CASA TOTALMENTE RECICLADA EN LA LUCILA! Con un privilegiado lote de 11 x 46 metros, y ubicada en zona residencial de la Lucila, a metros de Av, del Libertador, y del río,  zona colegio Lincoln. Desarrollada en 3 plantas, con un imponente hall de recepción se ingresa al living y comedor con pisos de pinotea y amplios ventanales que dan hacia la galería y jardín. Cocina integrada con isla, toilette de recepción, y patio interno que le otorga mucha luminosidad al ambiente. Detalles de categoría, con materiales originales de la casa. Lavadero independiente, jardín con piscina con baño exterior y excelente pulmón de manzana.  En la planta alta, amplio hall de distribución, y 4 dormitorios. Master suite con vestidor mirando hacia el jardín.  Salida hacia balcón aterrazado, ideal para disfrutar de la vista y la tranquilidad de la zona. Techos altos, escalera original totalmente restaurada. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire tipo split y calefacción por radiadores. Cuenta también con altillo y amplio sótano que recorre las dimensiones de la planta baja, ideal para sala de juegos, cine, bodega.  Garaje con portón automático con lugar para 3 autos.  Coordine su visita! SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Casa sobre doble lote en el corazón de La Lucila – 760 m² de terreno y 260 m² cubiertos Ubicada en una de las zonas más residenciales de La Lucila, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes unificados, ofreciendo un entorno amplio y funcional, ideal para la vida familiar. En planta baja, se accede a través de un hall de recepción que conecta con un luminoso living con toilette de recepción, comedor principal, y una cocina con comedor diario. También dispone de dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y cochera cubierta para un auto. La planta alta alberga cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado. Los tres dormitorios restantes comparten un baño completo, y dos de ellos cuentan con salida directa a un balcón terraza corrido con vista al jardín. El área exterior ofrece un gran jardín parquizado, piscina, vestuarios (o segunda dependencia) con baño, y acceso lateral de servicio. Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y un entorno verde que asegura privacidad y comodidad. A tan solo 150 mts de la estacion La lucila y de Av. Libertador. Salaya Romera Propiedades Sucursal Puerto de Olivos CMCPSI 3977

Espectacular Casa en Venta en CUBA Fátima, Pilar Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Pilar, esta propiedad de 480 m² construidos sobre un lote de 1.500 m² combina elegancia, comodidad y vida al aire libre. Características principales: ???? 5 amplios dormitorios, dos de ellos en suite, con vestidor y vistas abiertas al parque. Todos muy luminosos y con placares. ???? 5 baños completos, en cada dormitorio con detalles de excelente calidad. Ademas cuenta con 2 Toilettes. ???? Living y comedor de generosas dimensiones, con ventanales que integran el interior con el jardín. ???? Family room o sala de estar íntima. ???? Cocina moderna, equipada con isla central y comedor diario. ???? Escritorio ideal para home office. ???? Lavadero independiente y dependencias de servicio. ?? Calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes. Exterior: ???? Gran galería con sector de parrilla. ???? Piscina rodeada de solarium y parque. ???? Cochera cubierta para dos autos. Excelente calidad de construcción y terminaciones. Sobre el barrio: CUBA Fátima ofrece seguridad las 24 hs, cancha de golf, canchas de tenis, fútbol, gimnasio, piletas y un ambiente familiar único, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con acceso rápido a Panamericana. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, en uno de los barrios más buscados de Pilar. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 Excelente propiedad en venta o alquiler  en Los Lagartos Country Club. Ubicada en el exclusivo entorno de Los Lagartos Country Club, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan adquirir una vivienda como para quienes prefieren alquilar con opción a compra. Desarrollada en una sola planta, la casa se destaca por su funcionalidad, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar y social. Cuenta con un hall de recepción que conecta con una amplia cocina con comedor diario y living-comedor con salida directa a la galería cubierta y al jardín, generando un ambiente ideal para el disfrute interior-exterior. Lavadero con ingreso independiente por el lateral. En el ala izquierda de la propiedad se encuentran cuatro dormitorios: dos que comparten un baño completo, y dos dormitorios en suite, incluyendo la suite principal que cuenta con vestidor. Además, dispone de un playroom o espacio flexible que puede funcionar como escritorio, oficina o área de juegos. Desde el exterior se puede ingresar a un playroom/oficina en la planta alta, ideal para espacio laboral. Ubicada en una zona privilegiada dentro del country, rodeada de naturaleza, seguridad y todos los servicios que ofrece el club. Consulte para coordinar una visita. Posibilidad de  alquiler con opción a compra. Exterior: Dependencia de servicio con baño completo. Cochera cubierta para un auto con posibilidad de ampliarla. Sobre Los Lagartos Country Club Fundado en 1969, Los Lagartos Country Club se extiende sobre 195 hectáreas, ofreciendo un entorno seguro y natural para sus más de 600 familias residentes. Ubicado en el Km 46 del Ramal Pilar de la Ruta Panamericana, cuenta con acceso directo y vigilado las 24 horas. Infraestructura y Servicios: 27 hoyos de golf reconocidos internacionalmente. 22 canchas de polvo de ladrillo y 8 canchas ra?pidas Canchas de polo y áreas de equitación con 120 boxes. HÍPICA  Caballerizas con 60 boxes, montureros y la logi?stica necesaria para la atencio?n de los caballos. Canchas de fútbol, squash, paddle, y gimnasio con sauna. 3 Club houses con restaurantes, supermercado, capilla y kiosco de diarios. 2 Piletas, una en el House 1 de 25 metros semiolímpica y la segunda en el House 2 de 20 metros, solo para adultos. SUM, actividades culturales y deportivas para todas las edades. Servicios de seguridad 24 hs. Este entorno exclusivo combina naturaleza, infraestructura social y deportiva, y la seguridad necesaria para una calidad de vida superior.

Casa APTO CREDITO   en Riobamba 3619 , esquina Bariloche, a 100 metros del puente José Ingenieros Panamericana, acceso Tigre. lote casi 500 m2PB living , comedor ,cocina , lavadero con salida al jardín , toilette , quincho con parrilla ,gran  jardín ,pileta , cochera techada PA tres dormitorios, dos  baños . Dormitorio principal en suite.  Fin de octubre 2026 se va el inquilino . SE ESCUCHAN OFERTAS IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Casa con amarra en venta en Country Club Isla Santa Mónica Sobre un terreno de 1.226 m², esta cálida y luminosa casa de 250 m² totales (200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos) se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Country Club Isla Santa Mónica, con vistas abiertas al Río de la Plata, al río San Antonio y a la reserva natural. La propiedad está desarrollada en tres plantas. En la planta baja se ubica la zona de servicios con lavadero, un playroom o sala de estar, un dormitorio, un baño completo y una galería con salida directa al jardín. En la planta principal se encuentra el amplio living comedor, la cocina, un dormitorio, otro baño completo y una hermosa terraza con vistas abiertas. En el tercer nivel se desarrolla la master suite, con una vista panorámica única del río y al verde del delta. El exterior ofrece un gran jardín parquizado y parrilla, además de una amarra privada en la marina del country. El Country Club Isla Santa Mónica ofrece una experiencia de vida exclusiva, combinando naturaleza, tranquilidad y confort. Cuenta con seguridad 24 horas, club house, marina con amarras privadas, pileta con sector de niños, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio y amplios espacios verdes. Su entorno natural, rodeado de árboles y vistas al Delta, lo convierte en un lugar único a 10 minutos de la ciudad. Agendá tu visita CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Venta Casa a estrenar en La Calesa, Pilará – Salida a Laguna  Propiedad de categoría en uno de los sectores más exclusivos de Pilará: La Calesa, en un lote único de 1.103 m² con vista directa a la laguna.  Superficies: -372 m² totales cubiertos. -318 m² cubiertos. -54 m² semicubiertos. -Lote 1.103 m². Pileta con borde infinito. Planta Baja: -Toilette de recepción. -Living comedor con ventanales de piso a techo orientados a la laguna. -Cocina con comedor diario y salida directa a la galeria. -Sala de TV / escritorio. -Dormitorio de servicio con baño + lavadero independiente. Planta Alta-Master suite con vestidor, baño completo y terraza privada con vista al agua. -Junior suite con placard. -Dos dormitorios adicionales con baño compartido. -Dos terrazas con vistas abiertas al jardín y la laguna. Exterior: Galería techada con  parrilla. Cochera semicubierta para 2 autos. Detalles Constructivos y Prestaciones Construcción tradicional con estructura independiente y losa de hormigón. Mampostería interior y exterior de ladrillo cerámico. Revestimiento plástico + piedra natural. Carpinterías de aluminio negro con DVH. Losa radiante con caldera individual. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Jardín parquizado con riego automatizado. Pileta con borde infinito orientada a la laguna.

Con Renta hasta 01/2027 •Casa de 165 m2 cubiertos emplazada sobre lote a espejo de agua con orientación Sur, .sobre un jardin de 813 m2. • Moderno diseño con amplios ambientes. • Hall • Cocina integrada . totalmente amueblada, mesada en mármol, paredes pintadas en color blanco, revoque fino. • Living - comedor con ventana puerta balcón con salida a galería con parrilla. • Dormitorio en suite con vestidor • 2 dormitorios Secundarios • 2 Baños completo con bañadera • Lavadero

Casa en venta, Martinez, 7 ambientes con jardin y pileta, 3 plantas Casa en venta en el corazón de Martínez, a solo dos cuadras de la estación "Martinez" linea Mitre y a una cuadra de la calle Alvear, principal polo comercial y gastronómico de la zona. Planta baja: living comedor amplio y luminoso, cocina independiente, toilette de recepción, lavadero con dependencia, garage cubierto y descubierto. Primer piso: 4 dormitorios (2 en suite) + baño completo adicional. Última planta: gran playroom con salida a balcón. Exterior ideal para disfrutar: jardín grande parquizado, pileta, galeria y parrilla. La ubicación combina lo mejor de Martínez: un barrio tranquilo y residencial, a pasos de colegios, comercios, restaurantes, bancos y medios de transporte. Agendá tu visita!

Espectacular casa de 4 dormitorios a estrenar en El Naudir Aguas Privadas. Descripción: Moderna casa desarrollada en una planta sobre lote interno. Living , comedor y cocina integradas en un amplio espacio. Techos con buena altura. Amplia galería y parrilla. Piso radiante eléctric sectorizado, simil madera. Vidrios DVH , con techo de loza. Tres dormitorios con una master suite con baño y vestidor. Dependencia de servicio / oficina con baño. Lavadero. A 50 mts de la casa se encuentra la bajada de lanchas al delta. Instalaciones: AREA NAUTICA (PUERTO CON AMARRAS) SUM - 2 CLUB HOUSE- PISCINAS- SPA -RESTO GYM AREA DE DEPORTES: INCLUYE CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FúUBOL Y DE HOCKEY. **NUEVO ACCESO** Ingreso a través de PUERTOS destino: El Naudir Aguas Privadas – COMO LLEGAR 1 — Tomar RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos. 2 — Continuar por Av. de los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno. 3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25. 4 — Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. hasta el ingreso a EL NAUDIR El Barrio: EL NAUDIR -AGUAS PRIVADAS ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA A ESTRENAR | LOTE INTERNO CENTRAL | BARRIO SANTA LUCÍA, PILAR DEL ESTE Casa que se entrega a estrenar con piscina en venta desarrollada en un hermoso lote interno y de poca circulación con ORIENTACIÓN NOROESTE (sol hasta tarde en la piscina) en el barrio privado Santa Lucia, Pilar del Este. ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO. ACEPTA FINANCIACIÓN. • Desarrollada en una planta de 150m2 en un lote central de orientación NorOeste y sol hasta tarde en el jardín. Los principales son amplios y de concepto abierto, gran circulación de aire y luminosidad gracias a su doble altura de 3,60 m2. • Ingresamos a un gran living comedor el cual cuenta con grandes ventanales y puertas corredizas que conectan el interior con la hermosa galería. De concepto abierto e integrado a una cocina con mobiliario completo con alacena con mesada negro brasil, bacha Jonhson y griferia FV, y un lavadero completo con mobiliario y mesada negro brasil y calefon Longvie de 14 litros tiro balanceado y entrada independiente. • Cuenta tres dormitorios en total. Dos habitaciones, ambas con espacio para placares de pared completa, y comparten un baño completo con bañera. La inmensa master suite también cuenta con un walk-in closet completo y tiene su propio baño completo con ducha. • Galería de 20m2 con parrilla y mesada negro Brasil con bacha Jonhson. • Pileta de HA de 18m2 con playa húmeda y luces LED. Equipamiento completo con filtro Vulcano con bomba de 3/4. • Cochera descubierta para varios autos, con detalles de diseño. Características constructivas: • Estructura de construcción tradicional con techo de