Ofrecemos en venta excelente PH de 3 ambientes a la calle. Al ingreso, cocina integrada con ventilación natural. Distribuido en 2 plantas con dos dormitorios. Baño completo reciclado. La unidad cuenta con acceso independiente y todos los servicios. Posesión inmediata. Escribanía designada. XINTEL (LOY-LOY-1590)

Casa 3 Amb. + PH 2 Amb. en Venta Mar del Plata Casa 3 ambientes + Ph 2 amb. Barrio Regional Mar del Plata Excelente propiedad desarrollada totalmente en planta baja, ubicada en barrio Regional. El inmueble se compone de una casa de tres ambientes más un PH de dos ambientes, ambos con accesos independientes, ideal para vivienda multifamiliar o inversión con renta. La casa principal de tres ambientes cuenta con: Dos dormitorios con placard , Living Comedor y comedor diario, Cocina funcional, Baño completo, Garage cubierto para un auto y Galería cubierta, ideal para disfrutar todo el año. Loza sobre parte de la casa principal, y sobre el ph. Dispone además de un patio independiente, que brinda privacidad y separa la casa del PH, funcionando como nexo y espacio al aire libre. El PH de dos ambientes, con entrada totalmente independiente, ofrece living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño, resultando una excelente opción para alquiler permanente o temporario, o como espacio adicional para familiares. Ubicada en una zona de fácil acceso, cercana a comercios, transporte y servicios, esta propiedad se destaca por su funcionalidad, comodidad y versatilidad. Medidas de lote 215m2 / 190m2cub. aprox. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Acepta Permuta menor Valor

Excelente casa montada en lote propio de 600 m². Se compone de living comedor, cocina semi - integrada, baño completo, 2 dormitorios con placares, lavadero semi cubierto, parrilla y cochera. *En la parte trasera del lote cuenta con un departamento 2 ambientes totalmente equipado. Ideal para vivienda permanente, CONSÚLTENOS PARA MAYOR INFORMACIÓN!!

PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A LA CALLE – RECICLADO PROPIEDAD TOTALMENTE RECICLADA, UBICADA EN PLANTA BAJA Y CON DISPOSICIÓN A LA CALLE, LO QUE LE APORTA MUY BUENA LUMINOSIDAD LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, FUNCIONAL Y MODERNA DORMITORIO BAÑO COMPLETO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS UBICADO EN UN EXCELENTE ENTORNO, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO INVERSIÓN CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN INVITACIÓN A COORDINAR VISITA

Dúplex en venta en Santa Clara del Mar, ubicado en zona Santa Elena, a metros del mar. Si estás buscando una propiedad a estrenar con vista al mar, buena distribución y potencial tanto para vivienda como inversión, esta es una de las mejores opciones hoy en el mercado. Se trata de un dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con un diseño pensado para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales abiertas. En planta baja se ubican los dos dormitorios, ambos con buena ventilación, y un baño completo. Este sector funciona como área privada, ideal para descanso. En planta alta se desarrolla el corazón de la propiedad: un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso, con salida a balcón y vista abierta al mar. Además, cuenta con un segundo baño, lo que aporta funcionalidad tanto para uso diario como para recibir visitas. La propiedad cuenta con aproximadamente 105 m² cubiertos y cochera descubierta. Se encuentra en un entorno en crecimiento, a pocos metros de la costa, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión con potencial de renta. Valor: U$S 220.000 Posibilidad de financiación. Además, dentro del mismo desarrollo hay más unidades disponibles. Consúltanos para conocer opciones, valores y elegir la que mejor se adapte a lo que estás buscando. XINTEL (CRP-CRP-3418)

POPEYE 23, LOTE LADO SURConjunto de PH de 4 ambientes a estrenar. Ubicados en zona residencial y  zona tranquila de mar de ajo 2 unidades de 4 ambientes .- 89 m² por unidad Cada unidad cuenta con: living comedor - cocina con anafe y horno electrico y barra desayunadora - tres dormitorios - dos baños completos - dormitorio principal en suite con vestidos - cochera - patioprivado Instalación de gas aprobada, lista para conexión futura.                                                                                                Precios:                                                                                                             - POPEYE 23                                                                                                              • UF 1 : USD 127.500                                                                                                              • UF 2: USD 130.000                                                                                  CONSULTE FINANCIACION Y FORMAS DE PAGO                                                                                                                                                   ENTREGA AGOSTO 2027 POPEYE 24, LOTE LADO NORTE Conjunto de PH de 4 ambientes a estrenar. Ubicados en zona residencial  y tranquila de mar de ajo 2 unidades de 4 ambientes .- 89 m² por unidad Cada unidad cuenta con: living comedor - cocina con anafe y horno electrico y barra desayunadora - tres dormitorios - dos baños completos - dormitorio principal en suite con vestidos - cochera - patioprivado Instalación de gas aprobada, lista para conexión futura.                                                                                                     Precios:                                                                                                                  - POPEYE 24                                                                                                                   • UF 1 : USD 127.500                                                                                                                   • UF 2: USD 130.000                                                                                        CONSULTE FINANCIACION Y FORMAS DE PAGO                                                                                                       ENTREGA NOVIEMBRE 2027

CASA EN VENTA | Barrio El Marquesado - Chapadmalal A solo una cuadra del mar, esta moderna propiedad de apenas 2 años de antigüedad combina diseño, funcionalidad y un entorno natural único. Desarrollada sobre un lote de 450 m², cuenta con 61 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y con gran potencial de ampliación. La propiedad posee escritura y planos aprobados. Distribución: PLANTA BAJA • Garage pasante semicubierto con parrilla • Cocina comedor integrada • Living muy luminoso • Baño completo PLANTA ALTA • Amplio dormitorio con balconeo al estar • Vista al mar • Primera terraza con posibilidad de ampliación SEGUNDA TERRAZA • Espacio con vista abierta al mar y al barrio • Ideal para proyectar deck, jacuzzi o futura ampliación Servicios: • Luz • Internet • Agua de pozo • Gas envasado • Instalación preparada para futura conexión a gas natural Una propiedad funcional y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión, ubicada en un entorno tranquilo y natural, a metros de la playa. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Casa a refaccionar sobre 2 lotes. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, sala de estar, baño, garaje. Emplazada sobre 2 lotes uno de 280 mts y otro de 390 mts. Ideal para realizacion de proyecto inmobiliario. FOS 0.6 FOT 1,4 XINTEL (SCB-SCB-84)

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, San Bernardo Casa en lote propio en esquina de calle Gaboto esquina Garay, a tan solo 100 metros de la Av. San bernardo, zona terminal de micros.- El lote cuenta con 9.85 metros de frente por 21.58 metros de fondo, menos ochava, frente al ESTE y frente al NORTE.- La casa cuenta con estar comedor - cocina integrada - 2 dormitorios y 1 baño con detalles a terminar- Todo en planta baja! techo de loza para poder hacer un 2do piso.- rejas ya instaladas.- Servicios: agua por bomba. gas envasado, luz y cloacas.- Para mas informacion, contáctenos! XINTEL (DIT-DIT-5799)

Chalet típico Mar del Plata con posibilidad de desarrollo o para reciclar. Lote de 10,39 x 19.05 mts. Hall de recepción. Cuatro dormitorios mas dependencias de servicio. Dos baños. Living comedor con hogar. Cocina separada. Patio. Garaje para 1 auto. No es patrimonio histórico Carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- Delimitación: Según plano de zonificación.- A - Indicadores Urbanísticos: DISTRITO R1 • FOS (factor de ocupación del suelo): 0,60 • FOT(factor de ocupación territorial): 2,5 Residencial • FOT(factor de ocupación territorial): 2,0 Otros Usos • Densidad poblacional: 0,10hab/m2 • Plano Límite: P.B. + 8 pisos • Usos: Residencial • Incrementos del FOT y Densidad poblacional de acuerdo a estímulos previstos en el artículo 3.2.2.7 del COT (código de ordenamiento territorial). B- Se realizó un estudio tentativo de los incrementos que se pueden aplicar al lote según sus medidas. Se deberá tener en cuenta que estos indicadores varían según proyecto, y los calculados son un acercamiento para llevar a cabo el cálculo volumétrico de construcción: Aproximadamente 26% C - Aplicando la Ordenanza Municipal Nº: 20437 y su prórroga la n°:22420, se le puede aplicar un plus en el FOT y en la Densidad Poblacional de un 30%. Para la aplicación de dichos incrementos de deberá presentar la FACTIBILIDAD de obras sanitarias. D- Cálculo • FOS 0,60= 118,80m2 FOS 0,54=107m2 • FOT 2,5= +30%+26%= 4.09= 800 m2 • FOT 2,0= +30%+26%= 3.27= 648 m2 • Densidad Población = 0,10hab/m2= 32 hab. • Plano Límite= P.B. + 8 pisos - P.B.L + 9 pisos. Toma lel 50% en metros a construir. Consulte! 

DUPLEX A LA VENTA EN MAR DEL PLATA ZONA PUNTA MOGOTES, MONSEÑOR D' ANDREA AL 2900 DUPLEX DE 130 M2 CON LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, TRES DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PATIO CON PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA.  SERVICIOS: LUZ, GAS, CLOACAS Y PAVIMENTO.  ¡CONSULTANOS!   ¡ESCUCHA OFERTAS! XINTEL (FNE-FNM-7158)

RETASADA!!! Venta de Casa AMPLIA 300 MT2 DE SUPERFICIE, 3 AMBIENTES en Punta Mogotes, u$97.000 Mar del Plata Venta excelente casa en punta mogotes, 300 mt de superficie total, 95 de superficie cubierta, luminoso, soleado, con grandes ventanales, living comedor muy amplio, cocina separada, baño completo, techo en teja francesa, a 4 cuadras de la playa, dos dormitorios con grandes placares,  Cocina al fondo, con salida a gran patio cubierto, parque al fondo de 22 metros libres, cochera, todos los servicios, posibilidad de tercera habitación en planta alta (losa),carpintería fina en cedro lustrado, excelente terminación. XINTEL (CRP-CRP-1314)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Colina Alegre, Mar del Plata. Colina Alegre: La Perdiz y Teru Teru ️ Barrio Residencial, única reserva Forestal sobre Ruta 88 que cuenta con plaza propia , y además que esta a 5" del parque industrial y a 15" del centro de mdp. Area de terreno: 620m ️Servicios: Luz , gas natural y fibra óptica. Casa de 3 amb nueva , calefacción por tb , 2 baños, gran parque con vista al aeroclub, entrada para varios autos. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! Valor: u$s75.000 CON CREDITO U$79.000 -  (se acepta departamento de 1 , 2 amb , local ó vehiculo chico - Proponer..) XINTEL (CRP-CRP-2460)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS, Santa Teresita. Con una orientación hacia el este, esta vivienda cuenta con una cocina comedor, tres amplias habitaciones, dos baños completos y un quincho con parrilla. Garaje para tres autos, lavadero, patio trasero y una sala de estar. Además, cuenta con un mono ambiente con cocina, comedor,  habitación en la planta alta y un baño. Frente con rejas, portón automático. sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación de antena de direc tv, vídeo cable e Internet. Esta casa ofrece un ambiente tranquilo y residencial, a tan solo seis cuadras del mar.  XINTEL (JOS-JOS-2274)

Casa Costa Esmeralda , Senderos IV la misma se encuentra en pleno desarrolo de construcción . Entrega Noviembre 2022! Emplazada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Costa Esmeralda, Senderos IV, esta vivienda en dos plantas, moderna y prismática, dialoga con el entorno característico de la región de manera muy particular, enmarcando el paisaje y vinculando las distintas zonas de la vivienda a través de patios internos y espacios en doble altura. En planta baja, accediendo por uno de sus laterales, se desarrolla la parte pública con una planta libre que fusiona los espacios de cocina, comedor y living vinculados a una gran galería semicubierta que remata sus visuales al Noreste. En planta alta, se encuentran los dormitorios, nucleados a través de un living alternativo tipo family que balconea hacia uno de los accesos del proyecto. De volúmenes prismáticos y livianos, el proyecto se caracteriza por su envolvente que potencia las directrices y visuales de la vivienda . Expensas: 0 XINTEL (DEI-DEI-98)

Venta de Casa  Ph 3 Ambientes C/ Garaje en Los Pinares, Mar del Plata 2 habitaciones 2 baños Patio Cocina y living Todos los servicios Garaje (con gran altura que permite construir una habitación con baño) Superficie total del terreno: 122m² Construidos: 90m² Con planos aprobados Apto crédito Barrio Los Pinares Acepto Permuta Precio en dólares: $55.000 XINTEL (CRP-CRP-2809)

¡Estrená tu nuevo hogar! Moderna propiedad de 3 ambientes con quincho, parque y más USD 155.000 Te presentamos esta impecable casa a estrenar, pensada para quienes buscan comodidad, estilo y espacios versátiles. Con una distribución funcional y detalles de diseño contemporáneo, esta propiedad ofrece tres ambientes principales ideales para la vida cotidiana: un luminoso living-comedor integrado a una cocina moderna, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Pero eso no es todo: en la parte trasera, el verdadero diferencial de esta propiedad te espera con un quincho totalmente equipado, perfecto para reuniones, celebraciones o disfrutar del día a día. El quincho cuenta con parrilla, un segundo baño completo y un dormitorio adicional, ideal como espacio de huéspedes, oficina o lugar de descanso privado. Completan esta propuesta un acogedor parque, que brinda verde, luz natural y muchas posibilidades para disfrutar al aire libre. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Consultanos y coordiná tu visita.

 Chalet 3 Ambientes con Galpón, Quincho y Parrilla - ¡Gran Oportunidad! Zona: Olazábal y Alberti - Apto Crédito Bancario Se vende excelente chalet de 3 ambientes en muy buen estado general, con múltiples espacios funcionales y gran potencial. Ideal tanto para vivienda como para actividad comercial. Distribución: Cocina comedor de 4,00 x 2,50 m, con pisos cerámicos y amplios ventanales que aportan gran luminosidad. Dormitorio principal de 3,00 x 3,00 m, con placard y vista al frente. Segundo dormitorio de 1,70 x 2,50 m, también con placard. Baño completo con pediluvio y revestimientos cerámicos.  Exterior y espacios adicionales: Garage cubierto para 1 auto en planta baja. Galpón o local de 5,00 x 17,00 m, con oficina/privado. Ideal para emprendimiento o guardar varios vehículos (capacidad para 5 autos). Patio cubierto tipo quincho, baño adicional y patio con parrilla, perfecto para reuniones familiares. Superficie cubierta: 160 m² Lote: 10,00 x 17,00 m Condiciones: Se acepta propiedad en parte de pago. No apto crédito. Escribanía a designar. VALOR ACTUAL: U$S 170.000 ¿Querés visitarla o más información? ¡Contactanos hoy mismo y coordiná tu cita! XINTEL (MBO-MBO-356)

RETASADA// RETASADA SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA: CASA 5 AMBIENTES CON JARDIN Y QUINCHO Barrio Caisamar Propiedad de categoría, amplia, luminosa y pensada para brindar comodidad en cada detalle. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Características principales: 2 dormitorios en suite, cada uno con amplios vestidores.  Living y comedor independientes, luminosos y funcionales. Cocina de gran tamaño, cómoda y práctica. 2 baños completos + toilette. Dos cocheras individuales cubiertas. Calefacción central y por radiadores para máximo confort. Apto para habilitar consultorio profesional gracias a su distribución. Quincho ideal para reuniones y eventos. Lavandería independiente.  Cuarto para personal de servicio. Jardín con excelente luz natural. Una propiedad versátil y con ambientes amplios, perfecta para familias o profesionales que buscan calidad y confort. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Casa a estrenar en Villa Robles, Barrio Brisas, ubicada a solo 200 metros del mar. Emplazada sobre un amplio lote de 976 m², esta propiedad combina diseño moderno, comodidad y espacios pensados para disfrutar todo el año. Cuenta con 194 m² cubiertos y 53 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece un luminoso living con doble altura integrado al comedor y la cocina, con salida directa a un quincho semicubierto con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además dispone de toilette, lavadero, cochera semicubierta, un dormitorio y un baño completo. En planta alta se desarrolla un cómodo playroom, un dormitorio con baño y una master suite con baño privado. Una propuesta funcional y contemporánea, en un entorno natural y a pasos del mar, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Tu hogar, nuestro compromiso.

Ofrecemos excelente dúplex de 3 ambientes al contrafrente. La unidad se encuentra distribuida en 2 plantas. Amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo con pediluvio. Dos luminosos dormitorios. Cuenta con todos los servicios. Posesión inmediata. Escribanía designada. XINTEL (LOY-LOY-1591)

Dúplex de 2 ambientes con espacio guarda coche o patio. Al ingreso, living comedor con cocina integrada. Baño completo con pediluvio. En primer piso, amplio dormitorio. Cuenta con todos los servicios. Tercera de tres unidades. Posesión inmediata. Escribanía designada. XINTEL (LOY-LOY-1592)

JE- Casa de 4 ambientes a estrenar en el Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda 100.000 ANTICIPO - 8 CUOTAS DE 10.000 US  Excelente propiedad a estrenar, ubicada en el Lote 2 del Barrio Ecuestre, en cul de sac, con fondo libre sin vecinos, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente, familias con chicos como para renta turística, ya que se encuentra a solo una cuadra y media de la garita de seguridad y a dos cuadras del centro comercial. Un gran diferencial es su acceso directo y seguro al centro comercial, permitiendo que los chicos puedan moverse con independencia dentro del barrio, algo muy valorado por las familias. La casa cuenta con un amplio y luminoso espacio de cocina-comedor integrado, con doble acceso: ingreso principal y acceso lateral desde la cochera cubierta, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el uso diario. Dispone de tres dormitorios:  • Dos dormitorios con placard, que comparten un baño completo  • Dormitorio principal en suite, con espacio generoso para cama king size, vestidor con doble circulación y baño completo en suite Además, la propiedad ofrece:  • Toilette de recepción  • Excelentes vistas panorámicas al terreno, con gran potencial para diseñar un espacio verde con vegetación y expansión exterior  • Galería tipo quincho con parrilla, ideal para reuniones sociales  • Lavadero independiente Una casa pensada para disfrutar todo el año, con diseño funcional, excelente ubicación y gran potencial de revalorización. No deje de visitarla. Oportunidad de financiamiento disponible. Confiá en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Atlántica. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 - Matrícula Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-502)

PREVENTA de Casa 5 Ambientes en Rumenco Joven, Mar del Plata Planta baja: Importante ingreso en doble altura que aporta gran presencia.  Living, comedor y cocina totalmente equipada con horno, anafe e isla.  Garaje cubierto con portón automatizado y lavadero integrado.  Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Planta alta: Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite.  Tres baños completos.  Espacio de escritorio.  Amplio balcón con vistas abiertas. Exterior con amplio parque parquizado y riego artificial.  Playón de acceso vehicular y peatonal de pórfido con diseño exclusivo.  Piscina de excelentes dimensiones con sistema de filtrado y desinfección, conectada a la galería mediante solárium. Características generales: carpintería A40 con ruptura de puente térmico y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato importado, griferías y sanitarios de primera calidad, preinstalación de aire acondicionado para siete equipos, iluminación interior y exterior, placares retroiluminados. Posesión: julio 2026. XINTEL (TUC-TUC-1212)