Venta de HERMOSA CASA DE DISEÑO CON BAJADA A LAGUNA, MUELLE PROPIO, Y GRAN PILETA CON BORDE INFINITO Oportunidad, conversable!!!!! Se trata de una casa de diseño único, desarrollada en una planta, sobre lote central del barrio de 958 mts2, con costa a laguna. El lote cuenta cuenta con bajada propia a la laguna, y playa de 16 mts. de frente, amarra y muelle propio. Enfrente del lote se ubica un amplio espacio verde común con plaza de juegos para niños, que resulta casi de uso exclusivo. Ambientes: recibidor/escritorio al ingresar por acceso principal por puerta doble de madera maciza, gran living-comedor de 8,00 x 6,00 con techo de doble altura, con grandes ventanales con vista a la laguna, cocina integrada de 3,00 x 3,00, lavadero independiente de 3,00 x 2,00 con salida al fondo del lote. Tres amplios dormitorios con grandes placares, uno principal en suite de 4.60 x 4.00, otros dos de 4,00 x 4.000 y 3,40 x 3,00. El dorm. principal cuenta con baño en Suite con ante baño con doble bacha y vestidor, y los dos dormitorios cuentan con un baño completo para cada uno. Exterior: Cuenta con galería a todo lo largo del living-comedor, con parrilla, y en el frente cuenta con espacio guardacoches descubierto para dos autos. Tiene una imponente Pileta de natación de hormigón de 9 x 4 m, con borde infinito con vista a la laguna, playa húmeda en la parte baja, sistema de luces y de filtrado y bombeo subterráneo. La casa se entrega con muebles bajo mesada de PVC, frentes de placards en melamina 18mm, griferías y accesorios en cocina y baños marca Piazza y FV, revestimiento exterior tarquini, pisos de dormitorios de porcelanato simil madera, pisos de living comedor lavadero y baños con cerámicos marca Ilva, puertas y aberturas San José en aluminio módena color bronce colonial, con vidrio doble hermético (DVH). Cuenta con sistema de calefacción por Losa Radiante en todos los ambientes y baños, mediante caldera dual marca Peisa, que también proporciona agua caliente. Estamos Construyendo Relaciones! .

El Cantón, barrio Islas, con vista a la laguna: Superficie Total: Superficie cubierta: 325 m². Lote: 878 m². Planta Baja (P.B): Hall distribuidor con toilette de recepción. Gran living comedor con muro de piedra natural y hogar. Puertas de hierro estilo industrial con salida a la galería. Cocina con importante comedor diario. Cuarto de servicio completo, lavadero y despensa. Planta Alta (P.A): Hall con amplio paño fijo y vistas panorámicas a la laguna. Suite principal con balcón, vestidor y baño completo. Dos habitaciones grandes con placares, compartiendo un baño compartimentado con bañadera. Exteriores: Cochera cubierta para dos autos. Galería frente al living. Quincho con parrilla. Pileta de 6 x 4 metros, revestida con piedra bali, y solarium. Jardín parquizado con Grama Bahiana y estacado en 2 niveles, con riego automático. Gran variedad de especies plantadas y 7 árboles (álamos, pino, palmera y santa rita). Detalles Adicionales: Carpinterías de PVC con doble vidrio y mosquiteros.

Espectacular casa con energía y entornos coloridos Rincones pensados para generar distintas experiencias en los huéspedes. Su ubicación crea una iluminación única. Está inspirada en la la naturaleza que la contiene y nos atrapa Dormitorios con vista al río y salida independiente a la galería. Dos baños, uno en la suite principal Living, cocina y comedor vistas al río y parque Sector con parrilla y horno a leña techado, súper funcional y practico El alojamiento GIOIA fue diseñada para disfrutar de la naturaleza y respetarla, las vistas son soñadas, donde elijas estar verás una perspectiva inolvidable. Podrás tomar sol, descansar a la sombra en las diferentes hamacas que hay por la casa! Sillas de jardín de diferentes tipos. TODO ESTÁ A DISPOSICIÓN! La casa NO es óptima para niños pequeños ya que está en altura como todas las casas del delta, y las escaleras complicarían a los papis! Todos los servicios se encuentran en perfecto funcionamiento. Gioia esta a 20 minutos de Tigre en lancha! IMPORTANTE: AMARRA PROPIA!!! ALZA LANCHA PARA EMBARCACIÓN DE HASTA 18/20 pies Acceso de los huéspedes Completo acceso a toda la casa Hermosa arboleda con muy buena sombra Rampa para bajar los kayak Muelle donde poder tomar sol, comer, tomar mate Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta Casa de diseño en Cantón NORTE, al agua, Escobar Se encuentra implantada sobre lote de 830m2, cubiertos 204m2. Desarrollada en dos plantas, donde se puede observar en la mayoría de sus ambientes vistas a la laguna. Su ubicación es privilegiada en el medio del barrio. Estilo Moderna con detalles de calidad Premium. La paleta de color seleccionada y sus materiales de construcción generan una armonía y calidez en el hogar, resalta el blanco, madera y el hormigón. Con detalles de diseño en toda la casa. Planta Baja: Hall de entrada en doble altura con puerta principal de hierro, Gran living comedor con ventanales de piso a techo y salida a la galería, vista al lago, cocina integrada al ambiente con barra desayunadora. Toilette de recepción. Placard de invitados. Gran Escritorio/Dormitorio de huéspedes/con baño completo. Planta Alta: desde el pasillo de circulación se puede salir al exterior, a una terraza de diseño, donde se puede apreciar los atardeceres Suite con vestidor y baño completo, 3er dormitorio con placar de techo a piso.  Exterior: Galería con parrilla. Muelle propio.  Jardín parquizado. Iluminación. Pileta borde infinito de los 4 lados y sector de fogonero. Riego automático. Calefacción por losa radiante Ventanales doble vidrio. En Planta Baja nos encontramos con espacio para 1 cochera cubierta.   Contáctanos y coordinamos una visita!! Marcela Dente 156-530-9740 Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com

Excelente casa en venta en Barrio privado Matisse, amplia y luminosa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y gran galería con vista al parque y pileta, además de lavadero y garage cubierto. MATISSE BARRIO PRIVADO Se encuentra ubicado próximo a la localidad de Los Cardales en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y residenciales del partido de Campana. Sobre la ruta provincial 4 y a 4,8 Km. de la ruta Panamericana ramal Campana a la altura del Km. 61,5, a sólo 50 minutos de Capital Federal, con entrada directa desde la ruta. Dicha ruta fue recientemente pavimentada y además cuenta con una senda peatonal o bici senda. Un acceso inmejorable. El barrio cuenta con Club house, seguridad, plaza de juegos, y SUM. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Características Principales: Superficie Cubierta: 540 m² Dormitorios: 4 suites con vestidor. Baños: 4 baños completos + 1 toilette Cochera: Espacio cubierto para 2 autos Orientación: Noroeste, lo que asegura luminosidad y vistas espectaculares Entrega Estimada: Febrero 2025. Descripción de la Casa: Ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Yacht, en Nordelta. Ideal para aquellos que buscan privacidad y un estilo de vida elevado. Con una excelente distribución en dos plantas, la casa combina detalles modernos con espacios amplios y funcionales. Planta Baja: Living-Comedor espacioso con grandes ventanales. Cocina con isla central, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Toilette de recepción.  Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Hall con jardín interno, creando un ambiente relajante y conectado con la naturaleza. Playroom moderno, ideal para actividades recreativas o un salón de juegos. Planta Alta: 4 Suites con vestidor, cada una diseñada con un baño completo en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Balcones en la planta alta que permiten disfrutar de vistas tanto al frente como al contrafrente de la propiedad. Exteriores: Jardín parquizado con sistema de riego automático. Pileta con jacuzzi exterior, perfecta para relajarse o disfrutar en familia. Parrilla. Muelle privado con amarra para embarcaciones, con acceso directo al río Luján. Comodidades adicionales: Calefacción por losa radiante en toda la casa. Cochera cubierta para 2 vehículos. Espacios bien distribuidos con detalles de alta gama y terminaciones premium. Disponibilidad y Financiamiento: La casa se encuentra en las últimas etapas de construcción y se entregará en febrero de 2025. Se ofrece financiación (consultar condiciones). ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con acceso directo al río y todas las comodidades que siempre soñaste! Para más información, no dudes en contactarnos.

Hermosa casa en el barrio cerrado Los Eucaliptus , un barrio muy tranquilo ubicado en Pilar sobre la calle Champagnat, con excelente acceso desde Panamericana , y a metros de centros comerciales. Una parte de la propiedad se desarrolla en un vagón de tren inglés original de finales del siglo XIX, en el encontramos el comedor, uina cocina incorporada al mismo por un pasaplatos, un dormitorio con placard y un baño completo , todo ambientado y equipado con artefactos y decoración de la época. Por otro lado y unido al vagón encontramos un el hall de entrada, un living comedor amplio con gran ventanal con vista al jardín , un dormitorio principal con baño completp en suite.  Saliendo tenemos una hermosa galería que sigue la ambientación recreando una estación de tren inglesa, un amplio jardín con pileta.  En la parte trasera del jardín totalmente independiente de la casa nos econtramos una edificación que hoy se usa como depósito pero podría ser transformada en un hermoso depto o loft.  Cochera cubierta.  Expensas $ 367.000

Hermosa casa en el barrio cerrado Los Eucaliptus , un barrio muy tranquilo ubicado en Pilar sobre la calle Champagnat, con excelente acceso desde Panamericana , y a metros de centros comerciales. Una parte de la propiedad se desarrolla en un vagón de tren inglés original de finales del siglo XIX, en el encontramos el comedor, uina cocina incorporada al mismo por un pasaplatos, un dormitorio con placard y un baño completo , todo ambientado y equipado con artefactos y decoración de la época. Por otro lado y unido al vagón encontramos un el hall de entrada, un living comedor amplio con gran ventanal con vista al jardín , un dormitorio principal con baño completp en suite.  Saliendo tenemos una hermosa galería que sigue la ambientación recreando una estación de tren inglesa, un amplio jardín con pileta.  En la parte trasera del jardín totalmente independiente de la casa nos econtramos una edificación que hoy se usa como depósito pero podría ser transformada en un hermoso depto o loft.  Cochera cubierta.  Expensas $ 367.000

NO ES APTO CREDITO ¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Esta impresionante casa de 4 ambientes, ubicada en el exclusivo barrio cerrado San Sebastián, ofrece un entorno de tranquilidad y seguridad ideal para disfrutar en familia. Características Principales: Amplios Espacios: Cuenta con 3 confortables dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. Baños Completos: Disfrute de 2 baños completos y un práctico toilette, diseñados con detalles de gran categoría y comodidad. Cochera Espaciosa: Espacio para 3 autos, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso. Confort Térmico: Equipado con losa radiante, proporcionando una temperatura agradable durante todo el año. Lote Amplio: Con un generoso lote de 900 metros, este hogar ofrece un amplio jardín y oportunidades para disfrutar del aire libre. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que usted y su familia merecen. ¡Contáctenos para más información y agendar su visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

CASA ESTILO MODERNO EN EL ENSUEÑO Al ingresar con encontramos con un hall recibidor, amplio living comerdor con cocina integrada con vista al jardin.  Cocina integrada a un living comedor que proyecta su visión hacia la galería que permite una integración con el jardín, priorizando la buena iluminación y permeabilidad de la vivienda. En planta alta se ubican 2 habitaciones que comparten un baño completo y la suite que cuenta con un vestidor amplio y salida a un balcón terraza, que permite la vista al increíble jardín. En todo el proyecto se utilizaron materiales de primera línea, pisos de porcelanato, artefactos y grifería marca ferrum, aberturas con dvh, loza radiante y muebles de cocina hechos a medida Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en venta en Haras Santa Maria 5 ambientes- Acepta permuta Excelente propiedad ubicada en Barrio Eucalipto, muy cerca del ingreso principal, desarrollada sobre lote de 792 m2 en una planta Distribución de la Propiedad: Hall de ingreso Amplio living comedor Cocina integrada con isla central Toilette Habitación principal con baño en suite, espacio de escritorio y vestidor 2 dormitorios con placards embutidos Baño completo Exterior: Amplio jardín completamente parquizado Pileta Galería con Parrilla y un baño de pileta Harás Santa Maria Está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. Cuenta con canchas de golf, clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. Club house en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un club house familiar de 2.300 m² que cuenta con dos piletas, canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido, playroom, dos SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Ubicación:  Haras Santa María se encuentra en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Belén de Escobar es una ciudad situada en el nordeste de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra ubicada en el centro del partido de Escobar, del cual es su cabecera, en la intersección de la ruta provincial 25 y la ruta Panamericana, a unos 50 km de la ciudad de Buenos Aires. Loma Verde se extiende a ambos lados de la ruta nacional 9, entre el kilómetro 52 y 58. La superficie aproximada de 16 km² que se recuestan sobre los bañados del rí­o Lujan. Panamericana Ramal Escobar km 54 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en Venta a la Laguna – 6 Amb. – Barrio Náutico San Juan, Villanueva Excelente casa construida en 2 plantas, sobre un gran lote con bajada al río y amarra propia, ubicada en el exclusivo Barrio Náutico San Juan, dentro del complejo Villanueva. Planta Baja: Hall de recepción Toilette Amplio living-comedor con grandes ventanales al río Cocina súper luminosa con isla central, totalmente equipada (cocina Morelli, 6 hornallas a gas, campana TST, heladera con toma de agua) Lavadero espacioso Habitación de servicio (3,50 x 4) con baño completo Escritorio o dormitorio adicional con baño completo Planta Alta: Gran playroom (posible división) Master Suite con vestidor y baño completo Suite junior con vestidor 2 dormitorios en semi-suite con baño compartimentado Todos los baños con grifería Hydros y sanitarios Roca Exterior: Galería cubierta con parrilla doble Baño exterior completo con ducha Piscina revestida con venecitas Jardín parquizado con riego por aspersión Cuarto de guardado Bajada al río y amarra propia Especificaciones técnicas: Calefacción por losa radiante con termostatos y 2 calderas Termotanque de alta recuperación Instalación para splits en todos los ambientes Aberturas de aluminio con DVH + mosquiteros (en living, embutidas) Conexiones previstas para paneles solares Sobre el Barrio San Juan: 22 hectáreas Solo 87 lotes (promedio 1.200 m²) Canal de 87 m de ancho Todos los lotes con amarra y costa de río Salida directa al Río Luján Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida náutica sin resignar diseño y confort. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

3 DORMITORIOS Y AMPLIO PLAY O ESTUDIO IDEAL PARA CHICOS O HOME OFFICE! TOPS LOS AMBIENTES CON SALIDA A GALERIA TIPO BALCON Y EN L. ESTILO CAMPO! PILETA!  Muy linda casa ubicada en área 4, en lote interno. Porch, hall y toilette de recepción. Estar y cocina comedor con salida a galería hacia el parque, dependencias al frente, amplio lavadero con acceso de servicio. La suite y los otros 2 dormitorios también se ubican hacia el parque con salida a galería corrida, baño completo compartimentado para ambos cuartos. Galeria con parrilla y bacha de lavado. En planta alta cuenta con amplio ambiente para usar como play o escritorio y terraza accesible con posibilidad de ampliar. Cubierta de chapa.  OPCION VENTA REBAJADA!! POSIBILIDAD DE FINANCIAR!! . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Casa a la venta en Manzanares Chico, desarrollada en una planta, ladrillo a la vista. Actualmente se encuentra alquilada hasta el 01/02/2025. Descripción de ambientes: Dormitorio principal en suite y vestidor. 2do Dormitorio con baño completo 3er Dormitorio o Escritorio con baño con Ducha. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina completa con campana . Entrada de servicio Caldera central y calefacción por piso radiante. Lote interno. Diez años de antigüedad. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Se encuentra alquilada hasta Octubre 2025 Se encuentran ubicada dentro de un condominio de 4 viviendas ya construidas y 3 proyectos preaprobados. Al mismo se ingresa por un portón y pasillo interno que comunica todas las unidades. A 300 metros de la colectora sur de la ruta 9, a 10 kms del centro de Zarate y a 12 kms del parque industrial, buen acceso desde la ruta. Condominio privado regido por un reglamento interno de copropiedad . Al ser pocas unidades funcionales otorga tranquilidad seguridad orden y control entre los mismos vecinos Lindo entorno, rodeado de naturaleza con muy buen acceso y cercanía a la ciudad de Zarate Zona industrial / turismo   Unidad funcional 3  de 3 ambientes (actualmente alquilada) se vende con renta Características Living comedor 2 dormitorios y 1 baño completo con antebaño. Cocina integrada totalmente equipada. Patio trasero con lavadero. Garaje. Calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con rejas de seguridad. Parque de 440 m2 en predio privado. Baulera. Pisos de cerámica esmaltada y griferías con cierre cerámico. Tambien esta disponible la UF 4 usd 85.000 de 385 m2 el lote y 110 m2 totales  construidos 60m2 cubiertos 50m2  semicubiertos Todo el predio está con planos aprobados por la municipalidad, y tramitando actualmente en la plata para la subdivisión en PH, todavía ese trámite no está terminado. Se puede vender con boleto.No es apto crédito Construyendo relaciones. .

Chalet a pasos de Alvear, ideal uso comercial, Muy buena exposición. Se encuentra desarrollado en dos plantas, living comedor, cocina comedor, toilette, 3 dormitorios amplios, 2 baños. jardín. Inmejorable ubicación.            Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Esta moderna propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos para toda la familia.Baja : Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conecta con el living-comedor, que incluye una cocina integrada, creando un espacio abierto y funcional. Cuenta con un lavadero con salida lateral, toilette de recepción y un dormitorio ideal para ser usado como oficina o estudio. La escalera, con ventanales en doble altura, aporta gran luminosidad y amplitud. Alta :Exterior : La galería es amplia y cuenta con parrilla, isla y bacha, ideal para reuniones al aire libre. Incluye un baño de pilata completo con ducha. Adicionales :Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina a gas. Caldera Baxi para agua caliente y calefacción. Techo de losa. Aberturas de aluminio negras con DVH. Revestimiento exterior. Planos de pileta aprobados De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

ANCHORENA Propiedades - Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Estas buscando una casa en el exclusivo Barrio Cerrado Ayres de Pilar? Lindísima casa de estilo clásico americano sobre lote central de 1039 mts, con amplios espacios y detalles de calidad en cada rincon. Al ingresar, se destaca un hall de entrada luminoso con pisos de madera de incienso que conecta con un living de concepto abierto con grandes ventanales y una chimenea que aporta calidez al ambiente. Desde el living se accede a una amplia galería techada. La planta baja tambien cuenta con un escritorio y un comedor formal que tiene acceso a la cocina, lo que facilita la dinámica familiar, cocina completamente equipada, mesada de granito y muebles de madera de estilo clásico nuevos con pisos de porcelanato. Además, ofrece una isla central que sirve como espacio de trabajo o desayunador conectado con un amplio comedor diario o family o espacio de home office. En la planta baja, encontramos un quincho cerrado, con parrilla, barra, comedor y una sala de estar junto al baño para el área de pileta. Lavadero independiente, despensa y dependencia de servicio con baño. Toilette de recepción. La casa cuenta con cuatro dormitorios ubicados en la planta alta, todos con pisos de pinotea, dos de ellos en suite.  El dormitorio principal, tiene un gran vestidor y un baño con bañera de hidromasaje, ducha separada y una gran terraza. El segundo dormitorio en suite con bañera y un altillo que se puede utilizar como espacio de juegos con acceso a la baulera. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y cuentan con amplios placares y vistas al jardín.  En el exterior, con un jardín parquizado y arbolado con riego automático, pileta revestida en venecitas blancas con solárium de deck que lo convierte en un lugar perfecto para relajarse. Al fondo del jardín, lugar de fogonero y horno de barro que completa el área de esparcimiento para reuniones familiares. La propiedad incluye calefacción por losa radiante, aires acondicionados en casi todos los ambientes y aberturas PVC, con doble vidrio en casi todos los ambientes. Ayres de Pilar ofrece seguridad 24hs, áreas deportivas, varios club house, restaurante, sala de juegos, garantizando una excelente calidad de vida Expensas $ 550.000.00.- ABL $ 120.000.00.- ARBA $ 260.000.00.- Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 Gerardo T. de Anchorena CPI 4933 Contactar al 11 4417-0100

