_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Mendoza entre Hernandarias y Vieytes (Pilar, Buenos Aires). _Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1200 mts2 y tiene una superficie aproximada de 92 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa a reciclar desarrollada sobre un gran lote de 304m2 ubicada en el centro de Victoria. La propiedad se compone de tres dormitorios, dos en planta baja y uno en planta alta. Dispone de un hall de recepción bien iluminado. Tres baños, 1 en suite y 2 toilette.  Living con amplio espacio y gran luz natural. Cocina comedor con amplia barra y salida a la sala de juegos. El sector exterior dispone de pileta y patio con amplio espacio verde. Amplia cochera descubierta, puede albergar hasta 3 autos. A 100m se encuentra la avenida Pte. Perón y a 500m de la Av. Libertador. La zona cuenta con diversas líneas de colectivos y accesibilidad a distintos puntos de la zona. A 500m se encuentra la estación de tren Mitre Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con:• Living comedor en L, amplio y luminoso. • Tres habitaciones de buenas dimensiones. • Cocina independiente. • Baño completo. En el exterior dispone de un parque al frente, cochera cubierta, parrilla y un lavadero a terminar en la parte trasera. La propiedad cuenta con gas natural, no posee cloacas, y se encuentra en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con potencial de mejora Casa en venta en Tortuguitas – Barrio El Chelito Propiedad ubicada a una cuadra de la Ruta 8, con parada de colectivos sobre la misma cuadra y a pocas cuadras del acceso principal a Tortuguitas (Ruta 8 y Provincia de Buenos Aires). Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Casa en Boca Ratón, Pilar Chalet en una planta con vista al golf - Boca Raton Country Club, Pilar Ubicado en un doble lote con vistas privilegiadas al golf, este chalet combina amplitud, confort y detalles de categoría en un entorno exclusivo. Características principales: Gran hall recibidor que da acceso a un luminoso living comedor. Cocina comedor con muebles de madera bajo mesada y alacenas, con preinstalación para lavavajillas. Toilette de recepción. 4 dormitorios, el principal en semi suite con vestidor. Baño completo adicional. Playroom y escritorio, ideales para el trabajo o estudio en casa. Área de recreación y servicios: Quincho cerrado con sauna y cuarto de herramientas. Piscina revestida en venecitas, rodeada de un amplio jardín. Lavadero independiente con habitación de servicio completa. Confort y detalles técnicos: Calefacción central y aire acondicionado central. Sistema de riego sectorizado manual para el jardín. Entorno exclusivo: Dentro de Boca Raton Country Club, uno de los barrios cerrados más tradicionales de Pilar, con seguridad, amenities de primer nivel y el plus de una vista directa al golf. Valor libre de gastos para la vendedora ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-680)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel Vivienda de 4  ambientes distribuida sobre 258 m2 totales en 2 plantas. Ubicado en Barrio Las Palmas. Planta Baja: Cocina comedor, living comedor con hogar y con vista al jardín, toilette de recepción. Lavadero. Exterior: galería con parrilla y cerramiento. Piscina con venecitas. Bomba. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios secundarios con placard. Baño compartido Características y terminaciones: - Vidrios laminados - Madera pinotea -Calefacción por radiadores -Portón automatizado ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1052)

CASA EN VENTA - 5 AMB EN SANTA ISABEL II Desarrollada en 2 plantas sobre lote de 630 metros en construcción tradicional. Ingreso a hall recibidor que te conecta hacia un lado con un amplio living y hacia el otro un toilette. Cocina comedor integrada con amplio lugar de guardado y vista hacia la galería que nos lleva al jardín. En primer piso 2 habitaciones con un baño completo, que a su ves complementa la suite con su vestidor. La casa cuenta con aire acondicionado frío-calor y radiadores en todos los ambientes. Las aberturas son DVH y los muebles de toda la casa siguen la misma linea del símil madera. SANTA ISABEL II  Barrio Santa Isabel es un emprendimiento inmobiliario en Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires, dividido en tres etapas con 750 lotes en total, que se distingue por sus amenities como cancha de fútbol y tenis, casa club, piscina y gimnasio, además de seguridad 24 horas y buen acceso a través de Panamericana o el Paseo Mendoza. Con servicios como electricidad y pronto agua potable, el barrio ofrece un entorno residencial consolidado con servicios de primer nivel y cercanía a comercios y polo gastronómico. Características principales Ubicación y Acceso: Está estratégicamente ubicado, con doble acceso desde la Ruta 26 y la calle La Pista, permitiendo llegar fácilmente desde la Panamericana (Ramal Escobar), el centro de Maschwitz, o el Paseo Mendoza. Servicios: El barrio cuenta con servicios de electricidad y tendrá agua potable de la empresa Aysa. Se destaca también la infraestructura subterránea de servicios y la planta de tratamiento de efluentes. Amenities y Servicios Comunes: Ofrece un Club House de 400m², salón de usos múltiples, canchas de fútbol y tenis, piscina, gimnasio, área de spa, y quincho con parrilla y plaza de juegos. Seguridad: Dispone de seguridad las 24 horas, un elemento clave que contribuye a la calidad de vida dentro del barrio. Entorno y Naturaleza: El diseño paisajístico incluye la conservación de bosques nativos y una laguna, creando un entorno natural y tranquilo con un enfoque en la vida al aire libre. Desarrollo: El proyecto se desarrolla en 3 etapas. Santa Isabel I: Se encuentra 100% consolidada, con un Club House y la mayoría de las casas construidas y habitadas. Santa Isabel II: Se encuentra en plena expansión, con numerosas obras en curso y familias viviendo allí. Santa Isabel III: Se divide en dos etapas, y está en construcción, ofreciendo una laguna y calles internas. Proximidad y Cercanía Gastronomía y Compras: Está cerca del Paseo Mendoza, un polo gastronómico, y de grandes supermercados como Jumbo, Easy y Carrefour. Colegios: Se encuentra en una zona cercana a instituciones educativas, ideal para familias. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LOTE CON LOCA Y DOS PROPIEDADES A LA VENTA EN GRAND BOURG EL PLUMERILLO 1427, ENTRE BEIRÓ Y JOSE DE SAN MARTIN LOTE DE APROX 300M2 CON UN LOCAL DE APROX 16M2 Y DOS PROPIEDADES DE APROX 213.10M2.  LOCAL COMERCIAL AL FRENTE. EN PLANTA BAJA UNA CASA 3 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, GALERIA Y GALPON AL FONDO. EN PLANTA ALTA CUENTA CON UN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-11449)

HERMOSA CASA 3 AMBIENTES A LA VENTA EN GRAND BOURG RICARDO ROJAS 1666, ENTRE YATASTO Y SOLDADO BAIGORRIA CASA 3 AMBIENTES DE APROX 240M2 SOBRE TRES LOTES DE 2100M2 (35MTS X 60MTS). EN PLANTA BAJA CUENTA CON RECIBIDOR (LIVING COMEDOR CON BODEGA), COMEDOR DIARIO, COCINA, HABITACION DE HUESPED, UN BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y COCHERA. EN PLANTA ALTA CUENTA CON DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, UN DORMITORIO EN SUITE CON ESCRITORIO, UN ESCRITORIO, JARDIN CON PILETA, QUINCHO CON BAÑO. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12051)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Polvorines, Los Polvorines Chalet sobre lote de 10,04 x 54,35 mts. Cuenta con cochera, porch, estar comedor, cocina separada, 2 dormitorios con placard, baño con ducha. Galería. Jardín. Al fondo quincho (hoy departamento).-  XINTEL (HGP-HGP-8399)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en San Matías, Escobar Casa en venta sobre lote interno desarrollada en dos plantas con orientación Oeste. Excelente lote interno de grandes dimensiones con 3 eucaliptus en el fondo. Área 3 sobre calle con cul de sac y poca circulación. PB: Hall de entrada. Living comedor amplio. Cocina separada con espacio para comedor diario o family. Toilette de recepción. Lavadero con salida lateral a la cochera. Dependencia o escritorio con baño. PA: Hall de distribución con espacio para escritorio. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con doble bacha. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Los 3 dormitorios tienen salida a terraza. Galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín con riego automático y pileta con venecitas. Baulera en el lateral para guardado. Cochera cubierta para 2 autos. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes, excepto en uno de los dormitorios. SZ XINTEL (LHP-LHP-2897)

Venta de Casa 4 Ambientes en San Ramón, Pilar Hermosa casa desarrollada en una planta, al ingreso encontramos hall de recepción, living amplio y luminoso, cocina integrada.En el sector privado nos encontramos dos dormitorios secundarios con placard y comparten un baño completo. Dormitorio en suite. En el exterior: amplia galería con parrilla y pileta  Observaciones de la casa: Mosquiteros Aberturas DVH Radiadores  Aire acondicionado en todos los ambientes El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Este mismo cuenta con: Juegos para niños, vigilancia las 24hs. y hermosos espacios verdes. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589.- XINTEL (GBB-GBB-1593)

Venta de Casa 3 Ambientes en Bella Vista, San Miguel La propiedad cuenta con: - Living - Comedor - cocina separada - 1 dormitorio en planta baja - Lavadero cubierto - 1 baño completo - la planta alta esta a medio terminar, tiene un playroom/escritorio, habitación con vestidor, escritorio y baño. Además, la casa cuenta con jardín con pileta y parrilla!! CUALQUIER COSA NO DUDES EN CONSULTAR!! XINTEL (GIA-GIA-3329)

Duplex 5 ambientes en tres plantas con entrada para un auto living comedor cocina con espacio para mesita desayunadora toillete y en el patio hay una galeria con  pileta de lavado y espacio para lavarropas y parrilla. En el primer piso hay un dormitorio con placard y baño completo y  un escritorio amplio con placard que es pasante hacia la 3er planta . En la ultima planta se encuentran dos dormitorios con placard uno amplio al frente y el otro con placard al contrafrente y otro baño completo. la propiedad queda ubicada a una cuadra de la plaza de martinez y a 5 de la avenida anta fe. CORREDOR NORTE XINTEL (MAI-MAI-1068)

Viví Highland Park con vistas únicas al golf Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada dentro del country, sobre un lote de 1.246 m² rodeado de árboles y con una vista abierta al golf orientada al Este, ideal para disfrutar amaneceres espectaculares todos los días. La casa cuenta con 8 ambientes y un diseño pensado para integrar la naturaleza en cada espacio: 4 habitaciones, dos de ellas en suite, todas con vistas directas al parque y al golf. Living amplio y luminoso con visuales abiertas al green. Cocina moderna y espaciosa, con comedor diario orientado también hacia el parque y el golf. Galería con parrilla, perfecta para recibir y relajarse. Pileta rodeada de verde y total privacidad. La propiedad está en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Un hogar con carácter, luz, amplitud y un entorno natural único dentro de Highland Park. Highland Park es un country tradicional, reconocido por su entorno natural único, su infraestructura deportiva de primer nivel y su comunidad consolidada. Con calles arboladas, grandes espacios verdes y un diseño pensado para vivir en tranquilidad, se posiciona como uno de los barrios más valorados de la región. Golf de 18 hoyos, con fairways amplios y vistas abiertas que recorren gran parte del barrio. Complejo deportivo completo, con canchas de tenis, fútbol, hockey, paddle y más. Club House, piscina, restaurante y espacios sociales para toda la familia. Paisajismo maduro, lotes amplios y una arquitectura variada que convive en armonía con el entorno. Seguridad 24 hs, accesos controlados y un ambiente familiar y tranquilo. Ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Highland Park combina naturaleza, deporte, seguridad y calidad de vida, convirtiéndose en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, familiar y rodeado de verde CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7573754

Casa 4 Ambientes en Bella Vista Excelente Ubicación Apta Crédito  Casa de una sola planta, sólida, luminosa y en excelente estado, ubicada en una de las mejores zonas de Bella Vista: A 1 cuadra de la Estación Bella Vista (Línea San Martín) y a media cuadra del Corredor Aeróbico Municipal. Características de la propiedad 3 dormitorios Living-comedor amplio Cocina comedor Baño completo + toilette Lavadero independiente Jardín de invierno / galería Muy buena aislación térmica Orientación noreste (excelente luz natural) Exterior Patio delantero y patio trasero con árboles Galpón / Taller Parrilla Garage techado Terreno: 427m² Cercanías Tren San Martín: Bella Vista a 2 cuadras Colectivosa 2 cuadras Supermercados: Coto y Disco a menos de 2 minutos Farmacias, comercios y servicios a pocas cuadras Hospital Municipal San Miguel Arcángel a 600 m Colegios destacados: Aberdare, Jesús María, Las Marías, Santa Ethnea. Alma Fuerte Espacios verdes Corredor Aeróbico Municipal (a 50metros) La publicación incluye plano original aprobado, ideal para visualizar distribución, medidas y posibles ampliaciones. XINTEL (GIA-GIA-3340)

Venta de Triplex, en San Miguel, San Miguel APTO CREDITOENTRE CALLES: TOMAS EDISON Y SALERNOTRIPLEX EN COMPLEJO - DESIGNADO CON LA UNIDAD FUNCIONAL Nº5 (ENTRADA INDEPENDIENTE)PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR - COCINA - TOILETTE - PATIO CUBIERTO - COCHERA PLANTA ALTA: DOS HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - ACCESO A ENTREPISO AMPLIOAMENITIES DEL COMPLEJO: SALÓN DE USOS MULTIPLES (SUM) - PARRILLAS - PISCINASERVICIOS: LUZ ELECTRICA - AGUA CORRIENTE - CLOACAS - PAVIMENTO - TERMOTANQUE - CALEFACCION - GAS NATURALCERCANIAS: A 200 MTRS DE LA AV PERON - PARADAS DE COLECTIVOS - COMERCIOS (RUBROS VARIOS) - FARMACIAS - HOSPITAL LARCADE - ESCUELAS - PLAZAS  Venta de Triplex, en San Miguel, San Miguel - APTO CREDITO Se presenta a la venta un triplex de tres ambientes, APTO CREDITO, ubicado en una zona privilegiada de San Miguel, entre las calles Tomás Edison y Salerno. Este inmueble, designado como unidad funcional Nº5, cuenta con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. PLANTA BAJA: Al ingresar, se encuentra un living comedor que se conecta con la cocina, ideal para disfrutar de momentos en familia. También se dispone de un toilette para mayor confort. Desde el living, se accede a un patio cubierto, perfecto para relajarse o compartir con amigos, y una cochera que brinda seguridad y comodidad para el estacionamiento de vehículos. PLANTA ALTA: En este nivel, se encuentran dos habitaciones, que ofrecen un espacio íntimo y confortable. Además, hay un baño completo compuesto por todos sus accesorios. Un acceso a un entrepiso amplio proporciona opciones adicionales de almacenamiento o puede ser utilizado como un área de trabajo o recreativa. El complejo ofrece una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes, incluyendo un salón de usos múltiples (SUM), parrillas para disfrutar de asados al aire libre y una piscina que invita a refrescarse en los días calurosos. En cuanto a los servicios, el triplex cuenta con luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque, calefacción y gas natural, asegurando así un hogar cómodo y funcional. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo 200 metros de la Av. Perón, facilitando el acceso a paradas de colectivos y una variedad de comercios de diferentes rubros. También se encuentran cercanas farmacias, el Hospital Larcade, escuelas y plazas, lo que hace de este triplex una opción ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. XINTEL (ZUN-ZUN-1261)

Refugio de lujo sustentable en el Delta – 60 hectáreas de naturaleza virgen entre Tigre y Carmelo  (For the English version, please scroll to the end)  En el corazón del Delta de San Fernando, sobre el Río Paraná Miní, entre Carmelo (Uruguay) y Tigre (Argentina), se encuentra esta propiedad única y remota, accesible solo por lancha desde San Fernando (aproximadamente 1 hora de navegación). Se trata de una vivienda de diseño galardonada, completamente sustentable y pensada para convivir armónicamente con el entorno natural, combinando arquitectura contemporánea, materiales nobles y tecnología de última generación. Características principales • Acceso exclusivo por lancha – privacidad absoluta • Ubicación privilegiada sobre el Río Paraná Miní • 60 hectáreas de terreno virgen y naturaleza inalterada • Diseñada por MAPA Arquitectos (Argentina/Uruguay) • Certificación Passivhaus – primera vivienda en proceso en Argentina • Ganadora del Premio Hábitat Social y Sostenibilidad 2022 • Autonomía energética total y sustentabilidad • Muelle privado con capacidad para 4 lanchas grandes • Ideal como residencia privada, refugio, lodge o proyecto eco-turístico Casa principal • Superficie cubierta: 240 m² • Diseño elevado: adaptado a las crecidas naturales del Paraná Miní • Orientación noreste: máximo aprovechamiento solar y ventilación cruzada Distribución • Amplia recepción • Estar-comedor-cocina integrados en concepto abierto • Dormitorio principal con baño en suite • 2 dormitorios secundarios • 1 den (dormitorio extra/escritorio) • 2 baños completos + 1 toilette • Lavadero independiente • Sala de máquinas amplia Áreas exteriores • Galerías orientadas al este, oeste y frente • Deck frontal y lateral, ideal para solárium, comedor exterior o zona de relax • Muelle propio de gran tamaño Construcción y materiales • Paneles SIP (90 mm): aislación térmica y acústica superior • Revestimientos exteriores: chapa prepintada + machimbre de pino • Pisos interiores de incienso • Paredes de guatambú y kiri • Puertas macizas de kiri • Ventanas Schüco de PVC con ruptura de puente térmico y triple vidrio hermético • Construcción seca con maderas macizas y vigas laminadas de reforestación • Bajo mantenimiento y mínima huella ambiental Energía y sustentabilidad • Sistema solar con 11 paneles fotovoltaicos, generando energía trifásica y posibilidad de vender el excedente a Edenor • Generador de 33 KVA de arranque automático • Sistema de agua y residuos independiente • Diseño enfocado en autosuficiencia y sustentabilidad Casa de caseros / huéspedes • Superficie cubierta: 130 m² en planta baja + 17 m² en entrepisos • Superficie semicubierta: 67 m² • Total construido: 197 m² Distribución: • Cocina-comedor integrada • 2 dormitorios, cada uno con entrepiso (uno cerrado como desván y otro abierto para dormitorio o escritorio) • 2 baños completos • Área de lavadero y espacio extra para taller u otra habitación • Perfecta para personal de servicio o segunda vivienda habitable Terreno y entorno natural • Superficie total: 60 hectáreas (5 lotes integrados) • 310 metros de frente sobre el Paraná Miní con vista al norte • Topografía llana rodeada de canales, vegetación nativa y fauna silvestre (avistamiento de ciervos del pantano, pavas de monte, lagartos overos) • Paisajismo diseñado por Clara Billocq • 30 frutales en producción (cítricos) • Sin vecinos a la vista – privacidad total Posibilidades de expansión: • Creación de una laguna privada de 1 a 2 hectáreas • Espacio para helipuerto • Desarrollo de lodge, retiro o emprendimiento sustentable Distinciones y reconocimiento • Ganadora del Premio Hábitat Social y Sostenibilidad 2022 – Arquitectura Sostenible • Proyecto del estudio MAPA Arquitectos (Argentina-Uruguay) • Primera vivienda Passivhaus en certificación en Argentina con apoyo de ILAPH Equipamiento y tecnología • Internet satelital de alta velocidad Starlink • Sistema Savant/Lutron para control de iluminación, audio y domótica a distancia • Sistema de sonido interior y exterior BOSE • Luces LED cálidas y RGB controladas por celular • Sistema de seguridad con cámaras y detectores de CO2 Detalles adicionales • Parrilla y horno a leña de gran tamaño • Hornalla a gas para paellas y disco • Chimenea colgante en deck • Totalmente amoblado con diseño Solsken • TV Samsung 65’’ • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Decks amplios con áreas de fuego y relax • Estilo moderno y sustentable Ubicación • Delta de San Fernando, Buenos Aires • Sobre el Río Paraná Miní, entre Carmelo (Uruguay) y Tigre (Argentina) • Acceso exclusivo por lancha privada, aproximadamente 1 hora desde San Fernando ---------------------------- Sustainable Luxury Retreat in the Delta – 60 Hectares of Untouched Nature between Tigre & Carmelo In the heart of the San Fernando Delta, on the Paraná Miní River, nestled between Carmelo, Uruguay, and Tigre, Argentina, lies this unique, secluded property, accessible only by boat – approximately one hour from San Fernando. This award-winning, fully sustainable home was designed to live in perfect harmony with its stunning natural surroundings, combining contemporary architecture, high-end finishes, and environmental responsibility. Property Highlights • Exclusive access by boat only – total privacy guaranteed • Prime location on the Paraná Miní River • 60 hectares (148 acres) of pristine, untouched land • Designed by renowned MAPA Architects (AR/UY) • Passivhaus certification – first of its kind in Argentina • Winner of the 2022 Habitat Social & Sustainability Award • Full energy autonomy with solar panels and generator • Private dock with mooring capacity for up to 4 large boats • Ideal for private residence, eco-retreat, or luxury lodge development Main House • Total covered area: 240 m² (2,580 ft²) • Design: Elevated structure to adapt to the Paraná Miní’s natural flooding cycles • Orientation: Northeast-facing for maximum sunlight and natural cross-ventilation Layout • Large reception area • Open-plan living, dining, and kitchen • Master suite with private bathroom • 2 additional bedrooms • 1 den (can serve as extra bedroom or home office) • 2 full bathrooms + 1 guest toilet • Laundry room • Spacious mechanical room Outdoor Living • Decks and galleries facing east, west, and riverfront • Outdoor dining area, solarium, and relaxation spaces Construction & Materials • SIP panels (90 mm): Superior thermal and acoustic insulation • Exterior: Pre-painted metal siding + pine cladding • Flooring: Incienso wood • Walls: Guatambú and kiri wood • Solid kiri wood doors • Schüco PVC windows with thermal break, triple-glass hermetic sealing, and premium hardware • Designed for minimal maintenance and low environmental footprint Energy & Sustainability • 11 photovoltaic panels producing three-phase energy, with excess energy sold back to the grid (Edenor) • 33 KVA automatic gas generator • Independent water and waste systems • Off-grid architectural concept with reforested solid and laminated woods Caretaker/Guest House • Covered area: 130 m² (1,400 ft²) – ground floor + two mezzanines • Semi-covered area: 67 m² • Total built area: 197 m² • 2 bedrooms, each with mezzanine (one closed attic, one open for use as a bedroom or office) • Kitchen and dining area • 2 full bathrooms • Laundry and multi-use space (ideal for workshop or additional room) • Perfect for staff or as a second guest home Land & Environment • Total area: 60 hectares across 5 connected lots • 310 meters of private riverfront with northern exposure • Landscaped by Clara Billocq, with 30 producing citrus trees • Flat topography surrounded by natural canals and diverse wildlife: marsh deer, overo lizards, and native bird species • No visible neighbors – unmatched privacy • Potential to add: • A private lagoon (1–2 hectares) • A helipad • Additional sustainable development or eco-lodge project Private Dock The property includes a private dock, serving as the exclusive year-round access point. In the Delta, the river is both street and community hub, and this home integrates seamlessly with the local aquatic lifestyle. Awards & Recognition • 2022 Habitat Social & Sustainability Award – Sustainable Architecture • Designed by MAPA Architects (Argentina/Uruguay) • First Passivhaus-certified home in Argentina, supported by ILAPH Technology & Equipment • Internet: Starlink high-speed satellite internet • Lutron/Savant smart home system for lighting, sound, and remote control • Luxul WiFi mesh system • Starlink WiFi for high-speed connectivity • LED lighting with warm and RGB options, controlled by smartphone • Security system with cameras, alarms, and CO2 detectors Additional Features • Massive wood-burning and charcoal grill • Gas stove for paella or outdoor cooking • Hanging fireplace on deck • Fully furnished with designer pieces by Solsken • Three Samsung AC units (heating/cooling) • Bose interior and exterior speaker system • Samsung 65” Smart TV • Solarium, expansive decks, and fire pit areas Location • Delta de San Fernando, Buenos Aires • On the Paraná Miní River, between Carmelo (Uruguay) and Tigre (Argentina) • Exclusive boat access – approximately 1 hour from San Fernando Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE CHALET 4 AMB EN DOS PLANTAS - LOTE: 8.66 X 25,98 mts. PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING - COMEDOR CON PISOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS, BAÑO COMPLETO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON SECTOR DE COMEDOR DIARIO Y SALIDA AL JARDÍN, DORMITORIO CON PLACARD, GALERÍA, AMPLIO JARDÍN CON PARRILLA, LAVADERO CUBIERTO INDEPENDIENTE. COCHERA DESCUBIERTA Y ENTRADA DE SERVICIO POR LA COCINA. PLANTA 1º PISO: HALL DE DISTRIBUCIÓN CON BAULERA , 2 DORMITORIOS , EL PRINCIPAL HACIA EL FRENTE, CON VESTIDOR, BAULERA Y SPLIT FRÍO, EL 2º DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON PISOS FLOTANTES Y AIRE ACONDICIONADO, BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA, BAÑO SECUNDARIO COMPLETO Y BALCÓN TERRAZA AL CONTRAFRENTE. SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA DE CASA  DE 4 DORMITORIOS EN LOTE CENTRAL CON PILETA EN BARRIO CON ACTIVIDADES Los Olivares, Malvinas Argentinas Excelente propiedad en estado impecable lista para mudarse con todos los papeles al dia! DISTRIBUCION P.B.: amplio living comedor en L con grandes ventanales, cocina semi integrada, toilette de recepción, escritorio o 4 dormitorio, lavadero separado. P.A.: habitación en suite con vestidor y placares y muy buen baño principal, 2 dormitorios que comparten un segundo baño completo. Exterior: galería cubierta con parrilla, jardín parquizado, pileta, lateral para guardado de bicicletas, tender, etc. El barrio Los Olivares cuenta con ingreso al club Nación el cual cuenta con cancha de rugby, gimnasio, SUM, pileta, y mucho mas. A.C. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL (AMN-AMN-3882)

VENTA DE CASA ESTILO AMERICANO La Pradera, Pilar Construida en doble lote, con 1600 metros de parque en la que se puede disfrutar de un fondo verde único, con arboleda, fuente con estanque y un sol maravilloso. DISTRIBUCION PB: Hall exterior que rodea la casa y nos da doble acceso hacia la entrada principal y a la galería del living. Hall interior con doble circulación, living con ventanales y paño fijo en altura que permite la entrada de la luz natural. Un importante hogar a leña en funcionamiento. Comedor formal en desnivel que nos lleva hacia la cocina de grandes dimensiones, también con doble circulación, sector comedor diario, barra desayunadora y mobiliario de grandes capacidades de guardado, todo con vista al jardín. Escritorio con baño, lavadero, cuarto de máquinas, dependencia de servicio separa del sector principal de la casa, placares de guardado, entrada de garaje calefaccionado para dos vehículos con portón automático techado con parrilla que puede utilizarse como quincho ya que tiene salida al jardín. Toilette de recepción. Baulera bajo escalera. PA: En la planta alta, 3 dormitorios con placares que comparten un baño compartimentado. Master suite principal con ventanal al jardín y balcón. Vestidor y baño compartimentado con doble bacha. Altillo, a través de una escalera caracol accedemos a un maravilloso espacio super luminoso con techos altos. Dos ventanas tipo velux en sus techos de madera blanco que permiten la entrada de luz natural. Dos bauleras y baño completo. Ideal para play, sector de TV, sala de arte o quinto dormitorio. Esta propiedad cuenta con ventanas de madera, calefacción por radiadores, AA en algunos ambientes, Pisos de porcelanato en pb y simil madera en la planta alta. Termotanque, caldera, pileta de 12 metros revestida en venecitas, bomba de agua, riego automático. Es una maravillosa casa que ofrece miles de opciones en sus diversos sectores interiores y exteriores. BS El Barrio La Pradera cuenta con amenities muy completos, como restaurante, gimnasio con variedad de clases y maquina de musculación, club house, pileta in out, sauna, cancha de tenis, futbol, básquet, voley en arena, vigilancia 24 hs y acceso interno al colegio Saint Matthew's North.  El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3884)

Casa Barrio Privado El Cantón  casa desarrollada en una planta con ambientes muy comodos,cocina comedor y living todo en un solo ambiente,baño completo o tualet,3 cuartos que comparten dos baños y una mastersuitte con placar espacio para armar un buen vestidor esapcio del cuarto muy comodo con un super baño con bachas y ducha mas sector de hinodoro y videt separados muy comoda ,la casa tiene calefaccion electrica y sectorisada para poner en temperatura el ambiente que prefieras ,comodo lavadero con despensa ,galeria con parrilla y un muy buen jardin De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Muy buena casa con salida directa al rio, excelente jardin y  amarra propia de 20m, elevador de lanchas y rampa.Hall de entrada con pisos ceramicos Toilette de recepcion Living comedor apaisado, con chimenea Luminoso y excelentes vistas al jardin y amarra, y salida al jardin Cocina con mesada de granito buenos muebles bajo mesada y alacenas. salida al Jardin. Lavadero separado de la cocina Dependencia de servicio con su baño con ducha la dependencia vistas al frente.. Planta alta, tres grandes suites, con vestidores y baños con jacuzzi. los dormitorios con piso de Madera y excelentes vistas al jardin. salida a balcon que comunica al jardin por escalera exterior. Planta segundo piso amplio playroom, con mucha luz y posibilidad de subdividir en distintos espacios.. Garage cubierto doble, equipado con parrilla para uso en invierno como quincho. Gran jardin, con excelente orientacion que se conecta con patio/terraza, pileta con filtro, y parrilla. Cuartito de guardado con su baño con ducha y con acceso desde afuera, ideal para disfrutar de la pileta y jardin, o acondicionarlo para visitas. Amarra de 20m con lindisimo deck, elevador de embarcaciones a motor y rampa. Aberturas de aluminio con vidrios dobles, dos termotanques, calefaccion central por aire y equipos split de AA. Santa Maria de Tigre, es un un barrio desarrollado totalmente, con salida directo al rio, con añosa arboleda, y excelente ubicacion, muy cerca de colegios, centro comercial , iglesia, etc, 8 has de laguna, 300 amarras y dormies. Seguridad 24 horas.

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Ballester, General San Martín.  Casa en lote propio 3 ambientes  2 dormitorios  Galería estilo jardín de invierno Cocina  Living-comedor Baño completo Monoambiente separado con baño Fondo libre con galpón  Cochera cubierta para dos autos  Con cloaca APTO CRÉDITO XINTEL (IMV-IMV-492)

HERMOSA CASA A LA VENTA EN MUELLES- PUERTOS CON VISTA AL LAGO! CASA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: Espacioso living, cocina con isla, lavadero independiente, toilette. Salida por grandes ventanales a galería con parrilla y piscina con vista al lago.  PLANTA ALTA: 3 habitaciones, una de ellas en suite y las otras dos comparten baño. Todas con espaciosos placares. -2 cocheras descubiertas. - Gas natural, internet, cable. - Calefacción por losa radiante. Refrigeración por aire acondicionado( instalación lista). -Riego automático. El alquiler es de u$s 2500 mensuales. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.