Venta de Casa 2 AMBIENTES en Colina Alegre, Mar del Plata. Casa original , parcialmente remodelada, ideal ubicación y orientación al sol , techos nuevos , pisos cocina y comedor nuevos , baño ceramicos nuevos, instalación de luz nueva , agua nueva , vivienda permanente , gran parque. Entrada de autos Acepta vehiculo chico en parte de pago Hay gas natural en el barrio ( no está instalado en la casa ) XINTEL (CRP-CRP-2241)

Chalet típico Mar del Plata con posibilidad de desarrollo o para reciclar. Lote de 10,39 x 19.05 mts. Hall de recepción. Cuatro dormitorios mas dependencias de servicio. Dos baños. Living comedor con hogar. Cocina separada. Patio. Garaje para 1 auto. No es patrimonio histórico Carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- Delimitación: Según plano de zonificación.- A - Indicadores Urbanísticos: DISTRITO R1 • FOS (factor de ocupación del suelo): 0,60 • FOT(factor de ocupación territorial): 2,5 Residencial • FOT(factor de ocupación territorial): 2,0 Otros Usos • Densidad poblacional: 0,10hab/m2 • Plano Límite: P.B. + 8 pisos • Usos: Residencial • Incrementos del FOT y Densidad poblacional de acuerdo a estímulos previstos en el artículo 3.2.2.7 del COT (código de ordenamiento territorial). B- Se realizó un estudio tentativo de los incrementos que se pueden aplicar al lote según sus medidas. Se deberá tener en cuenta que estos indicadores varían según proyecto, y los calculados son un acercamiento para llevar a cabo el cálculo volumétrico de construcción: Aproximadamente 26% C - Aplicando la Ordenanza Municipal Nº: 20437 y su prórroga la n°:22420, se le puede aplicar un plus en el FOT y en la Densidad Poblacional de un 30%. Para la aplicación de dichos incrementos de deberá presentar la FACTIBILIDAD de obras sanitarias. D- Cálculo • FOS 0,60= 118,80m2 FOS 0,54=107m2 • FOT 2,5= +30%+26%= 4.09= 800 m2 • FOT 2,0= +30%+26%= 3.27= 648 m2 • Densidad Población = 0,10hab/m2= 32 hab. • Plano Límite= P.B. + 8 pisos - P.B.L + 9 pisos. Toma lel 50% en metros a construir. Consulte!  Monica Patiño Iriarte

VENTA 2 DUPLEX de  2 AMBIENTES en Brío. Los Acantilado, Mar del Plata - Bs As Cada unidad cuenta con cocina-comedor, baño completo, dormitorio, galería con parrilla y pileta de lavado, jardín y cochera simi cubierta. COMENTARIOS: la propiedad cuenta con una piscina para ambos dúplex, al ingreso de cada propiedad cuenta con un lugar para guardas las cosa de playa. SERVICIOS: Luz, agua (con bomba sumergible), pozo ( en la zona no hay cloaca), el gas natural pasa por el frente (esta pago el tramite) A la fecha se trabaja con turismo. XINTEL (FNI-FNI-512)

Casa 4 DORMITORIOS en DEPORTIVO I, Costa Esmeralda Casa estilo campo destacada por su ubicación y comodidad está disponible para vos. Se desarrolla casi en su totalidad en planta baja, siendo la suite principal el único ambiente en primer piso, cuyo balcón tiene una vista hermosa al jardín. Dos dormitorios con baño compartido. Dependencia de servicio y lavadero. Rodeada de una galería encantadora, que enmarca las áreas sociales. A pasos del área deportiva de Costa Esmeralda. XINTEL (ACP-ACP-386)

Casa con hall de entrada, cocina comedor y living unificado, todo en quebracho, hogar de piedra, deposito bajo escalera, baño de huespedes con ducha, baño en suite con ducha. Planta alta: dormitorio en suite con hidromasaje doble, placard, heladera bajo mesada, terraza privada; Master suite principal con salida a balcon con vista al bosque; suite junior con placard de 3 puertas, espejo y baño completo con hidromasaje; sala de juegos con cesped sintético ( 5 x 4 tms). Baño con antebaño, todos los muebles en quebracho. Otro dormitorio con dos camas simples en quebracho y tv led en todas las hbitaciones. Deposito de comestibles.. Exterior: entrada con durmientes y piedra blanca. Lavadero independiente, piso porcelanato en el garage. Mesa de quebracho y parrilla. Duchador externo de pergola. Riego pos aspersión por computadora con sistema anti humedad. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefaccion a traves de radiadores italianos. Baños con mesada de marmol y porcelanato. Techo de chapa - casa country Cochera en el fondo con techo de cañas y policarbonato, gas envasado. Excelente estado y CALIDAD CONSTRUCTIVA . CONSULTE XINTEL (CNR-CNR-16)

En el barrio Los Pinares, sobre la tranquila calle Joaquín V. González al 500, te espera este destacado chalet 4 ambientes distribuido en dos plantas. La propiedad se destaca por su luminoso living comedor con ventanales que ofrecen vistas al parque, una cocina moderna con espacio de lavadero y un práctico toilette en planta baja.En la planta alta, encontrarás tres dormitorios, incluido un principal en suite con vestidor, y un baño completo. El chalet está rodeado por un espacio parquizado que brinda un entorno natural y agradable. Además, cuenta con una piscina pequena y  un amplio garaje-quincho con capacidad para dos autos, ideal para disfrutar de reuniones familiares o sociales. Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y con todas las comodidades. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario.

OPORTUNIDAD!! APTO CREDITO!! Se vende casa en Las Toninas. NUEVA CONSTRUCCION!!  La propiedad consta de: 3 ambientes  1 baño Espacio para hasta 3 cocheras!!  Con una superficie total de 400.00 metros cuadrados. ¡¡Casa es ideal para quienes desean disfrutar de un ambiente cómodo y espacioso!! Se aceptan mascotas y CREDITOS COMO FORMA DE PAGO, además de ofrecer facilidades de financiación y tomar  algún vehículo!!  ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en un hermoso lugar de la costa argentina! XINTEL (MEN-MEN-2767)

Venta de casa 4 DORMITORIOS en barrio Costa Esmeralda. Ref 1827. Emplazada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Costa Esmeralda, Senderos IV, Esta vivienda en dos plantas, moderna y prismática, dialoga con el entorno característico de la región de manera muy particular, enmarcando el paisaje y vinculando las distintas zonas de la vivienda a través de patios internos y espacios en doble altura.  Esta vivienda, liviana y versátil, se adapta a distintas necesidades optimizando sus espacios con circulaciones bien definidas. Planta baja: se desarrolla la parte pública con una planta libre que fusiona los espacios de cocina, comedor y living vinculados a una gran galería semicubierta que remata sus visuales al Noreste. Planta alta: se encuentran los dormitorios, nucleados a través de un living alternativo tipo family que balconea hacia uno de los accesos del proyecto. Revestimientos En pisos interiores y exteriores. Porcelanato 60cm x 60cm símil cemento o similar. En revestimientos sanitarios, Porcelanato blanco, Marca Ilva, San Lorenzo o similar. Instalaciones Sanitarias Cañerías de provisión de agua fría y agua caliente en termofusión AquaSystem o similar. Desagües cloacales, pluviales, e instalación y armado de Lecho nitrificante con productos Awaduct o similar. Llaves de paso en cada local húmedo. Tanque Cisterna y Tanque de reserva enterrados integrados al sector de lavadero y cuarto de máquinas luminación Spots LED embutidos en cielorrasos en locales interiores. En locales exteriores apliques LED exteriores. Climatización Calefacción por losa radiante en todos los locales. Preinstalación de cajas para sistemas de AACC frío/calor en locales principales. Aberturas. Todas las aberturas de la vivienda serán en DVH Aluminio anodizado negro. Cocina Mesadas en cocina e Isla, en PuraStone o similar color blanco. Bacha doble de cocina en acero inoxidable, marca Johnson o similar. Grifería monocomando, marca Piazza o similar. Horno eléctrico embutido, marca Samsung o similar. Muebles bajo mesadas diseñados a medida, en melamina blanca de 18mm con cantos en PVC, correderas telescópicas, tiradores anodizados y bisagras de embutir tipo Hafelë o similar. Lavadero Integrado a la cocina, también con acceso independiente desde el exterior, doble circulación. Sala de máquinas. Especificidades ídem cocina Piscina Piscina exterior blanca en 2m x 5m integrada al deck exterior y a la galería semicubierta. Accesorios, bombas y filtros. Toda la informacion y medidas son aproximadas y podran ratificarse con la documentacion pertinente. XINTEL (DEI-DEI-5)

Hermosa casa a la venta en Costa Esmeralda, estilo siding, ubicada en el barrio Senderos IV, este inmueble a estrenar cuenta con materiales de construcción de calidad, ambientes amplios, parrilla, pileta, y hermoso jardín. Como si esto fuera poco, cuenta con orientación Norte, lo que le da mayor luminosidad. La propiedad contiene gas natural. Para más información contáctanos. Tu hogar, nuestro compromiso.

Sobre lote de 8,66 x 26m2, CASA con amplio jardín + LOCAL al frente, zona mixta residencial/ comercial entre Barrio San Jose y San Juan. Ideal como inversion, zonificación R4 (posibilidad de PB Y 2 pisos). En Planta Baja cuenta con local al frente de 30m2 aproximados, con depto chico o deposito y garaje para 1 auto, con salida a vivienda 2 ambientes amplia con living-comedor y dormitorio orientados a gran parque. Propiedad en block, necesita mejoras. Consultenos!! Superficie de lote: 225m2 Superficie cubierta: 115m2 * Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario.

Casa en construcción en Senderos IV - Entrega estimada diciembre 2025 Proyecto en marcha en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda: Senderos IV, en un lote de 970 m² ubicado en una zona de gran crecimiento y rodeado de verde. Se trata de una casa de estilo californiano, con un diseño relajado, elegante y funcional, pensada para disfrutar todo el año. Estará totalmente equipada para 8 personas y contará con 170 m² cubiertos en una sola planta, más un sector de usos múltiples y cochera en subsuelo de 40 m². Distribución: Living, cocina y comedor integrados, con amplios ventanales que llenan de luz todo el espacio.Cocina con gran isla y muebles diseñados a medida.4 habitaciones, dos de ellas en suite. 3 baños completos. Espacio independiente tipo SUM, ideal como escritorio, cuarto de servicio o habitación para jóvenes, también con baño en suite. Galería cubierta con parrilla, barra, lavadero y vistas abiertas a un parque súper amplio y arbolado.Cochera cubierta para dos autos, ubicada debajo del sector social. La casa se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo: Cocina con horno, heladera, microondas, lavavajillas, pava eléctrica y vajilla completa.Comedor con mesa de madera maciza y 8 sillas.Living con sofá de 3 cuerpos y Smart TV de 50".Dormitorios con somier de 1 y 2 plazas, mesas de luz y placard abierto.Lavadero con lavarropas y tender.Climatización: Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes y losa radiante sectorizada con control WiFi, para mayor confort. Entrega estimada: diciembre 2025, lista para instalarse y disfrutar desde el primer día. Una propiedad pensada para combinar diseño, funcionalidad y vida rodeada de naturaleza en el corazón de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-391)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Pinos de Anchorena, Mar del Plata. Ofrecemos este excelente PH totalmente reciclado a estrenar. El mismo está ubicado en vereda de sol y cuenta con patio y entrada para auto Cocina comedor integrada, con cocina a gas y termotanque electrico. Baño completo con pediluvio. Dos dormitorios con ventana. Pisos cerámicos en toda la propiedad. Dos calefactores T/B. Entrada para auto y reja perimetral. XINTEL (LOY-LOY-1511)

Impecable chalet ubicado en una exclusiva zona de reserva forestal del Barrio Atlántida, sobre lote de 30 x 15 metros, con una superficie cubierta aproximada de 100 m² en planta baja. La propiedad ofrece dos cómodas habitaciones con placares empotrados de primera calidad. La habitación principal se destaca por su amplitud y confort, contando con aire acondicionado y calefactor con tiro balanceado. La segunda habitación también dispone de calefacción. Cuenta con baño completo, cocina-comedor funcional y un amplio living doble, muy luminoso, equipado con calefactor y una moderna chimenea marca Lepen, ideal para disfrutar en familia. Presenta pisos de porcelanato, aberturas y persianas tipo barrio en madera de cedro, aportando calidad y calidez a todos los ambientes. Además, dispone de un ático de aproximadamente 50 m², con gran potencial para ampliación o espacio de guardado. En el exterior, se destaca un gran parque delantero con trotadora apta para tránsito pesado y espacio semicubierto para dos vehículos. En la parte trasera, un cómodo patio con parrilla, mesada y bacha con agua fría y caliente, ideal para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se encuentra totalmente cerrada con paredones perimetrales de 2 metros, y cuenta con portón corredizo automatizado y rejas frontales que brindan seguridad sin perder visibilidad. Como valor agregado, posee un espacio a terminar de 44 m², con instalaciones previstas para baño y lavadero, ideal para quincho, garaje o futuras habitaciones. ???? Valor: U$S 99.000 ???? Se escuchan ofertas en efectivo        No es apto credito

Casa a refaccionar sobre 2 lotes. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, sala de estar, baño, garaje. Emplazada sobre 2 lotes uno de 280 mts y otro de 390 mts. Ideal para realizacion de proyecto inmobiliario. FOS 0.6 FOT 1,4 XINTEL (SCB-SCB-84)

Venta moderno chalet en Barrio Funes y San Lorenzo. Recientemente reciclada y construida en una planta, consta de un amplio living comedor con cocina integrada y con isla. Tres dormitorios (el principal como vestidor) y un baño. Toilette de recepción. Lavadero separado. Cuenta también con una bohardilla. Amplio jardín con parrilla y un cuartito de guardado. Espacio para dos autos. Calefacción por radiadores. Excelente calidad constructiva! PERMUTA POR CASA DE MAYOR VALOR! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, San Bernardo Casa en lote propio en esquina de calle Gaboto esquina Garay, a tan solo 100 metros de la Av. San bernardo, zona terminal de micros.- El lote cuenta con 9.85 metros de frente por 21.58 metros de fondo, menos ochava, frente al ESTE y frente al NORTE.- La casa cuenta con estar comedor - cocina integrada - 2 dormitorios y 1 baño con detalles a terminar- Todo en planta baja! techo de loza para poder hacer un 2do piso.- rejas ya instaladas.- Servicios: agua por bomba. gas envasado, luz y cloacas.- Para mas informacion, contáctenos! XINTEL (DIT-DIT-5799)

VENTA CHALET EN PARQUE LURO, MAR DEL PLATA UBICACIÓN Amplio Chalet ubicado en Parque Luro, excelente zona residencial en la zona norte de la ciudad de Mar del Plata. Zona tranquila, segura y muy familiar. DESCRIPCIÓN Chalet de dos plantas. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un escritorio, living comedor en forma de L y cocina separada.  Además de un garaje con capacidad para un auto, amplio patio con galería (lugar para guardar un auto o varias bicicletas, u otras cosas).  Parrilla con mesada. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Zona residencial muy tranquila. Cercana a diversos comercios, clubes de deportes y centros gastronómicos para disfrutar en familia.  TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 541. 554. .

Venta Chalet de 5 ambientes con casa para caseros. Consta de 4 dormitorios en suite. Dependencia de servicio. Calefacción central. Bodega. Garage doble. Quincho. Excelente parque. Añosa arboleda. ESCUCHA OFERTAS! TOMA VEHÍCULOS Y PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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DUPLEX A LA VENTA EN MAR DEL PLATA ZONA PUNTA MOGOTES, MONSEÑOR D' ANDREA AL 2900 DUPLEX DE 130 M2 CON LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, TRES DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PATIO CON PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA.  SERVICIOS: LUZ, GAS, CLOACAS Y PAVIMENTO.  ¡CONSULTANOS!   ¡ESCUCHA OFERTAS! XINTEL (FNE-FNM-7158)

DUPLEX A LA VENTA EN MAR DEL TUYU - PARTIDO DE LA COSTA  CALLE 68 AL 100, ENTRE 1 y 2. A UNA CUADRA DEL MAR  DUPLEX DE 55 M2 CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, DOS DORMITORIOS CON PISO DE MADERA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, PATIO INDIVIDUAL Y COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE. SERVICIOS: PERFORACION, GAS ENVASADO, LUZ Y CLOACAS CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNE-111)

RETASADA!!! Venta de Casa AMPLIA 300 MT2 DE SUPERFICIE, 3 AMBIENTES en Punta Mogotes, u$97.000 Mar del Plata Venta excelente casa en punta mogotes, 300 mt de superficie total, 95 de superficie cubierta, luminoso, soleado, con grandes ventanales, living comedor muy amplio, cocina separada, baño completo, techo en teja francesa, a 4 cuadras de la playa, dos dormitorios con grandes placares,  Cocina al fondo, con salida a gran patio cubierto, parque al fondo de 22 metros libres, cochera, todos los servicios, posibilidad de tercera habitación en planta alta (losa),carpintería fina en cedro lustrado, excelente terminación. XINTEL (CRP-CRP-1314)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Colina Alegre, Mar del Plata. Colina Alegre: La Perdiz y Teru Teru ? Barrio Residencial, única reserva Forestal sobre Ruta 88 que cuenta con plaza propia , y además que esta a 5" del parque industrial y a 15" del centro de mdp. Area de terreno: 620m ?Servicios: Luz , gas natural y fibra óptica. Casa de 3 amb nueva , calefacción por tb , 2 baños, gran parque con vista al aeroclub, entrada para varios autos. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! Valor: u$s70.000 -  (se acepta departamento de 1 , 2 amb , local ó vehiculo chico - Proponer..) XINTEL (CRP-CRP-2460)