Se trata de una casa de estilo moderno en dos plantas sobre un terreno de 867m2 con pileta y fondo al agua. DESCRIPCIÓN Planta Baja: Por el ingreso principal se accede a un Hall, a la izquierda da acceso a un estudio (que ventila al frente), a la escalera que lleva a la planta alta y al toilette. A la derecha se abre al estar que se integra con un bar con barra y por delante con un gran ambiente que integra la cocina (con barra) el comedor y el living. Todo este ambiente balconea a través de enormes ventanales con la galería semi cubierta con parrilla y con el parque. Planta alta: La escalera desemboca en un pasillo de distribución que comunica con dos suites junior (cada una con su respectivo baño completo y en el fondo la Master Suite, con vestidor doble, baño compartimentado con bañera, doble ducha y mesada con doble bacha, esta suite está dotada de balcón y amplia vista al parque. La casa es eléctrica al 100%, incluyendo la calefacción. Las aberturas son de aluminio pintado color negro DVh y los pisos de porcelanato símil madera en toda la casa. El propietario financia la venta en dólares al 5% anual.

Excelente casa moderna en hormigón armado con vista “larga” al lago central, tiene un hall de acceso muy iluminado con amplio living comedor vidriado de piso a techo al lago, escritorio con entrada privada, toilette, lavadero con hab. de servicio y baño de servicio instalado y amplia cocina independiente con isla y desayunador para 6 personas con salida a parrilla y vista al lago. En la PA el área de dormitorios tiene 3 amplios dormitorios todos con vista al lago, 1 en Suite con baño y antebaño anexado al vestidor. Los otros dos dormitorios comparten el baño (antebaño en semi-suite- y baño privado) , TV room que entrega privacidad a la habitación principal. Cochera cubierta para 2 aútos y estacionamiento para 4 autos adicionales con posibilidad de cierre para salón multiuso. La parrilla tiene baño externo con bodega y entrada independiente para eventos Amplio parque (400 m2 aprox.) con acceso privado a la laguna ideal para muelle.

Espaciosa casa en Victoria, a metros de la plaza, en proximidad a las 5 esquinas y la avenida Sobremonte. El acceso a la propiedad se realiza a través de una cochera en el frente. Esta propiedad única cuenta con un pequeño sótano ideal para almacenar tus pertenencias. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor, con ventanales que ofrecen vistas panorámicas, y que además brinda acceso directo al encantador jardín con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, semi separada, cuenta con un espacio de lavadero para mayor practicidad. En la entreplanta, encontrarás un versátil escritorio que puede funcionar como un dormitorio adicional. Ascendiendo a la primera planta, te recibirán un hall de distribución que conecta con dos habitaciones al frente y, hacia el contrafrente, el dormitorio principal, con vista al patio. Esta propiedad ofrece una distribución inteligente y funcional, aprovechando al máximo cada rincón para proporcionar comodidad y estilo de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar! Para más información y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

Casa estilo campo en Estancia La Macarena Construida en una sola planta sobre lote de 10.357 m2 Sup cubierta; 248.81 m2 Sup Semicubierta; 78.31 m2 Cuenta con un gran living comedor con hogar a leña 4 dormitorios y 3 baños + 1 exterior  Galeria con parrilla y horno de barro Piscina Calefaccion por salamadra y aires acondicionados Gran parque con inmejorables vistas al campo La casa se vende amueblada!

Hermosa casa desarrollada en dos planta ,se termina en octubre del 2024,en PB living comedor ,cocina comedor diario ,que balconea a una muy cómoda galería con parrilla y barra ,pileta de 7x3 ,lavadero por la entrada de servicio oficina y ,en el bajo escalera el toilette, PA un espacio para armar un escritorio, dos cuartos que comparten baño con entrada interna con placares ,un cuarto principal con vestidor y baño este cuarto tiene salida a un balcón de donde se ve el área de deporte ,la casa tiene aberturas doble vidrio caldera dual ,bomba presurizadora ,muy buenas terminaciones

La casa desarrollada en una planta, cocina comedor amplio ,living comedor con vista al agua ,una galería con parrilla ,una oficina con baño, un lavadero,2 cuartos que comparten  baño  y un cuarto en suite con baño y vestidor , con vista al parque con orientación Norte ,la casa tienen losa radiante y gas natural y como plus , una gran árbol en el parque con espejo de agua .

Descripción general: Espléndida casa de diseño exclusivo, desarrollada en dos plantas sobre un lote central con buena orientación. La propiedad actualmente está en obra y se estima que estará lista para julio de 2023. Planta Baja (PB): Hall de distribución. Amplio living comedor con hogar. Cocina comedor-diario family. Escritorio o cuarto dormitorio con baño completo. Toilette. Lavadero independiente. Exterior: Parrilla con mesada y bacha, galería, parque con piscina de 8 m de largo con solárium, playa húmeda, bomba y filtro. Parque con riego. Planta Alta (PA): Hall de distribución. Dormitorio principal en suite amplio con vestidor, baño y ante-baño. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con ante-baño y doble bacha. Salida a terraza. Detalles de terminación premium: Entrada vehicular en pórfido. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de doble vidrio DVH. Pisos de porcelanato de primera calidad y travertinos. Barrio Chateau Pilar: Ubicado en la zona más pujante de Pilar, rodeado de barrios privados, centros comerciales, supermercados, colegios privados, clínicas y clubes. Acceso en el Km. 46 de la Panamericana, sobre la Av. Caamaño. Infraestructura y amenities de alta calidad, incluyendo el Club House Chateau Pilar de estilo neoclásico francés (600 m² cubiertos), amplia piscina, espacios verdes y futura área deportiva con canchas de tenis y fútbol 11. Seguridad las 24 horas y servicios subterráneos.

Casa en Venta a estrenar, 2 plantas, 3 dormitorios, 3 baños, pileta, parque, mucha luz. Haras Santa María, Old Man al 700, Loma Verde, Escobar. Dentro de Haras Santa María ubicada en la zona El Atardecer. Hermosa casa a estrenar construida en 2 plantas. En la planta alta cuenta con 3 habitaciones muy amplias, principal en suite con vestidor, segundo baño y balcón aterrazado muy amplios y con espacio para un taller o baulera a un costado del este último. Tiene además en la planta alta un estar ideal para escritorio con mucha vista y mucha luz en todos los ambientes. En la planta baja, un gran living de 26 m2 con puertas ventanas con DVH y mucha luz hacia el fondo, con cocina tipo americana, con espacios de guardado, grifería de calidad, caldera, y posibilidad y espacio para lavarropas, lava vajillas, etc. Un baño completo, y a uno de los laterales de la casa un ambiente para usar de lavadero, baulera o agregar un toilette. Galería con parrilla, y cochera semi cubierta, y espacio para 2 autos adicionales en tandem descubierto. La cochera tiene posibilidad de ampliarse a varios vehículos por espacio disponible lateral de la misma propiedad. Calefacción por loza radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Grifería accesorios y terminaciones de alta calidad. Planos completos disponibles. Digna de Ver! Expensas $285.000.- (agosto 2024) # Medidas por plano 170,80 m2 cubierto. 57,26 m2 semicubierto. 228,06 m2 total construido. 761,04 m2 descubierto (jardín y fondo). 829,06 m2 Total terreno. Haras Santa María está ubicado en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Con una extensión de 360 has. 1650 lotes, cuenta con una amplia infraestructura deportiva. Cancha de golf de 18 hoyos. 17 canchas de tenis con quincho deportivo. 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético. Sector de hípica. Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños. Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. No accesible para capacidad reducida. Disclaimer: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Impecable casa en Ayres de Pilar Distribuida en 2 plantas. En planta baja: hall, amplio living comedor con chimenea, cocina con muebles completos, lavavajillas, comedor diario y family. Lavadero con lavarropas, y dependencias. Toilette. Suite junior/escritorio, con baño con ducha y salida a galeria. En planta alta: suite principal muy amplia, con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje. Dos cuartos con baño completo. Calefacción por piso radiante. Aberturas vidrio doble. Cuenta con seis A/A splits, lavarropas, microondas, lavavajillas, heladera y freezer, y demás electrodomésticos. Muebles y colchones impecables, Se alquila con toda la luminaria, cortinas de riel americano y black outs, vajilla de uso diario y de invitados. Única por su estado. El exterior cuenta con amplia galería, parrilla con bacha, gabinete de guardado, baño y piscina revestida en venecitas. Sistema de riego computarizado. Entrada de adoquines y pérgola para dos autos.Ayres de pilar tiene acceso directo desde panamericana. Posee imfraestructura deportiva y esta cercano a colegios , galerias comerciales y otros servicios  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Venta Casa a la laguna en El Canton Barrio Norte, Escobar. Casa con renta por un año, situada sobre un lote a la laguna con una vista privilegiada con 40 metros de costa La casa cuenta con tres habitaciones, la principal en suite con baño privado con bañera y vestidor. Las otras dos comparten un baño completo. Amplio y luminoso living con doble altura, cocina con barra para desayunar y comedor. En su exterior: Parrilla completa con barra y bacha, pileta con luces y solárium. Ademas cuenta con fogonero. Parquizacion completa .

CASA DE SIETE AMBIENTES EN NORDElTA- DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. Virazón es uno de los últimos barrios de lotes al lago central. Muy buena ubicación , cercano al centro comercial de Nordelta y del centro cívico. y del próximo sanatorio. Posee el 85 % de sus lotes con costa sobre el lago central de 180 hectáreas. que permite deportes náuticos a remo o vela. El barrio posee 4 canchas de tenis, cancha de futbol, playón deportivo, club house con pileta y plaza de juegos infantiles. Excelente casa a estrenar al agua, amplios ambientes luminosos al agua, excelente terminación. En planta baja: cocina con playroom, escritorio, dependencia de servicio, amplia galería, lavadero independiente, amplio parque con pileta, parrilla y cocheras para 2 autos semicubierta. En planta alta: master suite con amplio vestidor y vista abierta, habitación en suite, dos habitaciones con baño compartido y ante baño con ingreso directo desde las habitaciones, hall distribuidor. Terminaciones: Porcelanato: Tendenza Porcel Silver Moon 60x120 (Exterior, ver si se consigue OUT), SUITE: Porcelanato: Tendenza Porcel, Atmosphere Pulido 59x118.5, Baños chicos 170: Porcelanato: Tendenza Porcel Ocean Pul 59x118.5, Grifería: FV Epuyén negro Monocomando: COC. PZ. Gourmet C/ROC 10300NE, Ferrum BARI: En todo excepto Suite, En suite: VARESE, Pileta Luxor SI85A: Con todos los accesorios, Pileta parrilla: ON30A, Pileta lavadero: G50 y Parrilla y lavadero: Monocomando COC PZ Emblem 10017 Negro. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Casa a estrenar en San Ramon, Pilar del este!La propiedad esta desarrollada en dos plantas, cuenta con un living comedor con cocina integrada, lavadero, toilette. Un dormitorio que puede funcionar como escritorio. Planta Alta: Tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor, un playroom y los otros dos con baño completo. Exterior: Amplia Galería con parrilla Jardin con pileta de 7x3 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Muy buena cas a estrenar en Norte , lavadero ,cocina y living comedor todo comunicado con un patio de luz o jardín de invierno que le genera mucha claridad a los ambientes,  aberturas doble vidrio , losa radiante a gas natural ,galería con parrilla con baño de exterior ,2 cuartos que comparten baño y un cuarto principal con baño y vestidor ,oficina ,la casa tiene la puerta de entrada  en madera  ,la galería también en madera, muebles de baño utilizo madera  y detalles de madera en el frente , ,la casa esta bien orientada y muy cálida.la casa cuenta con el gas natural ya instalado ,y caldera puesta en marcha -

Hermosa casa en 2 plantas,  a estrenar, excelente calidad, lista para habitar!! Distribución PB Cocina , comedor diario. Comedor . Estar, living. Lavadero. Dependencia con baño de servicio. Galería. Parrilla Pileta Cocina, comedor diario, living ,todos estos ambientes con ventanales corredizos tienen salida a la galería. PA 4 habitaciones. 2 habitaciones en suite. 2 habitaciones comparten un baño. Todos los ambientes dan al balcón terraza, con vista al jardín y pileta. Losa radiante en todos los ambientes, con caldera. Termostato electrónico programable. Amenities del barrio: Club House Canchas de tenis Canchas de futbol Polideportivo Pileta climatizada. Clases de natación. Colegios de cercanía: Brick Tower College Nordbridge Wellspring North Hills St. Mattew`s College Centros Comerciales - Esparcimiento: Paseo Pilar. La Aldea. Ayres Vila. Palmas. Village. Paseo Champagnat.  Altos de Campo Grande, esta ubicado en el Km 45 de panamericana ramal pilar, es un barrio privado ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno rodeado de naturaleza. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

¡Exclusiva propiedad en el Club Náutico de Escobar. Posibilidad de financiación o permuta. VENTA CON RENTA HASTA ENERO 2027. Ubicada en el prestigioso Club Náutico de Escobar, esta propiedad premium se caracteriza por su luminosidad y su acogedor diseño, ideal para quienes buscan la perfección y el confort. Características de la propiedad: Planta Baja: Amplio y luminoso living con grandes ventanales, que permiten una excelente circulación de luz natural  y gran conexión con la naturaleza,  cocina comedor diario totalmente integrada, pensada para compartir momentos en familia o con amigos. Baño completo, todo en muy buen estado y muy funcional. Hogar a leña. Entre piso: Dos dormitorios de buen tamaño, con placards y con ventanales ideales para descansar y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, con baño completo equipado con jacuzzi. Vestidor de generosas dimensiones, pensado para ofrecer comodidad y organización. Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes y calefactores. Exterior: Jardín exquisitamente diseñado, brindando amplios espacios verdes para disfrutar del aire libre. Pileta con borde infinity, una vista espectacular y un diseño que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. Quincho techado con baño completo para disfrutar de parrilladas y reuniones sociales todo el año. Gran baulera en planta baja. Lavadero Independiente. Beneficios de vivir en el Club Náutico de Escobar: ** Seguridad y tranquilidad 24/7 con acceso exclusivo y controlado. ** Entorno natural y paisajístico único, ideal para quienes buscan la paz y la belleza en su día a día. **Acceso a instalaciones deportivas y recreativas de primer nivel, incluyendo el Club Náutico, con actividades acuáticas y deportes al aire libre. ** Cercanía a importantes rutas y comodidades urbanas, sin perder la exclusividad y la privacidad del lugar. Pileta olímpica, todo tipo de deportes naúticos, canchas de tenis, futbol, cancha de golf profesional 18 hoyos. Clases para todas las actividades incluídas !    A tan solo 30 minutos de la Capital Federal, con un fácil acceso, el Club Naútico Escobar ofrece inmejorables instalaciones y servicios como, Club House, lago privado y playa, con salida al Río Luján, guardería de lanchas, amarras de cortesía, restaurantes, canchas de tenis, fútbol, basquet, pileta de natación, cancha de golf de 18 hoyos, reserva ecológica y muchas más. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos para más información y coordinar tu visita. Varela Kramer Asesores Inmobiliarios te brinda el mejor asesoramiento y dedicación  para tu nuevo hogar. ¡Tu nuevo hogar te espera! + Aire Acondicionado + Calefactores + Hogar a leña + Alarma + Cámaras de seguridad + Jacuzzi + Gran Jardín + 6 Cocheras + Excelente estado + Deportes VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en VENTA en Loma Verde, solo falta pintar!!! Con renta hasta diciembre. Hermosa casa ubicada en Loma verde (zona en crecimiento) a pocas cuadras de Ruta Panamericana y colectora. Planta baja: Amplio living muy luminoso conectado con cocina - comedor. Cocina con acceso a baño completo con antebaño y primer dormitorio. Planta alta: Espacio distribuidor que da acceso a  tres dormitorios y baño completo con ante-baño. Acceso a terraza. Exterior: Galería con gran jardín. Sobre el costado derecho de la casa se encuentra la parrilla y el lavadero. La calefacción es por estufas a gas.  Ubicación excelente en Loma Verde, a 3 minutos de colectora este (ramal Escobar) y a 4 minutos de la subida a panamericana Ruta 9. Cercanía a paradas de colectivo, estaciones de servicio y mercados. Calefacción por estufas y salamandra. Biodigestor y pozo negro. Tiene gas natural y termotanque. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

APTA CREDITO: Muy linda casa en el barrio más lindo, completo y seguro del corredor Bancalari.  La misma esta desarrollada en 2 plantas sobre LOTE INTERNO muy bien ubicado| Calefacción por losa radiante | Aire Acondicionado tipo split | Aberturas DVH (doble vidrio) | Pisos de porcelanato de 60x60 En PLANTA BAJA, entrada a hall de distribución con toilette de generosas dimensiones. Living con salida a galeria secundaria, comedor, gran cocina con comedor diario muy amplia y luminosa con muebles alto y bajo mesada y campana extractora en aluminio. Sector de servicio compuesto de lavadero mas habitacion con baño en suite. Excelente galeria con parrilla grande y moderna totalmente cubierta. Hermoso jardín de 900 m2 con sistema de riego automático, una piscina de 10x4 más una galería secundaria construida en madera con techo de policarbonato y cañas. En PLANTA ALTA, suite principal con vestidor y salida a una gran terraza / 2 habitaciones con placar que comparten un baño completo y  cuarto dormitorio/escritorio sin placar . Sobre el barrio EL ENCUENTRO: Unico barrio del corredor Bancalari con 3 canchas de padel profesionales y 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo! Ademas: Club house - Cancha de cemento para basket, hocky y papi futbol - Quincho con parrilla de uso general al lado de las canchas de futbol - Veterinaria - Proveeduria - Restaurante - Pileta de uso general con guardavidas - Libreria - Salon de Belleza - GYM super grande y completo. El predio linda con Talar del Lago y con Nordelta y con toda su infraestructura de servicios comerciales, de salud y educación. Sobre 529 lotes (de un promedio de mas de 1100 m2, el mas chico de 945 m2) repartidos en una superficie de 110 hectáreas, con cierre perimetral. Los terrenos se han agrupado en tres sectores a efectos de aprovechar los espacios naturales, privilegiar las mejores orientaciones y de mejorar la circulación interna. En uno de los sectores se puede disfrutar de una espectacular laguna de 11 hectáreas que brinda un gran espacio libre, combinando atractivos paisajes con variadas actividades deportivas. Su localización, taludes, sustratos tipos de napas y cuenca de influencia permiten prever un ambiente que puede mantenerse con niveles elevados de transparencia en sus aguas. Además se introducirán distintas variedades de peces (Pejerrey, Tararira, Pacu, Amur Blanco, Lisas, Dorados, Salmón Siberiano, etc., etc.) a fin de convertir la laguna en un ambiente atractivo para la pesca deportiva. Los sectores restantes crecen alrededor de dos plazas centrales de 7000 m2 pensadas para el uso común de todos los vecinos. Una de sus características excluyentes es que, a diferencias de sus barrios vecinos, ya cuenta con excelente forestación con 4000 ejemplares de árboles de entre 20 y 30 años que le dan un aspecto silvestre, muy especial y lo hace único en la zona. Cuenta con dos accesos: el principal sobre la Autovía Bancalari-Benavidez, y el secundario, sobre la vieja ruta 9. Ambos cuentan con controles previos que brindan mayor seguridad a los propietarios. El barrio cuenta con una vía rápida de entrada y salida, conformada por una calle perimetral de dos carriles de ida y dos de vuelta (de 30 m. promedio de ancho), con boulevard al medio de 1742 metros de longitud. Sus amplias calles entre 15 y 20 metros de ancho, son todas pavimentadas. Todos los servicios.La red de servicios subterráneos incluye: desagües pluviales y cloacales; planta de tratamiento; red domiciliaria de agua cor riente; energía eléctrica (redes de baja y media tensión; alumbrado publico); de gas natural, telefonía y cable. Otras cualidades. Además de todas las particularidades distintivas de "el Encuentro", sus residentes pueden contar con las inmensas ventajas que caracterizan a la zona de Nuevo Tigre que, con un gran potencial de crecimiento, permiten tener al alcance: educación primaria, secundaria y terciaria (en la actualidad ya funcionan los colegios Northlands, Marín y Christian Andersen, además del campo de deportes Michael Ham); centros de compra de primer nivel; accesos rápidos y seguros hacia San Isidro y hacia Capital Federal. DISFRUTA A PLENO EN ESTE HERMOSO BARRIO LLENO DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y AMENITIES!!! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Muy linda casa sólida, en una excelente zona residencial, a solo tres cuadras de la estación de Acassuso, y su centro comercial. Varios colegios a su alrededor. Ideal para actualizar sin urgencia, con muchísimo potencial. PB: Hall de ingreso con pisos de madera...... Living muy grande, también con pisos de madera tarugada, ideal para dividir en 2 sectores: una de ellas frente a la chimenea con vistas hacia el jardín a través de un gran ventanal.  Toilette, doble circulación . A la izquierda del hall de ingreso, un muy lindo comedor que se comunica con la cocina, el comedor diario que tiene salida al patio y al amplio jardín. Lavadero interno y grande . A la derecha del hall de ingreso, tenemos un garage cubierto para 3 autos. PA: Se sube por una  linda escalera de madera que da un hall de distribución, todos pisos de madera de roble de Eslavonia. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite de muy buen tamaño, dividido en dos sectores, con amplios placards, y vistas hacia un balcón terraza y al  jardín. Un segundo gran dormitorio también en suite, de 6,42m x 3,55m, con salida a un balcón al frente, y desde un escalera interna se sube a  una inmensa guardilla.  El tercer dormitorio de 3,85m x 3,40m al frente,  con placard, Baño completo aparte.  El gran jardín está orientado al oeste, con amplia pileta y quincho. Cuarto de guardado y baño con ducha. Desde el patio/jardín se sube por una escaleras lateral y se accede a un dormitorio con baño, que puede ser la dependencia de servicio, u otro cuarto independiente.  Detalles técnicos: -Calefacción: Aire Caliente Central. Dormitorio AA; F/C. -Agua caliente por: -Techo: tejas -Pisos de madera tarugados en planta baja y de roble de Eslavonia en planta alta.  ARBA: 3 er cuota, Junio, $272.600.- ABL: Junio, $ 162.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa quinta en venta en Parada Robles, sobre lote de 2400mt², cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor-cocina. Amplio quincho cerrado con parrilla y horno de barro. En la parte externa de la propiedad se encuentra un cuarto de guardado de herramientas, vestuario y pileta con cerco. Se escuchan ofertas razonables y se evalúan posibles permutas. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

HERMOSA CASA EN JOSE LEON SUAREZ, CUENTA CON UN JARDIN DELANTERO, Y PATIO GRANDE AL FONDO UNA TERRAZA EN TODA SU EXTENSION DE LA PROPIEDAD A METROS DE TRANSPORTES PUBLICOS HACIA BOULOGNE, VILLA ADELINA, JOSE LEON SUAREZ, VILLA BALLESTER EN CERCANIAS DE ESTACIONES DE TREN MITRE, TREN BELGRANO NORTE ACCESOS A AV. MARQUEZ, AV. ALCORTA, AV. SARRATEA, AV. URQUIZA, AV. ADER COLEGIOS PRIVADOS ALREDEDOR COMO COLEGIO INSTITUTO ALMAFUERTE COLEGIO INSTITUTO CONCORDIA COLEGIO SAN CAYETANO COLEGIO GUEMES ESCUELA NRO 21 ESCUELA NRO 68 ESCUELA NRO 47 CARREFOUR MAXI SUPERMERCADOS MAXIDIA SUPERMERCADOS CHINOS VARIOS VARIADOS TIPOS DE LOCALES ESTACION DE SERVCIO AXION ESTACION DE SERVCIO YPF DETALLAMOS ESTA PROPIEDAD A CONTINUACION 1 LIVING AMPLIO 1 COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO 1 AMBIENTE MAS (SUM, DORMITORIO, LOCAL, DEPOSITO) JARDIN DELANTERO FONDO AMPLIO TERRAZA © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente casa en venta sobre lote interno en Las Tipas - Nordelta. de excelente calidad de construccion y terminaciones de  categoria. IMPECABLE!! PB: Hall, living comedor con salida a galería . toilette. escritorio o 4to dormitorio,  cocina con isla totalmente equipada, con mucho lugar de guardado, comedor diario o family. Lavadero con entrada independiente. Amplia dependencia de servicio con placard y  baño completo. PA: Hall de distribucion con espacio para escritorio, Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y  dos dormitorios que comparten otro baño completo. Galería cubierta, con lindisimo cerramiento, parrilla con bacha, inmejorable jardín parquizado con riego automatico y gramma bahiana. Pileta  Calefacción losa radiante. Aires Acondicionados  en todos los ambientes.

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION ESTILO: RACIONALISTA - MODERNO. SUPERFICIES SUP. DE LOTE: 907,54 M2. SUP. CUBIERTA: 411 M2 SUP. SEMI-CUBIERTA: 130 M2 SUP. DESCUBIERTA (TERRAZAS): 7 M2 SUP. TOTAL: 548 M2 SUP. TOTAL INMOBILIARIA: 478 M2 PISCINA: 12,5 X 4 m con yacuzzi. PLANTA BAJA Hall de entrada con doble altura. Living y comedor semi integrado con cocina. Cocina / comedor diario con isla central para 8 comensales, espacio para 2 heladeras dobles, cava con triple temperatura. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería de gran tamaño. Incluye una barra con bacha, fabricadora de hielo y heladera bajo mesada, y sector de living exterior con hogar a leña. Baño de exterior/pileta. Sector de guardado bajo escalera. Garage semi cubierto para dos autos. Imponente Pileta con desborde infinito de 12,5 x 4m con hidromasaje, cascada y playa húmeda. PRIMERA PLANTA Hall de distribución con doble altura con gran ventanal. Amplia Master Suite con techo de 3,20 de alto y ventanales en L, vestidor doble completo, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval de apoyo y box de ducha. Sector de maquillaje. 3 suites junior con baño completo y vestidores, dos con terraza al jardín y la otra al frente. Playroom de 6,60m de largo con vista al frente. IMPLANTACION La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, en la zona más cotizada y desarrollada del barrio, con fondo al rio y orientación Oeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 907,54 m2. TERMINACIONES PISOS Y REVESTIMIENTOS PB / Porcelanato marca SPL de 1,20 x 1,20 modelo Breccia satinado. 1°PLANTA / Entablonado de madera roble Europeo color roble, tabla de 19cm. ABERTURAS / de PVC color jet black con vidrio doble y mosquiteros. ESCALERA / revestida con madera y revestimiento SPL, incluye barandas de vidrio en escalera y doble altura. VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. BAÑO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato de gran tamaño SPL venato black de 2,40 x 1,20, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces LED de fondo. BAÑOS SUITES SECUNDARIAS / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de silestone, neolite o similar con espejo con LED de fondo. GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV Aromo negros. ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada. COCINA / Equipada con muebles marca Battista enchapados en madera natural y laqueado grafito, cuenta con un gran espacio de guardado, sector para café, amplia isla central para 6 / 7 comensales y mesadas Purastone negra con suaves vetas. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ARISTON. Espacio para 2 heladera doble y cava winfroz para 119 botellas con triple temperatura. PARRILLA / Interior integro en acero inoxidable, incluye parrilla a gas de 60cm, sector para fogonero con puerta de vidrio. Exteriormente cuenta con tapa de chapa negra motorizada y puertas y cajoneras bajo parrilla. GALERIA / Revestida con mismo piso interior. - BARRA de dos niveles con mesada negra mate. Incluye bacha, fabricadora de hielo, heladera bajo mesada, y dos puertas de chapa para guardado. - HOGAR A LEÑA revestido con piedra tipo cascaron. RECESTIMIENTO EXTERIOR / WPC marrón intermedio y piedra blanca. PISCINA / De 12,5 x 4 m con gran playa húmeda, revestida con simil piedra Bali, hidromasaje para 4 personas y cascada descontracturante. Las luces son Led con cambio de color a control remoto o desde el celu y el solárium tiene espacio para varias reposeras. LIVING EXTERIOR / próximo a la piscina se encuentra un sector de living exterior de madera con fogonero central. PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en wpc con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado. ACCESO VEHICULAR / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. CALEFACCIÓN / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, incluida la galería. Regulable en cada ambiente con termostatos inteligentes mediante dos calderas marca Baxi, una para PB y otra para PA. AIRE ACONDICIONADO / Sistema central VRF LG, con control de temperatura en cada ambiente. CAMARAS Y WIFI / Sistema de cámaras exteriores en todo el perimetro y platos de wifi en ambas plantas y jardin para conectividad permanente. DOMOTICA / sistema Alexa o Google home, control de Iluminación interior y exterior remota, conexión para cortinas eléctricas, audio marca Sonos / Denon con parlantes intercomunicados en living, cocina y galería, control de filtro de piscina, cámaras, calefacción, etc. RIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor consolidación del barrio emplazada en un lote de 1000 m2 con orientación Noreste. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista. Exteriormente incorpora un diseño en tarquini y simil mármol negro, parquización con iluminación y garaje cerrado para dos autos. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y encontramos un gran hall de recepción que se integra con un gran living comedor con desnivel, hogar y hermosas vistas al exterior. Posee Toilette de recepción y acceso al área de servicio en doble circulación. Todos los pisos de la casa son de madera indusparquet lo que le aporta mucha calidez en todos sus ambientes. La cocina está equipada con una isla, artefactos de calidad como heladera y mucho lugar de guardado. En continueado con la cocina e integrada con el Living comedor posee una hermosa cava de vinos. La amplia galería se proyecta desde el interior y en continuado la piscina. Posee una gran parrilla con revestimiento en acero inoxidable, Espacio para una gran mesa con varios comensales, living y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminacion y gran muelle sobre el rio. La escalera de madera con escalones volados y baranda de blindex. La planta alta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye vestidor baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un gran box de ducha independiente. También cuenta con tres suites junior de gran dimensión con placard y un Playroom de gran tamaño con visita al rio. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC (marca REHAU) de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Especificaciones técnicas: • Pisos de PB y PA de madera marca INDUSPARQUET • Puertas marca MORAS de color madera oscuro • Porcelanatos de exterior marca PORTOBELLO • Barandas BLINDEX • Muebles de cocina y lavadero laqueados • Portón de garaje automático • Calderas de condensación marca ARISTÓN • Electrodomésticos de cocina marca SMEG • Iluminación LED • Grifería FV – ROBINET • Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes marca LG • Pileta de 12x4 con desborde infinito • Amplio muelle con Pérgola • Jardín con riego automatizado Llamanos y coordinamos una visita! FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 15/9/25 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Propiedad  a estrenar en Los Lagartos Country Club – Pilar Uno de los barrios cerrados más tradicionales y completos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Características de la Propiedad Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina confort y funcionalidad con materiales de alta calidad: Aberturas de aluminio negro con doble vidrio. Calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato símil cemento. Revestimiento exterior tipo Tarquini y techos de losa. Planta Baja: Hall de entrada. Amplio y luminoso living-comedor integrado a la cocina con salida directa a la galería. Cocina moderna con isla y amoblamientos completos. Toilette de recepción. Tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados. Baño completo compartimentado. Planta Alta: Suite principal luminosa con vestidor y terraza tipo deck. Exterior: Gran galería con sector de parrilla. Piscina. Jardín completamente parquizado con riego automatizado. Baño completo para uso de pileta. Lavadero. Cochera semicubierta y espacio adicional para guarda coche. Sobre Los Lagartos Country Club Fundado en 1969, Los Lagartos Country Club se extiende sobre 195 hectáreas, ofreciendo un entorno seguro y natural para sus más de 600 familias residentes. Ubicado en el Km 46 del Ramal Pilar de la Ruta Panamericana, cuenta con acceso directo y vigilado las 24 horas. Infraestructura y Servicios: 27 hoyos de golf reconocidos internacionalmente. 22 canchas de polvo de ladrillo y 8 canchas ra?pidas Canchas de polo y áreas de equitación con 120 boxes. HÍPICA  Caballerizas con 60 boxes, montureros y la logi?stica necesaria para la atencio?n de los caballos. Canchas de fútbol, squash, paddle, y gimnasio con sauna. 3 Club houses con restaurantes, supermercado, capilla y kiosco de diarios. 2 Piletas, una en el House 1 de 25 metros semiolímpica y la segunda en el House 2 de 20 metros, solo para adultos. SUM, actividades culturales y deportivas para todas las edades. Servicios de seguridad 24 hs. Este entorno exclusivo combina naturaleza, infraestructura social y deportiva, y la seguridad necesaria para una calidad de vida superior.

VENTA PERMUTA 1 CASA + 1 DEPARTAMENTO EN TORCUATO  IDEAL RENTA PARA INVERSIONISTA O VIVIENDA PARA DOS FAMILIAS. 1) CHALET EN UNA PLANTA (ADELANTE) SOBRE LOTE DE 10 X 30 M. EN DON TORCUATO. EL TECHO ES DE CHAPA, LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS, COCINA COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS, CON MESADA DE GRANITO Y MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISO FLOTANTE, BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO. 2) DEPARTAMENTO AL FONDO CON  PATIO, PARRILLA Y TERMOTANQUE.  EN DOS PLANTAS CON TECHO DE CHAPA Y ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. EL DEPTO CUENTA CON UNA COCINA COMEDOR EN P.B. Y UN BAÑO COMPLETO TAMBIÉN HECHO A NUEVO. EN EL PRIMER PISO HAY UN DORMITORIO Y UN ESCRITORIO. AL PRIMER PISO SE ACCEDE POR UNA ESCALERA CARACOL DESDE LA PLANTA BAJA O POR UNA ESCALERA RECTA DE ACCESO EXTERNO. MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. JARDÍN AL FRENTE, PILETA DE 6,50 X 3,50. ENTRADA PARA VARIOS AUTOS, PORTÓN AUTOMATIZADO. Servicios: luz, gas natural, calefacción por TB, 4 AA F/C, bomba sumergible, bomba presurizadora, 2 pozos ciegos, portón automatizado. Plano aprobado de la casa original. Antigüedad de la propiedad de adelante aprox 20 años Antigüedad del dpto 4 años. Aprox. Muy buen estado, muy linda casa!!!! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. LLAMAME Y EMPEZÁ A MUDARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.