muy buena casa ubicada en un lote interno en el barrio Amarras de Puertos del Lago ,en PB un amplio living comedor y cocina con mucho mueble de guardado en los sobre mesadas Purastone  todo totalmente integrado, ,lavadero tualete ,cuarto u oficina con baño, garaje para dos autos ,una pérgola en voladizo de hierro ,una muy cómoda  galería con parrilla y pileta de 8x4 en PA un buen espacio para un escritorio , dos cuartos con placares ,tienen un baño completo con acceso  directo desde cada cuarto,  un muy cómodo cuarto en suitte con baño y vestidor ,todos los cuartos con salida a un hermoso balcón.la casa tiene mucho hormigón ,ladrillos vistos  una muy buena mescla de materiales sobre una casa moderna ,aberturas doble vidrio, grama bahiana en todo el jardín y el cerco vivo también y riego . MARCELO TOP  CMCPSI 5598 TOP BIENES RAICES

EL CAZADOR | CASA IMPECABLE CON PARQUE SOÑADO + PILETA Propiedad de excelente calidad constructiva, con muchos detalles de terminación en hierro y madera, implantada sobre un lote increible de 2110m2. Living con doble altura impactante y comedor semi integrado al living. Cocina completamente equipada con salida directa a galería y espacio para comedor diario. Planta alta con gran estar (ideal escritorio o 2º dormitorio) y habitación super amplia con balcón y vista abierta. Baño completo. El verdadero diferencial está afuera: Galería con parrilla + cocina exterior completa con lavadero + segunda galeria mas intima. Parque arbolado, piscina, solárium y estanque con peces. Cochera para dos autos. 184 m² cubiertos | 2.110 m² de lote Esta casa combina amplitud, luz y vida al aire libre. Para quienes buscan verde, tranquilidad y espacios únicos en un barrio abierto sin expensas y super seguro. Ideal vivienda permanente o casa de fin de semana.

Fresca, moderna y luminosa casa de una planta desarrollada sobre un amplio lote de 854 m², con excelente privacidad y entorno natural, con techo de LOZA y ya colocada una triple capa de protección de membranas. La propiedad cuenta con 198 m² totales (173,73 m² cubiertos + 24,46 m² semicubiertos), diseñada con una estética contemporánea, ambientes amplios y materiales de primera calidad. Al ingresar vemos el  espacio social con living-comedor y cocina integrada, destacándose su isla central y equipamiento completo: horno, anafe y campana de extracción. Grandes ventanales permiten una conexión directa con el exterior y aportan una excelente iluminación natural. Orientación norte en el jardín y la pileta, lo que garantiza sol pleno durante todo el día en los espacios exteriores, ideal para disfrutar la piscina y el parque durante todo el año. De la puerta de ingreso hacia la izquierda nos recibe el área intima de la propiedad, compuesta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y vista a la piscina, y los otros dos cuartos con ventilación al lateral de la vivienda y al frente, con un baño completo para ambos, y con frentes e interior de placard super modernos y prácticos.  En el exterior tenemos el baño para pileta,  Galería con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre y un amplio jardín acompaña una pileta de 8x4, perfecta para disfrutar del entorno tranquilo y verde. Calefacción por losa radiante a gas natural, en toda la casa, con termostato sectorizando cada ambiente Caldera dual Baxi Aberturas de ALUMINIO con DVH (doble vidrio hermético) Carpinterías línea A30 en salidas a galería Bomba de agua Vulcano Cochera descubierta  para 4 autos, con posibilidad de techar el sector lateral para dos vehículos. Esta propiedad combina diseño moderno, confort y contacto con la naturaleza, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. Hoy tierne un nuevo acceso super prolijo y asfaltado por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. ES DECIR QUE SE PUEDE ACCEDER POR DOS PUERTAS, UNA DESDE PILAR Y OTRA DESDE ESCOBAR. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 En el kilometro 54,5 de la autopista panamericana se encuentra este hermoso complejo de 100 hctareas, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y muchas hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

Descripción 440 m2 cub., 4 dorm en suite con baño y Imponente casa con techos en desnivel en Marinas a estrenar . Ubicada en el barrio Marinas en Puertos/Escobar Orientación NE al lago central Vetidores completos 6 baños, habitación de servicio garage cubierto con acceso al interior estacionamiento para 4 vehículos Parquización, riego por aspersión automático y pileta con desborde finlandes climatizada. Fondo galerías y parrilla, muelle con bajada de embarcación Lavadero con electrodomésticos, despensa y sala de máquinas Calefacción central por piso radiante PB y PA y refrigeracióncentral PB y por equipos individuales en PA PLANTA BAJA: Importante portón de 2.40 x 1.60 de acceso al hall central. gran ventanal con doble altura y jardín de invierno Amplio comedor con acceso al hall y acceso privado desde la cocina. Amplio baño de recepción con guardarropa externo. Inmenso living con vista panorámica desde el frente y hacia el lago central, con acceso a cocina/isla y comedor diario integrado. Acceso a sala privada de cine/tv (o family) con salida a galería central techada, jardín y pileta. Acceso a PA por escalera de hierro con escalones de madera. Cocina: Isla con desayunador/lunch hasta 4 cubiertos bacha/grifería, anafe eléctrico vitrocerámico digital y lavavajillas Muebles laterales hasta el techo, melamina 1ra calidad (Lusso) horno electrico digital y microonda con grill empotrados Muebles bajo mesada y bacha doble, bajo ventanal de 4.50m. Espacio para heladera doble puerta fuera del perímetro. mesadas de SILESTONE de primera calidad. Cocina comedor con acceso a galería en el fondo con parrilla, bacha con mesada y mueble, acceso a pileta con desborde finlandes climatizada y solarium húmedo. Acceso al muelle. Sector de servicios: Acceso lateral de puerta de servicio con acceso a cocina y lavadero completo con lavarropas y secarropas Habitación de servicio y baño de servicio completo Sala de máquinas. PLANTA ALTA: 4 dormitorios en suite con baños completo y vestidor Pasillo de distribución con vistas panorámicas al lago central y con balconéo al hall de entrada y jardín de invierno. Habitación principal: Hall de recepción, dormitorio de 5x6 con acceso a balcón terraza de 5x3.50 con vista al lago central. Baño con mesada doble bachas, bañera de apoyo moderna compartimento de ducha. Inodoro y bidet compartimentado Acceso a vestidor de 3x3. Habitación 2: En suite con vista al lago central y acceso a balcón central. dormitorio de 3.70 x 3.70. Sector anexo integrado al amplio vestidor de 4 x 3,50 para colocar mesa de computación o escritorio, zona de juegos, etc. sininvadir la estética. Baño completo con ducha compartimentada. Habitación 3: En suite con vestidor y baño completo al frente con excelente vista al canal acceso al lago central. Dormitorio de 4,20 x 4,20. Baño completo con ducha compartimentada. Habitación 4: En suite con vestidor y baño completo al frente con excelente vista al canal de acceso central Dormitorio de 4 x 4,30 con amplio vestidor y baño completo con ducha compartimentada. Agua caliente con doble circuito. PB: termotanque de 150lts que permite continuar teniendo agua caliente ante un eventual corte de suministro de energía. PA: Caldera dual BAXI ITALIANA. 2 sisternas subterráneas de 1000 lts. c/u. Una para agua corriente de red y la otra recupera agua de lluvia y agua de río potabilizada para riego y pileta. Tanque en techo con bomba de presión. 70% del perímetro con ventanales de piso a techo con vistas central y laterales que permiten disfrutar del entorno. Luces de led empotradas en todos los ambientes y exteriores con comando central para habilitar por zonas. 430m2 de construcción ~tradicional~, platea de 25cm y relleno de tosca de 80 cm. según lo requieren estudios de suelo que asegurán que no habrá rajaduras. En barrios de suelos con rellenos sedimentarios como ocurre en Puertos es fundamental el tratamiento del suelo y platea de hormigón. Paredes sólidas camara de aire (ladrillos climablock de 27cm) Estructura reforzada con perfiles doble T de hierro (a la vista) Revestimiento de techos y paredes en Durlock para una mejor aislación térmica y acústica. Aberturas en aluminio negro mate c/doble vidrio. Calefacción central por piso radiante con caldera BAXI ITALIANA. Aire acondicionado central en planta baja e individuales en PA para mayor eficiencia. Pileta con desborde finlandes y solárium húmedo climatizada. Muelle con bajada de embarcación y planchada lateral, hecho en lapacho de 1ra calidad y estructura de quebracho. Pintura exterior TARQUINI, colores combinados para los aleros. Detalle en frente y fondo de piedra. 100 % obra gruesa, cañerías agua/cloacas/luz y gas. Terminado Tendido de calefacción y aire acondicionado. Terminado Grifería y sanitarios de líneas rectas modernas. En obra Muelle terminado. Pisos ILVA imitación madera.

Casa de dos plantas con vista a golf. Planta baja amplio living con ventanales a ambos lados (golf y entrada) con hogar, techos de madera en blanco y comedor con vista al golf. Cocina abierta con moderna isla e importante ventana hacia el frente, lavadero con amplia zona de guardado y dormitorio de servicio o escritorio. Dormitorio 1 con vista a golf y baño completo enfrente con ducha, dormitorio 2 en suite con vista a golf y baño completo con bañera. Galeria, parrilla y pileta en un costado dejando un amplio parque. Planta alta dormitorio en suite con vista a golf. Losa radiante con caldera Peisa y aire acondicionado en todos los ambientes. Conoce al Country ingresando a Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta con Renta hasta Marzo 2027 Casa en Talar del Lago 1 sobre Lote interno. Construida en dos plantas  PB: Hall de entrada living y escritorio, comedor, playroom con baño y un toilette . Gran cocina con lavadero separado y área de servicio con baño. PA: Dormitorio principal en suite y vestidor. Otra suite junior con salida a balcón terraza, dos dormitorios que comparten baño completo    Exterior Gran galería con parrilla, jardín parquizado y pileta con filtro y bomba. El barrio Talar del lago 1 consta con un Club House resto, cancha de tenis y laguna para deporte acuáticos sin motor. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

CASA LAGUNA DESARROLLADA EN PLANTAS. POSIBILIDAD DE TOMA DE VALOR MENOR EN P/PAGO. Buena funcionalidad con estar, cocina comedor con salida a amplia galería , jardín y laguna. Todo con orientación norte. Dependencias al frente. Lavadero con acceso lateral. Pileta. Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 3 mas . En PA suite con vestidor, 2 dormitorios , baño completo y balcón terraza a laguna .amplia galería , jardín y laguna. Todo con orientación norte. Dependencias al frente. Lavadero con acceso lateral. Pileta. Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 3 mas . En PA suite con vestidor, 2 dormitorios , baño completo y balcón terraza a laguna . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Sólida casa en esquina con excelente acceso desde Panamericana, ubicada en Manuel Alberti, a la altura del km 38,5. Construida en tres plantas sobre un lote de 1200 m², cuenta con un amplio living-comedor en L con chimenea y salida a una galería apaisada y al jardín. Posee toilette, escritorio, cocina bien equipada con comedor diario y acceso al exterior. En el segundo piso se encuentran tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y vista al jardín, mientras que los otros dos comparten un baño completo. En el tercer nivel, un gran playroom y dos dormitorios, cada uno con su baño con ducha. La casa tiene pisos cerámicos, aberturas y celosías de hierro. En el exterior, un jardín parquizado con orientación noreste, pileta con filtro, parrilla, lavadero y cochera para tres autos. La calefacción es por tiro balanceado y el agua caliente mediante tanque. Ubicada en una zona mixta residencial, con barrios abiertos, cerrados y cercanía a country clubs como Village y Tortugas CC. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios reconocidos y centros de salud. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica. TERRENO APTO COMERCIAL

Exclusivo 7 ambientes en La Peregrina Country Club – Elegancia y confort en cada detalle. Ubicado en uno de los barrios cerrados mas consolidados de la zona, esta espectacular casa en esquina de 7 ambientes combina diseño, comodidad y categoría. - 4 dormitorios. (2 en suite y 2 con baño en comun). - Playroom. - Amplio living comedor con sol durante todo el dia. - Lote en esquina con orientacion Norte cerca del House. - Cocina separada con comedor diario. - Dependencia de servicio con baño - Toilette de recepción. - Lavadero. - Garage. - Quincho con parrilla. - Toilette en Quincho. - Galeria. - Piscina descubierta. El edificio ofrece amenities : - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Canchas de Basquet - Canchas de Hockey - Piscina - Club House - Seguridad 24 hs. La Peregrina es un barrio consolidado y familiar, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica cerca del centro de Pilar. Ofrece seguridad 24 hs., infraestructura completa, áreas deportivas, senderos verdes y un ambiente tranquilo ideal para la vida diaria. Su comunidad estable y su excelente acceso lo convierten en uno de los clubes de campo más atractivos de la zona. Se trata de una casa luminosa y con gran presencia, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la mejor calidad de vida en una zona segura. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Martín Drucaroff - MLS ID 421291090-9 Oportunidad real!! Importante casa en dos plantas. Detalles de estilo confort y categoría. Una de sus principales características la encontramos en la calidad de materiales utilizados en su construcción amén de la funcionalidad de contar con dos dormitorios en la planta baja y tres en la planta alta. Tiene una superficie cubierta de 262 m2 y semicubierta de 79 m2 TOTAL 341 m2 sobre dos lotes de 800 m2 cada uno ubicada cerca del Golf y del lago. El barrio Pilar del Lago está estratégicamente emplazado a unos 25 km del acceso Ruta 8 km 50 altura Sheraton Pilar y rodeado de tres barrios muy importantes y seguros que son La Delfina Sociedad Hebraica y Martindale. Esto lo hace extremadamente seguro. A su vez los lotes de la casa forman parte de la línea de lotes que lindan con el Country Hebraica y eso los hace a su vez los más seguros del Country. Descripción de la casa En la Planta baja se desarrolla el living En desnivel la cocina comedor diario un dormitorio con baño completo en suite un amplio y cómodo quincho con parrilla muy bien equipado e integrado a la casa y el dormitorio de servicio con un baño completo o 5to dormitorio. En la Planta alta hay 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite y amplio y cómodo vestidor y dos dormitorios con placar que comparten un baño completo. El piso de la planta alta es de viraró