VENTA DE CASA TIPO CHALET EN EXCELENTE ZONA DE MUÑIZ MUY AMPLIA CASA EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 209 METROS CUADRADOS. PLANTA BAJA LIVING COMEDOR CÓMODO CON CALEFACTOR TIRO BALANCEADO. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO, CON A/A FRÍO CALOR. DORMITORIO PPAL. CON A/A FRÍO CALOR Y VISTA AL FRENTE SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA AL FONDO. BAÑO CON DUCHA. PATIO. CUARTO GUARDA TUTTI LAVADERO QUINCHO CON PARRILLA GARAGE PASANTE PARA DOS AUTOS. ESPACIO PARA GUARDAR OTRO AUTO MÁS. PLANTA ALTA ACCESO A UN GRAN HALL O PLAYROOM TRES DORMITORIOS MUY AMPLIOS, DOS CON PLACARD. BAÑO CON DUCHA. AGUA CORRIENTE, CLOACAS, GAS. ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA CONOCERLA? LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA  CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

EXCLUSIVA RESIDENCIA MODERNA EN ESTANCIAS GOLF Imponente propiedad de 365 m² cubiertos sobre excepcional lote interno de 2.099 m², que combina diseño contemporáneo con sustentabilidad y máximo confort en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Pilar. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: - Amplio living-comedor con hogar a leña - Toilette de recepción - Cocina completa con muebles integrales y comedor diario - Anafe y horno eléctrico de última generación - Lavadero independiente - Baño de servicio completo - Dormitorio en suite con baño privado - Garage cubierto para 2 vehículos Planta Alta: - Master suite con escritorio integrado - Vestidor de generosas dimensiones - Baño en suite con doble ducha comunicada y bañera independiente - Toallero eléctrico - 3 dormitorios amplios y luminosos - Baño completo compartido GALERÍA Y ESPACIOS EXTERIORES: - Espectacular galería de 117 m² (6,5m de ancho) - Sectores diferenciados de living y comedor exterior - Parrilla integrada - Toldos transparentes verticales automatizados marca Tolder - Piscina climatizada de 4,5 x 10m con sistema solar - Gimnasio/SUM independiente de 49 m² - Jardín profesionalmente parquizado por Arq. Cecilia Deane - Fogonero exterior - Huerta orgánica - Riego automatizado en todo el predio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Tecnología sustentable de avanzada - Sistema de paneles solares con posibilidad de inyección a red - Termotanque solar con backup eléctrico - Grupo electrógeno automático a gas natural - Climatización por splits inverter en todos los ambientes - Cerramientos de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) - Pisos cerámicos de alta calidad - Membresía del Club Estancias Golf incluida Una propiedad excepcional que combina el máximo confort, tecnología sustentable y amplios espacios, en perfecta armonía con el entorno natural privilegiado de Estancias del Pilar. Ideal para familias que buscan un estilo de vida premium en contacto con la naturaleza. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

 VENTA DE EXCELENTE CASA DE DISEÑO, 4 AMBIENTES A ESTRENAR !!!! EL LOTE DE LA PROPIEDAD DA A LA  LAGUNA Y GOLF. SAN ISIDRO LABRADOR, COUNTRY CLUB  SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO SOBRE LOTE DE 900 M2,  SUP. CUB. 200 M2 PLATA BAJA SUP.ENTREPISO 80 M2 SUP.PLANTA ALTA 160 M2 SUP LIBRE DE 100 M2 EXPENSAS: $ 430.000 IMPRESIONANTE CASA DE DISENO EN EL PRIMER BARRIO DE VILLANUEVA, SUPER ARBOLADO CON VISTA AL LAGO Y AL GOLF .  . DESCRIPCION: PLANTA BAJA INGRESAMOS A UN GRAN LIVING DE 200 M2 ,ABIERTO E INTEGRADO DE DOBLE ALTURA. 1 TOILETTE DE RECEPCION ASCENSOR COCINA GRANDE CON ISLA Y  VISTA AL FRENTE GUARDARROPAS BARRA DE MARMOL MARRON BOSQUE PILETA CLIMATIZADA REVESTIDA EN MARMOL TRAVERTINO CON CASCADA DE 4,5 X 3,20 MTS. EN EL ALA OPUESTA, EL LIVING QUE NOS DEJA VER LA PISCINA EXERIOR DE 10 X 5 MTS. COMEDOR CON GRAN VISTA AL JARDIN DE 100 M2. ESPACIO PARA SAUNA PRESURIZADORA EN LOS TANQUES BOMBA ELEVADORA DE CISTERNA PISOS EN TODA LA CASA CON 1700 M2  DE MARMOL BEIGE ZARHA PISCINA  EXTERIOR DE 10 X 5 MTS. CON  SOL TODO EL DIA. MESA EXTERIOR EN HORMIGON PARA 11 PERSONAS ENTRE PISO: GIMNASIO ASCENSOR ESCRITORIO CON VISTA AL LIVING 4 BANOS  COMPLETOS CON BACHAS DE MARMOL TERCER PISO: 3 CUARTOS EN SUITE DE 6 X 4 MTS CON VESTIDORES ,VISTA A LA LAGUNA Y AL GOLF DE 18 HOYOS. QUEDAN DETALLES DE TERMINACION EN LOS CUARTOS CALEFACCION X LOSA RADIANTE 3 AIRES FRIO CALOR DE 6500. 3 AIRES DE 3500 2 COCHERAS CUBIERTAS 2 DESCUBIERTAS Llamanos para concertar una visita!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Bellísima casa en el área mas cercana a la vida deportiva del barrio, con fondo a espacio  verde. Zona muy tranquila,  cercana a la guardia,  construcción tradicional, gran jardin con arboleda añosa 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite. Toilette de recepción  Cocina comedor integrado. Living amplio. Quincho al fondo con baño para la pileta  Calefacción por radiadores, caldera dual GAS NATURAL EN TODA LA CASA Aires acondicionados en todos los ambientes  San Sebastián es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial

Casa tipo triplex a estrenar en barrio Privado Las Margaritas Village, excelente acceso de panamericana ramal pilar, km 54.5 a solo 350m. Rodeado de un entorno de barrio cerrados, colegios, universidad del salvador a solo 600m, shopping paseo champagnat, bancos y consultorios del hospital Austral. El barrio tiene SUM con galería y parrilla, equipado con mesas y sillas, living, hogar a leña y aire acondicionado frío/calor, con un hermoso lugar verde para reuniones. Un hermoso entorno natural, con una gran arboleda. Pileta y solarium. La casa en Planta Baja cuenta con living comedor y cocina integrada, toilette y galería con parrilla, jardín, entrada para autos. Planta alta, 2 dormitorios con placard que comparten baño completo, con bañera y ante baño. 2 planta, otro dormitorio en suite Todos los ambientes poseen pre instalación para aire acondicionado y en planta baja, pre instalación para estufa a gas tiro balanceado. Bajas expensas! Las casas son a estrenar y cuentan con escritura inmediata ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE - PLAZO DE ENTREGA: JUNIO 2026 NOTA: las fotos son de la casa modelo, algunas terminaciones pueden variar. CONSULTAR POR DUPLEX A ESTRENAR USS 122.000  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marcel Bienvenido Araujo - MLS ID 420501154-248 CASA DE 6 AMBIENTES EN BARRIO SAN ANDRES - SAN MARTIN ¡ LOTE PROPIO ! 6 ambientes distribuidos en 4 habitaciones con espacio de guardado y ventilación propia una de ellas en suite tres con vista al frente y una de ellas con vista al parque y sector balcón terraza. Altillo en funcional a espacio de guardadolavadero1 baño completo living comedor diario cocina completa con espacios de guardado en bajo mesada y alacenas y horno a gas sala de recepción. Cuenta con 2 aires acondicionados friocalor pisos de parque y cerámicos. Ambientes super luminosos con ventilación cruzada calidad constructiva. Jardín trasero cochera techada para 2 vehículos acceso frontal a la propiedad de rejas. Parquizado con sector parrilla a refaccionar lindera al fondo con la unidad habitacional trasera. UNIDAD HABITACIONAL TRASERA 2 ambientes distribuidos en una habitación 1 baño completo cocina y living. Estado a refaccionar. Servicios Agua corriente gas natural electricidad cloacas. ¡¡ UBICACION PRIVILEGIADA !! ¡ NO PIERDAS LA OPORTUNOIDAD DE CONOCERLA CONTACTANOS Y COORDINA TU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-175 VENTA CASA 4 AMBIENTES BARRIO PARQUE IRIZAR FÁTIMA PILAR - OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO CUENTA CON PILETA LAVADERO GALERÍA CON PARRILLA AMPLIO ESPACIO DESCUBIERTO PARA MAS DE 4 VEHÍCULOS. - APTO CREDITO - La propiedad cuenta con escritura y planos actualizados. - Casa de 4 ambientes construida en una planta - 3 dormitorios Uno de ellos que puede volver a ser dividido en los 2 originales. - Cocina-Comedor - Living con Chimenea - 3 Baños - Espacio Guarda coche para más de 4 vehículos - Patio - Galería con Parrilla. SUPERFICIES APROXIMADAS - Lote 800 m aprox. 20 m de ancho x 40 m de largo aprox. - Cubierta 13778 m2 - Semicubierta 48 m2 - Descubierta 65742 m2 - Total 80000 m2 AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS CUBIERTOS Living 285 m aprox. 8 m x 36 m aprox. Paso a dormitorios 44 m aprox. 1 m x 44 m aprox. Dormitorio 216 m aprox. 36 m x 6 m aprox. Toilette 1 2 m aprox. 11 m x 18 m aprox. Baño Principal 46 m aprox. 18 m x 25 m aprox. DORMITORIO EN SUITE - Dormitorio Suite 59 m aprox. 3 m x 2 m aprox. - Baño Suite 59 m aprox. 3 m x 2 m aprox. - Vestidor 39 m aprox. 18 m x 22 m aprox. Cocina-Comedor 177 m aprox. 3 m x 6 m aprox. Lavadero 4 m aprox. 25 m x 16 m aprox. Dormitorio de Servicio 58 m aprox. 22 m x 27 m aprox. 2 Baño 21 m aprox. 16 m x 13 m aprox. Paso 13 m aprox. 08 m x 16 m aprox. SEMICUBIERTOS Porch 48 m aprox. 31 m x 16 m aprox. Galería con parrilla 281 m aprox. 69 m x 41 m aprox. DESCUBIERTOS Pileta 263 m aprox. 75 m x 35 m aprox. Parque 380 m aprox. 20 m x 19 m aprox. Patio lateral 318 m aprox. 106 m x 3 m aprox. Sólida casa de 45 ambientes construida en una planta en 2003 emplazada sobre un lote de 800 m en el barrio semi cerrado Parque Irizar Fátima Pilar. Distribuida en 138 m cubiertos 5 m semicubiertos y 657 m descubiertos la propiedad ofrece cómodas cocheras para más de 4 vehículos. Cuenta con ESCRITURA Y PLANOS ACTUALIZADOS APTA PARA CRÉDITO. El barrio Parque Irizar dispone de seguridad en el acceso y expensas a voluntad sin valor fijo. La propiedad se ubica a prácticamente 2 cuadras del ingreso principal con fácil acceso por la calle Santiago del Estero y cuenta con 3 dormitorios 3 baños completos y 1 toilette. Posee un amplio living con chimenea cocina-comedor integrados lavadero galería con parrilla y espaciosos ambientes exteriores que incluyen patio parque y pileta de 263 m. Al llegar a la propiedad podremos estacionar al frente de la misma sobre el paso en forma de medialuna o bien sobre el lateral derecho de la misma donde se encuentra el paso para vehículos que lleva al patio lateral. Cabe destacar que estas dos opciones permiten que puedan estacionarse 4 o más de vehículos cómodamente. La propiedad posee 3 accesos a la misma. El principal atravesando el porch frontal otro en el lateral derecho ingresando por el lavadero hasta la cocina o el posterior cuando al pasar el patio lateral accedemos a la galería con parrilla que se encuentra como paso previo al parque. Al ingresar por el porch frontal nos recibe un amplio y luminoso LIVING de aproximadamente 285 m 8 m x 36 m aprox. el cual cuenta con una CHIMENEA para disfrutar de cálidos momentos durante el invierno. Desde el mismo podemos acceder - sobre el lateral izquierdo al paso que nos llevará a los dormitorios la toilette y uno de los baños. - Sobre el lateral derecho a la cocina-comedor el lavadero y la salida a la galería con parrilla y paso al parque. Sobre el lado izquierdo del paso que sigue al living encontraremos en primer término una TOILETTE de aproximadamente 2 m 11 m x 18 m aprox. seguido de un amplio BAÑO PRINCIPAL de aproximadamente 46 m 18 m x 25 m aprox.. Del lado derecho de este paso se encuentra el acceso al 1 DORMITORIO con vista al parque de aproximadamente 216 m 36 m x 6 m aprox. con dos placares de 2m x 60 cm. Este dormitorio fue unificado y originalmente se encontraba separado en dos de 36 m x 3 m lo que permitiría muy fácilmente volver a ganar otro ambiente si fuese necesario. Para finalizar el recorrido de este paso ubicado sobre el lateral izquierdo podremos encontrar de frente el DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE que cuenta con un VESTIDOR de aproximadamente 39 m 18 m x 22 m aprox. un amplio BAÑO completo con su ante-baño distribuidos en aproximadamente 5.9 m el DORMITORIO con vista al parque. Sobre el ala derecha de la propiedad a continuación del living se encuentra el comedor diario integrado a la cocina con vista al frente formando un espacio de COCINA COMEDOR de aproximadamente 177 m 3 m x 6 m aprox.. La cocina cuenta con muebles bajo mesada alacena y una amplia mesada en forma de L con una bacha dividida con calilla monocomando. A continuación de la cocina también con vista al frente se encuentra el LAVADERO de aproximadamente 4 m aprox. 25 m x 16 m aprox. y cuenta con las conexiones para instalar el lavarropas y una pileta con canilla monocomando. También desde la cocina comedor podemos acceder a - Un paso de aproximadamente 13 m 08 m x 16 m aprox. donde se ubica el termotanque y los accesos al 2 BAÑO de aproximadamente 21 m 16 m x 13 m aprox. y el Dormitorio de servicio de aproximadamente 58 m 22 m x 27 m aprox.. - La galería de aproximadamente 281 m 69 m x 41 m aprox. donde se encuentra una parrilla y da paso al PATIO LATERAL de aproximadamente 318 m 106 m x 3 m aprox. y el PARQUE posterior donde se encuentra la PILETA aproximadamente 263 m 75 m x 35 m aprox. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 7.500 y hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD Terreno de 1500 m2 parquizado, grama bahiana, rodeado de árboles, pinos, arbustos, pileta de natación de  11 x 5 con equipo de  filtrado, solarium, deck de lapacho,  La propiedad consta de un hall de entrada, amplio living con hogar-comedor, ventanal  vista al jardín, salida a la galería, ambientes muy luminosos, toilete,  dos dormitorios, baño completo, cocina , lavadero, entrada de autos, parrilla,  El la planta alta se encuentra la suite de 50 m2 con  ventanales vista al jardin y pileta,  salida a  dos amplias terrazas. Cuarto de herramientas. Construcción muy sólida,  aberturas doble vidrio  DVH, cerramiento  modena blanco,  grifería FV, alambrado perimetral, portón de entrada. Servicios, luz, internet fibra optica, , aires acondicionados frio calor INVERTER, , gas natural  a instalar EN PARTE DE PAGO SE TOMA departamento en CABA y ZONA NORTE  El barrio Privado San Joaquín, ubicado a 2000 mts. de la ruta nacional N 8 (autovia) a la altura del km 68, Servicios del barrio compuesto por Gas natural, luz y telefonía subterráneas. Entrada y Seguridad Privada, Alambrado perimetral tipo olímpico, Forestación, infraestructura deportiva: Club House, Cancha de fútbol, Cancha de tenis, área de juegos para niños.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Rebeca Navarro - MLS ID 420681120-176 Casa al agua en Barrio El Cantón Norte. La propiedad esta desarrollada en dos plantas de la siguiente manera PB - Hall de Recepción - Living comedor el Living presenta doble altura con balconeo y baranda de blindex - Cocina integrada con mesada de silestone - Dormitorio o sala de planchado con placard completo - Toilette de recepción - Lavadero con despensa y espacio para segunda heladera Entrada lateral. PA - Hall de distribución - Habitación en suite con vestidor importante baño con jacuzzi y box con ducha - Segundo dormitorio en suite con placard y baño completo - Otros dos dormitorios amplios con placares completos y baño en semi suite. EXTERIOR - Amplia y funcional galería con cerramiento de vidrio rebatible posee barra y dos parrillas principal del 170mts y parrilla a gas de 60cm. - La pileta se encuentra preparada con gas para su climatización es de 9x4 revestida con venecitas iluminada y con filtro automático. - Jardín parquizado grama bahiana iluminado y con riego automático en todo el sector verde de la casa. - Baño de pileta completo con ducha. - Sector fogonero con asientos luces y tomas corriente. - Muelle. La propiedad se encuentra en cul de sac lo cual le da mucha tranquilidad respecto a transito de vehículos. Aberturas DVH. Calefacción por piso radiante en todos los ambientes incluyendo en el baño de pileta. Cuenta con dos calderas una para abastecer la planta baja y otra para la planta alta. Aires acondicionados en todos los ambientes frío calor inverter incluido en galería 7 equipos en total. Tanque cisterna de 1000 litros con bomba elevadora inteligente más tanque de reserva de 1000 litros mas. Toda la casa con red de gas natural. Pisos de porcelanatto marca Ilva en planta baja y galería de 90x90cm planta alta de 60x60cm . Carpinterías de aluminio Línea Módena marca Aluar con DVH float laminado. Contactame y la visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-83 EQUIPO REMAX VENDE HERMOSA Y FUNCIONAL CASA EN EL CORAZON DE DON TORCUATO EN ESPECTACULAR LOTE DE 950 MTS. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN LA MISMA ZONA. Casa desarrollada en una sola planta. Ingresamos a la propiedad por gran living comedor de 8.50 x 4.50 mts. Sin columnas ni divisiones con ventanas laterales y gran ventanal corrido piso a techo lo que hace a este ambiente sumamente luminoso y muy funcional. Toilette de recepcion totalmente a nuevo. El mismo conecta con la cocina comedor diario de generosos dimensiones y barra semi integrada. Mucho lugar de guardado en muebles bajo mesada y alacenas. Area de conexion para lavaropas incorporada tras puerta corrediza estilo campo dentro de la misma. Espacio para mesa de 6 posiciones. Lavavajillas. Desde la cocina o desde el mismo living comedor ingresamos a un hall que distribuye a los dormitorios. Por sus generosas medidas 4.00 x 3.40 mts. este espacio puede utilizarse como escritirio y biblioteca. Tres dormitorios 1 en suite y el baño principal con ducha completan la planta. Dormitorio principal al contrafrente. Amplio y calido ambiente de 6.00 x 3.70 mts con baño en suite. Segundo dormitorio de 6.00 x 3.20mts muy cómodo y luminoso con sus dos ventanas con vistas a la piscina. Tercer dormitorio 3.90 x 2.00mts. orientado al frente de la casa y vista a gran parque. El área exterior es todo un oasis de naturaleza y tranquilidad. Hacia el frente la galería semi cubierta nos invita a disfrutar de un parque abierto y una hermosa forestación. Con medidas aproximadas de 35 x 18 mts y todo su perímetro matizado por una robusta pared de adoquines que combina perfectamente con toda la vegetacion y nos regala un paisaje unico. Al contrafrente una muy linda pileta de 7.60 de largo por 4.60 de ancho cercada y con deck de madera en todo su contorno. Podemos disfrutar de este lugar en total privacidad y tranquilidad ya que está ubicada en el pulmón de la propiedad- Completan el sector el area de parrilla con patio y un gran quincho cerrado de 7.50 x 4.60 mts hoy utilizado como cuarto de herramienta y deposito con mucho potencial para poder integrarlo a la zona exterior. Comoda funcional con excelente distribucion exterior armonioso y un lote de inmenso potencial que nos transporta por la paz que lo invade. Muy buena ubicacion zona tranquila de constante crecimiento y construciones nuevas en sus alrededores a 300 mts de Avenida Torcuato de Alvear. A 10 cuadras de estacion de tren y cerca de centro comercial. Todo enmarcado en un entorno de absoluta tranquilidad y armonia a 25 minutos de la ciudad. NO DEJES DE VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-38 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 12. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial premium de Loma Verde sobre calle Boote. Construcción moderna del año 2024 con 144 m de superficie total distribuidos estratégicamente en 118 m cubiertos 25 m semicubiertos y emplazada en un amplio terreno de 951 m. Construcción Steel Frame. Distribución interior optimizada con 3 dormitorios 2 baños completos y toilette diseñados para máximo confort y funcionalidad. Espacios interiores luminosos con terminaciones de alta calidad incluyendo placard desayunador y cocina integrada. Habitación principal con vestidor y baño en suite y las otras dos habitaciones comparten baño completo. Equipamiento de primer nivel con amenities exclusivas gimnasio losa radiante seguridad perimetral estacionamiento para visitas canchas de tenis y paddle y extensas áreas verdes. Sistema de climatización con aire acondicionado que garantiza confort en toda la vivienda. Servicios completos agua electricidad gas natural internet Jardín exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento y disfrute familiar. Propiedad en estado excelente lista para ingresar ideal para familias que valoran diseño comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos del corredor norte metropolitano. an Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con 154 hectáreas de lagunas. Ubicado en el partido de Pilar límite con Escobar a 50 minutos de Capital Federal con acceso por Panamericana Ramal Escobar km 54 y Ruta 25 camino MatheuZelaya. Amenities del Barrio San Sebastian -Canchas de fútbol tenis paddle rugby hockey. -Gimnasio y deportes acuáticos no contaminantes. -Cancha de golf de 18 hoyos -Club house con excelente restaurant con juegos para niños piscina parrillas y vestuarios. -Proveeduría y food trucks -Red de fibra óptica áreas para actividades hípicas comerciales y educativas. -Próximo colegio con jardín de infantes. en construcción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carla Etcheverry - MLS ID 420041557-7 Lindísima casa PULTE en Venta IMPECABLE. Se vende con y sin muebles valor con muebles CONSULTAR- Km 35 de Panamericana Ramal Pilar próximo a TOM Supermercados Colegios etc. Lote interno total 800 metros muy lindo parquizado. SOL todo el día. Pileta con Jacuzzi. Casa desarrollada en dos plantas en EXCELENTE ESTADO. - Planta Baja Amplio Living Comedor al frente Sala de estar con vistas al jardín y chimenea Cocina con mucho espacio de guardado alacenas sobre y bajo mesada y conexión para lavavajillas. Galería cubierta con toldos cristal de cerramiento calefacción por radiadores en galería. Amplia parrilla. Toilette de Recepción Dependencia de Servicio con baño con ducha podría ser perfectamente 5 dormitorio escritorio o play. Lavadero independiente. - Planta Alta Mastersuite con vistas al Jardín Gran baño compartimentado con bañera con ventana al exterior y un muy amplio vestidor. 3 dormitorios con placares de piso a techo. Generosas dimensiones. Baño completo con bañera con ventana al exterior. Placard de apoyo en pasillo con mucho lugar de guardado. - Detalles de la casa Calefacción por radiadores. Caldera DUAL para calefacción y Agua Caliente. Aberturas DVH doble vidrio y protección de redes para niños y mascotas en planta alta. Pileta CLIMATIZADA para usar TODO EL AÑO con filtro automático. RIEGO Automático en ambos lotes. Orientación NORTE Sol todo el día Cochera cubierta para 1 auto descubierta para 2. Entrada imperial para 4 autos. Entrada de servicio. -- MUDATE A LA VIDA QUE QUERES -- Villa Olivos es el barrio más cercano en tiempo a San Isidro y a Capital y a metros de los principales clubes y colegios desde el Km 35 del Ramal Pilar de Panamericana. Está integrado por 171 lotes de un promedio de 800 m2. AMENITIES Kid House climatizado con pantalla de 40 pulgadas SUM climatizado piscina para grandes y niños iluminada amplias áreas verdes con juegos para niños con bebederos de agua y pérgolas de descanso club house para fiestas. Cancha de futbol 8 cancha de tenis iluminada volley de arena jaula de golf pista aerobica con 8 estaciones de trabajo y convenio con el Country Aranzazu 9 hoyos sin cuota de socio pagando el Green Fee. Sector de juegos infantiles. Grupo Electrógeno para guardia y entrada para cortes de electricidad. Seguridad las 24hs. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Yanina Garcia - MLS ID 420041542-5 PLANTA BAJA Amplio livingcomedor concepto abierto integrado con pisos de mármol. Persianas americanas regulables. 3 dormitorios equipados con placares nuevos internos y modernos de diseño 2 baños completos Uno con jacuzzi ACUAGLASS simple. Cocinacomedor con muebles JOHNSON y electrodomésticos SMEG. Puerta de cocina a galería con sistema de traba de seguridad mediante el picaporte especial. Galeria con conexión para lavarropas y secarropas y cerramiento corredizo a medida. Quincho con dos ambientes separados cocina dual heladera bajo mesada y baño completo con ducha. Parrilla de acero inoxidable inalterable con frente para el calor y espacio de carbón aparte separada por placa incluida tiraje de la misma en óptimas condiciones. Puerta del baño sistema de traba de seguridad mediante el picaporte especial. Dos toldos extensibles con brazos ídem cobertor de ventanal y del portón corredizo de vidrios color cobre templados ídem ventanal puerta de baño y ídem ventana y puerta cocina antireflex. JARDIN trasero Con árboles frutales queda ciruelo bananero mora y palta 2 caniles de tejas negras esmaltadas como toda la casa. Faroles con sensores automáticos de encendido. Medianeras jardín de fondo con seguridad montada. JARDIN delantero Con pasto sintético Premium IRONSIDE de 30 mm. Faroles con sensores automáticos de encendido. GARAGE Con espejos para clases de bailegimnasio. Cubierto para 6 autos y 1 exterior al frente jardín posibilidad de un 2 al frente. Sensor de luz automático. Habitación con sector de maquinas y espacio de guardado. Puerta desde el garage al jardín trasero con rejas y dos bárrales de seguridad. Reja interna desde el garage hacia la planta superior. PLANTA ALTA Escalera interna y barandas de madera lustradas a mano incluye escalera interna acceso a planta superior. Escalera de madera con iluminación por sensor. Un dormitorio del ancho del lote con cuarto de vestir de diseño a medida baño completo con Jacuzzi ACUAGLASS doble con más eyectores y control propio luz pasillo con acceso al altillo para guardado espacio de lectura y escritorio. Alfombras moket y caminos todo de KALPAKIAN. Una sala de escritorios dobles con repisas y sillones regulables. Velux con rejas protectores antigranizo y sus varillas. CARACTERISTICAS GENERALES 5 tableros independientes. Trifásica. 2 portones levadizos con 2 controles remotos y acceso más panel propio e independiente. Diferentes bombas ROWA de agua según ubicación estratégica. Calefacción central mediante loza radiante con caldera PEISA en sala de máquina sector garage. Diferentes espacios y baños con luces dicroicas. 3 Porteros eléctricos distribuidos estratégicamente. Toda la casa cuenta con pisos flotantes y de porcelanato zócalos de mármol incluye quincho y los 2 caniles . Puerta del frente y portón interno de madera blindados con traba y fierro de seguridad cuenta con 3 cerraduras. Todas las puertas a exteriores poseen sensores de alarma. Entrada independiente desde el frente al sector jardín y quincho. Rejas decorativas jardín y galería más zona quincho y remotos de los aires acondicionados . Papeles importados. Artefactos de baño ferrum modelo Roma y grifería de diseño. Baños completos con mobiliario incluído el del quincho con ducha propia. Picaportes bañados. Rejillas con canaletas que regulan la circulación de agua en toda la propiedad. Vidrios de las ventanas de habitaciones y frente templados y triples. Teclas especiales con luz de emergencia. Con sistema filtros de agua incorporado se cambiaron en marzo del presente año. Frente de piedras tratadas anti humedad con luminaria de aleros y cenefas de madera. 4 vigas montadas nivel superior y una sector galería - sostienen estructura y extenso techo de tejas esmaltadas negras. Rejas exteriores con tensores y protectores CONECTIVIDAD Se accede por colectora salida Debenedetti y a su vez tiene salida y acceso a Autopista Panamericana AUSA por calle Paraná. A 3 cuadras parada línea 59 sentido centro - La Lucila Golf Olivos y rápido x autopista y a 2 sentido terminal cruce por Panamericana. Scalle Paraná que divide OLIVOS de Martínez pasan línea 60 ramal Fleming 71 Ramal Maipú y X Congreso a CABA y 707 Rojo a Martínez San Isidro hasta Bulogne terminal. SPanamericana a 4 cuadras 15 57 60 incluye diferenciales 71 y 130 Ramal Panamericana 223 203 y otras líneas. SEGURIDAD A 4 cuadras está montada PATRULLA de Vte. López con cámaras de seguridad en las calles de manzana linderas. Zona muy segura y patrullada sin robos. A media cuadra acceso UNICENTER SHOPING el mas grande e importante de Latinoamérica con amplios jardines y arboledas que favorecen. Casa de lote de mitad de cuadra con fondos compartidos con casas muy importantes!!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Leandro Pérez Pisarra - MLS ID 421281046-27 Venta casa de 440m2 totales en dos plantas en un terreno de 2500m2 con la mejor calidad recien hecha a nuevo con una muy comoda pileta y casa de huespedes con espacio suficiente para 6 habitaciones por demas comodas. 4 Suites 2 Semi Suites 440m2 terreno 2500m2 amplio living comedor cocina family galeria en altura con gran parrilla casa de huespedes quincho garage cerrado para tres autos estacionamiento para varios autos loza radiante aire acondicionado jardin Arbolado lavadero perimetro con porton automatico espacios de guardado Encontra la casa de tus sueños en el exclusivo barrio abierto de Maschwitz en un terreno arbolado de 2500 m se encuentra esta magnífica propiedad totalmente hecha a nuevo de 440 m totales distribuidos en dos plantas. A tres cuadras de la calle La Bota muy cerca del centro comercial de villa Nueva Jumbo Shell restorantes locales heladeria gimnasio etc. y mucho mas. En la planta principal nos sorprende un amplio Living y comedor con ventanales hacia el jardín y un encantador hogar que invita a disfrutar en familia. Otro espacio intimo es el altillo que puede tener diferentes usos que accedes por escalera. La cocina moderna y amplia se conecta con un muy acogedor Family ideal para compartir los mejores momentos. La suite principal cuenta con vestidor baño espacioso y vistas al exterior. La galeria en altura con gran parrilla te ofrecen las mejores vistas al jardin. En la planta inferior Tiene 4 habitaciones 2 de ellas en suite y 2 en semi Suites que brindan espacio y comodidad para todos. El playroon con dimensiones de aprox 7x7 donde podrias usarlo para el entretenimiento todos los dias y en especial los dias de frio o de lluvia. Luego encontramos el garage cerrado con porton automatico para tres autos con suficiente espacio para guardar esos proyectos que tenes a futuro. En el jardin una casa de Huéspedes totalmente independiente con 1 suite ideal para las visitas. El quincho equipado con parrilla y salamandra aprox 4x9 integrado al entorno. Para los dias que queres charlas largas tenes el espacio de fuego con piso de piedritas para las mejores historias divertidas. El solarium junto a una piscina de 6 15 m completan el cuadro perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad tiene estacionamiento externo para 10 vehículos o mas. Esta casa ofrece seguridad y confort construida con materiales de primera calidad cuenta con losa radiante en las dos plantas Aire Acondicionado en todos los ambientes y findamental ventanas de PVC con doble vidrio y tres rieles garantizando tanto seguridad como control climatico. El perimetro con alambrado y el acceso con porton automatico te completan luna experiencia inigualable.No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades Modernas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

          !IMPRESIONANTE CASA !!!CASUARINAS DEL PILAR CLUB DE CAMPO-4 AMBIENTES + DEPENDENCIA+QUINCHO+GALERIA+PILETA       CASUARINAS DEL PILAR CLUB DE CAMPO-  SOBRE LOTE DE 1500 M2 DE SUPERFICIE TOTAL /400 m2.SUPERFICIE CUBIERTA 400 m2.   EXPENSAS : $ 290.000 SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. -El BARRIO CUENTA CON : .Cancha de tenis .Club House .Caballeriza .3 Lagunas Decorativas  PLANTA BAJA DESCRIPCION: -INGRESAMOS A UN GRAN LIVING COMEDOR IMPONENTE CON VISTA AL JARDÍN CON PILETA.  - TOILETTE DE RECEPCIÓN   - ESCRITORIO O CUARTO  -GRAN COCINA  - LAVADERO CUBIERTO  - DEPENDENCIA CON BAÑO COMPLETO - QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA  - DECK EXTERIOR  - PISCINA - A.A. FRÍO /CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES -CALEFACCIÓN POR RADIADORES  -DOBLE CALDERA: UNA PARA AGUA Y OTRA PARA CALEFACCIÓN  -PISOS DE BALDOSAS DE CEMENTO - COCHERA CUBIERTA  -COCHERA DESCUBIERTA PLANTA ALTA -HALL DISTRIBUIDOR  .3 DORMITORIOS .2  EN SUITE  .EL PRINCIPAL CON TERRAZA PROPIA Y EXCLUSIVA ESPERAMOS TU VISITA!!  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

CASA EN VENTA | BARRIO CERRADO VIRASORO VILLAGE Excelente casa de 320 m2 de lote, 270 m2 cubiertos + 40 m2  semicubiertos con lindísimo jardín orientado al noroeste.  Desarrollada en dos plantas dentro del exclusivo Barrio Cerrado Virasoro Village, a pocas cuadras de los colegios Pilgrims y Goethe y rápido acceso a Panamericana (a solo 3 cuadras). Cercana a los principales centros comerciales de La Horqueta. Barrio cerrado con circuito cerrado de vigilancia, bajas expensas y solo 40 lotes, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su gran diseño, excelente calidad constructiva y materiales de primera línea. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para el confort diario. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Calefacción por radiadores con caldera Baxi - Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes - Bomba presurizadora - Excelente diseño y detalles de calidad - Muy buena distribución y funcionalidad PLANTA BAJA - Gran living comedor con salida al jardín - Cocina súper funcional con isla - Comedor diario separado por puerta de vidrio repartido - TV room o escritorio - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño PLANTA ALTA - Espacio para family o playroom - 3 dormitorios de muy buen tamaño con placares y aire acondicionado: 2 dormitorios con salida a gran balcón aterrazado al jardín y 1 dormitorio al frente - Baño completo compartimentado - Suite principal con vestidor, baño compartimentado y salida a balcón al frente EXTERIOR - Gran galería techada con parrilla - Jardín parquizado con grama bahiana - Pileta con filtro revestida en venecitas - Espacio guardatutti detrás de la pileta Casa con el equilibrio justo entre tamaño, precio y ubicación, ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño y cercanía a colegios y accesos principales. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa en Venta en el exclusivo barrio El Golf de Nordelta - Gran casa desarrollada en 3 plantas, de diseño moderno Planta Baja: Recibidor luminoso con acceso a gran living y Comedor. Cocina separada con gran isla central, horno de gas y eléctrico, gran cantidad de muebles de guardado. Gran Play room. Toilette de recepción. Todos luminosos y muy espaciosos, con ventanas de techo a piso con acceso al exterior. Ademas, habitación de servicio con baño en suite. Despensa. Cava de vinos subterránea. Salida de todos los ambientes al jardín. Galería techada. Gran parrilla con horno de barro. gran Barra. Baño auxiliar. Comedor exterior. Gran jardín parquizado. Piscina con gran solárium. TODO A LA LAGUNA. En la segunda planta: Hall distribuidor. 4 habitaciones en suite. La principal con jacuzzi, baño compartimentado, gran cantidad de placares para zapatos y vestidor. Terraza privada con vistas abiertas a la laguna y jardín. En la tercer planta: Gimnasio con baño. Gran terraza a la laguna. Características generales: Cochera cubierta para dos vehículos. Climatización por losa radiante en toda la casa. Aire acondicionado central en PB y master suite; splits individuales en junior suites. Interruptores táctiles. Construcción en hormigón con revestimiento en piedra. La casa esta orientada el Norte para tener mayor luz y sol todo el día, y vistas panorámicas abiertas a la laguna y áreas verdes. Esta ubicada en El Golf es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, Amenities: Club House con canchas de tenis, pádel y fútbol. Gimnasio. Piscina y plaza de juegos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermosa casa de 5 ambientes sobre lote arbolado de 1.802 m², ubicada en el consolidado Barrio Parque El Remanso, Partido de Exaltación de la Cruz. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort. La casa es de construcción tradicional con techo de tejas y fue remodelada integralmente, encontrándose en muy buen estado y lista para habitar. Al ingresar, nos recibe un amplio living con pisos de porcelanato y losa radiante eléctrica, amplios ventanales con vista al parque, sector de estar con salamandra y ventanales de vidrio repartido que aportan excelente luminosidad, generando un ambiente cálido y acogedor. En continuidad con el living se desarrolla la cocina comedor, totalmente remodelada a nuevo, con conexión para lavavajilla o lavarropas y ventanal de vidrio repartido que integran visualmente el interior con el jardín. Desde el living, a través de un pasillo de distribución, se accede a tres dormitorios en planta baja: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados, asistidos por un baño completo. Todos los dormitorios son amplios, con ventanales al parque. Dos de ellos cuentan con aires acondicionados inverter frío/calor y uno con ventilador de techo. En planta alta, por escalera, se encuentra un cuarto dormitorio con baño y un amplio entrepiso que balconea al living, ideal como espacio de trabajo, sala de juegos o estar íntimo. La propiedad fue actualizada integralmente: - Baños y cocina reciclados a nuevo - Instalación eléctrica renovada - Cambio completo de cañerías - Pisos de porcelanato - Instalación de losa radiante eléctrica - Bomba sumergible nueva - Bomba presurizadora Rowa En el exterior, la casa ofrece un gran quincho con parrilla, cuarto de guardado, baño exterior, conexión para lavarropas, cochera techada para dos vehículos y una pileta de material de 40 m², todo rodeado de un parque arbolado muy bien cuidado. Servicios: Electricidad · Agua por perforación con bomba sumergible · Gas envasado (con posibilidad de conexión a gas natural) · Internet. El Remanso es una urbanización tipo Barrio Parque fundada en 1971, que se extiende a lo largo de la Ruta 8 (km 70 al 75), dentro de la localidad de Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz. Se caracteriza por sus 500 hectáreas totalmente arboladas, calles tranquilas y entorno natural. Se trata de un barrio abierto que No paga expensas; cuenta con una cuota social optativa destinada al mantenimiento del barrio y polideportivo. Frente al barrio se encuentra el centro comercial Los Pinos, con variedad de locales, y en las cercanías hay dos colegios. Una propiedad sólida, luminosa y funcional, ideal para disfrutar del verde y la vida al aire libre. SERRANO PROPIEDADES

Exclusiva Casa en San Benito con Muelle, Piscina y Vistas al Canal Viví la experiencia del confort y la tranquilidad en esta impresionante propiedad ubicada en el exclusivo barrio náutico San Benito, dentro de Villanueva. La casa combina diseño moderno, luminosidad y funcionalidad, pensada para disfrutar en familia y con amigos. Características principales: 4 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. 2 dormitorios con salida directa al amplio jardín con vistas espectaculares al canal, el 3 dormitorio tiene una hermosa vista a la laguna central Espacioso living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior, toilette de recepción . Gran galería con parrilla y horno pizzero con capacidad para más de 20 personas cuenta también con baño  externo para más comodidad . piscina climatizada cuenta también con hidromasaje, zona de fogón y 40 mts de frente sobre el canal, muelle y espacio para dos embarcaciones. La casa se desarrolla sobre dos lotes en una superficie total de 1800 mts lo que le brinda más privacidad , frente a la misma se encuentra la laguna central con vistas exclusivas sin construcciones. Vení a conocerla.!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta de Casa 5 ambientes con Dependencia, Playroom, Balcón, Jardín, Lavadero, Pileta, Quincho y 3 cocheras en Vicente López  Monasterio al 700 – Oportunidad Única USD 770.000 – 505 m² cubiertos – Lote 450 m² Casa sólida y de excelente construcción en Vicente López, ubicada entre Av. Maipú y Av. Libertador, con rápido acceso a CABA, General Paz y Autopista del Sol. Lote profundo de 8,66 x 51,96 y diseño original con gran luminosidad natural. Oportunidad para actualizar y ganar Solo el terreno en esta zona vale 1.000USD/m2 (USD 450.000). Excelente relación precio/m² y gran potencial de revalorización. Ideal para familias A 5 cuadras de los mejores colegios de Vicente López: Michel Ham, Saint Gregory’s y San Gabriel. Características principales - 505 m² cubiertos - Living y comedor con chimenea, salida al jardín - Cocina con comedor diario - 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y balcón) - Playroom + baño completo - Subsuelo con garage para 3 autos, lavadero y dependencia - Jardín con pileta y quincho - Aire acondicionado central Casa con gran lote, excelente calidad constructiva y oportunidad de inversión en Vicente López. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Acepta propiedad en CABA en parte de pago. Excelente casa en venta estilo campo de sólida construcción tradicional de ladrillos vistos, desarrollada en dos plantas, sobre verde y natural terreno de 983m2 en lote central del Barrio Privado El Aromo en Escobar, a 400m de la Autopista Panamericana km 54, Ramal Campana.Planta Baja: Living con techo revestido en madera en doble altura, hogar a leña, cocina, dependencia de servicio, 3 dormitorios de los cuáles el principal es en suite con vestidor, con 2 baños completos uno con hidromasaje y un toilette. Planta alta: estudio/playroom de aproximadamente 60m2 con un baño y dos terrazas. Exterior: galería integrada a la casa con parrilla y piscina de 8x4m revestida con venecitas y espacio techado para 2 autos. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas Natural, Agua Corriente. Línea de teléfono e internet de fibra óptica (Claro) disponible en el barrio. Termotanque de alta recuperación. Calefacción central por caldera a gas y radiadores de fundición de hierro en todos los ambientes. Caracteristicas: Construcción de concreto con ladrillos visto exterior y paredes de 30cm de espesor con cámara de aire. Techos de chapa galvanizada negra con estructura y revestimiento de madera. Pisos de porcelanato, cemento alisado y flotantes. Puerta principal de pinotea reciclada. Puertas y ventanas de aluminio con vidrio doble o laminado. Amplia cocina con mesadas de granito y ciprés patagónico. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. El barrio posee canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de Básquet, Gimnasio, Sauna, Restaurante, Plaza de juegos, SUM para adultos y otro para niños. El acceso es ideal a solo 6 cuadras de Panamericana por calle asfaltada con seguridad y rodeado de quintas. Zona muy segura. Gran variedad de negocios en los alrededores con todos los servicios necesarios a un paso del barrio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

EXCELENTE CASA DE ESTILO AL GOLF EN CANTON GOLF. PB: Hall de Ingreso con placard de recepción y toilette. Muy amplio living comedor con hogar con salida a la galería y vistas inmejorables al golf. Cocina con comedor diario con amplia mesada e isla con salida a la galería. Escritorio, dependencia completa con baño y Lavadero. PA: . Habitación Principal en Suite con vestidor. Dos habitaciones más con placards que comparten un baño completo.. Las habitaciones cuentan con una terraza con vista al golf. Ext: gran galeria con parrilla y pileta de 8x4 Pergola de estacionamiento para dos autos. La construcción es mediante el sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico. Carpintería línea Módena color blanco con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca Griferías marca FV. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina alacenas e isla, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina. Pisos de Porcelanato entablonado en toda la casa. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Parrilla, Horno, y anafe incluidos. EXT: Galería cubierta de hormigón y platea con parrilla, pileta de lavado. Pileta de 8 x 4 metros con solárium

APTA CRÉDITO! EXCELENTE UBICACIÓN - A POCAS CUADRAS DE AV. MAIPÚ! ZONA RESIDENCIAL Y DE COLEGIOS!! SÓLIDO CHALET EN DOS PLANTAS CON JARDÍN Y COCHERA! PLANTA BAJA: HALL  DE ENTRADA, ESPACIOSO LIVING -COMEDOR CON PISOS TARUGADOS Y COMEDOR  DIARIO CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, TOILETTE, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON SALIDA A UN LAVADERO Y GARAGE CON ENTRADA DE SERVICIO,  COMEDOR DIARIO CON SALIDA A UNA GALERÍA Y AMPLIO JARDÍN CON QUINCHO , PARRILLA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO.  PLANTA 1º PISO: ACCESO A LA PLANTA ALTA, POR CÓMODA ESCALERA DE MADERA CON ESTRUCTURA DE HIERRO, HALL CON ESCRITORIO, 3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS , 2 DE ELLOS HACIA EL CONTRAFRENTE CON SECTOR DE ESCRITORIO EN DESNIVEL,  BAÑO CON ANTEBAÑO EN SEMI-SUITE, HALL CON PLACARD,  3° DORMITORIO AL FRENTE CON PISO VINÍLICO Y BAÑO COMPLETO. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Espectacular casa en venta a estrenar en el Barrio Carpinchos, Nordelta. EN VENTA LOTE 154 A ESTRENAR PA : 4 DORMITORIOS ,1 MASTER SUITE Y 2 SEMI SUITE  UNA SUITE JUNIOR CON BAÑO COMPARTIMENTADO PB: DORMITORIO CON BAÑO O ESCRITORIO, TOILETE COMPLETO GALERIA CON PARRILLA Y BAÑO PILETA ,DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY AMPLIA . Construida sobre una sólida platea de 20 cm, se desarrolla en dos plantas. Tiene un estilo moderno utilizando materiales como hormigón visto, hierro y madera, con líneas rectas . En la planta baja cuenta con un acceso principal, dos plazas de estacionamiento techado, un amplio living comedor con amplias visuales al parque, apaisado con salida a la galería. Cocina totalmente equipada en concepto abierto, con gran isla con anafe y bacha de lavado de acero inoxidable, grandes espacios de guardado tanto en bajo mesada como en alacena, horno y microondas embutidos en altura. Toilette completo y escritorio o dormitorio de visitas. Lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio. La galería es apaisada y cuenta con un espacio de parrilla. La planta alta cuenta con dos habitaciones semi suite con baño compartido y visuales al parque, un playroom. Por último, se encuentran dos master suite con una imponente vista, un amplio vestidor y un gran baño compartimentado. La casa se entrega totalmente terminada iluminación led en living comedor, con interiores completos, frentes de placard, vestidor. Fecha de entrega Agosto 2024 Características. . Platea HA, muro portante ladrillo hueco del 18 y estructura de HA, techos de hormigón visto. . Carpinterías: Aberturas de PVC simil madera.vidrios laminados cumpliendo normativa vigente. . Cocina: muebles laqueados, mesada granito negro Brasil, bacha aceros Johnson, anafe a inducción y horno eléctrico. . Griferías marca Piaza linea arq y sanitarios marca Ferrum, provisión de agua por tanque cisterna con bomba marca Rowa. Válvula de presión . . Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente por caldera dual marca BAXI. . Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, quedando las unidades exteriores en un lugar especialmente diseñado oculto a la vista. Bomba presurizadora Inodoros con con balbulas de precion sin mochilas. Barrio con muy buena ubicación, frente al futuro centro de Nordelta y muy próximo al ingreso por el acceso Bancalari y por el ramal Tigre. Carpinchos, es el barrio más nuevo de Nordelta con lago propio. Ya tiene el 60% de sus lotes construidos o en proceso de construcción Tiene club house sobre el lago, parrilla, sum, pileta sobre el lago, plazas de juegos, canchas de tenis y cancha de fútbol. Con lotes internos de 540 m2 de promedio y lotes al agua de 685 m2 promedio. Ubicada en un lote interno muy cerca del área deportiva, la casa está desarrollada en dos plantas: Planta baja: Hall de recepción. Toilette. Escritorio o posible quinto dormitorio. Espectacular living comedor con cocina integrada con isla con grandes ventanales hacia la galería. Lavadero con entrada independiente. Cuarto de servicio con baño. Planta alta: Playroom. Cuatro dormitorios. La habitación principal en suite con vestidor y baño con box de ducha y bañadera, salida a una gran terraza. Una suite junior. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado (uno con vestidor y otro con placard). Exterior: Amplia galería con parrilla. Baño de pileta. Jardín con pileta. Cochera cubierta para dos autos. Carpinchos es uno de los barrios más recientes y consolidados de Nordelta, ubicado cerca del acceso Bancalari y del futuro Centro Cívico. Tiene 434 lotes y una laguna interna. Como amenities ofrece un club house al agua con pileta, SUM y canchas deportivas, incluyendo dos canchas de tenis y una de fútbol. Además, plazas y espacios verdes. Mostrar menos Descripción del emprendimiento Carpinchos es uno de los barrios más recientes y consolidados de Nordelta, ubicado cerca del acceso Bancalari y del futuro Centro Cívico. Tiene 434 lotes y una laguna interna. Como amenities ofrece un club house al agua con pileta, SUM y canchas deportivas, incluyendo dos canchas de tenis y una de fútbol. Además, plazas y espacios verdes. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952