Ubicada en el exclusivo barrio Bosque de Costa Esmeralda, esta propiedad destaca por su entorno natural único y su diseño moderno y minimalista. Con un fondo arbolado que te envuelve en la tranquilidad de un bosque maduro, esta casa ofrece una experiencia de privacidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar. El barrio Bosque se caracteriza por su antigua arboleda, espacios amplios y silenciosos, y un diseño pensado para preservar la intimidad de sus propietarios. Con solo 50 lotes de grandes dimensiones y amplios retiros libres de construcción, se convierte en un refugio ideal para quienes buscan paz y exclusividad. Sobre un lote de 1300 m² se desarrolla esta casa en una planta, priorizando las vistas al bosque y el ingreso de luz natural. Sus ambientes integrados, como el living, el comedor y la cocina con isla, se conectan armoniosamente con la galería semi cubierta con jacuzzi, ideal para disfrutar del paisaje en cualquier momento del día. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los dos restantes comparten un baño completo. La construcción, realizada en hormigón y mampostería tradicional, incorpora detalles de primera calidad como aberturas de aluminio de piso a techo, pisos y revestimientos de porcelanato, calefacción por losa radiante eléctrica y una salamandra central que aporta calidez al espacio. Además, la casa incluye equipamiento de cocina y placares de diseño moderno, preinstalación para aires acondicionados y un sistema de iluminación LED cuidadosamente planificado. El exterior combina practicidad y diseño, con una galería semi cubierta con parrilla y patio interno, rodeados por un paisaje natural que realza la sensación de estar inmerso en el bosque del lado derecho se encuentra un lavadero independiente. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un equilibrio entre un diseño moderno, confort, y la serenidad de un entorno natural incomparable. Tu hogar, nuestro compromiso.

En el exclusivo barrio Golf de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes unificados, ofreciendo un entorno amplio y privado. Con 200 m² cubiertos, presenta un luminoso living comedor con cocina integrada y salida directa a la galería. La zona privada cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros comparten un baño completo. En el área social se destaca el quincho con microcine, parrilla in-out y toilette, ideal para disfrutar reuniones en cualquier época del año. Además, la casa ofrece piscina climatizada y conexión a gas natural. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda.La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada mediante barra desayunadora, creando un ambiente funcional y moderno. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y los dos restantes que comparten un baño completo. Entre sus comodidades se destacan las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) en los dormitorios, calefacción por aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y una estufa Tromen en el living. Además, cuenta con caldera para agua caliente, anafe con gas envasado, galería con parrilla y pileta, y cochera para UTV o cuatriciclos. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa ubicada en el Barrio Residencial I de Costa Esmeralda.Esta propiedad de estilo moderno se desarrolla en una sola planta, con un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, integrado a la cocina mediante una barra desayunadora. Desde el área social se accede a una galería techada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año, acompañada de un jardín parquizado que brinda privacidad y un entorno natural. Cuenta con tres dormitorios: el principal en suite con baño privado, y dos habitaciones que comparten un baño completo. Entre sus comodidades se destacan el gas natural, aire acondicionado y todos los servicios esenciales. Una casa funcional, cómoda y lista para habitar, perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutar tus vacaciones en la playa. Tu hogar, nuestro compromiso.

Esta casa a estrenar en el Barrio Residencial I de Costa Esmeralda combina diseño moderno, confort y una excelente calidad constructiva. Se desarrolla en una sola planta. Al ingresar, recibe un amplio living-comedor muy luminoso, con la cocina semi integrada que aporta funcionalidad, además de un lavadero independiente y un toilette de apoyo.La zona privada se compone de tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo y el principal se presenta en suite, con un vestidor. Los dormitorios secundarios cuentan con placards de piso a techo. La propiedad está preparada para la instalación de aire acondicionado en todos los ambientes y dispone de calefacción por loza radiante con gas natural. En el exterior, el jardín se integra de manera perfecta con una amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos de descanso. La pileta, junto con el sistema de riego automatizado, completan un espacio pensado para disfrutar al máximo. Gracias a su excelente orientación, la casa recibe sol durante gran parte del día, aportando calidez y luminosidad en cada ambiente. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa ubicada en Costa Esmeralda, dentro del barrio Senderos II, desarrollada íntegramente en una planta. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con salida directa al exterior y una acogedora salamandra que aporta calidez en los días de frío. La vivienda cuenta también con un práctico lavadero independiente.Dispone de 3 dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal es en suite y tiene salida independiente al jardín. El exterior es uno de los grandes atractivos de la casa: un parque amplio, parquizado y totalmente abierto hacia una reserva natural que garantiza privacidad y vistas únicas. La galería semicubierta con parrilla se convierte en el lugar ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio DVH, excelente orientación este que asegura luminosidad durante gran parte del día, y un espacio al frente destinado al guardado de un vehículo. Una casa funcional, cálida y rodeada de naturaleza, ideal para disfrutar Costa Esmeralda en total tranquilidad. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa de categoría 5 ambientes con vista al Golf en Costa Esmeralda, Golf II, partido de la Costa Uno DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Hall de entrada - Comedor con cocina semi-integrada a través de una hermosa barra de mármol - Living con hogar a leña en desnivel con vista al golf - Cocina en U con salida al deck donde se encuentra un living exterior - Toilette con detalles en madera - Hermoso deck con parrilla, horno de barro, pileta de lavado - Jacuzzi con vista al golf - Gran fondo con pinos y salida directa al golf - Espacio de fogón - Espacio de juegos - Primer dormitorio con placard - Segundo dormitorio con salida al deck y vista al golf - Baño con antebaño - Garaje con lavadero incorporado (portón eléctrico) PA: - Segundo Living con acceso a terraza y vista abierta - Habitación en suite con terraza propia - Terraza con vista al frente (preparada para realizarse una habitación mas) - Terraza con ambas vistas con fogonero/parrilla - Posee gas natural, calefacción por radiadores, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Detalles constructivos y de terminación con materiales de primera calidad, digna de ver! Ubicación privilegiada en el barrio, cercana al centro comercial y con fondo al golf.  Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.  ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Ubicada en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando funcionalidad, confort y una excelente relación con el entorno natural. En la planta alta se encuentra la zona social, compuesta por un living–comedor amplio y muy luminoso, con cocina integrada mediante barra desayunadora, ideal para encuentros y vida cotidiana. Completa este nivel un toilette de recepción y la salida a una galería con balcón aterrazado y parrilla, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. En la planta baja se dispone el sector privado, con tres dormitorios, dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, Lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. La casa cuenta con losa radiante eléctrica, aberturas de PVC con DVH, garantizando confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar Costa Esmeralda en cualquier época del año. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en venta en Residencial I – Costa EsmeraldaUbicada en el exclusivo barrio Residencial I de Costa Esmeralda, Partido de la Costa, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y se distingue por su diseño moderno, con techos de hormigón visto y espacios integrados que priorizan la luminosidad y la conexión con el entorno natural. Al ingresar, nos recibe un amplio living con grandes ventanales de piso a techo, equipados con vidrios de seguridad, hogar a gas y vistas abiertas al jardín, generando un ambiente cálido y luminoso. El comedor se integra de manera armónica con la cocina, que cuenta con isla central y equipamiento completo, ideal para el uso diario y para reuniones sociales. La casa dispone de un toilette de recepción y lavadero independiente, aportando mayor funcionalidad. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado, donde se encuentran tres dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su vestidor y amplias vistas al exterior. En planta baja cuenta con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos o cuatriciclos, además de un espacio techado adicional para el estacionamiento de varios autos. El área exterior ofrece una cómoda galería con parrilla y barra, piscina con jacuzzi climatizado y ducha exterior. El jardín rodea toda la vivienda, brindando privacidad y un entorno verde consolidado. Entre sus prestaciones se destacan la conexión a gas natural, calefacción por piso radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y aberturas DVH en los dormitorios. La propiedad se vende completamente amoblada, lista para disfruta Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en Costa Esmeralda – Barrio Residencial I.Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada mediante barra desayunadora. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. En el exterior se encuentra una galería con parrilla y horno de barro, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad se encuentra equipada con gas natural y calefacción por tiro balanceado. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en Barrio Bosques – Costa Esmeralda.Esta propiedad se integra de manera natural con el entorno gracias a su living comedor con amplios ventanales que permiten disfrutar de la vista al bosque y la luz natural en cada momento del día. La cocina integrada mediante una barra suma practicidad y diseño al espacio social de la casa. Cuenta con entrepiso que puede usarse de comodín ya que cuenta con dos futones y televisor. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos que comparten un baño completo, logrando así comodidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para el descanso en familia o con amigos. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en Senderos III – Costa Esmeralda. Desarrollada en una sola planta con 175 m² cubiertos, cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, ideal para disfrutar en familia. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y los otros dos que comparten un baño completo. La casa se calefacciona mediante loza radiante por gas envasado, y además ofrece un lavadero independiente para mayor comodidad. En el exterior, se destaca la cochera cubierta con portón levadizo, que también puede utilizarse como quincho. La galería techada con parrilla completa la propuesta, brindando un espacio perfecto para reuniones al aire libre. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa a estrenar en Costa Esmeralda, ubicada en el exclusivo Barrio Ecuestre, a pocos metros de las canchas de polo y rodeada de un entorno natural privilegiado. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y se destaca por su diseño moderno, funcional y luminoso. El área social cuenta con living, cocina y comedor integrados, generando un espacio funcional y bien distribuido, ideal para reuniones familiares y sociales. Desde este sector se accede a una galería semicubierta con parrilla, perfecta para disfrutar del exterior, con vistas a un atractivo espejo de agua de aproximadamente 7 x 3,5 metros que aporta un entorno de armonía y relajante. En el área privada, la vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos con placard y un dormitorio principal en suite. Además, cuenta con un baño completo adicional que asiste a los dormitorios secundarios y al sector social. La propiedad ofrece excelentes prestaciones de confort, con aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y sistema de calefacción por losa radiante eléctrica con posibilidad de conversión a gas. Implantada sobre un lote de aproximadamente 1000 m², la casa cuenta con 165 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, combinando calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en Costa Esmeralda, ubicada en el Barrio Deportiva I, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar todo el año. La propiedad está desarrollada en una sola planta, con un diseño cómodo, funcional y muy luminoso. El área social cuenta con living, comedor y cocina integrada, logrando un espacio amplio y práctico, perfecto para compartir en familia o con amigos. Desde allí se accede a una galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En el sector privado, la casa dispone de dos dormitorios con placard y un dormitorio principal en suite. Además, cuenta con un baño completo adicional que asiste a los dormitorios secundarios y al área social, y lavadero independiente. La vivienda ofrece muy buen confort, con aire acondicionado en el comedor, aberturas de aluminio, calefacción por losa radiante y gas natural. Está implantada sobre un lote de aproximadamente 1100 m² y cuenta con 160 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, logrando un excelente equilibrio entre espacios interiores y exteriores, en una ubicación muy buscada dentro de Costa Esmeralda. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial II. Ubicada con fondo al Este, lo que permite excelente ingreso de sol durante gran parte del día. Al ingresar se encuentra el amplio living comedor con salida a la terraza. El hogar a leña le aporta calidez. La cocina se encuentra separada por barra, generando un espacio funcional y bien definido.En esta planta se ubica el dormitorio principal en suite. En planta baja se desarrollan dos dormitorios, ambos amplios y luminosos, que comparten un baño completo. Además, cuenta con lavadero con espacio de guardado y un playroom con salida al exterior, donde se encuentra la galería con parrilla. En el exterior dispone de pérgola con espacio para una camioneta. La calefacción es por aire frío/calor y hogar a leña en el living. Tu hogar, nuestro compromiso.

Ubicada en el barrio Residencial I de Costa Esmeralda, esta propiedad desarrollada íntegramente en una planta combina funcionalidad, confort y ambientes cálidos para disfrutar todo el año. Al ingresar, nos recibe un living comedor súper luminoso y acogedor, con hogar a leña que aporta carácter y calidez al espacio. La cocina semi integrada se vincula de manera práctica al área social, logrando una circulación cómoda y dinámica. A través de un pasillo se accede al sector privado, compuesto por tres dormitorios: una suite principal y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La distribución permite mantener independencia y tranquilidad en el área de descanso. La propiedad cuenta con gas natural y calefacción por losa radiante, garantizando confort en todas las estaciones. Además, dispone de aberturas de aluminio con DVH, aire acondicionado en el living comedor, en la suite y en uno de los dormitorios secundarios. En el exterior encontramos una galería con parrilla techada, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Como detalle adicional de confort y funcionalidad, la suite posee termo individual, y la vivienda cuenta con dos termos adicionales para abastecer el resto de la casa. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, eficiencia y calidad constructiva en uno de los barrios más consolidados de Costa Esmeralda. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en Senderos III desarrollada en dos plantas, de hormigón visto, con un diseño moderno y líneas sólidas que combinan carácter y funcionalidad. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso, con grandes ventanales que integran el interior con el exterior, y cocina integrada que aporta practicidad y amplitud al espacio social. En esta misma planta encontramos toilette de recepción y lavadero independiente, logrando una distribución cómoda y funcional para el día a día. En la planta superior se desarrolla el área privada, compuesta por tres dormitorios en suite, brindando independencia y confort a cada integrante de la familia, y un escritorio ideal para home office o espacio de estudio. En el exterior, la propiedad ofrece galería con parrilla cubierta, perfecta para disfrutar reuniones durante todo el año, y cochera semicubierta para dos vehículos. Cuenta con calefacción por radiadores y aberturas de aluminio. Tu hogar, nuestro compromiso.

Ubicada en el exclusivo barrio Senderos II de Costa Esmeralda, esta casa de un solo piso ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie total de 1320 m2 y 144.96 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una suite con vestidor, y 2 baños. La orientación oeste proporciona excelente luminosidad en los espacios comunes, que incluyen un amplio comedor y una sala de estar. Con 9 años de antigüedad, la casa está habitada y en perfecto estado. La ubicación en Costa Esmeralda asegura un entorno sereno, ideal para quienes buscan tranquilidad y proximidad a la naturaleza. Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno privilegiado. Tu hogar, nuestro compromiso.

Ubicada en el Barrio Senderos III de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional que prioriza la luz natural y la conexión con el entorno. En la planta superior se encuentra el área social, compuesta por un living-comedor súper amplio y ultra luminoso, con cocina integrada mediante barra desayunadora que aporta modernidad y practicidad al espacio. Desde aquí se accede a una galería techada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año, y a un balcón terraza con solárium que invita a relajarse rodeado de naturaleza. En este nivel también se dispone un toilette de recepción. En la planta inferior se desarrolla el área privada, con hall de ingreso, tres dormitorios —uno de ellos en suite— y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Además, cuenta con un gran lavadero independiente que aporta comodidad y funcionalidad. La propiedad ofrece fondo libre ultra arbolado que garantiza privacidad y un entorno natural privilegiado, junto con cochera semicubierta tipo pérgola. En cuanto a sus características constructivas, posee aberturas de PVC con DVH, calefacción por losa radiante sectorizada por plantas, gas envasado y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort en cualquier época del año. Una casa que combina amplitud, diseño y naturaleza en un entorno exclusivo. Tu hogar, nuestro compromiso.

En el barrio Deportivo de Costa Esmeralda, esta propiedad desarrollada en una sola planta combina funcionalidad, confort y espacios pensados para disfrutar todo el año. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, logrando un ambiente moderno y práctico, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El hogar a leña aporta calidez y ese toque acogedor que transforma cada encuentro en un momento especial. Desde el área social se conecta con un quincho cubierto y semiintegrado, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior. La parte privada ofrece tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Ambientes cómodos y bien distribuidos que garantizan privacidad y confort para toda la familia. En el exterior, la propiedad cuenta con pileta, perfecta para disfrutar los días de verano, además de cochera semicubierta con espacio para dos vehículos. La casa dispone de gas natural, calefacción por tiro balanceado y aberturas de aluminio con DVH, brindando excelente aislamiento térmico y acústico para un mayor confort durante todo el año. Una opción ideal para quienes buscan practicidad, espacios amplios y la posibilidad de disfrutar Costa Esmeralda en cualquier estación. Tu hogar, nuestro compromiso.

CASA A ESTRENAR – COSTA ESMERALDA | DEPORTIVA II Propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y conexión con el entorno. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, de excelente luminosidad y diseño funcional. Este ambiente se abre hacia la galería con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones, con salida directa al jardín y la piscina. La planta baja también cuenta con un lavadero independiente, un toilette que sirve al espacio común y una suite con vestidor, perfecta como dormitorio principal en esta planta o para alojar invitados con total privacidad. Por otro lado la planta alta ofrece dos dormitorios en suite, ambos con salida a su respectivo balcón. Uno de ellos cuenta con vestidor, mientras que el otro dispone de placard empotrado. Una propiedad que combina confort, diseño y una distribución inteligente, ubicada en uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda. Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa en venta 4 ambientes – Costa Esmeralda, Barrio Senderos III Propiedad desarrollada sobre lote de 945 m², con 140 m² cubiertos. Ubicada en Senderos III, un entorno consolidado y de buena accesibilidad dentro de Costa Esmeralda. La casa cuenta con living-comedor integrado, cocina funcional y buena distribución general. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. En el exterior, amplio parque con espacio verde aprovechable y cochera semicubierta. Superficies: Terreno: 945 m² Cubiertos: 140 m² Tu hogar, nuestro compromiso.

Casa 4 ambientes a estrenar en Barrio Ecuestre – Costa Esmeralda. Moderna vivienda desarrollada en una sola planta, implantada sobre un lote con fondo libre, lo que garantiza mayor privacidad. Espacio social Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, diseñado para un uso funcional y cotidiano. Desde este sector se genera una fluida conexión hacia la galería exterior, la cual cuenta con una parrilla y espacio para reuniones. Espacio privado Dispone de tres dormitorios: • Dos dormitorios con placard, que comparten un baño completo. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, brindando mayor confort y privacidad. Implantación y características generales • Desarrollada en una sola planta • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda Una propiedad pensada tanto para vivienda permanente como para uso temporal, que combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente proyección de valorización. Tu hogar, nuestro compromiso.

Propiedad desarrollada en una sola planta, funcional y luminosa. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña, integrado a la cocina, con muy buena entrada de luz natural. En el ala derecha se disponen los tres dormitorios: el principal en suite y los otros dos con placard, que comparten un baño completo. En el exterior, la casa ofrece una cómoda galería con parrilla, jardín parquizado y buen espacio para disfrutar al aire libre. Al frente, dispone de un espacio semicubierto con capacidad para guardar un vehículo. Entre sus características se destacan aberturas con DVH y aire acondicionado en todos los ambientes. Una opción práctica y bien resuelta dentro de Senderos IV. Tu hogar, nuestro compromiso.