Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-574 APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Espaciosa Casa americana construida en 1970 con sólida estructura 144 m cubiertos distribuidos estratégicamente 3 dormitorios amplios y funcionales 2 baños completos Cocinacomedor integrado Living luminoso Lavadero independiente Toilette de servicio Espacios Exteriores Destacados Patio de 80 m con potencial para jardín Quincho cerrado Parrilla tradicional 2 cocheras con acceso directo Orientación noroeste que maximiza luminosidad Servicios y Conectividad Gas natural Agua corriente conectada. Cloacas Internet disponible Cable y TV satelital Permite mascotas Ubicación Estratégica Sobre calle Verdi a pasos de Municipalidad de Hurlingham Instituto Cardenal Stepinac Líneas de colectivo 163 303 461 Universidad Nacional de Hurlingham Beneficios Adicionales Excelente estado de conservación Apto crédito bancario Zona residencial tranquila Múltiples opciones de transporte Entorno con abundantes espacios verdes Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad historia y potencial de inversión. Tu próximo hogar te espera en Hurlingham. Consulta y coordina tu visita. ¡Transforma tu sueño en realidad! ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PRIMER VIVIENDA!! BENEFICIO PARA CLIENTES. - MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ariel Medaglia - MLS ID 420721020-455 Jardín delantero Garage cubierto con portón independiente Living comedor Cocina independiente Comedor diario 2 habitaciones Playroom o posible 3 habitación en planta alta 1 baño completo Toilette Lavadero independiente Jardín con salida desde el sector de servicio Propiedad con potencial de actualización y personalización Ubicada en entorno residencial de Hurlingham Sobre la calle Albéniz al 1800 en una zona residencial de Hurlingham encontramos esta propiedad desarrollada para quienes buscan una casa funcional con espacios definidos y posibilidades de adaptación según distintas necesidades. El ingreso se realiza a través de una reja al frente atravesando el jardín delantero que genera una transición entre la calle y el acceso principal de la vivienda. Sobre uno de sus laterales un portón independiente permite ingresar al garage cubierto para un vehículo. Al entrar a la propiedad nos encontramos con el living comedor. Desde allí un pasillo distribuye hacia el sector privado de la casa donde se ubican las habitaciones y el baño completo. Continuando el recorrido la vivienda conecta con la cocina y el comedor diario. En planta alta se desarrolla un playroom que también puede utilizarse como tercera habitación espacio de trabajo o sector recreativo. Además la propiedad cuenta con toilette y lavadero independiente con salida directa al jardín. Se trata de una casa con posibilidades de modernización y actualización ideal para quienes desean adaptar los espacios a su propio proyecto y estilo de vida. La ubicación combina entorno residencial con cercanía a comercios establecimientos educativos clubes y espacios verdes característicos de Hurlingham. También cuenta con acceso a avenidas principales conexiones hacia distintos puntos del oeste y opciones de transporte público cercanas. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona!. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

???? Casa en venta en Rivadavia – Barrio Camus Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Rivadavia. Propiedad en proceso de reforma integral, con finalización estimada para junio/julio 2026, ideal para quienes buscan una vivienda renovada, funcional y lista para habitar. ???? Características: • Terreno de 272 m² • 85 m² construidos • 26 m² semicubiertos ? Distribución: ?? 3 habitaciones ?? 1 baño ?? Cocina comedor ?? Living ?? Lavadero ?? Cochera ?? Patio con fondo y parrillero ???? Además: ?? Todos los planos al día ?? Apto crédito ?? Lista para escriturar ?? Servicios de luz, agua, gas y cloacas ?? Zona urbanizada con excelente entorno y accesos Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión futura. Espacios que se adaptan a tu visión.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-280 VENTA CASA 4AMB APTO CREDITO PARQUE HURLINGHAM OPORTUNIDAD ÚNICA CASA EN PLANTA BAJA EN EXCELENTE UBICACIÓN DE HURLINGHAM LOTE PROPIO DE 375M2 190M2 CUBIERTOS ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES CON TODO LO QUE NECESITÁS PARA VIVIR CÓMODO Y DISFRUTAR TODO EL AÑO UBICADA EN LA CALLE DELFOR DÍAZ 1751 EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y DE FÁCIL ACCESO ESTA PROPIEDAD DESTACA POR SU CONSTRUCCIÓN SÓLIDA EN UNA SOLA PLANTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD FUNCIONALIDAD Y UN ENTORNO FAMILIAR. EXTERIOR QUE INVITA AL DISFRUTE LOTE DE 375M2 DOS COCHERAS UNA DE ELLAS SEMICUBIERTA JARDÍN FRONTAL Y AMPLIO PARQUE AL FONDO PASILLO DE INGRESO PRIVADO QUINCHO COMPLETO CON PARRILLA COCINA MUEBLES DE BAJO MESADA Y TECHO DE MADERA IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES SECTOR SOCIAL CÁLIDO Y FUNCIONAL JARDÍN DE INVIERNO QUE CONECTA VISUAL Y SENSORIALMENTE CON EL EXTERIOR COMEDOR Y LIVING LUMINOSOS COCINA COMEDOR EQUIPADA CON MUEBLES LAQUEADOS DE MADERA MACIZA DE PISO A TECHO ANAFE Y HORNO EMPOTRADO BARRA DESAYUNADORA ESPACIO DE ESCRITORIO IDEAL PARA HOME OFFICE O ESTUDIO ZONA ÍNTIMA CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS DE MADERA BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO ZONA DE SERVICIOS PENSADA PARA LA FUNCIONALIDAD DIARIA TERCER DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO PRIVADO OPCIÓN DE HABITACIÓN DE SERVICIO O DE HUÉSPEDES LAVADERO INDEPENDIENTE TIPO LAUNDRY BAULERA O GALPÓN CERRADO DE GUARDADO DETALLES CONSTRUCTIVOS Y SERVICIOS TODOS LOS TECHOS CONSTRUIDOS EN MADERA MACIZA CON TIRANTERÍAS A LA VISTA QUE APORTAN CALIDEZ Y CARÁCTER ABERTURAS Y PERSIANAS DE MADERA CON DETALLES QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL DESDE EL PASILLO DE ENTRADA INSTALACIÓN ELÉCTRICA GAS NATURAL Y BOMBA SUMERGIBLE UNA PROPIEDAD QUE COMBINA CONFORT CALIDEZ Y POTENCIAL. SU DISEÑO EN PLANTA BAJA LA HACE IDEAL PARA TODAS LAS ETAPAS DE LA VIDA Y SU JARDÍN DE INVIERNO JUNTO AL QUINCHO Y PARQUE INVITAN A DISFRUTAR DE AMANECERES Y ATARDECERES ÚNICOS EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO. EL CORAZON DE HURLIGHAM A DOS CUADRAS DE LA PARROQUIA SAGRADO CORAZON DE JESUS Y POCOS METROS DEL CLUB HURLINGHAM NOS ENCONTRAMOS CON ESTA CASA EN PLANTA BAJA CON UN AMPLIO JARDIN DOBLE COCHERA QUINCHO Y HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO SECTOR DE LAUNDRY Y BAULERAINGRESANDO A LA CASA NOS RECIBE UN CALIDO LIVING PISOS DE LAJA TECHOS DE MADERA Y PASILLO QUE NOS CONECTA A AMBOS DOMITORIOS BAÑOS COMPLETO- DESDE DICHO PASILLO INGRESAMOS A UNA AMPLIA COCINA COMEDOR CON GRANDES VENTANALES MUEBLES EN ALTO Y BAJO MESADA INTEGRAMENTE DE MADERA MACIZA LAQUEADAEL COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA SE UNE A TRAVES DE UNA BARRA DESAYUNADORA Y A CONTINUACION EL SOÑADO JARDIN DE INVIERNO QUE NOS DA LA POSIBILIDAD DE SALIR HACIA LA COCHERA DE FRENTE A LA CASA Y AL JARDIN DE EXTERIOR. SI ESTAS BUSCANDO EL LUGAR EN UNA DE LAS PRINCIPALES ZONAS DE HURLINGHAM DE FACIL ACCESO CERCANA A PRINCIPALES COLEGIOS CLUBES BANCOS Y SUPERMERCADOS TE INVITO A QUE CONOZCAS ESTA MAGNIFICA CASA DONDE LA TRANQUILIDAD Y LA COMODIDAD EN LA FUNCIONALIDAD DE CADA ESPACIO SUMADO A UN AMPLIO PARQUE DONDE SE PUEDE DISFRUTAR EN FAMILIA O CON AMIGOS CALIDO QUINCHO Y EN DONDE CADA UNA DE LAS TERMINACIONES RESPECTO A LA CONSTRUCCION DE ESTA PROPIEDAD ESTAN EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION- ESTE ES TU LUGAR- TE ACOMPAÑO A QUE JUNTOS VAYAMOS A RECORRERLA Y QUE SIENTAS LAS GANAS DE QUEDARTE A VIVIR EN ELLAQUE ESTAS ESPERANDO??? ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! LLAMAME Y VAMOS A VISITARLA PARA LOGRAR QUE TU SUEÑO SE CUMPLA ACA EN ESTA CASA- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-119 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA CLUB HURLINGHAM OPORTUNIDAD INVERSIÓN Propiedad de 156 m ubicada estratégicamente en zona céntrica de Villa Club Hurlingham. Construcción tradicional del año 1953 con potencial de revalorización y múltiples opciones de desarrollo. Distribución funcional con tres dormitorios living con hogar a leña cocina renovada comedor con salida a patio baño completo y garage cerrado. La propiedad mantiene su estructura original con posibilidades de actualización y mejora. Características principales - Superficie total 156 m construidos - Superficie de terreno 225 m - Antigedad 70 años - Estado A refaccionar - Clasificación Apto profesional Ubicación privilegiada a una cuadra del centro de Villa Club con excelente conectividad. Sobre el corredor de Granaderos cuenta con acceso inmediato a líneas de transporte público 463 53 244 182. Proximidad a estación Ejercito de los Andes línea Urquiza. Servicios disponibles agua electricidad gas natural e internet. Potencial para desarrollo profesional o vivienda familiar con proyecto de renovación. Infraestructura interior - Garage cerrado - Entrada de servicio - Cocina independiente - Comedor con acceso a patio - Parrilla con posibilidad de restauración - Terraza funcional - Escalera de cemento Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Ideal para profesionales inversores o familias que busquen una propiedad con proyección. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Jeanette Romero Naab - MLS ID 420721288-22 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VILLA TESEI APTA CREDITO 186 m2 lote 181 m2 cubiertos 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 3 cocheras living - comedor cocina - comedor Este chalet 4 ambientes se encuentra sobre la calle Florencia Nightingale en la localidad de Villa Tesei Partido de Hurlingham en un barrio residencial con fácil accesos y bien conectado. Cuenta con todos los serivicios gas natural luz desague cloacal y agua corriente. Esta propiedad se ubica a 100 metros de la Avenida Gobernador Vergara donde circulan varias líneas de colectivos como 163 244 338 462 y A 700 metros de la salida a la Autopista Acceso Oeste. Descripción La propiedad está desarrollada sobre dos plantas. En planta baja al ingresar nos encontramos con un living-comedor muy amplio y luminoso de 750 x 4 metros aprox. Continuando por pasillo que conecta del lado derecho se ubica un baño completo de 150 x 240 metros y hacia el final del pasillo se encuentra un espacio de cocina-comedor amplio y luminoso de 250 x 750 metros aprox donde en la misma hay una acceso al patio trasero donde mediante un pasillo hacia la izquierda se comunica con una doble cochera y hacia el pasillo de la derecha se encuentra una cochera o local muy amplio de 420 x 620 metros. También en la salida al patio trasero podemos encontrar una escalera con acceso a la terraza en planta alta donde se encuentra la parrilla y cuenta con un espacio de 5 x 7 metros. El acceso a la planta alta se encuentra en el pasillo donde se unen la cocina-comedor el living-comedor y el baño completo. En la planta alta nos encontramos con un pasillo distribuidor donde se encuentra un lavadero y lugar de guardado de 2 x 4 metros con salida a la terraza donde alli está la parrilla. Continuando se ubica el dormitorio principal de 290 x 350 metros que cuenta con placard embutido piso de madera y una puerta con acceso al antebaño. Luego nos encontramos con el antebaño y baño completo de 155 x 290 metros a continuación divisamos un dormitorio muy amplio de 280 x 340 metros con piso de madera mucha luz natural y placard embutido. Y Por último se encuentra el tercer dormitorio o escritorio de 295 x 340 metros donde por una escalera se accede a un lugar de guardado tipo altillo. Llámame y vamos a verla! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Tamara Zapata - MLS ID 420721334-7 CASA EN VENTA SOBRE LOTE PASANTE EN HURLINGHAM- PARQUE JOHNSTON. DOBLE ACCESO Y GRAN POTENCIAL- APTA CREDITO Y PERMUTA. Ubicada sobre calle Schumann en Parque Johnston Hurlingham esta propiedad se destaca por su lote pasante con salida a la calle Mascagni ofreciendo doble frente y excelente circulación un diferencial muy valorado en el mercado inmobiliario. Cuenta con cocheras cómodas con ingreso por ambas calles ideal para varios vehículos o uso independiente. Esta característica brinda además potencial para subdivisión o desarrollo. La vivienda posee sólida calidad constructiva ambientes funcionales y se encuentra en muy buen estado general lista para habitar. Dispone de dormitorios acogedores y bien distribuidos optimizando cada espacio. En el exterior se desarrolla un amplio parque con pileta ideal para disfrutar del aire libre. Además cuenta con quincho completo con cocina y baño perfecto para reuniones sociales o familiares. El lote con salida a dos calles permite múltiples posibilidades vivienda permanente inversión o proyecto de ampliación. Se vende en bloque casa sobre calle Schumann más terreno con salida a Mascagni. Excelente ubicación en Hurlingham con cercanía a accesos transporte y zonas comerciales. APTA CREDITO. OPORTUNIDAD CON POSIBILIDAD DE PERMUTA. SE ACEPTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CHACARITA VILLA DEL PARQUE DEVOTO. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-585 MIRA EL TOUR VIRTUAL CINCUENTA FOTOS DISPONIBLES PEDI MAS INFORMACION AL WHATSAPP CASA AMERICANA DE 4 AMB SOLIDA CON MUCHO POTENCIAL SOBRE UN TERRENO GRANDE DE EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACION. BARRIO RESIDENCIAL TRANQUILO Y CONSOLIDADO EN VILLA TESEI CON FUERTE CONECTIVIDAD HACIA AVENIDAS PRINCIPALES RELATIVAMENTE CERCA DE ZONA CENTRICA DE HURLINGHAM HIPERMERCADOS UNIVERSIDAD HOSPITAL COLEGIOS Y MATERNALES A CORTA DISTANCIA. CASA PLANTA BAJA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION APTO CREDITO HIPOTECARIO DOCUMENTACION EN ORDEN Y AL DÍA FRENTE CON AMPLIO RETIRO UNA COCHERA SEMICUBIERTA LIVING STAR COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO UN DORMITORIO ESTANDAR DOS DORMITORIOS CON PLACARES AMPLIOS AMPLIA GALERIA SEMICUBIERTA BAÑO DE SERVICIO EXTERNO A REFACCIONAR. GRAN FONDO LIBRE CON PLANTAS FRUTALES. SERVICIOS LUZ GAS AGUA CORRIENTE Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad y potencial de inversión. Tu próximo hogar te espera en Hurlingham. Consulta y coordina tu visita. ¡Transforma tu sueño en realidad! ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PRIMER VIVIENDA!! IMPORTANTE! SINO TENES CREDITO HIPOTECARIO BENEFICIO EXCLUSIVO REMAXN- MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-310 Excelente Ubicación en el Corazón de Hurlingham Oportunidad Única Ubicada en Juan de Garay 825 en el tranquilo y residencial barrio de Hurlingham esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que combina accesibilidad confort y cercanía a todos los servicios esenciales. Todo lo que necesitas al alcance de tu mano A tan solo 5 minutos de Avenida Vergara y la Estación Hurlingham del ferrocarril San Martín lo que te conecta rápidamente con Buenos Aires y zonas cercanas. Supermercados farmacias y centros de salud a solo unos minutos caminando brindando máxima comodidad en tu vida cotidiana. Escuelas y jardines de infantes cercanos ideales para familias que buscan un ambiente tranquilo y seguro para sus hijos. Disfruta de la plaza de Hurlingham y los espacios verdes cercanos perfectos para actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. Entorno tranquilo y de fácil acceso La propiedad se encuentra en una zona residencial con calles arboladas y poco tránsito ideal para quienes buscan paz y privacidad sin perder la proximidad a la ciudad. Además cuenta con una excelente conectividad a Avenida Roca que te permitirá acceder rápidamente a principales puntos de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan calidad de vida Con un excelente desarrollo urbano y una creciente demanda en la zona Hurlingham es un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir. Su excelente ubicación junto con la tranquilidad y seguridad del barrio la convierten en una oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Ginebra entre Atuel y Solís (Hurlingham, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, patio y parrilla y galpón. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 186mts2 y tiene una superficie aproximada de 103mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-679 Elegir una casa en Hurlingham es apostar por una vida de tranquilidad espacios amplios y un entorno familiar consolidado. Esta propiedad reúne esos atributos ubicada sobre la calle Río Colorado al 1700 una zona residencial serena con excelente vecindario y cercanía a los principales accesos de la ciudad. Se trata de una casa de 4 ambientes una tipología ideal para familias que buscan crecimiento y comodidad. La propiedad destaca por su distribución funcional en la que se separan claramente las áreas sociales de los espacios de descanso garantizando privacidad y confort en el día a día. La casa cuenta con tres dormitorios amplios un baño completo y el gran diferencial de poseer un toilette de recepción lo que facilita la dinámica familiar y social. Además dispone de una cochera propia un valor agregado fundamental para la seguridad y comodidad de sus habitantes. Sus ambientes se caracterizan por ser luminosos y contar con buena ventilación natural creando una atmósfera cálida y acogedora. La solidez de su construcción y el diseño de su planta permiten disfrutar de cada rincón con practicidad. El entorno combina la calma de un barrio de casas bajas con la cercanía a centros comerciales instituciones educativas de prestigio y diversos medios de transporte facilitando la conexión con otros puntos de GBA y CABA. ATRIBUTOS DESTACADOS Distribución Funcional 4 ambientes amplios diseñados para la vida familiar. Capacidad Tres dormitorios luminosos. Comodidad Doble sanitario baño completo toilette de servicio. Seguridad Cochera privada incorporada a la propiedad. Ubicación Estratégica En una de las zonas residenciales más buscadas de Hurlingham. UBICACIÓN DESTACADA Ubicada en la calle Río Colorado 1766 Hurlingham. Entorno tranquilo seguro y de perfil familiar. Fácil acceso a avenidas principales y zonas comerciales. Cercanía a colegios y espacios verdes. Excelente conectividad con transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-96 Magnífica propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas totalmente reciclada hace 10 años y en excelente estado general. En Planta Baja cuenta con Cochera semicubierta para 1 auto Amplio living con piso de madera flotante Cocina equipada con alacenas Comedor diario con piso cerámico Baño completo con box de ducha Dos dormitorios con pisos de madera flotante y placards Espacios exteriores Patio de 3 3 m Parque libre de 10 20 m con riego por aspersión Piscina revestida en venecitas Quincho de 4 8 m con parrilla cocina baño y cuarto de guardado En Planta Alta Sector de estudio con piso de madera flotante y salida a terraza Dormitorio principal con baño en suite vestidor y balcón al frente Ubicación privilegiada a solo 300 metros de Av. Vergara y del supermercado VEA sobre calle Roma entre Gounod y Ocampo en el barrio Parque Quirno Hurlingham. Ideal para quienes buscan comodidad espacios verdes y excelente ubicación. La propiedad es apta credito. Permuta en Ciudad jardin por una casa de caracteristicas similares. Si lo que estas buscando es una propiedad que cumpla con una gran habitabilidad no dudes en coordinar visita. Me dedico a dar servicio como corredora inmobiliaria. Consúltame y coordinemos. Te ayudo a mudarte a la vida que soñaste. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Estefania Rojas - MLS ID 421381157-64 Hermosa propiedad ubicada en uno de los barrios más solicitados de Hurlingham Villa Alemania la misma cuenta con las características justas para quienes buscan tranquilidad espacios verdes con fácil acceso a rutas de conexión y muy cerca del centro comercial de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 Dormitorios living comedor cocina quincho patio pileta y Garage todos los ambientes distribuidos en una sola planta y siendo sumamente cómodos para el uso de la vida cotidiana los espacios son amplios y luminosos y tienen características destacables la cocina y el comedor fueron refaccionados a nuevos incluyendo cañería de agua y gas la habitación principal cuenta con un vestidor lo que hace que sea practico y funcional el quincho cuenta con mesada cocina y parrilla para poder disfrutar de ese espacio de manera independiente y conectando con el exterior los cuartos extras fueron hechos a nuevo y cuidando cada detalle cada uno con su placard. Es una propiedad que fue actualizada pensando en la comodidad y funcionalidad se conservaron detalles originales con las terminaciones en madera y los pisos y se actualizaron sectores como el de la cocina donde encontramos una mesada amplia cómoda y hermosa también se instalo una puerta Pentágono en la entrada principal la cual brinda una seguridad extra el espacio exterior cuenta con las medidas exactas para ser disfrutado en familia o amigos disfrutando de la pileta. Esta casa es ideal para familias que busquen comodidad disfrute y funcionalidad. Agenda tu visita y mutate a la vida que soñas. Cerca de Plaza de Hurlingham Liceo cultural Británico Hurlingham Club A 2 cuadras de Av. Roca A 4 cuadras del acceso de la calle Combate de Pavon Transportes cercanos Tren Ferrocarril Urquiza estación Ruben Dario y estación J. Newbery Colectivos 53-182-338-237 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Claudia Alfaro - MLS ID 420981171-8 CASA EN VENTA APTA CREDITO EN B ORLANDO MARINO - RIVADAVIA - SANJUAN Ubicada en una de las zonas mas buscadas de Rivadavia. Barrio tranquilo y consolidado rodeado de un entorno residencial seguro en constante crecimiento. Características Superficie de terreno 330 m2 aproximadamente Superficie cubierta 85 m2 aproximadamente Superficie semidescubierta 11 m2 aproximadamente Estado general bueno Distribución Cocina Comedor funcional Espacio para living 3 dormitorios 1 baño 1 pasillo espacio de Remetimiento para futuras ampliaciones Espacio para lavadero Fondo amplio interno que ofrece edificabilidad futura Servicios e Infraestructura Frente con Rejas Ventanas con celosías exteriores Ingreso para un vehículo Servicios de electricidad agua gas Conexión de internet y teléfono Su excelente ubicación la posiciona a pocos minutos de puntos clave como Hospital Marcial Quiroga Parque de Rivadavia Cercanía a servicios esenciales como Comisaria Municipalidad Transportes Publico Comercios de todo tipo Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión es elegir comodidad y conectividad . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusividad y Diseño de Vanguardia en Bº Privado La Delfina, Rivadavia Presentamos una propuesta habitacional de categoría, actualmente en obra con finalización a fines del 2026. Contamos con una unidad de 245,65 m² cubiertos sobre un amplio lote de 540 m², diseñada bajo un concepto de arquitectura moderna donde la luz natural y la amplitud son las protagonistas. Distribución Inteligente y Fluida: - Área Social: Importante ingreso principal con hall recibidor independiente. Living-comedor de generosas dimensiones que se integra armónicamente a una cocina de concepto abierto con isla central, ideal para encuentros sociales. - Servicios: Lavadero independiente con acceso secundario, optimizando la circulación diaria. - Zona Privada: Toilette de visitas con antebaño. Dos dormitorios secundarios con placard. Dormitorio en suite con baño privado y vestidor. Diseñada con la flexibilidad necesaria para adaptarse como un sólo dormitorio amplio según sus necesidades. Patios de Luz: La propiedad incorpora un "jardín seco" interno que funciona como pulmón de aire y luz, conectando el interior con la naturaleza. - Espacios Exteriores y Confort: Galería techada con parrillero, el espacio perfecto para el relax. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Amplio jardín perimetral. Calidad Constructiva y Tecnología: Cada detalle ha sido pensado para garantizar el máximo confort térmico y durabilidad: Climatización: Sistema de losa radiante instalado en todos los ambientes para un calor uniforme y eficiente. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento acústico y térmico. Terminaciones de lujo: Pisos de porcelanato de grandes piezas, revestimientos de madera y de piedra natural en muros exteriores y nichos de diseño en baños. Suministros: Tanque de reserva de 1100 lts para total autonomía. ¿Le gustaría coordinar una visita para conocer los avances de obra y los detalles de terminación? Contáctenos para más información. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

"La Fontana" presenta un novedoso enfoque urbanístico que combina un complejo residencial privado, áreas comerciales y una serie de comodidades. Aquí están los aspectos destacados: Residencial Privado: El barrio privado consta de 34 terrenos, cada uno con una extensión de 500 metros cuadrados, proporcionando amplitud y espacio. Junto con las casas, también hay dúplex ubicados en la Av. José Ignacio de la Roza. Son 8 unidades de 2 dormitorios, cada una con una superficie cubierta de 115 metros cuadrados, brindando opciones de vivienda en distintos formatos. Área Comercial: El proyecto incluye un paseo comercial de mediana escala que complementa la experiencia residencial. Hay 9 locales comerciales con un promedio de 50 metros cuadrados, con la posibilidad de combinar dos o más locales según las necesidades. Amenities: "La Fontana" se destaca por su enfoque en la combinación de espacio natural y energía urbana. Los amenities incluyen un Club House, un circuito de fitness y una piscina, brindando opciones de entretenimiento y relajación para los residentes. Casa en 2 Plantas: La casa en este complejo es de 2 plantas y abarca 180 metros cuadrados en total. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño privado. Adicionalmente, hay 1 baño completo y un toilette, proporcionando funcionalidad para las necesidades diarias. La cocina y el comedor están integrados, creando un espacio social y familiar. Una galería semi-cubierta agrega un área adicional para disfrutar del aire libre. En resumen, "La Fontana" presenta un enfoque holístico que combina viviendas residenciales, áreas comerciales y amenidades en un entorno armonioso. La combinación de opciones de vivienda, comercio y comodidades lo convierten en un proyecto atractivo que brinda una experiencia integral a sus residentes. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en el exclusivo B° El Ceibo, en Rivadavia, esta propiedad combina diseño, confort y un entorno residencial privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida. La casa ofrece espacios amplios y luminosos, con living y comedor integrados, baño principal, cocina funcional y sala de despensa. Dispone de 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, pensada para brindar privacidad y comodidad. En el exterior, el protagonista es su amplio patio verde con pileta, perfecto para disfrutar momentos únicos. Además, cuenta con cochera para dos movilidades, baño exterior y habitación de servicio, sumando practicidad a la vida diaria. Una propiedad que equilibra elegancia, funcionalidad y ubicación en una de las zonas más valoradas de Rivadavia. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en la tranquila localidad de Rivadavia, San Juan, esta casa en Barrio La Delfina ofrece una vida cómoda y conveniente. Con tres dormitorios, uno con vestidor y dos baños en planta alta, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. La casa cuenta con una cocina bien equipada, lavadero, living comedor amplio y un toilette en planta baja. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, agua potable y wifi. Cuenta con aire acondicionado individual, pileta, parrilla techada. La propiedad dispone de dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para el estacionamiento de vehículos. El inmueble cuenta con amoblamiento, carpintería de aluminio con DVH.  Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación serena con todas las comodidades modernas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta en el prestigioso barrio residencial de STOTAC, Rivadavia. Esta propiedad de 300 m2, orientada al sur, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 177.98 m2, esta casa cuenta con 3 dormitorios con placares (uno con baño en suite) y un segundo baño general; incluyendo además cocina, comedor diario, jardín, living comedor, parquizado y galería. La propiedad, con 41 años de antigüedad, se encuentra habitada y bien mantenida. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de recreación y reuniones sociales. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, ofreciendo seguridad y protección para sus vehículos. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar amplio y bien equipado. La cercanía a servicios y transporte facilita la vida diaria, convirtiéndola en una excelente opción de inversión inmobiliaria. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa ubicada en el Barrio Privado Terrazas al Oeste, en el Lote 11, desarrollada sobre un terreno de 368 m², con 152 m² cubiertos. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio living-comedor integrado a la cocina, baño completo, patio de luz, galería, patio con parrillero y cochera para dos vehículos. La vivienda dispone de calefacción por radiadores en todos los ambientes y se encuentra equipada con muebles de calidad. Una vivienda funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort y buena distribución en un entorno seguro y de categoría. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en Barrio Libertad II – Rivadavia Se ofrece a la venta una cómoda vivienda ubicada en el tranquilo y consolidado Barrio Libertad II, en Rivadavia. La propiedad cuenta con 119 m² cubiertos y se distribuye en 3 dormitorios, baño completo, cocina, y un luminoso living comedor con buena ventilación natural. Además, dispone de un amplio patio, cochera y todos los servicios instalados. Una excelente opción para quienes buscan un entorno familiar, seguro y con buena accesibilidad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa recién construida en el Barrio Privado Terrazas al Oeste ofrece una serie de comodidades excepcionales: Acceso a través de la Avenida Libertador General San Martín. Ingreso controlado con un portal. Terreno con una superficie de 415 m². Una construcción total de 163 m². Cochera para 2 vehículos. 3 dormitorios, con el principal en suite y con vestidor. 2 baños. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Amplio living-comedor. Lavadero. Galería (quincho abierto) con parrillero. Piscina para relajarse y disfrutar. Espacios exteriores delanteros y traseros ajardinados. Calefacción por losa radiante, proporcionando un ambiente confortable en invierno. Ubicada en un barrio privado, esta casa combina comodidades modernas con seguridad y privacidad. Su diseño funcional y sus características atractivas la convierten en una opción muy atractiva para vivir o invertir. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa ubicada en el Barrio Las Marías, combina diseño funcional, comodidad, terminaciones de primer nivel y una excelente ubicación. Terreno y Superficie: La propiedad se encuentra sobre un parquizado terreno de 462 m², con una superficie cubierta de 265m². Distribución y Ambientes: Diseñada completamente en dos plantas, la casa cuenta con: Excelentes detalles de terminación en obra y muy buena calidad de materiales En planta baja se compone por cocina con isla, comedor luminlso, baño totalmente equipado para invitados, una sala de juegos para chicos y un lavadero separado y totalmente equipado.  En planta alta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños, mas un living amplio con balcon.  Existencia de piscina de buen nivel, con sistemas de filtrado.   Parquización de muy buena calidad y decoración. Consulta para mas información o agendar una visita.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Fabian Andres Leiva Muñoz - MLS ID 420981004-266 Descripción HOUSING DEL SYRAH. Emprendimiento de arquitectura minimalista residencial que se caracteriza por sus incomparables vistas en una zona en expansión y tranquilidad. Ubicado sobre calle Sargento Cabral ex Coll a 1000 mts de Rastreador Calivar a pocos metros de Club Huaziul. La misma cuenta con -3 habitaciones Vestidor en Suite y Placares en las 2 restantes -2 baños uno en suite -Hall de Ingreso -Sala de estar -Cocina Comedor -Lavadero Integrado - Piscina totalmente equipadaBombaLoquet de Manejo 660-260-130 de 19942 lts. - Parrillero de Material. -Galería Cochera Semicubierta de material Superficie cubierta 120m2 aprox. Precio exclusivo sobre lotes de 500 m2. Posibilidad de elegir lote de 610m2 650m2 y 815m2 y se abona la diferencia. Consulta también por este prototipo sin pileta y prototipos de viviendas de 96m2 y 150m2 con y sin pileta. TERMINACIONES INTERIORES DESCRIPCIÓN DE MATERIALES Y CARACTERIZACIÓN DE TERMINACIÓN EN OBRA HOUSING SYRAH ITEM TIPO - PISOS Porcelanato - PISOS BAÑOS Porcelanato - REVESTIMIENTOS COCINA CERAMICO ESMALTADO - REVESTIMIENTO BAÑOS Porcelanato - ZÓCALOS Porcelanato - PALCARES DORMITORIOS MELAMINA BLANCA - VESTIDOR DE DORMITORIO PRINCIPAL MELAMINA BLANCA - MESADA DE COCINA MARMOL BOREAL O SIMILAR - BAJO MESADA ALACENA MELAMINA BLANCA - MESADA AMERICANA MELAMINA BLANCA - MAMPARA EN BAÑO SUITE PERFILERIA DE ALUMINIO VIDRIO LAMINADO 33 O 6mm - APARATOS SANITARIOS VIDET TIPO FERRUM O SIMILAR INODORO - CUADRO DE DUCHA GRIFERIA TIPO FV O SIMILAR. - PINTURAS LÁTEX LAVABLES INTERIOR. - REVESTIMIENTO DE EXTERIOR SALPICRE COMUN - CARPINTERÍAS INTERIOR PUERTAS PLACAS MARCO DE MADERA - CARPINTERIA ALUMINIO LINEA ACTUAL DE MDT MONACO MODENA O SIMILAR. COLOR BLANCO - VIDRIOS LAMINADOS 33 FLOAT 4mm y 6 mm - INTALACIONES SANITARIAS TERMOFUSIÓN ROSCA SELLADO- .SOCKETS TOMAS PUNTOS SICA O SIMILAR - PISCINA TOTALMENTE EQUIPADABOMBALOQUET DE MANEJO 660-260-130 de 19942 lts. - ELECTROMESTICOS TERMOTANQUE ANAFEHORNO ELECTRICO. FECHAS DE ENTREGA 10 A 12 MESES. ACTUALMENTE CON CASAS EN CONSTRUCCIÓN Y TERMINADAS. FORMA DE PAGO 50 CONTADO. EL SALDO HASTA EN 50 CUOTAS. SE RECIBEN PERMUTAS DE VEHICULOS E INMUEBLES. PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDES EN CONTACTARNOS. MUDATE CON REMAX CUYANA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.