Excelente Chalet a la venta en Olivos, una zona tradicional de casas bajas. se trata de una propiedad en esquina, todo en Planta Baja, perimetrado por Rejas y espacios verdes internos. La entrada principal es por Debenedetti en forma peatonal a una galería y de allí ingreso a un gran living que se comunica a un pasillo de distribución donde encontramos el acceso a los cuartos, Baño y a la cocina Comedor. Lindante al comedor hay un cuarto muy pequeño para ser usado como lugar de estudio u oficina. En la parte posterior del chalet hay un ventanal y una puerta con acceso al Jardín, donde lateralmente se ingresa el automóvil y donde hay como una gran dependencia con baño y deposito para ser usado como lugar de Trabajo (aislado de la casa principal) o como quincho. Delante de este espacio hay un alero con parrilla que permite disfrutar del Jardín y su vegetación. Sobre Pedro Goyena hay una entrada peatonal que permite ingresar al inmueble a través del jardín. El Chalet tiene techo a 2 aguas de tejas que se encuentran en perfecto estado y garantizando el estado impermeable correspondiente, no se registran incidentes de humedad en la propiedad. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Muy lindo ph con entrada independiente MUY BUENA UBICACION en Florida - Zona La SalleExcelente mantenimiento y muy buena construcción, NO TE LO PIERDAS!!!! Tiene un jardín delantero con cochera techada para 1 auto. Al ingresar a la casa tenemos: *Living con hogar *Comedor *Hall de distribución que conecta a : -Dormitorio principal muy amplio con grandes placares con ventana al jardín delantero -Segundo dormitorio con ventana al patio trasero -Baño completo *Cocina con comedor diario *Ambiente de guardado ó alacena Desde la cocina se sale a un muy lindo patio en donde se encuentra el lavadero y una escalera que conecta con una terraza, gran quincho cubierto con parrilla, cuarto adicional con baño con ducha. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!!Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

FLORIDA MITRE - ZONA COLEGIO LA SALLE! Excelente Ubicación Residencial! Cuadra muy pareja de imponentes Chalets! Sólido Chalet de 5 amb en 4 Plantas con desniveles - Reciclado!! - Amplio jardín, con Piscina y Parrilla . Superficie cubierta 320 m2. El mismo consta de: Primer Planta elevada: Hall de entrada, Living y Comedor con doble altura que integra los ambientes, pisos de cemento alisado, hogar con tiraje natural, Jardín de invierno c/salida a Balcón con acceso y vista al Jardín, con Piscina y Parrilla. Segunda Planta: Cocina totalmente equipada y reciclada, con sector de Comedor-diario con vista hacia el  Jardín, Hall de distribución, Baulera/Despensa, Toilette y Estar/Sala de Pool con pisos de parquet plastificado que balconea hacia el Living. Tercer Planta: Hall de distribución con placard, 3 Dormitorios:  Dormitorio principal con vista hacia el Jardín, vestidor y Baño completo compartimentado  en suite, dos Dormitorio al frente con pisos flotantes y placares con interiores , Baño completo compartimentado con receptáculo de ducha, Planta inferior: Espacioso Garage para dos vehículos con Bauleras, Lavadero cubierto independiente,  Dependencia de servicio con baño y placard,  ES TODA ELÉCTRICA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EXCELENTE LOTE DE 10METROS DE FRENTE POR 30 DE LARGO A POCAS CUADRAS DE AV. MITRE Y FÁCILES ACCESOS HACIA AV. GRAL PAZ Y AUTOPISTA PANAMERICANA PRÓXIMO AV. CONSTITUYENTES COMO OTRO CONECTOR HACIA CABA  PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: - AL FRENTE E INDEPENDIENTE LOCAL DE 100M2 CON ENTREPISO, OFICINA Y BAÑO, GRAN VIDRIERA DE FRENTE, CON PERSIANA Y ACCESO POR PUERTA LATERAL - EL LOCAL TIENE GRANDES OPCIONES DE AMPLIACIÓN A SU LATERAL SUMANDO MÁS DE 100M2 EN SU METRAJE CUBIERTO - POSEE ENERGIA ELECTRICA TRIFASICA  PLANTA ALTA: - AL CONTRAFRENTE VIVIENDA DE 3 AMBIENTES EN 1ER PISO (ESTO SE DEBE A LA NIVELACIÓN DEL SUELO), LA MISMA EN UN ESPACIO INTEGRADO, PUDIENDO ARMAR OFICINA O UTILIZARLO COMO VIVIENDA HOY 2 AMBIENTES, PERO CON RECAMBIOS ESTRUCTURALES RÁPIDOS, SE LOGRA 2 DORMITORIOS SEPARADOS. LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA POR BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO, PATIO TERRAZA 5X10 (50M2) -GRAN LOSA DE HORMIGON ("DE LAS DE ANTES"), IDEAL AMPLIACIÓN.  - ZONIFICACIÓN C1B  - UNIDAD 2 AMBIENTES (AL FRENTE) ACTUALIZADA CON LIVING COMEDOR INTEGRADA A COCINA , BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!!!!!Casa ubicada en la tranquila zona de Villa Martelli, en el partido de Vicente López | Esta casa de 150 m2 se encuentra en la dirección Venezuela 4000 y presenta una orientación sudeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.La casa, con una antigüedad de 40 años, está en situación vacía, lista para ser remodelada | La vivienda incluye tres dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia en crecimiento | El área social se compone de un amplio living comedor, perfecto para reuniones y momentos familiares | La cocina es un espacio cómodo y funcional, complementada por un lavadero independiente |Además, la propiedad cuenta con un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar | En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente y potable, además de alumbrado público, luz y gas | La propiedad no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la zona norte del Gran Buenos Aires | Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 17.32 metros, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, espacio y ubicación estratégica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8109753