tarugado y en la planta baja de cerámico. Cochera muy cómoda y cubierta para dos vehículos e ingreso vehicular muy amplio y funcional al frente de la casa que también funciona como estacionamiento de cortesía para las visitas. Pileta climatizada de 5m x 10m aprox con cerco perimetral reglamentario y cubre pileta Calefacción y refrigeración centrales. El gua caliente se abastece mediante dos termotanques grandes uno para cada planta. Las aberturas son de cedro con herrajes de bronce laqueado y las paredes dobles para mejor aislación. El techo posee tejas esmaltadas de muy buena calidad. El parque tiene instalado riego por aspersión. Muy arbolado. Cuenta con 6 nogales que dan nueces pecán y varios cítricos Limonero naranjo Detrás hay robles americanos. Seguridad 24 hs sistema de alarma y red de iluminación interna del country. Infraestructura social y deportiva muy completa. Escuelas de deportes y colonia de vacaciones para los chicos. Salón de juegos. Club house muy grande y funcional 1300m2 con resto-bar sala de TV gimnasio sauna y piscina. Escuela de golf. Infraestructura deportiva 6 canchas de tenis 2 canchas de paddle golf de 9 hoyos canchas de fútbol hockey y básquet. Expensas actuales aprox 1.500.000 Abr26 Incluyen cuota social del club y los servicios de agua corriente y electricidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES O MAS en espectacular zona La Lucila, Vicente Lopez.- En la mejor zona de la Lucila a pasos de Av Libertador espectacular casa con todas las comodidades.- Desarrollada en 2 Niveles.- Medidas del lote: 17,32 x 30,30 mts - Superficie del terreno: 525 m2.- Superficie cubierta: 430 m2.- Dormitorios: 4.-  (máster suite de aprox. 60 m2 con amplio vestidor, hidro ).- .- Amplio comedor principal .- Living con sector de fuego (chimenea) - Garaje para 4 autos de los cuales 2 son cubiertos.- Amplia piscina.-  cocina con comedor diario .- lavadero .- dependencia con baño completo y placard.- quincho con Galeria cerrada y parrilla, , Espacio Estudio.--  calefaccion x Radiadores .- Estructura integral de muy buena calidad.- Doble circulación interior.  Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente  SALAYA ROMERA propiedades  CMCPSI 3977 - CUCICBA 3638 Las medidas son estimativas y suministradas por los propietarios.

Hermosa casa de paredes de ladrillo a la vista con aberturas de madera con vidrio repartido, ubicada en el Barrio Green Hills, Escobar. Sobre lote de 617m2 con superficie cubierta de 209m2. En la planta baja: living con hogar, cocina comedor diario (bajo mesada de roble), lavadero. Planta alta: cuenta con tres dormitorios (uno en suite con hidromasajes doble), baño completo con hidromasajes simple y toilette compartimentado. Exterior: divina piscina de 8x4 con filtro, solárium y escalera. Galería con parrilla. Cochera. Adicionales: calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado central frio/calor. Pisos de cerámico. Consúltanos! Código de propiedad 12625 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Venta de casa y cabañas en islas del delta, Rio Capitán, Tigre. ¡Bienvenido a tu refugio en la Isla! Imaginá despertarte cada día rodeado de agua, naturaleza y tranquilidad... Esta propiedad combina el encanto rústico de una casa isleña con todas las comodidades que necesitas para vivir y descansar al mismo tiempo. Deslizá y descubrí... Amplia galería techada con vista al río Quincho cerrado con parrilla y horno Cocina integrada con barra estilo americana Livings acogedores con ventanales al verde Dormitorios luminosos con estilo Espacios al aire libre ideales para relax o encuentro Embarcadero propio y bajada de lancha Naturaleza en estado puro, todos los días Acceso por lancha colectiva o embarcación propia Ideal para vivienda permanente, finde largo o inversión para renta temporaria Casa de 2 plantas: Planta baja: Galería en L, playroom de 7,5 ×7,5, depósito y baño. Planta alta: Living comedor cocina todo en un gran ambiente muy luminoso, 2 habitaciones con placares, baño completo y otra habitación en suite con baño completo y gran placar /vestidor en el pasillo de ingreso a la misma. La planta alta tiene galería en L cubriendo cocina, living y habitación principal. Todos los ambientes muy luminosos con aberturas de calidad. Las 2 cabañas son monoambientes con galería al frente y parrillas. El lote tiene 40mtrs de frente por 180mtrs de fondo, parquizado y elevado 40x100, tiene frutales árboles y arbustos. La costa está protegida con estacada de madera una parte y otra con piedras, el muelle esta en buen estado. Las cabañas ofrecen una una muy buena rentabilidad, tanto para fines de semana como en temporada de verano. Una perfecta oportunidad para inversión., o bien para una familia numerosa. El espacio y lugar ideal para vivir en plena tranquilidad y naturaleza. Ubicación: A 50 minutos de la estación fluvial (en lancha colectiva) y 20 minutos en lancha particular. PROPIEDAD CON ESCRITURA! Opción de permuta por menor valor. (escucha oferta). No dudes en hacer tu consulta para visitar esta hermosa propiedad en la isla del delta! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio náutico Palmares del Delta (Delta, Tigre, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla. _ Cuenta con salida al canal interno y un muelle con amarra. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800mts2 y tiene una superficie aproximada de 62mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa en venta en Pilar, de diseño moderno y muy bien mantenida.Con 11 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en óptimo estado y lista para habitar. Desarrollada en 4 ambientes, ofrece 3 cómodas habitaciones, 1 baño completo, cocina funcional integrada a un living-comedor amplio y luminoso. Su orientación garantiza excelente entrada de luz natural en todos los espacios. Además, dispone de cochera techada con capacidad para 4 autos. Una casa práctica, confortable y con todo lo necesario para una vida familiar en Pilar. No dudes en consultarme para más información!

Hay propiedades que se construyen para cumplir, y hay otras que se construyen para durar. Esta es de las segundas. Levantada por sus propios dueños con materiales de primer nivel, esta residencia contemporánea ocupa un lote interno de 922 m² con acceso y vistas directas al lago. Sin vecinos laterales gracias a una franja de servidumbre, la privacidad está garantizada de forma permanente. Planta baja Un hall de doble altura completamente vidriado convierte el paisaje en parte del interior, con cortinas roller motorizadas. La cocina —integrable o independiente— tiene isla central, mesada de mármol, equipamiento Ariston completo y heladera doble con dispensador de agua. Completan la planta un dormitorio en suite con hidromasaje, zona de lavado, parrilla con salida al exterior, toilette y sala de máquinas. Planta alta Espacio de usos múltiples con balcón al doble altura —convertible en dormitorio—, suite principal con vestidor y terraza privada con bajada al jardín, y un tercer dormitorio con baño propio. Exterior Piscina climatizada, jardín con riego por aspersión, baño exterior, galpón, galería y cochera cubierta. Instalaciones Losa radiante con caldera Peisa, climatización central, DVH en toda la carpintería y agua caliente con termotanque de alta recuperación. Una propiedad sin concesiones, lista para habitarse.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Nordelta (Tigre, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y galería semi cubierta con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 503mts2 y tiene una superficie aproximada de 281mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 31/01/2026 son de aproximadamente $550.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa de diseño en Barrio Privado Galápagos Propiedad de diseño con excelente luminosidad y detalles. Se accede a un hall de ingreso a través de una antigua puerta de madera y vidrio. Hacia un lateral, escritorio abierto con vista al frente. Living en desnivel con espacio para sillones y camastro. Comedor en doble altura con capacidad para 12 personas y salamandra a gas, integrados a una cocina con barra y comedor diario. Grandes ventanales brindan una conexión directa con el jardín y aportan una notable entrada de luz natural. Toilette de recepción. Lavadero exterior techado. Planta alta: Hall de distribucion balconea al comedor principal. Suite principal muy luminosa. Tres dormitorios y baño completo. Exterior: Galería, pileta, sector de fogón y amplio jardín parquizado. Detalles: Pisos de cemento alisado. Calefacción central por radiadores. El Barrio Privado cuenta con seguridad las 24hs, Club House y un SUM. Cuenta con 2 piletas comunitarias, canchas de deporte (futbol, volley, paddle y tenis), plaza con juegos para niños y mucho espacio verde. Hay red eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas. La entrada al barrio es en calles asfaltadas, a metros de la Panamericana Ramal Pilar km 40, dentro del barrio De Viccenzo. Por la zona podes encontrar varios centros comerciales, colegios, super mercados y mucho más! Consultar alquiler.Ubicado en acceso desde la Panamericana Ramal Pilar km 40. Formado por 25 hectáreas, con 239 lotes de un promedio de 850 m2 con un 30% de la superficie destinada a espacios comunes. Club House con restaurante, dos piletas de natación y juegos de niños. Deportes: cancha de fútbol, paddle, volley y sector juegos infantiles. Infraestructura: red de energía eléctrica, gas natural, televisión por cable, teléfono, agua corriente y cloacas. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

ALQUILER/VENTA Casa con excelente calidad constructiva, ubicada sobre lindo espejo de agua La propiedad se destaca por su arquitectura tradicional con techos de tejas portuguesas, aberturas de madera y detalles que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. Cuenta con calefacción por losa radiante y aires acondicionados en los diferentes ambientes brindando máximo confort durante todo el año Se ingresa a la casa por una puerta es de doble hoja con vidrio a un pasillo recibidor, que desemboca en un amplio living-comedor con cocina integrada, a continuación, un pequeño comedor diario o family.   El living posee un hogar, seguido encontramos un espacio para sala de tv / escritorio, playroom generando un espacio funcional y luminoso. La planta baja también posee baño de visitas, habitación de servicio con baño completo y un comodo lavadero En la planta alta se encuentran tres dormitorios. La suite principal posee vista abierta a la laguna, cuenta con vestidor y baño privado con doble bacha, mientras que los otros dos dormitorios tienen balcón propio, ambos con placard, comparten un baño completo. También la planta alta cuenta con una terraza amplia En el exterior, la galería con parrilla se integra al jardín y a la espectacular vista a la laguna, creando el espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se completa con pileta de natación y muelle en un entorno natural único. La propiedad se encuentra vacía, algunas imágenes reflejan cómo podría estar ambientados los espacios con colaboración de IA. Una casa con estilo, comodidad y una ubicación privilegiada frente a la laguna. EL CANTON: Ubicado en la localidad de Maschwitz partido de Escobar, altura km 45 de la panamericana, posee una muy buena ubicación y acceso tanto por Av de los Lagos o por la Ruta 25. Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. Posee seguridad las 24 horas en todos los accesos y en cada uno de los porticos. Lugar de privilegio rodeado de lagunas para disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad, cuenta con flora y fauna que conforman un entorno natural inigualable. Cuenta con una area de servicios, Club House en cada uno de los 4 barrios que lo conforman, Panadería, Proveeduría, y a futuro un gimnasio. Tambien funciona un colegio y está cercano a varios colegios de la zona. Muy cerca de supermercado y de 2 estaciones de servicio Posee una importante area deportiva: Cancha de Golf profesional, canchas de futbol, canchas de tenis, cancha de hockey, pileta descubierta. Dos restaurantes, uno en el area deportiva y otro en la zona del golf. Esta casa está lista para que puedas cumplir tu sueño de vivir  en un entorno de naturaleza, no dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad, te esperamos. IMPORTANTE: - Instrumento de compraventa Cesión de Derechos. - Las medidas declaradas son estimativas. - CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8058790

Ubicada en el prestigioso barrio de Santa Sofía, en Pilar del Este, esta encantadora casa de una planta combina comodidad y funcionalidad en un entorno sereno y bien conectado. Con una superficie total de 500 M2 y una construcción cubierta de 140 M2, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado. La casa cuenta con cuatro habitaciones, incluyendo una suite principal, y dos baños completos, proporcionando privacidad y confort a todos los miembros del hogar. La distribución del espacio incluye una cocina moderna y funcional, un comedor diario para disfrutar de comidas en familia, y una amplia galería que invita a momentos de relajación al aire libre. Entre las comodidades adicionales, se destacan el aire acondicionado individual, calefacción central e individual, y calefacción por aire, asegurando el máximo confort durante todo el año. La propiedad admite mascotas, lo que la hace perfecta para quienes desean compartir su hogar con sus amigos de cuatro patas. El estacionamiento no será un problema, ya que cuenta con tres espacios descubiertos. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable están disponibles, garantizando una vida moderna y sin inconvenientes. Santa Sofía se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Pilar del Este, ofreciendo un entorno seguro y apacible, a la vez que proporciona fácil acceso a tiendas, colegios y servicios. Esta propiedad vacía y lista para habitar es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan establecerse en una comunidad deseada y en crecimiento. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Maria Belen Giuffrida - MLS ID 421831022-25 Casa de diseño en Barrio Los Puentes Lote con costa al lago Propiedad de arquitectura contemporánea desarrollada sobre un lote de amplias dimensiones con costa propia y salida directa al lago central en el exclusivo Barrio Los Puentes. El proyecto combina líneas modernas volúmenes definidos y materiales nobles como hormigón vidrio y detalles en madera logrando una estética minimalista y funcional ideal para quienes buscan diseño y calidad de vida. La vivienda se desarrolla en dos plantas con espacios amplios luminosos y una excelente integración entre interior y exterior. Sus grandes superficies vidriadas permiten vistas abiertas al jardín y al lago generando una conexión única con el entorno natural. En planta baja se proyecta un amplio living comedor con cocina integrada con salida directa a la galería ideal para reuniones y vida diaria. Además cuenta con toilette y espacios funcionales de servicio. En planta alta se encuentran los dormitorios incluyendo una suite principal con expansión privada y vistas privilegiadas acompañada por habitaciones secundarias de cómodas dimensiones. En el exterior la propiedad contará con galería cubierta jardín y espacio de esparcimiento con posibilidad de incorporar piscina. El barrio ofrece una propuesta integral de calidad de vida Club House Canchas de tenis Canchas de fútbol Plaza de juegos para niños Entorno natural consolidado Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión en un entorno privilegiado con excelente proyección. Barrio Los Puentes Consúltanos para más información y coordinación de visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPCIÓN DE PERMUTA: Se acepta permuta por PH de 2 ambientes en CABA (Preferentemente barrios de Villa Ortúzar o Colegiales). Es una oportunidad única para quienes buscan ganar metros de aire libre y verde, entregando comodidad urbana [Conversación]. • Tipo de propiedad: Casa.• Ambientes: 3. • Dormitorios: 2. • Baños: 1. • Cocheras: 1 (Cubierta). • Superficie Total: 304 m². • Superficie Cubierta: 110 m². • Superficie Descubierta: 206 m². • Disposición: Frente. • Plantas: 1 (Planta Baja). • Estado: Muy bueno (con detalles a terminar). "Tu refugio con parque y piscina proyectada, donde el transporte y el colegio te quedan a pasos." No es solo una casa, es la practicidad de tener el colectivo en la puerta, la estación a 6 cuadras y el colegio en la misma manzana, todo en un lote propio de 300 m² ideal para tus mascotas y reuniones al aire libre. Permuta, PH CABA, Villa Ortúzar, Colegiales, Lote Propio, Chilavert, Villa Ballester, Salida Directa Gral Paz, Colectivo en la puerta, Cerca Estación Tren, Colegio en la manzana, Planta Baja, Sin Escaleras, Gran Parque, Nogal Añejo, Parrilla, Espacio para Pileta, Futura Piscina, Apto Mascotas, Oportunidad, Personalizable, Zona Tranquila, Vivienda Familiar, Inversión. Casa amplia y luminosa, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 300 m² (8,66 x 35 m), ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Construcción nueva, con detalles de terminación pendientes, lista para revestir y personalizar a tu propio estilo. Al frente, porch con jardín y cochera cubierta, con paredón que brinda privacidad e intimidad. El interior ofrece un living–comedor muy luminoso con ventanal al frente, cocina–comedor funcional para el uso diario, dos dormitorios, baño completo y terminado nuevo. lavadero independiente con salida directa al parque. Los techos y cerramientos en madera con caída aportan calidez, diseño y una atmósfera acogedora, generando ambientes nobles y confortables. Ubicada en Chilavert, Partido de General San Martín, en una calle residencial muy tranquila, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes.                                                                                                        Tu Hogar Tu lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION ESTILO: RACIONALISTA - MODERNO. SUPERFICIES SUP. DE LOTE: 907,54 M2. SUP. CUBIERTA: 411 M2 SUP. SEMI-CUBIERTA: 130 M2 SUP. DESCUBIERTA (TERRAZAS): 7 M2 SUP. TOTAL: 548 M2 SUP. TOTAL INMOBILIARIA: 478 M2 PISCINA: 12,5 X 4 m con yacuzzi. PLANTA BAJA Hall de entrada con doble altura. Living y comedor semi integrado con cocina. Cocina / comedor diario con isla central para 8 comensales, espacio para 2 heladeras dobles, cava con triple temperatura. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería de gran tamaño. Incluye una barra con bacha, fabricadora de hielo y heladera bajo mesada, y sector de living exterior con hogar a leña. Baño de exterior/pileta. Sector de guardado bajo escalera. Garage semi cubierto para dos autos. Imponente Pileta con desborde infinito de 12,5 x 4m con hidromasaje, cascada y playa húmeda. PRIMERA PLANTA Hall de distribución con doble altura con gran ventanal. Amplia Master Suite con techo de 3,20 de alto y ventanales en L, vestidor doble completo, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval de apoyo y box de ducha. Sector de maquillaje. 3 suites junior con baño completo y vestidores, dos con terraza al jardín y la otra al frente. Playroom de 6,60m de largo con vista al frente. IMPLANTACION La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, en la zona más cotizada y desarrollada del barrio, con fondo al rio y orientación Oeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 907,54 m2. TERMINACIONES PISOS Y REVESTIMIENTOS PB / Porcelanato marca SPL de 1,20 x 1,20 modelo Breccia satinado. 1°PLANTA / Entablonado de madera roble Europeo color roble, tabla de 19cm. ABERTURAS / de PVC color jet black con vidrio doble y mosquiteros. ESCALERA / revestida con madera y revestimiento SPL, incluye barandas de vidrio en escalera y doble altura. VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. BAÑO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato de gran tamaño SPL venato black de 2,40 x 1,20, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces LED de fondo. BAÑOS SUITES SECUNDARIAS / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de silestone, neolite o similar con espejo con LED de fondo. GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV Aromo negros. ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada. COCINA / Equipada con muebles marca Battista enchapados en madera natural y laqueado grafito, cuenta con un gran espacio de guardado, sector para café, amplia isla central para 6 / 7 comensales y mesadas Purastone negra con suaves vetas. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ARISTON. Espacio para 2 heladera doble y cava winfroz para 119 botellas con triple temperatura. PARRILLA / Interior integro en acero inoxidable, incluye parrilla a gas de 60cm, sector para fogonero con puerta de vidrio. Exteriormente cuenta con tapa de chapa negra motorizada y puertas y cajoneras bajo parrilla. GALERIA / Revestida con mismo piso interior. - BARRA de dos niveles con mesada negra mate. Incluye bacha, fabricadora de hielo, heladera bajo mesada, y dos puertas de chapa para guardado. - HOGAR A LEÑA revestido con piedra tipo cascaron. RECESTIMIENTO EXTERIOR / WPC marrón intermedio y piedra blanca. PISCINA / De 12,5 x 4 m con gran playa húmeda, revestida con simil piedra Bali, hidromasaje para 4 personas y cascada descontracturante. Las luces son Led con cambio de color a control remoto o desde el celu y el solárium tiene espacio para varias reposeras. LIVING EXTERIOR / próximo a la piscina se encuentra un sector de living exterior de madera con fogonero central. PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en wpc con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado. ACCESO VEHICULAR / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. CALEFACCIÓN / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, incluida la galería. Regulable en cada ambiente con termostatos inteligentes mediante dos calderas marca Baxi, una para PB y otra para PA. AIRE ACONDICIONADO / Sistema central VRF LG, con control de temperatura en cada ambiente. CAMARAS Y WIFI / Sistema de cámaras exteriores en todo el perimetro y platos de wifi en ambas plantas y jardin para conectividad permanente. DOMOTICA / sistema Alexa o Google home, control de Iluminación interior y exterior remota, conexión para cortinas eléctricas, audio marca Sonos / Denon con parlantes intercomunicados en living, cocina y galería, control de filtro de piscina, cámaras, calefacción, etc. RIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor consolidación del barrio emplazada en un lote de 1000 m2 con orientación Noreste. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista. Exteriormente incorpora un diseño en tarquini y simil mármol negro, parquización con iluminación y garaje cerrado para dos autos. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y encontramos un gran hall de recepción que se integra con un gran living comedor con desnivel, hogar y hermosas vistas al exterior. Posee Toilette de recepción y acceso al área de servicio en doble circulación. Todos los pisos de la casa son de madera indusparquet lo que le aporta mucha calidez en todos sus ambientes. La cocina está equipada con una isla, artefactos de calidad como heladera y mucho lugar de guardado. En continueado con la cocina e integrada con el Living comedor posee una hermosa cava de vinos. La amplia galería se proyecta desde el interior y en continuado la piscina. Posee una gran parrilla con revestimiento en acero inoxidable, Espacio para una gran mesa con varios comensales, living y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminacion y gran muelle sobre el rio. La escalera de madera con escalones volados y baranda de blindex. La planta alta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye vestidor baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un gran box de ducha independiente. También cuenta con tres suites junior de gran dimensión con placard y un Playroom de gran tamaño con visita al rio. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC (marca REHAU) de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Especificaciones técnicas: • Pisos de PB y PA de madera marca INDUSPARQUET • Puertas marca MORAS de color madera oscuro • Porcelanatos de exterior marca PORTOBELLO • Barandas BLINDEX • Muebles de cocina y lavadero laqueados • Portón de garaje automático • Calderas de condensación marca ARISTÓN • Electrodomésticos de cocina marca SMEG • Iluminación LED • Grifería FV – ROBINET • Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes marca LG • Pileta de 12x4 con desborde infinito • Amplio muelle con Pérgola • Jardín con riego automatizado Llamanos y coordinamos una visita! FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 15/9/25 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-28 Construida sobre dos lotes que suman un total de 4.200m2 está hermosa casa es ideal para vivir en un entorno arbolado y tranquilo con pileta una amplia galería en L pero con un excelente acceso ya que está a sólo 200mts de Av. Henry Ford y a apenas unos pocos minutos de la Panamericana. Ubicada en una de las zonas de quintas más tranquilas y residenciales de Tigre esta propiedad combina espacios amplios y cómodos con el contacto con la naturaleza en un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos. El acceso a la casa es a través de un portón automático luego de atravesar un parque arbolado llegamos a la primera construcción de la propiedad Tres cocheras cubiertas con portón automático un baño un lavadero y una habitación en planta alta de En planta baja encontramos un amplio living comedor la cocina integrada al ambiente el dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo con jacuzzi con A.A Frío y tres baños más un baño común y dos baños pensados originalmente para el uso de la pileta. En planta alta accedemos a un amplio espacio que puede ser usado como playroom sala de lectura o un especio de trabajo con balcón al frente de la propiedad y una segunda habitación con un baño completo. Dicha habitación posee con A.A Frío y dos balcones uno hacia el frente y el otro hacia el jardín trasero de la casa tiene la posibilidad de dividirse en dos habitaciones de buen tamaño en caso de ser necesario hoy están separadas con placares cada habitación quedaría con un balcón La calefacción de la casa es por losa radiante en la planta baja. La casa cuenta con cámaras de seguridad. Características destacadas Lote de 4200m2 Galería techada en Lcon parrilla de 60 m2 con toldos Piscina con solárium rodeada de vegetación Espacio de guardado Cochera cubierta para tres autos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar