CASA en CONSTRUCCIÓN de 6 ambientes en La Calesa, Pilará con Jardín PARQUIZADO, PILETA y acceso a LAGUNA. Pilará cuenta con un innovador diseño de paisaje y posee campos de POLO y GOLF, además de canchas de Tenis, Futbol y Paddle, mientras que La Calesa es la única comunidad del barrio cuyas casas cuentan con acceso directo a la laguna. La casa, de DOS plantas, cuenta con un amplio living-comedor de grandes ventanales y una cocina integrada, además de un ESCRITORIO o sala de televisión, una BODEGA debajo de la escalera y un lavadero con un baño COMPLETO en planta baja. Por el otro lado, en la planta alta podemos encontrar 4 dormitorios: el dormitorio principal es en SUITE, con amplios baño y vestidor, junto con acceso a una TERRAZA mirando hacia el jardín y la laguna; el segundo dormitorio es en Suite, con un baño completo y compartimentado, y un placard; los últimos dos dormitorios cuentan con placares y accesos a una TERRAZA compartida, además de un baño COMPLETO en el pasillo. En el exterior, mirando a la LAGUNA, podemos encontrar una GALERIA con un hogar, un QUINCHO con una parrilla y un amplio jardín PARQUIZADO con RIEGO automático, PILETA con desborde infinito y acceso a la LAGUNA. TODOS los ambientes de la casa cuentan con LOZA radiante y pre-instalación para AIRE acondicionado. ESPECIFICACIONES: - Vivienda unifamiliar en dos plantas. - Sistema de construcción tradicional. - Calefacción por losa radiante, - Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Pileta con desborde infinito. - Jardín parquizado, con riego automatizado. PLANTA BAJA: - Living comedor. - Cocina comedor diario. - Baño completo + lavadero. - Sala de TV/Escritorio. - Toilette. - Cava en bajo escalera. - En el exterior: galería con hogar + quincho con parilla. - Cochera techada 2 autos. PLANTA ALTA: - Dormitorio ppal. en suite + baño + vestidor. - Dormitorio en suite + baño + placard. - 2 dormitorios + baño. - 2 Terrazas al jardín. * Posibilidad de financiamiento, anticipo + cuotas * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Hermosa casa en venta en Loma Verde Ubicada a 5' de Panamericana Living-comedor amplio con salamandra. Cocina amoblada. Dos dormitorios. Un baño con ducha. Galeria con parrilla. Lavadero. Entrada para autos. Segunda casa tipo dependencia con baño y galeria. Parque arbolado con variedad de frutales. Superficie total: 1023.92m2 Superficie cubierta: 135m2

Hermosa Casa desarrollada en 1 Planta sobre Lote de 624m2, ubicada en el Barrio Manuel Belgrano-Ing.Maschwitz, cercano a la calle Mendoza y con rápido acceso a la Panamericana. Cuenta con Living-Comedor, Cocina con isla, Horno, Anafe, Estufa en Living, y Termotanque a Gas. Toilette de Recepción  4 Habitaciones, una de ella puede utilizarse como Oficina. La Habitación Principal en Suite con Baño y Vestidor y un Baño completo con Bañera que se comparte con el resto de las habitaciones. Estufa a Leña Empotrada, Aire Acondicionado Frio-Calor en Habitaciones. En el Exterior, Galeria con Parrilla, Horno de Barro, Piscina de 5,50x3,50 mts, Garaje para 3 autos (1 solo cubierto) No dudes en contactarnos! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Muy linda casa en Puertos del Lago, barrio Muelles Amplia moderna. Estilo Racional y Minimalista Dos plantas 4 dormitorios en suite Suite principal amplia Cocina con comedor diario ENORME Dependencia de servicio con baño Puerta lateral Lavadero Galería . Patio Zen. Garage para dos autos semicubierto Las medidas de la galería son aproximadas

Te presentamos esta importante casa desarrollada en dos plantas, la cual se encuentra en muy buen estado y ofrece una gran cantidad de comodidades. En la planta baja, encontrarás un amplio garage cubierto con capacidad para dos autos, lo cual brinda una gran ventaja para proteger tus vehículos. Además, hay un hall de recepción que te da la bienvenida a la casa, un escritorio ideal para trabajar o estudiar desde casa, y un toilette de recepción para mayor comodidad. El living comedor es muy espacioso y ofrece un ambiente ideal para recibir a tus invitados o para disfrutar de momentos en familia. La cocina comedor cuenta con espacio suficiente para preparar tus comidas diarias y también dispone de una dependencia de servicio. Además, la casa cuenta con un sótano, ideal para utilizar como espacio de almacenamiento, así como una parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. El jardín cuenta con riego por aspersión, lo cual facilita el mantenimiento de tus áreas verdes. Además, hay una piscina con bomba y sistema automático, perfecta para refrescarse y relajarse durante los días soleados. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y baño privado, lo cual brinda un espacio íntimo y cómodo para descansar. Además, hay otro baño completo que atiende las necesidades de los residentes. También encontrarás un segundo living/estar, ideal para utilizar como sala de entretenimiento adicional o como espacio de descanso. Además, hay una terraza que agrega un toque especial y la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas. Esta casa ofrece una gran cantidad de espacios y comodidades, ideal para familias que buscan una vivienda amplia y en excelente estado. No pierdas la oportunidad de visitar esta importante casa y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

Hermosa Casa a estrenar, desarrollada en 2 Plantas sobre Lote de 514m2. La Planta Baja Cuenta con recepción a Living-Comedor con Cocina integrada con isla. Toilette y Area de Lavadero con salida al Exterior.  Escritorio en Planta Baja. La Planta Alta cuenta con 3 Habitaciones, La Principal en Suite con Vestidor y Baño completo. Y las otras 2 comparten un Baño. En el Exterior, Galeria con Parrilla y Jardín. Consultanos! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

GNN. Casa en venta frente a la laguna - San Sebastian Situada en el Barrio San Sebastian, área 11. Construida en hormigón armado, carpintería de aluminio, módena anodizado, calefacción piso radiante, caldera peisa, cañería de agua acqua system, griferías hidromet, sanitarios ferrum. Los ambientes se dividen en, dos habitaciones matrimoniales con 1 baño común completo, 1 habitación en suite con vestidor y el baño con bañadera, duchador y cuarto separado cerrado para los artefactos de inodoro y bidet. La planta baja su living/comedor es doble altura de cielo raso, toilette, cuarto de servicio separado con cocina, bajo mesada, artefactos de cocina y el otro cuarto separado sector de lavadero. En perímetros exterior acceso principal cochera y en su lateral una pileta de natación de 7x4m2 con borde atérmico. El contra frente jardín y una galería donde se sitúa una parrilla con mesada y bacha. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Casa cuatro ambientes en venta Excelente ubicación en Belén de Escobar Ubicada a 5' del centro Cocina amoblada con artefacto de cocina, termotanque y calefactor. Comedor con calefactor. Baño. Tres dormitorios con pisos de madera. Baño completo. Patio. Piscina de 4 x 8. Quincho con parrilla. Superficie total: 324.00 m2 / Superficie cubierta:175.80 m2 

Casa en lote interno, frente al Golf a dos cuadras de Panamericana y la avenida Los Robles. Diseñada en una planta, posee 2 dormitorios, uno en suite, 1 baño, lavadero, quincho, parrilla, sin pileta. Su ingreso y egreso puede realizarse por el Ramal Pilar y la Ruta 8. Barrio familiar, integrado por 1000 lotes, con una importante área deportiva. Con huerta ecológica y salón de usos múltiples donde es predominante todas las actividades recreativas y culturales para toda la familia.

Casa en una planta con pileta1 muy moderna y funcional,0 La puerta principal es de hierro, con un tratamiento que le da un efecto de óxido,3 tiene un living muy amplio con vista al jardín, cocina muy luminosa, toda preparada (horno, anafe, muebles de cocina) doble circulación para mas privacidad entre el sector social y lavadero, cocina y baño (con puerta doble entrada, que te permite ingresar de la pile sin tener que ensuciar toda la casa) Dos dormitorios con placar e interiores, y un baño completo para ambos. Dormitorio principal con gran diseño, amplio, con puerta ventana al jardín, vestidor, ante baño con doble bacha y baño completo. Detalles de calidad en toda la propiedad, Construcción tradicional de excelente calidad. preinstalación para radiadores en todos los ambientes, Iluminación LED en toda la casa, Griferías FV negras de ultima generación, Revestimiento Tarquini. Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Piscina con solarium. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Casa en dos plantas en Barrio Cerrado Maschwitz Privado. Lote interno a 300 mts de la entrada. PB: Living, comedor, playroom, cocina con comedor diario, toilette, dependencia y lavadero. Los pisos del living comedor y playroom son de pinotea. PA: 3 dormorios, principal en suite, dos dormitorios con baño compartido. Pileta y galeria con parrilla. Entrada para dos autos. La casa cuenta con una caldera para radiadores, termotanque y en todos los ambientes tiene aire acondicionado. Seguridad las 24 hs. El barrio tiene un quincho, dos canchas de tenis, una cancha de paddle y  una cancha de basquet. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

¡Descubre esta excelente casa a estrenar en venta en el exclusivo Barrio El Cantón Islas! Con un diseño y construcción de primera calidad, esta propiedad de dos plantas ofrece elegancia y comodidad en un entorno privilegiado. En la planta baja encontrarás una moderna cocina comedor integrada, perfecta para reuniones familiares y cenas con amigos, un comedor diario ideal para las comidas de todos los días y un amplio y luminoso living para momentos de relax. Además, cuenta con un toilette de recepción para mayor comodidad. La espectacular galería con parrilla es ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre, y la piscina te permitirá refrescarte en los días calurosos. También incluye un lavadero independiente y un baño de servicio adicional. La planta alta ofrece una espaciosa habitación en suite con vestidor y placard con interiores completos, dos cómodas habitaciones adicionales, un baño completo y un espacio versátil para escritorio, ideal para home office o estudio. El barrio El Cantón - Islas se destaca por su entorno natural, con amplios espacios verdes, lagunas y una infraestructura de primer nivel. Además EL CANTON, ofrece una amplia variedad de amenities y una moderna casa club con restaurante. Es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo. Cantón Islas se ubica frente al house deportivo del Cantón, ofreciendo facilidades como canchas de tenis, fútbol, hockey y pileta. Además, se encuentra a pocos pasos del reconocido colegio Quest. Construyendo Relaciones!

En Venta la casa de tus sueños en Talar del Lago Uno, General Pacheco! Esta hermosa casa premium, amueblada y lista para habitar, cuenta con todo lo que necesitas para disfrutar de la vida al máximo y garantía de seguridad. Al entrar a la propiedad, encontrarás una entrada espaciosa que puede albergar varios autos. Al pasar al interior, se encuentra un amplio living comedor con vista al jardín, donde podrás relajarte y disfrutar del sol. También cuenta con una cocina completamente equipada, comedor, lavadero, dependencia, galería cubierta con parrilla y un amplio jardín con piscina y solarium. En la planta alta de la propiedad, encontrarás 5 dormitorios, una master suite con vestidor, perfecto para aquellos que buscan privacidad y comodidad. Una Suite junior y 3 dormitorios con baño compartimentado. El barrio Talar del Lago Uno es una de las zonas más exclusivas y consolidadas de General Pacheco, con 667 lotes y doble entrada, una sobre el camino Bancalari-Nordelta y otra sobre la calle Echeverria. Además, cuenta con un club-house con restaurante y club house para jóvenes, 2 piscinas para adultos y niños, sector con juegos infantiles, área verde, lago de 8 hectáreas con muelle techado con bajada para embarcaciones sin motor, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, 1 cancha de voley, 1 cancha de fútbol 5 cercada sobre el lago y gimnasio. Esta casa en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en un barrio exclusivo y disfrutar de todas las comodidades y seguridad que ofrece Talar del Lago Uno. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y ver por ti mismo todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Serrano Propiedades, Construyendo Relaciones.

¡Oportunidad Única! Amplia Casa de 4 Dormitorios en Pilar del Lago a Precio Reducido Esta espaciosa casa de 5 ambientes, con 4 dormitorios distribuidos en 2 pisos, te espera con todas las comodidades y el confort que necesitas.  Con un valor de tasación de 290.000 dólares, ahora puedes adquirir esta propiedad a 230.000 dólares. Además, ofrecemos financiamiento para facilitar tu compra. Características Destacadas: - Expensas aproximadas de 400.000 pesos argentinos, que incluyen mantenimiento y acceso a todas las comodidades del barrio. - Cochera, piscina y un jardín bien cuidado. - Dependencia, parrilla con techo, ideal para reuniones familiares y con amigos. Ubicación Inmejorable: - Cerca de la ruta principal, el hospital y la Universidad Austral. - Acceso a un centro de recreación con colonia para niños, clases de golf, sauna, gimnasio, house con tele, remo y vela, y múltiples canchas deportivas (tenis y fútbol).  Pilar del Lago es una de las zonas más buscadas de la ciudad, ofreciendo calidad de vida, comodidades y una ubicación privilegiada.   Contacta con nosotros para más información y coordina una visita.  --Martillera Interviniente CMCPSI 6847 SUSANA TAMBASCIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Casa a estrenar estilo racionalista en Venta, Barrio San Matias de Escobar, con una construcción de una planta y un total de 170m² cubiertos y 50m² semicubiertos. La propiedad cuenta con una suite principal con baño compartimentado y vestidor, 2 dormitorios con armarios y un baño completo y compartimentado en el sector de los dormitorios. Además, incluye una cocina-comedor, amplio living comedor, toilette, lavadero y dependencia de servicio o escritorio. También cuenta con un baño de servicio con acceso exterior, parrilla, galería cubierta, entrada vehicular y estacionamiento cubierto. Entre las características adicionales, se destacan los sanitarios Roca, las griferías FV e Hydromet, la calefacción por losa radiante distribuida en secciones separadas y la caldera dual marca Peisa. Los pisos son de porcelanato de 80x80 de primera línea y los cielorrasos son de placa de yeso (Durlock). Las aberturas exteriores son de aluminio línea Modena color negro con vidrio doble (DVH) y mosquitero, mientras que las aberturas interiores están enchapadas en cedro, con marcos de madera. Las mesadas de la cocina y el lavadero son de granito negro boreal, y las mesadas de los baños son de mármol. Las paredes interiores tienen terminación en yeso Alpress y están pintadas en color blanco, mientras que las paredes exteriores tienen revoque proyectado cementicio impermeable y terminación tipo tarquini. Los baños cuentan con porcelanato de 60x120 simulando mármol, con antebaño con estuco impermeable. La instalación sanitaria se realizó en sistema de termofusión en secciones separadas, y la propiedad cuenta con una bomba de presurización con tanque cisterna de 2000 litros y desagüe pluvial con cañería en PVC. También tiene instalación eléctrica en secciones separadas, instalación de telefonía individual con cable guía y instalación de TV individual con cable guía. Además, hay preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes y preinstalación para sistema de riego automatizado por aspersión. La entrada vehicular y peatonal están revestidas en cemento fratasado, y las puertas de los armarios son en melamina blanca con rieles de aluminio. Como opciones adicionales (no incluidas en el precio), se encuentran los equipos de aire acondicionado, el interior de los armarios y el vestidor, el riego por aspersión y el jardín, y la piscina. El Barrio San Matias de Escobar es reconocido por su prestigio y ofrece una excelente calidad de vida. Disfrutarás de amplias áreas verdes, seguridad las 24 horas y una ubicación privilegiada. No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa en este exclusivo barrio. ¡Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita! Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de compra. Construyendo Relaciones!

Casa 5 ambientes a estrenar en el barrio Santa Isabel, etapa 2, Escobar. Entrega fines de julio. Con posibilidad de FINANCIACION. Desarrollada en una planta sobre un lote de 601,30m2. Cuenta con living comedor, cocina, lavadero y baño. Además una habitación en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño. En su exterior galeria con parrilla y piscina. Calefacción por radiadores y pre instalación de aires. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN Paredes Divisoria de ambientes en mampostería de ladrillos huecos de 0.12m. Paredes con revoque alisado pintados al látex. Cielorrasos Aplicados y suspendidos con placas de yeso en accesos, cocina y baños. Pisos / Zócalos En estar, comedor y cocina, piso flotante melamínico símil madera alto tránsito con zócalos del sistema. En dormitorios, carpeta cementicia preparada para recibir alfombra. En baños, cerámica esmaltada San Lorenzo o similar. En galería, cerámica esmaltada San Lorenzo o similar. Revestimientos En baños, revestimiento piso / pared con cerámica esmaltada. En cocina sobre mesada, revestimiento piso / pared con cerámica esmaltada. Cocina Mesada de granito con zócalo del mismo material. Pileta de acero inoxidable. Broncería / grifería mono-comando Peirano o similar. Muebles de cocina y bajo mesada con terminación de melanina. Previsión para instalación de purificador de aire. Baños Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar Accesorios de atornillar. Grifería Peirano o similar. Carpinterías Realizadas con perfiles de aluminio anodizado con paños fijos y móviles (según ambiente), con vidrios de seguridad. Puertas interiores placas pintadas con terminación satinado. Frente de placares corredizos con terminación de melanina. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción por radiadores. Pre instalación para equipos tipo Split o multi Split en todos los ambientes. Instalación sanitaria Desagües pluviales y cloacales en PVC reforzado Tigre o similar. Ídem desagüe de artefactos. Agua caliente a través de caldera eléctrica. Agua fría y caliente con sistema de termo fusión Aqua System o similar. Instalación eléctrica Instalación eléctrica según normas ENRE. Canalizaciones para telecomunicaciones, TV por cable y CCTV. Artefactos de iluminación tipo spot LED. Piscina De hormigón armado con terminación de pintura caucho clorado o similar con bordes de baldosas atérmicas. Preparación para equipo de filtrado. Parrilla Espacio para parrilla con ladrillos refractarios. Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Paisajismo Césped sembrado en la totalidad de los espacios verdes con plantas.

Hermosa Casa desarrollada en 2 Plantas, ubicada en Matheu. Cuenta con Living, Cocina-Comedor, 2 Habitaciones con Placard, un escritorio o Lugar de Estar y Baño Completo con Bañera. Local con Oficina, APTO PARA DEPARTAMENTO. Aire Acondicionado Frio-Calor. En el Exterior, Amplia Galería con Parrilla y Lavadero. Piscina y Estacionamiento para 3 Autos. Escrituras al día. Agrimensor hasta enero aprobado Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Excelente propiedad   en venta construida en 2 plantas  consta de amplio espacio de recepción a living comedor con hogar a leña, cocina integrada con comedor diario y desayunador, dependencia de servicio, lavadero. Caldera con calefacción central. Cuanta con  8 habitaciones  una de ellas en master suite con baño completo, todas las habitaciones cuentan con hall de ingreso, toda la casa esta construida por muros dobles  con cámara de aire. cista al parque con imponente arbolada añeja. El barrio cuenta con amenities : house con pileta, canchas de basquet, tenis, paddle, mini golf, futbol. Consultame. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa racionalista de 9 años de antigüedad, ideal inversor, muy luminosa, muy bien construida (detalles mas abajo), con piscina revestida en venecitas, jardin parquizado, y riego automático. Se desarrolla en 2 plantas, en planta baja, hall, cuarto de huéspedes o escritorio con baño completo, living y comedor con hogar con vistas al jardin, cocina con muebles altos y bajos, comedor diario. Lavadero con entrada independiente muy amplio. En Planta alta, hall de distribución para armar escritorio, suite muy grande con baño compartimentado y vestidor, 2 cuartos con muy buenos placards, y baño para estos cuartos. Afuera, gran galeria con cerramiento plegable y removible. Parrilla con bacha y lugar de guardado. Baño de servicio o pileta. Entrada para coches cubierta para 2/3 autos.  Calefacción por piso radiante. A/A splits frio calor en todos los ambientes al igual que cortinas screen y black out algunas automáticas. Grupo electrógeno a gas de primera marca. Bomba de presión. Filtro de agua para toda la casa, para quitar sarro, arsenico y demás materiales pesados. Aberturas vidrio doble aluminio. Toldo electrónico en el jardín y demás detalles incorporados a la casa. Caldera de calefacción y doble termotanque uno electrico y otro a gas.  La casa hoy es una oportunidad, un negocio,  ya que tiene 280 m2 construidos y mucho equipamiento. Falta mantenimiento de pintura y detalles, pero estructuralmente la casa esta bien construida y es solida. Y los valores de alquiler en la zona de una casa similar estan en el orden de los 1800 dólares. COMO FUE CONSTRUIDA LA CASA año 2015ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA Y TERMINACIONES1 – MOVIMIENTO DE SUELOS ? Relleno y compactación con tosca, espesor 30 cm, con sobreancho (20 cm por encima de la cota +-0,00 m tomada desde el punto medio de la acera). 2 – HORMIGÓN ARMADO ? La estructura está compuesta por las fundaciones, vigas de encadenado bajo muro, columnas, vigas, losas cerámicas o con cargas de hormigón y escalera de HºA. 3 – MAMPOSTERIA ? Las paredes exteriores serán de bloques cerámicos portantes de 18x19x33 cm. ? Las paredes interiores serán de ladrillos cerámicos portantes de 12x19x33 cm. Ladrillos cerámicos huecos de 8x19x33 cm. Ladrillos comunes, según proyecto. ? La terminación interior será con revoque grueso a la cal con terminación en enlucido de yeso. 4 – TERMINACIONES DE FACHADAS ? Sistema hidrófugo antihumedad. ? Revoque exterior grueso. ? Revestimiento acrílico QUINTEX, grano mixto, color según diseño. 5 – NSTINSTALACION SANITARIA A) Desagües Principales ? Marca Awaduc Descripción según ambiente: ? Baño 1P.B.: compuesto por una bañera, un bidet, un inodoro, una mochila, una ducha, una bacha, marca Roca modelo Monaco. ? Baño exterior: compuesto por un inodoro, una mochila, una bacha todo marca Roca línea Capea. ? Baño 1P.A.: compuesto por una bañera, un bidet, un inodoro, una mochila, una bacha. marca Roca modelo Monaco. ? Baño Suite: compuesto por un hidro, un bidet, un inodoro, una mochila, dos bacha. marca Roca modelo Monaco ? Cocina: una pileta de cocina, uns picos de gas para anafe, conexión de lavavajillas, toma de agua para heladera con dispenser. ? Lavadero: una pileta, toma de desagüe para lavarropas y secarropas. ? Sala de maquinas: conexión para caldera y un termotanques de 160 lts. de alta recuperación. C) Provisión de Agua Fría y Caliente ? Se realizarán con cañerías HIDRO3 con fusión de 13 y de 19 mm. ? Cada recinto contará con dos llaves de paso independiente marca HIDRO3 fusión. ? Entrada de agua: ? Se realizarán con caño de 25 mm. o 19 mm. según corresponda. ? La misma se realizará desde la red o bomba hasta el tanque, se dejará una toma para cañilla cerca de la conexión. 6– INSTALACION DE GAS ? Se realizarán con cañerías Sigas de termofusion del diámetro correspondiente según cálculo de consumo. ? Cada artefacto contará con una llave de paso de gas cromada marca FV. 7 – INSTALACION ELECTRICA ? Incluye 120 bocas de luz y llaves según proyecto y cantidad de circuitos según requerimientos de la instalación. ? Las llaves y tomas serán marca Geluz Siglo XXI o similar. ? Tablero con llaves térmicas y disyuntor, incluye disyuntor electrónico en circuito central de la casa. Timbre, pulsador y campanilla con caño de PVC rígido. ? Circuitos para TV, TE y Computación. No incluye cableado de Direct TV, Cablevisión u otra empresa de televisión. Incluye cableado de TE. 8 - VENTILACION ? Se realizará con caños de chapa de zinc del diámetro correspondiente. ? Se proveerá de las rejillas de 20x20 cm. SANITARI 9 - CALEFACCION ? El Sistema de calefacción será por piso radiante, equipados con caños HIDROFLEX3 marca INDUSTRIAS SALADILLO S.A. (Garantía por 50 años). ? Termotanque de alta potencia de 160 lts. Caldera Marca Caldaia o similar. 10 – TANQUE DE AGUA ? Capacidad 1000 lts. 16 – PINTURA DE OBRA 11 – MUEBLES DE COCINA s ? Serán elaborados en MDF, revestidos en melamina, color a elección, con canto de aluminio. 12 – COCINA Y LAVADERO ? Cocina: ? Anafe a gas 4 hornallas y horno de empotrar eléctrico. ? Lavadero: ? Bacha de acero inoxidable, instalación preparada para lavarropas y secarropa. 13 – TECHO DE CHAPA ? Vigas: Perfiles C num 18. ? Correas: perfiles C num 10 ? Chapa acanalada zincada calibre num 24 aluminizada. ? Aislante térmico TBA5 ( Termofoil). ? ZinguerÍa: ? Escurrimiento por canaleta de zing embutida. – ABERTURAS 14 - ABERTURAS ? Aberturas exteriores de PVC marca TECNOCOM Termopanel con aislamiento doble vidrio y ruptura de puente térmico, equipadas con mosquiteros PREMIUM. ? Puerta de entrada principal de Madera según diseño. ? Puertas exteriores auxiliares de alumino de 80 cm. de ancho con marco de aluminio y contramarco en aluminio blanco. ? Puertas interiores placa en MDF de 70 cm. o 80 cm., según diseño. Marcos de chapa. ? Las cerraduras serán marca KALLAY. ? Frente de placard de corrediza de estructura de aluminio y hoja de melanina, incluye solo el dormitorio en suite espejo. No incluye interior de placard. 15 – MARMOLES ? En Baños: ? New Beige, incluye zócalos y frentin con buña. Espesor 2 cm. ? En Cocina y Quincho: ? Mesada de Granito a elección. Incluye zócalo. Espesor 2 cm. ? En Lavadero: ? Mesada en Granito a elección. Incluye zócalo. Espesor 2 cm. 16 – TABLERO ? Se realizará cañería con cableado CINTENAC, con el objeto de iluminar parque y/o piscina. Este estará comandado desde el tablero de luz.8 – TERRENO 17 – PINTURA ? Las puertas interiores serán pintadas en color blanco ? Las paredes de todos los ambientes de la casa y los cielorrasos de durlock de la misma serán pintados con látex interior, color a elección. ? A todas las paredes interiores se le realizará proceso de lijado, enduído y pintura de fijación para lograr un mejor acabado. ? Las paredes exteriores serán recubiertas con material aislante acrílico especial marca quimtex, color según diseño. 18 – HERRAJES ? Todas las puertas interiores y exteriores llevarán herrajes marca CURRAO modelo 2500 combinación cromo brillante u otra combinación a elección del cliente. ? La puerta principal llevará un manijón provista por el proveedor. 19 - PISOS y REVESTIMIENTOS ? De porcelanato marca Alberdi o similar según diseño. 20 – SOLADOS ? Acceso vehicular: Se realizará contrapiso. Sobre el mismo se colocará piso de cemento alisado. ? En cochera y quincho será de cerámica de alto transito. ? Camino de servicio: Se realizará contrapiso. Sobre el mismo se colocará ceramica. 21 – HERRERIA ? Se realizará una parrilla de acero enlozado con quemaleña incorporado, sistema de elevación cardanico con manivela frontal desmontable. ? Puerta Sala de máquinas y Depósito. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Barrio Parque San Andres, sobre calle Prof. Agustín Rogelio Vidal 2521 (disponemos llaves)Excelente sector - Chalet de epoca sobre importante lote de 8,77x38,32 mts (332,50mts2)Superficie cubierta en una planta de 126m2IMPORTANTE:Zona apta para emprendimientos de propiedad horizonalRecepcion2 dormitorios con amplios placardAmplio Living comedor con hogarCocina equipadabañocomedor diariocuarto de lavaderoGran fondo libre de jardinquincho con parrillacuarto de herramientasSe escuchan propuestas, se puede evaluar tomar propiedad de menor valor, autosSe puede financiar hasta el 20 %De ser emprendedor se escuchan propuestas , eventualmente tomando mts2 de obra en pagoVenta firme, la parte propietaria abierta al dialogo y propuestas. " Abrimos Puertas"

Excelente casa a la laguna en San Francisco, Villanueva.Desarrollada en 2 plantas sobre lote con espectacular espejo de agua. PB: amplio living  comedor. Toilette, Cocina con gran isla.  lavadero, despensa, escritorio/playroom con entrada indepediente y quincho cerrado con vista la laguna. PA: hall de distribución, 3 habitaciones en suite, master suite con vestidor. Galería y pileta de 9x4 integrada, riego por aspersión y muelle con una de las mejores vistas del barrio. PA: hall de distribución, 3 habitaciones en suite, master suite con vestidor. - Aberturas PVC - Mesadas de marmol. - Aire en todos los ambientes. - Excelentes detalles de terminación.

Casa de una sola planta lote interno con 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette, y cocina integrada al living. Cuenta con galería, parrilla, pileta, y un amplio jardín sin vecinos detrás. Disponible para venta o alquiler a partir de Octubre 2025 (anual o temporal), con financiación directa de los propietarios. ¡Una oportunidad única! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente propiedad   en venta construida en 2 plantas  consta de amplio espacio de recepción a living comedor con hogar a leña, cocina integrada con comedor diario y desayunador, dependencia de servicio, lavadero. Caldera con calefacción central. Cuanta con  8 habitaciones  una de ellas en master suite con baño completo, todas las habitaciones cuentan con hall de ingreso, toda la casa esta construida por muros dobles  con cámara de aire. cista al parque con imponente arbolada añeja. El barrio cuenta con amenities : house con pileta, canchas de basquet, tenis, paddle, mini golf, futbol. Consultame. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Viramonte Noguer Propiedades Co-fundadores de Global Red de Inmobiliarias OFRECE: Lindísima casa antigua en el Casco Histórico de San Isidro para reformar sin demoler.  457m2 sobre 1666m2 de lote. Ideal inversores. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Corredor responsable Maria Teresa Noguer - Matricula: CMCPSI 4300