Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-154 HERMOSA Casa de 3 ambientes en venta San Juan al 1900 Merlo Bs. As. Esta casa cómoda y funcional casa ubicada en el corazón de Merlo a tan solo minutos del centro comercial con excelente accesibilidad y servicios completos. La propiedad de 18 años de antigedad cuenta con tres ambientes espaciosos distribuidos inteligentemente para confort y practicidad Características principales - Living amplio y luminoso ideal para ambientar y recibir visitas. - Cocina comedor independiente totalmente equipada con muebles Johnson. - Dormitorio principal y dormitorio secundario ambos con placares empotrados. - Baño completo moderno. - Lavadero independiente con salida para lavarropas. - Estufas tiro balanceado marca Volcán a estrenar y 4 aires acondicionados Split frío-calor. - Termotanque marca Rheem - Aberturas completas con vidrios DVH y frente con vidrio repartido que aportan luz natural y ventilación. - En el fondo gran patio con parrilla. - Porch de entrada con garage para auto. Mejoras y estado general La propiedad está en excelente estado de mantenimiento con instalación eléctrica totalmente renovada pisos y terminaciones cuidadas lista para habitar sin necesidad de refacciones. Entorno y servicios del barrio Merlo Ubicación estratégica La casa está situada en San Juan al 1900 Partido de Merlo Provincia de Buenos Aires dentro del área urbana del Gran Buenos Aires con acceso rápido a servicios municipales comercios y transporte público. Transporte público Varias líneas de colectivos pasan por la zona incluyendo la línea 312 que conecta con diferentes puntos del Conurbano. La Estación de tren del Ferrocarril Sarmiento en Merlo se encuentra a corta distancia enlazando con otras zonas de la provincia y con CABA. Espacios verdes y recreación A minutos encontrarás Plaza Richmond Plaza Antártida y Plaza Fundador Don Francisco de Merlo espacios verdes ideales para caminatas y actividades al aire libre. El Parque Municipal Presidente Néstor Kirchner incluye El Tejadito y La Colonial ofrece amplias áreas verdes senderos y zonas deportivas. Sitios culturales e históricos Museo CASA CORREA y el Museo Interactivo de Ciencias Naturales ofrecen actividades culturales talleres y exposiciones para toda la familia. La ciudad de Merlo fue fundada en 1755 y conserva edificios emblemáticos y tradición histórica propia. Educación cercana Diversas instituciones educativas en todos los niveles como el Instituto Privado de Merlo o el Colegio Nueva Esperanza entre otras opciones públicas y privadas facilitan la educación de calidad en la zona. La zona cuenta con múltiples escuelas de nivel inicial primario y secundario además de centros de formación técnica y talleres. Salud y servicios médicos Se destaca la presencia de Hospital Municipal Eva Perón y Hospital Materno Infantil Dr. Pedro Chutro junto a múltiples unidades sanitarias y Centros de Atención Primaria de Salud en distintos barrios del partido. Farmacias centros odontológicos y clínicas privadas también se encuentran cercanos garantizando atención básica y especializada. En resumen Una oportunidad única para vivir en una casa lista para entrar bien equipada y con excelente distribución ubicada en una zona con todos los servicios a mano múltiples opciones de transporte espacios verdes y servicios educativos y sanitarios. ¡Ideal para quienes buscan comodidad calidad de vida y buen acceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Norberto Fabian Berim - MLS ID 421491069-2 VENTA CASA DUPLEX 2 AMBIENTES FRANCISCO MUÑOZ GENERAL RODRIGUEZ Propiedad estratégicamente ubicada en General Rodriguez este dúplex de 70 m representa una oportunidad inmobiliaria con potencial de desarrollo y características diferenciales para inversores y familias. La vivienda mantiene su estructura original con posibilidades de renovación. Distribuida en 60 m cubiertos y 10 m semicubiertos ofrece un diseño funcional. En planta baja cuenta con livingcomedor integrado y la posibilidad de crear un nuevo espacio para un dormitorio adicional cocina y baño completo en espacio semicubierto un lavadero y espacio guarda coche. En planta alta dispone de un amplio dormitorio con iluminación natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. La disposición frente-fondo con orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El terreno de 205 m incluye jardín patio y espacio para parrilla externa ideal para reuniones familiares. La cochera techada añade valor agregado para el resguardo vehicular. Servicios completos de agua electricidad y televisión por cableinternet. Ubicación sobre Francisco Muñoz permite fácil acceso y conectividad con zonas urbanas y periurbanas de General Rodriguez. El estado general de la propiedad con potencial de puesta en valor invita a considerar la oportunidad real de esta casa. Recomendable para quienes buscan una propiedad con espacio exterior y posibilidades de personalización. IMPORTANTE !!!- La operación se comercializa mediante CESION DE DERECHOS POSESORIOS con ocupación actual. - Ideal Inversor. Las medidas descriptas son aproximadas. Ubicación que suma valor - A minutos del centro comercial de la zona - Cercana a la Estación General Rodríguez del Ferrocarril Sarmiento - También próxima a Estación Las Malvinas - Varias líneas de colectivo en la zona 500 365 57 entre otras - Conectividad directa hacia Moreno Luján y Capital Federal - Ideal para familias Cercanía a instituciones educativas como -Instituto Aequitas -Colegio Dickens -Bartolomé Mitre Day School -Jardines primarias y secundarias en el entorno Entorno y servicios - Comercios de cercanía supermercados farmacias - Zona en crecimiento con movimiento constante - Barrio de viviendas permanentes tranquilo y seguro ¿Por qué elegir esta propiedad? - Excelente relación ubicación precio - Zona con desarrollo sostenido - Ideal vivienda o inversión Entorno que combina tranquilidad y accesibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-101 CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA CON JARDÍN Y QUINCHO EN CIUDAD MADERO BUENOS AIRES Un refugio urbano que fusiona confort y diseño se despliega en el corazón de Ciudad Madero invitándote a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia. Esta propiedad de 278 m es un lienzo de posibilidades donde los 200 m cubiertos y 78 m descubiertos se entrelazan para crear un espacio de vida único. Construida en 1999 la casa conserva la elegancia de su origen mientras ofrece todas las comodidades contemporáneas. El recorrido comienza en un acogedor hall de entrada que conduce a un living y comedor integrados donde la luz natural baña cada rincón creando una atmósfera cálida e íntima. La cocina diseñada para quienes disfrutan de la gastronomía se funde perfectamente con el patio interno y el jardín difuminando los límites entre lo interior y exterior. Dos amplias habitaciones y un baño completo ofrecen un santuario de descanso mientras un toilette adicional y un versátil altillo expanden las posibilidades de uso. El lavadero y un espacioso quincho con parrilla completan esta propuesta ideal para quienes valoran los momentos de encuentro familiar. La propiedad incluye dos cocheras un detalle que suma practicidad a su ubicación estratégica sobre la calle Talcahuano cerca de la autopista General Paz. Un barrio residencial que combina tranquilidad y conectividad. Un espacio pensado para quienes buscan más que una casa un hogar que refleje su esencia y les permita escribir nuevos capítulos de vida. Visitá esta propiedad y descubrí tu próximo refugio urbano en Ciudad Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-296 Venta de Casa en Dos Plantas Bulnes 2762 El Palomar Morón Excelente propiedad ubicada en una zona residencial muy tranquila de El Palomar partido de Morón caracterizada por su entorno familiar calles arboladas y cercanía a todos los servicios. Ubicación y accesos La casa se encuentra a pocas cuadras de Av. Rosales y Boulevard San Martín principales arterias de la zona que conectan rápidamente con Ramos Mejía Haedo y Morón. A solo minutos del Acceso Oeste y de la Estación El Palomar línea San Martín y servicio del Tren Roca Aeropuerto El Palomar lo que brinda una excelente conectividad tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia el interior del partido. En las inmediaciones hay centros comerciales colegios clubes y líneas de colectivos que facilitan la vida cotidiana. Distribución de la propiedad Planta alta 3 dormitorios luminosos 1 baño completo Planta baja 1 dormitorio adicional con baño completo Amplio living Cocina comedor equipada Cochera cubierta con lavadero Exterior Jardín con espacio verde Galpón al fondo Departamento independiente de 2 ambientes con baño completo Zona residencial y segura Documentación al día Ideal para familia numerosa o inversión con renta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Leandro Demartini - MLS ID 420631204-21 Hay propiedades que se compran por lo que son. Y hay propiedades que se compran por lo que pueden llegar a ser. Esta es de las segundas. Casa desarrollada en una planta con ambientes cómodos y buena distribución. Cuenta con living comedor con cocina integrada dormitorio amplio y baño completo. Estructura sólida. Instalaciones funcionando. Espacios bien definidos. Hoy se encuentra en estado original lo que abre una oportunidad clara modernizarla y ponerla en valor con una inversión