Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-228 Casa 3 ambientes en Venta con departamento a reciclar al fondo apto vivienda Multifamiliar en José León Suárez en lote propio de 431 m2 IMPECABLE LISTA PARA MUDARSE! En el corazón de José León Suárez sobre la tranquila calle Lacroze te espera esta impecable casa de 3 ambientes ideal para quienes buscan comodidad amplitud y la posibilidad de compartir momentos únicos. Al ingresar un luminoso living con ventanal al frente crea un ambiente cálido y acogedor perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina semi integrada con muebles completos y espacio para comedor invita a disfrutar de ricas comidas en familia. Dormitorio principal en suite muy amplio con placard. El baño de la suite es amplio y funcional equipado con bañera para esos momentos de relax. Un segundo dormitorio de buen tamaño y un segundo baño completo con bañera brindan practicidad y confort a toda la familia. Al salir por la cocina el patio conecta con un gran jardín al fondo un verdadero pulmón verde que ofrece espacio para hacer una pileta o disfrutar del aire libre todo el año. Además cuenta con garage cubierto con lavadero y entrada para otro auto en el frente. Un plus especial es el pequeño departamento ubicado en el fondo del lote ideal para reciclar y adaptar a diferentes necesidades alojamiento para familiares espacio de trabajo o renta adicional. Calefón a gas calefacción mediante estufas tiro balanceado en dormitorios Techo de losa posibilidad de construir una segunda planta José León Suárez es una zona residencial tranquila y en constante crecimiento donde se combina la vida de barrio con la comodidad de tener todo a mano. En las cercanías encontrarás colegios de diferentes niveles como también con supermercados almacenes y negocios de cercanía que solucionan el día a día. En cuanto a movilidad la zona está muy bien conectada mediante líneas de colectivos como el 314 127 87 237 y a 6 cuadras de la estación José León Suárez del ramal Mitre lo que permite acceder rápidamente a otros puntos de la ciudad y el conurbano. Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad la seguridad y la cercanía a todo lo que necesitás. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu nuevo hogar en José León Suárez te espera listo para mudarte y vivir plenamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Andrea Bonetto - MLS ID 421501044-7 Casa amplia con pileta en excelente estado Descubrí esta espectacular propiedad de cinco ambientes ideal para quienes buscan confort amplitud y un entorno para disfrutar en familia. Con una superficie total de 317 m esta casa se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece ambientes funcionales luminosos y bien distribuidos. La propiedad cuenta con un espacioso living-comedor cocina independiente con mucho espacio de guardado dos dormitorios altillo como un ambiente mas y quincho adaptable a tus necesidades. Todos los espacios presentan terminaciones de calidad y detalles pensados para brindar calidez y comodidad. El gran atractivo de esta casa es su amplio jardín con pileta perfecto para relajarse compartir momentos al aire libre y disfrutar del verano sin salir de casa. Además posee galería parrilla cochera y espacios verdes que aportan privacidad y tranquilidad. Ubicada en una zona residencial cerca de servicios colegios y vías de acceso esta propiedad combina el confort de una casa moderna con el placer de vivir rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-113 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977 esta propiedad de 384 m combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria mientras los 258 m cubiertos y 126 m descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes un playroom versátil un estudio para trabajo remoto una cocinacomedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-243 Oportunidad Única Dos Casas Independientes en Gran Lote Ideal 2 Familias o Inversión Zona apta para comercial y vivienda DESCRIPCIÓN GENERAL Se ofrece a la venta un complejo habitacional sobre un lote estratégico con salida a dos calles ubicado en la exclusiva zona de Ciudad Jardín Libertador General San Martín. La propiedad destaca por su versatilidad ambas unidades cuentan con entradas totalmente independientes se encuentran conectadas internamente pero pueden funcionar con absoluta autonomía. ¡Apto subdivisión! CASA 1 Sobre Calle La Pampa Una propiedad sólida espaciosa y con excelente distribución. Ingreso Entrada de garaje con capacidad para 3 o 4 vehículos. Planta Baja Living de amplias dimensiones. Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Comedor diario independiente. 2 Dormitorios confortables principal en suite con antebaño. Baño completo con ducha. Exterior y Extras Patio trasero techado ideal para reuniones con parrilla. Planta Alta Dormitorio adicional en terraza con toilette propio ideal dependencia estudio o cuarto de huéspedes. CASA 2 Sobre Calle 1 de Agosto Propiedad funcional con gran potencial de crecimiento. Distribución Living comedor integrado. Cocina comedor muy luminosa diseñada para aprovechar la luz natural. 2 Dormitorios amplios y un baño completo con claraboya que le da luz natural. Exterior y Extras Entrada para varios vehículos. Sector de parrilla. Terraza transitable Estructura apta y lista para construir una segunda planta duplicando los metros cubiertos. PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Doble Acceso Privacidad total entre ambas unidades. Potencial de Subdivisión Ideal para inversores que busquen rentas separadas o venta individual a futuro. Ubicación En el corazón de Ciudad Jardín una zona residencial tranquila. Estado Listas para habitar con posibilidades de ampliación. ¡Ideal para familias que buscan vivir cerca pero con total independencia o para renta doble! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Pablo Vieites - MLS ID 421851030-54 CHALET 4 AMBIENTES VILLA LYNCH PATRIA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad residencial de arquitectura estilo chalet en dos plantas ubicada en zona estratégica de Villa Lynch con diseño original de los años 80 y solidad construcción de alta calidad sobre lote de 375 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 192 m Distribución en planta baja y alta Construcción sólida con 180 m cubiertos Terreno de 866 x 4350 metros Estado general muy bueno Orientación Este DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor con desnivel arquitectónico Cocina completa con muebles bajos alacenas e isla Tres dormitorios con placard Dos baños completos Cochera cubierta para dos vehículos Cochera descubierta adicional Acceso con rejas al frente Planta Alta Playroom Baño Altillo Balcón con vista al parque. ESPACIOS EXTERIORES Patio y parque con pileta Quincho con parrilla Arboleda madura Jardín DETALLES CONSTRUCTIVOS Techos de madera con tejas españolas Construcción estilo chalet a dos aguas de los años 80 Materiales de primera calidad SERVICIOS Agua corriente Electricidad Apto para crédito hipotecario Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño tradicional y potencial de inversión en zona residencial consolidada. Venta libre de gastos de escrituración. gastos totales de escrituración a cargo del comprador VENIA A CONOCERLA TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa a Refaccionar con Doble Garage, Jardín y Terraza – Excelente Ubicación Oportunidad única para renovar y personalizar esta casa de 3 ambientes, ubicada en una zona estratégica de Villa Ballester. Características de la propiedad: - 2 dormitorios amplios - 1 baño principal - Cocina independiente - Living-comedor luminoso - Lavadero - Doble garage pasante Espacios exteriores: - Amplio jardín con mucho potencial - Galpón en el fondo con 2 baños adicionales a reciclar  -Terraza accesible Ubicación privilegiada: - A solo 20 metros de Av. 9 de Julio - A 3 cuadras de Av. Márquez - A 200 metros del Club Alemán de Villa Ballester Una casa con gran potencial en una zona de excelente conectividad y cercanía a servicios. ¡Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción con amplias posibilidades!   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6733320

              VENTA PH EN GRAL SAN MARTIN Se trata de un hermoso PH de 4 ambientes, ubicado en la zona de San Martín, en un barrio tranquilo y bien conectado. Está situado cerca del cementerio de Gral San Martin y muy próximo al centro de la ciudad, lo que facilita el acceso a todos los servicios y comodidades. Además, su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra cerca de hospitales, plazas, escuelas y hipermercados, Tribunales, ideal para familias o personas que valoran la cercanía a diferentes puntos de interés. El acceso al PH es cómodo, con entrada propia y pasillo al fondo. Cuenta con una terraza por escalera, la cual ofrece la posibilidad de construir un ambiente adicional, brindando una excelente oportunidad para ampliar y crear más espacios según tus necesidades. La terraza también es perfecta para disfrutar del aire libre, hacer reuniones o simplemente relajarse, porque se puede hacer un lindo espacio de galeria techada con parrilla. En su interior, el espacio está bien distribuido y pensado para brindar comodidad. Tiene dos habitaciones con placard empotrado, lo que permite aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento. La cocina comedor es amplia, ideal para preparar y compartir comidas en un ambiente luminoso y funcional. El living separado ofrece un espacio cómodo para descansar o recibir visitas. Además, cuenta con un sector de lavadero que aporta practicidad y orden a las tareas diarias. Tiene todos los servicios. Este PH tiene escritura, por lo que puede accederse a través de crédito hipotecario, facilitando aún más la posibilidad de adquirirlo. El precio es muy bueno, pero se están abiertas a escuchar ofertas, lo que hace que sea una oportunidad interesante en el mercado. Su ubicación estratégica, con cercanía a la Ruta 8 que conecta con el Capital Federal y a General Paz, permite desplazarse con facilidad hacia diferentes puntos de la provincia y la ciudad. En resumen, es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, bien ubicado, con potencial de ampliación y con facilidades para la compra. La combinación de su distribución, ubicación y posibilidades de crecimiento lo convierten en una oportunidad que no debes dejar pasar.  TU CONSULTA NO MOLESTA ¡Para más información o agendar una visita! No te pierdas esta oportunidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6908571

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto María Paula Rosso - MLS ID 421591034-149 CASA 5 AMB EN VENTA VILLA BALLESTER PATIO TERRAZA Una propiedad única para quienes buscan amplitud aire libre ubicación estratégica y el verdadero confort de hogar. Esta casa se desarrolla en 2 niveles con una distribución funcional y equilibrada pensada para disfrutar cada rincón. Ideal para familias que valoran los espacios amplios la calidad constructiva la conexión con el entorno verde. Casa lote propio refaccionada TOTALMENTE A NUEVA!! PLANTA BAJA Espacios sociales integrados con conexión al exterior Recepción y living Toilette de cortesía Cocina semi integrada al comedor con buena ventilación sector de alacenas de guardado y espacio de trabajo Habitación tipo Escritorio Galería semi cubierta y Patio con sector de parrilla PLANTA ALTA Área privada con confort y privacidad 3 dormitorios de excelentes dimensiones todos con ventilación natural Un baño completo Vestidor funcional en el dormitorio principal Hall distribuidor con luz natural Lavadero separado TERRAZA Super amplia ideal para desayunos al aire libre PLUS QUE LA HACE ÚNICA Super funcional para el día a día y mantener el orden visual. Excelente calidad constructiva Muy buena luminosidad en todos los ambientes Amplios espacios interiores y exteriores Ideal para quienes trabajan desde casa y valoran ambientes cómodos y funcionales Coordiná tu visita y conocela. Te vas a enamorar!!! APTO CREDITO LENDAR POSIBILIDAD DE FINANCIAR CON LENDAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD AL COMPRAR. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Francisco Gonzalez Mosqueira - MLS ID 421591029-43 VENTA CASA LOTE PROPIO - VILLA LYNCH - VIVIENDA MILTIFAMILIAR. VENTA PHs EN BLOQUE VILLA LYNCH VIVIENDA MULTIFAMILIAR. Oportunidad de Venta 2 PHs en Bloque para Refaccionar en Villa Lynch con dos habitaciones cada uno cocina living-comedor patio uno con terraza. Ideal para la adquisición de 2 o más familias con potencial de construir un PH más al fondo. El lote cuenta con 2 unidades tipo PH para refaccionar brindando una excelente oportunidad para inversores desarrolladores o familias que buscan remodelar a su gusto. Ubicación estratégica cerca de medios de transporte y servicios. Las tres unidades se entregan juntas ideal para renta o proyecto familiar. Gran potencial de valorización tras las reformas. Documentación en regla importante y con servicios funcionando. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. A través de Lendar Proveedor exclusivo de ReMax podés acceder hasta el 35 de financiación del valor de publicación de esta propiedad con mínimos requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad única! Venta Casa estilo clásico con amplio lote y todas las comodidades – Ideal para disfrutar en familia Te presentamos esta encantadora propiedad de construcción sólida y estilo clásico, ubicada sobre un generoso lote de 300 m², con una superficie cubierta de 250 m² cuidadosamente distribuidos. La vivienda cuenta con: .- 2 amplios dormitorios, bien iluminados y ventilados .- 1 baño completo, funcional y en excelente estado .- Cocina independiente, con espacio de guardado y conexión directa al comedor .- Living-comedor con hogar a leña, ideal para reuniones familiares o momentos de relax .- Patio al fondo, perfecto para disfrutar al aire libre .- Parrilla y horno de barro, el combo ideal para los amantes del buen asado y la cocina tradicional .- Garage cubierto, con acceso directo a la propiedad Esta casa fue construida con materiales de calidad, conservando detalles clásicos que le otorgan calidez y personalidad. Es una opción ideal tanto como vivienda permanente como para casa de fin de semana. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar, con espacios cómodos y funcionales, y un hermoso fondo para disfrutar todo el año. Consultanos para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Casa en Villa Lynch, General San Martín, CONSTA DE: HALL DE ENTRADA 1.00 X 3.50 CUBIERTO, LIVING CON PISOS CERAMICOS EN DESNIVEL, COMEDOR CON PISOS CERAMICOS, COCINA COMEDOR CON ALACENA, BAJO MESADA, HORNO, ANAFE Y DESAYUNADOR, DOS DORMITORIOS CON PISOS FLOTANTES Y UNO EN SUITE, CUATRO BAÑOS, PLAYROOM 4.00 X 6.00 CON COCINA Y BAÑO, ALTILÑLO 4.00 X 6.00 CON PISOS ALFOMBRADOS,  QUINCHO 3.00 X 7.00 SEMICUBIERTO CON COICNA, PARRILLA Y BAÑO, GALPON 1.00 X 2.00, LAVADERO CUBIERTO, GARAGE PARA DOS O TRES AUTOS, COCHERA DESCUBIERTA PARA UNO, GAELRIA SEMICUBIERTA 2.00 X 8.00, DOS BALCONES 1.50 X 3.00 AL CONTRAFRENTE, PATIO AL FONDO, JARDIN 4.00 X 4.50 AL FRENTE, JARDIN 8.00 X 12.00 AL FONDO, PILETA DE FIBRO 2.00 X 3.00, DOS AIRES, VENTILADOR DE TECHO.-  XINTEL (YAR-YAR-23888)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-114 EN VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON JARDIN Y PATIO EN VILLA BALLESTER. LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCHERA CUBIERTA CONEXIÓN LAVARROPAS En venta casa en esquina en muy buen estado de conservación con excelente entrada de luz natural y jardín al frente. Al ingresar se accede a un amplio living con hogar ideal para disfrutar en familia que conecta con el comedor principal. A la izquierda se encuentra un dormitorio y a la derecha el dormitorio principal ambos bien ventilados y luminosos. Cuenta con un baño completo. La cocina en L practica y muy funcional y tiene salida directa al patio que a su vez se comunica con la cochera brindando practicidad y circulación fluida. Propiedad con distribución cómoda buen mantenimiento y ubicada en una zona tranquila. Ubicada a 7 cuadras de estación Malaver del tren Mitre! ¡Consultanos para más info o coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-97 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Te presentamos esta vivienda de arquitectura tradicional ubicada en una zona tranquila de San Martín ideal para quienes buscan comodidad amplitud y un hogar con espacios para disfrutar en familia conservada en buen estado general combina ambientes funcionales con áreas de expansión que hacen la vida diaria más práctica y agradable. Al ingresar un espacioso living se integra naturalmente con la cocinacomedor generando un ambiente luminoso y fluido que invita al encuentro y facilita la dinámica familiar. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios en planta alta todos con placares incorporados que brindan orden y practicidad. Dos de ellos dan al frente y la restante al contrafrente. Dos baños completos uno en planta baja y el otro en planta alta. En el exterior la casa despliega uno de sus mayores atractivos un patio con jardín ideal para disfrutar del aire libre una terraza que amplía aún más las posibilidades de uso y un quincho con parrilla perfecto para reuniones sociales y momentos de disfrute. La cochera techada ofrece un resguardo seguro y cómodo para hasta dos vehículos. Cuenta con un lavadero independiente. Ubicada sobre la calle Juárez ofrece excelente conectividad y acceso a comercios servicios urbanos y transporte con las líneas 343 y 252 próximas y sobre todo la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Con 138 m cubiertos 76 m semicubiertos y 48m descubiertos sobre un lote propio de 178 m esta casa combina funcionalidad calidez y espacios de reunión convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir. Una propiedad con todo lo que necesitás para disfrutar del bienestar y la vida familiar. ¡Contactame para coordinar una visita y descubrí tu próximo hogar! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CHALET 5 AMB. C/ PARQUE, PILETA, QUINCHO, COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA Y DEPENDENCIA. – SAN MARTÍN CENTRO PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL DE MENOR VALOR. Amplio chalet desarrollado en 3 plantas, ideal para familias que buscan comodidad, jardín y espacios de recreación. Planta Baja: • Living-comedor con hogar a gas y pisos de madera • Cocina con comedor diario + lavadero independiente • Toilette. • Estudio con biblioteca • Jardín al fondo con pileta, quincho con parrilla. • Cochera cubierta + espacio para 2 autos adicionales • Dormitorio de servicio con baño Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje y balcón terraza • 3 dormitorios adicionales con placard (2 con salida a balcón al frente) • Baño completo con doble bacha y ducha.  2° Planta: • Gran playroom o espacio multiuso. • Baño. Ubicación privilegiada en San Martín Centro A pocas cuadras de la estación de tren (Línea Mitre), con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Gral. Paz y Av. San Martín. Rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes como la Plaza Central San Martín. Zona residencial tranquila con todos los servicios al alcance. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6979271

Descubra una oportunidad única en el barrio de Villa Granaderos, San Andrés, partido de General San Martín. Esta excepcional propiedad multifamiliar ofrece la ventaja de adquirir dos casas al precio de una, ideal para inversión o renta. Ubicada en una zona estratégica que combina lo residencial con lo industrial, es perfecta para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad. La casa principal, de sólida construcción y detalles de categoría, cuenta con 3 ambientes: un amplio patio luminoso, quincho techado, parrilla cubierta, despensa, cocina comedor espaciosa, dos baños, rincón de TV, living comedor, lavadero y dos cómodos dormitorios. Incluye una cochera cubierta y es muy luminosa en sus espacios compartidos. En la planta alta, un departamento adicional con entrada independiente al frente ofrece 3 ambientes más, con cocina comedor, living, baño completo y una amplia terraza de uso propio en perfecto estado. Esta disposición multifamiliar es ideal para familias numerosas o para quienes desean generar un ingreso adicional. La propiedad está equipada con servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, y es apta para mascotas y uso profesional. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad se mantiene en excelente estado, rodeada de barrios residenciales que garantizan seguridad y tranquilidad. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en un entorno privilegiado. ¡Contáctenos y venga a conocerla, es apto crédito! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-3 CASA EN VENTA 7 AMBIENTES VILLA MAIPU BUENOS AIRES Propiedad única en Villa Maipú con distribución innovadora que ofrece múltiples opciones de uso residencial e inversión. Ubicada estratégicamente sobre calle Giraldes a solo 7 minutos de Avenidas General Paz y Constituyentes esta propiedad de 297 m representa una oportunidad excepcional para familias e inversores. Desarrollada en dos unidades independientes la propiedad permite convivencia familiar o generación de renta simultánea. Construida en 1988 actualmente requiere refacciones menores que permitirán potenciar significativamente su valor. Características principales Planta Baja - Superficie cubierta 145 m - Tres dormitorios amplios - Living luminoso - Comedor diario - Baño completo - Cochera semicubierta - Patio con excelente ventilación Planta Alta - Superficie cubierta 79 m - Dos dormitorios - Cocina-comedor integrada - Baño completo - Livingestar - Terraza privada - Balcón con vista a la ochava - Cochera cubierta con acceso directo Detalles técnicos - Superficie total 355 m - Terreno 181 m - Superficie cubierta 255 m - Superficie descubierta 82 m - Superficie semicubierta 18 m Ideal para familias que buscan independencia inversores con visión de renta o compradores que valoran ubicación y potencial de desarrollo. Consulte condiciones de financiación y visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Martín Kciuk - MLS ID 421451012-73 OPORTUNIDAD !! VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL SOBRE LA CALLE ESTRADA VILLA MAIPU!! En una excelente ubicación céntrica y COMERCIAL se encuentra esta excelente propiedad que cuenta con PLANTA BAJA Local y cocheras 105m2 - con posibilidad de unir todo - Local comercial a la calle Estrada con depósito de aproximadamente 64m2 cubiertos - Estacionamiento de 117 x 25 m con posibilidad de anexarlo al local comercial o realizar otro local. - Parque de 66 m2 aproximadamente - Escalera a la planta alta PLANTA ALTA Casa 105 m2 - Tipo departamento de 4 ambientes - 2 dormitorios con posibilidad de realizar uno más en el living - Gran cocina comedor - Living que puede adaptarse facilmente para realizar un dormitorio más. - Baño completo TERRAZA LIBRE con Lavadero Consultanos para aprovechar esta oportunidad ! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte somos especialistas en operaciones simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla Hasta un 30 del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Agustina Galeano - MLS ID 421451046-95 Ubicado a solo media cuadra de la Avenida Presidente Perón este ph tipo casa de tres ambientes totalmente independiente al frente brindando privacidad y comodidad. Al ingresar te recibe un acogedor living comedor luminoso y luego uno de los dormitorios ambos espacios con vista al frente. A continuación encontramos un baño completo. La cocina que necesita remodelación tiene salida al patio trasero un espacio que incluye un lavadero funcional. El segundo dormitorio se encuentra también en la planta baja con vista hacia el patio ofreciendo un ambiente tranquilo y reservado. En la planta alta se encuentra una amplia terraza acompañada de un galpón perfecto para aquellos que buscan un área adicional de almacenamiento o un espacio para actividades al aire libre. Esta propiedad combina la funcionalidad con un excelente potencial de personalización. Distribución - Living comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina - Patio con lavadero - Terraza con galpón A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo mercados almacenes bares comercios de cercanía en general. Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano Colegio Estados Unidos Colegio Mariano Moreno Colegio Sagrado Corazón Instituto Santo Tomas de Aquino distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin UNSAM y así como también colegios Secundarios privados y estatales. A solo 6 cuadras de Av. Balbín Ruta 8 que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. A 3 cuadras de Ayacucho también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al FFCC Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-15 Excelente Oportunidad en San Martín MULTI-FAMILIAR Casa al Frente Departamento Independiente al Fondo Ubicada en el partido de San Martín presentamos una propiedad con un alto potencial ideal tanto para familias numerosas que desean vivir juntas conservando su privacidad como para inversores que buscan maximizar su rentabilidad con dos unidades en un mismo lote. Una construcción sólida en muy buen estado y con excelentes espacios exteriores. A continuación los detalles de ambas unidades CASA PRINCIPAL AL FRENTE 3 Ambientes Estado general Muy bueno techo de losa. Potencial para seguir construyendo! Área social Living confortable y luminoso con pisos cerámicos. Cocina Totalmente equipada con muebles altos y bajos de excelente capacidad de guardado. Dormitorios Dos amplias habitaciones con pisos cerámicos una de ellas con placard integrado. Baño Completo. Espacios funcionales Lavadero semicubierto. Exteriores Excelente distribución al aire libre con dos patios descubiertos al fondo 4.00 x 7.00 m y un patio semicubierto 2.00 x 4.00 m. GARAJE Espacio disponible con capacidad para uno o dos vehículos brindando total comodidad y seguridad. DEPARTAMENTO AL FONDO 3 Ambientes Ingreso Patio propio al frente 3.00 x 5.00 m ideal para esparcimiento. CocinaComedor Espaciosa 3.00 x 4.00 m con muebles altos y bajos. Dormitorios Dos cómodas habitaciones con pisos cerámicos Medidas 3.00 x 4.00 m y 3.00 x 3.50 m. Baño con ducha. Estructura Techos mixtos con tejas. GARAJE Espacio disponible con capacidad para uno o dos vehículos brindando total comodidad y seguridad. Nota Las medidas son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del plano y título de propiedad. Ubicación Villa Libertad San Martin. ¿Buscas una propiedad versátil con doble potencial de uso o renta? No dejes pasar esta oportunidad en el mercado. Contáctanos hoy mismo para brindarte atención personalizada enviarte más información o agendar una visita a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Maipu, General San Martín BARRIO CABULLI A 400 MTS. DE AV. COSTITUYENTES Y A 800 MTS2 DE GRAL PAZ ZONIFICACION ID (INDUSTRIAL DOMINANTE) SOBRE LOTE DE 10 X 40 MTS CASA DE 4 AMBIENTES A REFACCIONAR Y COCHERA PARA VARIOS AUTOS 3 DORMITORIOS. LIVING COMEDOR, COCINA, GRAN COMEDOR DIARIO, BAÑO, PATIO Y JARDIN.  XINTEL (MDI-MDI-4803)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Agustina Galeano - MLS ID 421451046-90 Esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir. Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además en el área exterior hay otra cochera cubierta y un patio descubierto brindando múltiples opciones de uso. Planta Alta Accediendo de manera independiente a través de una escalera se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living se distribuyen dos cómodos dormitorios cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero ideal para reuniones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie terreno 150 m Superficie cubierta 226 Frente Pres Perón 913 metros Frente Francisco Hué 1643 metros Zonificación EC-RB Equipamiento Comercial y Residencial Baja 9 mts de altura. Ubicación - A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo mercados almacenes bares comercios de cercanía en general. - Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano Colegio Estados Unidos Colegio Mariano Moreno Colegio Sagrado Corazón Instituto Santo Tomas de Aquino distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin UNSAM y así como también colegios Secundarios privados y estatales. - A solo 6 cuadras de Av. Balbín Ruta 8 que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. - A 3 cuadras de Ayacucho también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al FFCC Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-5 Venta casa multifamiliar desarrolada sobre LoteTerreno propio de 24989 m2. ACEPTA PERMUTA! CONSULTAR. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. La propiedad en venta es una casa multifamiliar ubicada en Villa Ballester. Tres propiedades independientes en lote terreno propio de 24989 m2. El primer propiedad al frente con entrada independiente posee 2 ambientes dormitorio living comedor cocina y baño completo. La segunda propiedad con entrada por pasillo cuenta con 2 ambientes dormitorio living comedor cocina y baño completo. La tercer propiedad también con entrada por pasillo cuenta con un dormitorio cocina y baño. Patio en común con parrilla y cuarto de guardado. La casa es perfecta para aquellos que buscan una propiedad amplia y cómoda para dos o tres familias o como inversión para rentar o refaccionar. Buena accesibilidad a transportes publicos. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX previa evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 AMBIENTES en GENERAL SAN MARTIN, General San Martín Sobre lote de 10 x 15 mts, 2 casas. PB cochera para dos autos, 2 dormitorios, cocina, baño y patio muy amplio, totalmente a refaccionar, PA: 2 dor, cocina, living comedor, patio, balcon al frente y terraza, propiedad a reciclar zonificacion ID permuta por casa de igual o menor valor XINTEL (MDI-MDI-4856)

VENTA CASA 4 AMBIENTES GENERAL SAN MARTIN BILLINGURST Casa multifamiliar, sobre la calle Alvear entre 25 de mayo y pringles, sobre lote de 10 x 43,30 En su totalidad mide 432 m2, de los cuales 130 m2 son cubiertos y 302 m2 descubiertos. Cuenta con dos propiedades de 3 ambientes, la primera propiedad consta de 2 dormitorios amplio, living comedor, cocina comedor muy amplia, baño completo sin bañera, patio, 2 cocheras descubiertas, amplio patio semicubierto, terraza y local de 15 mts2 aprox. La segunda propiedad consta de cocina comedor, 2 dormitorios uno amplio y el segundo mas chico, y baño completo con habitáculo de ducha, lavadero y fondo libre. zonificacion IR. También está cerca del Hospital materno infantil. Goza a pocos metros de la Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst lo cual permitirá disfrutar de un espacio verde. XINTEL (MDI-MDI-4858)