losa, revoques tradicional con enlucidos con yeso y cielorraso de yeso armado (NO DURLOCK) y pisos cerámicos de 1ra calidad, frente con lterminaciones exteriores en tarquini. • Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, 6000 frigorias en living y 3000 frigorias en los dormitorios y calefaccion por radiadores. • Caldera PEISA de tiro forzado. • Baños completos con sanitarios Ferru, y griferias FV. • Aberturas de aluminio A30NEW con DVH blancas. • Sistema eléctrico trifásico. • Tanque cisterna de 2.000 litros con bomba presurizadora. - Terreno nivelado y parquizado. • Iluminación exterior. ALTURAS: - Dormitorios, cocina y lavadero 2,60 m2. - Living comedor 3,60 m2. COORDINEMOS TU VISITA HOY MISMO, PUEDE TOMAR LOTE EN PILAR DEL ESTE EN PARTE DE PAGO. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en Venta en Lagoon Pilar Excelente casa a la venta a estrenar en Lagoon Pilar sobre un lote interno de 505m2 con orientación Noroeste, desarrollada en dos plantas, siendo 233m2 cubiertos. Ingreso a hall, baño completo de recepción. Cocina totalmente equipada con isla integrada al living comedor con salida directa a la galería con parrilla. Lavadero y escritorio  (posibilidad de adaptarlo como cuarto dormitorio, el mismo posee placard con interiores).  En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, el principal es en suite con vestidor. Los dos restantes poseen placard con sus respectivos interiores y comparten un baño completo. Exterior: galeria con parrilla. Pileta y ducha externa. Lagoon Pilar cuenta con agua corriente, cloacas, fibra óptica y gas. Detalles: Aberturas de PVC blanco doble vidrio. Puertas interiores a medida laqueadas altura 2,20mts. Puerta de ingreso principal altura 2.50 mts a medida de madera maciza Petiribi Salteño con estructura interna de hierro y cerradura electrónica. Adoquines en sector vehicular y travestino turno en acceso peatonal . Gran pórtico de 10 mts de hormigón visto en galería que permite no cortar visuales a la laguna  Escalera de mármol crema marfil con baranda de acero inoxidable.  Pisos Ilva piezas grandes. En plantas baja y símil madera en planta alta , Zocalos Atrim Cocina y Lavadero Johnson con mesada Dekton. Anafe a gas Ariston y horno eléctrico Ariston.  Caldera dual Baxi.  Baños Ferrum línea Marina y grifería FV Libby. Muebles Vanitories laqueados a medida, mampara en duchas y espejos con led .  Placards a medida de piso a techo puertas laqueadas con sistema push.  Parrilla de grandes dimensiones con frente integral y cajoneras  Cortinas de gasa  en todos los dormitorios con 10 cm de caída.  Pileta 4x9 revestida con símil piedra Bali. Riego automático con sensor lluvia. Panes de césped y parquización.  Techo galería y revestimiento de frente pvc simil madera. Parrilla con frente integral y barra con bacha. Granito negro símil cuero.  Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.  Artefactos eléctricos interior y exteriores automatizados  Se entrega con ablandador de agua. Tanque cisterna y tanque reserva. Tablero Central y Seccional, térmicas y disyuntores Schneider.

Casa a estrenar en venta – Pilara, Barrio La Calesa Superficie total: 955 m² | Cubierta: 213 m² Ambientes: 6 | Dormitorios: 3 | Cocheras cubiertas: 2 Orientación: Este | Estado: A estrenar Moderna casa en venta desarrollada en una planta sobre excelente lote con orientación Este, dentro del exclusivo barrio La Calesa, en Pilará. Cuenta con un amplio living-comedor integrado a una cocina con isla. A continuación, se encuentra un cómodo playroom que aporta versatilidad a los espacios. Lavadero con acceso independiente. Toilette de recepción. Cuarto de servicio o escritorio con baño completo. La zona privada ofrece dos dormitorios en suite y una suite principal con vestidor y baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla, pileta, y cochera cubierta para dos autos. Detalles de confort: Calefacción por losa radiante. Excelente calidad constructiva. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con la seguridad y amenities de Pilará. ¡Lista para mudarte y disfrutar!

Excelente casa construida por Maurette. Living y comedor con excelentes vistas al rio. Pisos de incienso entarugado calefacción: aire frio calor de 30.000 frigorías y aparte tiene 8 split frio calor. Cocina con doble horno 2 bachas y lugar para lavavajillas.  Planta alta 1 suite con vestidor y baño 2 suite junior con sus respectivos baños Tercer piso altillo con placards Sótano: Despensa. Gran playroom lleno de luz con grandes ventanales con salida a patio ingles con parrilla y lugar de estar. Lavadero independiente sala de maquinas : termotanque 2 bombas 1 que toma agua del patio ingles y otra que se ocupa de la cloaca. Pileta con filtro Deck Riego por aspersión 420 cubiertos  670lote  17 metros de amarra con electricidad y agua  MARINA DEL SOL cuenta con área deportiva y social muy completa que incluye club house con restaurant, sala de estar y de juegos, pileta para mayores y para niños, 3 canchas de tenis, squash, gimnasio y cocheras de cortesía. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente casa construida por Maurette. Living y comedor con excelentes vistas al rio. Pisos de incienso entarugado calefacción: aire frio calor de 30.000 frigorías y aparte tiene 8 split frio calor. Cocina con doble horno 2 bachas y lugar para lavavajillas.  Planta alta 1 suite con vestidor y baño 2 suite junior con sus respectivos baños Tercer piso altillo con placards Sótano: Despensa. Gran playroom lleno de luz con grandes ventanales con salida a patio ingles con parrilla y lugar de estar. Lavadero independiente sala de maquinas : termotanque 2 bombas 1 que toma agua del patio ingles y otra que se ocupa de la cloaca. Pileta con filtro Deck Riego por aspersión 420 cubiertos  670lote  17 metros de amarra con electricidad y agua  MARINA DEL SOL cuenta con área deportiva y social muy completa que incluye club house con restaurant, sala de estar y de juegos, pileta para mayores y para niños, 3 canchas de tenis, squash, gimnasio y cocheras de cortesía. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente casa construida por Maurette. Living y comedor con excelentes vistas al rio. Pisos de incienso entarugado calefacción: aire frio calor de 30.000 frigorías y aparte tiene 8 split frio calor. Cocina con doble horno 2 bachas y lugar para lavavajillas.  Planta alta 1 suite con vestidor y baño 2 suite junior con sus respectivos baños Tercer piso altillo con placards Sótano: Despensa. Gran playroom lleno de luz con grandes ventanales con salida a patio ingles con parrilla y lugar de estar. Lavadero independiente sala de maquinas : termotanque 2 bombas 1 que toma agua del patio ingles y otra que se ocupa de la cloaca. Pileta con filtro Deck Riego por aspersión 420 cubiertos  670lote  17 metros de amarra con electricidad y agua  MARINA DEL SOL cuenta con área deportiva y social muy completa que incluye club house con restaurant, sala de estar y de juegos, pileta para mayores y para niños, 3 canchas de tenis, squash, gimnasio y cocheras de cortesía. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente casa construida por Maurette. Living y comedor con excelentes vistas al rio. Pisos de incienso entarugado calefacción: aire frio calor de 30.000 frigorías y aparte tiene 8 split frio calor. Cocina con doble horno 2 bachas y lugar para lavavajillas.  Planta alta 1 suite con vestidor y baño 2 suite junior con sus respectivos baños Tercer piso altillo con placards Sótano: Despensa. Gran playroom lleno de luz con grandes ventanales con salida a patio ingles con parrilla y lugar de estar. Lavadero independiente sala de maquinas : termotanque 2 bombas 1 que toma agua del patio ingles y otra que se ocupa de la cloaca. Pileta con filtro Deck Riego por aspersión 420 cubiertos  670lote  17 metros de amarra con electricidad y agua  MARINA DEL SOL cuenta con área deportiva y social muy completa que incluye club house con restaurant, sala de estar y de juegos, pileta para mayores y para niños, 3 canchas de tenis, squash, gimnasio y cocheras de cortesía. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

El ingreso esperado!! CASA SOBRE LOTE INTERNO EN ALISOS NORDELTA - IMPERDIBLE! Posibilidad de financiación y escritura inmediata 267m2 cubiertos mas 20m2 de galería, con piscina, pérgola y hermoso entorno! Se trata de una propiedad con todas las comodidades necesarias, en un sector del barrio super privado. Con la mejor orientación Noreste, para disfrutar el verano en la piscina hasta la ultima hora del sol, y con la galería a la sombra! Ingreso peatonal a hall con playroom o escritorio al frente. Toilette.  Gran espacio social compuesto por amplio  living, comedor y cocina integrada con barra desayunadora con anafe a gas y campana extractora al cielo raso, horno empotrado en columna y muebles completos. Espacio lavavajillas y gran capacidad de guardado. Lavadero con muebles y entrada secundaria, habitación de servicio con baño completo al frente. Grandes aberturas de piso a techo hacia una muy cómoda galería, especial para cerramiento e incorporarla al sector social, con parrilla y muebles. En PA, gran playroom, family  o posible habitación. Primer habitación en semi suite al frente con placard completo y grandes aberturas hacia el Oeste, Segunda semi suite de iguales características, ambas con aire acondicionado. Master suite con vista al parque de muy buen tamaño, vestidor, baño completo con separaciones para box de ducha y sanitarios, doble bacha y gran hidromasajes. Aire acondicionado y pura luz, para disfrutar el amanecer por la ventana. Parque con gramma y riego por aspersión. Cerco vivo en todo su perímetro, pérgola chill out, piscina totalmente revestida en venecitas y luces led de 3,5 x 8. Hermoso entorno totalmente construido y segunda linea a la laguna.  OTROS DETALLES: Aberturas de piso a techo, Aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante por caldera dual, cochera para dos autos semi cubierta mas dos descubiertas, diseño moderno y paisajismo. EL BARRIO: Los Alisos es un barrio que combina la mejor infraestructura y servicios, con la tranquilidad de saber que sus hijos pueden crecer en un lugar seguro y en contacto con la naturaleza. Sus 530 lotes de 650 m2 promedio, tienen una ubicación privilegiada próxima al Club Nordelta, Centro Comercial, Área Educativa (a mts del colegio Northfield), y a la salida por el camino El Claro, arteria obligada para conectar  con la Ruta 9. Nordelta, más que una urbanización, es una experiencia de vida completa: - Centro Médico Nordelta. - Centro Educativo Nordelta. - Zona Comercial vibrante. - Club Nordelta para el esparcimiento. Para los apasionados del deporte y la recreación, Los Alisos ofrece: - Un majestuoso lago interno de 7,3 hectáreas, perfecto para deportes náuticos. - Club House con quincho y parrilla. - 4 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. - Supermercado  - Piscina común con solárium Servicios integrados: - Redes de agua potable, cloacas y riego. - Suministros esenciales: electricidad, gas natural, telefonía y cable. - Vías pavimentadas con adecuado drenaje. - Iluminación pública y equipamiento urbano. - Sistemas de seguridad y emergencia de última generación, con monitoreo constante y control centralizado. - Conexión a internet rápida y confiable. Contáctame y recorremos juntos esta hermosa propiedad, y un barrio unico!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Espectacular casa en venta y/o alquiler con muebles en Barrio Muelles, Puertos del Lago, Escobar. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas conformando 280 m² cubiertos  sobre un lote de 954 m² con salida a la laguna. Ingreso a hall de recepción, toilette y gran living comedor con amplia vista a la laguna con la cocina equipada y completamente amoblada con alacenas, bajo mesada y doble horno eléctrico empotrado. Lavadero y dependencia con baño completo con ingreso de servicio. En la planta alta se encuentra la master suite con vestidor, con un balcón aterrazado espectacular. Dos dormitorios que comparten un baño completo.  Detalles: Todos estos ambientes cuentan con aberturas de aluminio con DVH. La galería se encuentra totalmente cerrada con vidrios templados rebatibles. Riego automático. Pileta de hormigón completa con sistema de filtrado e iluminación. Garage semicubierto.  Los ambientes cuentan con aires acondicionados y también heladera, lavarropas y lavavajillas, calefacción por piso radiante.

Muy buena casa en venta Planta baja Gran living y comedor, escritorio con chimenea.Toilette de recepcion  Cocina con horno eléctrico anafe 5 hornallas a gas muy buena isla interior heffel  Comedor diario y Family  Garage para 2 autos Baño con ducha Planta alta: 5 dormitorios :Dormitorio ppal con living intimo ,vestidor y baño con doble bacha baño con yacuzzi box de duchac.4 dormitorios y 2 baños completos ( uno de los dormitorios es chico y podria ser un escritorio) Gran playroom con chimenea  Quincho cerrado con parrilla y gran barra    Mesa de Pool y Metegol Excelente jardín con un sector de fogonero Cancha de paddel Pileta con solárium  Casa de caseros : living comedor cuarto integrado pequeña cocina y lavadero Calefacción: caldera janitrol x aire frio calor aparte aire acondicionado individuales frio calor y tiro balanceado  Deposito 1 termotanque  Bomba sumergible Tanque de agua  2 termotanque  Aberturas alemanas kommerling Circuito cerrado de tv Telecentro y fibertel  Arba 2025 $507.659 abl abril 2025 $187.000 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Casa en venta Tortuguitas – Jardín, Pileta, Garage, cloacas, asfalto, agua corriente y gas natural.Casa en Tortuguitas con pileta, amplio jardín y garage– ideal para familias y inversión en Tortuguitas. Dos casas en un mismo lote de 600 m²: casa principal lista para habitar y segunda casa a terminar. Casa principal: • 3 dormitorios (uno puede ser escritorio) • Cocina integrada al comedor diario • 1 baño completo, garage cubierto y lavadero • Semi cubierta de 35 m² Segunda casa (a terminar): • 1 dormitorio, baño completo • Cocina-comedor-living independiente • Instalaciones de agua, gas y electricidad realizadas Exterior y entretenimiento: • Gran jardín ideal para familia o mascotas • Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Oportunidad única en Tortuguitas:  casa con pileta, amplio jardín, cerca del centro y medios de transporte. Perfecta para vivir en familia o como inversión inmobiliaria  Detalles de la propiedad: • Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. • Lote: 600 m² (dos lotes de 300 m² cada uno). Casa principal: • Superficie cubierta: 108 m². • 3 dormitorios (uno puede ser escritorio), •1 baño completo. • Cocina integrada al comedor diario. • Garage cubierto y lavadero. • Semi cubierta: 35 m².  Segunda casa (para terminar): • Superficie cubierta: 65 m². • 1 dormitorio, •1 baño completo. • Cocina integrada al comedor, •living independiente. • Instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas.  Exterior: • Amplio jardín ideal para familia o mascotas. • Gran pileta de 4 x 8 m, 1,80 m de profundidad, de hormigón. Sup. Cub: 170m2 Sup. semi: 35m2 Lote: 600m2 Sup. Pileta: 4 x 8 x 1.80prof. Agua corriente, cloacas, gas y asfalto. • Valor: USD 110.000 Por qué es una oportunidad? • Dos casas en un mismo lote, posibilidad de alquiler o ampliación familiar. • Amplio espacio exterior para disfrutar o invertir. • Ubicación estratégica en zona tranquila y cercana a todo. Se escuchan ofertas! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Alquiler Casa Nordelta - Barrio El Yacht  Ideal para amantes de la náutica y la exclusividad. Esta espectacular propiedad ofrece la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín, con acceso directo al río Luján, perfecta para quienes disfrutan de la vida junto al agua. Muelle muelle y marina nueva de PVC. Ubicada en el exclusivo Barrio El Yacht de Nordelta, esta casa  combina diseño moderno, confort y materiales de alta calidad. Su estilo racionalista, con grandes ventanales, la convierte en una vivienda luminosa y  espaciosa. Además, cuenta con un jardín parquizado y una pileta climatizada para disfrutar todo el año. Distribución: Planta Baja: Hall de recepción,  Living comedor, cocina totalmente equipada con isla y amplio espacio de guardado. La misma posee con salida directa a la galería, también con salida al living comedor con puertas corredizas para mayor privacidad. Dependencia de servicio y lavadero con ingreso independiente. Planta Alta: Gran hall de distribución. Suite principal con vestidor.  Tres suites. Exterior: Amplia galería con parrilla. Isla. Jardín parquizado con iluminación y riego por aspersión. Pileta climatizada. Muelle  y amarra para embarcaciones. Características adicionales: Garaje cubierto para 2 autos y cochera descubierta para 4 adicionales. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Grupo electrógeno para respaldo. El barrio ofrece múltiples amenities: canchas de tenis (polvo de ladrillo y cemento), cancha de fútbol césped sintético, canchas de paddle y club house. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de lujo con acceso directo al río y todos los servicios de Nordelta. ¡Contactanos para más información y coordinar tu visita!

Casa desarrollada en dos plantas sobre EXCELENTE LOTE con vista y salida al parque central. Hall de acceso en PLANTA BAJA, amplio living con vistas al parque, comedor, escritorio, toilette, amplia cocina con barra integrada al family room, cuarto y baño de servicio, lavadero independiente. En PLANTA ALTA tiene 4 dormitorios en total: el cuarto principal con vestidor y baño; y tres dormitorios más con dos baños. Mucho espacio de guardado. EXTERIOR : la casa tiene una amplia galería con parrilla y baño exterior. Pileta climatizada con solarium. Calefaccion por piso radiante. Piscina climatizada. Lavadero exterior. Galeria de 9x4.5m con parrilla y baño. Ayres de Pilar es uno de los mejores barrios de pilar por su inmejorable acceso directo desde la panamericana y por su increíble parque central de uso común de 110 hectáreas con una increíble arboleda y circuitos de paseo. Cuenta con una excelente infraestructura social y deportiva, restaurante, cafetería, salón de eventos, quinchos, gimnasio, pileta, canchas de tenis, canchas de fútbol, de paddle, squash. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Hermosa casa en quinta de muy buena construcción, moderna y de amplios ambientes. Ubicada en Maschwitz, sobre la Ruta 26. Posibilidad de financiación CONSULTANOS!!! A la propiedad se ingresa por portón corredizo a control remoto, con una tapia de ladrillos a la vista en el frente de la ruta, entrada y alrededores de la casa, fotocélulas de todas las luces de entrada y alrededores con encendido automático programable. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con techo de chapa color negro, aberturas de aluminio (dvh) y pisos de porcelanato. Se ingresa desde una puerta doble confeccionada en roble macizo, a un amplio hall recibidor que nos dirige a un gran living comedor con acceso a la cocina comedor diario con mesada negra, bajo mesada gris habano. Cuenta con toilette amplio, un cuarto que puede utilizarse como escritorio con un gran paño fijo con vista al jardin.  Además un garaje cubierto con acceso adicional desde la cocina y desde el jardín delantero con 2 puertas corredizas a control remoto. En el mismo hay espacio para 2 autos grandes ó 3 medianos, más bicicletas. sala de calderas independientes, con una para calefacción por radiadores y otra para agua, más cisterna de agua, termotanque y tanque de agua.  Desde el living comedor o cocina si se quiere, tiene acceso a la galería cubierta. Esta cuenta con parrilla, horno a leña de muy buena construcción, baño completo para el uso de la piscina con lavadero y amplio cuarto aparte que puede ser utilizado para el guardado de herramientas, deposito o dependencia de servicio. Esta galeria tiene vista a un gran jardín arbolado, con palmeras y demás arboles que rodean la piscina de 12 x 6 con filtro, solarium y escalera, revestida con venecita. Además cuenta con un amplio deck de madera más pérgola para poder descansar o disfrutar de la vista junto a la piscina en el parque. En planta alta cuenta con una Master Suite de amplias dimensiones, con vestidor, jacuzzi doble independiente, y sauna prácticamente a estrenar, 3 cómodas habitaciones grandes, más una sala amplia de gym y playroom. Grandes ventanales en todos los ambientes mencionados anteriormente, con VDH lo que los hacen super luminosos y dado el grosor y la resistencia de las ventanas de doble acristalamiento reduce la pérdida de calor o de frío según sea la época del año y el clima de la estación, ya que la cámara de aire entre las dos ventanas actúa de aislante termico. Cuenta con un gran balcón aterrazado trasero con salida desde el playroom y la habitación principal con vista al parque y a la piscina, ideal para disfrutar en familia (medidas aprox 12 x 4,5m). La calefacción es por radiadores y cada ambiente cuenta con su aire acondicionado split frío/calor. Cuenta con dos perforaciones a 80m, con bombas sumergibles, una es para riego por aspersión para todo el terreno. Alarma perimetral, sensores de movimiento en el interior y en todo el perimetro. Excelente propiedad!!! No dudes en consultarnos!!! Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen esta localidad para vivir, descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Colegios de primer nivel a metros y alrededores, a 700 metros de panamericana, y el polo gastronómico Paseo Mendoza. Financiación a convenir. Código de propiedad 11563 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.