CASA en VENTA EL CANTON - Barrio Golf - Salida a Laguna Bellísima casa a la Laguna, ubicada sobre la laguna central del Barrio. Orientación Noroeste. Planta Baja: Hall de distribución. Cerradura electrónica. Amplio Living con chimenea y detalles en piedra. Living Comedor amplio. Cocina comedor con muebles de guardado, Isla ( mármol importado en mesadas e isla central). Lavadero completo y amplios muebles de guardado. Dormitorio o playroom con gran placard de pared a pared. Toilette con destacado mueble en paraíso. Planta Alta: Master Suite con 2 vestidores importantes con carpintería de categoría. Amplio baño en revestimiento mármol de carrara. Dormitorio con salida a balcón privado. Espacio de Escritorio o Gimnasio. 2 Dormitorios ambos con amplio placard de piso a techo. Espacioso. Baño completo con bañera. Exterior: Importante galería cubierta con ventanales que comunican desde la cocina y el comedor. La galería además de ser extensa, ancha con baldosones antideslizantes. La parrilla de gran tamaño cuenta con una isla, bacha y vista a la laguna . Baño exterior completo y amueblado. Garaje cubierto para 2 autos mas una moto. Todas las entradas están hechas en pórfido adoquín Patagónico de primera calidad Muelle Piscina con solarium, jardín nivelado con grama bahiana y riego automático. La casa posee calefacción por losa radiante con aberturas en ventanales de A30 y en ventanas PVC; todas de calidad alemana y oscilo batientes con doble vidrio y con mosquiteros correspondientes. La casa cuenta con gas natural. La casa se entrega con: - Cava de vinos que esta en la isla de la cocina - cerradura digital de puerta de entrada y de la puerta del lavadero - luces empotradas y luces exteriores - cerramiento transparente de la galeria - Fogonero de hierro y bancos de madera del sector de fogonero - 5 aires acondicionados Ubicación Barrio el Cantón: Tan solo a 30 minutos de CABA. Es un emprendimiento ubicado en Maschwitz, con excelente acceso desde Panamericana, altura Km 45. Está compuesto por cuatro Barrios: Norte, Islas, Golf y Puerto. Barrio Golf Se ubica en el sector del Golf contiguo al barrio Puerto, se accede por otra avenida lateral a la avenida principal con amplias vistas y lotes abiertos para disfrutar de la naturaleza. Cada uno de los cuatro barrios dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Servicios: Golf con cancha de 18 hoyos: Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable. Área deportiva: Canchas de tenis, volley, fútbol y piscina Juegos para niños Servicio de Bar y restaurant. Contáctame para poder asesorarte, coordinemos una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡APTO CREDITO! ¡Bajó de valor!  ¡Un lugar de ensueño! Se vende maravillosa propiedad ubicada en el barrio Parque Exaltación (barrio abierto, no se abonan expensas). Esta bella vivienda de una planta estilo chalet se encuentra emplazada en medio de un increíble lote de 3.000 metros cuadrados, con 40 metros en su frente y en su fondo, y 75 metros en sus laterales. Una hermosa arbolada de antaño envuelve parte del mismo generando un entorno de paz y armonía con la naturaleza que es realmente encantador. La vivienda se compone de la siguiente manera: -Gran living comedor con sector de estar, con un gran hogar a leña ubicado justo en medio, brindando ese cálido y bello toque hogareño. Ese espacio cuenta con ventanas en los laterales que nos brindan claridad y vistas verdes a los alrededores de la propiedad. -Cómoda cocina semi integrada, con barra desayunadora funcional hacia el living y gran ventana con vistas a la pileta y el maravilloso fondo de la propiedad. -Baño para invitados, justo a un lado de la cocina y a pasos del acceso a la galería. -Hall de distribución con ventanas al orientadas al frente (siempre buscando aprovechar la luz solar. -Gran baño completo con antebaño, compartido entres los dormitorios. -Tres cómodos dormitorios, Las tres habitaciones poseen techos en altura, placar empotrado y ventana con vistas al fondo de la propiedad (pileta y jardín trasero). Dos de ellas son idénticas en dimensiones (aprox 3x3) mientras que la restante considerablemente mas amplia (aprox 4x5). -Altillo con visual hacia el living, ubicado por encima de la cocina, un sector muy amplio como para aprovechar de distintas maneras. -Amplia galería cubierta orientada al jardín de la propiedad, complementándose al uso de la pileta ubicada a escasos metros. Aquí contamos con una gran parrilla de material y bacha de lavado. A su vez, a pocos metros y ubicado en uno de los laterales, encontramos un horno, ideal para comidas con ese toque campestre que tanto suele agradar. -Bellísima y amplia pileta de material para disfrutar aún más de los días de calor. El jardín trasero de la propiedad es tan grande como el delantero, tenemos sol todo el día hasta la puesta del mismo, aprovechándolo al 100% para los días de pileta. Contamos con muchísimo espacio para hacer deporte, tener una huerta o bien disfrutar de las vistas amplias y verdes que nos brinda este maravilloso lugar rodeado de hermosos árboles de distintos tipos. El barrio es super tranquilo y seguro, solo tiene dos accesos (abiertos, no son con garita). Hay vecinos que viven allí así como propietarios que utilizan sus viviendas solo los fines de semana. El ramal de la autopista se ubica a unos 600 metros por lo que el acceso al lugar es super directo y fácil. En el ingreso podemos encontrar distintos locales de interés así como un destacamento policial (todo ubicado a unos 500 metros de la propiedad). Para más información no dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Casa en Alquiler y/o venta– Los Lagartos Country Club, Pilar, Zona Norte Casa funcional de una planta, sin amoblar, disponible para alquiler. La propiedad cuenta con calefacción mediante aire acondicionado frío/calor. Dispone de living comedor con hogar, cocina independiente con salida al jardín y lavadero. El dormitorio principal es en suite con acceso directo al jardín, acompañado por dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En el exterior, la casa ofrece galería semicubierta, quincho cerrado con parrilla, piscina y baño externo. Además, cuenta con un espacio adicional que puede funcionar como escritorio o cuarto, accesible por escalera. Los Lagartos Country Club se extiende sobre 195 hectáreas arboladas y brinda una completa infraestructura deportiva: campo de golf de 27 hoyos, 30 canchas de tenis, 10 de paddle, squash, polo, caballerizas, fútbol, básquet, dos piscinas, tres club house, tres restaurantes, salón de usos múltiples y supermercado. El barrio está comunicado internamente con el colegio St. Matthew’s, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Una opción ideal para vivir en un entorno exclusivo con amplias comodidades y seguridad. Requisitos de ingreso:• 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ingresos demostrables • Garantía propietaria o seguro de caución • Comisión inmobiliaria 

Elegante y exclusiva propiedad sobre barranca con excelentes vistas al río PB: Espectacular recepción. Toilette. Amplio escritorio. Moderno living con chimenea y comedor con vistas abiertas al jardín. Entorno único. Salida a galería. Cocina de primera calidad y diseño con comedor diario. Doble circulación. Gran lavadero con sector de planchado. PA1: Gran playroom con salida a balcón aterrazado. Suite principal con doble vestidor. baño tri-compartimentado con jacuzzi y otro vestidor privado para carteras y tapados. PA2: 4 amplios y luminosos dormitorios. Todos en suite con vestidor. El más chico puede usarse tanto como dormitorio o como dependencia de servicio. Estudio/office con vista plena al río. Afuera: Galería con living íntimo y sector de fuego. Lindísimo jardín arbolado. Soñado sector de pileta infinity con solarium tipo deck con pérgola. Vestuarios de damas y hombres. Parrilla y sector de juegos de chicos. Garage para 8 autos. Sector de servicio con cocina, dormitorio y baño. Generales: -Calefacción y aire acondicionado central. Splits individuales. -Entradas independientes. -El jardín tiene riego por aspersión. -Excelentes aberturas eléctricas y carpitería. -Muy luminosa. -Sector exclusivo y privado de Libertador al río con seguridad. -Estado de conservación: Excelente. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa a estrenar en San Ramón, Pilar del Este, que combina modernidad y confort en un entorno tranquilo. Con una superficie total de 450 m2 y una cubierta de 200 m2, esta propiedad se despliega en dos plantas ofreciendo un diseño funcional y elegante. En la planta baja, un amplio living comedor se integra con una cocina moderna, ideal para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un lavadero independiente y un toilette de cortesía. Un dormitorio adicional en esta planta puede ser utilizado como escritorio, brindando flexibilidad para trabajar desde casa. La planta alta alberga tres dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y se complementan con un espacioso playroom, ideal para el esparcimiento de toda la familia. El exterior de la casa es igualmente atractivo, con una amplia galería equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. El jardín incluye una pileta de 7x3 metros, proporcionando un espacio refrescante para los días de verano. Entre los servicios y comodidades, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, ofrece calefacción, carpintería de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, y un estilo moderno que se encuentra en construcción, asegurando un hogar luminoso y eficiente. Ubicada en una zona de seguridad, San Ramón, Pilar del Este ofrece un entorno seguro y tranquilo, con fácil acceso a servicios locales. Ideal para quienes buscan un hogar nuevo y moderno en una ubicación privilegiada. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa a la laguna del barrio Islas ,en planta baja cuarto de servicio con baño ,lavadero ,cocina y comedor diario ,living comedor que balconea a la galería con vista a la pileta y a la laguna ,todos los ambientes amplios ,en planta alta do cuartos que comparten baño ,y un cuarto en suite con baño con ducha y jacuzzi y vestidor , el cuarto principal tiene salida a una terraza, la casa tiene barias terrazas ,esta parquízada ,tiene riego por aspersión, aberturas doble vidrio , gas natural ,calefacción  por  losa radiante toma permuta ,departamento de menor valor en zona Norte.

Descripción :Oportunidad  de financiación ,con entrega y cuotas mas refuerzos ,CONSULTANOS Planta Baja Ingresando por la derecha, comunicado con la cochera, un cómodo lavadero que a su vez se comunica con la cocina comedor y el living formando un amplio ambiente que balconea con la galería semicubierta con parrillero. Del lado izquierdo un cuarto amplio con baño y debajo de la escalera el toilette. Cochera techada Planta Alta Dos cómodos cuartos que comparten un baño y un gran cuarto en suite con vestidor. Se completa esta planta con un sauna. Losa radiante eléctrica

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado San Francisco (Villanueva, Nordelta, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos baños completos y tres dormitorios, el principal de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con un gran patio, parrilla y pileta de material. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 900mts2 y tiene una superficie aproximada de 150mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 4/02/2025 son de aproximadamente $245.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en Venta a Estrenar en Santa Lucia.  Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 545 m2.  Con una superficie total de 188 m2 PB Living comedor Playroom Cocina amplia  Lavadero Toilette Galería con parrilla PA Suite principal con vestidor y baño completo.  Amplios ventanales  2 dormitorios secundarios super luminosos que comparten 1 baño. Terraza  Detalles de terminación de calidad.  Cerramientos DVH aluminio.  Pisos de porcelanato.  Calefacción por losa radiante.  Caldera dual.  Griferías de primera linea.  Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Hermosa casa de dos plantas en terreno  de 1.145 m2 Barrio residencial con casas y chalets Infraestructura y diseño arquitectonico de calidad. Espacios muy amplios y luminosos Quincho cubierto  Pileta Gran parque arbolado Garage con capacidad para cinco autos. Dependencias de servicio Lavadero independiente  (con piletas de lavado y espacio de planchado) Cuarto de herramientas Tres baños (uno con hidromasajes) Escritorio o dormitorio Living con hogar a leña Cocina completa totalmente equipada Pisos de madera Dormitorios con placards Patio trasero amplio con piso de material Taller o cuarto de herramientas independiente Fondo con una gran palmera y arboles frutales (nogal con nueces de pecan, naranjo, arbol de paltas, nispero, etc.) Gran Quincho  techado en la planta superior, con parrilla y espacio para mas de 50 personas (ideal eventos) Cuenta con servicios e instalaciones: agua corriente, calefaccion, internet, video cable, termotanque, varios equipos de aire acondicionado, gas natural, electricidad. Superficie terreno: 1.145 m2 Superficie descubierta: 940 m2 Superficie cubierta: 202 m2 Orientación: Norte AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA

CASA EN VENTA | BARRIO PRIVADO LAGUNA DEL SOL Excelente casa sobre lote central de 794 m², con 224 m² cubiertos y 86 m² semicubiertos, ubicada dentro del consolidado Barrio Privado Laguna del Sol, cercana a la entrada principal. Desarrollada en dos plantas, de estilo racionalista con hormigón visto y techos de losa, se destaca por su gran luminosidad, muy buena distribución y funcionalidad. Ambientes amplios, cómodos y con excelente conexión con el exterior. Orientación noroeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Orientación noroeste - Excelente lote central cercano al acceso - Muy buena calidad constructiva - Ambientes amplios y luminosos - Posibilidad de ampliación - Doble circulación al jardín PLANTA BAJA - Hall de ingreso con puerta de madera en altura - Living comedor con chimenea y salida al jardín - Pisos símil mármol - Toilette de recepción - Espacio de guardado - Cocina independiente con barra desayunadora, muy bien equipada (alacenas y bajo mesada) - Comedor diario - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño (también utilizable como baño de jardín) PLANTA ALTA - Suite principal con vestidor y baño - Segundo dormitorio de buen tamaño - Playroom o tercer dormitorio - Segundo baño completo  - Salida a amplio balcón terraza desde todos los ambientes EXTERIOR - Galería cubierta con parrilla - Barra y sector de deck - Jardín amplio y muy disfrutable - Acceso lateral independiente COCHERA - Espacio cubierto para 2 autos - Espacio descubierto para 2/3 autos adicionales DETALLES Y EQUIPAMIENTO - Pisos de roble de Eslavonia en dormitorios - Aberturas DVH - Mesadas de Silestone - Aire acondicionado split frío/calor en algunos ambientes - Riego automático - Caldera instalada (losa radiante a reparar) Casa con excelente ubicación dentro del barrio, muy buena distribución y gran potencial de actualización, ideal para quienes buscan comodidad, luz y espacios exteriores bien integrados. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Ubicada en el prestigioso barrio de Los Naranjos, en Ingeniero Maschwitz, esta amplia y luminosa casa ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una superficie total de 1080 m2 y una superficie cubierta de 330 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La casa cuenta con 6 ambientes distribuidos en 2 plantas. En la planta baja, encontrará un amplio living, un comedor separado y una cocina funcional que invita a compartir momentos en familia. La propiedad dispone de 4 dormitorios, de los cuales uno en PB es en suite. El diseño de la casa está orientado al norte, asegurando luz natural durante todo el día. Además, se destacan los 3 baños completos y un toilette, ofreciendo máxima comodidad para la vida diaria. Para los amantes de los automóviles, la propiedad incluye un garaje cubierto con espacio para 2 vehículos. Esta propiedad ofrece varias opciones de adquisición, incluyendo escritura inmediata, posible permuta y financiación. Con 30 años de antigüedad, la casa mantiene una estructura sólida y bien conservada, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Sin gastos comunes ni impuestos municipales reportados, se presenta como una opción accesible y atractiva para aquellos que buscan establecer su hogar en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en Los Naranjos. Código de propiedad 15085 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Casa  sobre 2920 m2 de jardín totalmente parquizado con arbustos, árboles añejos, pileta de natación de 10 m x 4 m con filtro, cuarto de herramientas, acceso  a la propiedad por dos calles. La casa consta de cocina incorporada al amplio living comedor,  ventanales  con vista al jardín y pileta con postigones de madera, porch de entrada, puerta de entrada doble de madera,  dos dormitorios con pacard, baño completo, aires acondicionados en los ambientes, calefactores tiro balanceado   a gas natural, galería con parrilla / entrada de autos. Techos exteriores de chapa color,  cocina de acero inoxidable de 6 hornallas,  excelentes techos internos de madera.   Gas natural En el barrio  hay wifi, cable. Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- 

RESIDENCIA CON 5 DORMITORIOS - EL YACHT NORDELTA  Si estas buscando una casa muy cómoda con muchos espacios y sobre todo muchos dormitorios, la encontraste! DESCRIPCION Esta casa se encuentra implantada en un lote de 1000 m2 con orientación NE distribuida en tres plantas con estilo Racionalista. Se ingresa a la planta baja y nos encontramos con un hall de distribución. En con gran living comedor en L que se integra con la cocina moderna con isla, anafe y doble horno a gas. Lavadero con dependencia de servicio y Toilette de recepción. En el exterior galería con parrilla, pileta con solárium y gran jardín  con muelle. PRIMERA PLANTA Amplio distribuidor luminoso. Master Suite con balcón con vista al jardín y al rio,  vestidor doble, baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. Dos dormitorios que comparten un baño con doble bacha compartimentado. SEGUNDA PLANTA Cuenta con un dormitorio más, un baño completo y playroom. TERMINACIONES • AA en todos los ambientes. • Calefacción por losa radiante. • Garaje cubierto para dos autos. • Muelle con pérgola. • Amarra propia (Salida directa al rio Lujan) Si es de tu interés llamanos y coordinamos tu visita. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Hermosa casa amueblada ubicada en el prestigioso Barrio Náutico El Canal en Villa Nueva, Tigre. Esta propiedad de ensueño ofrece un ambiente funcional y luminoso, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La casa dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo uno en suite, dos baños completos y un toilette adicional. Diseñada para el confort y la elegancia, cada espacio refleja un estilo moderno y acogedor. Una de sus características más destacadas es su amarra propia, proporcionando acceso directo al río, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la vida náutica. El entorno del barrio, con canales navegables, es perfecto para actividades acuáticas y garantiza un entorno verde y residencial de baja densidad. El Canal en Villa Nueva se encuentra estratégicamente ubicado, ofreciendo seguridad las 24 horas y cercanía a clubes deportivos, colegios y centros comerciales. Además, cuenta con excelente acceso a Nordelta y la Panamericana, facilitando la movilidad y conectividad. Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanesa Camozzi - MLS ID 420041454-303 MARTINEZ - CASA LOTE PROPIO EN EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡Una oportunidad única! Casa 5 ambientes en dos plantas muy luminosa en un terreno de 337m2 con 215m2 cubiertos divido en dos plantas departamento dos ambientes adicional Distribuidos de la siguiente manera EN PLANTA BAJA Entrada con cochera para un vehículo Living al frente con bow window Comedor con puertas balcón al pasillo de servicio y jardin El living comedor cuenta con tragaluz para mayor luminosidad en los ambientes Espacio separado para star o playroom actual sala de TV. Cocina comedor separada amplia con buen espacio de guardado lavadero independiente y patio interno Dormitorio Principal en suite con hidromasaje espacio de escritorio y salida al jardin Segundo dormitorio con placard con salida al jardin Baño completo con ducha EN PLANTA ALTA Dos dormitorios con placard con pisos de madera Baño completo con bañera EN JARDIN Parrilla con bacha Amplio jardin Jardín forestado con parrilla AL FONDO Departamento 2 ambientes cuenta con Living comedor con cocina integrada Dormitorio. Baño completo con ducha. DETALLES DE LA PROPIEDAD -Muy luminosa y EXCELENTE calidad constructiva. -Excelente calidad constructiva -Propiedad muy luminosa con abundantes ventanas y detalles de categoría. Ubicación ideal en MARTINEZ A dos cuadras de Av Santa Fe a dos cuadras de Edison a 4 cuadras del centro de Martínez con excelente conectividad y accesos. Varias líneas de colectivo cercanas y a 7 cuadras de la estación de tren Martínez facilitando el desplazamiento a CABA y alrededores. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA LISTA PARA MUDARSE!!! VENI A VERLA!!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-130 Exclusiva casa en el Barrio Golf Estancias del Pilar construida hace tres años con gran jardín combinando confort y diseño en un entorno de naturaleza y privacidad. Hall de recepción con una imponente puerta de incienso macizo. En la planta baja cuenta con una habitación en suite con baño privado. Gran living-comedor con salida a una galería exterior a través de puertas corredizas de vidrio hermético DVH generando un ambiente luminoso y conectado con el exterior. Cocina-comedor con horno eléctrico. Lavadero. Toilette. En la planta alta gran master suite que ofrece un baño de lujo vestidor y balcón con vista al jardín. Tres habitaciones y un baño completo. Galería externa se puede cerrar y calefaccionar con un baño de servicio. Gran jardín al fondo rodeado de vegetación sauces plantas de romero y orégano. Sistema de riego automático. Pileta y fogonero. Reflectores en los sauces. A un lado de la casa se encuentra un gimnasio independiente ideal para entrenamiento actividades recreativas o adaptarlo como espacio de huéspedes se puede construir dos habitaciones y un baño . Casas vecinas a buena distancia garantiza privacidad y tranquilidad. Toldos transparentes a control remoto. Iluminación perimetral LED por fotocélula. Split friocalor inverter. Pisos vinílicos de alto transito. Tres termotanques. En la terraza hay paneles solares y termotanques solares. Calefacción en cada ambiente por radiadores eléctricos con termostato independiente y programable. Grupo electrógeno. A metros de la garita de seguridad. Acepta permuta. Una propiedad que combina calidez tecnología y naturaleza en equilibrioperfecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Peralta - MLS ID 420041303-485 ¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MARTÍNEZ! CASA CON QUINCHO Y COCHERA SE ACEPTA PERMUTA Si buscás una casa en venta en Martínez San Isidro con bases sólidas y gran potencial de revalorización esta propiedad en esquina es la opción ideal. Ubicada en una zona residencial estratégica destaca por su luminosidad natural y versatilidad para modernizar o refaccionar a tu gusto. Características de la Propiedad Ambientes Amplio living comedor con disposición en esquina máximo aprovechamiento de luz. Dormitorios 3 habitaciones cómodas la Master Suite ofrece privacidad y amplitud. Espacios Sociales Quincho equipado con parrilla y baño independiente ideal para reuniones familiares y eventos. Área Exterior Patio íntimo diseñado para el relax al aire libre. Estacionamiento Cochera doble con acceso independiente una comodidad clave en la zona. Ubicación y Entorno Situada en un sector exclusivo de Martínez con accesos rápidos a Panamericana y avenidas principales. Entorno seguro arbolado y puramente residencial cerca de los mejores colegios y centros comerciales de zona norte. Condiciones de Venta y Facilidades Acepta Permuta Valoramos tu propuesta de parte de pago para facilitar tu mudanza. Inversión Inteligente Propiedad con excelente estructura lista para ser actualizada y ganar valor de mercado inmediato. Apto Crédito Consultar vigencia de documentación para préstamos hipotecarios UVA. Contacto Directo Jorge Peralta REMAX UNO Especialista en el mercado inmobiliario de Zona Norte con más de 8 años de trayectoria. Contactame para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado sobre esta oportunidad en Martínez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-150 ¡¡Venta Casa en Olivos Golf Club!! Casa desarrollada en una planta muy bien ubicada dentro del club. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida a galería! Baño completo con acceso desde el jardín. Playroom que puede funcionar como escritorio o dormitorio adicional. Cocina con barra desayunadora refaccionada a nuevo con entrada independiente contigua a un lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. En otra ala de la propiedad totalmente independiente se disponen dos dormitorios un baño completo reciclado hace 4 años y la máster suite con baño compartimentado y un gran jacuzzi con luz y ventilación natural. El exterior ofrece un lindo jardín con pileta y solárium. Cómoda galería y un quincho con parrilla!!! Olivos Golf Club está ubicado en el KM 32 de la ruta Panamericana Ramal Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-113 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977 esta propiedad de 384 m combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria mientras los 258 m cubiertos y 126 m descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes un playroom versátil un estudio para trabajo remoto una cocinacomedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa Barrio Cerrado Marina Canestrari, Victoria, San Fernando, Zona Norte 4 Suites, Playroom. Entorno nautico.  IMPECABLE CASA EN MARINA CANESTRARI, lista para mudarse. Excelente entorno proximo al parque Nautico, Libertador, tren de la Costa, estacion Marina Nueva.  Colegios cercanos Holy Cross, BAICA Universidad San Andres.  PB: Entrada imperial, doble puerta, toilette, amplio living y comedor con vista al frente y al jardin, hogar y excelente iluminancion sectorizada. Dos placares de recepcion Amplia cocina con vista a galeria y jaridn, estar y comedor diario. Muebles de guardado sobre y bajo mesada, barra, espacio para heladera doble. Garage cerrado con porton automatico, lavadero. Imponente escalera de madera incienso. PRIMERA PLANTA : Amplio hall de recepcion a la segunda planta con placards para ropa blanca, dos amplios dormitorios en suite ( uno con vista al frente y otro al jardin). Master suite, con placard, vestidor, bano con doble bacha, compartimentado con jacuzzi y ducha, balcon corrido . Doble circulacion hacia la planta alta, cuarto de servicio u oficina con bano completo y vista al frente., SEGUNDA  PLANTA: Playroom amplio, luminoso con guardilla, sala de maquinas y  quinto dormitorio en suite o dependencia de servicio. Puertas laqueadas, calefaccion por radiadores de fundicion, todos los ambientes con AA Frio Calor tipo SPLIT, aberturas de PVC, con DVH. Pisos de mármol. Todo hormigon.  No dejes de consultar, impecable propiedad.  Prime Real Estate 4 Suite Bedrooms + Playroom | Exceptional Nautical Setting This turnkey residence is located in the exclusive gated community of Marina Canestrari, San Fernando. Perfectly situated near the river,  Libertador Ave.,  international school BAICA,   Holy Cross,  and San Andrés University. This full-concrete build offers timeless luxury and a seamless layout. Main Level: Grand Reception & Social Areas   Grand Entrance:  Driveway leads to double entry doors opening into a sophisticated foyer.  Formal Living & Dining: Featuring stunning marble floors, a cozy fireplace, and bespoke recessed lighting. Large windows offer views of both the front garden and the backyard.  Gourmet Kitchen & Breakfast Room: kitchen with premium cabinetry, a breakfast bar, and space for a double-door (Side-by-Side) refrigerator. The family dining area overlooks the gallery and garden. Convenience: Includes a guest powder room, a laundry room, and an enclosed garage with an automated gate. A majestic incense wood staircase serves as the home's architectural centerpiece. Second Level: Private Quarters   Master Suite: A luxurious retreat featuring a private balcony, a walk-in closet, and a spa-style bathroom with double vanities, a Jacuzzi, and a separate walk-in shower.  Junior Suites: Two spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom (one overlooking the front and one the garden). Flexible Space: A fourth en-suite bedroom with double circulation—ideal for a home office or high-end staff quarters.  Storage: The landing includes custom-built linen closets for extra organization. Third Level: Entertainment & Flex Space  Expansive Playroom: A bright, versatile loft space with additional attic storage.   A fifth suite bedroom, perfect for guests or additional staff. This level also houses the mechanical/machine room. High-End Specifications * Windows & Insulation: Premium PVC frames with Double Glazing (DVH) for maximum thermal and acoustic efficiency. * Climate Control: Central heating via cast-iron radiators and individual Split AC units (Cool/Heat) in every room. * Finishes: Lacquered interior doors, marble flooring throughout the social areas, and a solid reinforced concrete structure.  This property is in mint condition and offers the perfect balance of security, privacy, and proximity to the river. Private viewings available upon request. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Horacio Cuitiño Spina - MLS ID 421531086-21 SI BUSCAS LA CASA DE TUS SUEÑOS NO DEJES DE LEER EL DESCRIPTIVO Y VER EL VIDEO EN AMBOS PODRAS ADVERTIR LA EXCELENCIA AL DETALLE EN SU MAS ALTA EXPRESION. Increíble casa en Estancias del Pilar de altísima calidad constructiva y diseño ubicada en Barrio La Paz sobre lote central con fondo a gran espacio verde y arbolado. Moderna minimalista equipada con tecnología de punta y eco sistema de energía. Orientación noreste más de 500 m2 cubiertos semicub sobre lote de 1.312 m2. Acceso peatonal sobre travertino turco iluminado por delicadas luces LED de señalización de acero inoxidables de alta calidad las mismas que señalizan el sector de estacionamiento también completamente recubierto en travertino turco con guardas centrales. Ingresando al camino peatonal nos reciben 4 cerezos japoneses de diferentes tamaños y edades con floraciones blancas y rosas los cuales terminando el invierno enmarcan el acceso. El jardín de recepción se fusiona con la casa en un estanque recubierto en pequeñas venecitas de sección semicircular de tonos verde azulados que reciben una caída de agua única desde el techo la cual se alimenta de una bomba sumergible controlada por un dispositivo remoto Sonoff para su funcionamiento en intervalos programables. Desde el porche de ingreso se contempla una antigua puerta doble de Roble de Eslovenia con un picaporte asiático y al traspasarlo nos recibe un hall de entrada cuyo lateral en doble altura presenta una pared decorada con un mural de venecitas levemente tornasoladas para introducirnos a un amplio living con chimenea a convección de puerta de vidrio para alta temperatura también enmarcado en otro diseño fusionado al ambiente de venecitas con detalles en acero inoxidable. Sobre la chimenea un amplio ventanal con cortina virtual controlada manualmente o remota por sistema Sonoff nos da privacidad para noches de reuniones familiares o con amigos. El techo del hall de entrada conecta en la doble altura el primer piso con una escalera recubierta en madera con baranda completamente en vidrio templado y acero inoxidable igual que el balcón del pasillo superior. Todo enmarcando una exuberante luminaria de caireles en tirabuzón colgantes desde el techo visible por los amplios ventanales al exterior de la planta alta. Ambos paneles el frontal del piso superior como el lateral de la escalera de más de 5 metros poseen cortina motorizada a control remoto block out. Esta luminaria se combina con otra de doble esfera también de caireles colgantes. Toda la iluminación de la casa es LED. La eficiencia energética esta presente en todo el desarrollo de la propiedad combinando un diseño moderno amplio descontracturado pero consciente del medio ambiente en todos los aspectos posibles. La construcción no fue realizada sobre platea sino sobre encadenado y vigas horizontales creando un colchón de aire entre el piso y el suelotierra que amortigua la inercia térmica. Todos los vidrios son DVH con aperturas de PVC de gran eficiencia térmica. El techo tiene cobertura de poliuretano expandido como las naves industriales. En el living y comedor toda la planta baja tiene la pared al fondo con ventanales completos y cortinas corredizas. Los ventanales tienen bajo relieve para colocar los dispositivos de las cortinas sean corredizas o tipo roll donde además existen embutidas tiras de LED multicolor para ambientar con colores las noches. Asimismo los ventanales grandes tienen laminado 3M para redoblar seguridad. El toilette de recepción tiene revestimiento en dos paredes con venecitas de vidrio y doradas importadas cuenta con un inodoro Toto ultramoderno con bidet incluido revestimiento micro cerámico y control remoto para su uso incluyendo calentador de asiento que además es de apertura y cierre automático con autoflush e innumerables parametrizaciones de uso. El comedor esta separado de la cocina tipo americana de grandes dimensiones por una pared de vidrio estructural de color aguamarina traslucido coronado con pequeñas luces LED verdes en su interior generando una aislación integrada muy versátil del comedor diario y su muy amplia isla central con anafe eléctrico vitrocerámico Ariston. Muebles de cocina completos de Cuccina Bella y los countertop con SILESTONE de Cosentino Blanco Zeus y horno electico Ariston. Piso interior de planta baja en porcelanato blanco de grandes cuadros 1x1mt y el área de servicio porcelanato símil madera todo importado. El ambiente principal aunque muy fresco en verano y cálido en invierno tiene un equipo de aire acondicionado embutido de alta potencia que se completa con un AA Split LG de frente espejado en la cocina y comedor diario. Lavadero con bacha de cuarzo y revestimiento de paredes con venecitas nacaradas con countertop de los muebles Cuccina Bella en cuarzo importado. En el mismo se encuentra el tablero eléctrico principal con separación por planta y selectoras de fase en cada línea de térmicas independientes. Muy amplias dependencias con baño completo para ser utilizado desde el exterior como baño de pileta. Equipado con ducha escocesa y gabinete cerrado. EL inodoro cuenta con tapa toilette electrónico Panasonic con control remoto calentador de asiento agua y otras funciones así como cierre y apertura de tapa y asiento motorizado. Puede ser una Suite independiente ya que además cuenta con amplio mueble de frentes espejados de piso a techo iluminación LED blanco y azul además de una lampara de importante diseño AA split LG de frente espejado y amplios ventanales de apertura con oscilobatientes y roll on black out. El garaje con piso revestido en cerámica también cuenta con losa radiante y presenta una baulera con frente espejado de piso a techo con cuatro luminarias de excelente intensidad. Sala de máquinas independiente con amplio depósito e instalación de soporte a los paneles solares. Caldera ROWA y dos termotanques de alta recuperación para el agua caliente que son alimentados por agua precalentada por sistema de calefones solares compuesto por más de 800 vaccum pipes tuve instalados en el techo sobre patines de sección de viga para fijación extra. Todo conectado con tubos corrugados de una pulgada que luego continúan dentro de la casa hasta la sala de máquinas diseñado durante la construcción por lo que no se compromete el exterior ni la estética de ningún área externa o interna de la casa. El sistema de calentamiento solar se controla desde un panel en el pasillo de conexión del lavadero a la cocina indicándose manualmente si el agua caliente debe ir a los reservorios de la sala de maquina o hacia las intercambiadoras de la pileta. Este sistema permite que la casa esté todo el invierno a una temperatura ambiente que se requiera por los termostatos digitales de cada ambiente y de potencial acceso remoto. Asimismo la casa tiene 3 manifolds de distribución de temperatura para que cada ambiente tenga lo que su termostato requiere. El ambiente central del living comedor tiene un termostato NEST. Todos los metros cuadrados cubiertos y semi cubiertos de la casa tienen sistema de losa radiante. En sala de máquinas dos contenedores de 100 lts en serie permiten un buffer de agua caliente hacia el retorno de la caldera calefacción dando alimentación a los termotanques. Debajo de la sala de máquinas se encuentran dos cisternas de reserva de agua así como un tanque adicional en el techo por si la casa quedara sin energía eléctrica para las bombas. La caldera es del tipo heavy duty con una bomba de recirculación ROWA siendo de la misma marca la bomba presurizadora para distribuir el agua en la casa cuando la presión del exterior no es suficiente. La casa posee un sistema de recolección de energía eléctrica solar con un inverter a 220 Volts que alimenta las bombas de la sala de maquinas así como electrodomésticos de alto consumo que se quisiera instalar en el garaje. Este sistema tiene 8 paneles de 05Kwh en el techo del garaje. En el exterior de la sala de maquinas se encuentra un grupo electrógeno autónomo marca Generac de 14Kwh de potencia alimentado a gas y conectado a la red por lo que el arranque es automático a los 10 segundos del corte de energía eléctrica suministrando potencia a toda la casa. El pilar de entrada tiene 3 estabilizadores de tensión uno para cada fase. El tablero del grupo electrógeno tiene térmica y disyuntor independiente asi como llave selectora para evitar arranques cuando cae solo una fase. Sobre el lateral de servicio se completa un tender para ropa con perimetro de troncos enterrados un leñero para 1Tn de troncos y un leñero de madera de rápida ignición. Por el lateral revestido en su totalidad con cerámicos ILVA se accede al sector de quincho pasando antes por un sector cubierto con galería extensible de policarbonato y plantas iluminado con plafones LED para auxiliar en la cocina exterior con un Trommen de convección a leña conectado a chimenea. Una vez en el quincho podemos ver una parrilla Sabato Pagliocca totalmente construida en acero inoxidable de gran dimensión. En su interior ladrillos refractarios un leñero uruguayo y mas de un metro de parrilla convencional con hierro redondo laqueado sectores desmontables e intercambiables con accesorios y luego un sector de noventa centímetros de Parrigas con doble panel en V. tres mecheros conectados a gas de la red iluminación LED y soporte en pared adicional de parrilla de altura móvil spiedo y accesorios varios. Cajones y puertas del bajo mesada en acero inoxidable completan la puerta guillotina que cubre y completa el sector. A continuación una bacha de cuarzo negro embutida dentro de countertop de cuarzo blanco con bajo mesada también en acero inoxidable. Todo el quincho tiene cerramiento en vidrio destacando los dos laterales principales al jardín de invierno y al deck de pileta. Este cerramiento colgante es de origen alemán compuesto por paneles de vidrio templado que se deslizan colgando de guías en el techo para su completo cerramiento en invierno con la ventaja que no hay parantes ni separadores dando la sensación de immersión total en el ambiente pero con la aislación térmica sonora de insectos agua y viento. En el quincho también hay un hongo a gas de acero inoxidable que auxilia a la losa radiante en invierno convirtiendo el quincho en un sector de uso contrastante independientemente de la estación del año que transcurra. Un distribuidor cubierto conecta el quincho con una galería que da al sector mas amplio del jardín el fondo el fogón y la tranquera de quebracho que da acceso al fondo común cerrado del pulmón del barrio. El quincho conecta con la pileta con deck de madera el que acompaña el lateral de la pileta hasta el solárium del extremo opuesto de espectacular espejo de agua de 11 x 4 mts con lagartario. Recubierta en su totalidad con venecitas especialmente importadas de vidrio traslucido de 4mm de espesor en diferentes tonos de celeste de textura bombeé dan un particular y sensorial tacto al caminar sobre ellas. También hay que mencionar la excelente luminosidad y brillo que otorga este revestimiento exclusivo y único al natatorio. Los bordes son de sistema finlandés es decir no tiene skimmer ni área de desborde peligrosa para menores pudiendo acceder o salir desde cualquier lado sin esfuerzo por estar a nivel del agua. Iluminada con 3 luces LED de colores variables así como el deck cuenta con un camino de luces verdes embutidas en el mismo. El fondo del solárium también cuenta con 4 luminarias LED multicolor para dar atmosfera en las noches. La pileta cuenta con un sistema ionizador IonFactor80 para 80.000Lts que esta conectado en el sistema de filtrado con doble cámara de electrodos. Este Ionizador se prende con la bomba y se apaga con ella reduciendo el requerimiento de cloro en la pileta y ampliando el tiempo entre limpiezas de fondo. Así como es fundamental para evitar la creación de colonias de algas en la pastina de las venecitas opacando su vistosidad. El sistema de recirculación del agua de la pileta pasa por dos intercambiadoras de calor debajo del lateral de servicio del jacuzzi para tomar el agua caliente que podemos redireccionar del calefón solar en las épocas donde no se necesita mas calor en la casa. Esto permite ampliar la temporada de pileta sin costos de energías no renovables. Es decir una vez que la calefacción no es requerida en la casa entre septiembre y abril el sistema de calentamiento se direcciona a la pileta templando el agua y extendiendo su uso en épocas aun no estivales. El sector de pileta se completa con un jacuzzi exterior para 6 personas con 96 jets de diferentes funciones para el completo relax corporal. Para facilitar el acceso se fabricó un escalónasiento de madera tipo deck todo alrededor del mismo. Para ahorrar energía eléctrica se conecto el llenado del jacuzzi a la red sanitaria de agua caliente tomando de los tanques de agua calefaccionada por el sistema solar. El diseño del jardín fue realizado por una paisajista profesional con la confección de canteros en diferentes zonas y con el complemento de luces controladas remotamente Sonoff. Todo el riego del lote es realizado en forma automática con 4 secciones de riego independientes y customizables. Sobre el fondo junto a la tranquera de acceso al pulmón del barrio un área de fogón con dos asientos uno con respaldo de quebracho para asar carnes y relajarse con amigos definido por un cantero con piedras blancas y demarcado con listones de quebracho. Existe un acceso directo a la galería y jardín sobre el lateral con tranquerita independiente. Todo el camino peatonal esta recubierto en el mismo travertino turco de la entrada peatonal y de autos. Dos luces LED de alta potencia iluminan toda el área de pileta y parque. Un reflector de dos componentes LED ilumina el sector pileta y otro de tres componentes LED desde una luminaria en un poste en el perímetro camuflado en verde ilumina todo el parque ampliando las horas de uso del exterior en forma completa. Muy útil para eventos o visitas de amigos con chicos pequeños que junto a otros detalles de performance jacuzzi pileta calefaccionada hacen que la jornada se extienda al maximo. En el subsuelo un muy amplio family y microcine complementan la actividad indoor. Proyector EPSON colgado conexión HDMI interna por el techo con las cuatro paredes con doble fondo que poseen un relleno en fibra de vidrio para mejorar la acústica y evitar rebotes. El rack de electrónica en un lateral recibe toda la información y conexión del exterior y la distribuye a demanda Internet Red de Cámaras DirecTv etc desde un switch profesional de HP de alta performance PoE. El ambiente recibe luz natural desde un hermoso y generoso tragaluz en el techo desde el piso del living debajo del hogar y además tiene luces LED para ambientar así como un plafón LED de 50x50cm RGB desde la escalera. Una de las paredes está completamente recubierta en venecitas 3D de aluminio dando un aspecto muy tecno moderno así como el porcelanato importado del piso de color negro con micas reflectantes. Hay un mueble para guardar cosas varias laqueado en blanco y con tapa superior en amarillo de Cuccina Bella. También hay una pequeña baulera con una bomba de inmersión embutida en el piso para potenciales entradas de agua. En Planta Alta el pasillo de distribución nos recibe con la pared empapelada y luces de guía al pie LED de 1 watts perennes que da acceso a 3 dormitorios en suite y escritorio. Todo el piso de planta alta es en madera con prefinish de Patagonia Flooring. Los dos primeros dormitorios tienen amplio placard abierto tipo vestidor de Cuccina Bella y puertas espejadas de piso a techo. Los baños están recubiertos en su totalidad por venecitas importadas con diferentes colores y tonalidades bacha stand alone de cuarzo de diseño y gabinete de ducha cerrado con ducha escocesa. Los inodoros tienen washlet Panasonic de temperatura de agua y asiento regulable así como iluminación de taza. Aire acondicionado Split LG con frente espejado. Cortina black out eléctrica y comando automático a distancia programable. La Suite principal con terraza y vista al espacio verde del fondo posee una amplitud inmejorable la gran puerta ventana de tres módulos uno doble posee una cortina roll black out de toda la dimensión del ventanal. Terraza con deck de madera una pared del ambiente tiene un detalle de personalidad y destaque al estar revestido con venecitas de vidrio doradas. Aire acondicionado Split LG con frente espejado conecta con el baño en Suite a través de un portal deslizable de vidrio esmerilado. El baño está revestido con azulejos negros y diseños en blanco con el piso de porcelanato negro y micas reflectantes contrastan con el blanco de los accesorios de línea Ferrum de alta gama y la mesada de bachas integradas de cuarzo blanco y canillas monocomando. Plafón LED blanco dimerizable y apoyo con spots LED sobre la bacha y área de accesorios. Jacuzzi esquinero para dos personas con televisión incluida y LED de iluminación RGB. Gabinete de ducha cuadrado amplio y con opciones de duchador lluvia cascada y escocesa sobre deck de madera. El baño de la suite conecta a un amplio vestidor con paneles de luz LED de prendidoapagado automático ventanas con laminado Frost y cortinas roll. El acceso al vestidor es con cerradura Smart Lock de Samsung con clave de acceso. Escritorio independiente con mueble de pared de Cuccina Bella con puerta laqueada lampara de diseño colgante reforzada con luces LED spot aire acondicionado Split LG con frente espejado y cortina roll con black out. Todas las puertas interiores de la propiedad son de Mora y se colocaron en 2022. Las teclas de luz son de última generación Touch Pad de funcionamiento electrónico y con tapa de vidrio tienen transiluminado con luz azul ténue desde el comando para su identificación durante la noche. Los tomacorrientes son universales pudiendo conectar cualquier enchufe independientemente de la norma del mismo US UK Brasil Australia etc. La casa tiene un tendido paralelo al de 220 volts de 110 Volts que entrega en determinados tomacorrientes identificables porque solo tiene conector tipo US de dos patas planas en la cocina el estudio y el sótano alimentado por un transformador en la baulera del sótano. Sistema cableado de cámaras exteriores e interiores NVR con memoria para 15 días de almacenaje continuo. Adicionales de cámaras WiFi en ambientes remotos. Acceso desde el exterior a monitoreo de toda la propiedad y perímetro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-91 CHALET 5 AMBIENTES OLIVOS ZONA LASALLE Chalet de excelente construcción ubicado en zona residencial premium de Olivos próximo al Colegio Lasalle. Propiedad de 330 m totales con distribución arquitectónica estratégica y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 330 m Distribución 5 ambientes 4 baños y 1 toilette Año de construcción 1986 Estado general Muy bueno Orientación Oeste DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Garaje para vehículo grande de 565 x 250 m Living comedor de 540 x 3 m con hogar a chimenea Cocina comedor equipada de 480 x 241 m Toilette de recepción Galeríaquincho de 7 x 3 m Habitación de servicio Baño de servicio con lavadero Jardín de 70 m con patio y parrilla Primera Planta Dormitorio en suite con vestidor de 470 x 270 m y Baño Dos dormitorios amplios con placard de categoría de 3 x 3 m Baño completo Segunda Planta Playroom de 836 x 470 m Baño con techo de madera de altura CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción original de 1986 Cañerías en hidrobronz Terminaciones de primer nivel Servicios completos agua electricidad gas desage cloacal UBICACIÓN Entre calles Villate y Olaguer y Feliu Excelente luminosidad Múltiples líneas de colectivo cercanas ######## Propiedad ideal para familias que valoran calidad constructiva espacios amplios y ubicación estratégica. Nota Las medidas y superficies son referenciales y a modo orientativos. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad o plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariela Benitez - MLS ID 420051457-1 Excelente propiedad con locales Lote 10x4050 mts Superficie de 405m2 Superficie cubierta 470m2 Importante vivienda en tres plantas cuatro habitaciones tres baños living cocina comedor amplio playroom lavadero dos terrazas una con parrilla ascensor ubicado en el área externa que comunica las tres plantas Planta baja Galería con 8 locales y amplio patio al fondo 2 baños uno de ellos para discapacitados Primer piso Amplio living con pisos de madera plastificado y ventanas de madera con vista a la cocina también cuenta con un espacio con barra de bar. Cocina comedor con salida a una de las terrazas aire frio calor heladera de dos puertas horno empotrado muebles de cocina en muy buen estado hermosos ventanales con vista a la terraza Tres habitaciones de buenas dimensiones todos cuentan con amplios placares dos de las habitaciones tienen aire frio calor. Dos baños completos uno de ellos en suite Segundo piso Salón con salida a terraza con parrilla pisos de madera flotante Una habitación de buenas dimensiones Un baño completo con jacuzzi Lavadero con anafe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar