VENTA ESPECTACULAR CASA 3 DORMITORIOS La casa se encuentra ubicada a dos cuadras del ingreso principal y una del Club House. Desarrollada en dos plantas, con doble ingreso. Planta baja compuesta por tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, Cocina comedor, living comedor con hogar a leña, lavadero independiente, cuarto de guardado, baño completo compartido. Planta alta, playroom. Galería con parrillero. Cochera semi cubierta para dos vehículos. Piscina de 9 x 3. TERMINACIONES: -Calefacción por radiadores -Aires acondicionados frío en todos los ambientes -Cortinas black out con sistema roller en los dormitorios. FORMA DE PAGO: Contado y se analizan permutas.

Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera en venta - Jorge Cura.  Ubicación: Ubicado en pleno barrio Jorge Cura, a pocos metros de la calle Ovidio Lagos, dos cuadras del Club Atletico Provincial (Country), cinco cuadras de Boulevard Oroño, 3 cuadras de Boulevard Seguí y 10 cuadras de Boulevard 27 de Febrero esta situada esta propiedad.  Descripción: Desarrollada 100% en planta. Cuenta con un pequeño patio con verde al frente.  Ya en el interior de la propiedad, encontramos la cocicna con su comedor diario, un gran living con grandes ventanales con vista al patio del ingreso. Conectado por un pasillo, se encuentra el unico baño de la propiedad y los 3 dormitorios. En la parte posterior de la casa, encontramos un amplio jardín con verde, el lavadero, una parrilla y un espacio que puede ser utilizado con quincho o sector social. Tambien en este sector se encuentra una esclaera que nos lleva a la terraza de la casa, apta para construir una planta mas.  Observaciones: La casa se encuentra vacía.  La porpiedad NO es apta credito.  Forma de pago: Efectivo.

Unidad:  Espectacular casa reciclada en su totalidad de cuatro ambientes, tres dormitorios y dos baños. Cuenta con cocina, comedor, toilette, galería, un extenso patio con parrillero y terraza equipada con pileta. Ubicación: Ubicada en el corazón de barrio Pichincha. Resalta la facilidad de acceso al centro de la ciudad y a otros barrios importantes a través de transporte público y avenidas principales. La entrada principal conduce a un hall recibidor que se abre hacia un generoso ambiente de concepto abierto que integra living, comedor y cocina estilo americana con isla central. En planta baja se encuentra un toilette y el dormitorio principal en suite. Todos los espacios principales se orientan hacia el patio, aportando una excelente luminosidad gracias a su orientación norte. Una escalera de madera maciza conecta con la planta alta, donde se disponen dos dormitorios con placares y balcones de estilo francés. También hay un baño completo con antebaño de estética vintage, sanitarios de primera calidad y duchador. En esta planta se suma un lavadero independiente con mesada de granito y placard para almacenamiento. La terraza, completamente transitable, ofrece un área de solárium, una minipiscina y ducha exterior. La casa ha sido totalmente renovada, combinando pisos de granito blanco pulido con flotantes de madera. La cocina se destaca por su diseño exclusivo, con muebles bajo mesada, alacena, horno y anafe separados. El sistema de agua caliente es por caldera, con calefacción mediante radiadores, y cuenta con preinstalación de aire acondicionado. El dormitorio principal incluye placard, y las aberturas son una mezcla de originales restauradas en madera y otras metálicas con vidrios repartidos, celosías o rejas de protección. Los baños están completamente equipados, con revestimientos en pared, duchadores, mamparas de vidrio, accesorios, espejos y griferías de alta gama. Incluye una cochera ubicada en Urquiza al 2800. Existe la opción de adquirirla completamente amoblada. - La propiedad está finalizada, apta crédito y escriturada. - Año de construcción: 2025, a estrenar. ¡Contáctanos para coordinar una visita o para responder tus dudas!

Casa 3 dormitorios, 3 baños, cochera para 2 autos - Ibarlucea Ubicación:  Situada a 10 minutos del centro del pueblo de Ibarlucea, 5 minutos del Club Logaritmo Rugby y Camping Smata. Esta propiedad se encuentra en una zona no inundable de Ibarlucea y a metros de la calle asfaltada Alfredo Schilla.  Descripción:  Emplazada en un lote de 436 metros cuadrados totales, encontramos una casa 100% reciclada. La misma se desarrolla en planta baja y en el primer piso.  Al ingresar a la propiedad encontramos un patio delantero y la cochera donde ingresan 2 autos bajo techo.  Ya en la propiedad de 150 metros cuadrados cubiertos, el primer ambiente es el living - comedor con la cocina 100% integrada. Tambien encontramos una escalera que nos lleva al primer dormitorio con baño completo en suite en el primer piso.  Dirigiendonos por el pasillo hacia el jardin de la casa, encontramos el segundo baño completo y los otros 2 dormitorios, uno de estos con baño en suite. Ya situados en el jardin, la casa ofrece una pequeña galeria y un parrillero a estrenar y fogonero tambien a estrenar.  La propiedad tiene 286 metros cuadrados de jardin, cuenta con pileta y un estanque con peces koi, ofreciendo un balance con el medio ambiente.  Observaciones:  La casa no cuenta con Gas Natural.  Casa reciclada a nuevo.  Forma de pago:  Efectivo.  Posibilidad de financiamiento.  Posibilidad de permuta.  Ubicación: Ubicada en el barrio Merdeces de San Martin, zona sur de Rosario. Entre Circunvalación, Avenida Uriburu, Boulevard Oroño y Ovidio lagos, proporcioando facil acceso a los corredores principales y gran flujo de personas. La misma se encuentra a pocas cuadras del Supermercado Libertad, Jefatura de policia Unidad Regional II, Casino de la ciudad y el area comercial mayorista de las avenidas que lo rodean. Descripcion: La propiedad cuenta con 110 metros cubiertos que se desarrollan en planta baja y primer piso, 90 metros cuadrados descubiertos, brindando un total de 200 metros cuadrados. Planta baja: en esta planta se desarrolla el hall de ingreso, living comedor, toilette, cochera y patio con su entrada independiente a la propiedad. Planta alta: en la planta alta encontramos la terraza exlusiva, los 2 dormitorios, un balcon aterrazado al frente y el baño principal de la propeidad. Observaciones: Actualmente ocupada, tiempo para desocupar la propiedad, 30 dias. Estado a reciclar. Forma de pago: Efectivo.

CASA 3 DORMITORIOS - Granadero Baigorria Sáenz 238 , Granadero Baigorria, Santa Fe Casa desarrollada en una planta en una de las mejores zonas de Baigorria. Emplazada frente a un pulmón de aire, la plaza 9 de Julio, sitio que reúne las principales actividades de la ciudad. Retiro de jardín al frente. Ingreso vehicular con posibilidad de albergar dos vehículos de forma cubierta. Doble ingreso a la propiedad tanto por el living como por la cocina. Cocina semi separada con espacio de comedor, mesada de granito, termotanque a gas marca Longvie, alacena y bajo mesada. Piso de cerámico. Las paredes revestidas en ladrillo visto. Piso de madera entarugado en perfecto estado en el living. A través de un hall distribuidor con un pequeño lugar de guardado, se ingresa a las 3 habitaciones junto al baño completo con ducha. Baño de amplias dimensiones. La casa se calefacciona mediante estufas a gas. Placares empotrados en los dormitorios. Aberturas de madera. Quincho con parrilla. Lavadero sectorizado y baño de servicio. Depósito de guardado. Pileta de material. Partes de la casa requieren refacciones para recuperar el brillo de la época. • Ubicación: Emplazada en el centro de Granadero Baigorria, frente a la plaza 9 de Julio. Rápido acceso a Av. Circunvalación. • Observación: Superficie del terreno 454 m2 con 10 metros de frente por 45,4 metros de fondo. Escritura inmediata. Ápto crédito hipotecario. Se analizan permutas.

Venta - Casa  De 3/4 Dormitorios . - Doble Ingreso al frente. Casa a la Venta con 2 baños independientes y 1 toilette.  Con patio y parrilla. CASA DIVIDIDA POR 1 PARED Y SE CONSOLIDA EN 2 CASAS. EN UN MISMO TERRENO. Unidad 1.: La vivienda tiene ingreso por la cochera orientación Este. con una planta baja conformada. por living. un comedor diario. y una barra que separa la cocina, excelente ventilación y acceso directo al toilette tambien salida al patio .!! Primer piso, acceso por escalera de madera , con 3 dormitorios amplios, ventanas y un baño de uso común. Segundo piso: una sala de reuniones o habitación amplia. con acceso a la terraza y excelente iluminación q es perfecta para una sala de juegos. Unidad 2: La segunda unidad cuenta con ventanal a orientación ESTE. 1 dormitorio al contrafrente, baño hecho nuevo. espacio de guardado, living-comedor y cocina integral. tiene acceso al patio con parrilla. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.! APTO CREDITO HIPOTECARIO

Ubicación y características generales: Propiedad en planta alta ubicada en el tradicional barrio República de la Sexta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y espacios urbanos. Distribución interior: Al ingresar se accede a un pequeño recibidor que conecta con un amplio y luminoso living, en muy buen estado, con salida a balcón al frente. El dormitorio principal cuenta con generosas dimensiones, base preparada para cama king size y un amplio vestidor. La vivienda dispone de un baño completo estratégicamente ubicado, que conecta con los otros dos dormitorios, los cuales también gozan de buenas dimensiones y funcionalidad. Cocina totalmente equipada, con mesada y bajo mesada en acero inoxidable, barra desayunadora y climatización mediante aire acondicionado. Segundo nivel: En planta superior se desarrolla un espacio versátil y amplio, que funciona como quincho completamente equipado, ideal para reuniones y esparcimiento. Además, posee un sector al aire libre que permite disfrutar del exterior con comodidad y privacidad. Observaciones: La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, y presenta una excelente distribución de los ambientes, combinando funcionalidad y confort en una zona residencial muy demandada.

Oportunidad Única – Propiedad en Venta sobre Dos Lotes – Agustín Álvarez 334, Rosario Se ofrece a la venta una propiedad ubicada en Agustín Álvarez 334, compuesta por dos lotes contiguos de 9 x 28,24 m cada uno, alcanzando una superficie total de 500 m². Se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y proximidad al centro de la ciudad, combinando tranquilidad urbana con fácil acceso a servicios, transporte y comercios. La propiedad actual cuenta con vivienda desarrollada en dos sectores: Casa principal con cocina , living-comedor , lavadero , baño completo , dormitorio  y un patio de 100 m². Además, posee un garage cubierto de , y espacios funcionales que privilegian la luminosidad y ventilación natural. Unidad secundaria tipo monoambiente de 30 m² con baño independiente de 3 m², emplazada en el segundo terreno, que se completa con un amplio patio/jardín libre de 208 m². El inmueble presenta excelente potencial tanto para uso habitacional como para emprendimiento inmobiliario. Sus dimensiones, distribución y superficie libre lo hacen ideal para un desarrollo de viviendas en altura, dúplex o unidades multifamiliares, conforme a normativa vigente (factibilidad a verificar por el interesado). Características destacadas: Superficie total: 500 m² Frente total: 18 metros Fondo: 28,24 metros Zonificación residencial de baja densidad Dos ingresos independientes Ambientes funcionales y espacios verdes Se trata de una propuesta versátil, con gran proyección a futuro, que combina una sólida estructura edilicia con un terreno amplio y aprovechable. Se vende como casa habitable o como lote para desarrollo.

Unidad: La propiedad ha sido renovada con acabados de buena calidad y un diseño cuidado. Cuenta con un living-sala de estar que se abre a un patio con pileta y áreas verdes. La cocina está integrada al comedor. Dispone de un dormitorio en suite, un espacio de usos múltiples y un toilette. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios, un baño completo con bañera y un lavadero. Además, tiene una terraza con solárium y cochera en la propiedad. Ubicación:  Barrio Lourdes, ubicada en un pasaje emblemático de la ciudad. Superficie: 203 m2 cubiertos + 156 m2 descubiertos entre jardín y terraza. Imágenes a modo de referencia constructiva. Fecha de entrega: Agosto 2025. Forma de pago: contado. Posibilidad de financiación. 

No es Apto Crédito. Casa en PH con ingreso independiente al frente, ubicada en el barrio Echesortu, una zona estratégica de Rosario. La propiedad cuenta con una estructura sólida y un gran potencial de remodelación. En la planta baja, dispone de un amplio living-comedor con buena iluminación natural, un hogar a gas y un toilette de servicio. La cocina es independiente, con muebles de madera y un ventanal que permite una buena entrada de luz. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, dos de ellos al frente con placares empotrados, y un tercer dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta con un baño completo de uso común. La terraza ha sido recientemente impermeabilizada y ofrece un espacio con posibilidades de desarrollo, ideal para un quincho o área de esparcimiento. La escalera de acceso es de material sólido y conserva un diseño clásico con detalles en madera. La propiedad se encuentra en estado original, con pisos de parquet en algunos sectores que pueden restaurarse. Es una oportunidad ideal para quienes buscan remodelar una casa con buenos espacios y una ubicación privilegiada.

Casa de pasillo en Ph de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas.En planta baja, se ingresa por un hall de recepción. Por el mismo, se accede a la planta alta. Amplio living comedor con cocina semi separada por una barra. Todos los ambientes tienen salida a un patio de uso exclusivo con parrillero. toilette de acompañamiento. En planta alta, se desarrollan los 3 dormitorios y un balcón que da al patio. Dormitorio principal en suite con salida al balcón. Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo. Ubicación: Pasillo tradicional ubicado sobre calle Corrientes. A pocos metros de la peatonal Córdoba. Zona centro y comercial de la ciudad. Terminaciones: -Hall de ingreso, living y comedor: Pisos vinílicos SPC símil madera de alta resistencia y estética cálida. Zócalos de PVC color blanco, en línea con la paleta general. Paredes interiores terminadas en pintura látex color blanco.Aberturas de aluminio color blanco, línea Módena, con vidrio de seguridad laminado 3+3 mm. Artefactos de iluminación de diseño, seleccionados para acompañar la estética del espacio. -Cocina: Mobiliario bajo mesada y alacena en melamina MDF de 18 mm, con terminación en color madera. Mesada línea Purastone Terrazo White, con excelente resistencia y terminación contemporánea. Bacha de acero inoxidable marca Johnson. Grifería monocomando de primera calidad. -Patio central: Pisos y zócalos en porcelanato antideslizante para exterior. Cantero con diseño de paisajismo integrado al espacio. Revestimiento exterior con material texturado tipo frente. Parrillero completo con mesada en hormigón laqueado, bacha Johnson de acero inoxidable y conexión para lavarropas. Iluminación exterior de diseño, pensada para realzar el espacio en horario nocturno. -Toilette y baño principal: Revestimientos en porcelanato de alta calidad.Artefactos sanitarios línea Ferrum Bari. Vanitorys en melamina MDF de 18 mm con bacha de apoyo. Griferías de primera línea. -Dormitorios: Pisos flotantes vinílicos SPC, resistentes y de bajo mantenimiento.Zócalos en PVC color blanco. -Instalaciones: Instalación eléctrica completamente nueva, dimensionada y ejecutada conforme a los requerimientos actuales de la vivienda. Instalaciones sanitarias (agua fría, caliente y cloacal) renovadas en su totalidad, según diseño actualizado. Sistema de calefacción por radiadores instalado y dimensionado para todos los ambientes, línea Bunker. Fecha de entrega: Entrega Inmediata Forma de Pago: Contado.

Oportunidad Única: Propiedad de Uso Mixto Premium en Avenida de Alto Tránsito Descripción General de la Propiedad Aproveche esta propiedad excepcional de uso mixto (comercial y residencial). Con 338,87m2 de superficie cubierta (231.30m2 de lote), esta unidad en excelente estado destaca por su diseño moderno, gran versatilidad y terminaciones de alta calidad. Es la solución estratégica para combinar residencia, oficinas y/o actividades comerciales o productivas de gran envergadura. Características Generales del Edificio La propiedad ofrece una estructura robusta con un alto potencial. La Planta Baja cuenta con 195,83m2 diseñada para fines comerciales/productivos, incluyendo un Salón Principal con una impresionante altura libre de 6,00 m y estructura de techo preparada para sistema de izaje. La Planta Alta (143,04 m2) está destinada a vivienda o uso profesional. Un diferencial clave es la previsión para una futura expansión, con hueco para la instalación de ascensor y estructura en la terraza para construir una planta adicional. Ubicación Estratégica y Entorno Privilegiado Ubicada en Av. Ovidio Lagos 2735, Rosario, esta propiedad goza de una localización estratégica. Se encuentra en una calle de alto tránsito vehicular y peatonal, a solo metros de la Av. 27 de Febrero y a una cuadra del Hipódromo de Rosario. El entorno ofrece una variada oferta comercial y de servicios, asegurando una gran visibilidad para su negocio. Su proximidad a vías rápidas garantiza una excelente conectividad. Cochera Dispone de un amplio Ingreso Vehicular / Garage de 21,70 m2 con un portón metálico de 3,40 m de ancho y puerta peatonal incorporada, con capacidad para un vehículo utilitario o de gran porte. Conexión directa con el Salón Principal de la Planta Baja. Amenities y Espacios Destacados Espacio al aire libre: Un acogedor Patio Descubierto de 12,00 m2 con parrillero y mesada con bacha, perfecto para pausas o eventos. Terraza: Amplia Terraza Accesible. Oficina/Biblioteca: Gran Pasillo de Conexión en Planta Alta (40,00 m2 aprox.) con iluminación natural, ideal para acondicionar como oficina o biblioteca. Terminaciones y Materialidades La propiedad presenta acabados de alta gama: Frente: Vidrio DVH (doble vidriado hermético) polarizado en Planta Alta para aislación y privacidad. Pisos: Elegantes pisos de cemento alisado pulido, que aportan un estilo industrial moderno y minimalista a toda la Planta Alta. Cocina: Mesadas de granito con bajo mesada y alacenas en melamina oscura. Servicios: Baños revestidos en cerámica. Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo split en el local comercial y ambientes principales de la vivienda. Valor de Alquiler El valor de alquiler de esta excepcional propiedad de uso mixto es de $2.900.000 mensuales. (Sin contemplar el Local Comercial) GARANTÍAS PROPIETARIAS: OPCIÓN 1: Dos garantías propietarias + una garantía laboral OPCIÓN 2: Una garantía propietaria + tres laborales OPCIÓN 3: Cinco o seis garantías laborales OPCIÓN 4: Seguro de Caución • Las propiedades no deben tener embargos, ni hipotecas, ni deben ser bien de familia. • El inquilino debe demostrar ingresos, si quien habita el inmueble no posee ingresos, se podrá poner en su lugar a alguien que sí posea. GASTOS INICIALES: • Reserva: $2.900.000 • Sellado provincial: $20.000 • Informes: $50.000 • Honorarios profesionales: $3.480.000 (5% valor contrato) • Depósito en garantía: $2.900.000 • Seguro de incendio anual: a cotizar. GASTOS MENSUALES: • Alquiler: $2.900.000 – Actualización cuatrimestral por IPC • TGI • API • Litoral Gas • EPE • AGUAS • EXPENSAS • GASTOS ADMINISTRATIVOS: $58.000 (2%) • Los gastos mensuales son estimados ya que pueden variar de acuerdo a inflación y políticas de cada organismo, entidad o sujeto del cual dependan. Son solo de carácter informativo de acuerdo a los montos de las últimas boletas. Contrato de por 2 años minimo. Observaciones Importantes a Destacar Propiedad con doble aptitud inigualable: ideal para empresas, profesionales o emprendedores que buscan instalar su negocio o producción en la Planta Baja con una ubicación estratégica y, a la vez, contar con una moderna y funcional vivienda u oficinas en la Planta Alta. La altura del salón principal de 6,00 m y la previsión para ascensor la convierten en una inversión con gran potencial logístico.

Casa de 3 dormitorios con cocheras en venta - Zona Sur. Ubicación:  Esta casa de esquina, ubicada en Esteban de Lucas y Cassacia, se encuentra dentro del cuadrante de Avenida Arijon, Ovidio Lagos, Boulevard Oroño y Avenida Uriburo. Presenta facil acceso a los principales corredores de la ciudad como asi tambien a los sectores comerciales de las calles mencionadas. La propiedad se encuentra cerca de dos clube, por un lado Club Alianza Sport y por otro Club Social y Deportivo Fabrica de Armas.  Descripición:  En la planta baja encontramos una cochera con capacidad para 3 autos y un baño completo. A la casa accedemos por escalera, al ingresar encontramos el living - comedor completamente integrado con la cocina. Seguido de este ambiente encontramos el sector de los intimos, el cual encontramos tres dormitorios y el baño principal de la propiedad. Todos los dormitorios cuantan con placares y uno de ellos cuenta con balcón a la calle.  En el exterior de la propiedad encontramos el lavadero de la casa, un patio con una pequeña galeria y parrillero. Conectado al patio por una escalera nos encotramos con la terraza de la propiedad que esta apta para construir una planta mas.  Observaciones:  La cochera actualemte se encuentrada alquilada, contrato a 2 años con actualización semestral. Importe $400.000, actualización IPC.  Actualmente la casa se encuentra vacia.  Forma de pago:  Contado efectivo.  Psosibilidad de permuta.  Posibilidad de financiación. 

Venta - Casa  De 3/4 Dormitorios . - Doble Ingreso al frente. Casa a la Venta con 2 baños independientes y 1 toilette.  Con patio y parrilla. CASA DIVIDIDA POR 1 PARED Y SE CONSOLIDA EN 2 CASAS. EN UN MISMO TERRENO. Unidad 1.: La vivienda tiene ingreso por la cochera orientación Este. con una planta baja conformada. por living. un comedor diario. y una barra que separa la cocina, excelente ventilación y acceso directo al toilette tambien salida al patio .!! Primer piso, acceso por escalera de madera , con 3 dormitorios amplios, ventanas y un baño de uso común. Segundo piso: una sala de reuniones o habitación amplia. con acceso a la terraza y excelente iluminación q es perfecta para una sala de juegos. Unidad 2: La segunda unidad cuenta con ventanal a orientación ESTE. 1 dormitorio al contrafrente, baño hecho nuevo. espacio de guardado, living-comedor y cocina integral. tiene acceso al patio con parrilla. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.! APTO CREDITO HIPOTECARIO

Casa en Venta en Barrio Pedroni – Piscina, Quincho Cochera y Espacio Profesional Independiente Propiedad desarrollada sobre un terreno de 1.050 m², con una distribución funcional que integra áreas sociales, privadas y un sector profesional con ingreso independiente. Descripción General La vivienda cuenta con 18 ambientes organizados para brindar comodidad tanto en el uso familiar como en actividades laborales. Posee amplios ventanales que aseguran muy buena iluminación natural y una circulación eficiente entre los distintos sectores. Características de la Vivienda • Piscina y jardín parquizado. • Cocina con espacio para comedor diario. • Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso a jardín privado. • Quincho–cochera para dos vehículos, equipado con parrillero, mesada y baño. Sector Profesional Independiente El inmueble incorpora un área destinada a uso profesional, con: • Ingreso independiente. • Recepción. • Baño. • Kitchenette. • Sala de reuniones o archivo. Ideal para profesionales que requieran atención al público o trabajo administrativo dentro de la propiedad. Detalles Constructivos • Sistema constructivo mixto, ensayado y certificado. • Aislación térmica y solidez estructural. • Aberturas, griferías y equipamientos seleccionados por su calidad. • Distribución flexible, apta para futuras modificaciones o ampliaciones. Ubicación Santa Fe 261 Bis, entre José Pedroni y Antártida Argentina. Entorno residencial tradicional, con acceso cercano a servicios, comercios, escuelas y clubes.

ENCANTADORA CASA EN VENTA – ESTILO RÚSTICO Y AMPLIOS ESPACIOS NO ES APTO CREDITO Esta hermosa propiedad combina diseño rústico, comodidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Con detalles en madera y ladrillo a la vista, ofrece ambientes cálidos y funcionales, perfectos para quienes buscan confort y calidad de vida. En su exterior, cuenta con un amplio jardín arbolado, piscina y parrillero, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. La galería cerrada con ventanales permite aprovechar la vista del jardín en cualquier época del año, brindando un espacio versátil para el descanso, el trabajo o la vida social. El interior mantiene una estética acogedora, con una cocina con mobiliario de madera, una sala de estar luminosa y un baño con detalles en cerámica y techo de madera, aportando un toque de calidez y estilo. Además, cuenta con un espacio de oficina para quienes buscan un ambiente de trabajo en casa. La combinación de materiales nobles y su diseño funcional hacen de esta casa una opción única para quienes valoran la tranquilidad y el buen vivir. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

CASA DE 3 DORMITORIOS Y PISCINA UBICADA EN FUNES Ubicada a la altura de la garita 15 bis, en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, calles arboladas y residencias tipo casa quinta, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el aire libre. La propiedad está emplazada en un terreno de 1400 m², con una superficie cubierta de 226 m² y 90 m² semicubiertos, combinando amplitud, confort y diseño moderno. La casa se desarrolla en un amplio y funcional diseño: • Ingreso: La entrada principal es a través de un elegante hall recibidor, que conecta de manera directa con el espacio integrado de cocina, comedor y living. Desde allí, se tiene acceso fluido tanto al sector del quincho y parrillero como al resto de la casa. • Espacios comunes integrados: Cocina, comedor y living conforman un gran ambiente luminoso, con ventanales que ofrecen vistas al jardín y la pileta. La cocina cuenta con una amplia isla central que también conforma el sector del comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. El living destaca por su cálido hogar a leña. • Materiales de calidad: Tanto la cocina como los baños tienen pisos de piedra natural, brindando un toque moderno y elegante, que contrasta perfectamente con los pisos de madera en la zona del living y los dormitorios, otorgando calidez y estilo. • Dormitorios: Tres habitaciones, incluyendo un dormitorio principal en suite, con calefacción por radiadores y aire acondicionado. Las habitaciones secundarias también cuentan con climatización, al igual que el área integrada del living y comedor. • Espacios adicionales: Un escritorio independiente ideal para home office, una habitación comodín para múltiples usos y un lavadero separado para mayor comodidad. • Conexión exterior: El área social interna se conecta con una galería que incluye quincho, parrillero y un baño independiente. • Exterior: En el fondo del terreno se encuentra un cuarto de guardado, un comedor social al aire libre con horno de barro y fogonero, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. • Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos con portón eléctrico. • Seguridad y confort: La casa está equipada con sistema de alarma, calefacción por radiadores, aire acondicionado en los ambientes principales y portón automatizado para mayor seguridad y comodidad. Con diseño moderno, materiales de calidad y rodeada de naturaleza, esta casa está pensada para disfrutar la vida al aire libre

Increíble casa desarrollada en planta baja, situada en Hipólito Yrigoyen al 1000 Funes, en un amplio terreno de 970 m². Con una superficie cubierta de 200,60 m² y semicubierta de 30,30 m², esta propiedad combina espacios interiores cómodos y amplios con un entorno exterior ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Características principales - Tres dormitorios, todos con acceso directo a la galería del contrafrente, brindando luminosidad y vistas al jardín. - Amplio living comedor, con salida a la galería del frente, ideal para momentos en familia o con amigos. - Cocina independiente, bien equipada y funcional. - Baño completo, moderno y cómodo. - Galería al frente y galería en el contrafrente, ambas perfectas para relajarse y aprovechar los espacios exteriores. - Cochera cubierta para dos autos, brindando protección y comodidad. - Lavadero independiente en el exterior, para mayor practicidad. En el fondo de la propiedad se encuentran las zonas de recreación: - Pileta, ideal para disfrutar en los días cálidos. - Quincho abierto con parrillero, perfecto para reuniones sociales y celebraciones al aire libre. Una propiedad única, que combina confort, funcionalidad y naturaleza, ideal para quienes buscan un hogar espacioso en la tranquilidad de Funes.

Casa en venta en Funes – Barrio Don Juan 3 Dormitorios | Galería con parrillero | Pileta | Frente a plaza Ubicada sobre calle Julio Argentino Roca 2566, en el tranquilo y residencial barrio Don Juan, esta propiedad ofrece confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Frente a una hermosa plaza con espacio de recreación para niños y adultos, ideal para disfrutar en familia. Superficies  • Terreno: 502 m²  • Superficie cubierta: 160 m²  • Superficie semicubierta: 15 m² Distribución y características La casa está desarrollada en una sola planta con ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos:  • Ingreso por portón con espacio para estacionar hasta dos vehículos.  • Jardín delantero y cochera descubierta.  • Amplio living con ventanales al frente y salida al patio.  • Cocina-comedor integrada, moderna y funcional, con gran espacio de mesada y bajo mesada.  • Tres dormitorios: el principal en suite con hidromasaje y vestidor, los otros dos con vista al jardín.  • Dos baños completos (uno con ducha y otro con hidromasaje). Exterior  • Galería techada con mesada, espacio para lavadero y parrillero.  • Jardín parquizado.  • Piscina de material cercada (3x6 m) con pequeño solárium.  • Cuarto de guardado/dependencia externa. Servicios y entorno  • Zona residencial con excelentes propiedades.  • Frente a plaza con juegos y áreas verdes.  • Calles con ripio.  • Todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, internet, cable. Se analizan permutas

Casa reciclada a nueva en Funes Hills Miraflores – 3 dormitorios, pileta y gran jardín Impecable propiedad desarrollada en una sola planta, totalmente reciclada en 2025, ubicada sobre el boulevard principal del exclusivo barrio privado Funes Hills Miraflores. Lista para mudarse, con diseño moderno, excelente calidad de terminaciones y espacios amplios y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con hidromasaje, ducha y vestidor completo, más dos baños adicionales (uno principal con antebaño y un toilette de cortesía). El amplio estar comedor se integra al exterior a través de grandes ventanales que aportan luminosidad y vistas abiertas al jardín. Cocina equipada de alta gama, conectada al comedor por barra desayunadora, con acceso a un entrepiso ideal para escritorio o rincón de lectura. Lavadero sectorizado. Exterior ideal para disfrutar todo el año: galería con parrillero, jardín forestado y pileta de material con solárium húmedo. Cochera techada para un auto. Detalles destacados:  • Aberturas de aluminio con DVH  • Pisos de porcelanato y madera de ingeniería  • Climatización central por aire  • Cocina con horno empotrado, anafe de 5 hornallas, campana extractora y gran capacidad de guardado  • Termotanque eléctrico, tanque de agua elevado  • Techos planos e inclinados con aislación Ubicación privilegiada: Terreno central de 800 m² (20x40), sobre el boulevard principal, a pasos del ingreso al barrio. Accesos rápidos a Rosario por autopista, calle Mendoza o Córdoba. Seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y entorno natural. Observaciones: Escriturada – Apta crédito – Entrega inmediata – Se acepta permuta por propiedad de menor valor – Posibilidad de adquirir lote lindero.

Unidad: Casa de 3 dormitorios en venta, desarrolla en dos plantas y compuesta por 8 ambientes de amplias dimensiones, galería, parrilla y pileta. Tiene una superficie de 234 m2 cubiertos y emplazada en un terreno de 1034 m2. Ubicación: Se ubica en una excelente zona residencial de Funes. Excelente acceso a comercios, propuestas gastronómicas y espacios deportivos, como el Polideportivo Funes Distribución y características: Al ingresar a la casa, nos recibe un hall distribuidor que conecta con el estudio. Sigue con un comedor principal, que conecta a un living comedor muy luminoso, con ventanales que brindan una vista abierta y salida directa a la galería. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con amplias áreas de guardado.  En la planta baja también tenemos uno de los dos baños que posee la casa. Este fue refaccionado completamente. Al lado, se encuentra un lavadero con salida al jardín. En la planta alta se ubican los tres dormitorios y el segundo baño de la propiedad, junto a un espacio de guardado. Los cuartos son luminosos, con ventanas orientadas al norte que otorgan excelente luz natural. Exterior y comodidades El jardín cuenta con una amplia galería con parrillero, una pileta de generosas dimensiones y un depósito independiente al fondo del terreno. La casa dispone además de cochera cubierta con capacidad para dos o tres vehículos. La casa se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar. Observaciones: Escriturada. Apta crédito. Entrega inmediata. Se acepta permuta por propiedad de menor valor.

¡HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES EN ESQUINA – AMPLIA, CÓMODA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN!  Esta increíble propiedad en esquina es una imperdible oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Con materiales de primera calidad y todos los servicios esenciales, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Distribución: Sala de estar Living Comedor principal  Cocina comedor  2 Dormitorios  1 Dormitorio en suite Habitación de servicio 3 Baños  Patio interior  Garaje  Patio con parrilla Depósito Servicios: Cloacas, agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y gas natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Contactame para más información! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA CASA LOTE PROPIO 5 AMB EN ITUZAINGO NORTE OPORTUNIDAD ÚNICA: Hermosa casa de 5 ambientes con parque, pileta y quincho en el Corazón de Ituzaingó Norte  Descubra una oportunidad inigualable para vivir o realizar un emprendimiento comercial en una de las zonas más codiciadas de Ituzaingó Norte. Esta excepcional casa se encuentra sobre la calle Lavalle al 1000, un punto estratégico que combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Descripción: Planta baja: hall de recepcion- toilette- living- espacio de guardado bajo la escalera- comedor y cocina integrada- cochera cerrada para 3 autos- cochera semicubierta para 1 auto- lavadero- parque con pileta y quincho (con toilette y baulera) Planta alta: 2 dormitorios que comparten 1 baño completo- 1 dormitorio con baño en suite, vestidor y jacuzzi. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: A metros de la Plaza 20 de Febrero y a pocas cuadras de la Estación de Tren Ituzaingó, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con CABA y el resto del Gran Buenos Aires. Entorno Exclusivo: Rodeado de casas de categoría y en un vecindario de gran demanda. Cercanía a prestigiosos colegios, centros comerciales, gimnasios y la vibrante zona gastronómica del centro. Potencial de Desarrollo: Dadas las características del entorno, es un lote ideal para la construcción de una casa de diseño, dúplex o, según la zonificación vigente, un proyecto edilicio en altura (CONSULTAR F.O.T. y F.O.S. en la Municipalidad de Ituzaingó). Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad y Cloacas. Medidas: 8,66×43,30 metros, lo que totaliza una superficie de 374,978 m². Coordine su visita hoy mismo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CHALET 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL – ALBERTI 336, ITUZAINGÓ NORTE Chalet de sólida construcción ubicado en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, sobre la calle Alberti, a metros del centro comercial “Cinco Esquinas” y muy próximo a Avenida Santa Rosa, reconocida por su variada oferta gastronómica y comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Amplio living-comedor con excelente luminosidad Cocina-comedor de generosas dimensiones Toilette de recepción Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor Dos habitaciones secundarias con placard Baño completo Exterior: Amplio parque libre con pileta Quincho con parrilla, baño y cuarto de guardado Cochera para varios autos La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, excelente estado general y ambientes amplios y funcionales. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva en una de las mejores zonas de Ituzaingó. Consultame y coordinamos una visita!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.