inteligente. En las imágenes vas a ver propuestas de ambientación digital que muestran el potencial real de los ambientes una vez renovados. Ideal para Primera vivienda - Inversor que busca revalorizar - Cliente que quiere diseñar su casa a su gusto - Cuando el precio es correcto y el potencial es claro la decisión se vuelve racional. Si estás buscando una propiedad con margen de crecimiento y no pagar sobreprecio por terminaciones que no elegiste esta puede ser una muy buena oportunidad. Coordinamos visita. Nota Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente para mostrar una posible propuesta de renovación y ambientación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Jesús Martin Frade - MLS ID 420561259-3 Excelente casa de dos plantas en muy buen estado con jardín parquizado pileta y quincho ideal para disfrutar en familia. Planta baja Jardín al frente con rejas y entrada de auto semicubierta. Amplio living-comedor con pisos de scasha de mármol y hogar a gas. Cocina-comedor completa con mesada bajo mesada alacenas y desayunador de madera. 1 dormitorio alfombrado con placard. Escritorio posible 4 dormitorio con pisos de granito. Baño completo con bañera americana y mampara. Planta alta Escalera hacia 2 dormitorios con pisos de parquet placares embutidos y balcón al frente. Terraza trasera con salida y acceso al jardín. Exterior Galería semicubierta. Lote libre parquizado con pileta de fibra. Al fondo quincho con parrilla pileta lavatoria con mesada y bajo mesada y cuarto de herramientas. ¡IMPECABLE! Lista para mudarse y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nicolás Gael Legaspi - MLS ID 420911126-34 venta casa de 7 ambientes ubicada en la mejor zona de Ciudad Evita donde el confort la amplitud y la calidad constructiva se combinan para ofrecer un hogar único. La propiedad cuenta con 3 dormitorios principales de generosas dimensiones más un dormitorio de servicio ideal para huéspedes personal o como espacio multifunción. Dispone de 2 baños completos y 3 toilettes distribuidos estratégicamente para mayor comodidad Ademas de tener sauna. Posee 2 cocheras con entradas totalmente independientes brindando practicidad y privacidad. El exterior es uno de sus grandes atractivos un parque enorme perfectamente aprovechable que invita al descanso y al disfrute al aire libre. El quincho es amplio y funcional y cuenta con un dormitorio en la planta superior perfecto para visitas o para convertir en un espacio recreativo. Además la propiedad ofrece una pileta ideal para el verano y un taller independiente para quienes buscan un lugar de trabajo hobbies o almacenamiento tambien cuenta con lugar de bodega que actualmente no se usa. En el interior destaca especialmente la calidad de sus materiales todo el segundo piso está realizado en madera de mara boliviana aportando calidez elegancia y durabilidad. Una propiedad única pensada para quienes buscan vivir con comodidad estilo y una excelente ubicación. Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARACLIENTESREMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan José Parodi - MLS ID 420251209-239 Chalet de dos plantas en Lomas del Mirador confort espacio y ubicación privilegiada Descubrí esta encantadora casa tipo chalet de dos plantas en Lomas del Mirador donde el jardín trasero de 100 m se convierte en el corazón de la propiedad. Este espacio verde lleno de plantas y flores es ideal para disfrutar al aire libre ofrece amplio potencial para construir una pileta perfecta para transformar tus veranos en momentos inolvidables con familia y amigos. Con una galería cubierta que invita a relajarte o compartir reuniones esta casa combina confort funcionalidad y una ubicación inmejorable. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar amplio funcional y con un jardín espectacular. Con una ubicación estratégica a metros de la capital y espacios bien distribuidos esta casa es perfecta para familias o parejas que valoran la comodidad y la conectividad. Detalles de la propiedad Planta baja Al ingresar te recibe un living-comedor amplio y luminoso con vistas al jardín trasero ideal para momentos en familia o reuniones sociales. La cocina-comedor es práctica equipada con muebles bajo mesada alacena y acceso directo al lavadero. En esta planta también encontrás un dormitorio principal con placar empotrado y un baño completo perfectos para quienes prefieren vivir en un solo nivel. Planta alta La escalera lleva a dos dormitorios adicionales ambos con placares empotrados y un baño completo sin bañera diseñado para mayor practicidad. Jardín trasero Un parque de 100 m perfecto para disfrutar al aire libre con espacio suficiente para construir una pileta que eleve el estilo de vida de tu hogar. La galería cubierta es ideal para mates disfrutar de asados o momentos de relax. Además cuenta con un cuarto adicional versátil que puede funcionar como espacio de guardado habitación de huéspedes o lo que prefieras. Cochera Espacio cubierto para dos autos garantizando comodidad y seguridad. Jardín delantero Un área verde que embellece la fachada y da una bienvenida acogedora. Ubicación estratégica Ubicada en el tranquilo barrio de casas bajas de Lomas del Mirador esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos calma residencial y conectividad. A solo 150 metros de General Paz tenés acceso inmediato a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además a 200 metros de Av. Provincias Unidas Ruta 3 estás rodeado de una vibrante zona comercial con restaurantes colegios y servicios esenciales. Características destacadas Jardín de 100 m con espacio ideal para construir una pileta perfecto para personalizar tu hogar. Dormitorios con placares empotrados para mayor organización. Diseño funcional con espacios amplios y bien distribuidos. ¿Por qué esta casa? Este chalet es la combinación perfecta de confort espacio verde y potencial para personalizar tu hogar con una pileta. Su ubicación estratégica y su diseño versátil lo hacen ideal para familias o parejas que buscan un lugar para disfrutar tanto de la tranquilidad como de la cercanía a la ciudad. ¡Contactanos hoy mismo! Agendá una visita para descubrir todo lo que este chalet tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Fuentes - MLS ID 420041468-80 CASA EN VENTA con 3 Dormitorios Cochera Jardín y Pileta en SAN ANTONIO DE PADUA MERLO UBICACIÓN PRIVILEGIADA - ACEPTA PERMUTA Excelente y tranquila zona residencial de San Antonio de Padua. Con una superficie de 220 m cubiertos en dos plantas sobre un lote de 563m esta casa se destaca por su diseño moderno sus espacios amplios abiertos y luminosos con múltiples posibilidades de uso. PLANTA BAJA HALL de recepción y distribución con escalera de acceso a la planta alta COCINA COMEDOR semi integrada LIVING COMEDOR de gran tamaño con sector de parrilla incorporado y lavadero TOILETTE PLANTA ALTA 1er DORMITORIO EN SUITE con vestidor baño completo con jacuzzi y balcón 2do DORMITORIO con placard 3er DORMITORIO con PLAYROOM incorporado y salida a balcón aterrazado. BAÑO COMPLETO ESPACIOS EXTERIORES JARDÍN CON PILETA GALERIA semicubierta y acceso a balcón aterrazado por escalera CUARTO exterior con baño completo ESTACIONAMIENTO semicubierto y descubierto para más de un vehículo CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Cámaras de seguridad Riego Calefacción por radiadores y Aires Acondicionados Sistema de cierre con persianas en planta baja y planta alta Preinstalación para calefaccionar la pileta - OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO - Ofrecemos CRÉDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad. CONTACTANOS Y VENI A CONOCERLA! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Leone - MLS ID 421211063-144 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN SAN ANTONIO DE PADUA EXCELENTE UBICACIÓN - LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR - BAÑO - 2 HABITACIONES - GALERIA SEMICUBIERTA - PARRILLA - GALPON O MUCHO POTENCIAL PARA SECTOR DE TALLEROFICINA - AMPLIO PARQUE - GARAGE DESCUBIERTO - MUY BUENA UBICACIÓN CONTACTANOS!!! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Juan Tenenbaum - MLS ID 421211200-5 OPORTUNIDAD. APTO CREDITO CASA EN EXCELENTE UBICACION MUY LUMINOSA Y FUNCIONAL LA PROPIEDAD CUENTA CON 4 DORMITORIOS TRES DE ELLOS CON PLACARD EMPOTRADO LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR Y DOS BAÑOS COMPLETOS. DISPONE DE COCHERA PARA TRES AUTOS FONDO LIBRE CON PARRILLA Y GALPON PARA GUARDADO O TALLER. TODOS LOS SERVICIOS MUY BUENA UBICACION ZONA CON LINDO ENTORNO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD CON ACCESOS RAPIDOS A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCERLA EN PERSONA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-39 VENTA CASA 3 AMB CON JARDÍN - CASTELAR Distribuida en una planta ubicada sobre la callee Navarro a 1 cudra de la Av. Presidente Perón y 1 cudra del shopping Plaza Oeste. CARACTERISTICAS -Hall de entrada -Living-comedor -Cocina con bajo mesada y extractor -Baño completo -2 habitaciones con placard -jardín con parrilla -lavadero -2 cocina en parte trasera del jardín TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Francisco Bruny - MLS ID 420631129-187 VENTA CASA 3 AMBIENTES JARDIN QUINCHO MERLO Esta casa es la oportunidad que estabas buscando en el corazón de Merlo! Presentamos una propiedad que combina la solidez constructiva del estilo Americano con la funcionalidad que toda familia moderna necesita. Ubicada en una zona residencial tranquila y estratégica de Zona Oeste esta casa de 3 ambientes es mucho más que una vivienda es un refugio diseñado para el disfrute. Características Principales de la propiedad Al ingresar te recibe un living-comedor con excelente entrada de luz natural resaltando las líneas limpias y los techos altos típicos del estilo americano Cocina Equipada con muebles de bajo mesada y alacena pensada para la practicidad diaria. Dormitorios Dos habitaciones muy comodas ambas con ventilación natural. Baño completo y funcional. Cochera Dos espacios para tus vehículos Olvidate de renegar por el espacio. La propiedad cuenta con doble cochera brindando seguridad y comodidad para dos vehículos grandes con acceso ágil y seguro gracias a su porton Automatico. El Jardin Tu oasis privado El fondo de la propiedad es sin duda su mayor tesoro. Un hermoso parque parquizado ideal para que los chicos jueguen las mascotas corran o simplemente para disfrutar del sol de la tarde en un entorno verde y privado. Quincho Completo El alma de las reuniones Para los amantes del asado y los encuentros el quincho es sencillamente espectacular. Totalmente techado y cerrado. Parrilla de grandes dimensiones. Espacio de cocina adicional y bacha. Ambiente ideal para recibir a más de 15 personas cómodamente. Ubicación Estratégica Situada en una de las zonas más buscadas de Merlo con rápido acceso a centros comerciales colegios y transporte público pero manteniendo esa atmósfera de barrio que invita al descanso. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa americana con este nivel de mantenimiento y un parque de estas dimensiones no suele durar mucho en el mercado. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? Llamanos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-145 Casa Lote propio ubicada en la localidad de Lomas del Mirador a cuatro cuadras de Ruta 3 y a 6 cuadras de Av. San Martín. ¡Oportunidad ! Se vende propiedad de dos plantas ubicada en un lote propio que garantiza total privacidad y autonomía. El acceso se realiza a través de un pasillo que conduce al fondo. En la planta baja se encuentra el living-comedor con cocina semi integrada una habitación con un amplio placard embutido y un baño completo con ducha. En el primer piso dispone de dos habitaciones amplias con acceso a una terraza que incluye un lavadero cubierto con conexiones para lavarropas y pileta de lavar. Ideal para familias esta vivienda ofrece comodidad y funcionalidad. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa sobre lote a la cancha de Polo, con gran parquización, en venta, en el Club de Campo La cañada de Polo. Open Door, Lujan ESCRITURADA!!! Evalua tomar en parte de pago campo en Uruguay Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 2670 mt2, con orientación NORTE . Cuenta con 330 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes , destacandose la amplia vista al parque y a la cancha de Polo desde el área social. En la Planta baja con cocina de importante dimensiones totalmente equipada, un amplio y luminoso living comedor en doble altura, con ventanales que dan a un bello jardín. También toilette de recepción. En el área de servicio hay un cuarto amueblado al detalle, con baño completo que puede contar como habitación de huespedes. Lavadero  En la otra ala de la casa una amplia suite con vestidor y baño completo, mas dos dormitorios que comparten un baño Subiendo la escalera se accede a un escritorio, oficina abierta desde la cual se disfruta una vista panorámica En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín, y a la cancha de Polo, lo que hace súper  agradable pasar momento alli. Hay un espacio con importante fogón. Piscina calefaccionada, y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vivir y vacacionar Con acceso independiente hay una gran habitación con baño En todos los ambientes hay aires acondicionados. Detalles de categoría ¿Querés visitarla? Comunicate con Carolina para recibir asesoramiento inmediato - celular: 1130445624. Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO5615844 Productor de la propidad Carolina Contreras

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Paula Rey - MLS ID 421851068-106 EN VENTA Hermosa casa en excelente estado y ubicación. Ranchos 1400 entre Sarmiento y Larralde. Castelar Norte. COMODIDADES En planta baja cuenta con recibidor - living comedor -toilette- cocina comedor - cochera - fondo libre con pileta estilo romano - quincho con parrilla y baño completo . horno para realizar eventos en el jardin. En planta alta posee 3 dormitorios - baño completo en semi suite - vestidor y placard -estudio - lavadero cubierto sotano con cava- habitacion de servicio- SERVICIOS cuenta con todos los servicios en la mejor zona de Castelar Norte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Gabriela Marshall - MLS ID 421831029-19 Encantador Chalet de Dos Pisos Ideal para Familia - Excelente Estado de Conservación Se vende esta magnífica propiedad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo con espacios amplios y listo para habitar. Distribuida en dos plantas ofrece privacidad y un excelente aprovechamiento del espacio. Distribución y Características PLANTA ALTA 1 Habitación amplia . Sala de estar independiente ideal para un espacio de relax o TV. Baño completo . PLANTA BAJA Living de entrada muy acogedor. Habitación hacia el frente de la casa. Amplia cocina completa con espacio para comedor diario. Baño completo . Galería cerrada un espacio versátil que puede ser comedor de diario office o área de juegos. Garage cubierto para un auto. Lavadero independiente. ESPACIOS EXTERIORES Parque amplio y luminoso con excelente espacio para jardín recreo o parrilla. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación lista para mudarse .IMPORTANTE Para garantizarte una mejor experiencia audio-visual prepare especialmente para vos un video tour recorriendo la propiedad. Para verlo es tan fácil como tocar el ítem de arriba a la derecha de VIDEO Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. SE ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR ! ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-37 ATENTO INVERSIONISTAS CONSTRUCTORES Y EMPRENDEDORES La superficie del terreno es 300m2 FOS 06 180m2 FOT 18 540m2 PB 2 niveles Altura máxima 13m PB 3 niveles máximo Propiedad en Lomas del Mirador ubicada en una zona de clase media a solo 5 cuadras de Av. San Martín y a 3 cuadras de Av. Mosconi. Ambas avenidas cuentan con una amplia variedad de líneas de transporte público ofreciendo accesos rápidos a CABA Ramos Mejía y San Justo. Características del terreno Superficie total 300 m Superficie cubierta 70 m Superficie libre 230 m Esta propiedad con una antigedad de aproximadamente 60 años presenta una estructura muy bien conservada con techo de losa y vigas en excelente estado. Oportunidad de construcción en planta alta. Además cuenta con una amplia terraza con piso impecable. Se puede reciclar aprovechando la estructura en buena forma y estado Detalles adicionales Frente de 10 metros con entrada de garaje semicubierto de 350 metros de ancho por 8 metros de largo. Amplio fondo de 230 metros cuadrados libres perfecto para el desarrollo de proyectos constructivos. Por último quien pueda hacer una visita podrá tener la posibilidad de negociar y escuchar ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-52 CASA 4 AMBIENTES VENTA EN BLOQUE - ISIDRO CASANOVA - PERMUTA CASA 4 AMBIENTES DOS LOCALES DEPARTAMENTO AL FONDO 2 AMBIENTES ACEPTA COMO PARTE DE PAGO CASA PH DE MENOR VALOR - A ANALIZAR ZONAS Distribuido en dos plantas Planta Baja La Cuenta con Dos Locales al frente habilitados entrada al garage y al fondo departamento 2 ambientes con Patio. Planta Alta Casa de tres ambientes Características del Inmueble Planta Baja - 2 Locales habilitados a la calle - Garaje que conecta departamento al fondo Lavadero y casa de 3 ambientes -Departamento 1 Dormitorio Baño completo Cocina Comedor Living integrado amplio e iluminado Jardín Planta alta -2 dormitorios -Cocinacomedor -Living -1 Baños completo con Hidromasajes nuevo -Terraza libre con parrilla y balcón -Servicio gas electricidad agua corriente Sup. total300 m2 Sup. Cubierto 192 m2 Se encuentra cercano Estación de Morón San Justo e Isidro Casanova a 50 mts de Avenida Cristiania a 20 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas -Lineas de colectivos 96 - 97 - 635 - 624 -Colegios Primarios - Secundarios -Universidad de La Matanza - A 15 cuadras Aproximadamente del Hospital De Agudos Paroissien. -Comisaría Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-203 Casa en Venta 4 Ambientes en Ciudadela Gran Potencial Garage Patio Parrilla y Terraza Apto Crédito Oportunidad en esquina con excelente potencial. Casa de 4 ambientes desarrollada en planta baja y planta alta con muy buena estructura ambientes amplios y gran proyección de crecimiento. Ideal tanto para vivienda familiar como para quien busca una propiedad con posibilidades de ampliación o adaptación. Superficie total 238 m Superficie cubierta 142 m Ubicación estratégica a 3 cuadras de Av. General Paz en el límite con Capital Federal con excelente conectividad y accesos rápidos. Distribución Planta Baja Garage cubierto de 780 x 630 m con acceso directo al patio Living recepción con cómoda circulación Cocina de 3 x 250 m con vista al patio Dormitorio principal de 550 x 5 m Segundo dormitorio de 440 x 380 m Baño completo de 2 x 2 m Exterior Patio de 450 x 370 m con parrilla Acceso a planta alta y terraza mediante escalera caracol Planta Alta Tercer dormitorio de 625 x 545 m Baño completo Terraza Amplia y accesible desde el interior y el exterior con potencial para ampliación o nuevos ambientes Propiedad en esquina lo que le otorga mayor luminosidad ventilación y privacidad. Ambientes de generosas dimensiones y buena distribución. Apta crédito. Una propiedad con muy buen potencial metros reales y excelente ubicación ideal para actualizar y valorizar. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Encontraste el lugar que estás buscando!!!! UBICACIÓN A media cuadra del CEDEM N4 Centros del Deporte Escolar y Municipal. A dos cuadras de terminal Línea 85. A tres cuadras de Av. Gral. Paz. A tres cuadras de Au. Acceso Oeste. A quince cuadras de estación Liniers Club Atlético Velez Sarsfield Carrefour Liniers y Coto Ciudadela. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-61 VENTA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO PRADO DEL OESTE LA REJA MORENO BUENOS AIRES ENTREGA MARZO 2026. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en La Reja desarrollada sobre un amplio terreno de 800 m con una superficie construida total de 217 m. Proyecto arquitectónico moderno que combina funcionalidad y confort diseñado para quienes valoran espacios amplios y luminosos. La vivienda se distribuye en 5 ambientes con una construcción de 177 m cubiertos y 40 m semicubiertos. Características principales Distribución interior con living-comedor amplio e integrado cocina equipada con terminaciones de primera línea. Dormitorios principal en suite con vestidor baños con artefactos de alta gama. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico. 3 Dormitorios 3 baños completos y 2 toilettes. Cuenta con dos cocheras y múltiples espacios exteriores. Equipamiento técnico de vanguardia - Caldera dual - Pre instalación de aire acondicionado - Pisos de porcelanato - Griferías de primera calidad - Artefactos de cocina con horno y anafe - Placares con interiores diseñados Espacios exteriores de alto valor - Galería con losa radiante - Sector de parrilla - Piscina con iluminación - Jardín parquizado con riego automatizado Amenities - Salón de usos múltiples. - Cancha de fútbol 11. - Cancha de tenis. - Pileta para adultos y menores. - Gimnasio. - Estacionamiento de cortesía del barrio. Cambiá de aire venite a vivir a Prados. Contacte a nuestros asesores para una experiencia personalizada de compra. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Agostina Casasco Aguilar - MLS ID 421211003-125 VENTA CASA 3 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 380 m ITUZAINGÓ Excelente casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 380 m con amplio parque galería galpones y monoambiente independiente. Ideal para vivienda familiar ampliación o renta adicional. Características principales Living comedor Cocina comedor diario 2 dormitorios con placard Baño completo con bañera Galería Quincho galpón Galpón guardaútiles Monoambiente con cocina y baño Amplio parque Descripción La propiedad cuenta con jardín al frente y se desarrolla completamente en planta baja. Al ingresar nos recibe un living comedor de cómodas dimensiones desde donde se accede tanto al área privada de los dormitorios como a la cocina. La cocina comedor diario se destaca por su excelente espacio de guardado con despensa y muebles bajo mesada. Los dormitorios son amplios bien ventilados y cuentan con placares. El baño es completo equipado con bañera. Desde la cocina se accede al parque donde encontramos una amplia galería que conduce a la terraza. En el jardín se desarrollan dos galpones uno de ellos equipado con cocina con posibilidad de adaptarlo como quincho y un segundo galpón destinado a guardaútiles. El parque arbolado ofrece múltiples posibilidades de uso siendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre con opción de parquizar e incluso instalar una pileta. Además la propiedad cuenta con un departamento monoambiente independiente con cocina y baño completo ideal para renta espacio de trabajo o posibilidad de adaptarlo como cochera. Ubicación Ubicada a 2 cuadras del Acceso Oeste y de múltiples líneas de colectivos con cercanía a colegios y plazas. Próxima a Parque Leloir y su reconocida oferta gastronómica en una zona muy buscada y cómoda para la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-284 PALOMAR - DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA PATIO PRIVADO.- 3 ENTREGA DICIEMBRE 2023 DÚPLEX 3 AMBIENTES COCINA LIVING Y COMEDOR INTEGRADO CON DESAYUNADOR Y GUARDADO BAJO ESCALERA COCHERA PARA 1 AUTO AL FRENTE Y JARDÍN CON PARRILLA AL CONTRAFRENTE TOILETTE EN PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA. SERVICIOS CONEXIÓN A AGUA CORRIENTE ELECTRICIDAD Y CLOACAL. SUPERFICIE - CUBIERTOS 60 M2. - ESPACIO EXTERIOR PRIVADO 34 M2 GARAGE Y JARDÍN.- DIMENSIONES DE AMBIENTES VER PLANO EN PUBLICACION PLANTA BAJA - TOILETTE - LIVING COMEDOR - PATIO - COCINA PLANTA ALTA - DORMITORIO PRINCIPAL - SEGUNDO DORMITORIO - BAÑO CARACTERÍSTICAS -ACCESO INDEPENDIENTE PEATONAL Y COCHERA PARA CADA UNIDAD. -ENTRADA INDEPENDIENTE DE TODOS LOS SERVICIOS TANQUE DE RESERVA POR UNIDAD INSTALACIÓN INDEPENDIENTE PARA FUTURA BOMBA ELEVADORA - ENTRADA DE LUZ CON SU MEDIDOR CORRESPONDIENTE POR UNIDAD. -NO HAY SECTORES COMUNES SON TODOS DE USO PRIVATIVO POR LO TANTO NO HAY EXPENSAS. MATERIALES -PISOS EN PORCELLANATO TENDENZA ARCTIC 1.20X0.60M. -REVESTIMIENTOS EN BAÑO DE PORCELLANATO VITE GRANZA IVORY 0.80X0.80M Y MICROCEMENTO EDFAN. -REVESTIMIENTOS DE TOILETTE SÍMIL CALCÁREO LOURDES GRIS 0.56X0.56M Y MICROCEMENTO EDFAN. -ABERTURAS DVH ALUAR LÍNEA ROTONDA COLOR NEGRO. -PUERTAS INTERIORES OBLAK TEKSTURA NEVADA. -PUERTA DE ACCESO CON MARCO DE CHAPA 16 Y HOJA EN CHAPA 18 DOBLE INYECTADA CON BARRAL DE ACERO INOXIDABLE DE 800MM DE LARGO CON CERRADURA DE SEGURIDAD CODIFICADA MULTIPUNTO. -PREINSTALACIÓN DE SPLITS. -TERMOTANQUE ELÉCTRICO. -CIELORRASOS EN PLACA DE YESO CON PERFILERÍA Y PLACA MARCA DURLOCK. -ARTEFACTOS DE BAÑO FERRUM BARI Y RECEPTÁCULO DE DUCHA ROCA. -GRIFERÍAS MONOCOMANDO FV COMPACTA CON CIERRE CERÁMICO. -ACCESORIOS DE BAÑO Y TOILETTE FV. -BACHA DE COCINA MI PILETA 103E. -MESADAS DE COCINA EN GRANITO NEGRO BOREAL. -MUEBLES DE COCINA EN MELAMINA MDF FAPLAC TRIBAL Y HELSINKI CON CIERRE SUAVE. -BARRA DESAYUNADORA EN MELAMINA MDF FAPLAC HELSINKI. -INTERIORES Y FRENTES DE PLACARD EN MELAMINA MDF FAPLAC COLOR BLANCO. -GUARDADO BAJO ESCALERA EN MELAMINA MDF FAPLAC HELSINKI. -PARRILLA EN JARDÍN. UBICACION - A 2 CUADRAS DE ACCESO OESTE.- - A 2 CUADRAS DE AV. GAONA.- - A 5 CUADRAS DE PLAZA CATTANEO.- - PROXIMO A DIFERENTES TIPOS DE COMERCIOS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Lerner - MLS ID 420611389-7 Casa multifamiliar con dos departamentos y local sobre lote propio de 250 m Excelente potencial Propiedad desarrollada sobre lote propio de 250 m compuesta por dos unidades funcionales independientes y local al frente ideal tanto para renta como para uso combinado vivienda inversión. Al fondo se encuentra un departamento de generosas dimensiones con una superficie cubierta aproximada de 9274 m desarrollado de la siguiente manera DEPARTAMENTO 1 Cuenta con un amplio sector de cocina antecocina y comedor integrado de 275 m con muy buena distribución y funcionalidad. Este espacio se vincula directamente con un patio abierto de 208 m con presencia de vegetación que aporta luz natural ventilación cruzada y una conexión muy agradable con el exterior. Living independiente de 16 m cómodo y bien proporcionado. Dispone de dos dormitorios Dormitorio principal de 16 m Segundo dormitorio en suite de 12 m con baño privado Baño principal completo de 294 m y baño en suite de 15 m. Además cuenta con un ambiente adicional de 168 m con salida a un patio trasero ideal como tercer dormitorio escritorio o espacio de trabajo independiente. La unidad se complementa con patio con lavadero y espacios exteriores que potencian la ventilación y el uso diario. DEPARTAMENTO 2 Ubicado en la parte central del lote este departamento cuenta con una superficie cubierta aproximada de 6356 m. Se compone de un living de 20 m con cocina integrada de 6 m generando un espacio funcional y bien distribuido para el uso diario. Dispone de dos dormitorios Dormitorio principal de 1125 m con puerta corrediza Segundo dormitorio de 961 m Baño completo de 24 m. Local Taller al frente Al frente sobre línea municipal se ubica un localtaller de 585 m con baño propio y conexión trifásica lo que lo hace apto para múltiples destinos comercial profesional depósito o emprendimiento. Su ubicación le otorga visibilidad y acceso directo desde la calle. Las medidas son estimadas la propiedad no cuenta con planos actualizados. Pasillo de acceso El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo lateral de 143 m que conecta la calle con las unidades funcionales permitiendo el acceso independiente tanto al departamento intermedio como al departamento del fondo. Esta circulación garantiza privacidad entre las unidades y una organización funcional del conjunto. La propiedad ofrece una configuración versátil con múltiples posibilidades de uso y excelente proyección tanto para vivienda multifamiliar como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar