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Título: Casa en Cofico con gran potencial – Ideal desarrolladores o flipping inmobiliario | Zona C4 Descripción: Excelente oportunidad en el tradicional barrio Cofico, sobre calle Rivera Indarte 1448, a metros de Bedoya y con rápido acceso al Centro de Córdoba . Zona en constante crecimiento, perfecta para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclado. Terreno de 168 m² (aprox. 8 m de frente x 21 m de fondo) 144 m² construidos en una sola planta La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina comedor y living Cochera Patio y terraza Estado general: regular, ideal para reciclar o demoler y desarrollar. Zonificación C4: Según el Código de Edificación de Córdoba, en zona C4 se permiten construcciones con: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70% FOT (Factor de Ocupación Total): 3.5 Esto permite construir hasta 588 m² vendibles aprox. (en altura o con varios niveles), sujeto a factibilidad técnica y proyecto aprobado.  Documentación: Escritura  Todos los servicios habilitados  Ubicación estratégica: A minutos del centro Cercano a universidades, hospitales y comercios Excelente conectividad por transporte público Entorno en revalorización con múltiples obras nuevas y desarrollos en altura Ideal para proyectos de renta, departamentos, coliving o venta en pozo. También excelente oportunidad de flipping inmobiliario por ubicación y superficie. Consultanos para conocer más detalles del potencial constructivo o coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

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Casa en Venta en Marqués de Sobremonte  de 3 Dormitorios JB SRUR vende casa de 3 dormitorios  ,en Marqués de Sobremonte, se encuentra ubicada a 5 cuadras  de Avenida Monseñor Pablo Cabrera, CPC, a metros del estudio de Canal 10. Sobre el Bv. Célis de Quirós. La casa se desarrolla toda en planta baja. Galería en el ingreso . Living comedor. Cocina semi integrada. 3 dormitorios. 1 baño. Pieza de guardado en el patio. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. Para más información sobre esta propiedad o para coordinar una visita, por favor, menciona el código de referencia JHO7223111 al comunicarte con nuestro asesor. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti. En JB Srur, nos dedicamos a ofrecer un servicio de excelencia en el mercado inmobiliario, acompañándote en cada paso para que encuentres el lugar perfecto para vos. Tu satisfacción es nuestra prioridad.

DUPLEX EN VENTA – BARRIO VALLE ESCONDIDO En esta oportunidad inmobiliaria Vegas In le presenta una oportunidad única, en barrio Valle Escondido, ciudad de Córdoba. APTO CRÉDITO Superficie cubierta: 128 m2 Superficie de Lote: 180 m2 Programa planta baja: - Living - Comedor separado e integrado a la cocina - Cocina/lavadero - Baño social - Cochera cubierta (pérgola) - Galería con asador, cerrada - Patio Programa planta Alta: - 3 dormitorios - Baño General Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

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KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Hermosa casa de diseño moderno y funcional, construida en una planta, a estrenar, de 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en barrio cerrado Las Cañitas Malagueño, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar en familia. A pocos minutos de Córdoba Capital, con rápido acceso a la autopista Córdoba-Carlos Paz. Excelente iluminación natural, ventilación, materiales de 1° calidad, luminarias led, griferías FV, sanitarios Ferrum. Aberturas exteriores de aluminio con vidrio DVH (Doble vidrio hermético), puerta de ingreso jerarquizada de madera. Superficie terreno 533 m2, Superficie cubierta 188 m². Con escritura. Lista para ingresar!! La misma cuenta con: *Hall de ingreso *?Cocina integrada, moderna y práctica, equipada con muebles bajo mesada, muebles altos despenseros, alacenas, columna para horno y microondas, isla bajo mesada, mesada de granito, grifería monocomando, cocina anafe a gas, horno eléctrico empotrado, campana. Caldera dual. * Amplio y luminoso estar comedor * 3 Dormitorios. El principal con baño en suite y vestidor. * 2 baños. Uno con antebaño, uno en suite * Lavadero independiente * Patio interno * Galería con asador * Patio con césped para disfrutar al aire libre * Espacio para 2 vehículos Consultanos para coordinar una visita y conocer tu futura casa. KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS – MPCPCPI 4380

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Te invitamos a conocer: En NUEVO MALAGUEÑO esta CASA premium de dos plantas. Está en construcción y se espera que esté terminada en seis meses. Aquí te presento algunos detalles sobre sus características: Características principales: - Sistema de calefacción: Losa radiante, un sistema eficiente y cómodo que proporciona calor uniforme en toda la casa. - Vidrio: DVH Distribución: - Tres dormitorios, cada uno con baño privado, dos de ellos con vestidor. - Cuatro baños - Cocina integrada. Espacios adicionales: - Cochera para dos autos con posibilidad de una tercera cochera. - Patio. - Seguridad: 24 horas. Un entorno verde y tranquilo. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! Posibilidad de financiar Se recibe terrenos en country La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Encantadora casa esquina en el prestigioso Barrio Altos de Villa Cabrera. Esta vivienda de dos dormitorios cuenta con un baño completo y antebaño, una espaciosa cocina-comedor y un acogedor salón. Además, dispone de una cochera para un automóvil. Ubicada a solo unas cuadras de la Avenida Rafael Núñez, esta propiedad está disponible por USD 80,000  Comercializada por FOSTER Inmobiliaria. 351 3253922 inmobiliariafoster@gmail.com

 Casa en venta en Barrio Los Robles – Córdoba Capital Hermosa propiedad en dos plantas!!  Construida sobre un lote de 200 m² totales, esta casa combina amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, 1 dormitorio, baño completo, quincho cerrado ideal para reuniones, lavadero, patio con verde y cochera con portón eléctrico. En planta alta se encuentran 2 dormitorios, 1 baño completo con antebaño y un cómodo estar que brinda un espacio adicional.  La propiedad dispone de sistema de alarma, portón automatizado y excelentes terminaciones. Ubicada en Barrio Los Robles, a minutos de las principales avenidas de acceso.  Contáctanos y vamos a conocerla!! 

VILLA SAN NICOLÁS Casa ubicada en la Localidad de San Nicolás, a 5 minutos de Carlos Paz y 20 Minutos de Córdoba por autopista, con fácil acceso desde Colectora. El lugar ideal para vivir rodeado de naturaleza, con hermosas vistas a las sierras. La propiedad cuenta con con cochera, amplio living-comedor con cocina de concepto integrado, baño social, dos dormitorios amplios, uno de ellos con balcón y baño principal completo. Faltan detalles de terminación, ideal para darle tu toque de diseño personal. Terreno 400 Mts. Escritura!!! U$S 70.000 se escucha oferta Miriam ######## Adrián ######## . XINTEL (YBR-YBR-20)

Se vende dúplex con entrega llave en mano para habitar a fines de 2025. Alqarias - Siete Soles. Recibe propiedad en parte de pago y financiación propia. Siete Soles está ubicado en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba. Cuenta con un ingreso exclusivo con acceso hacia la ciudad de Córdoba por circunvalación, y ubicándose antes del peaje a Carlos Paz. -Lote de 250m2 propios. -150m2 construidos en dos plantas. Distribución: Planta Baja: Hall de ingreso.Cocina con isla.Living comedor integrado.Toilette.Cochera para dos autos. Galería con asador y bacha. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor.Dos dormitorios.Baño con ante baño. Detalles:  Calefacción central incluye caldera y radiadores.Cocina equipada con horno eléctrico, anafe y campana.Aberturas linea Modena y A40 con doble vidrio hermético.Incluye amoblamiento en placares, vestidor, baños y cocina.Pisos en porcelanato de 1ra calidad. Con rápido acceso a todo! a 8 minutos del Tropezón. a 10 minutos de la Mujer Urbana. a 15 minutos del Jockey Club de Av. Valparaíso. a 18 minutos del Aeropuerto. SERVICIOS: Sistema de seguridad permanente.Cierre perimetral.Gas natural.Alumbrado fotocelular con cableado subterráneo.Agua potable y de riego.Calles asfaltadas.Todos los servicios ya conectados. AMENITIES: 3 canchas de fútbol.6 canchas de tenis.2 canchas de pádel.Polideportivo (vóley, básquet, patín).4 piscinas, una de ellas de competición.5 quinchos para eventos disponibles.Ciclovías y senderos para caminatas.Plazas de juegos.   Contáctame y vamos a conocerlo!! 

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Rincones de Manantiales, casa en venta de dos plantas. Entrega Marzo 2026. Características de la propiedad: Planta Baja: • Living comedor • Cocina integrada • Toilette • Galeria con asador • Amplio jardín Planta Alta: • Tres dormitorios • Dos baños completos • Placard con interiores • Lote esquina 260m2 • Doble cochera pasante • Lavadero zonificado • Caldera dual incluida Preinstalacion para radiadores, lavavajilla, ;lavadora, aires acondicionados, horno eléctrico, anafe a gas, extractor (no incluidos) ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Casa en Venta en Bº Altamira en calle Estados Unidos al 4193. El barrio es mayormente residencial en la zona Este de la ciudad, próxima al barrio San Vicente. La propiedad esta construida en dos plantas y es esquina. Tiene en planta baja Living Comedor y cocina separada. Tiene un lavadero y cochera techada. El patio es de cemento. Además tiene un baño de cortesía al lado de la escalera, en planta alta: están los tres dormitorios y un antebaño y el baño principal. El precio es de: US$ 43.0000. Apta Credito Bancor

Grupo Condado te ofrece en venta casa ubicada en Barrio Alto Alberdi a pasos de Maestro Vidal, a pocas cuadras de Av Duarte Quiros y Club Universitario, a minutos del Nuevo Centro Shopping y el centro. Zona Residencial y tranquila. La misma cuenta con : - Living Comedor - Cocina - Un dormitorio - Baño - Patio Sup Terreno : 93 mts Sup Cubierta: 58  CPI 5986 - Agustín Fazi

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en Bº Centenario, Córdoba IMPERDIBLE propiedad a la venta ! De características únicas en la zona. Ideal para familia numerosa o bien para coworking, oficinas, consultorios, etc Se encuentra sobre calle José Roque Funes a 200 metros de Av. Rafael Núñez (altura OSDE). Muy próxima a zona bancaria, ex Rancho Grande. La vivienda se desarrolla en 3 niveles y cuenta con: - 5 dormitorios con balcón (el principal con baño en suite zonificado) - Baño completo para los dormitorios secundarios - Escritorio con vista al jardín delantero -  Amplio living comedor con doble nivel y hermosa vista al patio  -  Amplia sala de estar con comedor, vista y salida a la calle mediante puerta ventana - Cocina comedor de grandes dimensiones, muy cómoda, con barra desayunadora, vista y puerta de salida al patio - Dependencia de servicio con baño completo y lavadero separado (con salida al patio) - 278 mts. de jardín - Pileta con rejas - Asador - Cochera para dos vehículos en paralelo y depósito No dejes de contactarnos y coordinamos una visita. XINTEL (LSB-LSB-113)

Venta - Hermosa casa de 4 dormitorios sobre Avenida San Martin, Río Tercero. Ubicación: Villa Zoila - barrio residencial, tranquilo y muy bien conectado. Precio: 195.000 dólares  Superficie cubierta: 211.00 m² Terreno: 340.00 m² 4 Dormitorios 3 Baños Garaje  Patio y terraza Living- comedor amplio Cocina separada Lavadero Oficina en planta alta ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Contáctanos para más información o agendar una visita: WhatsApp: 3571 ######## / Teléfono: ? ########   Garibaldi Nº 578 -Equipo Alas Y Raíces - XINTEL (ARD-ARD-1024)

Venta - Casa 3 Dormitorios con Cochera para 8 Autos en Pleno Centro - Río Tercero Ubicación: Sobre calle Alberdi. Frente a Municipalidad - Zona Céntrica, Río Tercero - Excelente ubicación residencial y comercial Precio: 150 mil dólares  Superficie cubierta: 100.00 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Living  Cocina - comedor Garage + Cochera: Para 8 vehículos Patio y Lavadero ? Estado: Muy buen estado general Todos los servicios ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Contáctanos para más información o agendar una visita: WhatsApp: 3571 ######## / Teléfono: ? ########   Garibaldi Nº 578 -Equipo Alas Y Raíces - XINTEL (ARD-ARD-1027)

TARSO ofrece CASA de dos dormitorios a estrenar con terminaciones de categoría y comodidades como calefacción central por radiadores ubicado en el corazón de Arguello a una cuadra de la Heriberto Martinez en su mejor zona.  AMBIENTES: -Living/ Comedor. -Cocina c/ Mobiliario. -Lavadero independ. -Toillete. -Cochera. -Dormitorio Principal c/ Vestidor y Baño en Suite. -Dormitorio Secundario  -Baño Secundario. -Jardin c/ Asador y Barra. La casa tiene con reja perimetral. CPI - 6758