- UBICADO EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE VILLA MARTELLI "BARRIO PARQUE" - EN LA MEJOR UBICACIÓN DE PROVINCIA  - ENTRE LA PANAMERICANA, AV. GRAL PAZ Y PRÓXIMO A AU. LUGONES - CAMINANDO A PARQUE SAAVEDRA / PARQUE SARMIENTO - SEGÚN ESCRITURA: SUPERFICIE CUBIERTA: 70.47M2 DESCUBIERTA: 27.44M2 SEMI-CUBIERTA: 1,15M2 - ENTRE LOS POLÍGONOS DE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA PLANTA BAJA: - LIVING COMEDOR CON SALIDA A PATIO Y LAVADERO - COCINA COMEDOR (INDEPENDIENTE) CON ACCESO A 2DO PATIO/ GARAJE  - TOILETTE * AMBIENTES LUMINOSOS, VENTANALES HACIA DISTINTAS ORIENTACIONES PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACARD  BAÑO COMPLETO DE PAOLA PROPIEDADES ESTAMOS, DONDE QUERES ESTAR.

EN VENTA CHALET CON 5 AMBIENTES JARDIN  GARAGE DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS PB: LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TOILETE COMPLETO, GARAGE, DEPENDENCIA o ESCRITORIO, JARDIN CON PARRILLA PA: 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO + CABINA DE DUCHA, TERRAZA , BALCON PERIMETRAL CALEFACCION ESTUFAS A GAS AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS NO INCLUIDOS (A CONVERSAR) HOGAR MARCA TROMEN INSTALADO NO INLCUIDO (A CONVERDAR)

Chalet con detalles de categoría, living comedor, cocina comedor equipada, toilette, 3 amplios dormitorios (1 en suite), baño completo, gran play-room, jardín, ascensor, garaje x 2 vehículos. La casa tiene un sistema de pantallas solares  que le brinda electricidad adicional. Equipos de aire acondicionado frío/calor inverter en cada ambiente. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

En venta, encantadora casa de 4 ambientes ubicada en el tranquilo barrio de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para ampliar y personalizar, gracias a su estructura en planta baja con techo de losa, ideal para ampliaciones. Con un lote de 10x19,20 metros, esta casa cuenta con una superficie cubierta de 145 m2 y un amplio espacio descubierto de 190 m2. La distribución interior incluye un amplio garage cubierto, dos cómodos dormitorios, un baño completo, y una cocina independiente que se conecta con el patio trasero. Además, en el fondo de la propiedad se encuentra una construcción prefabricada con 3 ambientes adicionales, perfecta para usos múltiples o como espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad para el día a día. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales vías de la zona, lo que facilita la movilidad y el acceso a servicios y comercios. Esta casa representa una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar con potencial de expansión en una zona residencial consolidada. No dude en contactarnos para más información o para coordinar una visita.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-55 PROPIEDAD EXCLUSIVA DE DISEÑO 540 METROS TOTALES LA LUCILA OLIVOS VICENTE LÓPEZ. Una pieza de autor de estilo neocolonial cuya estructura refleja una nobleza constructiva hoy imposible de replicar. Se trata de una propiedad en dos plantas con imponentes puertas francesas master suite de dimensiones inigualables jardín paisajístico con piscina climatizada y detalles de categoría. Seguridad y silencio a metros de Av. Libertador. Una experiencia arquitectónica única. Pensada para vivir cada espacio la casa propone un concepto abierto y fluido donde los ambientes se interconectan naturalmente hacia un jardín infinito ¡ IDEAL PARA REUNIONES Y DISFRUTE AL MÁXIMO! PLANTA PRICIPAL Integración y Fluidez Recepción Hall con puerta doble de madera placard de cortesía y toilette de diseño. Área Social Living-comedor de techos altos conectado por puertas francesas a la galería logrando una transición perfecta entre interior y exterior. Hogar a leña con registro de tiraje regulable! Cocina Comedor diario funcional con vistas abiertas al jardín. Servicios Dependencia completa amplia y cómoda. Loundry sector de lavadero en espacio independiene Garage para dos vehículos grandes una plaza cubierta y otra descubierta. PLANTA ALTA Intimidad y Diseño Escalera Artística De madera sólida con rincón de biblioteca. Playroom Espacio luminoso con salida a un exclusivo patio de luz. Habitaciones DOS JUNIOR SUITEcon vistas al frente con vestidor y balcones aterrazados IMPONENTES! MASTER SUITE EL SECRETO MEJOR GUARDADO! De dimensiones extraordinarias con vista abierta al jardín Vestidor inigualable espacio de ante baño y baño en suite de estilo con amplio ventanal al patio de Aire y luz de la planta superior. EXTERIOR Y PAISAJISMO JARDÍN CON PILETA CLIMATIZADA Jardín Pictórico diseñado artísticamente con una paleta de colores cambiante según la estación. inspirada en la obra de Pablo Picasso. Piscina Climatizada Galería El lugar de encuentro por excelencia con parrilla y toldo rebatible frente al pulmón de manzana! DETALLES Y CONFORT Climatización y Gas Central térmica equipada con tecnología Peisa. Climatización por radiadores Hogar a leña con registro de tiraje regulable. sistema independiente de climatización para la piscina. Aberturas con postigones de categoría herrería de diseño Sistema Eléctrico Instalación premium con cableado Sintec de alta resistencia. El sistema está totalmente sectorizado mediante tableros independientes permitiendo una gestión aislada y segura de cada área de la casa. Una casa con alma mantenida con una dedicación exhaustiva ideal para quienes buscan solidez carácter y una conexión total con la luz y el disfrute. Existen propiedades que trascienden las modas esta casa es una de ellas ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE DÚPLEX, MUY POCOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD ZONA ESTRATÉGICA, CENTRO COMERCIAL 100METROS (AV. LAPRIDA) ÓPTIMOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN  DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS  *PLANTA BAJA: - COCHERA/ GUARDA COCHE 1 VEHÍCULO DESCUBIERTO AL FRENTE - LIVING COMEDOR  - TOILETTE - COCINA INDEPENDIENTE COMEDOR DIARIO (COMPLETA) CON BAJO Y ALTO MESADA - GALERÍA  - PATIO Y JARDÍN  * PLANTA ALTA: - 2 DORMITORIOS AL CONTRA-FRENTE, 1 DE ELLOS EN SUITTE CON DOBLE PLACARD  - DORMITORIO DE FRENTE CON PLACARD - BAÑO COMPLETO  * NO PAGA EXPENSAS * PRIMERA ESCRITURA * NO APTO CRÉDITO

En venta: una propiedad única en Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López, estratégicamente ubicada a metros de CABA, Avenida Mitre, Laprida y General Paz. Esta casa es ideal para uso industrial, comercial o residencial, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. La propiedad está compuesta por tres unidades distintas y cuenta con una superficie cubierta de 380 m2 sobre un lote de 8.66 x 45 metros. Al frente, se encuentra una unidad con entrada independiente, que consta de tres ambientes, un patio, una cochera y una terraza, brindando un espacio perfecto para una residencia familiar o un negocio pequeño. En el medio, un depósito con oficinas accesibles a través de un pasillo lateral, ideal para actividades comerciales o de almacenamiento. Al fondo, se encuentra otro depósito con oficinas que ofrece amplias posibilidades para expansión comercial. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, y electricidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tantas posibilidades y en una ubicación privilegiada.

En venta: Casa multifamiliar en Villa Martelli, ideal para inversión o uso familiar. Con una superficie cubierta de 170 m2 y un terreno total de 176,85 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo versatilidad y comodidad. En la planta baja, encontrará cuatro ambientes con ingreso independiente, perfectos para oficinas, estudios o dormitorios adicionales. Además, cuenta con un patio, lavadero y parrilla, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para reuniones familiares y sociales. La planta alta presenta un amplio monoambiente con cocina y baño, que se puede transformar fácilmente en tres ambientes, adaptándose a las necesidades de su familia. También dispone de una terraza y lavadero, brindando espacios adicionales para el disfrute y el confort. La propiedad está equipada con todos los servicios: electricidad con dos medidores, gas natural, agua corriente y cloacas. Su ubicación estratégica, a pocos metros de Avenida Mitre y Laprida, garantiza un fácil acceso a las principales vías de la zona. Con 40 años de antigüedad, esta casa en Villa Martelli es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar versátil en un área residencial consolidada. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial y excelente ubicación.

Casa de 4 ambientes en venta, ubicada en la tranquila y accesible zona de Villa Martelli, Vicente López. Este inmueble se encuentra sobre un lote de 8,66 metros de frente por 15,37 metros de fondo, ofreciendo un total de 133 m2 de superficie, de los cuales 100 m2 están cubiertos. La propiedad dispone de tres dormitorios, uno de ellos interno, ideales para una familia en crecimiento. El living comedor es amplio y se integra perfectamente con la cocina, que cuenta con vistas al patio, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. El baño es completo y está diseñado para satisfacer las necesidades diarias de confort. El patio, de 33 m2, es un espacio versátil para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable. Es importante destacar que la propiedad se vende con renta vigente hasta JULIO DE 2028, lo que puede ser atractivo para inversores. Si está interesado en vender o comprar propiedades, el equipo de De Paola Propiedades está a su disposición para asesorarlo. Con una tasación rápida y precisa, le ofrecemos acompañamiento personalizado en la búsqueda de su próximo hogar. Para más información, contáctese con nosotros y dé el primer paso hacia su nueva inversión. De Paola Propiedades, Martillera Responsable Tatiana De Paola CMCPSI 6308.

Casa en Venta de 5 Ambientes Ideal para Dos Familias Ubicada en la codiciada zona de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, esta propiedad se encuentra a pocos metros de la Avenida Mitre, a la altura del Parque Sarmiento, con fácil acceso a la General Paz y Panamericana. Esta casa de 55 años, distribuida en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan espacio y versatilidad. La planta baja cuenta con una cochera cubierta, un espacioso living comedor, dos dormitorios, un baño completo, y una cocina comedor diario. Además, dispone de un lavadero con acceso independiente por ochava. La planta alta, a la que se accede desde la calle a través del garage, incluye una terraza privada, una segunda cocina comedor y un dormitorio adicional, brindando la posibilidad de un espacio independiente para una segunda familia. La propiedad se asienta sobre un lote propio de 87 m², con una superficie cubierta de 95 m² y una superficie descubierta de 45 m². Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación estratégica. No deje pasar la posibilidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Ezequiel Nuñez - MLS ID 422361006-93 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Chalet 4 ambientes con doble cochera al frente excelente estado 3 habitaciones living comedor cocina y amplio jardin con parrilla y pileta a refaccionar. Ubicacion proxima Av. Velez Sarfield 150mtrs cercano a colegio San Antonio 200mtrs estacion de tren a 800 mtrs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR CON PATIO, TERRAZA, BALCON A REFACCIONAR CON MUCHO POTENCIAL!! Ubicada sobre José María Paz, en el corazón de Florida (Vicente López), esta propiedad representa una oportunidad única para familias numerosas, desarrolladores o inversores, gracias a su distribución en dos unidades independientes con entrada por pasillo lateral. Ideal para vivienda multifamiliar, generar renta doble, o refaccionar y valorizar en una zona de gran demanda. La casa se desarrolla en dos plantas conectadas por un pasillo lateral, lo que permite un uso completamente independiente de cada unidad, además también tienen conexión interna por el patio de la propiedad en Planta Baja. FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO!! CONSULTAR POR POSIBILIDADES!! ------------------------- Planta Baja – Unidad 1 (72.17 m² cubiertos + 31.12 m² descubiertos aproximados) Cocina independiente con ventilación natural y espacio de guardado. Estar diario ideal como comedor o espacio de reunión. Living amplio de 4 x 3,89 Dormitorio principal de grandes dimensiones (4.05 x 4.01). Baño completo con bañera. Galería cubierta con múltiples posibilidades de uso (quincho, taller, comedor exterior) , el cual tiene sector de lavadero con pileta, y posibilidad de ampliacion. Galpón al fondo para guardado o lavadero, etc. Gran patio con verde, ideal para niños, mascotas o futuras ampliaciones. Esta planta cuenta con una estructura sólida, ideal para refaccionar y adaptar al gusto del comprador. --- Primer Piso – Unidad 2 (63.69 m² cubiertos + 20.16 m² descubiertos aproximados) Ingreso totalmente independiente desde el pasillo lateral. Living comedor con gran iluminación y ventilación. Dos dormitorios cómodos: uno de ellos de  Cocina separada con espacio para comedor diario. Baño completo. Lavadero cubierto independiente. Dos distribuidores que permiten una circulación fluida. Balcón corrido al frente y dos terrazas, una de ellas de 9.60 m², perfectas para espacio verde, parrilla o expansión. Esta unidad ofrece un gran potencial de mejora y expansión, con una excelente base constructiva. --- Ubicación estratégica A solo 3 cuadras de Av. San Martín y 6 de Av. Maipú, con múltiples líneas de colectivos (29, 59, 161, 184, 21, entre otras). Cercanía a la estación Florida del Ferrocarril Mitre, que conecta con Retiro en pocos minutos. Rápido acceso a General Paz y Panamericana, a 10 minutos de CABA. Zona residencial consolidada, con comercios, bancos, colegios, supermercados, plazas y centros de salud a pocas cuadras. Ubicada en uno de los sectores más buscados de Vicente López, con alto potencial de revalorización. --- Total metros cuadrados cubiertos: 135.86 m² Total descubiertos: 51.28 m² --- Ideal para: Familias numerosas, dos hogares independientes, inversores en busca de doble renta, quienes desean vivir y trabajar desde la misma propiedad o con proyectos de refacción y mejora para reventa. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más conectadas y buscadas del corredor norte. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EN VENTA Florida Belgrano-Oeste, Florida Su retiro de frente ofrece, un jardín y la posibilidad para el guardado de 2 vehículos. Una elegante casa desarrollada sobre lote propio, ubicada en una de las zonas más buscadas de Florida Belgrano-Oeste, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. La propiedad se destaca por su sólida construcción y su armoniosa distribución. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor, integrado con doble circulación de manera funcional a una cocina cómoda y bien resuelta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, cada una con su espacio de guardado y un baño completo, modificado a nuevo.  En el exterior, un amplio jardín orientado al este ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con gran potencial para sumar galería, o  piscina  Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y proyección, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una ubicación de constante valorización. Este inmueble esta en excelentes condiciones de uso y conservación. Sus actuales propietarios actualizaron servicio de agua y electricidad, asegurando el buen funcionamiento 

En venta: Casa de dos plantas ubicada en el prestigioso barrio de Villa Martelli, dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires, Vicente López. Esta propiedad, actualmente utilizada como oficina y depósito textil, ofrece un espacioso ambiente de 180 m² cubiertos, sobre un lote de 8,31 x 11,90 metros. El inmueble esta actualmente alquilado hasta el 29 de Febrero de 2028. El contrato de locación se actualizó en Marzo de 2025 con aumentos trimestrales según IPC. La vivienda cuenta con un diseño funcional que incluye un amplio living comedor, ideal para reuniones y actividades familiares. Dispone de una cocina independiente que permite disfrutar de un espacio privado para la preparación de alimentos. Además, ofrece tres dormitorios que brindan un espacio acogedor y personal para cada miembro de la familia. La casa está equipada con dos baños, asegurando comodidad y privacidad. Su antigüedad de 40 años y su sólida construcción la convierten en una opción confiable y duradera. La ubicación estratégica en Villa Martelli proporciona acceso a una variedad de servicios locales, espacios verdes, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de esta propiedad una oportunidad imperdible para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Esta es una excelente oportunidad para quienes desean transformar este espacio en su hogar o continuar su uso comercial, adaptándolo a sus necesidades específicas.

EN VENTA - APTO CREDITO CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN Y GARAGE LOTE 10X19,70 180m2 CUBIERTOS DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS PB: LIVING COMEDOR - TOILETE - COCINA COMEDOR - GARAGE - GALERIA - LAVADERO CUBIERTO - JARDIN - PARRILLA PA: 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL SUITE) - BAÑO COMPLETO - BALCON AL FRENTE TODOS LOS SERVICIOS

PRECIO REBAJADO!! EXCELENTE UBICACIÓN!! EN EL BAJO DE VICENTE LÓPEZ - A 1 CUADRA DE AV. MAIPÚ Y A 4 DE AV. LIBERTADOR! AMPLIO TRIPLEX 4 AMB RECICLADO A NUEVO HACE UN AÑO! TODO LUZ!! PLANTA BAJA: Cochera de 4,33 de ancho, Hall de entrada, Living-comedor con Cocina totalmente equipada integrada c/ barra desayunadora, Toilette en el bajo escalera, Jardín parquizado con Parrilla (a colocar en estos días) y Lavadero cubierto independiente. PLANTA 1º PISO: Amplio Hall de distribución, Dormitorio al contrafrente con placard empotrado, Baño completo compartimentado, Dormitorio al Frente con Balcón y placard empotrado con espacio de Escritorio. Toda la planta posee pisos flotantes. PLANTA 2º PISO: Gran Play-room de 8,66 de frente totalmente iluminado con luz natural, desarrollado en L, con Baño completo (Posibilidad de transformarlo en el 3º Dormitorio en Suite) y entrepiso con acceso por escalera caracol. Todos los ambientes poseen split y estufas de tiro balanceado!! ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

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Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-42 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORIDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica se despliega en el corazón de Florida invitando a quienes buscan más que una simple vivienda sino un espacio donde la vida florece con elegancia y confort. Esta propiedad de 215 m construidos sobre un generoso terreno de 554 m representa el equilibrio perfecto entre diseño funcional y calidez hogareña. Concebida en 1991 la casa mantiene su esencia original con un mantenimiento impecable que la posiciona en un estado general de excelencia. Sus 185 m cubiertos y 30 m semicubiertos ofrecen un lienzo espacioso para crear tu universo personal. La distribución interior revela un ambiente pensado para el bienestar familiar tres habitaciones que son verdaderos refugios íntimos complementadas por dos baños completos y un toilette estratégicamente ubicado. Un vestidor amplía las posibilidades de organización mientras que la cocina y el livingcomedor se funden en un espacio de encuentro y conexión. Los espacios exteriores expanden las posibilidades de disfrute un jardín que abraza la vivienda un patio que invita a la reunión un quincho perfecto para asados y celebraciones y una pileta que se convierte en el centro de momentos inolvidables. El playroom y el lavadero completan una funcionalidad pensada hasta el más mínimo detalle. Tres cocheras garantizan comodidad y seguridad para tus vehículos un valor adicional en una ubicación privilegiada sobre Gral. M. Miguel de Gemes. Una inversión inteligente apta para crédito que no solo ofrece un lugar para vivir sino un espacio para construir historias. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. HOUSE FOR SALE 4 ROOMS FLORIDA BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE An architectural gem unfolds in the heart of Florida inviting those seeking more than just a home but a space where life flourishes with elegance and comfort. This 215 m property built on a generous 554 m lot represents the perfect balance between functional design and homey warmth. Designed in 1991 the house maintains its original essence with impeccable maintenance that places it in an excellent state of preservation. Its 185 m of covered space and 30 m of semi-covered space offer a spacious canvas to create your personal universe. The interior layout reveals an environment designed for family well-being three bedrooms that are true intimate retreats complemented by two full bathrooms and a strategically located powder room. A walk-in closet expands storage possibilities while the kitchen and livingdining room merge into a space for gathering and connection. The outdoor spaces expand the possibilities for enjoyment a garden that embraces the house a patio that invites gatherings a barbecue area perfect for grilling and celebrations and a pool that becomes the center of unforgettable moments. The playroom and laundry room complete a layout designed down to the smallest detail. Three parking spaces guarantee comfort and security for your vehicles an added value in a prime location on General Miguel de Gemes Avenue. A smart investment eligible for financing that offers not only a place to live but a space to create memories. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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