CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOFT MONOAMBIENTE EN ALQUILER A 200 MTS DEL CRUCE DE RUTAS REF: 505 Aumento cada 4 meses de acuerdo al IPC Impuestos a cargo del dueño: agua, municipal y rentas. Gasto a cargo del inquilino: deberá poner un medidor propio para la luz. SIN MUEBLES Contrato por un año con clausula de venta Recibe garantía de propiedad. Comodidades del loft: (máximo 2 personas sin mascota) • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina comedor • Entrada para vehículo sin garaje • Patio pequeño

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor crecimiento y consolidación del barrio emplazada en un lote de 903 m2 . El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora un excéntrico diseño en hormigón y madera con garaje para cuatro autos y excelente paisajismo. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño y continuando con los detalles en madera ingresamos a un hall distribuidor íntegramente revestido y nos encontramos con una suite en PB, amplia cocina con isla integrada con mesadas de neolith y amplio lugar de guardo, toilette de recepción, lavadero, dependencia de servicio, gran living comedor con vista al rio y que se integra a la perfección con el exterior donde encontramos una amplia galería con barra y parrilla, piscina con 12 mts de largo con playa húmeda, hermoso jardín y muelle sobre el rio para embarcación de hasta 75 pies. La escalera revestida con mármol tundra grey y con gran ventanal que le aporta luminosidad y vistas al hermoso paisajismo de la casa. La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye gran vestidor , baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval con vista al rio y un gran box de ducha independiente. También cuenta con una 3 suites junior de gran dimensión con placard y baño completo. La segunda planta posee amplio espacio para gimnasio con baño, placard y una amplia terraza con hermosas vistas con parrilla.   Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Y todos los baños de la casa tienen grandes ventanas privilegiando la luz natural.  La vivienda cuenta con amplios espacios revestidos que le aportan un gran diseño y calidez, calefacción, aire acondicionado y mas. Llamanos y coordinamos una visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

LA HORQUETA - SAN ISIDRO  ALQUILER ANUAL O 6 MESES o TEMPORAL VERANO  ALQUILER ANUAL ES EN PESOS CON AUMENTO BIMENSUAL POR IPC CON CLÁUSULA DE PENALIDAD DE DOS MESES SI RESCINDE ANTES  DE FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. Casa tipo campo Alquiler anual  Siempre más los gastos del mes ( aprox por mes usd 650) ,  Excelente Ubicación: Valentin Vergara 2064 esquina Comodoro Rivadavia, a 2 cuadras del colegio Goethe y a 5 del centro comercial Galerías Coloradas / Las Brujas. Equidistante de Acceso Tigre y de Panamericana Pilar. Terreno : 1050 m2. Casa: 380 m2. Amueblada Calefacción: 3 chimeneas , estufas tiro balanceado , agua caliente por termotanque. Hall de Entrada / Bar/ Living / Comedor / Comedor Diario / Playroom / Escritorio / Toilette / Cocina / Breakfast / Lavadero /Cuarto de servicio con baño.  3 dormitorios en suite (tres baños) 2 dormitorios mas con 1 baño completo. 1 escritorio  1 playroom quincho  asador  galería muy amplia  Pileta con solarium 4.5 x 8  Galería al parque. 2 espacios cubiertos para 1 auto más 1 descubierto. Cloacas y agua corriente. Calefacción por estufa a gas y AA frío calor no tiene calefacción central ni losa radiante.  USD mensual más gastos fijos, ABL, Cable Flow, Aysa, jardinero, piletero, seguro, más variables de luz y gas, seguridad. Total aprox USD 650.- Acepta una mascota chico según raza .  IDEAL FAMILIA o GRUPO CO-WORKING, CO-LIVING. DISPONIBLE. SU CONSULTA NO MOLESTA Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios,  ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario Requisitos de alquiler Anuales : • Garantía propietaria o seguro caución de Finaer  • Informe de dominio e inhibición de la garantía (no puede estar hipotecada, ni con usufructo) www.pymgestiones.com.ar • Informe comercial del inquilino y garante. • Recibo de sueldo o justificación de ingresos. • Foto D.N.I. de inquilino y garante.  Gastos:  • 1 mes adelanto (mes en curso del alquiler) • Depósito garantía en dólares de el valor de un mes .  •Provincia de Bs As: honorarios inmobiliaria del 5 % del total del contrato para el inquilino y del 2,5% para el propietario • Sellado ( a conversar ) 1,5 del total La duración del contrato de locación a convenir con propietario 1 años o más . El valor del alquiler no incluye impuestos, servicios, expensas ordinarias ni seguro del inmueble. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Campo Chico Country club, pANAMERICANA rAMAL pILAR KM 45,5. Hermosa casa de 4 dormitorios + dependencia. Divino Jardín con pileta. Excelente estado, llena de luz. En lote central 570m2, Planta Alta:  4 dormitorios. El Principal en suite +  baño completo. Planta Baja: - Amplio living comedor. - Cocina, - Toillet. - Dependencia de servicio con baño.  - Lavadero. - Pileta y parrilla cubierta. Campo Chico cuenta con Servicio Medico , Seguridad, Supermercado todo el año, colonia infantil, 33 canchas de tenis, futbol, polideportivo cubierto con gym , confitería, golf 18 hoyos (par 72) , 2 pistas de hípica.  Se abona año por adelantado + jardinero piletero + expensas + Abl Escobar + serv de luz gas agua , wifi, cable. Deposito en garantia  que se restituye una vez abonado todas las facturas a la finalizacion del alquiler anual. Información adicional: Agua caliente: Termotanque central Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Meses de depósito: 2 Superficie del terreno: 560 Habitaciones: 4 o más Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente casa en barrio cerrado " Villalba ", ubicado estratégicamente con salida a la autopista La Plata Bs AS en 5 minutos. Casa en dos plantas, en planta baja living comedor con doble aventamiento hacia un patio verde al frente (lo que genera privacidad) y al contra-frente a una galería donde se ubica la parrilla,  cocina integrada, con  una mesada en isla en cuarzo blanco Essencia que genera la separacion del ambiente,  muebles bajo y sobre mesada. Toilette. En planta alta dormitorio principal amplio, en suite y vestidor, un baño completo en la circulación, segundo dormitorio amplio con placard y un ambiente amplio que puede funcionar como playrrom o hacer una división generando un tercer dormitorio y  un escritorio a la circulación. Carpinterías en PVC blanco y DVH.  Calefacción por loza, caldera dual.  Perforación de agua, riego por aspersión. La unidad funcional tiene 632 metros cuadrados propios y ademas en la parte posterior del terreno hay un poligono que se anexa de 7.5 por 16.55 lo que sumado  genera una profundidad de 46 mts de terreno.  Contrato por 24 meses se entrega con pileta!!! SIn indexacion  Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

RETASADA SEPTIEMBRE 2024 Presentamos en venta y en alquiler una Hermosa casa en el corazón de La Lucila ... Inmejorable Ubicación a solo media cuadra de Av. Libertador 3500 y  a 3 cuadras del Rio (Observatorio de Aves y Parque Natural La Lucila) La casa es del año 1972 y ha sido muy cuidada ... recientemente se ha pintado íntegramente e intervenidos pisos, baños con reemplazo de cañerías AquaqSystem a nuevo ...  tiene una muy buena distribución y un gran Parque con Galería, Quincho con parrilla y gran Piscina ... son 8 ambientes distribuidos en dos plantas mas sótano ...  En Planta Baja: - Living con chimenea con revestimiento de mármol, y comedor - Toilette de recepción - Cocina integrada con puerta corrediza al comedor diario y salida directa a la galería y jardín - Escritorio con vista al jardín - Sótano muy cómodo para guardado y donde se encuentra la caldera PEISA - Accesoa a garage con portón automático y capacidad de hasta 3 autos - El Parque es muy amplio e impecable, con gran Piscina ... Quincho con parrilla abierto con baño completo y Termotanque eléctrico individual. Baulera bajo escalera. En Primer Piso: - Importante hall de distribución a los cuatro (4) dormitorios - Dormitorio principal en suite con amplio baño completo - Tres (3) dormitorios que comparten un baño - Sector dependencia de servicio y lavadero con doble circulación, ya que cuenta con una escalera externa para acceder a parque y galería en planta baja.  Termotanque y caldera Peisa. - Cinco (5) Aires Splits acondicionados individuales y calefacción por caldera PEISA ADEMAS: - Seguridad 24 hs. con garita externa - La casa cuenta con Alarma VERISURE **PARA ALQUILER: SE ALQUILA VACIA SIN MUEBLES** **PRECIO DEL ALQUILER USD 4.000.- PAGADERO EN BILLETE DOLAR ESTADOUNIDENSE** **VALOR DE VENTA: USD 650.000.-** CONTACTAME POR WHATSAPP Y VAYAMOS A VER ESTA HERMOSA CASA AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matrícula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga SEGUINOS EN TODAS LAS REDES: O1NE BROKERS

Propiedad en venta con dos casas en un mismo terreno — Avellaneda y Cepeda  Oportunidad ideal para inversión o renta inmediata. Se vende propiedad ubicada en calle Avellaneda, entre Cepeda y Gral. Paz, en la ciudad de Gualeguaychú, a pocas cuadras de Avenida Artigas, una zona con acceso a todos los servicios y de muy buen movimiento. ~. Características generales Superficie total del terreno: 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) Dos viviendas construidas en el mismo lote, con entradas independientes. Ideal para inversores, familias grandes o quienes busquen vivir en una y alquilar la otra.~ Primera vivienda (al frente) Construcción tradicional de muros de ladrillo. Cochera cubierta y rejas al frente. Living comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios.  Patio interno con lavadero y acceso al jardín trasero. Buena iluminación natural, con aire acondicionado y aberturas de aluminio. ~.   Segunda vivienda (al fondo) Casa independiente, tipo familiar, con ambientes amplios. Living comedor, cocina, baño completo y dormitorio. Patio propio con plantas y espacio verde. ~.   Terreno y entorno Lote de 10 x 30 metros, con espacio verde amplio y posibilidades de ampliación. Servicios: agua corriente, energía eléctrica, cloacas y gas natural disponible en la zona. Calle mejorada, con fácil acceso a Avenida Artigas, estaciones de servicio, escuelas, líneas de colectivo y comercios. ~.  Inversión segura y rentable Potencial para seguir ampliando o modernizar ambas unidades. Zona urbana en constante crecimiento, con alta demanda de alquileres. ~.  Ubicación: Calle Avellaneda entre Cepeda y Gral. Paz — Gualeguaychú, Entre Ríos. ~.  Contacto: Veronesi Propiedades — 3446 237715 / 573271 • Dirección comercial: Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú.

RETASADA SEPTIEMBRE 2024 Presentamos en venta y en alquiler una Hermosa casa en el corazón de La Lucila ... Inmejorable Ubicación a solo media cuadra de Av. Libertador 3500 y  a 3 cuadras del Rio (Observatorio de Aves y Parque Natural La Lucila) La casa es del año 1972 y ha sido muy cuidada ... recientemente se ha pintado íntegramente e intervenidos pisos, baños con reemplazo de cañerías AquaqSystem a nuevo ...  tiene una muy buena distribución y un gran Parque con Galería, Quincho con parrilla y gran Piscina ... son 8 ambientes distribuidos en dos plantas mas sótano ...  En Planta Baja: - Living con chimenea con revestimiento de mármol, y comedor - Toilette de recepción - Cocina integrada con puerta corrediza al comedor diario y salida directa a la galería y jardín - Escritorio con vista al jardín - Sótano muy cómodo para guardado y donde se encuentra la caldera PEISA - Accesoa a garage con portón automático y capacidad de hasta 3 autos - El Parque es muy amplio e impecable, con gran Piscina ... Quincho con parrilla abierto con baño completo y Termotanque eléctrico individual. Baulera bajo escalera. En Primer Piso: - Importante hall de distribución a los cuatro (4) dormitorios - Dormitorio principal en suite con amplio baño completo - Tres (3) dormitorios que comparten un baño - Sector dependencia de servicio y lavadero con doble circulación, ya que cuenta con una escalera externa para acceder a parque y galería en planta baja.  Termotanque y caldera Peisa. - Cinco (5) Aires Splits acondicionados individuales y calefacción por caldera PEISA ADEMAS: - Seguridad 24 hs. con garita externa - La casa cuenta con Alarma VERISURE **PARA ALQUILER: SE ALQUILA VACIA SIN MUEBLES** **PRECIO DEL ALQUILER USD 4.000.- PAGADERO EN BILLETE DOLAR ESTADOUNIDENSE** **VALOR DE VENTA: USD 650.000.-** CONTACTAME POR WHATSAPP Y VAYAMOS A VER ESTA HERMOSA CASA AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matrícula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga SEGUINOS EN TODAS LAS REDES: O1NE BROKERS

Un lugar para vivir, crear y proyectar  En el corazón de Gualeguaychú, sobre una de las calles más buscadas, se alza esta casa que combina la calidez de un hogar con el potencial de una inversión. Cada rincón cuenta una historia: el patio invita a compartir asados en familia, el quincho a disfrutar con amigos, y la terraza a contemplar el movimiento del microcentro desde la tranquilidad de casa. Con su local comercial en planta baja, ofrece la posibilidad de unir lo personal con lo laboral, o generar una renta adicional. Y con su cochera, un valor cada vez más difícil de encontrar en la zona, brinda comodidad y seguridad. Más que una casa, es una oportunidad para quienes buscan vivir donde todo sucede, rodeados de servicios, comercios y la vida urbana, pero sin resignar los espacios verdes, la comodidad y la calidez de un verdadero hogar. -----Además, esta propiedad se adapta a tus proyectos: • Acepta permuta por departamento en Buenos Aires o terreno en Gualeguaychú. • Posibilidad de financiación, entregando el 60% del valor y el saldo en cuotas. • Apta crédito. Escribime al 3446-237715

2 departamentos internos + garage en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Puerta de ingreso al patio interno donde se encuentran los dos departamentos: Departamento 1: Cocina-comedor con termo tanque eléctrico, mesada con pileta de lavado, 1 dormitorio, baño azulejado con pie de ducha. Departamento 2: Mono ambiente con mesada, pileta de lavado, baño independiente con pie de ducha, inodoro y vanitory. Jardín con galpón de guardado y garage al frente. Se alquilan ambos en conjunto. XINTEL (JOS-JOS-2357)

Alquiler de Casa 3 DORMITORIOS TOTALMENTE AMOBLADA en City Bell, en el Country Grand Bell 2. es un GRAND BELL HOUSES  DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 de Febrero de 2026 Esta desarrollada en dos plantas, en la planta alta habitacion matrimonial con baño y vestidor, dos habitaciones con un baño completo y el lavadero. En la planta baja se encuentra la cocina integrada al living comedor , un baño completo y una galeria semicubierta con parrilla y pileta  La propiedad es a estrenar y posee en la cocina bajo y sobre mesadas, placards en las habitaciones, aires en dos  habitaciones, cortinas y luces  La calefaccion es por losa radiante, posee riego por aspersion    XINTEL (MBP-MBP-1215)

Hermosa casa 5 ambientes con piscina, de estilo Toscano A estrenar! Losa radiante individual. Muebles de "Cucina Bella". Pisos de porcelanato. Chimenea. Todos los ambientes con aires frio/calor. Carpintería de aluminio con vidrios dobles y mosquiteros. Opcional con muebles. En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Casa 3 DORMITORIOS en Club de Campo Grand Bell, TOTALMENTE AMOBLADA  Se  desarrolla toda en planta baja con una entrada con garage semicubierto con una pergola en madera y policarbonato. Parque con piscina . Entrada principal con acceso al estar comedor , la cocina con barra desayunadora de silestone, muebles sobre y bajo mesada en madera  y living comedor con ventanales que dan al frente de la casa . En el sector privado se encuentra la habitacion principal con baño en suite y vestidor y dos habitaciones con un baño completo  Los cerramientos son de aluminio blancos con doble vidrio. Posee aires frio-calor  Disponible a partir del 10 de enero de 2026 XINTEL (MBP-MBP-1341)

Alquiler de Casa 4 DORMITORIOS en Grand Bell 1 City Bell La casa tiene 2 niveles. En planta baja : cocina comedor, living, 2 baños, galeria,  quincho con parrilla, pileta con luces, riego. En la planta alta: 4 dormitorios. La principal en suite con vestidor y baño.  Los 3 dormitorios restantes, comparten un baño con antebaño. Amoblada. Pisos de madera. Opcional con muebles, usd 2.700 Muchos muebles de guardado. Calefaccion central y aire. Doble escritorio en el sector de arriba. XINTEL (MBP-MBP-1392)

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en BERNAL, BERNAL Casa en Alquiler en excelente ubicación a mts del Barrio Privado Nuevo Quilmes. living-comedor de 5.5mts x 3.5mts, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, baño , garage con ingreso por Constitución, patio y galería.  Ideal emprendimiento gastronómico, indumentaria. Se permiten modificaciones edilicias. Alquiler mas Arqui y Aysa Actualización Trimestral ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-376)

ALQUILER CASA 6 AMBIENTES EN BARRIO FINCAS DE IRAOLA 1  HUDSON El barrio Barrio Fincas de Iraola 1 se encuentra en Hudson. Con acceso a Colegios (Colegio Rio de La Plata Sur),centro Comercial, etc. A Metros de la bajada Autopista Buenos Aires/Mar del Plata mano CABA y a 5 minutos de acceso a la misma autopista mano zona Costera El barrio Fincas de Iraola 1 se encuentra plenamente consolidado y ubicado en una zona estratégica.  Cuenta con los siguientes amenities: - Seguridad Privada 24hs - Portería para recepción de envíos - Piletas - SUM - Club House - Gimnasio - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol 5 y 11 - Cancha de Padel - Laguna La casa se encuentra emplazado sobre un lote de 814,23m2 y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: -Living, comedor amplio - Cocina completamente equipada con muebles hechos a medida - 1 Dormitorio de huéspedes - Baños completos - Toilette - Cuarto de servicio - Lavadero  - Quincho cerrado con parrilla  - Despensa Planta alta: - 4 dormitorios (1 en suite) - Baño completo - Baulera Extras: -2 Cochera techadas - Piso con losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta - Pileta - Balcón MEDIDAS Sup. cubierta: 237.28m2 Sup. semicubierto: 42m2 Total construido: 343.83m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Importante casa con pileta, sobre parque de 5 hectáreas con laguna e importante arboleda. Limita con un arroyo. Aproximadamente 660 m2 construidos. Aire acondicionado frio/calor. Recién Reciclada. Amplio Living con chimenea, bar con mesa de juego y comedor formal. Cocina totalmente equipada, Lavadero. Cuarto principal en suite y dos cuartos con dos camas individuales que comparten 1 baño Planta Alta: 3 habitaciones y amplio playroom con mesa de pool. Quincho con muy buen baño y cuarto con cama doble. En total 6 cuartos, 4 baños y toilette. Cochera cubierta para cuatro autos. XINTEL (GNP-GN1-780)

Casa en calle principal del Country Club Los Cardales (Paseo de los robles) con vista a golf en un solo lote. En planta baja Living comedor en doble altura con boe window al frente, dos dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y vista a golf, segundo dormitorio con vista al frente, baño completo con bañadera. Escritorio o tercer dormitorio, cocina con salida a galeria. Galeria con parrilla cubierta, dormitorio de servcio con baño y lavadero, espacio de colgado exterior. Parque al golf con pileta, solarium y deck de madera. En planta alta Escritorio abierto en balcon al living comedor, gran dormitorio principal con vestidor en suite con yacuzzi. Gran Play en L. Alquiler u$s16.000 por un año, no se alquila termporal. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Casa en alquiler temporario desde febrero 2024 hasta diciembre 2024, amueblada, en el barrio “El Cantón Norte”. No incluye gastos de expensas ni servicios. Casa moderna en una planta cuenta con hall de entrada, toilette, amplio living comedor muy luminoso por ser un espacio totalmente abierto, donde se integra la cocina con isla de muy buen tamaño, practica y con buen espacio de guardado, con grandes ventanales comunican a la galería sectorizada con espacio para parrilla y mesa de varios comensales y sector de living para disfrutar de una reunión con familia y amigos con vistas a un excelente jardín parquizado y pileta. En el sector de los dormitorios, hay un sector de playroom que hace de distribución que comunica los dos dormitorios, cada uno con su placard y un baño completo que comparten, al otro lado del hall la suite principal de muy buenas dimensiones con salida independiente hacia el jardín con una excelente vista.Una excelente casa con detalles prácticos, cálida de buenos espacios y llena de luz.

Alquiler de Casa 5 Ambientes en Leloir Village, Ituzaingó Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con cercanía a centro comercial, acceso oeste y camino del Buen Ayre. En planta baja Living comedor semi integrado a la cocina con isla, grandes ventanales hacia el jardín, dormitorio en suite. fondo libre.  En planta alta dormitorio principal en suite con vestidor, dos dos dorrmitorios con placard, un baño completo, lavadero, sector de tender, terraza. Calefaccion por loza radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. XINTEL (DMS-DMS-4230)

ALQUILER TEMPORARIO de VERANO. Disponible desde el 22 de diciembre al 10 de febrero.  Precio: 7 mil dólares por mes.  Muy linda casa refaccionada en La Horqueta, San Isidro. Sobre un lote de 1800 m2 y 550 m2 cubiertos. Se encuentra en la calle José Ingenieros, entre Blanco Encalada y Ramos Mejía. Dispone de una ubicación privilegiada, con buenos accesos y cerca del centro comercial de La Horqueta (Las Brujas) y de colegios como Goethe, Cardenal Newman y Pilgrims. Cuenta con una garita enfrente de la casa. PB: Living. Comedor. Playroom. Cocina totalmente refaccionada. Escritorio. Toilette de recepción. Un cuarto en suite y cuarto de servicio. Planta alta: Tres cuartos en suite (uno con terraza). Baulera amplia. Exterior: Estacionamiento bien amplio, con lugar para 8 autos. Doble circulación. Galería con dos sectores. Amplio jardín con pileta. Orientación noroeste. Detalles técnicos: Calefacción por radiadores y caldera dual Baxi nueva. Algunas aberturas PVC doble vidrio y otras de aluminio. Pisos porcelanato. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Dúplex en ALQUILER - Floresta, CABA. -Ubicada entre las calles  Alejandro Magariños Cervantes y Pje. Rubens. -Dúplex de 3 ambientes con patio. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina completa. -2 habitaciones amplias con espacio de guardado. -Baño completo. -Toilette. -Cuenta con parrilla incorporada. -Espacio guardacoches compartido. -La propiedad cuenta con una superficie total de 65m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -NO PAGA EXPENSAS. Alquiler: $1.200.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER - CASA TIPO DEPARTAMENTO - POSADAS, MISIONES Práctica y funcional, esta casa tipo monoambiente ofrece un espacio cómodo ideal para una persona o pareja que busca independencia en una zona tranquila y segura de Posadas. Cuenta con cocina separada, un baño y un patio que brinda ventilación y luz natural durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente iluminación y su entorno agradable, ubicada detrás del Maxiconsumo, en una zona segura y bien iluminada. Una opción ideal para quienes valoran la privacidad y el fácil acceso a servicios y transporte. XINTEL (MOF-MOF-1416)

Casa moderna en Haras Santa María – Escobar Descubrí esta imponente propiedad de diseño contemporáneo, ubicada en uno de los barrios cerrados más completos de Escobar. Con líneas limpias y una estética minimalista, esta casa se destaca por su fachada sobria y elegante, combinando hormigón, grandes ventanales y detalles en negro mate. Distribución en dos plantas Amplios ventanales de piso a techo que garantizan luz natural en todos los ambientes Entrada con sendero de placas de hormigón y espacio para varios autos. Pisos vinílicos alemanes de gran calidad y que a su vez brindan gran calidez, sumado a que toda la casa cuenta con losa radiante. Moderna casa de diseño. Esta luminosa y elegante propiedad de dos plantas se encuentra en el exclusivo barrio cerrado Haras Santa María, en Escobar, precisamente en “El Atardecer”. La casa combina diseño contemporáneo con materiales nobles, ofreciendo una propuesta moderna, funcional y con excelente calidad constructiva. La planta baja se organiza alrededor de una amplia área social con living y comedor integrados, con vistas al jardín gracias a sus ventanales de piso a techo. Los pisos de madera clara y la abundante luz natural generan una atmósfera cálida y acogedora. La cocina es cómoda y práctica, y se integra con el living comedor. Desde el living comedor se accede por un pasillo distribuidor a los 2 dormitorios en planta baja y a los 2 baños completo (1 de ellos con doble ingreso por dentro y por fuera sirviendo de baño exterior). Y también desde los amplios ventanales del living se accede a la galería semi cubierta con la parrilla con mesada y bacha, y el lavadero cubierto. En la planta alta se encuentra la suite principal, que incluye dos baños en suite con bañera exenta, ducha independiente y detalles de categoría como grifería negra mate y revestimientos símil mármol. También hay otro dormitorio con excelente iluminación natural y cortinas dobles (blackout y voile), ideales para el descanso con otro baño completo, y el espacio de escritorio o posible 5to dormitorio si se quisiera cerrar como tal. El exterior ofrece una galería semicubierta con parrilla y bacha y un lavadero cubierto. Amplio jardín, con la pileta de venecitas, luces interiores y borde anti deslizante. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado invertir en todos los ambientes y está lista para habitar. Haras Santa María ofrece amenities de primer nivel: • Campo de golf • Club house • Caballerizas • Pistas de equitación • Pileta, canchas de tenis y fútbol • Seguridad 24 hs • Actividades recreativas y deportivas Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida en un entorno natural y seguro. Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027