Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Silvina Sanabria - MLS ID 421101107-58 OPORTUNIDAD EN MORON !!!!!1 DOS CASAS PLANTA ALTA 4 AMBIENTES Y PLANTA BAJA 3 AMBIENTES CON PATIO Y LOCAL IDEAL INVERSOR O FAMILIA NUMEROSA!!!! La planta alta con sus 18 años mantiene un estilo moderno sus espacios diseñados para que cada sector sea cómodo ventilado y luminoso su cocina integrada hace que puedas disfrutar cada momento en familia o amigos. CARACTERISTICA PA Cocina. Comedor. Living. Baño. Habitación con vestidor y pre instalación para baño en suite. dos habitaciones mas. terraza y balcón. La planta baja también nos ofrece comodidad con su living calefaccionado con un estilo hogareño sus paredes con diseño de piedra hace que su estilo sea especial además de su cocina amplia jardín de invierno y patio hace que puedas disfrutar cada rincón. CARACTERISTICAS PB Living con hogar a gas. Dos habitaciones. Baño. Cocina comedor mas otra cocina para quien elije no llenar de humo u aromas la casa. Jardín de invierno. Patio y local comercial!!!!! contáctanos y coordina una visita. SUPERFICIE A VERFICAR POR MENSURA. Los planos no están actualizados. Metros del lote por escritura 21680m totales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-80 Hermosa casa 4 ambientes en Haedo! Ubicada en calle Tapalqué al 900 a media cuadra de la Av. Presidente Perón. Zona tranquila. Se desarrolla en 1 planta y cuenta con Ingreso por jardín al frente. Hall de recepción con hogar a leña que aporta calidez al ingreso de la propiedad. Living-comedor amplio muy luminoso con ventana al patio. Cocina espaciosa con comedor diario equipada con muebles bajo y sobre mesada. Salida al patio. Dormitorio principal con ventana al frente y placard empotrado. 2 dormitorios ambos con ventana al patio muy luminosos. 2 baños completos con ducha funcionales y bien distribuidos. Espacios exteriores. Patio con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Acceso a terraza amplia con posibilidades de expansión. Lavadero independiente. La propiedad cuenta con cochera semicubierta para 3 autos cómoda y de fácil acceso. Ideal para familias que buscan espacio confort y buena ubicación. Superficies a verificar por mensura. Se deben actualizar los planos. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Agustina Scarinci - MLS ID 421101093-82 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DOS EN UN MISMO LOTE CON ENTRADAS INDEPENDIENTES EL PALOMAR Ubicada en El Palomar sobre la calle Bulnes al 2400 esta propiedad multifamiliar ofrece dos niveles independientes ideales para quienes buscan vivir y alquilar o compartir en familia con total privacidad. Planta Baja - 3 ambientes Living al frente cocina amplia con lavadero incorporado dos dormitorios y baño completo. - Espacios cómodos y funcionales con una distribución armoniosa. - Patio trasero para disfrutar del aire libre. Planta Alta - Acceso a través de cochera propia con un espacio de guardado. - Patio y escalera de acceso que conduce a una terraza con parrilla y lavadero cubierto. - Living cocina comedor un dormitorio y baño completo. - Pequeño porche techado. La propiedad de Planta Alta se encuentra a refaccionar. Ubicación y Entorno Excelente conectividad con cercanía a Av. Rosales y Acceso Oeste permitiendo un rápido traslado a CABA y otros puntos clave. Cercano a la estación del tren y líneas de colectivo facilitando la movilidad. Entorno tranquilo y familiar ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Zona residencial con comercios colegios como el Emaús y centros de salud a pocas cuadras. ¡Una propiedad versátil y funcional! Ideal para dos familias renta o inversión. Llamanos para más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. Las medidas y superficies definitivas deberán verificarse por mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Manlio - MLS ID 421101129-34 Dúplex 4 ambientes en Villa Adelina con jardín quincho con parrilla y cochera. Desarrollado en dos plantas cómodo y funcional en zona residencial tranquila y con buenos accesos. APTO CRÉDITO. La propiedad cuenta con Planta Baja - Cochera descubierta para un auto - Living comedor - Baño con ducha - Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada - Porche con lavadero y espacio para lavarropas - Jardín y quincho cerrado con parrilla Primer piso - Tres dormitorios con placard empotrado - Baño completo con ducha Ubicado a 9 cuadras de Avenida de Mayo a 10 cuadras de la estación Villa Adelina del tren Belgrano Norte y a 10 minutos en auto de Panamericana y Fondo de la Legua. Líneas de colectivo cercanas 184 314 333 343 707 SUPERFICIES A VERIFICAR POR MENSURA. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Iozzolino - MLS ID 421101108-101 CASA 4 AMBIENTES MERLO CERVANTES 1400 - APTO CRÉDITO Propiedad residencial ubicada en zona estratégica de Merlo con excelente distribución espacial y funcionalidad para familias que valoran comodidad y diseño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 195 m con 140 m cubiertos y 54 m descubiertos Construcción del año 1990 en óptimo estado de conservación Distribución en dos plantas con amplios y luminosos ambientes Clasificación apto crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living de ingreso con excelente luminosidad Cocina independiente con bajo y alto mesada Comedor diario con salida directa al patio Tres dormitorios con placards y ventanas Baño completo con terminaciones de hidromasaje Área de lavadero integrado PLANTA ALTA Salón multiuso con capacidad para 50 personas Barra y parrilla para eventos sociales Baño completo de servicio Dos terrazas con vista panorámica SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Cochera cubierta para dos vehículos con portón automático Patio exterior Parrilla Excelente ventilación natural Ubicación con fácil acceso a comercios y transporte BENEFICIO LENDAR Oportunidad de financiamiento si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a préstamos a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes. Superficie según escritura 1948 m a verificar por mensura oficial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gabriel Ziccardi - MLS ID 421101128-39 Hermosa casa de 4 ambientes 146 m2 cubiertos y semicubiertos. MAS de 3000 m2 de parque en el Barrio Chacras de OpenDoor con Quincho y Pileta. Desarrollada sobre un lote de 3250 m2 esta casa desarrollada en una única planta es cálida y muy funcional. - Amplio living comedor con cocina integrada y un cómodo espacio para comedor diario. Amplias ventanas con vista al parque. - Galeria techada con parrilla cubierta ventiladores de techo y baño exterior con ducha. - 3 dormitorios con placard ventilador de techo y super luminosos. - Baño completo Lo que se destaca de esta propiedad es el jardín completamente parquizado que se combina con una pileta de gran tamaño. El barrio donde se encuentra la casa está totalmente consolidado. Se compone de 90 lotes con una superficie promedio de 3.000 m cada uno y abarca 43 hectáreas de espacios verdes con árboles añosos que le otorgan un entorno natural privilegiado. Dispone de una plaza con juegos perfecta para que los chicos disfruten al aire libre y cuenta con un sistema de seguridad reforzado que incluye doble cerco perimetral electrónico y cámaras de vigilancia. A tan solo 80 km de la Ciudad de Buenos Aires se accede fácilmente por Acceso Oeste o Acceso Norte lo que permite combinar tranquilidad y naturaleza con cercanía a la ciudad. SUPERFICIES REALES Sup. Cubierta 9203 m2 Sup. Semicubierta 5386 m2 Sup. Descubierta 3.10411 m2 No dejes de visitarla! Contactanos Superficies a verificar por mensura. Superficies por escritura 3250 metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Romina Belvisotti - MLS ID 421101190-1 CASA EN LLAVALLOL 3 DORMITORIOS GALPÓNTALLER INDEPENDIENTE Posibilidad de alquiler espacio laboral o también puede demolerse y construirse en un patio Ubicada estratégicamente sobre la calle Directorio a metros de Plaza Luzuriaga. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor Espacioso y con gran entrada de luz natural integrado a la cocina con separación con puerta corrediza. Cocina Equipamiento completo con muebles bajo y sobre mesada incluye desayunador de marmól del que sale la mesa principal. Anafe embutido moderno de la mejor calidad. Dormitorios 3 habitaciones con placares de madera modernos. Baño completo con ducha con mampara moderno hecho a nuevo. Lavadero Sector de lavadero independiente y techado con espacio de tendido. Cocheras Espacio para más de dos vehículos con portón de acceso automático. GalpónTaller Espacio de generosas dimensiones con acceso totalmente independiente desde la calle a través del sector de cocheras. Puede ser alquilado utilizado como espacio profesional o puede demolerse y convertirse en un patio. Quincho Techado con cocina individual y parrilla amplio ideal para reuniones sociales y asados. Terraza Conectado con el quincho. _____ Superficie sujeta a mensura los metros por escritura son 308 m2 de terreno. Deben realizarse los planos de la propiedad Lote 308 m2 El resto de superficies son aproximadas Superficie Cubierta 260 m2 Superficie Descubierta TerrazaPatioCocheras 70m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Federico Alfonso - MLS ID 421101203-143 Casa 4 ambientes en venta en Turdera! Ubicada sobre calle San Lorenzo a una cuadra de la estación de tren de Turdera esta propiedad ofrece conectividad y tranquilidad residencial. Esta propiedad de dos plantas fusiona elegancia funcional con espacios pensados para disfrutar cada momento. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA Living amplio CocinaComedor diario con muebles de bajo y sobre mesada Baño completo Dormitorio o posible escritorio PLANTA ALTA Dormitorio principal con placard y balcón Segundo dormitorio con placard Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Patio con pileta para momentos de relax Quincho con parrilla ideal para encuentros sociales La propiedad cuenta con dos cocheras. Nota Legal Las medidas y superficies son aproximadas según Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-109 Te presentamos una hermosa y cálida casa en venta ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Esta propiedad cuenta con 4 ambientes donde cada rincón está pensado para ofrecer el máximo confort. Distribución Cuenta con 3 amplias habitaciones perfectas para el descanso y la privacidad. Cada habitación tiene ventanas que permiten la entrada de luz natural creando un ambiente acogedor. Un encantador jardín te espera en el exterior ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para realizar reuniones familiares en un entorno natural. La casa cuenta con cochera lo que proporciona seguridad y comodidad para tu vehículo. Dispone de lavadero y altillo el cual ofrece un espacio adicional que se puede utilizar como área de almacenamiento o incluso con espacio suficiente para que los niños jueguen adaptándose a tus necesidades. Esta casa es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con un diseño que favorece la convivencia familiar y la calidez del hogar. Superficie sujeta a verificación por mensura. A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. No pierdas la oportunidad de visitar esta hermosa propiedad en Valentín Alsina donde la comodidad y el espacio se combinan para brindarte la calidad de vida que mereces. ¡Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-16 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA EN LOMAS DEL MIRADOR Hermosa casa multifamiliar en Lomas del Mirador! Ubicada en la Av. Gral. Paz al 12400 se encuentra a metros de la Av. Mosconi y de la Av. Juan Manuel de Rosas Ruta 3 con excelente acceso a medios de transporte. Posee una vivienda delante de 4 ambientes amplios y luminosos y una vivienda detrás espaciosa y cómoda con cocinacomedor living y una habitación. Excelente luminosidad y cuenta con 1 Baño. Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena. Terraza. Patio interno. Cochera y jardin Muy buen un estado general lista para habitar. La combinación de una excelente ubicación buena iluminación y estado de conservación hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno con múltiples accesos a diferentes sitios de Buenos Aires. ¡Consúltanos para coordinar una visita! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-11 OPORTUNIDAD! CASA A REFACCIONAR EN VENTA EN LA TABLADA. Gran lote propio en La Tablada! Ideal para inversionistas con diferentes objetivos como galpón lugar de guardado entre otras cosas. Ubicada en la calle Montenegro al 400 se encuentra a metros de la Av. Boulogne Sur Mer y a 800 mts de la Av. Crovara con excelente acceso a medios de transporte y comercios. Posee 4 ambientes amplios con cochera y patio detrás. Incluye un pequeño galpón en la parte trasera. A REFACCIONAR! La combinación de una buena ubicación y una gran posibilidad de inversión hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno con múltiples accesos a diferentes sitios de Buenos Aires. ¡Consúltanos para coordinar una visita! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Martin Nicolas Zamboni - MLS ID 421091134-115 Casa 4 Ambientes en Venta Excelente Ubicación en Banfield Mosconi 443 Banfield Propiedad desarrollada en una planta con gran potencial y distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio exterior y posibilidades de expansión. Características de la propiedad Ingreso y exteriores Doble ingreso independiente Garage descubierto al frente Jardín delantero que aporta retiro y privacidad Living Amplio living al frente Excelente ingreso de luz natural Ventana con vista a la calle Cocina comedor Cocina integrada con comedor diario Espacio cómodo y funcional Buena ventilación y circulación Dormitorios 3 Tres habitaciones con ventilación natural Dos de ellas con placard empotrado Ambientes luminosos y bien distribuidos Baño Baño completo De generosas dimensiones Lavadero Lavadero semi cubierto Sector independiente y práctico Fondo y espacios verdes Amplio jardín trasero Parrilla Sector de quincho al fondo a refaccionar Gran potencial para generar un espacio social o de recreación a medida Valor agregado Propiedad con gran potencial de mejora y personalización Ideal para quienes buscan espacios exteriores amplios Muy buena distribución con ambientes definidos Oportunidad tanto para vivienda como inversión Ubicada en una zona residencial de Banfield con buen acceso a arterias principales cercanía a comercios colegios y medios de transporte. Contáctanos para una visita de tu próximo hogar solo estamos a un paso de nuestros sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Iozzolino - MLS ID 421101108-108 Casa 4 ambientes en venta con gran fondo con quincho en William Morris Ideal familia numerosa. Por su tamaño permite disfrutar de buenos encuentros familiares dispone de un amplio quincho y parque con frutales. LivingComedor cocina semi integrada con bajo y alto mesada. Toilette de recepción Casa antigua En primer piso 3 dormitorios 1 baño completo con jacuzzi en suite parque amplio con quincho parrilla Cochera descubierta para 2 autos Cercanía a centros comerciales zona tranquila a mts de Av. Pedro Diaz. a 5 minutos de bajada Gorriti Autopista camino del Buen Ayre. Cercanía al Colegio Cardenal Stepinac y a la municipalidad de Hurlingham. Lineas de colectivos 303 163 461. --BENEFICIO LENDAR EXCLUSIVO Oportunidad de financiamiento si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a préstamos a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes. Todos los servicios. Cloacas conectadas. Superficies a verificar por mensura. La condición de apto crédito depende de los requisitos de la entidad bancaria otorgante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-86 Hermosa casa de 79M2 con amplio parque verde La casa posee dos dormitorios. Baño completo. Altillo con la posibilidad de convertirlo en dos cuartos mas. Galpon con deposito de herramientas Parrilla abierta. VALE LA PENA VISITAR. Posibilidad de dividir y lotear. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-31 CASA 6 AMBIENTES SAN LUCAS VILLAGE INGENIERO MASCHWITZ ESCOBAR - APTO CRÉDITO Exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso barrio cerrado San Lucas Village en Ingeniero Maschwitz partido de Escobar. Diseñada con arquitectura moderna y funcional ofrece 688 m de superficie total distribuidos en 217 m cubiertos y 471 m descubiertos. Construcción del año 2006 en excelente estado general esta casa de dos plantas representa una oportunidad única para familias que valoran el confort y la privacidad. La propiedad cuenta con distribución estratégica que maximiza los espacios y la luminosidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cocina completa integrada al comedor diario con acceso directo al parque. Amplio quincho con parrilla y sala de estar que expande las áreas sociales. Salón independiente de 5x8 metros actualmente utilizado como consultorio brinda versatilidad funcional. Planta Alta Tres habitaciones destacándose un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño secundario completo. Balcón francés con mosquiteros que ofrece vista panorámica al parque. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Infraestructura de primer nivel con impermeabilización reciente en paredes y techos. Pileta para disfrute familiar. Parque extenso que garantiza privacidad y tranquilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio cerrado San Lucas Village con bajas expensas y máxima seguridad. Ubicación privilegiada cerca de la bajada de Autopista Panamericana. Acceso inmediato a Ruta Provincial 25. AMENITIES COMPLEMENTARIAS Incluye Salón de Usos Múltiples SUM y gimnasio. Dos cocheras disponibles. Clasificación apto crédito. Contacta a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 3 dormitorios con cochera y patio en Barrio San Ignacio – Godoy Cruz. Distinguida propiedad ubicada en el tradicional y tranquilo barrio San Ignacio, la cual ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad se desarrolla en una sola planta y se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con un cómodo y luminoso living comedor, cocina independiente con comedor diario, 3 dormitorios confortables, baño completo + toilette, patio con depósito y sector de lavandería, y cochera. Una casa práctica y cómoda, ideal para disfrutarla desde el primer día. En el exterior, la propiedad ofrece patio, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio para reuniones familiares o futuras ampliaciones. Además, cuenta con cochera y un entorno residencial consolidado. 📍 Ubicación estratégica: A pocas cuadras de accesos principales, transporte público, colegios, comercios y servicios, en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz por su carácter residencial y cercanía al centro. Apta crédito hipotecario ✨ Ideal para quienes buscan: Barrio tranquilo y familiar. Buena conectividad. Propiedad sólida y funcional, en muy buen estado de conservación. Excelente relación ubicación / precio 📞 Consultanos hoy y coordiná tu visita. 4M-Propiedades (Mat. 1579)

HUGO PERAZZO INVERSIONES VENDE En una de las zonas más exclusivas de Luján de Cuyo, se encuentra esta espectacular casa que te espera con los brazos abiertos. Con una superficie total de 808m2 y una superficie cubierta de 420m2, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar. Al ingresar a la casa, te recibirá un amplio y luminoso living, seguido de un comedor importante con revestimientos de madera lustrada, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina completa te permitirá preparar deliciosas comidas para disfrutar en familia. La casa cuenta con 3 dormitorios con placard, un vestidor y 2 habitaciones, brindando espacio más que suficiente para toda la familia. Además, 4 baños completos te garantizan comodidad y privacidad. Para disfrutar al aire libre, podrás acceder a la piscina y a la churrasquera, ideales para reuniones con amigos y familiares. La cochera doble te brinda seguridad para tus vehículos, mientras que el importante jardín parquizado te invita a relajarte y disfrutar de la naturaleza. Además, la propiedad cuenta con calefacción central y aire acondicionado, garantizando tu confort en todas las estaciones del año. Con una antigüedad de 30 años y en excelente estado de conservación, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en persona. ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Luján de Cuyo!

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Elias Vico - MLS ID 421101149-15 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN TORTUGUITAS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO VIVIENDA IDEAL DOS FAMILIAS!! Ubicada en el centro de Tortuguitas. Se trata de una casa tipo Chalet en dos plantas 4 ambientes al frente y otra casa arriba de 2 ambientescon entrada individual. CASA EN VENTA EN TORTUGUITAS BUENOS AIRES Ubicada sobre Guayanas a pocas cuadras del TOM esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 207 m de los cuales 177 m son cubiertos y 30 m son semicubiertos. El terreno tiene una superficie de 269 m. DISTRIBUCIÓN La casa se distribuye en 4 ambientes incluyendo PLANTA BAJA 1 toilette 1 living 1 comedor 1 cocina 1 quincho 1 galpon PRIMER PISO 2 habitaciones 1 baños completos 2 balcones al frente Mas un Depto de 2 Ambientes incluyendo comedor cocina baño habitacion balcon terraza COCHERAS La propiedad incluye 2 cocheras. ESTADO GENERAL El estado general de la casa es excelente CLASIFICACIÓN Esta propiedad está clasificada como apta para crédito. AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado Agua Electricidad Gas NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Si estás buscando una casa para TODA TU FAMILIA ¡esta es la oportunidad perfecta! Contactanos para obtener más información y programar una visita y hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Las medidas son aproximadas. La superficie se encuentra sujeta a mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Petrola - MLS ID 421101153-24 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CAPILLA DEL SEÑOR CHACRAS DE LA CRUZ - APTO CRÉDITO Propiedad de excelencia! Ubicada en Chacras de la Cruz un desarrollo inmobiliario que combina sofisticación y tranquilidad rural. Construcción moderna del año 2017 con diseño contemporáneo y distribución funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 253 m construidos Terreno de 3482 m DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios amplios con placard 2 baños completos 1 toilette de servicio Living integrado con cocina Playroom Estudio versátil Lavadero funcional AMENITIES Pileta de natación Cancha de tenis Cancha de paddle Solárium Quincho Áreas verdes Seguridad perimetral CUENTA CON Aire acondicionado Calefacción Chimenea Estacionamiento privado Conexiones de agua electricidad gas Internet y telefonía Desage cloacal La propiedad tiene un diseño contemporáneo con un excelente estado de conservación! Ideal para familias que buscan calidad de vida. Una inversión inteligente que fusiona confort urbano con la serenidad del entorno rural. Chacras de la Cruz te espera para comenzar tu nuevo proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Silvina Sanabria - MLS ID 421101107-87 Impecable casa 4 ambientes en venta! Ubicada en Laguna Azul barrio cerrado a 40 minutos de CABA sobre la ruta 205 a la altura del Km 46.2 . Se desarrolla en dos plantas y cuenta con PLANTA BAJA - Livingcomedor amplio con salida al parque. Muy luminoso. - Cocina con bajo y alto mesada. - Toilette de recepción. - Parque amplio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. - Piscina. PLANTA ALTA - 2 dormitorios amplios con muy buena luminosidad. Con placard empotrado. - Dormitorio principal con placard empotrado. Salida a balcón privado. - Baño completo con bañera. La propiedad cuenta con espacio para guardacoches. Respecto a los servicios cuenta con redes subterráneas de agua cloacas alumbrado público electricidad y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía Internet y TV. AMENITIES - Club House. - Salón de fiestas con vistas a la piscina y a la laguna. - Piscinas con borde infinito. - Sauna húmedo y seco. - Cancha de tenis y futbol. - Gimnasio. - Juegos infantiles. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un impactante portal de acceso. LISTA PARA MUDARTE YA! Nota Legal Las medidas y superficies son aproximadas según Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Las reales surgirán del plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-128 El mercado inmobiliario del Corredor Norte del Gran Buenos Aires ha experimentado una metamorfosis estructural en las últimas décadas pasando de ser un área de quintas de fin de semana a consolidarse como uno de los polos residenciales de mayor demanda para la vivienda permanente de clase media y alta. La ubicación de la propiedad en el partido de Tigre no es un dato menor. Este municipio ha liderado los índices de desarrollo urbano en la provincia de Buenos Aires impulsado por una combinación de inversión pública en infraestructura y una migración sostenida de habitantes desde la Capital Federal hacia zonas con mayor contacto con la naturaleza y menores densidades poblacionales. El Talar de Pacheco específicamente se beneficia de una geografía particular caracterizada por lomadas naturales y una forestación antigua que le otorga un carácter distintivo respecto a las zonas llanas del conurbano. La consolidación de barrios cerrados y urbanizaciones privadas en las inmediaciones como el propio barrio privado El Talar de Pacheco o Altos de Pacheco ha generado un efecto de valorización por derrame en las propiedades de los barrios abiertos linderos. Los compradores buscan en calles como Kennedy la misma calidad ambiental y seguridad comunitaria que ofrecen los barrios cerrados pero con la libertad y la ausencia de expensas elevadas que caracterizan a la propiedad tradicional. La vivienda se presenta como una construcción sólida cuya arquitectura prioriza la funcionalidad y la integración con el entorno natural del lote. La distribución de los 170 metros cuadrados cubiertos se ha diseñado para maximizar la privacidad de las áreas de descanso mientras se fomenta la interacción en las zonas sociales. La casa se sitúa sobre un terreno de 520 metros cuadrados una superficie que permite una implantación exenta lo que significa que la edificación no está obligatoriamente adosada a sus linderos en todos sus puntos permitiendo una ventilación cruzada y una iluminación perimetral óptima. El análisis de la morfología indica una clara separación entre el volumen principal de la vivienda y las estructuras complementarias ubicadas en el contra frente como el quincho y el área de servicios. Esta disposición es típica de las residencias de alta calidad en la zona donde el jardín no es un mero espacio residual sino el eje central de la vida familiar. La relación entre la superficie cubierta y la libre sigue una proporción de aproximadamente 12 lo que garantiza un equilibrio estético y ambiental. La propiedad se compone de 4 ambientes principales distribuidos con un criterio de optimización espacial. La calidez mencionada en las descripciones comerciales se traduce en una selección de materiales que aportan confort térmico y visual. El acceso principal conduce a un área de recepción y estar que actúa como el corazón de la casa. La fluidez entre el living y el comedor diario permite una versatilidad de usos desde reuniones formales hasta la cotidianidad familiar. La orientación de los ventanales asegura la entrada de luz natural durante gran parte del día reduciendo el consumo energético en iluminación. Cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal se destaca por su disposición buscando vistas hacia el jardín privado lo que refuerza la sensación de aislamiento del ruido urbano. La presencia de 2 baños completos distribuidos estratégicamente atiende tanto a las necesidades del sector privado como a las visitas evitando interferencias en la intimidad del hogar. Cocina y Servicios La cocina se integra de manera funcional contando con mobiliario que maximiza el almacenamiento. La conexión con las áreas exteriores es directa facilitando el servicio hacia el quincho durante eventos sociales. El uso de revestimientos que podrían incluir maderas cerámicos de alta resistencia o porcelanatos similares a los estándares observados en desarrollos modernos de la zona. La calefacción y refrigeración son puntos críticos en propiedades de este segmento es común encontrar sistemas de aire acondicionado split y en algunos casos calefacción por estufas de tiro balanceado o radiadores lo que garantiza un ambiente controlado frente a las variaciones climáticas del invierno y el verano bonaerense. El Espacio Exterior como Eje de la Calidad de Vida El valor diferencial de la propiedad en Kennedy 676 reside sin duda en su propuesta para la vida al aire libre. En un mercado donde los departamentos centrales pierden atractivo la posesión de un parque propio con infraestructura de recreación completa es el principal motor de la demanda. Infraestructura de Recreación La Piscina y el Parque El parque-pileta es el componente aspiracional por excelencia. La piscina integrada en el diseño paisajístico se convierte en el punto focal del jardín. Su mantenimiento se facilita mediante sistemas de filtrado automático habituales en este tipo de residencias de alta gama en Tigre. El espacio verde circundante que abarca la mayor parte de los 520 metros cuadrados del lote ofrece la posibilidad de desarrollar un paisajismo complejo que puede incluir desde grama bahiana hasta especies arbóreas de gran porte que ya son características de la zona de El Talar. Parque Superficie absorbente pulmón verde y área de juegos. Superficie Libre 350 m para expansión o paisajismo. El Quincho ubicado al fondo del terreno para garantizar la independencia de la vivienda principal se describe como un espacio amplio diseñado para generar recuerdos inolvidables. Este ambiente cuenta con una parrilla de dimensiones generosas pileta de lavado que aporta autonomía al quincho permitiendo procesar alimentos y limpieza sin necesidad de ingresar a la casa principal. El cuarto de guardar es un espacio técnico indispensable para el almacenamiento de herramientas de jardín químicos de piscina y mobiliario de exterior manteniendo el orden visual del parque. Tiene conexión de agua y cloacas para un toilette. Esta estructura semicubierta de 90 metros cuadrados permite el aprovechamiento del exterior incluso en días de lluvia o excesivo sol actuando como un regulador térmico para el resto del lote. Localización Conectividad e Infraestructura Urbana La eficiencia de una propiedad residencial no se limita a sus muros sino que está intrínsecamente ligada a su inserción en la red urbana. Kennedy 676 goza de una ubicación que puede calificarse de estratégica dentro de El Talar. Accesibilidad Vial y Red de Transporte Público La conectividad es uno de los pilares de la valuación de esta casa. Se encuentra a solo 300 metros de los accesos principales a la autopista lo que permite una comunicación rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires hacia el sur y con los centros industriales de Campana y Zárate hacia el norte. Eje de TransporteRelevancia para el Residente Autopista Panamericana Acceso principal a CABA y zona norte. Ruta 197 Av. H. Yrigoyen Centro comercial y conectividad este-oeste. Terminal El Talar Nodo de transporte de media y larga distancia. Camino Bancalari Conexión directa con Nordelta y Tigre centro. La proximidad a la Terminal de El Talar de Pacheco ubicada en la intersección de la Ruta 197 y Panamericana es un factor determinante para quienes dependen del transporte público o requieren servicios de transporte de larga distancia. Líneas de colectivos fundamentales como la 15 21 60 194 y 365 operan en el área brindando una cobertura que pocas zonas suburbanas pueden igualar. Servicios Públicos y Equipamiento Comunitario A diferencia de los nuevos desarrollos en zonas más periféricas El Talar de Pacheco cuenta con una infraestructura de servicios madura. La propiedad dispone de acceso a Agua Corriente y Cloacas Servicios esenciales que garantizan la sanidad y elevan el valor de la propiedad frente a lotes que aún dependen de pozos o lechos nitrificantes. Gas Natural Fundamental para una climatización eficiente y económica. Seguridad y Salud La zona se encuentra bajo la jurisdicción de las patrullas municipales de Tigre y cuenta con centros de salud de alta complejidad en las cercanías como el Hospital de Diagnóstico por Imágenes de Don Torcuato. Análisis Comparativo de Mercado y Estructura Financiera Para un inversor o comprador final el análisis de la rentabilidad y la competitividad del precio es vital. Kennedy 676 se ofrece a 210.000 USD un valor que debe ser contrastado con el mercado local. Al comparar esta propiedad con otras ofertas en El Talar y General Pacheco se observa que el precio de 210.000 USD es competitivo especialmente considerando la superficie del lote. Por ejemplo un chalet de los años 90 para reciclar sobre un lote de apenas 200 m se comercializa por 99.900 USD. En el otro extremo casas modernas de similar superficie cubierta en General Pacheco alcanzan los 230.000 USD. Relación de Valor Superficie Total Precio 210 ######## m240385 USDm2 de tierra con mejoras. Esta cifra es sumamente atractiva ya que el costo de reposición de una vivienda de 170 metros cuadrados con piscina y quincho sumado al valor de un lote de más de 500 metros en una ubicación tan central superaría fácilmente el precio de venta solicitado. Modelos de Financiación y Proyecciones de Inversión La oferta de esta propiedad incluye una opción de financiación que dinamiza la operación. Se contempla la posibilidad de financiar hasta 73.500 USD a través del sistema Lendar lo que representa aproximadamente el 35 del valor total. Esta estructura financiera permite que compradores que poseen una vivienda de menor valor puedan realizar un up-grade habitacional utilizando su propiedad anterior como parte de pago o garantía cubriendo el saldo mediante este esquema de cuotas fijas en dólares. Esta residencia representa una oportunidad sólida dentro del mercado inmobiliario de El Talar de Pacheco. Su principal activo no es solo la construcción en sí misma calificada como cálida y bien distribuida sino la excepcional relación entre su ubicación estratégica la superficie de su lote de 520 m y la infraestructura de ocio completa que incluye piscina y un quincho de dimensiones profesionales. La propiedad satisface las demandas del nuevo paradigma residencial espacios amplios para el teletrabajo áreas exteriores de alta calidad para el esparcimiento y una conectividad vial que minimiza los tiempos de traslado hacia los centros corporativos. Con la disponibilidad de servicios esenciales y una opción de financiación competitiva este activo se posiciona como una opción de vivienda definitiva para familias que buscan calidad de vida en el norte del Gran Buenos Aires respaldada por la solidez de un mercado inmobiliario en constante revalorización como el de Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-127 Ubicada sobre Ruperto Mazza a tan solo dos cuadras de la Av. Avenida Crisólogo Larralde esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo con una excelente conectividad y rápido acceso a las principales arterias de Tigre y todas las salidas para el corredor Norte. La casa se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución clásica y funcional. Cuenta con tres dormitorios baño completo cocina independiente con espacio de guardado y comedor diario además de ambientes cómodos que permiten adaptaciones o modernización según las necesidades. Es una propiedad sólida con buena estructura y gran potencial de actualización. El lote es uno de sus grandes diferenciales posee un amplio terreno libre al fondo que se conecta con el lote posterior brindando salida a la calle Schiapapietra. Esta condición de doble circulación no solo aporta comodidad y privacidad sino que abre múltiples posibilidades ampliación de la vivienda construcción de nuevas unidades subdivisión o proyecto mixto residencialcomercial. Al frente se destacan dos locales comerciales independientes ambos con muy buena exposición sobre la calle. Uno de ellos cuenta con contrato de alquiler vigente hasta finales de 2027 generando renta asegurada desde el primer día lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para quien busca vivir y obtener ingresos adicionales como para inversores que valoran flujo inmediato y proyección de crecimiento. Una propuesta versátil con ubicación estratégica doble salida y combinación de vivienda más renta en una zona en constante desarrollo dentro de Tigre. El predio cuenta con 200m2 adicionales sobre los cuáles se ejercerá la posesión traslativa del dominio.- Superficies a chequear por estudio de mensura.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-19 Impecable casa 4 ambientes en Ramos Mejía! Ubicada en calle Cangallo al 300 a 200mts. de Av. de Mayo. Excelente zona residencial!! Esta moderna y luminosa casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort diseño y funcionalidad. Oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y bien equipada. Se desarrolla en 2 plantas y cuenta con PLANTA BAJA Living espacioso y muy luminoso con escalera al 2do piso. CocinaComedor moderna con bajo y alto mesada excelente circulación. Salida al parque. Parque con pileta. Espacio verde ideal para disfrutar del aire libre con parrilla perfecto para reuniones y momentos de relax. PLANTA ALTA Hall para distribución de dormitorios. Salida a terraza. Dormitorio principal amplio con placard empotrado y salida al balcón 2 dormitorios de buenas dimensiones con placard empotrado. 1 con salida al balcón 2 baños completos Con terminaciones de calidad. Terraza de gran tamaño. La propiedad cuenta con una cochera cubierta para DOS autos. Cómoda y segura un gran valor agregado. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad modernidad y espacios pensados para disfrutar todo el año. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Superficies a verificar por mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-262 SE ESCUCHAN OFERTAS! Acepta financiación pago en cuotas. Sobre la calle 24 de Octubre al 2400 barrio de Ituzaingó partido de Morón. Accedemos a través de un antejardín al living comedor con gran ventanal amplia cocina tres dormitorios baño completo lavadero independiente. Galería cerrada con ventanas balcón que dan a un gran jardín con arboles frutales y parrilla. Garage cubierto para un auto y descubierto para dos. Superficies a verificar por mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar