Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Fernando Corrales Avila - MLS ID 421931022-49 EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! Superficie total de LA PROPIEDAD 36 hectáreas 15 hectáreas es de Bosques Nativos 10 hectáreas en potreros de una a dos hectáreas algunos implantados con buffel Grass y otros aptos para ser sembrados el resto de la superficie lo conforman las viviendas galpones corrales y las instalaciones ganaderas. Viviendas cuenta con una casa principal con cerramiento perimetral de dicho tejido 3 habitaciones un baño living y quincho comedor con asador con instalaciones nuevas de luz agua gas envasado todo en funcionamiento para su uso. La otra casa es apta para un casero la misma está compuesta por una habitación un baño y una cocina comedor con instalación de luz agua y gas envasado. El cerramiento principal del frente del campo un 70 posee tejido romboidal grueso el mismo que se usa para los gaviones de protección en ríos de 2 metros de alto el resto del frente con alambrado convencional de 5 hebras con poste de quebracho colorado cada 10 metros hasta completar un 70 del total el resto que es la zona de límite con el Río Paclin está cerrado con postes 4 hebras de alambre y tarimas entre postes. El campo cuenta con un estanque para el almacenamiento aproximadamente de agua de unos 250 300 m3 alimentado mediante bombeo de agua desde el río por una cañería de 63 mm la cual se encuentra bajo tierra además se alimenta también a través de bombeo hacia la cañería central la cual conduce a los bebederos de cada uno de los corrales de engorde. En infraestructura para el guardado de Alimentos yo Herramientas cuenta con -Un galpón de 120 m2 techado completo y cerrado hasta un 70 de su altura. -Un galpón de 50 m2 solamente con techo y contrapiso -Una pieza totalmente techada y cerrada de 20 m2 para el resguardo de herramientas. Datos adicionales de relevancia -Cuenta con un Transformador propio de 35 KVA y su respectivo cruce de ruta -Sistema eléctrico trifásico tablero general con todas las seguridades y sectorizado de fases -Cable aéreo pre ensamblado de 35 mm -El campo está dividido casi a la mitad de norte a sur y luego en 3 potreros todos con alambrado convencional de 5 hebras -Cuenta con un turnado de riego de 4 días cada 15 días En lo que corresponde a las instalaciones ganaderas para el manejo y engorde de los animales bajo el sistema de feedlot se cuenta con -7 corrales de engorde para encerrar aprox 80 animales por corral con sus respectivos bebederos están con alambrado de 8 hebras postes de quebracho cada 4 metros y varillas gruesas entre postes así también con el frente de cada corral para la colocación de sus respectivos comederos con portones de entrada y salida de los animales y también con sombra natural -Un cargaderodescargadero de animales de cemento y totalmente entablado con su respectiva manga de conducción para los animales -Una balanza de madera individual con indicador electrónico y barras de pesajes marca BALCOPAN -Una manga sanitaria de madera de 8 metros con su respectivo cepo puertas de ingreso y egreso y 2 puertas de aparte. -Un embudo para la conducción de los animales hacia la manga y un corral de trabajo con una capacidad de 100 animales -Un corral de aparte con bebedero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Marcela Alejandra Montilla - MLS ID 421931013-19 CASA 5 AMBIENTES MOTA BOTELLO SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA Propiedad triplex ubicada estratégicamente sobre calle Mota Botello en San Fernando del Valle de Catamarca con una superficie total de 402 m que integra espacios habitacionales y comerciales de manera funcional. Construida en 1980 la vivienda presenta un estado general muy bueno con distribución versátil que permite múltiples configuraciones de uso. La propiedad desarrolla 144 m cubiertos 12 m semicubiertos y 246 m descubiertos distribuidos en cinco ambientes que incluyen cuatro habitaciones y tres baños dos completos. El ingreso se realiza a través de un pasillo que conduce a una sala de estar central desde donde se accede al comedor cocina y circulaciones interiores. La zona de habitaciones contempla un dormitorio principal con placard empotrado tres dormitorios adicionales con ventilación natural baño principal y secundario. La cocina mantiene conexión directa con un amplio patio que integra lavadero galería y área de servicio con habitación independiente. Un elemento diferencial es la escalera espiral que comunica diferentes niveles permitiendo una circulación dinámica entre los espacios. La terraza superior ofrece un ambiente adicional con potencial para múltiples usos ya sea como espacio recreativo o de expansión. Entre sus características destacadas se encuentran jardín patio amplio terraza lavadero y habitación de servicio. La propiedad resulta ideal para familias que requieren espacios versátiles o inversores interesados en combinar área residencial con potencial comercial. Representa una oportunidad de inversión sólida en una ubicación estratégica de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Maria Laura Castillo - MLS ID 421931024-1 La propiedad cuenta con un extenso terreno al frente calle Joaquín Figueroa y con salida a calle Mariano Moreno norte posee construcciones a reciclar que podrían ser una gran oportunidad para inversión. La primera ventaja es que se encuentra cerca de la Universidad Nacional de Catamarca lo que significa una mirada de inversión para renta. Estructuralmente esta en muy buen estado tiene siete habitaciones cuatro de ellas con baño propio lo que podrían ser aprovechadas para mejorar y alquilar de manera independiente cada una de ellas. La casa principal cuenta con ambientes amplios a mejorar también disponibles para alquilerinversión o vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Maria Laura Castillo - MLS ID 421931024-2 FACILIDADES DE PAGO SE RECIBE PROPIEDAD CASA DEPTO COMO PARTE DE PAGO. Propiedad histórica en venta calle Rivadavia N 531 pleno casco céntrico de Catamarca Ubicada en la zona de bancos y comercios más importante de la ciudad esta propiedad constituye una verdadera joya arquitectónica y patrimonial. Se trata de una casa emblema de Catamarca reconocida por su arquitectura de época detalles únicos y excelente estructura constructiva que la han convertido en un símbolo dentro del centro histórico. La propiedad cuenta con más de 300 m cubiertos sobre un terreno de 327 m y se distribuye en 5 amplios ambientes que conservan el encanto original pisos calcáreos aberturas de madera vitreaux cielorrasos y molduras decorativas que hablan de una historia rica y significativa en la vida social de la ciudad. Su valor patrimonial y arquitectónico la convierte en una excelente oportunidad para Instituciones culturales o educativas. Espacios gastronómicos o turísticos. Oficinas en una ubicación estratégica. Conservación como residencia histórica. Una casa con historia presente y proyección en el corazón mismo de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Marcela Alejandra Montilla - MLS ID 421931013-34 CASA 3 AMBIENTES EN EL RODEO CATAMARCA - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona de El Rodeo Catamarca sobre calle Los Cardones con una superficie total de 592 m que combina espacios estratégicamente distribuidos. Construcción del año 2014 en excelente estado de conservación diseñada con dos accesos diferenciados que optimizan la funcionalidad del inmueble. El ingreso principal conduce a la zona exterior donde se encuentra la cochera semicubierta y un amplio patio de 473 m que permite múltiples configuraciones. Un segundo acceso comunica directamente con el interior de la vivienda compuesto por una cocina-comedor integrada y un pasillo distribuidor que conecta las dos habitaciones amplias. La propiedad cuenta con un baño completo en perfecto estado de mantenimiento agua potable y terminaciones de calidad. Entre sus características destacadas se incluye una parrilla y orientación oeste que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Distribución de superficies 92 m cubiertos 27 m semicubiertos y 473 m descubiertos lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento espacial. Ideal para quienes buscan una propiedad versátil con potencial de desarrollo en una zona tranquila de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Marcela Alejandra Montilla - MLS ID 421931013-33 CASA DE 4 AMBIENTES EN SAN ISIDRO CATAMARCA - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en zona residencial de San Isidro Catamarca con una superficie total de 388 m que combina espacios funcionales y amplios sectores de expansión. La construcción data del año 1996 manteniendo una estructura sólida y con potencial de actualización. La distribución interior comprende dos habitaciones un baño completo living integrado con cocinacomedor y accesos que permiten una circulación fluida entre ambientes. El ingreso se realiza mediante una puerta de dos hojas que comunica directamente con el área social caracterizada por luminosidad y ventilación natural. El sector de estar se conecta con una galería techada que conduce al patio donde se destaca un área de parrilla y jardín con vegetación ornamental. Los espacios exteriores suman 302 m descubiertos ofreciendo amplias posibilidades de esparcimiento y proyectos paisajísticos. Entre sus características principales se encuentran cochera aire acondicionado orientación oeste y condiciones aptas para crédito hipotecario. La propiedad requiere algunas refacciones menores representando una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles en una zona tranquila de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Walter Fernando Baigorria - MLS ID 421931012-76 Propiedad premium ejecutiva con local comercial independiente y amenities de alto nivel Esta propiedad de categoría premium se desarrolla sobre un terreno de 832 m con 341 m cubiertos y 65 m semicubiertos ofreciendo una combinación excepcional de confort diseño funcionalidad y proyección comercial. La vivienda principal presenta una distribución moderna y eficiente con ambientes amplios y luminosos 4 habitaciones dos con balcón dos con vestidor 3 baños uno de ellos en suite Cocina comedor de grandes dimensiones ideal para la vida familiar y social Lavadero independiente Espacio anexo tipo tender. En el sector exterior la propiedad mantiene un estándar superior Pileta integrada al jardín Espacio cubierto de aproximadamente 45 m actualmente pensado y equipado como gimnasio Sistema de riego por aspersión Cerco perimetral Cochera cubierta con portón eléctrico. - Plus diferencial La propiedad incorpora un local comercial amplio e independiente totalmente preparado para continuar funcionando como local activo o bien adaptarse como ambiente independiente oficina estudio profesional o unidad complementaria. Un valor agregado real que abre múltiples posibilidades de uso e inversión. - En materia de seguridad la casa cuenta con sistema de alarma y cámaras de vigilancia incluidos en la propiedad reforzando la tranquilidad y el control integral del inmueble. Una propuesta única en su tipo pensada para un perfil ejecutivo o inversor que busca calidad constructiva privacidad amplitud y un componente comercial integrado sin resignar diseño ni categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Fernando Corrales Avila - MLS ID 421931022-58 EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! CASA EN VENTA NIVEL EJECUTIVO ... Ubicada en B Parque Los Aromos Santa Rosa Depto Valle Viejo sobre calles Pacará esquina Tebequias a menos de 10 minutos del centro de la ciudad capital de Catamarca. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado con características que la hacen apta para uso residencial de fin de semana yo de veraneo. Su diseño arquitectónico prioriza la integración con el paisaje maximizando el confort la iluminación y la ventilación naturales. ESPACIO IDEAL PARA TRANSFORMARLA EN UN HOTEL BOUTIQUE SI EL INVERSOR SE INCLINARA POR UNA OPCIÓN CON FINES TURÍSTICOS. Distribución y Ambientes en dos plantas - 6 Dormitorios 1 en suite Espacios amplios con dimensiones funcionales y acceso a ventilación e iluminación natural. Cuatro de los cuales poseen aire acondicionado. - Sala de estar Espacio principal muy cálido holgado y que permite la integración con otros sectores de la vivienda. Incluye chimeneahogar. - Comedor ambiente cómodo y con acceso de luminosidad natural. - Cocina zona independiente con disposición funcional completamente amoblada con alacena bajo mesada aire acondicionado extractor de humo etc. - Lavadero independiente con salida a zona parquizada. - Terraza amplio espacio que cuenta además con jacuzzi . - Baños cuatro 4 uno de ellos con bañera de hidromasajes. - Salamandra en planta alta. - Área semi cubierta Sector de 87 m con cerramiento móvil completo apto para usos recreativos con asador incluído y espacio con cochera para dos vehículos. - Pileta de amplias dimensiones 15 x 6 mt aprox - Biodigestor es un tanque herméticamente cerrado que aprovecha los desechos orgánicos generados para compensar y reducir el impacto que ello produce en el medio ambiente reemplazando de esta manera a la fosa o desage cloacal. - Depto independiente de dos ambientes con patio exterior que forma parte de la propiedad. Estado y Condiciones Generales La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación con estructura consolidada y terminaciones acordes a su estilo arquitectónico. El sector parquizado incluye la pileta y sector de solarium. Además las vastas dimensiones del terreno permiten futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del nuevo propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Walter Fernando Baigorria - MLS ID 421931012-78 Ubicada en el Country Chacras del Valle Nuevo esta propiedad se destaca por sus detalles de nivel ejecutivo donde cada ambiente fue pensado para ofrecer máximo confort calidad y jerarquía. Se desarrolla sobre un terreno de más de 1.480 m con una superficie construida aproximada de 310 m combinando amplitud diseño y una excelente integración con el entorno. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones tres baños de primerísima calidad. La suite principal es un verdadero diferencial baño en suite con hidromasaje vestidor kitchenette y un nivel de confort comparable al de una habitación de hotel de alta gama. Desde allí un desayunador en planta alta ofrece una vista privilegiada hacia la pileta y el jardín. El living de generosas dimensiones se integra de manera armónica con la cocina comedor creando un espacio social amplio y luminoso con vista directa a la pileta ideal para disfrutar tanto en familia como con invitados. Completa la propiedad un lavadero con sector tender galería con asador más un baño exterior y un cerco natural estilo country que brinda privacidad y refuerza la conexión con el entorno natural. Una casa pensada para quienes buscan exclusividad confort y calidad constructiva en uno de los barrios más destacados de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Walter Fernando Baigorria - MLS ID 421931012-35 Gran propiedad con proyecto a terminar Ideal para hostel vivienda multifamiliar o inversión turística Ubicada en una zona estratégica de Catamarca esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversores o familias que buscan un espacio amplio versátil y listo para finalizar. Con un terreno de aproximadamente 700 m y una construcción total de 478 m la propiedad se compone de dos sectores bien definidos 1. Vivienda original Planta baja y alta Cinco habitaciones amplias. Dos baños completos. Estructura sólida ideal para funcionalizar según necesidades. Perfecta como sector privado o recepción. 2. Construcción nueva en etapa final Proyecto diseñado para funcionar como albergue departamentos o viviendas múltiples. Cuenta con tres unidades independientes cada una con cocina baño y espacio privado . Estado excelente con materiales disponibles para completar la obra. Patio interno cubierto patio al fond luz natural y aireación más un depósito. La propiedad es ideal para Proyecto de albergue o alquiler temporal . Emprendimiento turístico . Desarrollo de viviendas multifamiliares o dúplex . Familia numerosa con posibilidad de expansión o rentabilidad adicional. Con amplios espacios excelente distribución y un entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.