CASA DE SIETE AMBIENTES EN NORDElTA- DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. Virazón es uno de los últimos barrios de lotes al lago central. Muy buena ubicación , cercano al centro comercial de Nordelta y del centro cívico. y del próximo sanatorio. Posee el 85 % de sus lotes con costa sobre el lago central de 180 hectáreas. que permite deportes náuticos a remo o vela. El barrio posee 4 canchas de tenis, cancha de futbol, playón deportivo, club house con pileta y plaza de juegos infantiles. Excelente casa a estrenar al agua, amplios ambientes luminosos al agua, excelente terminación. En planta baja: cocina con playroom, escritorio, dependencia de servicio, amplia galería, lavadero independiente, amplio parque con pileta, parrilla y cocheras para 2 autos semicubierta. En planta alta: master suite con amplio vestidor y vista abierta, habitación en suite, dos habitaciones con baño compartido y ante baño con ingreso directo desde las habitaciones, hall distribuidor. Terminaciones: Porcelanato: Tendenza Porcel Silver Moon 60x120 (Exterior, ver si se consigue OUT), SUITE: Porcelanato: Tendenza Porcel, Atmosphere Pulido 59x118.5, Baños chicos 170: Porcelanato: Tendenza Porcel Ocean Pul 59x118.5, Grifería: FV Epuyén negro Monocomando: COC. PZ. Gourmet C/ROC 10300NE, Ferrum BARI: En todo excepto Suite, En suite: VARESE, Pileta Luxor SI85A: Con todos los accesorios, Pileta parrilla: ON30A, Pileta lavadero: G50 y Parrilla y lavadero: Monocomando COC PZ Emblem 10017 Negro. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

La casa desarrollada en una planta, cocina comedor amplio ,living comedor con vista al agua ,una galería con parrilla ,una oficina con baño, un lavadero,2 cuartos que comparten  baño  y un cuarto en suite con baño y vestidor ,  galería con parrilla  vista al parque con orientación Norte ,la casa tienen losa radiante y gas natural y como plus , una gran árbol en el parque con espejo de agua . se encuentra en el primer barrio del Cantón con facíl salida a avenida de los lagos, el barrio tiene area deportiva , canchas de futbol ,canchas de jokey , de tenis ,pileta de uso común, market ,Panus ,cancha de gol de 18 hoyos y un restorante , Un lugar donde Vivir de vacaciones siempre.

Hermosa casa desarrollada en dos planta ,se termina en octubre del 2024,en PB living comedor ,cocina comedor diario ,que balconea a una muy cómoda galería con parrilla y barra ,pileta de 7x3 ,lavadero por la entrada de servicio oficina y ,en el bajo escalera el toilette, PA un espacio para armar un escritorio, dos cuartos que comparten baño con entrada interna con placares ,un cuarto principal con vestidor y baño este cuarto tiene salida a un balcón de donde se ve el área de deporte ,la casa tiene aberturas doble vidrio caldera dual ,bomba presurizadora ,muy buenas terminaciones

Casa estilo campo en Estancia La Macarena Construida en una sola planta sobre lote de 10.357 m2 Sup cubierta; 248.81 m2 Sup Semicubierta; 78.31 m2 Cuenta con un gran living comedor con hogar a leña 4 dormitorios y 3 baños + 1 exterior  Galeria con parrilla y horno de barro Piscina Calefaccion por salamadra y aires acondicionados Gran parque con inmejorables vistas al campo La casa se vende amueblada!

Excelente casa moderna en hormigón armado con vista “larga” al lago central, tiene un hall de acceso muy iluminado con amplio living comedor vidriado de piso a techo al lago, escritorio con entrada privada, toilette, lavadero con hab. de servicio y baño de servicio instalado y amplia cocina independiente con isla y desayunador para 6 personas con salida a parrilla y vista al lago. En la PA el área de dormitorios tiene 3 amplios dormitorios todos con vista al lago, 1 en Suite con baño y antebaño anexado al vestidor. Los otros dos dormitorios comparten el baño (antebaño en semi-suite- y baño privado) , TV room que entrega privacidad a la habitación principal. Cochera cubierta para 2 aútos y estacionamiento para 4 autos adicionales con posibilidad de cierre para salón multiuso. La parrilla tiene baño externo con bodega y entrada independiente para eventos Amplio parque (400 m2 aprox.) con acceso privado a la laguna ideal para muelle.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Cecilia Scollo - MLS ID 341230-156 Venta casa La lomada Pilar 6 ambIentes Dependencia Casa moderna de 2 plantas en lote central de 850m2. Al ingresar nos encontramos con un espacio para escritorio un amplio living comedor muy luminoso con ventanales corredizos hacia la galeria y parque.Continuamos al comedor diario integrado a la cocina con una gran isla y muebles bajo mesada y alacenas con mucho lugar de guardado.Seguido se encuentra un lavadero con muebles bajo mesada y alacenas también espacio para lavarropas y un mueble deposito .A continuación la dependencia de servicio y baño completo con ducha. Una gran galeria se extiende a lo largo de la casa con parrillabacha y espacio bajo la parrilla. En planta alta hay un espacio común pensado como playroom.La master suite con baño de grandes dimensiones y vestidor muy luminoso y con un ventanal que sale al balcón aterrazado hacia el jardín y con vistas al parque se comunica al resto de los dormitorios a través de sus ventanales. Los otros 3 dormitorios todos con placards y ventanales al balcón terrazacomparten un baño con bañera. En el jardín parquizado con vegetación muy frondosa se encuentra la pileta de 32m2 con motor automático. La casa posee aires acondicionadores frio calor en todos los ambienteslosa radiantecisterna caldera termotanque y bomba presurizadora. La lomada esta ubicado en Pilar a la altura del km 45 de panamericana 100 mts de la entrada principaly cerca de negocioscolegios y transporte publico. El barrio brinda accesos de entrada y salida con seguridad 24 hsclub house con restaurant SUMcanchas de tenisfutbolpaddlepolideportivo con gimnasiocancha de básquet voleibol y pileta de natación recreación para chicosespacios y plazas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Erica Paulucci Cornejo - MLS ID 420681246-63 CASA EN VENTA SAN ISIDRO LABRADOR ESCRITURADA!! Incluye DOS amarras juntas se vende en paquete Ubicación perimetral a Italia. Esta propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva diseño funcional y detalles pensados para vivirla en familia. Construida por su único dueño con estándares estructurales superiores y materiales nobles. Lote 760 m Orientación Suroeste Superficie construida 277 m Superficie Semicubierta 67 m Seguridad 24 hs Calidad constructiva que marca la diferencia Techos de madera con teja cementicia a dos aguas Dinteles y cumbrera de hormigón encadenado en una sola pieza estructura unificada techo-casa Construcción tradicional reforzada zapatas encadenados piso paredes y techo Platea con bajo losa para instalaciones nivel edificio 27 radiadores dos por ambiente Caldera Peisa Doble sistema de agua caliente dos termotanques Riego automático computarizado Dos cisternas cisterna de riego Pisos de eucalipto hidrolaqueados Se entrega con toldos y aires acondicionados fríocalor Una casa cálida sólida y pensada para durar. Distribución Planta Baja Living comedor con hogar a leña Toilette de recepción Cocina independiente con comedor diario y salida al exterior Dormitorio Escritorio en suite Planta Alta Cuatro dormitorios con placares dos de ellos en suite una con hidromasaje Baño completo con ducha y bañadera Playroom amplio y luminoso Altillo Exterior Galería con parrilla y bacha de lavado Pileta climatizada de mayor tamaño que la estándar 10 x 5 m Dos amarras contiguas incluidas El barrio San Isidro Labrador ofrece Seguridad 24 hs Canchas de golf tenis y paddle Canchas de Fútbol natural y sintético Club House y restaurante Plaza de juegos Salida navegable al río Excelente acceso desde Panamericana Ramal Tigre Frente al centro comercial VEN Sport Club Restaurante y a 10 minutos de Nordelta. Una propiedad ideal para quienes valoran estructura sólida amplitud y vida náutica en un entorno natural consolidado. Ubicada cerca de Colegios estaciones de servicio proveedurías polideportivos y sitios para disfrutar del rio. También muy cerca de lugares de gastronomía cines y ambientes naturales. Además ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte facilitando los desplazamientos diarios. ¡Contáctanos para mas información y agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Tenés que vender para comprar? Te ayudamos con la compra y venta simultanea. Además contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-356 Venta casa de 4 dormitorios con costa de laguna en el barrio La Alameda Nordelta. Sobre gran lote de 885 m2 se encuentra esta casa de 380 m2 estilo racionalista con detalles clasicos como sus pisos de madera y excelente calidad constructiva. Muy lindo jardín parquizado y forestado. Pileta con borde y solarium antideslizante y atermico. Costa de laguna y muelle privado. La casa esta alquilada hasta febrero 2026. La casa cuenta con 4 dormitorios 2 en suite y 2 en semi suite mas la dependencia de servicio. En Planta baja hall de entrada. Toilet. Un dormitorio o escritorio en suite con baño completo. Gran living comedor apaisado con salida a la galería y al jardín. Cocina separada. Lavadero muy amplio. Planta alta Amplio playroom. Dos dormitorios en semi suite comparten un baño completo. Dormitorio principal con antesala vestidor baño completo compartimentado y ventanal con espectacular vista abierta a la laguna. Amplio garage cubierto para dos autos y estacionamiento descubierto para mas autos. Dormitorio de servicio con su baño completo con ingreso independiente desde el exterior. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC doble vidrio. Pisos de madera. Aires acondicionados. La Alameda fue el primer barrio lanzando en Nordelta en 1999. Cuenta con lotes de 850m2 promedio y un importante lago propio con amplios espacios comunes para disfrutar del mismo. Alameda cuenta con club house propio con pileta plaza con juegos infantiles cancha de fútbol canchas de tenis y quincho. Nordelta constituye hoy un Núcleo Urbano cuenta con todos los servicios que se encuentran en las ciudades y de ellos se nutren no solo sus habitantes sino también los de las localidades vecinas. Dentro del partido de Tigre Nordelta tiene carácter de localidad. Tiene dos accesos principales uno desde Corredor Bancalari viniendo por autopista Panamericana y otro desde Ramal Tigre y Camino de los Remeros. El Centro Comercial de Nordelta crece dia a dia cuenta con estacion de servico bancos hipermercado restaurants locales comerciales de todo tipo servicios Sanatrio Otamendi Las lomas y mucho mas. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. LLamame y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-28 Construida sobre dos lotes que suman un total de 4.200m2 está hermosa casa es ideal para vivir en un entorno arbolado y tranquilo con pileta una amplia galería en L pero con un excelente acceso ya que está a sólo 200mts de Av. Henry Ford y a apenas unos pocos minutos de la Panamericana. Ubicada en una de las zonas de quintas más tranquilas y residenciales de Tigre esta propiedad combina espacios amplios y cómodos con el contacto con la naturaleza en un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos. El acceso a la casa es a través de un portón automático luego de atravesar un parque arbolado llegamos a la primera construcción de la propiedad Tres cocheras cubiertas con portón automático un baño un lavadero y una habitación en planta alta de En planta baja encontramos un amplio living comedor la cocina integrada al ambiente el dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo con jacuzzi con A.A Frío y tres baños más un baño común y dos baños pensados originalmente para el uso de la pileta. En planta alta accedemos a un amplio espacio que puede ser usado como playroom sala de lectura o un especio de trabajo con balcón al frente de la propiedad y una segunda habitación con un baño completo. Dicha habitación posee con A.A Frío y dos balcones uno hacia el frente y el otro hacia el jardín trasero de la casa tiene la posibilidad de dividirse en dos habitaciones de buen tamaño en caso de ser necesario hoy están separadas con placares cada habitación quedaría con un balcón La calefacción de la casa es por losa radiante en la planta baja. La casa cuenta con cámaras de seguridad. Características destacadas Lote de 4200m2 Galería techada en Lcon parrilla de 60 m2 con toldos Piscina con solárium rodeada de vegetación Espacio de guardado Cochera cubierta para tres autos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Priscila Perez - MLS ID 61363-4 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES DE VICENZO CLUB UNIVERSITARIO BUENOS AIRES Propiedad de excelente ubicación en el barrio De Vicenzo próxima a la Panamericana Acceso Norte con una superficie total de 638 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos estratégicamente distribuidos. Ofrece una distribución funcional en dos plantas. La planta baja desarrolla el sector social con living cocina y comedor integrados complementados por un toilette de servicio. La planta alta concentra el sector privado con dos habitaciones que comparten un baño completo un vestidor y un amplio playroom o sala de lectura. El predio cuenta con un jardín frontal y un quincho de 70 m con instalación completa de cocina baño y parrilla ideal para reuniones sociales. La galería externa amplía las posibilidades de entretenimiento y disfrute familiar. Entre sus principales características destacan portón automático pileta cochera para dos o tres vehículos cuarto de herramientas y completa dotación de servicios que incluyen agua electricidad gas internet y desage cloacal. Equipamiento de primer nivel con aire acondicionado calefacción y orientación oeste que garantiza luminosidad natural. Una propiedad que combina funcionalidad confort y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION ESTILO: RACIONALISTA - MODERNO. SUPERFICIES SUP. DE LOTE: 907,54 M2. SUP. CUBIERTA: 411 M2 SUP. SEMI-CUBIERTA: 130 M2 SUP. DESCUBIERTA (TERRAZAS): 7 M2 SUP. TOTAL: 548 M2 SUP. TOTAL INMOBILIARIA: 478 M2 PISCINA: 12,5 X 4 m con yacuzzi. PLANTA BAJA Hall de entrada con doble altura. Living y comedor semi integrado con cocina. Cocina / comedor diario con isla central para 8 comensales, espacio para 2 heladeras dobles, cava con triple temperatura. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería de gran tamaño. Incluye una barra con bacha, fabricadora de hielo y heladera bajo mesada, y sector de living exterior con hogar a leña. Baño de exterior/pileta. Sector de guardado bajo escalera. Garage semi cubierto para dos autos. Imponente Pileta con desborde infinito de 12,5 x 4m con hidromasaje, cascada y playa húmeda. PRIMERA PLANTA Hall de distribución con doble altura con gran ventanal. Amplia Master Suite con techo de 3,20 de alto y ventanales en L, vestidor doble completo, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval de apoyo y box de ducha. Sector de maquillaje. 3 suites junior con baño completo y vestidores, dos con terraza al jardín y la otra al frente. Playroom de 6,60m de largo con vista al frente. IMPLANTACION La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, en la zona más cotizada y desarrollada del barrio, con fondo al rio y orientación Oeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 907,54 m2. TERMINACIONES PISOS Y REVESTIMIENTOS PB / Porcelanato marca SPL de 1,20 x 1,20 modelo Breccia satinado. 1°PLANTA / Entablonado de madera roble Europeo color roble, tabla de 19cm. ABERTURAS / de PVC color jet black con vidrio doble y mosquiteros. ESCALERA / revestida con madera y revestimiento SPL, incluye barandas de vidrio en escalera y doble altura. VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. BAÑO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato de gran tamaño SPL venato black de 2,40 x 1,20, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces LED de fondo. BAÑOS SUITES SECUNDARIAS / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de silestone, neolite o similar con espejo con LED de fondo. GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV Aromo negros. ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada. COCINA / Equipada con muebles marca Battista enchapados en madera natural y laqueado grafito, cuenta con un gran espacio de guardado, sector para café, amplia isla central para 6 / 7 comensales y mesadas Purastone negra con suaves vetas. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ARISTON. Espacio para 2 heladera doble y cava winfroz para 119 botellas con triple temperatura. PARRILLA / Interior integro en acero inoxidable, incluye parrilla a gas de 60cm, sector para fogonero con puerta de vidrio. Exteriormente cuenta con tapa de chapa negra motorizada y puertas y cajoneras bajo parrilla. GALERIA / Revestida con mismo piso interior. - BARRA de dos niveles con mesada negra mate. Incluye bacha, fabricadora de hielo, heladera bajo mesada, y dos puertas de chapa para guardado. - HOGAR A LEÑA revestido con piedra tipo cascaron. RECESTIMIENTO EXTERIOR / WPC marrón intermedio y piedra blanca. PISCINA / De 12,5 x 4 m con gran playa húmeda, revestida con simil piedra Bali, hidromasaje para 4 personas y cascada descontracturante. Las luces son Led con cambio de color a control remoto o desde el celu y el solárium tiene espacio para varias reposeras. LIVING EXTERIOR / próximo a la piscina se encuentra un sector de living exterior de madera con fogonero central. PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en wpc con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado. ACCESO VEHICULAR / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. CALEFACCIÓN / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, incluida la galería. Regulable en cada ambiente con termostatos inteligentes mediante dos calderas marca Baxi, una para PB y otra para PA. AIRE ACONDICIONADO / Sistema central VRF LG, con control de temperatura en cada ambiente. CAMARAS Y WIFI / Sistema de cámaras exteriores en todo el perimetro y platos de wifi en ambas plantas y jardin para conectividad permanente. DOMOTICA / sistema Alexa o Google home, control de Iluminación interior y exterior remota, conexión para cortinas eléctricas, audio marca Sonos / Denon con parlantes intercomunicados en living, cocina y galería, control de filtro de piscina, cámaras, calefacción, etc. RIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor consolidación del barrio emplazada en un lote de 1000 m2 con orientación Noreste. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista. Exteriormente incorpora un diseño en tarquini y simil mármol negro, parquización con iluminación y garaje cerrado para dos autos. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y encontramos un gran hall de recepción que se integra con un gran living comedor con desnivel, hogar y hermosas vistas al exterior. Posee Toilette de recepción y acceso al área de servicio en doble circulación. Todos los pisos de la casa son de madera indusparquet lo que le aporta mucha calidez en todos sus ambientes. La cocina está equipada con una isla, artefactos de calidad como heladera y mucho lugar de guardado. En continueado con la cocina e integrada con el Living comedor posee una hermosa cava de vinos. La amplia galería se proyecta desde el interior y en continuado la piscina. Posee una gran parrilla con revestimiento en acero inoxidable, Espacio para una gran mesa con varios comensales, living y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminacion y gran muelle sobre el rio. La escalera de madera con escalones volados y baranda de blindex. La planta alta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye vestidor baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un gran box de ducha independiente. También cuenta con tres suites junior de gran dimensión con placard y un Playroom de gran tamaño con visita al rio. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC (marca REHAU) de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Especificaciones técnicas: • Pisos de PB y PA de madera marca INDUSPARQUET • Puertas marca MORAS de color madera oscuro • Porcelanatos de exterior marca PORTOBELLO • Barandas BLINDEX • Muebles de cocina y lavadero laqueados • Portón de garaje automático • Calderas de condensación marca ARISTÓN • Electrodomésticos de cocina marca SMEG • Iluminación LED • Grifería FV – ROBINET • Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes marca LG • Pileta de 12x4 con desborde infinito • Amplio muelle con Pérgola • Jardín con riego automatizado Llamanos y coordinamos una visita! FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 15/9/25 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Hugo Claudio Agdamus - MLS ID 420681055-256 HERMOSA CASA DE 270 MTS2 SOBRE UN LOTE DE 3048 MTS2. PB Al entrar nos encontramos con un living de 13 x 3 mts hogar en desnivel de 2.80 x 2.80 mts. 1 Toillete. Cocina de 3.60 x 3.60 mts. Comedor de 3.60 x 4.30 mts. 2 Dormitorios de de 2.70 x 5.00 mts y otro de 2.60 x 5.50 mts con 1 baño completo. Habitacion de servicio con baño completo. DOBLE CIRCULACION PARA SUBIR AL PRIMER PISO. PA Playroom de 5.50 x 6.60 mts. Estudio con placard de 4.00 x 2.80 mts. Dormitorio principal 3.70 x 6.50 mts con vestidor con placard aire acondicionado y salida al balcon. Baño completo con ventilacion. Segundo dormitorio estudio de 3.00 x 4.00 mts con salida al balcon. Casa de caseros de 40 mts2 baño completo living comedor y dormitorio. 2 Cocheras Quincho techado con parrille de doble circulacion de fuego. Pileta de 94 mts2. Arboleda añosa. Posibilidad de agregar 1 terreno de 762 mts2 mas.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-41 Venta de imponente casa en San Miguel! Sobre la Av. Roca a solo 20 metros de Gaspar Campos! IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS QUE QUIERAN UNA CASA PRACTICA SEGURA Y UN BARRIO DE CALIDAD Y GRAN VALOR En una zona residencial y de propiedades de gran valor comercial y significtivo se encuentra esta casa de mas de 8 ambientes desarrollada en tres plantas. Con una construccion de mas de 400m2 podemos disfrutar de todos los espacios comunes como el living la cocina y el comedor sumado al quincho y la piscina como asi tambien de los espacios privados que comienzan en el primer piso. Con su habitacion matrimonial principal con vista al frente un cambiador y baño en suite con sus dos baños privados y completos en el pasillo uno con hidromasajes y el otro con jacuzzi totalmente funcional. Dos habitaciones individuales contrapuestas y una oficina que puede seguir funcionando como tal y puede ser una habitacion extra. En el tercer piso hay dos habitaciones mas de dimensiones mas pequeñas pero con el confort y la comodidad que necesita. Hay una sala de bombas donde se encuentra el tanque de agua y los termo tanques con conexión a gas y electrico! Pasa abastecer todas las conexiones de agua fríacaliente de la casa. Ya en planta baja nuevamente tenemos una hermosa cocina diseñada con mucho espacio y materiales de calidad. Una L con espacio para alacena heladera y una barra que comunica al comedor o al quincho. Ya que posee una parrilla techada para disfrutar de todas las termporadas del año. En el exterior una galeria amplia de 20 metros nos comunica con la piscina de 21 metros cuadrados rodeado de dos palmeras crecidas y fuertes. Una casa que tiene garaje cubierto para dos autos y un diseño que coincide con lo sofisticado que es el barrio. VENI A CONOCERLA!!! Consulta planes de financiacion hasta el 30 con LENDAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-912 VENTA CASA EN CASTORES 1 SOBRE LOTE INTERNO UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE NORDELTA Desarrollada en 2 plantas ubicada sobre un gran lote de mas de 1000 m2 en calle que termina en cul-de-sac con poco transito de vehículos cuenta con 300 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma PB Hall de recepcion con doble distribución y placard. Living con hogar y salida a la galería Comedor separado del living con vista a la galería o posible espacio para family. Toilette Cocina independiente con isla y comedor con mucho espacio de guardado. Lavadero independiente con salida al exterior equipado con mesada pileta muebles de alto y bajo mesada y espacio para secarropas. Dependencia de servicio con baño con ducha. Galeria con cerramiento con ventanales corredizos. Calefaccionada y con refrigeracion central ademas de un ventilador de techo. Parrilla con barra y cerramiento de hierro. Mesada con bacha. PA Hall de distribucion amplio posible espacio de escritorio con placard para guardado de ropa blanca Master Suite de amplias dimensiones con salida a terraza con vista al jardín con vestidor y baño completo con hidromasaje y cabina de ducha. 3 dormitorios que comparten dos baños completos uno de ellos compartimentado. 2 terrazas una al frente y otra con vista al jardín. EXTERIOR Jardín del frente y del contrafrente con paisajismo y parquizado con riego automático por aspersion. Entrada imperial con espacio para 67 autos Cochera cubierta para 2 autos hoy utilizada como gimnasio con portón automático. 2 cocheras semicubiertas Piscina de 8x4 con cascada climatizada a gas revestida de piedra símil Bali refaccionada a nuevo en 2024. Baño completo con ducha Espacio para tender con cerramiento de madera Cisterna subterránea con compuerta para poder acceder. DETALLES TECNICOS Y OTRAS CARACTERISTICAS Pisos de madera roble Viraro. Aire Acondicionado central Calefacción por radiadores. Aberturas PVC doble vidrio y mosquiteros en todas las aberturas. Todos los pisos de planta alta fueron refaccionados en 2024. Pisos Patagonia Flooring Equipos de Aire acondicionado split en todos los ambientes de planta alta Calefacción por radiadores en cada ambiente EL BARRIO El barrio Los Castores cuenta con una ubicación privilegiada frente al lago central de Nordelta. Está pensado para personas que desean mejorar su calidad de vida. Con comodidad y confort pero cerca de la naturaleza. Rodeado de espacios verdes y frente a un importante espejo de agua Los Castores ofrece descanso relax y previsión en un ámbito de total seguridad. Su bosque central de más de 2 héctareas está ambientado con eucaliptos plátanos robles de los pantanos álamos plateados y negros y cipreses. Innumerables colores en todas las estaciones del año para recorrer por senderos iluminados o admirar sentado en un banco de madera. Club House con estacionamiento. Salón común de usos múltiples vestuarios pileta con solarium cancha de fútbol 11 10 canchas de tenis 2 iluminadas beach volley muelle y quincho. Sendas peatonales totalmente iluminadas y parquizadas. Un salón común de usos múltiples dos canchas de tenis y una cancha de fútbol. Bosque central con bancos de madera y senderos iluminados. La primera Ciudad pueblo que ofrece todo en un entorno único Centro Médico Nordelta perteneciente a los Sanatorios Otamendi y Las Lomas. Próximamente la clínica Swiss Medical. Centro Educativo Nordelta Colegio Northlands Campo de Deportes del Colegio Michael Ham Colegio Cardenal Pironio Grupo Educativo Marín. Proximamente AREA BETA. Area Comercial Restaurant Estación de servicio Centro Comercial Nordelta de 6000 m2 con una supermercado de 1000 m2 30 locales comerciales y 1000 m2 destinados a oficinas y estudios. Club Nordelta Canchas de tenis fútbol solarium gimnasio sauna y guardería náutica. Red de agua potable y desages cloacales. Electricidad Gas Natural Telefonía y Cable. Calles pavimentadas con cunetas de hormigón y desages pluviales. Equipamiento urbano con iluminación pública. Tecnología de vanguardia en sus sistemas de seguridad y servicios de emergencia. Monitoreo permanente de los accesos con control centralizado. Red de última generación de fibra óptica que integra en una Intranet a todos los barrios instituciones y centros de Nordelta y da acceso a Internet para todos sus habitantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Beatriz Martinez - MLS ID 421591030-176 Hermosa casa de amplias dimensiones en Villa Adelina en zona muy tranquila para vivir Oportunidad!!!! Dispone de un amplio living comedor muy luminoso y aireado Se ha reciclado totalmente la instalación eléctrica caños de agua y