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 Hermosa casa, muy cuidada sobre un lote de 300m2.  Se encuentra ubicada en una zona residencial, con casas muy bien logradas, en cuanto a la ubicación está a metros de la av Avelino Rolon, Boulogne partido de san Isidro, lo que te permite tener Facil acceso a los principales medios de transportes, a 5 cuadras la estación de tren, a media cuadra las principales líneas de colectivos y a 20 cuadras en auto accedes a la panamericana.  La casa cuenta con cochera para 2 autos o camionetas, posee 2 dormitorios, living, 1 baño completo, y cocina comedor.  En la parte trasera de la casa cuenta con una galería que comunica con el patio y a su vez al quincho completo muy funcional e ideal para invitados.  Una casa muy fuerte y firme toda en una sola planta.  Con posibilidad de realizar una segunda planta, y espacio para poder hacer una pileta en el patio.  Realmente es una excelente oportunidad en precio calidad y ubicación.  Esperamos tu contacto para coordinar una visita.  ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA CASA 5 AMB A ESTRENAR EN BARRIO BELLA VISTA CHICO Ubicada en el exclusivo barrio de Bella Vista Chico, esta impresionante casa ofrece acceso inmediato a centro comercial, a pocos metros de corredor aeróbico, Club regatas, y camino Buen Ayre. 50 min de CABA. La propiedad consta de 255 m² cubiertos, distribuidos en una planta, con un generoso terreno de 1150 m². En el ingreso nos encontramos con hall recibidor, acceso a sala de estar con vista al jardín, living comedor. Cocina integrada con isla completamente amoblada con materiales de primera linea, conexión para lava vajilla, despensa. Laundry independiente. Toilette de invitados y salón de usos múltiples para adaptar playrooom, office, gym, sala de cine, etc.  La zona privada incluye dos dormitorios con placard, un baño completo con bañera, y un tercer dormitorio en suite, que ofrece un vestidor y un baño completo. En el exterior, galería semi cubierta con parrilla, guarda útiles, jardín parquizado y pileta.  La propiedad cuenta con calidad constructiva de primer nivel y detalles de categoría, losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente por caldera, cerramientos DVH, sanitarios ROCA, griferías FV PREMIUM, etre otros. BELLA VISTA CHICO es un exclusivo barrio privado que ofrece un entorno seguro y sereno, con vigilancia las 24 horas del día. Este desarrollo se distingue por su control de acceso riguroso, diseñado específicamente para propietarios y visitantes, garantizando así la privacidad y tranquilidad de sus residentes. Su diseño paisajístico ha sido enriquecido con una reforestación que presenta una singular arboleda, donde destacan jacarandas, palos borrachos, casuarinas, álamos y cipreses. Además, Bella Vista Chico ofrece diversas instalaciones recreativas, incluyendo canchas de fútbol y tenis, así como un Salón de Usos Múltiples (S.U.M). Los residentes disfrutan de acceso peatonal exclusivo y directo al Club de Regatas de Bella Vista, gracias a un convenio especial, lo que añade un valor significativo a la experiencia de vivir en este prestigioso barrio. FECHA DE FINALIZACIÓN: ENERO 2025.  ¡Vení a conocerla! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

POSIBILIDAD DE FINANCIACION. 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. EXCELENTE CASA A LAGUNA CON 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO! AMPLIOS AMBIENTES. ÁREA 5. P.Baja: Estar comedor y cocina con isla con expansión a amplísima galería con parrilla y barra con bacha, toilette, escritorio, lavadero dependencia y baño de pileta. Parque y pileta. P.Alta: 4 dormitorios, uno en suite con vestidor hacia el parque, 2 hacia el frente con baño completo, escritorio abierto hacia la doble altura del estar. CARPINTERÍA CON AMPLIOS VENTANALES CON DOBLE VIDRIO. Calefacción x losa radiante. Pre instalación para equipos individuales de aire acondicionado. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.