Venta de Casa de 3 Ambientes con Jardín, Patio, Galeria y Cochera en Moreno Ubicada sobre Padre Fahy al 90, en el tranquilo entorno de La Reja (Partido de Moreno, GBA Zona Oeste), esta casa de 3 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y comodidad en una zona residencial. Con una superficie total de 322,78 m², la propiedad combina una vivienda funcional con un gran espacio exterior, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Superficies: Superficie total: 322,78 m² 87,28 m² cubiertos 208,5 m² descubiertos Distribución y ambientes: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor amplio Cocina funcional La distribución es práctica y cómoda, ideal para una familia que busca un hogar listo para habitar en un entorno tranquilo. Espacios exteriores: Jardín Patio Galería Amplio terreno libre El gran fondo y los espacios verdes brindan múltiples posibilidades: recreación, ampliación o incluso desarrollo a futuro. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionado Calefacción por gas Techo de teja Apto mascotas Cochera: 1 cochera cubierta 1 espacio descubierto Servicios: Agua corriente Gas natural Desagüe cloacal Electricidad Internet Pavimento Alumbrado público Teléfono y TV satelital Condiciones: Sin expensas Escritura inmediata Propiedad habitada Ubicación: Situada en una zona residencial de La Reja, con buen acceso y entorno arbolado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Una excelente oportunidad para adquirir una casa con lote amplio y gran potencial, perfecta para vivienda permanente o inversión en crecimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Paola Checchia - MLS ID 421471036-133 Casa en venta a reciclar Terreno 195 mts - Excelente ubicación en William Morris. Oportunidad ideal para reciclar. Ubicada a solo 6 cuadras de la estación de W. Morris Hurlingham con buen acceso a transporte y comercios. La propiedad cuenta con 2 propiedades La primera 1 habitación 1 baño 1 cocina comedor La segunda 2 habitaciones lugar de guardado 1 baño 1 cocina 1 comedor 1 lavadero Patio con potencial para ampliar o disfrutar al aire libre Ideal para quienes buscan invertir refaccionar o desarrollar viviendas con gran proyección en una zona en crecimiento. Ubicación estratégica cercana a la estación colegios y servicios. Las medidas de construcción son aproximadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! FINANCIA HASTA EL 30. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. ¡LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Fernando Bolten - MLS ID 421341057-105 Venta de Casa 4 ambientes - Barrio Privado Las Acacias - La Reja Se puede financiar de forma privada! Barrio consolidado muy tranquilo! ÚNICA casa con dos lotes 10x12 cada uno En un lote se construyó la casa y en el otro el quincho con la pileta de 8x35 mts con filtro Escrituras por separadas se puede seguir construyendo! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Sta. Teresa de Jesus 2540 La Reja - Barrio Privado Las Acacias Localidad La Reja Tipo de Inmueble Casa Superficie cubierta 72 m2 Superficie total 240 m2 Ambientes 4 Dormitorios 3 planta alta Baños 1 completo con bañera en planta alta Toilette 1 planta baja Cocheras Si Una en parque de la casa y dos en espacio común Parque Quincho Parrilla Pisos porcelanato en baños living comedor ESPACIOS COMUNES DEL BARRIO Sector Parque Cancha de Futbol Cancha de Tenis Juegos para Niños Pileta Cancha de Paddel BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un prestmo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-28 HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES EN MORON. APTO CREDITO. ACEPTA FINANCIACION DIRECTA. ACEPTA PERMUTA. Sin cláusula de reubicación. Excelente luminosidad y ventilación. Barrio residencial con conectividad con transporte público. 4 dormitorios amplios 2 en PB uno de ellos con vestidor y 2 en primer piso. 2 baños completos uno en cada planta Living comedor amplio con ventanal al frente Cocina con desayunador Lavadero en un cuarto aparte que podría ser otro ambiente. Espacio para guardar 3 autos 1 en garage cubierto y 2 en entrada al frente. Inmenso fondo con patio parque parrilla quincho y cuarto de guardado. Vea el video de la publicación. También disponible el tour virtual. Tiene todo lo que buscás en una casa con espacios amplios tanto en los ambientes como en los sectores descubiertos y parque. Vení a conocer la casa que soñás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 420041040-784 CHALET 4 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA SOBRE AMERICA - APTO CRÉDITO Chalet tradicional emplazado sobre un amplio terreno de 422 m en zona estratégica de Villa Luzuriaga con excelente potencial de inversión y desarrollo. Construcción sólida de 165 m totales con 120 m cubiertos y 45 m semicubiertos desarrollados en una planta con diseño funcional y espacios versátiles. Distribución interior compuesta por 4 ambientes living comedor con pisos de granito cocina con comedor diario 3 dormitorios con parquet y placards y 2 baños completos. La propiedad mantiene su estilo colonial original con techo de tejas conservando detalles arquitectónicos de su construcción en 1970. El terreno de 11 x 38 metros ofrece amplios espacios exteriores con jardín frontal retiro de línea municipal y fondo completamente equipado. Cuenta con parrilla quincho con baño independiente cuarto de herramientas y espacio para 3 cocheras descubiertas. Estado general muy bueno con potencial de actualización y renovación. Clasificación profesional apto para crédito hipotecario. Ideal para familias que buscan combinar espacios tradicionales con funcionalidad moderna. Superficie total 422 m Superficie cubierta 120 m Superficie semicubierta 45 m Antigedad 45 años Cocheras 3 descubiertas Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso residencial o desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Ariel Schinca - MLS ID 421211202-22 CASA QUINTA IMPECABLE EN VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ - UBICACION PRIVILEGIADA Y ENTORNO UNICO... MUCHISIMO MAS LINDA PERSONALMENTE QUE EN FOTOS. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD O LOTE EN EL PUEBLO PLOMER O CERCANO AL MISMO TODA EN PLANTA BAJA - LIVING COMEDOR - COCINA - 3 DORMITORIOS - QUIINCHO JARDIN DE INVIERNO - 2 BAÑOS - LAVADERO - GALERIA CON PARRILLA - PISCINA DE 6X3 - AMPLIO PARQUE TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON ESTUFAS Y AIRE ACONDICIONADO Propiedad ubicada en Francisco Álvarez partido de Moreno sobre la encantadora calle Diario La Prensa una de las zonas residenciales más lindas y tradicionales del área. La cuadra se destaca por su frondosa arboleda de casuarinas y su entorno natural frente a los prestigiosos barrios cerrados Campos de Álvarez y La Tradición. La casa cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 habitaciones 2 baños completos y un amplio living-comedor con excelente iluminación natural. En el exterior se disfruta de un hermoso parque parquizado con un cuidado y mantenimiento únicos. El jardín está poblado de rosas agapantos calas helechos jazmines azareros árboles y una gran variedad de plantas que llenan de color y vida cada rincón del terreno. La piscina de 6x4 metros con solárium invita a relajarse durante el verano mientras que el garaje techado funciona también como jardín de invierno ideal para disfrutar de almuerzos familiares con vista al parque La zona mantiene ese aire de pueblo tan característico de Francisco Álvarez pero con una ubicación estratégica cercana al Acceso Oeste y a la estación de tren además de tener en sus alrededores centro comercial sala de primeros auxilios colegios jardín de infantes iglesia y biblioteca popular. En excelente estado de conservación esta casa quinta es una opción ideal tanto para quienes buscan su primer hogar familiar como para quienes desean disfrutar de una quinta de fin de semana rodeada de naturaleza paz y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Verla es enamorarse y querer mudarse ya mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-185 Esta propiedad se destaca por su generoso metraje y su lote propio de 574 m una combinación cada vez más difícil de encontrar. Ideal para quienes priorizan espacio comodidad y posibilidades de desarrollo a futuro. Al frente cuenta con espacio para guardar hasta 3 vehículos 2 cocheras cubiertas y 1 descubierta brindando practicidad para el uso diario. El ingreso es a un amplio living comedor de grandes dimensiones con techos altos y en excelente estado de conservación lo que aporta una sensación inmediata de amplitud y luminosidad. Este ambiente posee doble circulación permitiendo un acceso fluido tanto hacia la cocina como hacia el sector íntimo de la vivienda. La cocina cómoda y funcional cuenta con ventana al frente y el espacio suficiente para ser utilizada como cocina comedor. Se encuentra lindera a un lavadero independiente lo que suma practicidad al uso cotidiano. Por el otro sector de la casa accedemos a un toilette de amplias dimensiones seguido de la distribución hacia los dormitorios. La propiedad dispone de tres dormitorios El primero con ventana al patio interno. Los dos dormitorios restantes muy amplios con techos altos y ventanas con vista al gran parque ideales para disfrutar de luz natural y ventilación. El baño completo de generosas dimensiones resulta cómodo y funcional para la vida diaria de una familia. En el fondo se desarrolla un gran jardín verdadero protagonista de la propiedad. Allí se encuentra una construcción antigua con la posibilidad de remodelarla y transformarla en quincho o bien demolerla y aprovechar al máximo el terreno. El lote ofrece un enorme potencial para desarrollar un sector de pileta con quincho cubierto creando un espacio independiente para reuniones disfrute de verano y encuentros familiares preservando la privacidad y el orden de la vivienda principal. Ubicada a pocos metros de la estación de Ituzaingó con rápido acceso a Av. Rivadavia y cercanía al paso a nivel que conecta directamente con el Acceso Oeste combinando comodidad urbana con excelente conectividad. Una propiedad con espacio ubicación y proyección ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir y potenciar su valor. No te pierdas esta oportunidad. Si querés la vemos y analizamos todo su potencial juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-71 CASA A ESTRENAR EN SAN FERMÍN PONTEVEDRA LOTE 1.000 m PILETA 3 DORMITORIOS FINANCIACIÓN El Condominio San Fermín en Pontevedra Merlo GBA Oeste es unos de los barrios privados con mayor desarrollo en la Zona Oeste ubicado sobre la colectora de la nueva Autopista Presidente Perón Km 19. Se destaca por su entorno natural seguridad y excelente acceso. Combina tranquilidad con accesibilidad conectando con múltiples corredores del AMBA aumentando la valorización futura. Excelente casa a estrenar en el condominio San Fermín Pontevedra. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.000 m con 150 m cubiertos ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Distribución 3 dormitorios 1 en suite 1 baño completo 2 toilettes Living-comedor amplio y luminoso Cocina integrada Lavadero independiente Exterior Piscina 10 x 4 con playa húmeda Parque con sistema de riego automático Garage para 2 vehículos Orientación este excelente luz natural Calidad constructiva y confort Aberturas de PVC con DVH doble vidrio hermético Calefacción por losa radiante Iluminación LED en toda la propiedad Cortinas metálicas automatizadas en ventanales al jardínpileta Se vende totalmente equipada Aires acondicionados Estufa Tromen a leña sin uso estilo campo y gran calidez Ubicación Dirección Pola Km 19 SN Pontevedra Partido de Merlo Provincia de Buenos Aires. Accesos Directo desde la Autopista Presidente Perón a unos 45 minutos de CABA. Rodeado de naturaleza con buena conexión hacia principales rutas del Oeste. Servicios Seguridad privada las 24 hs. Doble cerco perimetral para mayor protección. Tres accesos exclusivos con control de ingreso. Entrada directa desde la Autopista Presidente Perón. Calles internas asfaltadas y en proceso de mejora. Amenities proyectados Cancha de golf en la nueva etapa de expansión. Espacios verdes y comunes para recreación. Club house y canchas deportivas. Condiciones A estrenar Se aceptan permutas Financiación directa del propietario Venta de ######## avas partes indivisas del inmueble identificado intermamente como Unidad Funcional 615 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-80 Casa tipo dúplex en muy buen estado desarrollado en Planta baja . Livingcomedor . Cocina integrada . Baño completo Primer piso . Escritorio . Dormitorio Principal en suite de gran dimensión. La casa cuenta con un jardín de entrada cochera y con un parque trasero. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y con buena accesibilidad. Esto puede ser ideal para aquellos que buscan un entorno relajado y al mismo tiempo fácil de llegar a otros lugares importantes. Ventajas de esta ubicación - Tranquilidad Un entorno tranquilo puede ser perfecto para relajarse y disfrutar de la vida diaria. - Accesibilidad La proximidad a accesos importantes puede facilitar el desplazamiento a otros lugares de la ciudad o región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en el corazón de Hurlingham, en la dirección Verdi 3185, esta encantadora casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien conectado en G.B.A. Zona Oeste. Con un diseño que prioriza el confort, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, proporcionando un espacio versátil para familias de diferentes tamaños. Esta casa promete un entorno acogedor y potencial para personalizar según sus necesidades. Su ubicación en Hurlingham asegura proximidad a servicios esenciales, transporte público eficiente y una comunidad en crecimiento. La propiedad está bien posicionada para ser adaptada a las preferencias personales de los futuros propietarios. Es ideal para quienes valoran vivir en un barrio con una atmósfera apacible, sin sacrificar la accesibilidad a las áreas metropolitanas circundantes. En resumen, esta propiedad en Verdi 3185 es una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más prometedoras de Hurlingham, con la posibilidad de crear un espacio verdaderamente personalizado. Casa de 103 m2,sobre lote de 203 m2 , excelente ubicación a 20 metros de Av. Pedro Díaz. A 1 cuadra de Anses de Hurlingham y 7 del Municipio, 4 líneas de colectivos pasan a 20 metros. Colegios en el radio de 10 cuadras nivel inicial, primarios y secundario, tanto privados como estatales. A 12 cuadras de la Universidad Nacional de Hurlingham y de Institutos terciarios. PB: entrada, cocina comedora diario y living, baño completo. Garaje comunicado a la cocina. PA: 2 dormitorios el principal con placar; baño completo. Acceso a terraza. Al contra frente posee un departamento, con cocina comedor, habitación y baño. Entrada pasante para auto descubierta Quincho y parrilla. La red de cloacas y agua corriente pasa por el frente de la propiedad solo falta el aviso de Aysa  para la conexión.  ¡Apta Crédito, se escuchan ofertas!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO IILa tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de manera independiente Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-180 Ubicada en uno de los countries más consolidados y prestigiosos del oeste esta propiedad en Country San Diego combina amplitud funcionalidad y un entorno diseñado para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. El Country San Diego se destaca por ofrecer una infraestructura de primer nivel pensada para un estilo de vida integral y exclusivo. Cuenta con una amplia variedad de áreas deportivas entre las que se incluyen golf tenis básquet fútbol natación equitación y polo además de un gimnasio completamente equipado y un spa orientado al bienestar. Dispone de un club house con espacios gastronómicos y sociales ideales para encuentros y actividades dentro del barrio. Su entorno se complementa con lagunas y extensos espacios verdes parquizados que aportan un marco natural único. El barrio garantiza seguridad las 24 horas con control de accesos brindando tranquilidad y privacidad. Asimismo ofrece servicios adicionales como consultorios médicos centro comercial y capilla cubriendo las necesidades cotidianas sin salir del entorno. Todo esto en un entorno natural consolidado ideal para quienes buscan calidad de vida privacidad y cercanía con la ciudad. La propiedad Desarrollada con una impronta sólida y en excelente estado de mantenimiento esta residencia se destaca por su distribución funcional y ambientes generosos. Área social. Living de amplias dimensiones con excelente ingreso de luz natural. Comedor principal integrado ideal para recibir invitados. Cocina definida con comedor diario práctica y cómoda para el uso cotidiano. Toilette de recepción. Espacios de disfrute. Quincho cerrado con parrilla pensado para reuniones durante todo el año. Galería cubierta con vistas abiertas al jardín y a la piscina generando un verdadero sector de relax. 5 dormitorios en suite cada uno con baño propio brindando independencia y confort para todos los miembros del hogar o invitados. La suite principal además cuenta con jacuzzi. Una propuesta para quienes buscan más que una casa. Esta propiedad representa una combinación equilibrada entre vida social confort diario y entorno natural dentro de un barrio que mantiene estándares altos de calidad y seguridad. Ideal para familias que valoran los espacios amplios la privacidad y un estilo de vida activo dentro de un entorno consolidado. Consultanos para más información y coordinar una visita privada. Viví donde todo está pensado para disfrutar. Facilitamos tu cambio Si necesitás vender tu propiedad para comprar coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA MULTIFAMILIAR O INVERSION EN MORENO LOTE DE 450 MTS2 DESCRIPCION 1er. Departamento al frente: - Una amplia cocina comedor de aproximadamente 3,5 mts de ancho x 7 mts de largo  - 1er Habitación al frente de 3,5 mts x 3 mts aprox - Baño completo - 2da Habitación de 3,5 mts x 3 mts aprox 2do. Departamento: - Cocina comedor de 3,5 mts x 3,5 mts aprox -1  Baño completo -1  Habitación de 3,5 mts x 3 mts aprox Pequeño jardín que separa el 3er departamento 3er. Departamento: - Cocina comedor chico de aprox. 3 mts x 2 mts - Baño - 1 Habitación de aprox. 3 mts x 3 mts  SERVICIOS EN LA ZONA: Luz, Gas Envasado, agua de perforación por compresor,  pozos ciegos (2) OPORTUNIDAD UNICA!!! VALOR CONTADO:  U$D 35.000 DOLARES  VALOR FINANCIADO:  U$D 20.000 ANTICIPO + CUOTAS A CONVENIR (U$D 40.000 FINALES) ACEPTA VEHICULO MOD 2020 EN ADELANTE NO SE QUEDE CON LA DUDA DE REALIZAR UNA VISITA A ESTA OPORTUNIDAD UNICA O DE UNA PROPUESTA. CONSULTENOS!!!!!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Venta de Casa en Lote Propio – Sargento Cabral al 200, Ramos Mejía Apto crédito | 3 ambientes | Cochera cubierta | Terraza propia | Patio de 20 m² Casa en lote propio ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, con frente clásico, buena ventilación y ambientes funcionales. Presenta 100 m² totales, de los cuales 80 m² son cubiertos y 20 m² corresponden exclusivamente al patio, además de contar con una terraza propia, generando un plus de expansión. Descripción de la propiedad • Living-comedor al frente, con una de las dos ventanas que dan a la calle; ambas con rejas y persianas. • Dos dormitorios con piso de parquet, en muy buen estado. – Dormitorio principal al frente, con ventana con rejas y persiana. – Segundo dormitorio con ventana al patio, luminoso y ventilado. • Cocina separada, equipada con: – Muebles a medida (alacena + bajo mesada) – Mesada de mármol – Spar – Espacio para mesa chica • Baño completo, original con mampara de época, bien conservado. • Patio de 20 m², ideal para reuniones, plantas, mascotas o futuros cerramientos. • Terraza propia y transitable, con excelente privacidad gracias al techo de tejas que cubre el sector frontal de la casa y evita exposición desde la calle. • Cochera cubierta, con portón propio a la calle. • Ingreso peatonal independiente y dos ventanas al frente con rejas y persianas. • Antigüedad aprox.: 50 años, estado general bueno. Ventajas y puntos fuertes • Lote propio, sin expensas. • Patio amplio de 20 m² + terraza independiente, dos espacios exteriores muy valiosos. • Cochera cubierta, un diferencial clave en la zona. • Ambientes cómodos, con buena luz natural. • Pisos de parquet en ambos dormitorios. • Frente con techo de tejas, que aporta estética y privacidad. Ubicación y entorno Dirección: Sargento Cabral al 200, Ramos Mejía Zona residencial consolidada, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Transporte: – Líneas: 166, 236, 242, 172 y 180 – Rápido acceso a Av. Rivadavia y Autopista del Oeste – A minutos de estación Ramos Mejía Educación cercana: – Colegio Don Bosco – Colegio Ward – Instituto Santa Ana y San Joaquín – Escuela N°8, entre otros Servicios y comercios: Gastronomía, bancos, supermercados, centros de salud y comercios de cercanía. Valor de publicación: USD 130.000 Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Descubra esta magnífica casa ubicada en la segura zona de La Reja, Moreno, que se extiende sobre tres lotes, sumando un imponente total de más de 3000 m2. Con una escritura inmediata, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y confort. La residencia ofrece un total de seis ambientes distribuidos en un solo nivel, incluyendo cuatro dormitorios (una suite con closet) y dos baños. Disfrute de un amplio salón de estar que se integra con un estilo moderno y acabados en parquet. La casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y ventanas de doble acristalamiento, asegurando confort y eficiencia energética durante todo el año. En el exterior, encontrará una pileta perfecta para los días de verano, además de una zona de parrillas para disfrutar con amigos y familia. El espacioso jardín también cuenta con una baulera para almacenamiento adicional. Para los vehículos, la propiedad ofrece estacionamiento cubierto para un auto y espacios descubiertos. Ubicada en una zona con servicios de gas natural, internet, electricidad y teléfono, esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y bien conectado en el corazón de Moreno. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

HERMOSA CASA Y CON EXCELENTE DISTRIBUCION DE TRES DORMITORIOS Y CON ENTRADA PARA VARIOS AUTOS, LISTA PARA VIVIR Espectacular casa con excelente distribucion y una iluminacion unica, con ingreso de luz natural desde varios angulos. La Propiedad se emplaza sobre un lote de 12 x 43 mts. en un Barrio Residencial en excelente cuadra y con muy lindos linderos; cercano a varias arterias de circulacion importantes y a pocas cuadras del Supermecado Carrefour y Sodimac. La casa esta muy bien mantenida y lista para vivir, distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: Ingreso para varios autos - Amplio Living al frente con vista al jardin de adelante - Comedor diario con hermosa vista al jardin y a la piscina - Amplia cocina con luz y ventilacion - Espacio de lavdero - Toilette que asiste a la planta baja - hermoso fondo con jardin y piscina.  Planta Alta: Dos dormitorios con placard - Tercer dormitorio con placard y baño completo en suite - Baño completo. = LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION CON UNA IMPECABLE DISTRIBUCION Y UNA ILUMINACION NATURAL PRECIOSA = Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO 12 CUOTAS. CONSULTAR. La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Amplio living comedor. -Cocina moderna. -Toilette. Exterior: -Galería con parrilla. -Jardín con piscina. -Galería cubierta con baño completo. -Cochera para 2 vehículos. Planta alta: -3 dormitorios, el principal una master suite. -Baño completo. Características: -Calefacción por radiadores,caldera. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. Valor publicado libre de gastos. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA IDEAL PARA FAMILIA GRANDE O HASTA TRES FAMILIAS - EN ZONA CENTRO DE SAN JUSTO Inmueble muy bien ubicado en la zona Central de San Justo, zona de comercios, colegios, medios de transporte, salida a grandes avenidas, Camino de Cintura y Ruta 3. Propiedad emplazada sobre un lote 10 x 43 mts. La casa se compone de dos casas completamente separdas con un garage en el medio cubierto en el medio, la distribucion de las casas dentro del lote es de la siguiente manera: Casa al frente: - Casa de Dos dormitorios + Living con vista al frente + Cocina comedor + Baño completo + Terraza y lavadero. En el medio: - Garage cubierto que se puede transformar en una tercer casa tipo loft o seguir utilizando como garage. Casa al fondo: - Living - Comedor con cocina integrada + Tres dormitorios + Baño completo + patio. Toda la propiedad tiene buen acceso a cada una de las dos casas y del actual garage = PROPIEDAD IDEAL PARA FAMILIA GRANDE O DOS O TRES FAMILIAS, COMO ASI TAMBIEN PARA CONSEGUIR UNA EXCELENTE PROPIEDAD CON TRES RENTAS CON GRAN RENDIMIENTOS.=  Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Excelente oportunidad de inversion ph en planta baja de 3 Ambientes con patio y terraza posesion inmediata posibilidad de anexar lote baldio contiguo y unidad funcional lindera Listo p/escriturar Posesión inmediata escucha propuestas ideal para  adaptar a galpón uso industrial/comercial o deptos viviendas o uso mixto a media cuadra de Ruta 8( Eva perón) a dos cuadras de calle comercial principal de loma hermosa, tres de febrero (1ro de Mayo) Zonificacion: ID (Industrial Residencial mixto ) Altura maxima 6 mts Fot max 1.8 Fos 0,6     Servicios: -Agua corriente, electricidad ,cloaca, gas natural.   Ubicacion  y accesos : -A tan solo 100 mts de la Ex Ruta 8 actual Eva Peron  metrobus de ruta 8 y a 2000mts ( 5´)  mts av Marquez (Brigadier juan Manuel de Rosas) y a 5´( 2000 mts) De autopista Cam. del Buen Ayre. Ideal varios destinos ! Coordine su visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: MERCADOPROPIEDADES.

Venta de hermosa casa con imponente parque y piscina en Parque Leloir IMPORTANTE: valor de venta 270.000 dólares LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION Y HONORARIOS INMOBILIARIOS. La propiedad, que es totalmente eléctrica, aunque está hecha la instalación de gas y que cuenta con doble ingreso, dispone de 1.040m2 de lote, distribuidos en 150m2 cubiertos (en una sola planta, más quincho) y 890m2 descubiertos (jardín, galería, parque y piscina). La casa consta de un hall de recepción; escritorio; un lindo living-comedor, con aire acondicionado frío-calor y hogar a leña; una cómoda cocina; tres dormitorios (uno con vestidor); baño completo; galería; lavadero; quincho con parrilla y baño; piscina; un extraordinario parque; y cochera para muchos autos. A la propiedad se puede ingresar por una puerta o portón automatizado, con cochera pasante para varios vehículos y un espacio techado para otros dos autos. Luego, ya en la casa, que tiene doble acceso -el principal invita a visitar un pasillo recibidor y distribuidor hacia el hall de recepción y escritorio, con amplios ventanales con orientación Norte y vista a un amplio espacio parquizado, y el otro a través de la galería-, se aprecia -a la derecha- un gran living comedor, con salida a una galería con deck de madera descubierta bajo añejos árboles, donde se puede disfrutar de las tardes y noches de verano; y a la vez la cocina -el corazón de la casa- que tiene doble circulación, doble bacha de acero inoxidable, anafe de cuatro hornallas, horno, una amplia mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Tanto desde el living como desde la cocina se accede a un amplio distribuidor que conecta a los tres dormitorios, uno con vestidor y el resto con placard, y al baño principal de la casa, y además puede verse un extraordinario parque y una gran piscina. Por último, la casa cuenta con un quincho de más de 60m2 con parrilla y otro baño y tiene todo preparado para la instalación de agua corriente y la red cloacal. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de Leloir está a menos de 10 minutos en auto -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y el circuito gastronómico de Martín Fierro y el proyecto Thays, donde se destacan los mejores bares, restaurantes y comercios. En cuanto a la movilidad, está a 200 metros tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre (que conecta con la zona Norte de la provincia de Buenos Aires, lo que permite llegar a Capital Federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Otros Servicios: Parque, Reciclado, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero

SUPERFICIE TOTAL: 300 METROS CUADRADOS. SUPEFICIE CUBIERTA : 250 METROS CUADRADOS. CASA 3 AMBIENTES CUENTA CON GARAGE PARA DOS AUTOS, LIVING,COMEDOR,COCINA-COMEDOR.BAÑO, UN DORMITIORIO CON PLACARD, QUINCHO, LAVADERO Y FONDO CON PILETA Y PARQUE. EN SU FONDO CUENTA CON COCINA-COMEDOR, BAÑO Y UN DORMITORIO, ALARMA CON CERCO ELECTRICO,5 CAMARAS DE SEGURIDAD, PORTON LEVADIZO A CONTROL REMOTO, BOMBA PERSURIZADORA,BOMBA DE RIEGO JARDIN,AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. BAÑO CON HIDROMASAJE Y CALEFACCION, PILETA CALEFACCIONADA 5,50 X 3,50 CON LUCES A CONTROL REMOTO (CAMBIAN DE COLOR),GARAGE CALEFACCIONADO ( ESTUFAS A GAS), SALAMANDRA A LEÑA EN LAS DOS VIVIENDAS... ESCUCHA OFERTA VENTA DIRECTA - Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-92 CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA BUENOS AIRES Un lienzo urbano de 340 m se despliega en el corazón de Ciudadela ofreciendo un espacio privilegiado con potencial transformador. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática Avenida 9 de Julio este terreno representa una oportunidad única para materializar proyectos inmobiliarios de alto impacto. La casa tiene 115m2 habitables. - La casa es habitable cableados nuevos 2025 cañerías nuevas 2025 cloacas nuevas 2025 termotanque nuevo 2025 baño renovado 2025etc. - Tiene más metros cuadrados que otras propiedades comparables. - Tiene Planos y Escritura. Impuestos y Servicios al día. - Está bien ubicada frente a una plaza y al lado de una escuela. Es zona Ciudadela Norte la ubicación dentro de esa zona es buena. - Y fundamentalmente la propiedad tiene un alquiler vigente con inquilinos que pagan en termino y con seguro de caución garantía YA con lo cual es una excelente inversión ya que tiene una renta asegurada. - Se puede construir en el fondo mas departamentos para alquiler. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El predio se emplaza en una zona neurálgica que combina conectividad y dinamismo Frente directo a plaza principal al lado de un colegio. Acceso inmediato a servicios urbanos Excelente conectividad con transporte público Entorno comercial y residencial consolidado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 340 m Ubicación sobre Avenida 9 de Julio Zonificación apta para múltiples emprendimientos POTENCIAL DE DESARROLLO Este terreno se configura como un lienzo en blanco para diversos proyectos Construcción de galpones industriales Desarrollo inmobiliario residencial Emprendimientos comerciales Inversión inmobiliaria de alto rendimiento La ubicación privilegiada y las características del predio lo convierten en una inversión estratégica para desarrolladores y empresarios con visión de crecimiento. ¿Estás listo para transformar este espacio en tu próximo proyecto? Agendá una visita y descubrí todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Paula Guglielmo - MLS ID 421211118-114 Casa de 5 ambientes actualmente dividida en una casa de 3 ambientes y un ph independiente de 3 ambientes con posibilidadesdeunificar Excelente zona residencial de Castelar Sur cercana a colegios clubes y espacios verdes. Ubicada con cercanía a Fray Justo Maria de Oro con conexión a la linea de colectivo 283 y a pocas cuadras Avenida Rivadavia con acceso a las lineas de colectivo ######## . La propiedad de desarrolla de la siguiente Manera PB Amplio living comedor Cocina semi integrada con muebles alto y bajo mesada Comedor diario Baño completo Garaje Patio PA 4 Dormitorios Baño completo Impeclable estado y lista para habitar! Todos los servicios. MIRA EL VIDEO!! NO TE PIERDAS ESTA HERMOSA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llámanos y vení a visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Maria Isabel Policicchio - MLS ID 421211119-148 CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES MORON JUAN JOSÉ CASTELLI BUENOS AIRES - Excelente propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Morón con distribución funcional y óptimo estado de conservación. Desarrollada en 93 m construidos ofrece espacios amplios y luminosos con diseño moderno y aprovechamiento integral del terreno de 110 m. La vivienda presenta una distribución versátil con dos dormitorios living comedor cocina integrada y baños completos. Destaca su altillo que multiplica las posibilidades de uso ideal para quienes buscan espacios versátiles. La disposición de frente permite máximo aprovechamiento de luz natural. Entre sus principales características se encuentran placares incorporados parrilla para reuniones familiares y terraza que expande los ambientes interiores. La propiedad cuenta con servicios completos agua electricidad gas natural internet y conexiones cloacales. Construida en 1996 mantiene excelente estado general con mantenimiento constante. Incluye cochera elemento diferencial en zonas urbanas consolidadas. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales arterias transporte público y servicios comerciales. Propiedad certificada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Inversión segura con alto potencial de revalorización en zona de constante desarrollo urbano. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria de los Angeles Gonzalez - MLS ID 420971204-16 OPORTUNIDAD Villa Sarmiento Moderno Dúplex de 3 Ambientes con Playroom Cochera Lavadero y Terraza Y APTO CRÉDITO!! Ubicado en un exclusivo y tranquilo complejo residencial en Villa Sarmiento este impecable dúplex combina diseño funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. La propiedad se desarrolla en tres plantas con una excelente distribución Planta baja Living-comedor con excelente luminosidad y ventilación natural Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de calidad Toilette de recepción Cochera propia Parrilla Primer piso Dos dormitorios con placard con estufas y aires acondicionados Splits. Baño completo con bañera y grifería de primera línea Segundo piso Playroom o tercer dormitorioescritorio ideal para trabajar desde casa o sumar espacio extra Exterior Terraza con lavadero independiente El complejo se encuentra en una zona residencial muy buscada de Villa Sarmiento con fácil acceso a avenidas principales transporte público colegios y comercios. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional y moderna en un entorno seguro y familiar. LENDAR Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Requisitos mínimos Tasas justas y accesibles Rápido Seguro Transparente Marco jurídico resguardado por Lendar Proveedor oficial de REMAX Deducible del impuesto a las ganancias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar