocina eléctrico, alacena y bajo mesadas, instalación para aire acondicionado y muebles funcionales. - Balcón al contrafrente con ventanal. - Dormitorio con placard y ventana al contrafrente. - Baño completo. - Pasillo con conexión de lavarropas.  El edificio a su vez cuenta con terraza en común. ALQUILER: $590.000 + Expensas de $90.000 apróx. que incluyen todos los impuestos y servicios. Requisitos de ingreso: $2.165.000 para ingresar (incluye primer mes de alquiler incluido, gastos de contrato y honorarios). Opción 1: Recibo de sueldo de quien va a vivir + 3 garantes con recibo; Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 garantes con recibo de sueldo (uno de ellos debe ser de quien va a vivir). Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-332)

Hermoso y muy luminoso monoambiente en zona de Nuñez , sobre Av Cabildo , lo que le permite tener acceso a todos los medios de transporte a solo unos metros.  A pasos del Boulevard Garcia del Rio y del parque Saavedra.  El departamento tiene mucho lugar de guardado , un baño completo con bañera, cocina con bajo mesada y alacena, cocina electrica ( todo como nuevo), aire acondicionado frio calor y balcón con vista a pulmón. Son solo 2 departamentos por palier lo que le da mucha intimidad y tranquilidad. Consultar condiciones.