Casa en venta en Barrio Quintas de Argüello – Zona Norte Nuts Inmobiliaria presenta esta destacada propiedad ubicada en una zona residencial, tranquila y muy buscada de la ciudad. La casa se desarrolla en dos plantas, con amplios ambientes y un parque excepcional de doble lote. Planta Baja: Living–comedor espacioso con hogar a leña. Cocina completamente equipada. Comedor diario. Baño social. Patio de invierno. Escritorio o sala de estudio. Garaje doble en paralelo, con portón levadizo y portón de reja motorizado. Quincho cerrado con asador. Patio y exteriores: Ingreso adicional con portón desde la calle. Cochera semicubierta pasante para dos vehículos. Piscina equipada con bomba, solárium y trampolín. Jacuzzi cubierto. Dormitorio y baño adicional. Cocina auxiliar y lavadero independiente. Asador al aire libre. Gran parque arbolado con excelente parquización (2 lotes). Planta Alta: Tres dormitorios con placares completos. Baño principal. Balcón terraza con hermosa vista al parque. Otros detalles: La propiedad cuenta con alarma y boyero perimetral eléctrico. Apta crédito. Acepta mascotas. Se consideran permutas por departamento o casa en complejo cerrado con seguridad en zona norte.

SE VENDE CASA DE CATEGORÍA 3 DOR, PISCINA Y GAS NATURAL.B° VILLA SUIZA, CARLOS PAZ. Casa de diseño contemporáneo con detalles rústicos, desarrollada en dos plantas, combinando piedra, ladrillo visto, hierro y madera, logrando un estilo cálido, sólido y elegante. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz, en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso al centro y cercanías a servicios, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de categoría. Planta Baja: Hall de ingreso Living. Comedor. Cocina. Baño social completo con ante baño. 2 dormitorios Lavadero Quincho con cocina completa y baño. Zona de tendido. Planta Alta. Dormitorio principal con vestidor y baño completo. Gran piscina. Depósito. Galería. Cochera techada para 2 autos. Terreno: 603m². Mts cub: 289m². Escritura. Planos Aprobados. USD 295.000.-

EXCELENTE CASA UBICADA EN CERRO DE LAS ROSAS DE 4 DORMITORIOS SOBRE CALLE ADRIAN CORNEJO AL 1500, A METROS DEL PARQUE LAS NACIONES Y GIMNASIO MEGATLON. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. 322 MTS CUBIERTOS 595 MTS DE TERRENO DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR ESCRITORIO COCINA COMEDOR INTEGRADA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS (UNO CON VESTIDOR) BAÑO COMPLETO. GARAGE AMPLIO PATIO CON ASADOR PILETA TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON GRAN TERRENO FRENTE AL RÍO SUQUÍA.B° COLINAS DEL CERRO – CÓRDOBA CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, con conexión inmediata a Av. Circunvalación, zona Estadio Kempes, aeropuerto y principales arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote esquina de 612 m², con una superficie cubierta de 129 m², ofreciendo un gran potencial de ampliación, desarrollo o valorización a futuro. Ubicada sobre calle Lafinur esquina Mansilla, frente al río Suquía, en un entorno residencial consolidado con buena accesibilidad y cercanía a espacios verdes, centros comerciales y servicios. Distribución Living comedor con salida al patio Cocina con muebles bajo mesada 2 dormitorios con placard, buena iluminación y ventilación Baño completo con ducha Exterior Cochera semicubierta para un vehículo Espacio adicional para otro auto Portón corredizo automático Amplio patio verde con excelente potencial para ampliación, pileta o desarrollo de una segunda unidad La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 35 años y requiere trabajos de actualización en cocina, baño y mantenimiento general. Este aspecto ya se encuentra contemplado en su valor, posicionándola como una muy buena oportunidad para reciclar o invertir. Un punto fuerte es su estructura, que se encuentra en buen estado, permitiendo proyectar una reforma sin intervenciones estructurales complejas. Servicios: Electricidad, agua corriente, gas natural, pozo, Internet. Documentación Escritura Planos aprobados Apta crédito hipotecario Estado Desocupada Entrega inmediata Precio: 93.000 USD Una propiedad con lógica clara: excelente lote, buena ubicación y margen de mejora, ideal para quien busca comprar bien y agregar valor.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Mariana Roscechietti - MLS ID 420401173-233 VENTA CASA 4 DORMITORIOS VIILA ALLENDE Remax con su equipo te presenta una propiedad única en Villa Allende ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollar emprendimientos locales housing o proyectos comerciales gracias a sus condiciones urbanísticas y su excepcional ubicación sobre dos frentes. Características principales de la vivienda - Superficie cubierta 488 m - Terreno total 3.391 m - Cochera cubierta para 3 vehículos - 4 dormitorios - 2 baños completos - Living amplio - Cocina comedor diario - Lavadero - Depósito espacio de guardado - Quincho - Gran pileta con excelente orientación Doble frente y accesos estratégicos Ingreso actual por Santiago Derqui. Posibilidad de generar salida sobre Ruta Intermunicipal camino que conecta Villa Allende con Mendiolaza Patricios. Sobre esta ruta la propiedad cuenta con 118 metros de frente un diferencial perfecto para proyectos comerciales o de desarrollo. Indicadores Urbanísticos Corredor C2 La propiedad se ubica dentro del Corredor C2 Río de Janeiro Derqui Patricios ofreciendo gran potencial constructivo - FOS 40 - FOT 1.2 - IPL 50 - Lote mínimo 750 m - Frente mínimo 15 m - Unidades Funcionales 1 cada 500 m - Altura máxima Río de Janeiro y Derqui 105 m PB 2 pisos Patricios 65 m PB 1 piso - Retiros Frente 5 m Fondo 4 m Piscinas 4 m Esquina 5 m por cada calle Espacios amplios arbolado gran pileta y entorno residencial. ¿Te interesa conocerla o evaluar un proyecto en este terreno? Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Pablo Cesar Garnero - MLS ID 420701198-38 CASONA EN VENTA 1200 M CASA GRANDE PUNILLA CÓRDOBA Propiedad excepcional ubicada en Casa Grande zona de Punilla con extraordinarias características de emplazamiento y diseño. Ubicada sobre un predio de 50 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado a solo 7 km de La Falda y 16 km de Cosquín. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 1200 m Terreno 50 hectareas Año de construcción 2020 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Casa principal con arquitectura de amplios espacios Habitación principal con vestidor baño en suite y sala de estudio 3 habitaciones en doble altura 2 baños completos Living comedor con conexión a jardín de invierno Cocina equipada Espacios complementarios estratégicamente diseñados INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES Bar estilo irlandés totalmente equipado Despensa con paredes de piedra Sala de juegos Sector de lavandería Cuarto de herramientas Cabañas para invitados Pileta Arroyo propio con aguas cristalinas Ollas naturales para baño UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 3 km de Ruta 38 Próximo a futura autopista de conexión con Córdoba Capital Entorno natural de 50 hectáreas Acceso privilegiado a zona turística de Punilla Propiedad con potencial excepcional para emprendimientos turísticos desarrollo inmobiliario o residencia de alto standing. Contacte a nuestros asesores para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Flavia Lescano - MLS ID 421161145-14 REMAX OFRECE CASA DE 2 PLANTAS EN EL TRADICIONAL BARRIO ALTA CÓRDOBA - FINANCIACIÓN. SE ESCUCHAN OFERTAS DE FINANCIACIÓN! Buena oportunidad para personas que quisieran permutar su casa de 1 planta por esta preciosa de 2 plantas. Propiedad de 2 plantas ubicada en el tradicional barrio de Alta Córdoba a escasos metros de la plaza principal. Construcción sólida del año 1992 con 301 m de superficie total distribuidos estratégicamente para máximo aprovechamiento de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 301 m 248 m cubiertos 53 m semicubiertos Distribución 8 ambientes con 4 dormitorios Estado general Excelente conservación Orientación Frente con disposición estratégica PLANTA BAJA Amplio living con hogar a gas empotrado que aporta calidad y diseño al almbiente. Cocina separada con acceso a lavadero Comedor integrado Baño completo Espacio multiuso adaptable estudiosala de juegos Patio con jardín Pileta con un año de antigedad Cochera Acceso principal con rejas de seguridad. PLANTA ALTA 4 dormitorios 3 dormitorios con ventanales a balcón corrido Baño completo Terraza Placar en dormitorios BENEFICIOS ADICIONALES Todas las aberturas con protección de rejas Ventilación e iluminación natural óptimas Servicios completos luz agua gas natural Internet cloacas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona privilegiada de Alta Córdoba a 10 minutos del centro. Entorno con excelente conectividad rodeado de comercios bares colegios y transporte urbano. ES UNA PROPIEDAD QUE TIENE ALTO POTENCIAL TAMBIÉN PARA CONSULTORIOS ESPACIO PARA TALLERES O DIFERENTES RUBROS PROFESIONALES YA QUE OFRECE UNA AMPLIA Y CÓMODA DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES. RECORDA que si compras con REMAX Y LENDAR Tu casa soñada puede ser tuya Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación PROPIA hasta el 35 EL AVISO CUENTA CON VIDEO CARGADO APROVECHA DE VER CON CLARIDAD CADA AMBIENTE LLÁMANOS Y VAMOS A CONOCERLA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria de los Angeles Schinelli - MLS ID 421701131-2 Propiedad estilo Chalet Tudor de inspiración franco-inglesa única por su estado de conservación originalidad arquitectónica y fuerte identidad estética. Ubicada en Huerta Grande dentro del corredor turístico más activo del Valle de Punilla entre La Falda y Capilla del Monte zona de alto desarrollo hotelero y circulación constante de turistas y público local. Implantado sobre un terreno parquizado de 2.640 m con 365 m cubiertos el inmueble se encuentra rodeado de añosos árboles parque iluminado cercado perimetral muro y cerco verde ofreciendo seguridad y privacidad. Desde todos sus ángulos se disfrutan vistas abiertas a las Sierras Chicas con orientación Este ideal para luz natural y disfrute diurno y nocturno de amaneceres de sol y de luna Arquitectura materiales y carácter La propiedad conserva materiales originales de época cuidadosamente restaurados y mantenidos Pisos calcáreos originales en excelente estado que aportan identidad y valor patrimonial. Aberturas de cedro macizo con postigos y rejas de seguridad. Escalera central en cedro paraguayo centenario. Estilo vintage auténtico cálido y elegante muy alineado con propuestas gastronómicas boutique y cerveceras de autor. Distribución y funcionalidad 4 dormitorios uno en suite y otro en planta alta con espacio de escritorio. Cocina amplia y equipada comedor y living de grandes dimensiones. Hall de entrada y pasillos comunicadores de circulación cómoda. Dos baños completos con estética de época. Subsuelo sótano de dos amplios ambientes totalmente renovados. Quincho cochera cubierta de 70 m adaptable a múltiples usos. Lavadero externo cubierto parrilla caja fuerte. Ambientes calefaccionados en forma individual gas y hogar a leña. Servicios cloacas y agua corriente optativos luz trifásica con cableado subterráneo. Activo diferencial AGUA DE MANANTIAL 2 POZOS La propiedad cuenta con dos pozos propios de agua de manantial que abastecen el inmueble. Este recurso natural constituye un valor estratégico clave especialmente atractivo para Producción cervecera artesanal Gastronomía de identidad serrana Storytelling de marca producto elaborado con agua de manantial Potencial para Inversores Gastronómicos Cerveceros Por su arquitectura superficie y recursos el inmueble se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar un patio cervecero restaurante boutique o polo gastronómico con identidad El quinchocochera de 70 m es ideal para planta productiva cocina industrial o área técnica. CON POTENCIAL DE EDIFICAR EN PLANTA ALTA El sótano permite funciones de guarda maduración cámaras o depósito. El amplio parque con accesos peatonales y vehiculares independientes es perfecto para patio gastronómico eventos culturales y propuestas al aire libre. La estética Tudor vintage reduce inversión en ambientación y posiciona el proyecto en un segmento premium y diferencial muy demandado. Síntesis de oportunidad Un activo inmobiliario con identidad materiales nobles agua de manantial propia y ubicación estratégica que permite desarrollar un negocio gastronómico rentable escalable y con fuerte personalidad sin resignar valor patrimonial. Una propiedad Ideal para inversores que buscan experiencia marca y retorno en uno de los corredores turísticos más sólidos de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Pablo Iglesias - MLS ID 421161174-2 CASA DOS PLANTAS DE 3 DORMITORIOS MAS LOTE COLINDANTE 250 M2 CON FACTIBILIDAD EN BARRIO VILLA RIVERA INDARTE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre calle Canteras de Quilpo 9063 Barrio Villa Rivera Indarte de Córdoba Capital. Construcción sólida del año 2018 con distribución funcional y muy buen estado general. Con amplio patio quincho asador y pileta ideal para familias que buscan espacios verdes amplios seguros y apto para mascotas. Planta Baja Amplio living comedor Cocina Comedor Toilette Dormitorio principal con baño en Suite y Placard. Cochera para 2 vehículos con portón automático y reja apertura con comando a distancia. Quincho con parrilla mesada y bacha. Jardín trasero Pileta con Bomba Planta Alta 1 Baño completo con bañera 2 Dormitorios con placard Terraza Terreno Terreno colindante 250 m2 con posiblidad de subdivisión Apto Dúplex Perfil F3 Máximo 2 Dúplex 150m2 cubiertos cada Servicios completos agua corriente electricidad gas natural internet y televisión por cable. Ubicación A 300 metros avenida Boderau A 800 metros Av. Ricardo Rojas A 4 minutos del Hiper Libertad y Paseo Rivera A 10 Minutos CPC Argello. Documentación Escritura. Querés conocerla? llamanos y agendamos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria del Mar Gomez - MLS ID 421701054-101 Ubicación Berón de Astrada 85Barrio Villa del Lago. Carlos Paz Córdoba Chalet con 23 años de antigedad Sup total 1420 m2 Sup cub 449 m2 DISTRIBUCIÓN Planta baja 1 Dormitorio en suite. 1 baño Comedor Living Cocina Lavadero Cochera Galería Dependencia de servicio o departamento separado y bajada al lago con lanchera cerrada. Planta Alta Sala de estar 3 Dormitorios 2 baños PARQUE PILETA Servicios - Luz. - Agua. - Gas zeppelin. Excelente estado de conservación y mantenimiento ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Cecilia Argentana - MLS ID 420471010-467 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES JUAN NUÑEZ DE PRADO CÓRDOBA CAPITAL Propiedad de alto valor en zona residencial premium de Córdoba diseñada para profesionales y familias que buscan espacios amplios y funcionales. Ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 300 m con diseño arquitectónico versátil Construcción sólida del año 1990 mantenimiento impecable Distribución interior que maximiza espacios y funcionalidad Clasificación apto profesional con potencial de desarrollo DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 3 baños completos totalmente equipados Cocina funcional con diseño contemporáneo Living comedor con amplitud y luminosidad Patio exterior que expande los espacios interiores INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS 3 cocheras techadas para vehículos 268 m cubiertos y 32 m semicubiertos Estado general muy bueno sin necesidad de reformas estructurales Terreno total de 300 m con potencial de desarrollo UBICACIÓN Emplazada sobre Juan Nuñez de Prado zona residencial de alto valor en Córdoba Capital. Entorno seguro con acceso inmediato a servicios urbanos instituciones educativas y principales vías de comunicación. Propiedad ideal para profesionales inversores o familias que valoran espacios amplios y ubicación estratégica en el corazón de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cecilia Inmueble Ofrece: TRES PROPIEDADES EN BIALET MASSE A 100 MS RUTA 38 Y 300 DEL RIO COSQUIN. REF: 1949 Con una muy buena ubicación cerca de los principales accesos, tanto de zona comercial, balneario y centro de Bialet Massé, en Barrio Sunchu Huaico, cuenta con hermosa vista a las sierras, y cada propiedad tiene su ingreso individual con frente a la calle, ya que se encuentra sobre terreno esquina. Está ubicado entre las calles Antonio Asili y Avellaneda, a tan solo 100 metros del horno histórico y de la ruta 38, brindando acceso a todas las empresas de colectivos que van a Córdoba, Carlos Paz, Cosquín, la Falda, etc. -A tan solo 2 kilómetros de Santa María de Punilla,15 km de Cosquín, 28 km de la falda, 20 km de Villa Carlos Paz. COMODIDADES: CASA ESQUINA (SOBRE CALLE AVELLANEDA): -Cocina comedor. -2 habitaciones. -1 living amplio. -Baño completo. -Cuenta con luz y agua. Sup. cubierta: 72.80 m2 (10 ms de frente). MONOAMBIENTE (SOBRE CALLE ANTONIO ASILI): -Baño completo piso de cerámico, ventanas y puertas con rejas. -Edificación de 2 años aprox. de antigüedad con base preparada para construir en dos plantas. Sup. terreno: 154 ms2 (14 metros de frente por 11 de fondo). Sup. cubierta: 27 ms2 (de 4 metros de frente sobre la calle antonio asili por 7 metros de fondo). DEPARTAMENTO MAS CONSTRUCCIÓN: -2 Dormitorios. -1 Baño. -Salón a terminar. -Patio. -Preparado para construir en segunda planta. -Antigüedad 15 años Pasa por la puerta luz y agua (hay que solicitarla para el ingreso a la casa). Sup cub 27 aprox Superficie de terreno total: 552 ms2 (16.38 frente x 40.72 m2 ) Cubierta total 126.80 m2 Tipo de Construcción: material tradicional. Escritura perfecta libre de deudas, no cuenta con planos. VALOR: u$u 45.000 (solo efectivo)

Casa en Venta en barrio Cerro de las Rosas. La misma se encuentra ubicada en calle Díaz de la Peña al 3900. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina amplia separada y living comedor. La casa tiene garaje pasante para 3 autos que se conecta con el patio trasero de gran tamaño, en donde se encuentra la pileta y el quincho. Además, posee en el fondo del patio un departamento de un dormitorio, cocina y sótano. La propiedad cuenta con escritura.

GRUPO TARSO VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN COUNTRY JOCKEY CLUB CÓRDOBA La Propiedad es una CASA con detalles y terminaciones de categoría, donde cada detalle está pensado para hacer de esta casa lo más funcional posible. Tiene una inmejorable ubicación dentro del barrio ya que está en un lote central y esquina, orientada al noroeste, con gran iluminación y vista, colindando solo con una casa en uno de sus costados generando exclusiva privacidad. Intacto estado de conservación para los 23 años de antigüedad que posee la casa, lo que confirma su excelente calidad en construcción. El inmueble consta de 715 m2 cubiertos con amplios ambientes distribuidos en dos plantas principales (PA y PB) y una tercera planta ubicada en un sótano que funciona como cava. En PLANTA BAJA: • Hall de ingreso • Escritorio • Living • Living Comedor • Comedor Diario • Amplia Cocina • Dependencia de Servicio (con baño completo) • Lavadero • Tender • Amplio dormitorio con placares y sus interiores • Baño completo • Galería Cerrada con Asador y Conexión de Gas para Horno • Pileta • Jardín • Acceso a CAVA (de gran tamaño) • Cochera cubierta cerrada para 2 vehículos (entran camionetas) • Cochera cubierta al aire libre para 2 vehículos En PLANTA ALTA: • Amplia Sala de estar/TV • Un "ala" compuesta de 2 dormitorios amplios, con sus placares e interiores; 1 escritorio/oficina de estudio que comunica ambos dormitorios; 1 baño completo con ante baño y bien sectorizado, que comparten los 2 dormitorios de esta ala • 1 dormitorio en suite, con sus placares e interiores, vestidor y baño completo • 1 dormitorio suite delux (habitación principal) con sus placares e interiores, vestidor, baño completo y jacuzzi con vista La distribución de la casa es funcional, pensada y óptima; diseñada para dar privacidad a todos sus ocupantes de eventuales visitas o reuniones sociales. Fue construida por sus dueños para vivir toda su vida. Cuenta CON ASCENSOR Cuenta con calefacción central por radiadores Riego por aspersión automático Aberturas térmicas e insonoras doble vidrio de aluminio (excelente calidad) Propiedad que pese a sus 23 años de antigüedad, se mantiene intacta y cuidada extremadamente lo que hace de la misma, un LUJO. Es importante visitarla y recorrerla para conocer cada detalle. CONSULTÁ POR TOUR VIRTUAL Y RECORRIDO 360° para poder hacer una visita guiada desde la comodidad de tu celular, Tablet o computadora! El Barrio es un PRESTIGIOSO COUNTRY ubicado dentro del anillo de circunvalación que cuenta con: • Amplios espacios verdes y gran entorno natural • El Jockey Club posee Gran extensión de áreas verdes y entorno natural, cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, y una infraestructura de alto nivel que incluye escuelas, centros deportivos, y seguridad privada. • Club House con Restaurante • Estilo de vida más tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad, pero al mismo tiempo, con acceso fácil a la misma. Es famoso por su ambiente exclusivo • 2 ingresos principales y 1 ingreso de servicio • A 2 minutos de circunvalación • A 5 minutos del Centro Comercial Paseo del Jockey (Shopping) • A 15 minutos del centro de la ciudad CPI - 6758

SE VENDE CASA + DPTO C/PILETA A MTS DEL CENTRO.B° Malvinas- Carlos Paz. Casa + Departamento completamente remodelada a nuevo, ubicada en Barrio Malvinas a metros de la aerosilla y a pocas cuadras del centro, zona residencial con todos los servicios, incluyendo gas natural y cloacas. CASA: 2 dormitorios c/placard. Baño. Cocina. Comedor. Lavadero. Patio. Cochera. Pileta. DPTO INDEPENDIENTE: 1 Dormitorio. Baño. Cocina. Living comedor. Ingreso vehicular. Patio. 540m² Totales. 175m² construidos. Servicios de gas natural, cloacas, luz, agua, internet por fibra óptica, alumbrado público y recolección de residuos. Planos y escritura al día. USD 160.000

GRAN OPORTUNIDAD. GRUPO TARSO ofrece a la VENTA casa en LA ESTANZUELA, barrio cerrado en Calera con seguridad 24 hs y múltiples espacios de uso común: Cancha de padel, futbol, SUM, pileta, plazas. PROPIEDAD APTO CREDITO La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas de la siguiente manera: Planta baja: - Ingreso - Living semi integrado - Comedor semi integrado - Cocina semi integrada - Lavadero integrado a la cocina - Toillte - Cochera semicubierta para dos vehículos - Jardín Planta alta: - Dormitorio con placard  - Dormitorio con placard - Dormitorio con placard - Baño completo

Exclusiva propiedad en la cumbre – Camino a Cuchi Corral Terreno de una hectárea ubicado en un entorno privilegiado, con vistas abiertas y una conexión única con la naturaleza, sobre el camino a Cuchi Corral, uno de los lugares más buscados de la zona. La propiedad cuenta con una moderna construcción de contenedores, totalmente revestida, que combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. Dispone de un dormitorio, dos baños completos, cocina comedor integrada y aire acondicionado, pensados para disfrutar durante todo el año. Posee galería al frente y galería posterior, ideales para relajarse y aprovechar el paisaje y la tranquilidad del entorno. En el exterior se destaca una piscina, acompañada de cisterna, y un sistema de alarma para mayor seguridad. Cuenta con servicios de agua, luz e internet, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Un lugar único, donde el diseño moderno se fusiona con la naturaleza, ofreciendo privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable.

VENTA – CASA EN LA DESEADA Una propiedad única, amplia, luminosa, funcional y con espacios pensados para disfrutar en familia. La misma se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Living amplio de doble altura con patio de luz - Cocina totalmente equipada - Galería con asador y hermosas vistas - Baño de invitados  - Tender - Sala de lavado  - Cochera techada para 2 autos  PLANTA ALTA - Cuenta con un espacio amplio apenas subís las escaleras apto para: Playroom / Escritorio / Espacio de estudio /  3 dormitorios que se distribuyen de la siguiente manera: - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite completo 2 dormitorios secundarios con placares  - Baño completo  La casa se encuentra en los detalles finales de construcción y se entrega lista para mudarse. Háblanos y vamos a verla! Contactanos, a la brevedad nos comunicaremos con vos! SOTGIU SOTERAS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653

VENDO CASA EN DOCTA BV. ZONA CONSOLIDADA RESIDENCIAL. AMPLIOS ESPACIOS. CON DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS CON COCHERA PASANTE A PATIO PARA 2 O MAS VEHICULOS. CUENTA CON 4 DORMITORIOS DE LOS CUALES UNO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA TODOS CON PLACARES ENORMES, 3 BAÑOS COMPLETOS Y UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR . LIVING COMEDOR, COCINA CON ISLA Y  CON CONEXION PARA LAVAVAJILLAS ,  LAVADERO. CUENTA CON CALDERA DUAL Y RADIADORES. INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO . CORTINAS BLACK OUT EN VENTANAS PORTON AUTOMATICO, ASADOR EN PATIO. CONSULTE AL 0351 156837701 Propiedades en venta, TASACIONES , DOCTA, Nueva Córdoba, Centro, Gral Paz, Alberdi.

LEBEN Propiedades VENDE en SALSIPUEDES, VILLA LAS SELVAS - CASA + DEPARTAMENTO SOBRE TERRENO DE 1.170M2 AMPLIO LOTE PARQUIZADO DE 1.170 M2 CON HERMOSA VISTA SOBRE  CALLE LOS NOGALES Originalmente el inmueble era una sola casa, se cerro y se dividió en casa mas departamento chico. - - LA CASA CUENTA CON: 4 DORMITORIOS CHICOS - 1 BAÑO - COCINA COMEDOR - GALERIA SEMIDESCUBIERTA -DEPARTAMENTO: 1 DORMITORIO - 1 BAÑO - COCINA COMEDOR -CUARTO DE GUARDADO -PILETA DE FIBRA DE VIDRIO EN BUENAS CONDICIONES - LA PROPIEDAD NECESITA REFACCIONES SERVICIOS: AGUA DE RED Y LUZ ACTIVOS ESCRITURA! SE ESCUCHA OFERTA! Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Ubicada en la tranquila localidad de Villa Dolores, Córdoba, esta acogedora casa ofrece un espacio ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en un entorno residencial. Con una superficie total de 433 m2, la propiedad se destaca por sus amplias áreas comunes y un diseño que privilegia la comodidad. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad, complementados por dos baños bien equipados. La cocina, amplia y luminosa, se integra con un comedor diario, creando un ambiente propicio para reuniones familiares y momentos compartidos. Además, la propiedad incluye un departamento independiente, ideal para visitas o como espacio adicional para oficinas o estudios. Un living de generosas dimensiones ofrece un espacio acogedor para relajarse y disfrutar del hogar. La casa dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable, asegurando una conectividad total. La calefacción garantiza una temperatura agradable durante todo el año, mientras que el pavimento proporciona un acceso cómodo y seguro. Para el estacionamiento, cuenta con un garage cubierto y una capacidad adicional para 11 vehículos, lo que la hace perfecta para familias con múltiples automóviles o para recibir visitas. Situada en una zona residencial, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un barrio consolidado, a tan sólo dos cuadras del centro y la plaza principal de la ciudad con todos los servicios necesarios a su alcance. Su ubicación en Villa Dolores permite disfrutar de la belleza natural del entorno, sin sacrificar las comodidades urbanas. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine espacio, comodidad y funcionalidad en una de las zonas más encantadoras de Córdoba.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto María Gabriela Larrecharte - MLS ID 420201279-108 Casa en venta en Urca Categoría y excelente ubicación. Ubicada en una de las mejores zonas de Urca con acceso rápido a los principales centros comerciales universidades y centros de salud esta propiedad combina confort elegancia y funcionalidad en cada detalle. Cuenta con 4 dormitorios dos de ellos con baño en suite 4 baños en total Amplio living y comedor principal Cocina funcional con excelente iluminación natural Quincho con asador Pileta Cochera para 3 vehículos Construcción de alta calidad con materiales seleccionados y un diseño clásico y acogedor. Ideal para uso familiar o para quienes buscan un espacio adaptable a un uso comercial aprovechando su magnífico entorno y las rápidas vías de acceso. Distribuida en 400 m cubiertos sobre un terreno de 500 m. Contactanos y vení a verla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE CATEGORÍA CON PISCINA INFINITA, QUINCHO Y 4 DORMITORIOS – CALIDAD PREMIUM – LOTE DE 600 m² Propiedad de excelente calidad constructiva desarrollada sobre un terreno de 600 m², con aproximadamente 350 m² cubiertos. Diseñada con materiales de primera línea, detalles de diseño y ambientes amplios que combinan confort, funcionalidad y luminosidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales, destacándose su gran quincho, la piscina estilo infinita y el parque. Planta Baja Cochera doble con portón eléctrico. Dormitorio. Baño completo. Despensa. Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living con excelente ingreso de luz natural. Patio de invierno que aporta luminosidad y conexión con el exterior. Gran quincho cubierto con asador y baño completo. Piscina estilo infinita con vistas abiertas. Parque. Planta Alta Dormitorio principal con vestidor. Baño completo zonificado con antebaño doble. Balcón al frente. Dos dormitorios secundarios con placares, uno de ellos con balcón. Baño completo. Lavadero independiente con sector de tendido. Terraza. Espacio de biblioteca o sector de lectura. La propiedad cuenta en total con 4 dormitorios y 4 baños completos. Características destacadas Materiales de primera calidad. Caldera instalada. Griferías y mobiliario de diseño. Aberturas con cortinas y mosquiteros incluidos. Ambientes amplios y luminosos. Planos aprobados. Escritura inmediata. Todos los servicios disponibles. Una propiedad de categoría ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Superficie de terreno 600 m². Superficie cubierta aproximada 350 m². Precio: USD 450.000.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-16 COMPLEJO DE CABAÑAS RÍO CEBALLOS CÓRDOBA Inversión turística y refugio serrano para disfrutar en familia Ubicado en el corazón de las Sierras Chicas en la encantadora localidad de Río Ceballos este complejo de cabañas se emplaza sobre un amplio terreno de 3.000 m rodeado de naturaleza tranquilidad y paisajes serranos. La propiedad se encuentra frente a una reserva natural lo que garantiza vistas abiertas contacto permanente con el entorno y una sensación única de privacidad y paz. Al mismo tiempo se ubica a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad combinando perfectamente la calma serrana con la cercanía a comercios servicios y vida urbana. Un entorno privilegiado donde el canto de los pájaros el aire puro y las vistas abiertas crean el escenario perfecto tanto para una inversión turística como para disfrutarlo como casa de descanso de fin de semana. El predio combina armoniosamente privacidad verde y confort ofreciendo un espacio ideal para desconectarse de la rutina y reconectar con la naturaleza. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la serenidad de las sierras sin resignar accesibilidad algo especialmente valorado por turistas y familias que buscan escapadas cortas. El complejo fue desarrollado con un claro enfoque turístico pero también brinda la posibilidad de transformarse en un maravilloso refugio familiar un lugar donde compartir asados tardes de pileta caminatas por senderos naturales amaneceres con vista a las sierras y reuniones con amigos o familia en un entorno natural único. El complejo comprende 6 unidades habitacionales totalmente amobladas y equipadas 4 cabañas de un dormitorio y 2 unidades monoambiente tipo dormis. Construido en 2010 presenta un estado general excelente con terminaciones de calidad diseño funcional y ambientes cálidos que invitan al descanso. Características principales Superficie cubierta 400 m Terreno 3.000 m completamente parquizado 6 cocheras cubiertas Pileta estilo playa ideal para disfrutar en verano Amplios espacios verdes con vegetación consolidada Pozo de agua propio Orientación oeste con hermosas puestas de sol serranas Equipamiento aire acondicionado y chimenea Distribución de unidades 4 cabañas de 1 dormitorio 2 cabañas monoambiente tipo dormi Galerías privadas con vistas abiertas al parque Cocina y comedor integrados Baños completos Cada unidad cuenta con su propia galería ideal para desayunar al aire libre descansar en una tarde de verano o disfrutar del silencio de las sierras bajo un cielo estrellado. Gracias a sus dimensiones y configuración el predio también ofrece excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo futuro pudiendo incorporar propuestas como spa salón de usos múltiples quincho o nuevas unidades potenciando aún más su rentabilidad turística. Una propiedad con doble valor Como emprendimiento turístico consolidado con demanda sostenida durante todo el año especialmente en temporadas y fines de semana largos. O como un extraordinario refugio serrano para familias ideal para escapadas de fin de semana vacaciones o encuentros inolvidables rodeados de naturaleza. Un espacio donde la naturaleza el descanso y las oportunidades de inversión se encuentran. Contacto para coordinar visitas y recibir información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.