gas Cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada reciclado en el año 2006 Baño completo hecho a nuevo en el año 2006 2 amplios dormitorios con placares Lavadero Parque Cochera Jardín de invierno con hogar Cuarto de herramientas u otros usos Está lista para mudarte!!! Medios de transporte cercanos y Ferrocarril Belgrano Norte a pocas cuadras Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N 3960 cuyos datos se exhiben en la presente pieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-33 Casa desarrollada en planta baja y tres pisos muy amplia y luminosa Planta baja - negocio al frente con dos puertas de ingreso de 60 m2 aproximados con baño con ducha y cocina con gas -garage para 2 autos cubierto extensible a 3 autos uno descubierto -jardin - quincho techado con parrilla de tiro al exterior bajo mesada mesada amplia pileta y amplio espacio de guardado -toilette con instalación lista Primer piso -cocina integrada al comedor con muebles de madera bajomesada y alacenas mesada de marmol pileta con doble bacha y barra desayunadora. Da al contrafrente -comedor amplio con estufa -living en desnivel que da al frente con puerta ventana de dos hojas con estufa tipo hogar a gas y aire acondicinado tipo split frio -hall de distribución con placar empotrado -dormitorio principal al frente con baño en suite compartimentado con vanitory bañera y con doble puerta de acceso y placard empotrado con estufa a gas y aire acondicionado tipo split frio -toilette con vanitory -dormitorio secundario con placard empotrado -balcón corrido al frente y al contrafrente techado Segundo piso -mueble con espacio para escobero y despensa -playroom al frente -dormitorio al frente sin placard -dormitorio al contrafrente sin placard -baño con ducha sin bidet -lavadero muy espacioso con amplio espacio de guardado pileta conexión a lavarropa y termotanque a gas patio para colgar la ropa techado y placard empotrado -tanque de agua de losa de más de 2000 litros de capacidad -balcón corrido al frente y al contrafrente Tercer piso -altillo amplio con vista abierta hacia el playroom -cuarto adicional más pequeño con ventana claraboya Adicionales -cañería de hidrobronz -en el jardín hay una cisterna de aprox 1000 litros de capacidad -tanto en el quincho como en la casa el techo es de pinotea con teja tipo francesa Por ser cliente Remax contás con la financiación exclusiva de Lendar de hasta usd 77.000 en 60 cuotas mensuales de usd 1.879.- . Se verificará importe y condiciones crediticias al momento de la solicitud del préstamo Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES O MAS en espectacular zona La Lucila, Vicente Lopez.- En la mejor zona de la Lucila a pasos de Av Libertador espectacular casa con todas las comodidades.- Desarrollada en 2 Niveles.- Medidas del lote: 17,32 x 30,30 mts - Superficie del terreno: 525 m2.- Superficie cubierta: 430 m2.- Dormitorios: 4.-  (máster suite de aprox. 60 m2 con amplio vestidor, hidro ).- .- Amplio comedor principal .- Living con sector de fuego (chimenea) - Garaje para 4 autos de los cuales 2 son cubiertos.- Amplia piscina.-  cocina con comedor diario .- lavadero .- dependencia con baño completo y placard.- quincho con Galeria cerrada y parrilla, , Espacio Estudio.--  calefaccion x Radiadores .- Estructura integral de muy buena calidad.- Doble circulación interior.  Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente  SALAYA ROMERA propiedades  CMCPSI 3977 - CUCICBA 3638 Las medidas son estimativas y suministradas por los propietarios.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Valeria Alejandra Gonzalez - MLS ID 422071011-28 CASA EN VENTA DE 7 AMBIENTES EN OLIVOS ROCHE La casa se desarrolla en tres plantas y ofrece 5 habitaciones 3 baños completos y 1 toilette. Incluye además 2 cocheras. PLANTA BAJA El acceso principal conduce a un amplio living-comedor con pisos de madera. Contiguo se encuentra un escritorio o pequeño dormitorio con placard empotrado. La cocina está equipada con muebles bajo mesada. Completan esta planta un toilette y una cochera para dos vehículos con portón automático. PRIMER PISO En este nivel hay un hall de distribución que comunica a las 2 habitaciones cada una con placard empotrado y un baño completo. SEGUNDO PISO El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y amplio baño con jacuzzi y ducha separada. Hay además otra habitación de buen tamaño con baño en suite. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado en la PB y aire acondicionado fríocalor en las plantas superiores. Todos los ambientes son luminosos amplios y cómodos. En el exterior se encuentra un patio y un quincho cerrado de generosas dimensiones con parrilla y un cuarto de guardado. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Francisco Beiró en la localidad de Olivos. Cuenta con una superficie total construida de 313 m distribuidos en 291 m cubiertos 22 m semicubiertos y 44 m descubiertos sobre un terreno de 22741 m. La casa cuenta con sólida calidad constructiva y se encuentra en muy buen estado. Una opción ideal para quienes buscan un hogar funcional cómodo y con una excelente conectividad ya que se encuentra muy próximo a Panamericana. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Virginia Martin - MLS ID 421241087-1 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES LAPRIDA SAN ISIDRO BUENOS AIRES Propiedad de excepción ubicada en zona residencial premium de San Isidro sobre calle Laprida. Construcción sólida que combina diseño funcional con espacios amplios y luminosos distribuidos estratégicamente en 248 m cubiertos 161 m descubiertos. UBICACION Ubicada estratégicamente a tres cuadras de Av.Marquez a seis cuadras de la estación de San Isidro del FFGM rápido acceso a diferentes medios de transporte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción original de 1969 con mantenimiento profesional Orientación noroeste que garantiza iluminación natural óptima Estado general muy bueno Diseño arquitectónico versátil y atemporal DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Hall de distribución Baño completo Planta Baja Recibidor amplio Living comedor con desniveles Bar integrado Cocina funcional Toilette de cortesía Dependencia de servicio con baño completo Lavadero Garaje con acceso horizontal ESPACIOS EXTERIORES Jardín de 161 m con parrillero Área verde con potencial para entretenimiento familiar Estacionamiento para visitas AMENITIES Y SERVICIOS Cisterna Lavandería Áreas verdes Servicios completos agua electricidad gas natural Conexiones de internet telefonía y televisión Biblioteca Estudio VALOR DIFERENCIAL Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles con permiso para mascotas y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos del conurbano bonaerense. Potencial de inversión en zona de alta valorización inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Alejandra Vecchio - MLS ID 421531101-19 UNA CASA PENSADA PARA VIVIR SIN PREOCUPACIONES No es una propiedad más es un hogar recuperado a nuevo con una reforma integral 2016-2025. Ubicada sobre un lote excepcional de 8.66 x 43.30 375 m totales con Orientación Norte lo que garantiza luminosidad natural y sol en el parque durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES .La propiedad cuenta con un acceso seguro mediante portón automático a control remoto y una cómoda entrada para auto brindando practicidad y tranquilidad en el ingreso diario . Ingreso Recepción a un amplio y luminoso Living-Comedor ideal para la vida familiar. . Cocina Totalmente equipada y diseñada para integrarse a la galeríaquincho creando un espacio fluido y moderno. . 3 Dormitorios Suite principal de gran tamaño con baño completo privado escritorio integrado y placares de piso a techo. Otros dos dormitorios con placares nuevos uno con entrepiso de guardado. Los 3 cuentan con ventanas orientadas al exterior permitiendo una luminosidad total y vistas despejadas que realzan la amplitud de cada ambiente .3 Baños Completos Uno en la Suite principal un segundo baño completo para el resto de la casa y un tercer baño en el sector del quinchogalería. .EL CORAZÓN DE LA CASA GRAN QUINCHO GALERÍA INTEGRADO Un espectacular espacio de reunión climatizado para disfrutar todo el año Cerramientos de vidrio con DVH Aire Acondicionado y Salamandra a leña. Equipado con un Horno de barro profesional a leña. Parrilla de grandes dimensiones mesada de apoyo con bacha y espacio de guardado Funcionalidad Baño propio y sector de lavadero independiente. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Instalaciones Cañerías de gas y agua hechas a nuevo. Electricidad 3 tableros independientes Frente Medio y ExteriorPileta con disyuntores de primera línea. Confort Aberturas con DVH mosquiteros y Blackout. Aires FC en todos los ambientes. Equipamiento Sistema dual 2 termotanques gas y eléctrico bomba presurizadora. PARQUE Parque de 25 metros libres con sol todo el día. Piscina de Categoría Gran espejo de agua de 8 x 4 metros totalmente cercada para seguridad. Seguridad Sistema de cámaras monitoreadas e iluminación exterior sectorizada. Ubicación estratégica en Munro entorno residencial tranquilo y con accesos rápidos. Conectividad y Colectivos Estás muy cerca de arterias principales como Av. Mitre y Vélez Sarsfield lo que te da acceso a Líneas de colectivo 41 93 130 333 343 y 407 te conectan con Capital zona norte profunda y San Isidro. Tren A unas 1012 cuadras de la Estación Munro Ferrocarril Belgrano Norte que te deja en Retiro en 35 minutos. Auto Salida rápida a Panamericana por Malaver o Ugarte. Colegios Cercanos Colegio Santa María de Luján Olivos del Sol Escuela Primaria N 9 y varias opciones de educación pública y privada sobre la calle Carlos Calvo y alrededores. Sanatorios y Salud Hospital Municipal de Vicente López Bernardo Houssay Un referente en la zona. Clínica Olivos A pocos minutos en auto. Sanatorio de la Trinidad San IsidroFleming Por cercanía y acceso rápido. Centros de atención primaria Tenés varios consultorios privados sobre Av. Mitre. Supermercados y Compras Carrefour Market Sobre Av. Mitre. Coto Munro Uno de los más grandes de la zona a minutos. Centro Comercial Munro Ideal para compras de todo tipo ropa bancos servicios. Supermercados de barrio Hay varias opciones de cercanía Día Express sobre las calles principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EL CAZADOR | CASA IMPECABLE CON PARQUE SOÑADO + PILETA Propiedad de excelente calidad constructiva, con muchos detalles de terminación en hierro y madera, implantada sobre un lote increible de 2110m2. Living con doble altura impactante y comedor semi integrado al living. Cocina completamente equipada con salida directa a galería y espacio para comedor diario. Planta alta con gran estar (ideal escritorio o 2º dormitorio) y habitación super amplia con balcón y vista abierta. Baño completo. El verdadero diferencial está afuera: Galería con parrilla + cocina exterior completa con lavadero + segunda galeria mas intima. Parque arbolado, piscina, solárium y estanque con peces. Cochera para dos autos. 184 m² cubiertos | 2.110 m² de lote Esta casa combina amplitud, luz y vida al aire libre. Para quienes buscan verde, tranquilidad y espacios únicos en un barrio abierto sin expensas y super seguro. Ideal vivienda permanente o casa de fin de semana.

Descripción 440 m2 cub., 4 dorm en suite con baño y Imponente casa con techos en desnivel en Marinas a estrenar . Ubicada en el barrio Marinas en Puertos/Escobar Orientación NE al lago central Vetidores completos 6 baños, habitación de servicio garage cubierto con acceso al interior estacionamiento para 4 vehículos Parquización, riego por aspersión automático y pileta con desborde finlandes climatizada. Fondo galerías y parrilla, muelle con bajada de embarcación Lavadero con electrodomésticos, despensa y sala de máquinas Calefacción central por piso radiante PB y PA y refrigeracióncentral PB y por equipos individuales en PA PLANTA BAJA: Importante portón de 2.40 x 1.60 de acceso al hall central. gran ventanal con doble altura y jardín de invierno Amplio comedor con acceso al hall y acceso privado desde la cocina. Amplio baño de recepción con guardarropa externo. Inmenso living con vista panorámica desde el frente y hacia el lago central, con acceso a cocina/isla y comedor diario integrado. Acceso a sala privada de cine/tv (o family) con salida a galería central techada, jardín y pileta. Acceso a PA por escalera de hierro con escalones de madera. Cocina: Isla con desayunador/lunch hasta 4 cubiertos bacha/grifería, anafe eléctrico vitrocerámico digital y lavavajillas Muebles laterales hasta el techo, melamina 1ra calidad (Lusso) horno electrico digital y microonda con grill empotrados Muebles bajo mesada y bacha doble, bajo ventanal de 4.50m. Espacio para heladera doble puerta fuera del perímetro. mesadas de SILESTONE de primera calidad. Cocina comedor con acceso a galería en el fondo con parrilla, bacha con mesada y mueble, acceso a pileta con desborde finlandes climatizada y solarium húmedo. Acceso al muelle. Sector de servicios: Acceso lateral de puerta de servicio con acceso a cocina y lavadero completo con lavarropas y secarropas Habitación de servicio y baño de servicio completo Sala de máquinas. PLANTA ALTA: 4 dormitorios en suite con baños completo y vestidor Pasillo de distribución con vistas panorámicas al lago central y con balconéo al hall de entrada y jardín de invierno. Habitación principal: Hall de recepción, dormitorio de 5x6 con acceso a balcón terraza de 5x3.50 con vista al lago central. Baño con mesada doble bachas, bañera de apoyo moderna compartimento de ducha. Inodoro y bidet compartimentado Acceso a vestidor de 3x3. Habitación 2: En suite con vista al lago central y acceso a balcón central. dormitorio de 3.70 x 3.70. Sector anexo integrado al amplio vestidor de 4 x 3,50 para colocar mesa de computación o escritorio, zona de juegos, etc. sininvadir la estética. Baño completo con ducha compartimentada. Habitación 3: En suite con vestidor y baño completo al frente con excelente vista al canal acceso al lago central. Dormitorio de 4,20 x 4,20. Baño completo con ducha compartimentada. Habitación 4: En suite con vestidor y baño completo al frente con excelente vista al canal de acceso central Dormitorio de 4 x 4,30 con amplio vestidor y baño completo con ducha compartimentada. Agua caliente con doble circuito. PB: termotanque de 150lts que permite continuar teniendo agua caliente ante un eventual corte de suministro de energía. PA: Caldera dual BAXI ITALIANA. 2 sisternas subterráneas de 1000 lts. c/u. Una para agua corriente de red y la otra recupera agua de lluvia y agua de río potabilizada para riego y pileta. Tanque en techo con bomba de presión. 70% del perímetro con ventanales de piso a techo con vistas central y laterales que permiten disfrutar del entorno. Luces de led empotradas en todos los ambientes y exteriores con comando central para habilitar por zonas. 430m2 de construcción ~tradicional~, platea de 25cm y relleno de tosca de 80 cm. según lo requieren estudios de suelo que asegurán que no habrá rajaduras. En barrios de suelos con rellenos sedimentarios como ocurre en Puertos es fundamental el tratamiento del suelo y platea de hormigón. Paredes sólidas camara de aire (ladrillos climablock de 27cm) Estructura reforzada con perfiles doble T de hierro (a la vista) Revestimiento de techos y paredes en Durlock para una mejor aislación térmica y acústica. Aberturas en aluminio negro mate c/doble vidrio. Calefacción central por piso radiante con caldera BAXI ITALIANA. Aire acondicionado central en planta baja e individuales en PA para mayor eficiencia. Pileta con desborde finlandes y solárium húmedo climatizada. Muelle con bajada de embarcación y planchada lateral, hecho en lapacho de 1ra calidad y estructura de quebracho. Pintura exterior TARQUINI, colores combinados para los aleros. Detalle en frente y fondo de piedra. 100 % obra gruesa, cañerías agua/cloacas/luz y gas. Terminado Tendido de calefacción y aire acondicionado. Terminado Grifería y sanitarios de líneas rectas modernas. En obra Muelle terminado. Pisos ILVA imitación madera.

Casa de dos plantas con vista a golf. Planta baja amplio living con ventanales a ambos lados (golf y entrada) con hogar, techos de madera en blanco y comedor con vista al golf. Cocina abierta con moderna isla e importante ventana hacia el frente, lavadero con amplia zona de guardado y dormitorio de servicio o escritorio. Dormitorio 1 con vista a golf y baño completo enfrente con ducha, dormitorio 2 en suite con vista a golf y baño completo con bañera. Galeria, parrilla y pileta en un costado dejando un amplio parque. Planta alta dormitorio en suite con vista a golf. Losa radiante con caldera Peisa y aire acondicionado en todos los ambientes. Conoce al Country ingresando a https://loscardalescountryclub.com/ Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-171 ¡¡¡ APTO CRÉDITO !!! Sólida Casa en venta de 4 ambientes desarrollada en 2 plantas ubicada en esquina de las calles Origone y Triunvirato Don Torcuato. En el exterior cuenta con amplio jardín en L cochera cubierta a la que se accede a través de portón corrdizo galería lavadero parrilla y espacios de guardado. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades Planta Baja la casa dispone de dos accesos por la cocina y por un hall de ingreso que nos conduce al living y al comedor diario. - Living amplio y luminoso 2 ventanas amplias y otras 2 ventanas más pequeñas con hogar - Comedor diario también con 2 ventanas - Hall de ingreso y pasillo distribuidor - Toilette - Cocina con 2 ventanas y puerta de ingreso Planta Alta al salir de la escalera nos encontramos con - Ambiente de descanso ó Play Room que balconea al Living de la PB - Baño completo modernizado con bañera y mueble de guardado empotrado - 2 dormitorios cada uno con 2 ventanas techos altos de madera pisos flotantes y conexión de gas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar