_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Club Puertos (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norteal este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 660mts2 y tiene una superficie aproximada de 222mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $700.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en venta – Estilo contemporáneo en ARAUCARIAS, Puertos del Lago, Escobar Precio de venta: USD 550.000 Características generales • Vivienda de estilo contemporáneo – minimalista • Desarrollada en dos plantas • Excelente integración entre espacios interiores y el jardín • Ambientes amplios, luminosos y funcionales • Ubicada en Puertos, con relación directa con el entorno verde Superficies • Superficie total: 295 m² • Superficie cubierta: 275 m² • Superficie semicubierta: 20 m² Distribución • En Planta Alta 3 suites (incluye master suite con vestidor) • En Planta Baja 1 habitación de huéspedes / estudio y 1 baño completo • Living, comedor y cocina integrados • 1 toilette • Galería semicubierta con parrilla • Piscina de 36 m² • Garage cubierto para dos autos • Lavadero Descripción La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una organización clara y funcional que prioriza la amplitud, la luminosidad y la conexión con el exterior. En planta baja, el acceso conduce a un hall que articula los espacios sociales. La cocina, el comedor y el living se integran en un ambiente amplio y luminoso, con salida directa a la galería semicubierta, que funciona como expansión hacia el jardín y cuenta con toilette. En este nivel se incorporan además un baño completo, una habitación ideal para huéspedes o escritorio y el núcleo de circulación vertical. La planta alta concentra el área privada de la vivienda, compuesta por dos suites con baño y una master suite con vestidor y baño completo. El nivel se completa con lavadero, logrando una distribución equilibrada entre áreas sociales y espacios de descanso. PUERTOS DEL LAGO - ESCOBAR Es una ciudad pueblo planificada desarrollada por Consultatio (la misma empresa detrás de Nordelta), ubicada en Escobar, a la altura del km 45 de Panamericana ramal Escobar Se extiende sobre más de 1.400 hectáreas, con un impresionante lago central de entre 200 y 400 hectáreas, además de una reserva natural de 60 hectáreas sobre el Río Luján Urbanismo, amenities y servicios Contempla hasta 20 barrios, de los cuales ya hay varios lanzados y con entregas en marcha. Entre ellos: Amarras, Vistas, Marinas, Ceibos, Muelles, Acacias, Araucarias, Costas y el nuevo Orillas Incluye un Centro de Destino con locales comerciales, oficinas, gastronomía, y un museo Malba Otros servicios: colegios (St. John’s y Northfield), atención médica, transporte interno en bicisendas, bicicletas públicas, restaurante, proveeduría, club náutico y deportivo, gimnasio y más Enfoque ecológico y cultural Diseño paisajístico con especies autóctonas, paneles solares, recolección de agua de lluvia para riego y uso sanitario, iluminación LED de bajo consumo, y compostaje de residuos verdes Se destaca por su cultura ecológica, con arte público al aire libre, ciclovías, y corredores biológicos que fomentan flora y fauna local Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa a estrenar desarrollada en una planta sobre lote de 1.045 m² al agua en el Área 1 de San Matías, Puertos del Lago, Escobar. La propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes vistas a la laguna. El living comedor se conecta con un Jardin interno que aporta luz y amplitud, y se integra a la cocina mediante una isla desayunadora. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, horno, anafe y campana. Cuenta además con toilette de recepción, lavadero con salida independiente y dependencia o cuarto de huéspedes con baño completo. En el área de habitaciones, la suite principal incluye baño privado, vestidor y vista a la laguna, mientras que los dos dormitorios adicionales poseen placares completos y comparten un baño con bañera. En el exterior, la galería de 8 x 4 m ofrece parrilla, mesada y bacha, y se conecta con la pileta de 36 m² y la bajada a la laguna. Detalles de calidad: pisos de porcelanato símil madera, aberturas DVH, calefacción por losa radiante con caldera dual, preinstalación de aires acondicionados, mesadas de Silestone, griferías Hydros, sanitarios Roca y revestimiento exterior Tarquini. San Matías – Puertos del Lago: barrio consolidado con seguridad 24 hs, más de 1.200 familias viviendo, canchas de tenis, fútbol y usos múltiples, club house, plazas de juegos, sum, red subterránea de servicios y una ubicación estratégica a minutos de Panamericana ramal Escobar.

VENTA | Moderna Casa a la Laguna – San Rafael, Villanueva800 m² de lote | 209 m² cubiertos + 110 m² exteriores | Orientación SO Descubrí esta espectacular casa de diseño contemporáneo, construida en dos plantas sobre un lote de 800 m² con salida directa a la laguna, muelle y piscina con borde infinito. Planta Baja: Amplio hall de entrada Living comedor súper luminoso Cocina con isla, muebles laqueados y acceso a galería Toilette de recepción Lavadero independiente con entrada de servicio Playroom/escritorio o 5to dormitorio Planta Alta: Espacio de distribución con opción de escritorio abierto Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo, doble bacha y balcón con vista a la laguna 3 dormitorios adicionales Baño completo compartimentado Exterior: Galería techada con parrilla, bacha y espacio de guardado Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático Piscina climatizada con playa húmeda, venecitas y solárium Fogonero al aire libre Baño exterior para la pileta Muelle privado a la laguna Taller/oficina exterior con cerramiento de vidrio repartido Detalles y terminaciones premium: Calefacción por losa radiante Aires acondicionados en todos los ambientes Pisos de porcelanato ILVA Griferías Hansgrohe Vidrios DVH y aberturas REHAU Ubicación estratégica: A solo 2 km de Panamericana (La Bota), 15 minutos de Tigre y 35 km de CABA. Fácil acceso por Dean Funes o Camino de los Remeros. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa de dos plantas en San Alfonso – Pilar del Este Propiedad de 178 m² cubiertos sobre lote de 471 m², ubicada en el barrio San Alfonso, a minutos de Panamericana. Construida hace 5 años, combina diseño eficiente, buena calidad constructiva y equipamiento completo. Distribución: - Planta baja: Living comedor con ventanales al jardín, cocina comedor amplia, toilette, lavadero con dependencia y baño completo adicional. - Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios con baño compartido, y espacio de escritorio. - Exterior: Galería techada con parrilla, piscina de 8 x 3.5 m, cochera cubierta y espacio para tres vehículos adicionales. Equipamiento: Pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante con caldera, aire acondicionado en todos los ambientes. Barrio: San Alfonso ofrece seguridad privada 24 hs, juegos infantiles y huerta comunitaria. Condiciones de venta: Negociables. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Moderna casa construida en acero pesado doble T. Ubicada en el Country Club Privado Loma Verde. El mismo cuenta con 6 canchas de Paddle, 16 canchas de Tenis, 3 piletas, 4 canchas de futbol profesionales, playón de Básquet, Hípico, canchas de Jockey y Golf de 9 hoyos. Vóley y patín. Despensa, restaurante, castillo y plaza de juegos.Gimnasio,  Sobre un lote de 360m2 con 148m2 cubiertos, posee 5 ambientes, 3 dormitorios en planta baja (uno de ellos en Suite), en la planta baja, tiene otro dormitorio pequeño o escritorio, 3 baños, piscina y parrilla. Estructura robusta de Acero, Aislación termo acústica ventanales de PVC c/ DVH ,5 Aires acondicionados, piso radiante c/ caldera dual. Riego automático. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

MUY BUENA CASA CON EXCELENTE ACCESO, LUMINOSA Y EN LOTE CENTRAL Living, comedor, cocina, gran lavadero o comedor diario, dos dormitorios con un baño y un dormitorio en suite.  Calefacción por radiadores, galería con parrilla, pileta y gran  lavadero Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA EN VENTA EN EL CANTON SOBRE LOTE AL AGUA CON TRES DORMITORIOS A ESTRENAR DE MATERIAL TRADICIONAL LISTA PARA VIVIR CON GALERIA PARRILLA PILETA LOSA RADIANTE CASA MODERNA CONTEMPORANEA DE EXCELENTES TERMINACIONES Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Hermosa casa con gran terreno en La Bota, Benavídez Ubicada en un amplio lote de 2.500 m², esta casa combina comodidad y exclusividad en un entorno natural y tranquilo. A solo una cuadra de los barrios de Villanueva, con acceso completamente pavimentado, y muy cerca del mall Vila Terra y de todos los servicios. El diseño de la casa ofrece espacios amplios y luminosos. Cuenta con una gran cocina con barra desayunadora, un living con vista a una fuente por terminar y un amplio comedor con ventanales al parque, ideal para reuniones familiares. Además, dispone de toilette de recepción y lavadero. Distribución: Planta baja: 3 dormitorios, un baño completo y un escritorio. Planta alta: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. (Cabe destacar que esta planta está a terminar.) En el exterior, la propiedad ofrece dos cocheras cubiertas, parrilla y un gran parque para disfrutar al aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con gran potencial! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa pulte modelo Stanford con frente de ladrillos a la vista y techo de tejas desarrollada en dos plantas sobre una superficie de 820 m2. La propiedad cuenta en planta baja con hall de entrada y toilette de recepción. Escritorio.Living comedor con hogar y salida a galeria cerrada la cual cuenta con parrilla.Cocina comedor diario con isla y family. Lavadero.Garage cerrado / dependencia.Piscina revestida con venecitas. La planta alta cuenta con tres dormitorios (uno en suite con vestidor, baño con doble bacha, box de ducha y jacuzzi).Baño completo La calefacción es por aire central.Los pisos son cerámicos.Aberturas de pvc doble vidrio. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Casa Pulte Modelo Mayfair. Cuenta en planta baja con porche de entrada, hall y toilette de recepción, living comedor, family, cocina, dependencia o habitación de huéspedes, baulera y lavadero. Galeria con parrilla, pileta , riego por aspersion. La planta alta se encuentra conformada por tres dormitorios (uno suite con vestidor) y baño completo. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Casa desarrollada en dos plantas con frente de piedra y tarquini. Cuenta en planta baja con hall de ingreso, placard y toilette de recepción, living comedor con hogar y cocina integrada, escalera de madera, pisos porcellanato. Amplio escritorio o family, lavadero, dependencia completa, cocina pequeña, piscina pintada con luces. Galeria con parrilla y bacha piso cemento alisado. Cochera semicubierta. La planta alta cuenta con estar con balcón, dos dormitorios , pisos de madera . Suite con vestidor y baño completo con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. La calefacción es por radiadores, aberturas acero doble vidrio. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Muy linda casa a la venta desarrollada en dos plantas en Lagoon Pilar. En Planta Baja, cocina comedor living integrados y muy luminosos con acceso directo a la Galería por ventanales doble vidrio. En Galeria, Parrilla, Lavadero y Baño para Pileta. Además, cuenta con un toilette y aprovechando el bajo escalera se coloco un escritorio para usar tipo oficina.  En planta alta, 1 dormitorio en suite con vestidor, y 2 dormitorios muy luminosos con baño completo. La casa cuenta con cochera cubierta, y La calefacción es por losa radiante.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Hermosa casa en San Matías, desarrollada en 2 plantas.4 PLANTA BAJA:5 Hall de acceso 5 Toilette Living comedor amplio con hogar Cocina integrada con isla Lavadero más sector de despensa y segunda espacio para segunda heladera. Cuarto de servicio con baño completo Escritorio o quinto dormitorio amplio Dos dormitorios con placares instalados Baño completo para ambas habitaciones Escalera en cemento alisado con iluminación LED PLANTA ALTA; Hall amplio , se puede utilizar como play o escritorio SuiteJunior con placar y baño completo y equipado Master suite con amplio vestidor doble con baulera y baño completo , equipado con dos bachas SISTEMA CONSTRUCTIVO: - Platea en HA h21, doble armado en 20 cm. con vigas de refuerzo invertidas en le perímetro y las paredes de apoyo. - Estructura autoportante, columnas y vigas de encadenado en HA h21, azoteas losa cerámica (hormigón) con carpeta y sistema de impermeabilización DM4 plus. - Carpinterías de Aluminio Blanco T/A30 con vidrios dobles (DVH) - Puertas INTERIOR de 80 CM. de marco chapa 18 y placa en melanina texturada /t madera (gris nórdico) - - - - Cielorrasos estructural en Durlock - Solados interiores en Porcelanato ILVA de 120x60 y 60x60, acabado exterior Revestimiento T/Tarquini color Arena - Detalles en madera Natural - Puerta de acceso, pivotante de 110x220 en Madera Guayubira EQUIPAMIENTO - Gas natural - Loza sanitaria DECAS/PIAZZA - Bachas baños DECAS/PIAZZA - Griferias Aqualat (lineas Premium) - Muebles de Baños en Madera enchapada - Mesadas de baños en cuarzo Calacatta gold 2 bachas incorporadas - Anafe (gas Natural) - Horno DOMEC (Eléctrico) - Caldera Dual (doble servicio) BAXI - Calefacción por radiadores - Toalleros Calefactables en los baños - Pre-instalaciones para Aires Acondicionados - Espacio cortinero en todos los ambientes - Herrajes de acero anodizado color negro - Mesada de cocina en Cuarzo Blanco Norte con regruesos y alzadas - Bacha acero Johnson Luxor S185 con dosificador - Isla regruesada con 2 patas laterales - Muebels y alacenas en melamina color (mdf 18 mm) - Iluminación led en alacenas - Lugar destinado para lava vajila (frente de mueble desmontable para acceso) - Espacio para cava - ,Espacio para Heladera doble puerta con instalación de agua - Mesada de Lavadero en cuarzo Silestone Yucon y Bacha acero inoxidable Johnson - Mesada para Lavaropa bajo mesada - Muebles edeLavadero en melamina Blanca (mdf 18 mm) - Espejos en todos los baños - Mamparas en todos los baños - Hogar de mármol macizo con estufa Bio-Calden MOD Paris 90 mc EXTERIOR: - Solado acceso en granito natural Negor Boreal Leather - Sad-osl Cocheras y Galería en Cemento alisado - Artefactos de iluminación doble efecto led - 2 Pérgolas para 2 autos y sector parrila (estructura de hierro combinada con revestimientos de madera y chapa transparente) - Parrilla equipada, con mesada de apoyo en granito negro Boreal y bacha de acero con monocomando - Espacio para guardar elementos de jardinería/baulera (amplia) - Tanque cisterna 1500 lts. - Bomba presurizadora - Piscina de 8,00 x3,5.0 con solado húmedo iluminación y revestida San Matias, ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde la Panamericana a la altura del km. 44. El barrio ocupa una fracción de 200 ha., con barrancas que anteceden al río Luján, magníficas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles, entre los que se destacan Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. San Matias cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de futbol y de tenis. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Venta de Casa de Estilo Inglés – 5 Ambientes en Excelente Lote, Zona Olivos Ubicada en una de las zonas más residenciales y exclusivas de Olivos, esta casa de estilo inglés se encuentra en impecable estado de conservación, con una calidad constructiva excepcional y detalles arquitectónicos únicos. Implantada sobre un lote de 8,66 x 49 metros, su ubicación sobre la calle Mariano Pelliza al 600 la sitúa cerca de los mejores colegios de la zona y a metros de la Estación Borges del Tren de la Costa. Características generales:  - Superficie cubierta: 2 plantas más playroom.  - Distribución funcional, ideal para vivienda unifamiliar u oficina.  - Pisos de pinotea originales.  - Ventanas con vitraux de época.  - Calefacción por radiadores. Distribución de la propiedad:  - Planta baja:       - Ingreso con espacio para un auto.       - Amplio hall de recepción.       - Living-comedor con pisos de pinotea, ventanales con postigones y chimenea.       - Dos toilettes.       - Espacio donde originalmente se ubicaba la cocina, actualmente utilizado como dos despachos.       - Escalera principal y de servicio.  - Planta alta:       - Suite principal de generosas dimensiones.       - Dos dormitorios adicionales con excelente distribución.       - Baño completo.       - Escritorio o área de trabajo.  - Última planta:       - Espacio de estar o sala de juegos.       - Tres dormitorios adicionales.       - Baño completo. - Exterior:       - Jardín amplio y bien mantenido.       - Casa de huéspedes independiente de 76 m² en dos plantas.       - Parrilla. Ubicación privilegiada:  - Zona residencial y tranquila en Olivos.  - A pasos de la Estación Borges del Tren de la Costa.  - Cercanía a los mejores colegios de la zona. Una propiedad única por su calidad constructiva, su estilo y su ubicación, ideal para quienes buscan una casa con historia, encanto y amplios espacios. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977 - CUCICBA 3638

CASA EN VENTA BARRIO PERUZTTI CRISTOBAL COLON 1533 Y CONSTITUCION PB DOS DORMITORIOS 4 X 4 CON UN BAÑO .LIVING COMEDOR 9 X 5 . PA DORMITORIO 4 X 3 ,LAVADERO , QUINCHO 9 X 5 , GALPON 3 X 9 CASA CON PAPELES AL DIA SOLO FALTA HACER SUBDIVISION QUE LO HACE EL ESCRIBANO EN EL MOMENTO DE ESCRITURAR A CARGO DEL COMPRADOR POR ESE MOTIVO ES TAN ECONOMICO EL VALOR. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

CASA EN VENTA A ESTRENAR . Barrio San Ramiro, lote interno en muy buena ubicación, construida en dos plantas CON PILETA. En  planta baja;  living comedor de grandes dimensiones, integrado a la cocina que cuenta con amoblamientos bajo mesada y alacenas. lavadero integrado , se comunica directamente con la cocina y también tiene acceso desde el exterior de la propiedad.  con amplios ventanales que comunican a la galería donde podemos encontrar la parrilla, una isla con mesada y bacha y un baño exterior. La pileta de 7x4 mts cuenta con playa húmeda.  En planta alta, 3 habitaciones una en suite con vestidor y baño con bañera y las otras dos habitaciones cuentan con placares y sus respectivos interiores, estas ultimas comparte un baño. El barrio cuenta con 4 plazas y senderos , Seguridad privada las 24 hs  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Hermosa casa en El Naudir, Escobar! La casa se proyectó sobre un lote de 761.15m² Superficie construida: 239.79m² Superficie cubierta: 186.82m² Superficie semicubierta: 52.97m² Living Comedor · Cocina semi integrada · Master Suite con walking closet · 2 dormitorios · 2 baños · Toilette · Escritorio/ DEN · Galería con parrilla · Piscina de 30 mts con solarium · Lavadero · 2 Cocheras cubiertas · Chimenea. De diseño orgánico, materiales nobles, con un pulmón verde en su núcleo central y ventanales de piso a techo que brindan luminosidad y vistas excepcionales, logrando integrar el interior con el exterior. Un hogar con amplios y definidos ambientes que aseguran la comodidad e intimidad de sus habitantes. Una casa con belleza natural que invita a vivir de manera fluida en ambientes relajados. Materiales & detalles que hacen la diferencia - Construcción en Seco con Paneles Autoportantes - Carpinterías de DVH negras con mosquitero - Griferías FV - Sanitarios y bañeras Roca - PB pisos de graníticos - PA pisos porcelanato simil madera Cerro Negro - Puerta de acceso de madera maciza de incienso - Escalera de madera maciza de incienso - Mobiliario central hecho a medida - Artefactos de iluminación incluidos e instalados - Cocina eléctrica instalada - Agua Caliente eléctrica - Losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente - Frentes e interiores de placares en melamina FAPLAC - Muebles de cocina en melamina FAPLAC - Mesadas de granito negro - Vanitorys enchapados en madera - Sistema de climatización: Losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente y aires acondicionados en Living Comedor, Estar y Dormitorios. - Cámaras de seguridad & alarma - Aberturas: DVH A30 de Aluar con mosquiteros Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

*Hermoso Chalet 6 ambientes -Superficie Cubierta 350m2 -Desarrollado sobre terreno de 9x35m *La casa esta distribuida en 3 plantas: -PB: Amplia Recepción , Toilete, Estar Comedor, Cocina Comedor, Garage para 2 autos, Jardín con Piscina , Parrilla, Galeria -1º piso: 4 Dormitorios (2 en suite, Vestidor), Sauna -2º piso: Escritorio, Dependencia de Servicio, balcón aterrazado *Jardin Parquizado con Piscina , Parrilla y Galeria *Garage para 2 autos El estado general es excelente, con detalles de terminación; ambientes amplios y luminosos. Próximo Avenida Mitre, General Paz con Rápidos Accesos Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Muy linda Casa en Venta desarrollada en 1 Planta super cómoda, ubicada en Barrio Santa Elena Pilar del Este Pilar Cuenta con Cocina-Comedor, Toilette de recepción, Lavadero. 1 Habitaciones en Suite y 2 Habitaciones mas que comparten un Baño Completo. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Losa Radiante hasta en Galería. En el Exterior, Galería con Parrilla totalmente cerrada(Jardín de Invierno) y para el verano pueden plegarse los vidrios y disfrutar el Exterior. Piscina, Jardín Parquizado y Garaje. Barrio con Amenities Permuta en Canning!  Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

LUIS VASSALLO PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS   OFRECE: Importante casa Virazón Nordelta al agua Calidad premium, Luminosa y cálida. Se encuentra implantada sobre lote de 912 m2, cubiertos 534 m2. Desarrollada en tres plantas, donde se puede observar en la mayoría de sus ambientes vistas a la laguna. Planta Baja: se ingresa por una importante puerta pivotante a un hall de recepción, a la derecha nos encontramos con el comedor muy amplio y luminoso, el living doble altura con Hogar y salida a la galería con vistas a la laguna. Toilette de recepción. Cocina con isla y comedor diario. Dependencia de servicio con placard y baño completo. Lavadero con acceso independiente. Gran Play/ Escritorio con Baño. Los protagonistas de la planta baja son el paredón de Hormigón doble altura y la escalera de cemento alisado negro, generando un contraste con las paredes blancas y ventanas color madera. Planta Alta: Master Suite con amplio vestidor y baño tripartito. Otros 3 dormitorios en suite con placard. Un gran Hall detrás de la escalera nos invita a un espacio amplio para usar como play. 3do piso: 5to dormitorio/ playroom con la mejor vista de la casa, baño completo, se caracteriza por lucir los detalles de arquitectura en sus techos de hormigón y grandes ventanales. Exterior: Galería con parrilla y barra con bacha. Toilette en exterior. Pileta de 10 x 4 m con playa húmeda. 2 cocheras cubiertas, 4 autos descubiertos. Los materiales que se utilizaron para el exterior de la casa son Piedra Tandil en los tonos del gris, madera y revestimiento color gris. Detalles: Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico. Aberturas en P.V.C. (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca Griferías marca FV. Pisos de Porcelanato símil madera marca ILVA Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. Aire acondicionado bajo silueta de 6 toneladas para living, comedor y cocina. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI

LUIS VASSALLO PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS   OFRECE: Moderna casa en venta Virazón Nordelta al agua. Casa de categoría, Luminosa y calida. Se encuentra implantada sobre lote de 907 m2, cubiertos 479 m2. Desarrollada en tres plantas, donde se puede observar en la mayoría de sus ambientes vistas a la laguna. Planta Baja: Hall de entrada living comedor con cocina integrada, cocina Morelli a gas 5 Hornallas, horno con ladrillos refractarios, Horno eléctrico Aristón, espacio de microondas, espacio de heladera 2 puertas, toilette, lavadero con salida independiente, dependencia de servicio con baño y escritorio con baño completo. Cochera cubierta para 2 autos con portón automático. Planta Alta: gran hall de distribución, 3 suites junior cada una con baño completo/ bañadera, 1 con balcón, 1 Master suite con vestidor y baño completo, balcón independiente vistas a la laguna . Espacio de laundry, Tercer nivel: estudio con baño completo, y/o playroom, con amplio balcón y grandes ventanales, vistas a la laguna central del barrio. Exterior: amplia galería con techos revestidos en madera generan calidez a la casa, gran tamaño de parrilla con barra, baño de exterior, Pileta revestida con venecitas, borde infinito y playa humeda y gran espacio verde. Detalles: Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico. Aberturas en P.V.C. (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca Griferías marca FV. Pisos de Porcelanato símil madera marca ILVA Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. Aire acondicionado bajo silueta de 6 toneladas para living, comedor y cocina. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI

FANTASTICA CASA EN BARRIO LAGUNA GRANDE 3 DORMITORIOS EN SUITES SOBRE LA LAGUNA!!! LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA, SUPER LUMINOSA  COCINA INTEGRADA CON BARRA, TOILLETE DE RECEPCION , GALERIA ENORME CON PARRILLA PISCINA TODO SOBRE LA LAGUNA, UN DORMITORIO EN PB CON BAÑO COMPLETO. COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS ARRIBA TRES DORMITORIOS EN SUITE, LISTA PARA MUDARSE! VENI A VERLA NO HAY OTRA IGUAL! PRECIO Y CALIDAD! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA COLSI. 6155 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Ayres de Pilar, sobre lote central parquizado, excelente orientación, casa en venta en semi exclusiva.  Se desarrolla  en 2 plantas. Muy luminosa orientada al NO. Planta Baja, Porche. Hall de recepción. Living con hogar y comedor. Cuarto o escritorio en PB. Baño completo, con bañera. Cocina amplia con muebles altos y bajos.  Espacio para lavavajillas y play room. Lavadero con salida independiente y dependencia completa. En planta alta, living intimo o family con A/A (posibilidad de 5to cuarto), suite principal amplia con A/A , vestidor, y baño compartimentado con jacuzzi. 2 cuartos más, que comparten un baño. Exterior: galería, jardín parquizado con privacidad y con sombra, piscina con solarium , riego automático. Parrilla. Pérgola para 2 autos.  Casa solida bien conservada, ideal para renovar baños y cocina, muy bien distribuida. Con mucho potencial. El barrio posee infraestructura deportiva, tenis, squash, fútbol, colonia de vacaciones, supermercado, restaurant con delivery, gimnasio, cajero automático. Senda peatonal y bicisenda. Inmejorable acceso desde panamericana. Contiguo a Kansas,  Ayres Vila, y a Paseo Pilar con supermercado, farmacia, panaderia, tintorería , confitería, y demás locales. Terminaciones: Aberturas vidrio doble PVC con mosquiteros. Calefacción por piso radiante. Pisos de porcelanato. 320 m2 totales 855 m2 lote Acepta departamento de 1 o 2 ambientes en parte de pago zona Palermo o Cañitas. ( Las fotos de publicación cuentan con nuestro servicio digital de Home staging) MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496