Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ignacio Pavioni - MLS ID 421131007-206 ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE. Este departamento monoambiente se encuentra ubicado estratégicamente sobre Cnel. Ramón L. Falcón al 5200 a una cuadra de Av. Rivadavía y a tres cuadras de la estación de tren de Villa Luro. Zona consolidada del barrio de Villa Luro con excelente conectividad y cercanía a comercios servicios y múltiples medios de transporte público. Situado en el piso 2 de un edificio de 6 pisos cuenta con orientación sur dispuesto al frente y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado brindando buena luminosidad natural y confort. Cuenta con ventanal con salida al balcón de un lado y ventana a pulmón del otro extremo lo que permite separar el ambiente en dos y tener muy buena luminosidad durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Ambiente único con diseño funcional. Cocina a gas semi integrada con conexión para lavarropas. Baño completo. Amplio balcón al frente. CARACTERÍSTICAS PISO 2 Orientación Sur 36 m cubiertos 5 m semicubiertos balcón Superficie total 41 m Estado Excelente estado general Edificio de 6 pisos 3 unidades por piso Antigedad Año 2011 Terminaciones de calidad constructiva AMENITIES Y SERVICIOS Terraza con dos parrillas Edificio con mantenimiento impecable Llave de entrada magnética. Cámaras de seguridad. Sin encargado servicio de limpieza. Expensas marzo 2026 173.440 Aysa incluido. ABL 13.397. CONDICIONES Y REQUISITOS Contrato a 2 años. Incrementos trimestrales por IPC. Máximo 2 personas. Ingresos comprobables. Garantía propietaria de CABA O seguro de caución Finaer o Garantía Ya. Primer mes por adelantado. Mes de depósito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento en alquiler en pleno centro de Mendoza Ubicado en una zona estratégica, a metros de los principales accesos, transporte público, comercios, bancos y todos los servicios, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placares, dos baños, dependencia de servicio y sector de lavandería. Se destaca por sus ambientes bien distribuidos y su excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Importante!! *No cuenta con cochera *No se aceptan mascotas Los requisitos son: 1. Empleado en Relación de Dependencia: *Últimos 3 bonos de sueldo que aproximen 3 veces el valor del alquiler. 2. Monotributista: *Últimos 3 pagos de Monotributo / Ingresos Brutos que acrediten facturación equivalente a 3 veces el alquiler. *Constancia de inscripción. 3. Responsable Inscripto: *Constancia de inscripción *3 pagos recientes de Ganancias *Manifestación de ingresos certificada. 4. Empresas: *Estatuto *Inscripción en AFIP *Último balance *Acta de designación o poder del firmante Para el ingreso: * Mes de alquiler * Mes de deposito * Honorarios Profesionales. También se abona el 50% de las certificaciones de firmas. El contrato es a 2 años con aumentos cuatrimestrales por el ICL Consultanos para más información o coordinar una visita.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-98 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Excelente departamento que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Caballito. Este departamento de 122 m se despliega como un lienzo de confort contemporáneo invitando a experimentar un estilo de vida sofisticado y dinámico. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución estratégica con 4 ambientes amplios y luminosos 3 habitaciones confortables que garantizan privacidad 2 baños completos y toilette adicional Cocina con comedor integrado Balcón con vista al frente que expande los horizontes DISEÑO Y COMODIDAD El departamento ubicado en el noveno piso de un edificio de excelente categoría ofrece una experiencia de habitabilidad premium creando un espacio respirable y versátil. AMENITIES QUE POTENCIAN TU CALIDAD DE VIDA Portón automático para máxima seguridad Pileta para momentos de relax Salón de usos múltiples para encuentros sociales Vigilancia permanente por totem UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Juan Bautista Alberdi en pleno Caballito con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. Incluye 2 cocheras un valor agregado para la movilidad moderna. Un espacio que no es solo un departamento sino un proyecto de vida. Condiciones de contratación 2 años de contrato Ajuste anual en dólares NO permite mascotas Garantía a conversar Ingresos demostrables 1 mes de deposito 1 mes de ingreso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Flavia Mirabelli - MLS ID 421131149-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento moderno ubicado en zona estratégica de San Cristóbal sobre Avenida San Juan. Propiedad de 63 m con distribución inteligente y excelente estado de conservación ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran comodidad y ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 63 m 56 m cubiertos 2 m semicubiertos 4 m descubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo Construcción del año 2017 en edificio de 14 pisos Ubicado en el segundo piso con orientación frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorios con placard Livingcomedor amplio con excelente iluminación natural Cocina con desayunador integrado Baño completo Toilette Lavadero incorporado Balcón con vista exterior AMENITIES DESTACADAS Gimnasio completamente equipado Pileta de natación Área de cine privado Servicio de seguridad 24 horas Ascensor Salón de usos múltiples EL DEPARTAMENTO CUENTA CON Aire acondicionados 2 Disposición frente con óptima luminosidad Inversión estratégica en zona de alto potencial de desarrollo urbano. Contacte para más información y coordinar visita. REQUISITOS MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO GARANTIA DE FIANZA FINAER RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-39 Departamento de 2 ambientes contrafrente muy luminoso Ubicado en el cuarto piso del edificio 41 metros cuadrados A tres cuadras de la estación Corrientes del subte B a 2 cuadras de Av. Cordoba. REQUIITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO GARANTIA DE FIANZA DE LA FIRMA GARANTOR INGRESOS COMPROBABLES AJUSTE TRIMESTRALMENTE POR IPC INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-14 Oficina en alquiler 74 m Esquina luminosa en pleno Microcentro Excelente oficina en ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño. Ubicada en esquina cuenta con 74 m bien distribuidos lo que garantiza funcionalidad y confort. Dispone de -Recepción. -Dos salas de reuniones amplias. Una de ellas usualmente utilizada como escritorio principal. -Dos baños. - Espacio de apoyo para kitchenette. El edificio de buena categoría y estilo tradicional se encuentra bien mantenido y ofrece un hall de entrada amplio y cuidado además de dos ascensores que aseguran un acceso ágil y cómodo. Ideal para estudios profesionales o empresas que busquen funcionalidad y una ubicación clave en el centro de la ciudad ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-85 Departamento de categoría ubicado en zona premium de Palermo con diseño moderno y funcional. Propiedad de 76 m con excelente distribución y terminaciones de primer nivel ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 76 m con 68 m cubiertos y 8 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 2 baños completos totalmente equipados Cochera con alquiler aparte Construcción del año 2021 en estado impecable DISTRIBUCIÓN INTERIOR Vestidor integrado Balcón con vista exterior Desayunador Disposición frente con óptima iluminación natural AMENITIES DESTACADAS Gimnasio equipado Pileta de natación Servicio de seguridad 247 Sum piso 18 con parrilla Sum piso 2 con pool y cocina Ascensor Laundry Calefacción central Aire acondicionado Ubicación privilegiada sobre calle Paraguay en edificio de 18 pisos con terminaciones de alta gama. Excelente inversión para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. CONSULTAR REQUISITOS POR WHATSAPP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-114 Departamento de 3 ambientes con cochera en el corazón de Flores. Condiciones Seguro de Caución 1 mes de deposito 1er mes adelantado contrato a 24 meses Actualización por IPC trimestral Demostrar ingresos acordes Descripción Ubicado sobre Av Juan B. Alberdi al 2600 en un edificio con seguridad 24 hs por tótem este departamento se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación este y a la ventilación cruzada que garantiza ambientes frescos y bien aireados. Cuenta con Living-comedor amplio y luminoso Dos dormitorios con buena circulación de aire Cocina comedor funcional amplia y en muy buen estado Baño con ventilación natural un plus de comodidad y salubridad Cochera fija Aires Acondicionados Si bien no posee balcón la luz natural y el excelente estado general lo convierten en una propuesta cómoda y lista para mudarse. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-8 Monoambiente en alquiler en Flores CABA ubicado en primer piso al contrafrente lo que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad. La unidad se encuentra en excelente estado y cuenta con una cocina integrada con barra desayunadora muebles de guardado y espacio cómodo para armar sector de living y dormitorio. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio patio ideal para disfrutar del aire libre sumar plantas o armar un espacio de relax. El edificio ofrece amenities que suman comodidad al día a día Pileta Solarium Parrilla Laundry Además la propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad a pocas cuadras de la Línea A de subte estaciones San José de Flores y Carabobo y cercano a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento además de numerosas líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia. Rodeada de comercios negocios de cercanía cafeterías restaurantes sanatorios y colegios lo que facilita la vida diaria. Una excelente opción para quienes buscan comodidad espacio exterior y buena ubicación dentro del barrio de Flores. REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador caución. Demostración de ingresos comprobables. Deposito . Mes adelantado. Contrato plazo mínimo 2 años. Gastos a cargo del inquilino Expensas Ordinarias Servicios luz gas teléfono cable etc. Ajustes trimestrales por IPC. Contáctanos y agendemos una visita. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-103 El equipo de Remax Emblema alquila EL BARRIO INGLES de Caballito Impecable 2 Ambientes full amenities En el Edificio Suittes Xolares III - Frente al Barrio Inglés. Living -Comedor Amplio al Frente con Salida al Balcón. Cocina Integrada Completamente Amueblada con Muebles Bajo Mesada Alacenas Anafe Eléctrico Vitrocerámico de 4 Hornallas Horno y Extractor. Dormitorio Baño Completo Calefacción por Radiadores y Agua Caliente Central. Amenities Terraza con Solárium Pileta Parrilla Gimnasio Laundry. Cámaras de Seguridad en Todo el Edificio. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Llamanos para coordinar una visita Condiciones de contratacion 2 años de contrato 1 mes de deposito 1 mes de ingreso Seguro de caucion Ingresos demostrables Ajuste cuatrimestral por IPC NO admite mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-31 Monoambiente con balcón en San Telmo una de las zonas más turísticas y con mayor demanda de la ciudad. La unidad ubicada en primer piso se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad. El ambiente principal permite organizar cómodamente un espacio de living-comedor y un sector definido para ubicar la cama logrando funcionalidad sin perder amplitud. Cuenta con cocina integrada y baño completo. Además cuenta con un balcón. Ubicado cerca de múltiples medios de transporte y rodeado de propuestas gastronómicas y culturales es una opción ideal para vivir. ¡No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Gustavo Benet - MLS ID 421121079-1 Alquiler monoambiente en BOEDOALMAGRO C Amenities M2 cubiertos 4462 incluyendo balcón con vista panorámica. Oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con ascensores grandes y de calidad. El complejo cuenta con 2 Piletas seguridad con totém las 24 hs. SUM para eventos con una linda vista hacia la piscina gimnasio laundry. Las expensas son accesibles considerando todos los amenities que ofrece el edificio . La ubicación es privilegiada sobre Av. Independencia y Virrey Liniers limite con BOEDO estas cerca de todo y con todas las comodidades. Cercanía a la facultad de Psicología y a la UADE. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. Condiciones - Seguro de caución Garantor o Finaer. - Un mes de depósito en dólares. - Un mes de adelanto. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Espectacular departamento de planta baja, ubicado en pleno Microcentro a metros de Av. 9 de Julio y San Martín, pensado para quienes valoran la comodidad y la practicidad, este espacio se entrega amoblado (opción sin muebles), por lo que está listo para habitar desde el primer día o para adaptarlo según tus necesidades. Características principales: - 🛋️ Planta baja — acceso cómodo y sin escalones - ☀️ Muy luminoso — excelente ventilación natural - 🛏️ Living comedor amplio y adaptable - 🍽️ Cocina equipada - 🛁 Baño completo - 🌿 Patio interno — privacidad y luz natural - 📍 Ubicación: Microcentro, a metros de Av. 9 de Julio - 🚍 Acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios - 💼 Expensas: a cargo del inquilino - 🪑 Se entrega amoblado — listo para habitar o sin amoblar La distribución abierta del living comedor permite múltiples usos: recibir visitas con comodidad, armar un home office o crear un rincón íntimo de descanso. La cocina equipada y el baño completo ofrecen funcionalidad cotidiana, mientras que el patio interno aporta un oasis de tranquilidad y luz en pleno centro. Su planta baja garantiza accesibilidad y facilita la carga y descarga al mudarte. Perfecto para profesionales, parejas o quienes buscan inversión con ocupación inmediata. Su ubicación estratégica ofrece movilidad ágil y acceso a una variada oferta gastronómica y de servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento que combina confort, luminosidad y ubicación.

• 🛡️ Complejo cerrado: seguridad y tranquilidad en un entorno cuidado • 📍 Ubicación: sobre calle Bombal, Villanueva, Guaymallén — a pocos minutos de la Universidad Maza • 🛏️ 2 dormitorios con placard • 🍽️ Cocina comedor funcional, ideal para uso diario y reuniones informales • 🚿 1 baño completo • 🌿 Patio privado, perfecto para aire libre y espacios de esparcimiento • 🚗 Cochera techada incluida • 🔁 Condición: ajuste cuatrimestral Depto muy bien ubicado dentro de un complejo cerrado, que combina comodidad y seguridad. Los dos dormitorios con placard ofrecen orden y espacio práctico; la cocina comedor constituye el centro del hogar, ideal para cocinar y compartir. El patio privado agrega un plus de confort para disfrutar al aire libre sin salir de la unidad, y la cochera techada protege su vehículo. La cercanía a la Universidad Maza lo convierte en una opción estratégica para estudiantes, docentes o como inversión con demanda de alquiler. El entorno residencial de Villanueva facilita el acceso a servicios y transporte. Consulte condiciones y horarios de visita. Propiedad lista para ocuparse, con ajuste cuatrimestral. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación conveniente.

Arroyito río - Cordiviola 917 (entre Almafuerte y J. Ingenieros.) -Disponible a partir de MARZO- Departamento de un dormitorio, al frente en trecer piso con vista despejada! Edificio eléctrico (tiene previsto servicio de gas a futuro). Piso 3ro; 43 m2 exclusivos, orientación noreste, muy luminoso. Ambientes: Living comedor con cocina integrada, paso con conexión para lavarropas, baño completo, dormitorio al frente con placard, doble balcón corrido. Vista despejada. Servicios: termotanque eléctrico y aire acondicionado, cocina con horno eléctrico. Edificio de 8 años, con ascensor. Quincho en azotea con vista al Río!!!!!!!!!. "Las fotos son a modo ilustrativo, no son vinculantes. EL Corredor Inmobiliario mostrará in situ el inmueble a la persona interesa a los fines de cotejar el estado real/actual de entrega". Requisitos: Opción A)- 1 propietaria y 2 laborales. Opción B)- 5 laborales (segura caución) *Justificación de ingresos. *ACEPTAMOS GARANTÍAS CELSUS Y LOCATIVA!   SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolas Jarsun - MLS ID 421131058-114 ALQUILER DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES. EQUIPADO Y AMOBLADO CON BALCON AL FRENTE. El Departamento ubicado en un Piso 4 es muy luminoso ya que recibe luz natural desde su frente living y desde su contrafrente dormitorio. Estratégicamente ubicado sobre la calle Palpa al 2300 entre la Av. Cabildo y Arcos. Dormitorio principal espacioso con amplio placard y ventanal Baño completo con ingreso de aire y luz. Cocina independiente a gas con alacenas bajo y alto mesadas con espacio de guardado. Lavadero semi integrado con conexión a lavarropas. El departamento tiene losa radiante. El departamento tiene losa radiante y se refrigera a través de dos 2 equipos tipo split fríocalor tanto en el living comedor como en el dormitorio. Agua caliente a través de caldera dual marca Baxi. El estado del departamento es excelente! Unidad funcional muy cómoda amplia moderna y estratégicamente ubicada a metros de Av. Cabildo a dos cuadras de Av. Federico Lacroze Subte Línea D Metrobus. Polo comercial y gastronómico por excelencia en la zona norte de la Ciudad. Requisitos para la locación Ingresos comprobables o declaración jurada de ingresos Mes de adelanto Actualización trimestral por IPC-INDEC Depósito en garantía Garantía propietaria de CABA preferentemente de familiar directo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Mastrolorenzo - MLS ID 421131091-52 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 74 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en el barrio de San Cristobal. Emplazado en el segundo piso de un edificio moderno de 13 niveles este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con 3 ambientes totalmente optimizados. La propiedad presenta una superficie cubierta de 79 m y 5 m semicubiertos con una configuración que incluye dos dormitorios amplios living integrado cocina independiente baño completo y lavadero. Su disposición en contrafrente garantiza óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 2010 el departamento se encuentra en estado muy bueno con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian. Cuenta con placard incorporado y balcón elementos que incrementan su funcionalidad y confort. El edificio complementa las características del departamento con amenities de primer nivel entre las que se destacan gimnasio equipado hidromasaje y pileta agregando valor significativo a la propiedad. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble con ubicación estratégica y potencial de revalorización en una zona consolidada de Capital Federal. Condiciones del Alquiler - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales por índice IPC. - Seguro de fianza Garantor - Mes de adelanto - Mes de depósito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mauro Pardo - MLS ID 421131101-63 ALQUILER 2 AMBIENTES AV INDEPENDENCIA AL 2000 San Cristóbal Departamento dos ambientes plena avenida Supte H y Supte B a 4 cuadras paradas de colectivo en la misma Avenida Ideal para estudiantes Requisitos para el ingreso - Garantía de Fianza. - Ajuste Trimestral es decir cada 3 meses por IPC. - Un mes de deposito en garantía. - Un mes por adelantado. -No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-336 PISO DE CATEGORIA EN ALQUILER 230 m FRENTE A PLAZA BARRIENTOS Recoleta Ubicado frente a la reconocida Plaza República del Paraguay Plaza Barrientos en una de las zonas más tradicionales y distinguidas de Recoleta este piso exclusivo de aproximadamente 230 m se encuentra rodeado de residencias señoriales representaciones consulares y edificios de categoría que definen el perfil elegante del entorno. Situado en un primer piso la propiedad combina amplitud funcionalidad y presencia. Sus ambientes generosos permiten múltiples configuraciones ideales tanto para vida familiar como para perfiles vinculados al ámbito diplomático y ejecutivo. La propiedad cuenta con Cinco dormitorios uno en suite con 2 vestidores Tres baños completos Toilette de recepción Living Comedor Cocina separada con comedor diario de doble acceso Lavadero Habitación de servicio Balcón con vista abierta a la plaza Patio Gimnasio o playroom Cochera Entrada principal ascensor principal Entrada de servicio ascesor de servicio Hall privado La calidad del entorno la cercanía a espacios verdes y el carácter residencial de alto nivel convierten a esta propiedad en una opción excepcional para quienes buscan instalarse en Buenos Aires con comodidad privacidad y distinción. Propiedades de estas características y ubicación frenta a la plaza rara vez están disponibles en el mercado. Vivir aquí no es solo elegir un departamento es formar parte del entorno más distinguido de Buenos Aires. REQUISITOS Contrato a 2 años 1er año US2.9002do año US3.100 Garantía seguro de fianza de Finaer o Garantía ya Seguro contra incendio y responsabilidad civil Depósito de US3.100 Visitalo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Alberto Rosales - MLS ID 421131154-3 Se ofrece en alquiler un distinguido departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso de un edificio situado en el prestigioso barrio de Parque Patricios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la línea E del subte lo que asegura una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad. El departamento dispone de un amplio y luminoso living con salida a un balcón corrido cubierto que brinda un espacio adicional ideal para el esparcimiento. La cocina semi integrada al living ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad proporcionando un ambiente elegante y acogedor. Además cuenta con un baño completo cuidadosamente equipado con materiales de alta calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-335 COMODO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO EN LAS CAÑITAS Realizá un TOUR VIRTUAL por la propiedad clickeando en el botón VR TOUR o accediendo al link httpsmy.matterport.comshow?mWtY9uoiHSNn Excelente departamento lateral de 2 ambientes en 6to piso con balcón. Al ingresar a la unidad nos encontramos con el living comedor que tiene acceso al balcón mesa con 2 sillas un sofá cama y 2 banquetas. La cocina es independiente esta totalmente equipada con mesada alacena mueble bajo mesada calefón bacha horno eléctrico heladera anafe eléctrico pava eléctrica y tiene lavadero incorporado. Hall distribuidor con lugar de guardado. El baño es completo con ducha y los artefactos al igual que revestimientos se encuentran en muy buen estado. El dormitorio posee gran placard con baulera cama 2 mesas de luz con sus respectivos veladores y mesa de tv. Todos los ambientes incluyendo el baño tienen ventanas permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación. Todos los pisos son de parquet. La unidad se entrega con 2 ventiladores de techo y 2 placas calefactoras de cerámica. El edificio tiene 10 pisos con 2 unidades por piso. Posee encargado de medio tiempo un ascensor y cámara de seguridad. Por su disposición piso y ubicación es muy luminoso y aireado posee una excelente vista. El valor de las expensas es de 160.000 REQUISITOS 1 mes de adelanto 1 mes de depósito CONTRATO a 2 años seguro de caución de Garantía Ya o Finaer. Se destaca por encontrarse a 3 cuadras de Av. Del Libertador a 3 de Av. Olleros a 1 de Av. Luis M. Campos a 7 cuadras de Av. Cabildo teniendo acceso al Subte D OLLEROS y varias líneas de colectivos 15 29 55 59 60 64 118 130. VENI A VISITARLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Andrea Correa - MLS ID 421131083-403 HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO CON BALCON A LA CALLE A MEDIA CUADRA DEL SUBTE A CUENTA CON UN DORMITORIO LIVING BALCON BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA UNA BAULERA TERRERO ESQUINA RIVADAVIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-129 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida San Martín. Propiedad moderna construida en 2015 con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 10 de edificio de 10 niveles ofrece una vista despejada y luminosa. La unidad cuenta con una distribución funcional de 2 ambientes compuesta por dormitorio con placard y baño completo. El diseño en contrafrente garantiza privacidad y óptima iluminación natural. Balcón integrado amplía visualmente el espacio interior generando una sensación de amplitud. Entre sus principales características destacan servicios completos de electricidad agua y gas. El edificio dispone de ascensor facilitando el acceso y proporcionando comodidad a sus ocupantes. La ubicación permite rápida conexión con principales arterias de transporte público y servicios urbanos. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna y bien ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente oportunidad de alquiler con todos los servicios y características que demanda el mercado inmobiliario actual. NO SE ACEPTA MASCOTA. CONDICIONES DEL ALQUILER - 1 MES DE ALQUILER - 1 MES DE DEPOSITO - ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC - SEGURO DE FIANZA FINAER O GARANTIAYA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-343 Departamento monoambiente en excelentes condiciones recién pintado muy luminoso excelente ubicación al frente 5to piso. En 10mo piso solarium y parrilla. Superficies Cubierta 29 m2 Balcón 2 m2 Superficie total 31 m2 Orientación Este Antigedad 9 años Amplio balcón con baranda de acero inoxidable y vidrio laminado. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completos con herrajes de aluminio mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Desayunador. Cocina marca Eskabe. Espacio y conexión disponible para lavarropas. Placard con frente integral e interior completo. Baño los artefactos sanitarios incluyen inodoro bidet bañadera y vanitory. Grifería marca FV. 1 equipo de Aire Acondicionado FrioCalor. Calefacción por estufa a gas de tiro balanceado marca Orbis. Agua caliente central. Aberturas con hojas de aluminio prepintado blanco Ubicación Sobre Av. San Martín a 200 mts. de Av. Juan B. Justo a 600 mts. del Cid Campeador Zona con gran actividad comercial Supermercado COTO Farmacity Café Havanna Bancos etc Medios de Transporte Metrobus Av. Juan B. Justo Metrobus Av. San Martin Líneas de colectivos 24 34 57 105 109 110 135 146 y 166 Estación EcoBici. Bicisendas. Características del edificio Amplio hall de entrada con piso de porcelanato y puerta Blindex En el décimo piso se encuentra la terraza con Solarium y parrilla. Cámaras de seguridad. Sistema electrónico de control de acceso al edificio con llave de proximidad. Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable El dpto. no incluye mobiliario. Los muebles en las fotos son con fines decorativos para permitir dimensionar los espacios y el potencial de la propiedad Contrato 2 años Actualización trimestral por IPC REQUISITOS mes de adelanto 590.000 depósito de US500 seguro contra incencio y responsabilidad civil seguro de fianza de Finaer o Garantía Ya RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.