Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-169 VENTA CASA QUINTA 4 AMBIENTES BARRIO PARQUE LA ALBORADA DERQUI-PILAR CON PILETA QUINCHO y COCHERA - FINANCIACIÓN DIRECTA DE PROPIETARIO CONSULTAR OTRAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON ANTICIPO Y CUOTAS. - Casa Quinta de 4 ambientes construida en una planta - 3 dormitorios - 3 Baños uno externo a continuación del quincho y pileta - Guarda coche - Jardín - Pileta y quincho con parrilla - Patio - Guarda útiles - Cocina - Living SUPERFICIES APROXIMADAS - Terreno 64511 m2 Frente 3057 Lateral 2125 - Cubierta 115 m2 - Semicubierta 48 m2 - Descubierta 482 m2 AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS CUBIERTOS - Cocina 84 m aprox. 28 m x 3 m aprox. - Comedor 146 m aprox. 28 m x 52 m aprox. - Living 148 m aprox. 53 m x 28 m aprox. - Baño 2 34 m aprox. 12 m x 29 m aprox. - Dormitorio Principal 96 m aprox. 3 m x 32 m aprox. - Ante Baño 13 m aprox. 09 m x 16 m aprox. - Baño Suite 3 m aprox. 2 m x 16 m aprox. - 2 Dormitorio posterior 83 m aprox. 33 m x 25 m aprox. - 3 Dormitorio Interno 86 m aprox. 33 m x 26 m aprox. - Guarda Útiles 99 m aprox. 34 m x 29 m aprox. - Quincho 136 m aprox. 4 m x 34 m aprox. - Parrilla 16 m x 09 m aprox. - Baño de QuinchoPileta 27 m aprox. 13 m x 21 m aprox. SEMICUBIERTOS - GarajeGuarda coche 48 m aprox. 6 m x 8 m aprox. DESCUBIERTOS - Jardín de Pileta 1223 m aprox. 139 m x 88 m aprox. Pileta 274 m aprox. 36 m x 76 m aprox. - Jardín Posterior 255 m aprox. 3 m x 85 m aprox. - Jardín Frontal 330 m aprox. 12 m x 21 m aprox. - Patio Lateral 249 m aprox. 29 m x 86 m aprox. Se trata de una casa de 4 ambientes construida en una planta montada sobre 3 lotes en esquina que suman un total de 64511 m de superficie para el terreno. El acceso se da por la calle El Gorrión desde la una puerta principal o bien un portón automático corredizo por donde pueden acceder los vehículos a un amplio jardín frontal de aproximadamente 330 m y llegar al espacio guarda coche cubierto de aproximadamente 6 x 8 metros donde de frente encontraremos el acceso a la propiedad y sobre la izquierda el quincho con parrilla. Al ingresar a la vivienda podremos ver de frente y sobre el lateral izquierdo de la misma un espacio que puede ser destinado al comedor diario y a continuación la cocina todo con amplios ventanales de orientación oeste-suroeste que posee vista a la piscina. También al ingresar a la vivienda sobre el lado derecho podremos encontrarnos con el living que posee vista al jardín frontal y nos comunica con el dormitorioescritorio interno que posee ventana hacia la cocina el dormitorio principal con vista al patio lateral derecho y un baño completo. Desde el dormitorio principal podemos comunicarnos con un paso al ante baño y baño respectivamente el cual podría funcionar como baño en suite para este. El tercer dormitorio posee vista al jardín posterior y doble circulación que nos permite llegar a la cocina o al ante baño que también se comunica con el dormitorio principal. En el exterior sobre el lateral derecho encontraremos un patio de 249 m aprox. 29 m x 86 m aprox. que nos lleva al guarda útiles de 99 m aprox. 34 m x 29 m aprox. con ventanas que dan al jardín frontal y al posterior. El quincho de 136 m aprox. 4 m x 34 m aprox. cuenta dos amplios ventanales que la conectan con el garaje y la piscina una parrilla 16 m x 09 m aprox. y una pileta con bajo mesada y conexiones para colocar el lavarropas en el mismo y a continuación del quincho se encuentra el baño de 27 m aprox. 13 m x 21 m aprox. Saliendo del quincho encontramos el espacio de 1223 m aprox. 139 m x 88 m aprox. destinado a la piscina que posee un espejo de agua de 36 m x 76 m aprox. revestida con venecitas en su interior y continuada con baldosones antitérmicos en sus bordes. Para finalizar a continuación de la piscina y detrás de la vivienda se encuentra el jardín posterior que también linda con el cuarto guarda útiles y donde se ubica el gabinete donde se aloja el termotanque. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES CERCANOS PRINCIPALES - Ruta N 234 a una cuadra - Hospital Universitario Austral a 2 km. - Ruta Provincial N 8 a 3 Km - Autopista Panamericana a 4 Km - Palmas del Pilar a 3.8 Km - Carrefour Hipermercado Pilar a 5.4Km TRANSPORTE - Paradas de colectivos cercana de línea 520 sobre Ruta 234. - Estaciones del Tren San Martin Presidente Derqui y Villa Astolfi EDUCACIÓN Colegios - Escuela De Educación Primaria 31 Juan Montovani - Dannunzio - Escuela De Educación Primaria 20 José Manuel Estrada - Escuela De Educación Secundaria 16 Maria Claudia Falcone - Centro De Adultos 70201 Universidades - Universidad Austral - Campus del Pilar PLAZAS- AREAS VERDES - Plaza La Cautiva - Plaza Eva Perón SALUD - Hospital Universitario Austral - Unidad Sanitaria Monterrey SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que quieres! No la que puedes. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa moderna sobre lote al lago en venta y alquiler AMOBLADA y equipada, en el Barrio Los Lagos, Nordelta, Tigre.- CON RENTA HASTA NOVIEMBRE 2026. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 803 mt2, con orientación Noreste. Cuenta con 345 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 5 ambientes , destacándose su calidad, construida por HOUSING; y vistas a la laguna. En la planta baja, hall de recepción, toilette. Living comedor, con vistas a la galería y jardín y lago. Escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo. Cocina con isla integrada al comedor diario. Lavadero. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta, habitación principal en suite con vestidor, el baño es completo con hidromasaje, ducha y doble bacha. Dos habitaciones más en suite, una con bañera y otra con box de ducha, Las 3 habitaciones tienen salida a la terraza. Playroom o sala de estar que puede ser otra habitación. En el exterior, galería con parrilla. Playa para bajada de kayak. grama bahiana, riego, ducha exterior, espacio de guarda en el estacionamiento. Cochera para dos autos. IMPORTANTE: Sobre el estacionamiento tiene losa, preparada para ampliar.Aberturas Wellpac, piso ILVA, grifería Groe españolas, mesadas de Silestone, riego, losa radiante, horno y anafe eléctrico, gas en la parrilla, sala de máquinas, escalera de mármol travertino. ¿Querés visitarla? Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO2222308 Productor de la propidad Romina Caloggero

Hermosa casa de 5 ambientes sobre lote arbolado de 1.802 m², ubicada en el consolidado Barrio Parque El Remanso, Partido de Exaltación de la Cruz. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort. La casa es de construcción tradicional con techo de tejas y fue remodelada integralmente, encontrándose en muy buen estado y lista para habitar. Al ingresar, nos recibe un amplio living con pisos de porcelanato y losa radiante eléctrica, amplios ventanales con vista al parque, sector de estar con salamandra y ventanales de vidrio repartido que aportan excelente luminosidad, generando un ambiente cálido y acogedor. En continuidad con el living se desarrolla la cocina comedor, totalmente remodelada a nuevo, con conexión para lavavajilla o lavarropas y ventanal de vidrio repartido que integran visualmente el interior con el jardín. Desde el living, a través de un pasillo de distribución, se accede a tres dormitorios en planta baja: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados, asistidos por un baño completo. Todos los dormitorios son amplios, con ventanales al parque. Dos de ellos cuentan con aires acondicionados inverter frío/calor y uno con ventilador de techo. En planta alta, por escalera, se encuentra un cuarto dormitorio con baño y un amplio entrepiso que balconea al living, ideal como espacio de trabajo, sala de juegos o estar íntimo. La propiedad fue actualizada integralmente: - Baños y cocina reciclados a nuevo - Instalación eléctrica renovada - Cambio completo de cañerías - Pisos de porcelanato - Instalación de losa radiante eléctrica - Bomba sumergible nueva - Bomba presurizadora Rowa En el exterior, la casa ofrece un gran quincho con parrilla, cuarto de guardado, baño exterior, conexión para lavarropas, cochera techada para dos vehículos y una pileta de material de 40 m², todo rodeado de un parque arbolado muy bien cuidado. Servicios: Electricidad · Agua por perforación con bomba sumergible · Gas envasado (con posibilidad de conexión a gas natural) · Internet. El Remanso es una urbanización tipo Barrio Parque fundada en 1971, que se extiende a lo largo de la Ruta 8 (km 70 al 75), dentro de la localidad de Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz. Se caracteriza por sus 500 hectáreas totalmente arboladas, calles tranquilas y entorno natural. Se trata de un barrio abierto que No paga expensas; cuenta con una cuota social optativa destinada al mantenimiento del barrio y polideportivo. Frente al barrio se encuentra el centro comercial Los Pinos, con variedad de locales, y en las cercanías hay dos colegios. Una propiedad sólida, luminosa y funcional, ideal para disfrutar del verde y la vida al aire libre. SERRANO PROPIEDADES

Casa sobre lote al lago en venta y alquiler , en el Barrio Los Castores, Nordelta, Tigre. CON RENTA.  Esta propiedad está implantada sobre un lote de 1020 mt2, con orientación SUROESTE. Cuenta con 371 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 7 ambientes , destacándose sus amplios ambientes y vistas a la laguna. En la Planta baja hall de acceso. Espacio abierto de doble altura. Family. Living comedor con chimenea. Cocina con isla central. Sala para micro cine. Habitación de huéspedes o servicio con baño. Lavadero. Garage con portón levadizo eléctrico para 2 autos y amplio lugar para almacenamiento. En la planta alta Master suite con terraza al lago, amplio vestidor y baño compartimentado con jacuzzi, box de ducha y doble bacha. Desde la terraza se accede al jardín a través de una escalera. Dos habitaciones más, una con placard y la otra con vestidor. Escritorio o cuarto dormitorio. Altillo para depósito sobre suite principal. En el exterior, dos galerías, una con parrilla y Anafe con tiraje independiente. Amplio parque con sistema automático de riego dividido en 4 zonas. Pileta de natación de 9 x 4 metros y profundidad de 0,80 a 1,80 m. revestida en venecitas, con borde infinito y climatizada. Ducha para sector pileta, con agua fría y caliente. Barrera de protección infantil para pileta. Caldera para la pileta de natación. Muelle cubierto con mesa para 4 personas y rampa para subida/bajada de botes. Tiene instalación eléctrica, de telefonía, datos y música funcional. Huerta y árboles frutales (limonero, 2 tipos de ciruelos, duraznero, naranjo y quinoto). Pañol para guardado de accesorios de jardín y pileta. IMPORTANTE: Aberturas de PVC importada de Alemania con doble vidrio. Piso de porcelanatto. ¿Querés visitarla?  Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GCC24699 HO23253 Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Increíble  casa a la laguna, edificada en dos plantas de excelente calidad de muebles (Jhonson) tanto en cocina como los vestidores, artefactos de baño roca , pisos de porcelanato español, con una vista soñada a la laguna desde todos los ambientes de la casa, muy luminosa y espaciosa , en planta baja se encuentra living-comedor de gran tamaño con hogar (ñikon) cocina con comedor diario, lavadero con salida al exterior con dependencia y baño, toilette y otro dormitorio q sirve para escritorio, para huéspedes o bien un play room, una gran galería con parrilla, pileta con borde infinito y sector húmedo, garaje cubierto para dos autos. En la parte superior se encuentran 4 dormitorios, una master suite con vestidor, una suite con placard y otros dos dormitorios en suite q comparten baño todos se entregan con los correspondientes muebles de vestidor de marca jhonson. y todos los dormitorios con vista a la laguna. Barrio Puertos del Lago es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño  orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona. Descripción del emprendimiento Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona. Lago + Río Parque + Reserva Sonidos + Aromas Confort + Delta La Reserva de Puertos 6 kilómetros de senderos 60 hectáreas de esparcimiento Muelles y decks sobre el río Luján Centro de capacitación y actividades Mirador y centro de sustentabilidad Más de 120 especies de aves 8 BARRIOS ENTREGADOS COSTAS: Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Todos los lotes con costa al lago central de Puertos. Lotes de 933m2 promedio. Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis. MARINAS: 258 lotes de 1.000 m2.promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 1.500 metros lineales de agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Bahía, zona comercial y gastronómica. › Ubicación Noreste cercano a la zona comercial, Avenida de Los Lagos, colegios y Club Deportivo. MUELLES: 303 lotes de 1.000 m2 promedio. Todos los lotes con salida navegable al lago central y vistas de hasta 760 metros lineales al agua. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Próximo a La Reserva y a La Bahía. Ubicación Sureste cercano a la zona comercial. RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. VISTAS: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. CEIBOS: Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de fútbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. ACACIAS es un barrio con 374 lotes de 660m2 promedio. Posee lotes con lago propio y salida navegable al Lago Central para todos los lotes desde el Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. ARAUCARIAS: 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (compartido con Acacias) Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. 2 BARRIOS EN DESARROLLO AMARRAS: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y SUM. House Náutico. Rápido acceso a la Ruta 25. FECHA DE ENTREGA: Primera etapa mediados 2023- Segunda etapa mediados 2024. NATIVAS: El primero de la zaga de barrios que combinan doble amenidad: la vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades. La vida en la naturaleza con servicios e infraestructura. Un nuevo concepto de barrio conectado con la biodiversidad de la reserva a través de su gran parque central. Vivir junto a la Reserva con el confort de una ciudad. 419 lotes de 610 a 870 m2. Acceso directo a la Reserva. Rápido acceso al río Luján. Parque central de una hectárea. Club house con salida al lago central. Piscina, canchas de tenis y fútbol. FECHA DE ENTREGA: mediados 2023

CASA EN VENTA | BARRIO CERRADO VIRASORO VILLAGE Excelente casa de 320 m2 de lote, 270 m2 cubiertos + 40 m2  semicubiertos con lindísimo jardín orientado al noroeste.  Desarrollada en dos plantas dentro del exclusivo Barrio Cerrado Virasoro Village, a pocas cuadras de los colegios Pilgrims y Goethe y rápido acceso a Panamericana (a solo 3 cuadras). Cercana a los principales centros comerciales de La Horqueta. Barrio cerrado con circuito cerrado de vigilancia, bajas expensas y solo 40 lotes, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su gran diseño, excelente calidad constructiva y materiales de primera línea. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para el confort diario. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Calefacción por radiadores con caldera Baxi - Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes - Bomba presurizadora - Excelente diseño y detalles de calidad - Muy buena distribución y funcionalidad PLANTA BAJA - Gran living comedor con salida al jardín - Cocina súper funcional con isla - Comedor diario separado por puerta de vidrio repartido - TV room o escritorio - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño PLANTA ALTA - Espacio para family o playroom - 3 dormitorios de muy buen tamaño con placares y aire acondicionado: 2 dormitorios con salida a gran balcón aterrazado al jardín y 1 dormitorio al frente - Baño completo compartimentado - Suite principal con vestidor, baño compartimentado y salida a balcón al frente EXTERIOR - Gran galería techada con parrilla - Jardín parquizado con grama bahiana - Pileta con filtro revestida en venecitas - Espacio guardatutti detrás de la pileta Casa con el equilibrio justo entre tamaño, precio y ubicación, ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño y cercanía a colegios y accesos principales. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa en Venta en el exclusivo barrio El Golf de Nordelta - Gran casa desarrollada en 3 plantas, de diseño moderno Planta Baja: Recibidor luminoso con acceso a gran living y Comedor. Cocina separada con gran isla central, horno de gas y eléctrico, gran cantidad de muebles de guardado. Gran Play room. Toilette de recepción. Todos luminosos y muy espaciosos, con ventanas de techo a piso con acceso al exterior. Ademas, habitación de servicio con baño en suite. Despensa. Cava de vinos subterránea. Salida de todos los ambientes al jardín. Galería techada. Gran parrilla con horno de barro. gran Barra. Baño auxiliar. Comedor exterior. Gran jardín parquizado. Piscina con gran solárium. TODO A LA LAGUNA. En la segunda planta: Hall distribuidor. 4 habitaciones en suite. La principal con jacuzzi, baño compartimentado, gran cantidad de placares para zapatos y vestidor. Terraza privada con vistas abiertas a la laguna y jardín. En la tercer planta: Gimnasio con baño. Gran terraza a la laguna. Características generales: Cochera cubierta para dos vehículos. Climatización por losa radiante en toda la casa. Aire acondicionado central en PB y master suite; splits individuales en junior suites. Interruptores táctiles. Construcción en hormigón con revestimiento en piedra. La casa esta orientada el Norte para tener mayor luz y sol todo el día, y vistas panorámicas abiertas a la laguna y áreas verdes. Esta ubicada en El Golf es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, Amenities: Club House con canchas de tenis, pádel y fútbol. Gimnasio. Piscina y plaza de juegos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

PRACTICA Y FUNCIONAL CASA EN LOTE INTERNO DE AREA 12, SU FONDO ES LINDERO CON LA CALLE INTERNA DEL BARRIO QUE DA AL GOLF Es de Hormigón proyectado, es súper versátil para realizar todo tipo de arreglo, la platea es de estructura tradicional muy solida y en perfecto estado. Hermosa Suite con vista al parque y Pileta. Las dos habitaciones de adelante tienen un ventilador con luz preciosos súper modernos que funcionan excelente y quedan aquí en la propiedad. Todas las ventanas con las cortinas roller colocadas a medidas en todas las habitaciones. TERMOTANQUE Y ANAFE DE LA COCINA A GAS NATURAL EL PISO RADIANTE ES ELECTRICO PERO CON REGULADOR EN CADA AMBIENTE PARA LOGRAR UN BAJO CONSUMO  El techo es de hormigón armado, con membrana colocada, Dos años de antigüedad con los cual te garantiza el buen funcionan de todo al ya estar habitada. Dos tanque cisterna según reglamento, bomba elevadora, y riego con aspersor en todo el lote siendo su funcionamiento manual por el momento, listo todo para colocar la computadora. Placares en todas las habitaciones con puertas de piso a techo y con interiores completos con cajones,  ya amueblados todos.  PISCINA DE 8 x 4,5  METROS con playa húmeda  GALERÍA SUPER FRESCA YA QUE ES DE LOZA,  CON PARRILLA IDEAL PARA DISFRUTAR TODO El AÑO LOS MEJORES ATARDECERES UN HOGAR IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD Complejo ubicado en 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos.  EL COMPLEJO CUENTA HOY CON DOS PUERTAS DE ACCESO, UNA POR CALLE BOTTE PARA LOS QUE VIENEN POR PANAMERIACA RAMAL 9 Y OTRO POR ZELAYA PARA LOS QUE VIENEN POR MATHEU Y PILAR. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

Cañuelas 62 pilar centro Barrio villa Alpina 1 PILAR CENTRO Casa zona de quintas con muy buena arbolada , plaza con juegos , terreno 303 m2 , cubierto 187 m2 semicubierta 45 total 232 m2 PB living comedor con cocina integrada con despensa cerrada con amplio lugar de guardado , toilette y sum , lavadero , toilette de pileta con ducha , jardin, pileta con revestimiento de venecita y Playa húmeda 2,5 x 6 m con bomba , galpón 3x 3 y galería abierta de 21 m2 . Galería abierta o cerrada con parrilla , cochera para dos autos cerrada . Calefacción con loza radiante . Riego por aspersión . Alarma privada . Reja en toda la casa . Seguridad barrial . Carpintería todo de aluminio y doble vidrio . Agua de pozo , gas natural . PA Hall Distribución tres dormitorios dos baños completos con bañaderas uno de ellos en suite con gran balcón terraza , vestidor. Antigüedad de la casa es de 11 años . Km 56 salida el pétrel acceso parque industrial Pilar a media cuadra de colectora para capital y 200 m del puente de la calle Río de Janeiro a tres cuadras de ruta 8. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-255 VENTA DE HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES EN LOMAS DE BECCAR CON GRAN PARQUE VERDE Y PILETA. EXCELENTE LOTE DE 500 M2 CON PARQUE Y VISTAS ABIERTAS. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Nos recibe un patio delantero con espacio para estacionar dos vehículos aportando practicidad y comodidad en el día a día. En planta baja cuenta con comedor diario integrado a la cocina un living comedor de generosas dimensiones toilette de recepción y un cuarto de servicio o escritorio con baño. Desde los ambientes principales se accede a una galería que conecta directamente con el jardín generando una continuidad muy disfrutable entre interior y exterior. Además tiene otro living comedor para reuniones además de diario. El parque es amplio verde y privado ideal para disfrutar en familia o con amigos y cuenta con piscina y sector de parrilla. En planta alta a través de una escalera amplia y cómoda se accede al sector privado dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio incorporado máster suite más tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo ambos con espacio para escritorio y placares empotrados. Ubicada en una zona residencial de categoría de Beccar dentro del partido de San Isidro se caracteriza por su entorno tranquilo arbolado y familiar. Cuenta con buenos accesos a avenidas principales como Av. J. ingenieros Sucre y calle Navarro cercanía a medios de transporte colegios y centros de salud. Además se encuentra próxima a espacios verdes y plazas lo que la convierte en una ubicación muy buscada para quienes priorizan calidad de vida. Una propiedad que combina comodidad funcionalidad y un entorno privilegiado. Escribinos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-24 ¡Viví el encanto de La Peregrina! LOTE INTERNO- APTO CREDITO- Espectacular casa en venta en Barrio Privado LA PEREGRINA lote 38 sobre lote de 940 m con un parque soñado pileta y quincho con parrilla. Desarrollada en 2 plantas. PLANTA BAJA -Living - estar -Comedor -cocina comedor integrado -Escritorio o habitación con vista al jardín -Playroom salón de juego en subsuelo con barra . PLANTA ALTA -Habitación principal en suite con vestidor - 3 habitaciones amplias todas con placard. - Sala de estar Playroom. - Baño completo para habitaciones. - gran balcón con vista al jardín. Garage doble calefacción central riego automático y aire acondicionado. Excelente casa sobre lote central en La Peregrina! espacios amplios mas de 350 metros cubiertos sobre lote de 940 metros. Barrio con amenities premium Club House restaurante pileta canchas de tenis fútbol hockey y colonia para chicos. ¡Expensas con agua incluida! Ubicación ideal km 485 de Panamericana Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Laura Liparelli - MLS ID 420051454-4 CASA EN ESTADO IMPECABLE ubicada en el corazón de Las Lomas de San Isidro sobre dos lotes que totalizan 1.602 m. La casa de dos plantas y 600 m cubiertos fue totalmente remodelada en 2016 y combina lujo amplitud y detalles de gran categoría. Características principales 13 ambientes. 5 dormitorios 3 en suite. 4 baños completos toilette. Master suite con vestidor e hidromasaje. Living y comedor con hogar cocina industrial y comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio. SUM garage cerrado de 100 m para 6 autos con aire fríocalor. Exteriores Jardín parquizado con riego automático. Piscina climatizada de bajo mantenimiento. Galería con deck. Quincho con parrilla y baño de pileta. Cocheras para 6 vehículos adicionales. Detalles de calidad Pisos de madera mármol y porcelanato importado. Persianas automáticas de madera. Calefacción y aire central. Luz trifásica y cerco perimetral. - Posibilidad de adquirir con uno o ambos lotes ajustando el valor de publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Andrea Viviana Corvalán - MLS ID 421531088-77 CASA 6 AMBIENTES LOMA VERDE PILAR - APTO CRÉDITO Propiedad Premium desarrollada en dos plantas de estilo moderno muy luminosa hermosísima vista a la laguna. En planta baja living-comedor cocina-comedor 3 habitaciones la principal en suite y vestidor 2 baños completos. 1 toilette. Cuenta con un espacio muy amplio destinado a un taller o para lo que quieras convertirlo. El living y la cocina conectan con la galería con parrilla. Pileta de 12 x 5 con borde infinito a la laguna. Patio con salida directa a la laguna. En el exterior cuarto de bombas con ablandador de agua. El fondo tiene un tablestacado de 45 mts para facilitar el ingreso a la laguna con embarcaciones. En planta alta hay un escritorio y un espacio de grandes dimensiones que balconea al living y tiene salida a un balcón que da al frente que bien podría usarse para un playroom 2 habitaciones ambas en suite con sus vestidores. Lavadero muy amplio con salida a la terraza. La calefacción es por losa radiante y posee AA en todos los ambientes cómoda funcional y con terminaciones de materiales premium. El barrio San Sebastián se encuentra ubicado en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Cuenta con canchas de fútbol tenis y paddle deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas cancha de golf de 18 hoyos club house y área de deportes para los mas chiquitos que incluye guardería pileta de natación parrillas proveeduría red de fibra óptica. Agendamos una visita? Mudate a la vida que querés!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Casa desarrollada en dos plantas casi nueva, sobre lote con vista y salida a la laguna en el Barrio Islas. Implantada en un lote muy amplio de casi 900 m2 Inmejorable orientación NORESTE  que permite disfrutar del sol toda la tarde en el jardin y la pileta. Ingreso para estacionamiento y cochera semi cubierta para dos vehículos con estructura de losa y 4 vehiculos mas al descubierto. Gabinete para guardado de materiales y maquinas. Ingreso peatonal Hall de entrada con vistas a un descubierto que permite colocar plantas a traves de un paño fijo Baño toilette de recepcion y para ingreso desde el exterior para usar como baño de pileta Cocina amplia, semi intergrada con mesadas, alacenas y bajo mesadas, dos espacios para heladeras. Salida a amplia galeria cubierta y otra parte semi cubierta con parrilla y espacio de guardado Comedor con amplios ventanales con vistas a la pileta y a la laguna Living comedor muy amplio tambien con enormes ventanales a la laguna. Acceso a escalera de un solo tramo hacia la Planta ALta Planta alta con 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con baño completo con espacio para vestidor , espacio para escritorio y balcon terraza desde la suite principal, La suite cuenta con aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios completos con placares interiores y frentes de placard con aires acondicionados frio calor, comparten otro amplio baño. Uno de estos dos dormitorios no tiene salida a balcon (apto niños) solo con ventanales y otro dormitorio con salida a balcon propio. Posee gas natural y mosquiteros Pileta descubierta con atermico para solarium Luces de interior y exterior instaladas Cerco de laguna ya instalado. Mosquiteros en todos las aberturas de la propiedad Requisitos:  2 meses de deposito en garantia, 1 mes anticipado Se requiere comprobacion de ingresos y demostracion de solvencia Garantia propietaria o seguro de caucion de empresa de primera linea Seguro contra incendio, responsabilidad civil, cristales Todos los gastos y costos extras a cargo del locatario Se requiere antecedentes previos de alquileres y antecedentes penales que son requeridos por el barrio.  No son admitidos por el barrio mascotas consideradas como razas peligrosas.  Llamanos para coordinar visita! El Barrio El Cantón Servicios del Barrio: Club House totalmente equipado y amueblado. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecinos. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurante para que los vecinos e invitados. El Cantón cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de fútbol, 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Internet de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, así como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuenta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

Hermosa casa de construcción tradicional (paredes de 30 cm) desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un lote parquizado de 2.437,5 m². El terreno cuenta con hermosa arboleda, cerco perimetral y cochera semicubierta. Distribución interior: • Planta Baja: Living-comedor equipado con hogar a leña. Cocina integrada con salida a la galería exterior. Un dormitorio, estudio o escritorio, y un baño completo. • Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres cómodos dormitorios y un baño completo que los asiste. Servicios y climatización: • Gas natural. • Electricidad e Internet. • Calefacción mediante caldera y radiadores. • Equipos de aire acondicionado en los dormitorios. Exterior y anexos: • Galería y jardín: Galería cubierta en L orientada hacia el parque y pileta, equipada con parrilla con barra, mesada y bacha. También horno de barro. • Piscina: Diseño en "L" de 54,7 m², revestida en venecitas, con playa húmeda y solárium. • Despensa o cuarto de guardado: Pequeño cuarto de guardado con acceso desde el exterior. • Estructuras independientes: Espacio destinado a gimnasio (18 m² aprox) y cuarto de guardado con conexión para lavadero (18 m²). La propiedad cuenta con sistema de Alarma. Posibilidad de venta amueblada (valor a conversar). APTA CRÉDITO SERRANO PROPIEDADES Asesora Responsable: Laura Dorado Comarca del Sol es un barrio semi cerrado situado en Exaltación de la Cruz (KM 70.5 de la Ruta 8, Ramal Pilar), caracterizado por sus amplios lotes arbolados. Ofrece un entorno tranquilo y residencial, servicios completos (luz, gas natural, internet) y seguridad, siendo ideal para casas de fin de semana o vivienda permanente. Además cuenta con un gran espacio verde común para actividades deportivas y una plaza con juegos para niños. El barrio es administrado por una Asociación de Fomento conformada por vecinos. Se paga una cuota socio de $110.000 (valor de abril 2026) destinada a la seguridad y mantenimiento general del barrio.

LISTA PARA MUDARTECasa de dos plantas con detalles de diseño y excelente calidad constructiva. Lineas rectas definen su estilo moderno sin perder la calidez que una casa necesita utilizando materiales como hormigón y madera. La casa esta construida sobre un lote de 527 mtrs con 300 mtrs cubiertos incluyendo 48 mts de galeria semi cubierta con losa radiante y posiblidad de cierre Planta baja: -Hall de recepción – Vestidor - Toillete – Gran patio interno con Olivo antiguo - Gran living comedor con ventanales a la galeria y al patio de luz y vista al jardin – Escalera de Hormigon - Cocina integrada - Lavadero -Entrada de servicio. -Dependencia de servicio con baño en suite - Galería cubierta calefaccionada con parrilla -Pileta revestida con venecita italiana con Jacuzzi integrado y climatizada - Filtro de pileta Vulcano -Jardin con Grama Bahiana y riego instalado marca Hunter -Cochera para dos autos. Planta alta: - Hall amplio con amplios ventanales Master Suite con salida a una terraza, vestidor completo con antebaño doble y baño con jacuzzi -Tres cómodos dormitorios con placards y baños completos en suite Características: Platea HA, muros portantes de ladrillo portante del 18 y estructura de HA, techos de yeso. Carpinterías: Aluminio A40 negro, vidrios DVH (doble vidrio hermetico) Cocina: mesada granito negro Brasil, bacha aceros Johnson, anafe a inducción y horno y microondas eléctrico. Opcion para instalar persianas electricas en el living y los dormitorios. Pisos Ilva 80x1,30 de primera calidad, Griferías marca FV monocomando y sanitarios marca Ferrum, provisión de agua por tanque cisterna con bomba marca Rowa. Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente por caldera dual marca BAXI. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, quedando las unidades exteriores en un lugar especialmente diseñado oculto a la vista. Construida sobre una sólida platea de 25 cm. Barrio con muy buena ubicación, frente al futuro centro de Nordelta y muy próximo al ingreso por el acceso Bancalari y por el ramal Tigre. Carpinchos, es el barrio más nuevo de Nordelta con lago propio. Ya tiene el 60% de sus lotes construidos o en proceso de construcción Tiene club house sobre el lago, parrilla, sum, pileta sobre el lago, plazas de juegos, canchas de tenis y cancha de fútbol. Con lotes internos de 540 m2 de promedio y lotes al agua de 685 m2 promedio.   PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7785185 Productor de la propidad Pilar Galarza

Importante casa en dos plantas sobre lote de 1.130 m², con excelentes detalles de diseño y calidad. En planta baja: hall de recepción, toilette, amplio living con chimenea y salida al jardín, comedor con doble circulación, gran cocina con comedor diario , escritorio y suite junior con placares y baño compartimentado. Acceso independiente a amplio lavadero y dependencias de servicio. En planta alta: hall de distribución que conduce a una gran suite principal con vestidor, baño compartimentado y balcón privado. Se suman dos cómodas suites adicionales, ambas con vestidor y baño completo, además de un luminoso escritorio hoy utilizado como taller de arte. En el exterior: amplia galería con sectores de living y comedor, parrilla con brasero, vestuario con baño, gran pileta con solárium, pérgolas para cuatro autos y jardín parquizado con riego automático. La propiedad cuenta con carpinterías de PVC con DVH, calefacción por losa radiante , dos termotanques y bomba presurizadora. Pisos de lapacho negro en recepción y áreas sociales, moquette en dormitorios y pisos de damero en cocina y galería.

Vivir con vista abierta al agua todos los días: casa de una planta sobre lote a la laguna en Cantón Norte, con amplia piscina, muelle propio, galería semicubierta y losa radiante en todos sus ambientes. Ambientes amplios, súper luminosos y diseñados para disfrutar del exterior en contacto con la naturaleza. El área social se integra visualmente con el jardín y la laguna, generando una conexión directa con el paisaje. La galería se convierte en el corazón de la casa: ideal para reuniones, atardeceres y vida al aire libre durante todo el año Casa en venta a la laguna Canton norte con vista abierta TODO SOL Desarrollada en 2 plantas Planta Baja: Ingreso con Hall de recepción y acceso al living Amplio living comedor, Living comedor separado con espacio de chimenea. Aire Acondicionado. Cocina independiente: Ingreso  por hall de distribución o desde el living. Cocina a gas con espacio para lavavajillas muebles de guardado amplios bajo y alto mesada. Espacio de lavadero completo con muebles. Entrada independiente desde el espacio de cochera. Escritorio o Dormitorio de servicio con Baño completo Toilette de recepción de visitas. Hall de distribución Planta Alta: Hall de distribución 1 Dormitorio en Suite con baño privado y vestidor salida al balcón. AA/CC 1 Baño completo compartido con para los otros dos dormitorios Los 2 Dormitorios poseen interior de placard . Espacio de Escritorio que da al frente, puede ser opcional 4to Dormitorio. En el exterior:  Espacio para Garaje con Pérgola para auto con piso pórfido. Espacio de Guardado con acceso un independiente detrás de parrilla. Cómoda galería de losa con parrilla, bacha con espacio de guardado e isla. Piscina con venecitas Muelle. Riego con jardín parquizado. Vista a laguna Franca. Ventiladores de techo y toldos. Espacio para tender La casa tiene doble vidrio y losa a gas en todos los ambientes. Esta pintada recientemente por dentro y en excelentes condiciones. Ubicación:Tan solo a 30 minutos de CABA. El Cantón es un emprendimiento ubicado en Ing. Maschwitz, con excelente acceso desde Panamericana, altura Km 45. Está compuesto por cuatro Barrios: Norte, Islas, Golf y Puerto. Una Avenida principal junto con una bicisenda une los cuatro barrios. Barrio Norte: El barrio más grande y desarrollado del proyecto. Posee el Club House más amplio de los 4 barrios que componen el Master plan. Servicios: Golf con cancha de 18 hoyos: Exclusiva para Propietarios. Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable. Área deportiva: Canchas de tenis, volley, fútbol y piscina descubierta. Juegos para niños, Servicio de Bar y restaurant. Cada uno de los cuatro barrios dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los propietarios. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Contáctame para poder asesorarte, coordinemos una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente casa a estrenar en venta en Puertos del Lago, Escobar. La misma se encuentra desarrollada en dos plantas sobre un lote interno. Ingreso a hall, toilette de recepción, amplio living comedor con cocina integrada con muebles de bajo y sobre mesada totalmente equipada con isla, lavadero con ingreso de servicio. Escritorio o cuarto dormitorio en suite. Planta alta: tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y terraza. Dos dormitorios que comparten un baño completo.  Exterior: Galería con parrilla y pileta. Cochera semicubierta para dos autos.  Detalles: -Superficie total terreno: 600m2  -Superficie cubierta: 200m2   -Calefacción por losa radiante.  -Aberturas DVH. -Aire frio/calor en cada ambiente.  -Cortinas a medida. (Roller+Black out). -Smartlock en la entrada principal. -Sistema de riego automatizado. 

Espectacular casa de 816,30 m2 de lote y 193,85 m2 cubiertos sobre un lote interno en San Isidro Labrador, Villanueva.Desarrollada en dos plantas. En la Planta Baja: Amplio living-comedor y salida al jardín. Cocina con buenos muebles bajo mesada y alacenas / Playroom o escritorio / Lavadero/ Dependencia de servicio. Planta Alta: Hall de distribución / Master suite con vestidor / Dos dormitorios que comparten un baño completo / Grandes ventanales con mucha iluminación natural. Posibilidad de ampliación en terraza. Exterior: Galería con gran parrilla - jardín y pileta. Datos: Carpintería DVH doble vidrio. / Losa radiante / Aire acondicionado individual en todos los ambientes Cochera para 3 autos semicubierta San Isidro Labrador es el barrio mas consolidado de Villanueva, a solo 3 minutos del Centro comercial de Nordelta.Posee: Cancha de Golf de 18 Hoyos 3 canchas de paddle 7 canchas de tenis 3 plazas con juegos para chicos dos lagunas para realizar deportes nauticos Amarras con salida al rio Lujan Restaurante. Minimercado. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa en Venta en San Sebastián Área 1                      ¡OPORTUNIDAD! Propiedad en construcción de una planta con Cuatro Dormitorios y posibilidad de generar mas ambientes. Se considera Propiedad o Vehículo en parte de pago  Construida en Lote interno de 829 m2 con muy buena ubicación y una construcción total de 192 m2 entre cubierto y semicubierto, quedando un fondo de 636 m2 libre de construcción, en los cuales se puede negociar la PILETA con una diferencia en el precio de venta.  Posee living comedor y cocina abierta, con mucho espacio de guardado. Tiene cuatro dormitorios. El dormitorio principal en suite con amplio vestidor, los vestidores y placards se entregan con sus puertas e interioreres. Galeria techada con parrilla completa y bacha. Calefacción proporcionada con losa radiante. Aberturas DVH y ventanas con mosquiteros. Pisos de Porcelanato. El Barrio donde se encuentra el lote se llama "Nuestra Señora del Pilar" y está ubicado cercano al ingreso del Complejo San Sebastián. La seguridad es permanente y todos los servicios están tendidos de forma subterránea: luz agua y gas. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Abarca una superficie de 1.110 ha. El masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este mega proyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un bulevar principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y más de 150 ha de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. El emprendimiento ya cuenta con un 85% de su masterplan consolidado. Desde mediados del 2012 hay familias viviendo dentro del emprendimiento, y gran cantidad de viviendas particulares en desarrollo. San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. El aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. SE ESCUCHAN OFERTAS Y PROPUESTAS.   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO4728215

Casa parque 2000m2 Venta Barrio El Cazador piscina Si estás buscando algo realmente diferente, esta propiedad es para vos. Construida con materiales de primera calidad, con terminaciones de categoría y espacios realmente pensados para vivir y gozar de un hogar de nivel premium. APTO CRÉDITO!! - ACEPTA EN PARTE DE PAGO LOCALES COMERCIALES EN ESCOBAR Ubicada en una zona privilegiada del barrio El Cazador de Escobar, y emplazado en el corazón de un gran lote con una superficie de más de 2000 m2, este pintoresco chalet rodeado totalmente por espacio parquizado te ofrece espacios amplios, calidez y un entorno verde para disfrutar todo el año. Roble, ciprés, ginkgo, arce, cedro y otras tantas especies, sumado a un cerco vivo, brindan una variada paleta de colores que envuelven la vivienda. La piscina, de 12 x 6 metros construida en material, tiene una profundidad que va desde los 0.70 m. a 2.20 m., recibe sol todo el año, y se encuentra protegida por un elegante cerco perimetral de hierro. Una gran galería con parrilla y con vista a la piscina permite disponer de un espacio de reunión para numerosos invitados, y dadas sus dimensiones facilita el lugar para guardar bajo techo un vehículo grande. Esta galería continúa hacia la parte posterior de la vivienda, cuenta con un espacio de lavadero y finaliza con un patio trasero cubierto con vista al contrafrente del terreno. El parque, con sistema de riego por aspersión distribuido en 5 zonas, corona en uno de sus extremos con un sutil estanque con cascada poblado de coloridos peces. La vivienda posee varias opciones de circulación, con una puerta principal sobre la sala, otra sobre la cocina y cuatro puertas ventana que permiten comunicar el interior con los distintos sectores del parque. La sala de estar es el corazón de la vivienda, con paredes de ladrillo visto interrumpidas por lujosos ventanales de algarrobo con vidrios biselados, hogar a leña y una doble altura que culmina con techos en madera Virapita, proporcionando una sensación de amplitud y opulencia. Este espacio continúa en forma de "L" con un comedor de generosas dimensiones, que permite colocar una mesa para más de 10 comensales. La cocina, muy cómoda y con mucho lugar de almacenamiento, ha sido reciclada íntegramente, convirtiéndose en un espacio ideal para los amantes de la gastronomía hogareña. Posee muebles modernos, capacidad para colocar la heladera del tamaño que necesites, y lugar suficiente para generar un espacio de desayuno o comedor diario. En planta baja hay un baño completo con ducha escocesa y mampara de acrílico, muy espacioso y con ventilación natural. En planta alta encontramos dos generosos ambientes: el dormitorio principal, con más de 20 m2, posee un enorme placard, espacio para escritorio u oficina y salida a una terraza íntima con vista al parque. Y por otra parte, un estar o cuarto de huéspedes que balconea a la sala principal, también de grandes dimensiones. Ambos ambientes comparten un baño completo con bañera. Algunos detalles de terminaciones y materiales para tener en cuenta: - Pared perimetral doble, con cámara de aislamiento - Cañerías de agua de hidrobronz - Instalación de gas hecha a nuevo (posee 4 estufas de tiro balanceado) - Instalación eléctrica renovada (posee trifásica) - 3 aires acondicionados frío-calor - Hogar a leña - Tanque de agua nuevo - Pozo y cámara séptica nueva - Piscina con bomba -Bomba de agua centrifuga Código de propiedad 14992 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Excelente casa de diseño resuelta en una planta.Ubicada en lote interno de 826 m2 y frente a Cul de Sac. Orientación Oeste. Hall - amplio living - cocina comedor - toilette - lavadero - Despensa - dependencia / escritorio - sector de lectura /cyber room - 3 dormitorios, uno de ellos es la suite con baño y vestidor - baño secundario - baño exterior - galeria con parrilla cubierta - piscina -

Ubicada en el exclusivo barrio Estancias del Pilar, esta impresionante casa se encuentra sobre un lote de 2.372 m2. La propiedad cuenta con: - Planta Baja (PB): - Dormitorio principal en suite con sauna - Escritorio amplio con salida al jardín - Living, comedor y cocina con comedor diario - Playroom - Dependencia de servicio, lavadero y toilette - Planta Alta (PA): - Dos dormitorios con un baño completo compartido - Otros dos dormitorios con baño completo compartido - Gran terraza con vista al jardín - Family - Exterior: - Linda galería con división en el sector de living/sector parrilla con comedor - Pileta de gran tamaño - Jardín parquizado con plantas, árboles y juegos La casa tiene aproximadamente 400 m2 cubiertos y se encuentra ubicada muy próxima a la entrada del barrio. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad en un entorno exclusivo. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.