LOCAL EN ALQUILER  APTO PROFESIONALES, CONSULTORIOS MEDICOS, CONTADORES, ABOGADOS, EMPRESAS UBICADO EN CALLE ALVEAR AL 2800 ZONA GUEMES SUPERFICIE CUBIERTA 110 M2 4 CONSULTORIOS UN SUM O SALON DE USOS MULTIPLES SALA DE ESPERA BAÑO COCINA KICHENETTE TODOS LOS SERVICOS CONSULTE LEITAO PROPIEDADES

Se trata de un excelente local en alquiler en Villa Pueyrredón, Capital Federal. Con una superficie total de 21.00 metros cuadrados, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con un baño con un cuarto para almacenar utileria.  XINTEL (FHP-FHP-129)

Local en alquiler - Oro al 2100, Palermo Soho Local de 47 m² con 3 metros de vidriera y reja de protección nueva Se compone de: Salón principalSótanoBaño compartimentado Ubicado a pasos de calle Paraguay, en pleno polo comercial en crecimiento, rodeado de edificios y torres de gran densidad poblacional. Importante: No cuenta con instalación de gasNo apto gastronomía, verdulería, pescadería, carnicería, etc. Alquiler: U$S 1.000+ IVA (el primer año) U$S 1.300 + IVA (el segundo año). Expensas (Vto. Agosto´25): $193.000 APROXIMADAMENTE. AGIP (Cuota 8): $21.515 APROXIMADAMENTE. AYSA: $37.107 APROXIMADAMENTE. Condiciones de Alquiler: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Duración de contrato: Dos (2) años. - Garantía propietaria de CABA. - Depósito de garantía: valor de U$S 1.800.  - HONORARIOS: 5% del total del contrato + IVA. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-280)

LOCAL EN ALQUILER  APTO PROFESIONALES, CONSULTORIOS MEDICOS, CONTADORES, ABOGADOS, EMPRESAS UBICADO EN CALLE ALVEAR AL 2800 ZONA GUEMES SUPERFICIE CUBIERTA 110 M2 4 CONSULTORIOS UN SUM O SALON DE USOS MULTIPLES SALA DE ESPERA BAÑO COCINA KICHENETTE TODOS LOS SERVICOS CONSULTE LEITAO PROPIEDADES

ALQUILER de EDIFICIO COMERCIAL de 3 pisos en JOSE C PAZ CENTRO Dirección:  Ruta 197 al 1300 (esquina Félix Iglesias) (A mts de la estación del Tren San Martín) IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO -COCINA - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON SEGUNDO PISO - COCINA - 2 BAÑOS - AMPLIO SALON - OFICINA TERCER PISO -SALON AMPLIO -COCINA -2 BAÑOS -BALCÓN CON PARRILLA U$S 1500 (DOLARES MENSUALES) REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA  (consultar por seguro de caución o recibos de sueldo) Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro. Contacto: Agustín Stransky Teléfono: 1141587894 Agustín KIRKBY propiedades -Leon Gallardo 389- San Miguel Se puede visitar cuando lo desees

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación Muy buen local a la calle, situado en una zona comercial de gran movimiento peatonal y vehicular. El entorno cuenta con óptimos accesos y amplia disponibilidad de medios de transporte. La propiedad dispone de: • Entrepiso funcional • Baño propio • Frente con muy buena visibilidad • Aptitud para diversos rubros comerciales • Expensas: $96.000 Ideal para emprendimientos que necesitan buena visibilidad y una ubicación estratégica dentro del corredor comercial. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

¡Oportunidad única! Se vende o alquila local comercial en Luro esquina Champagnat. Características: - Superficie total: 1125 m2 - Distribución en 5 plantas - Estado de conservación: perfecto Ideal para negocios que buscan un espacio amplio y bien comunicado. No pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información!" - Ajuste por IPC. 

Alquiler de Local en Olivos, Vicente López Se alquila local  de 32 metros cuadrados totalmente cubiertos desarrollado en dos plantas. ideal para deposito u oficina, en excelente zona de vicente lopez a metros de uzal. Cuenta con : Ingreso vehicular elevadizo toilette y oficina en primer piso XINTEL (MAI-MAI-1043)

Se Alquila Local – Barrio Villa Sarita Espacio ideal para oficinas administrativas, salón de estética y masajes, o reuniones laborales. Ubicado en una zona estratégica y muy buscada de Villa Sarita. Características: • Excelente ubicación • 3 ambientes funcionales • 2 espacios para oficina • Cocina • Baño de servicio • Fácil acceso • Conectado a comercios cercanos y el centro de Posadas Para más información, envianos un mensaje. ¡Te asesoramos! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local en muy buena ubicacion, sobre avenida Hipolito Yrigoyen, zona comercial con muy buenas marcas. Lote de 8,66 x 43. Salon amplio libre. Entrepiso que balconea al salon. Cocina. Hay que conectar la luz. Alquiler mas IVA, mas impuestos. XINTEL (DCH-DCH-607)

Local en Alquiler – Segundo Piso, Zona Centro Cívico Local amplio y funcional, ubicado en 2° piso con ascensor y portero eléctrico, ideal para oficinas, consultorios o actividades profesionales. Cuenta con un piso libre de 90 m², adaptable a distintas distribuciones, con posibilidad de crear hasta tres oficinas grandes y sala de espera. Características: • Superficie: 90 m² piso libre • 2° piso con ascensor • Portero eléctrico • 2 baños • 2 kitchinetes • Cortinas blackout • 2 aires acondicionados instalados • Apto para dividir en varias oficinas • Ubicado en zona Centro Cívico Consultanos para coordinar una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

DISPONIBLE PRIMER Y SEGUNDO PISO. Consultar requisitos. Casa para alquiler comercial a metros de Plaza Arenales. Ubicada en el polo gastronómico de V. Devoto. Zona en pleno auge y crecimiento. Esta zona actualmente es llamada "Distrito del Vino",  el proyecto se creo para impulsar actividades ligadas a la industria vitivinícola. Las personas que realicen desarrollos en este sector dentro del distrito podrán computar un porcentaje de su inversión como pago a cuenta del Impuesto a los Ingresos Brutos. Ubicación en esquina, doble frente y vista desde las terrazas. Rubros: instituto educativo, consultorios, centro de estética, etc. Planta baja: NO DISPONIBLE  Primer piso: Living comedor, dormitorio o escritorio, cocina, patio, baño, balcón terraza. Segundo piso: hall, dos dormitorios, baño, balcón terraza. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DEL CIC- es una propiedad en muy buena zona comercial y residencial de lomas centro Casa con rejas al frente, jardin. Acceso al living comedor amplisimo con piso de ceramicos, ventanales con cortina de enrrollar, hogar y rejas, varios consultorios algunos con baño privado.  cocina instalada con mesada y muebles. P. A. hall distribuidor, 3 dorm. con piso parquet (2 con placards) todos con salida a balcon, baño completo con bañera, terraza. patio fondo libre amplio.- ALQUILER MAS IVA, MAS SERVICIOS, MAS TASA SOLO FINES COMERCIALES O PROFESIONALES. XINTEL (DCH-DCH-609)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CANNING - Excelente local de 5 x 12mts en planta baja. Cuenta con entrepiso en planta alta de 30m2 aproximadamente (Baños hombres y mujeres + sala de Reunión)  Ideal gastronomía o showroom.  Ubicado en el centro de Canning.  Hace tu consulta! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Local en Alquiler 4 Metros de Frente – Av. Cabildo al 2400 -  Excelente local comercial en ubicación estratégica, con gran visibilidad sobre Av. Cabildo y alto transito peatonal y vehicular. PB: 4 x 8 Entrepiso: 15 m² Vidriera: 4 metros sobre Av. Cabildo + 8 metros en Galeria Ideal para Indumentaria, accesorios, óptica, computación, celulares, servicios, oficinas comerciales, showrooms o distintos rubros que requieran exposición y alto tránsito peatonal.  No pierdas esta oportunidad para instalar tu negocio sobre la Av. Cabildo. Consultanos para coordinar una visita BLO7256861

 Galpón en Alquiler sobre Panamericana, Pilar *Ubicación:* - Colectora Norte, esquina 11 de Septiembre, Pilar. *Características:* - Superficie cubierta de aproximadamente 380 m². - Ideal para emprendimientos de diversos tipos. - Fácil acceso a la ciudad de Pilar, siendo la segunda entrada al centro. - Excelente ubicación para estacionamiento. *Servicios:* - Cloacas - Gas Este galpón ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. No dudes en contactarnos para más información. Martillera Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

***R E S E R V A D O *** Alquiler local comercial en excelente ubicacion, Quilmes Oeste. Sobre calle Andres Baranda, casi esquina Corrientes. A Metros de 12 de octubre. Muy transitada, ideal para tu negocio o emprendimiento.  Se actualiza cuatrimestralmente conforme al indice ICL Abona Luz (Individual) Aysa y Arqui (Compartido) No paga expensas.  2.65 mts de frente x 7mts de fondo  Superficie aprox: 18.55m2 Cuenta con toillete, y rejas y frente vidriado. Disposicion al frente, orientacion este, muy buena iluminacion.

Excelente local comercial en alquiler – Pleno centro de Mar del Plata Ubicado sobre la transitada calle Rivadavia, en el corazón del centro marplatense, se ofrece este local comercial de 100 m² totales, distribuidos en tres plantas funcionales: planta baja, primer piso y subsuelo. La propiedad cuenta con un baño y una disposición ideal tanto para comercios minoristas como para oficinas, estudios o emprendimientos que requieran visibilidad y ubicación estratégica. Su frente vidriado ofrece gran exposición al público, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de locales, bancos y transporte público. Una oportunidad única en uno de los puntos más activos de la ciudad.

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal. Propiedad con planta de 4.50 x 10mts, más entrepiso de 4 x 8 mts y sótano de 5 x 15 mts. Baño para damas y caballeros en SÓTANO. Cuenta con ducha y vestuario para personal. El alquiler inicia en $600.000 con ajustes trimestrales por IPC. Actualmente no cuenta con servicio de GAS. Atención: rubro gastronomía, no es viable habilitación de salón por la normativas actuales, se tendría que evaluar con gestor solo modalidad TAKE AWAY. XINTEL (MYG-MYG-1305)

Este local comercial, ubicado en Retiro sobre Reconquista 1104, ofrece un espacio flexible de 747 metros cuadrados. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.  XINTEL (RGC-RGC-286)

Excelente local comercial ubicado en Av. Rivadavia 1175, en la ciudad de Campana Este local comercial, ubicado en Campana sobre Rivadavia 1175, ofrece un espacio flexible de 474 metros cuadrados. Además, cuenta con una generosa superficie descubierta de 369.44 m² y una amplia azotea de 484.93 m². Dispone de 5 cocheras, brindando comodidad para clientes y personal. La propiedad tiene tipo de cubierta de chapa y no está bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler. XINTEL (RGC-RGC-315)

LOCAL distribuida en 2 plantas. Cuenta con 41 mts en PB, con espacio de trabajo y de atención al público, toilette y kitchinette. En PA (entrepiso) oficina privada. Sup. Cubierta: 71 mts. (PB: 41 mts y Entrepiso: 30 mts). * Posib. de entrega con el siguiente mobiliario/accesorios: mueble recibidor, mesas de trabajo con sillas, sillón, mesas de firma con sillas, luminarias y aires acondicionados. * Contrato por 24 meses. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Este local comercial, ubicado en Rosario sobre Alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m². Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa). Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.  XINTEL (RGC-RGC-316)

LOCAL EN VENTA: Calle San Martín Ubicado en barrio Cumelén, de Neuquén capital, se encuentra en un corredor comercial, sobre calle San Martín. Para mayor información contactar a su agente de Soldati en Av. Argentina N° 197 – Of. 302, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Valeria Schiariti - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 772; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: VALERIA SCHIARITI - MATRÍCULA Nº 772 - NEUQUÉN LOC-0005