Adobe Inmobiliaria & Desarrollos presenta esta excepcional casa en venta, apta crédito hipotecario, ubicada en el prestigioso Barrio Gran Boedo de Luján de Cuyo. La propiedad se asienta sobre un terreno de 639,97 m2 con una superficie cubierta de 216 m2, destacando un frente de 19,50 metros que ofrece una imponente presencia. El interior de la casa cuenta con un elegante living-comedor con amplios ventanales de carpintería de aluminio y doble vidrio hermético (DVH), lo que garantiza luminosidad y eficiencia térmica. La moderna cocina, equipada con una isla, también ofrece vistas al exterior, creando un espacio ideal para disfrutar mientras se cocina. La propiedad dispone de tres dormitorios en suite con , proporcionando privacidad y confort a cada miembro de la familia. Un toilette de cortesía complementa las áreas comunes. El exterior incluye una galería con churrasquera, perfecta para reuniones al aire libre, y un jardín que invita al relax. Además, cuenta con una lavandería independiente y un patio de servicio. La casa está equipada con calefacción central por losa radiante, asegurando confort en los meses fríos. La cochera cubierta tiene capacidad para dos autos, brindando seguridad y protección. Construida con materiales de primera calidad y acabados premium, esta residencia es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de lujo, comodidad y estilo. No pierda la oportunidad de vivir en esta magnífica propiedad que redefine el concepto de hogar en Luján de Cuyo. .

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Maria Soledad Ahumada - MLS ID 420921097-98 REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783 Tres 3 cabañas en venta en un terreno de 880 m2 en Las Vegas Potrerillos. Un paraíso ubicado en la precordillera de Los Andes rodeado de una hipnotizante paz y la mejor vista al Cordón del Plata . A pocos metros de arrollos y ríos de comercios de diferentes rubros carnicerías almacenes artesanos cervecerías verdulerías camping e iglesias. Las cabañas tienen una construcción cubierta de 50 m2 aprox cada una con dos dormitorios baño cocinacomedor espacio cubierto equipado con mesa y sillas con churrasquera y piscina. Cuentan con TV termotanque y calefacción. No dudes en realizar tu consulta y programamos una pronta visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENDO AMPLIA CASA CON DIFERENTES OPCIONES DE PROYECTOS VIVIENDA FAMILIAR - TURISMO (Hostel) - GASTRONOMICO - SALUD (Geriátrico - Clínicas de reposo) Construcción antisísmica  Ubicada sobre Maure, con salida a dos calles. La propiedad posee las siguientes características: Cochera techada para 4 vehículos Amplio jardín parquizado con parrillas y horno de barro Piscina con sistema de filtrado Toda la propiedad cuenta con cerco eléctrico y alarma. Living comedor Cocina comedor Play room Biblioteca 4 habitaciones (2 en suite con vestidores) Baño principal completo Baño sectorizado Posee aire acondicionado y calefactores sectorizado en toda la propiedad. Departamento obra gruesa. Electricidad trifácica, sectorizada  3 termotanques  2 tanques de agua en el techo Cisterna de 20.000 lts agua de riego  Cisterna Agua potable   Cuenta con todos los servicios, con derecho de riego perpetuo Se evalúa permuta por propiedad menor, cosa o departamento  Corredor interviniente:David Daniel Tarquini CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.L.B

DISEÑO MODERNO, AMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES CON LINDISIMAS VISTAS. PLANTA BAJA: HALL INGRESO CON IMPORTANTE PUERTA PIVOT. LIVING COMEDOR CON SALIDA A JARDIN. TOILETTE. COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, ANAFE, HORNO EMPOTRADO, CAMPANA CON LEDS. LAVADERO INDEPENDIENTE CON AMOBLAMIENTO COMPLETO Y PATIO DE SERVICIO TENDER. PLANTA ALTA: HALL DISTRIBUCION. ESCRITORIO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS CON GRANDES PLACARES. BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES POSEEN VISTAS . ESPACIO EXTERIOR: JARDIN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN Y GOTEO AUTOMATIZADOS. GALERIA CON CHURRASQUERA. COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS. AMENITIES: CLUB HOUSE RESTAURANTE HELADERIA PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. CANCHAS TENIS, FUTBOL, BASQUET. QUINCHOS CON ASADORES GIMNASIO ALTO RENDIMIENTO. SALON FIESTAS PARA 300 PERSONAS . GUARDERÍA INFANTIL. CENTRO MÉDICO 24 HS CANCHA GOLF. CABALLERIZAS . PISTAS DE SALUD SEGURIDAD 24 HS CON ESTRICTO CONTROL VEHICULAR Y PEATONAL.- CENTRO MÉDICO 24 HS. .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende casa en B° Villa Atilia Descripción Esta hermosa propiedad posee: - Terreno: 599 m2 - Superficie cubierta: 300 m2 de espacios interiores diseñados para vivir y disfrutar. Piscina de 20 m2. Está desarrollada en planta baja y cuenta con la siguiente distribución: - Amplio baño de visitas - Living comedor integrado con hogar a leño. - Estudio - Cocina moderna con mesada en U y desayunador. Anafe Orbis eléctrico. Horno eléctrico empotrado. Extractor TST acero inoxidable- Dos dormitorios con placard - Dormitorio principal en suite con hidromasaje y ducha. Amplio vestidor.  (Todos los dormitorios poseen puertas ventanas con salida al jardín) - Antebaño. Baño completo con bañera y mampara.  - Lavandería En su exterior cuenta con: -  Galería techada con churrasquera, perfecta para reuniones y eventos - Pileta temperada con bomba completa sistema de calefacción solar y caldera Caldaia. - Jardín parquizado - Sector solarium - Cochera cubierta para dos vehículos en línea - Sistemas de confort: - Caldera Peixa para calefacción por losa radiante para un ambiente cálido y acogedor. - Doble vidrio hermético (DVH) para mayor eficiencia energética y confort Esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido, ideal para familias o personas que buscan un lugar para relajarse y disfrutar. La combinación de espacios interiores y exteriores es perfecta para crear momentos inolvidables. Apta crédito Hipotecario .

Adobe Inmobiliaria Desarrollos presenta una destacada casa en venta, ubicada en la prestigiosa calle San Martín, en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada a escasos metros de la reconocida Bodega Lagarde, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y de gran atractivo enológico. La casa se asienta sobre un amplio terreno de 756,13 m2 y ofrece una superficie cubierta de 299 m2, distribuidos en ambientes espaciosos y funcionales. El interior de la vivienda cuenta con un acogedor living, un comedor de generosas dimensiones, y una cocina bien equipada. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, además de una lavandería para mayor comodidad. En el exterior, destaca una galería cubierta con churrasquera, perfecta para reuniones al aire libre. La propiedad también incluye una cochera en línea con capacidad para tres vehículos, una piscina para disfrutar en los meses de verano, un extenso jardín y un depósito de guardado. Entre las características adicionales, la propiedad está equipada con sistema de riego por aspersión y calefacción convencional. Ha sido renovada recientemente en pisos y baños, asegurando un estilo moderno y confortable. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las zonas más encantadoras de Mendoza. .

Casa a Estrenar en Barrio Estancia Bulnes  500m2 de terreno y 140m2 propios. Características: -Medidas: - Terreno: 500m2 - Superficie cubierta: 140m2 - Planta: Una sola planta - Interior: - 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y los otros con placares) - 2 baños completos - 1 baño de visitas - Escritorio - Living comedor - Cocina integrada  - Lavandería separada con patio de servicio - Exterior: - Amplio jardín - Galería con asador - Cochera techada para 2 vehículos - Patio de ventilación para dormitorios - Características constructivas: - Pisos del interior y galeria de porcelanato - Aberturas de aluminio DVH - Calefacción por losa radiante - Caldera dual - Duchas con mamparas fijas de vidrio laminado - Mesadas de cocina y lavadero de granito negro con zocalo - Termotanque a gas - Accesorios baños Roca Modena y griferias peirano - Pre instalación de AC en los 3 dormitorios y living-comedor - Riego automático - Techo de perfil C de hierro - Cielorraso de yeso, suspendido con corte de pintura - Toalleros calefaccionados en baños Barrio Estancia Bulnes: - Calles asfaltadas - Servicios subterráneos - Espacios comunes parquizados - Sector de juegos - Portal de ingreso con seguridad 24 hrs - Cámaras de seguridad - SUM - Ubicación estratégica cerca de centros comerciales y colegios Ventajas: - Apta crédito hipotecario - Financiación propia disponible - Diseño moderno y funcional: Ideal para familias que buscan confort y estilo - Amplios espacios: Para disfrutar en familia o con amigos - Jardín con riego automático: Para un mantenimiento fácil y eficiente Contactanos para más información y coordinar una visita. Contacto: Roggerone Inversiones

 ¡Tu casa soñada, más rápida y eficiente que nunca!  Descubrí el sistema constructivo con paneles EPS  ¿Qué es? Construimos tu casa con paneles de poliestireno expandido (EPS) y malla de acero, recubiertos con concreto proyectado. Este sistema innovador ofrece: - Construcción rápida y l -Máxima aislación térmica y acústica - Mayor resistencia estructural y sísmica - Ahorro en energía y mantenimiento - Diseños personalizados y modernos - ¿Por qué elegir casas con EPS? - Menor tiempo de obra = menos gastos extras - Materiales livianos con alta durabilidad - Excelente confort interior en verano e invierno -te entregamos tu casa equipada con carpintería  y grifería de primera calidad. - mesadas, calefón y placares en las habitaciones. - conexiones para aires acondicionados. - Invertí en una casa de calidad, con la mejor tecnología constructiva del mercado. - Consultanos hoy mismo y conocé nuestros proyectos disponibles o construí en tu terreno. -Deja de pagar alquiler y empeza a pagar la casa de tus sueños... -PRECIO FINAL: USD 87000 -FINANCIACION: anticipo del 50% y cuotas  -escritura inmediata!  Envíanos un mensaje para más información y nos contactaremos a la brevedad. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. G.P.

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN B° ALMA GARDENIA Excelente valor por m2! Casa de categoría. Losa radiante con caldera dual y termotanque, aberturas de aluminio DVH, cerradura electrónica, luces LED, riego por aspersión. Fundaciones con H30, techo de Friolatina. Se desarrolla en 1 planta y cuenta con: - Cocina con despensa - Lavadero - Living comedor - 4 Dormitorios (uno en suite con vestidor) - 3 Baños completos - Galería - Cochera techada para 2 vehículos Excelentes terminaciones, muy luminosa, materiales de primera, detalles de diseño. Contáctanos para una visita! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. JNC

ROGGERONE INVERSIONES TE OFRECE EXCELENTE CASA EN LAS CANDELAS II  Buscás vivir en un lugar seguro y dentro del corazón de Chacras de Coria?, entonces te invito a conocer ésta propiedad. Ubicación privilegiada dentro del barrio a pasos del Centro Comercial, en una de las calles más tranquilas y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living comedor Estar comedor  Cocina integrada Despensa Toilette PLANTA ALTA Dormitorio en suite  2 Dormitorios 1 Baño completo Amplia lavandería Además cuenta con cochera para 2 vehículos y una galería mirando al jardín. Pileta y riego por aspersión. El barrio cuenta con CLUB HOUSE, CANCHA DE TENIS, CANCHA DE FUTBOL Y PILETA. Centro Educativo LAS CANDELAS Y CENTRO DE COMPRAS. Viví donde todo pasa.Rodeado de cafés, bares y restaurantes. Salí a caminar y desconecta sin usar tu auto. Amplia modalidad de pago. SE RECIBE PERMUTA HASTA USD 120000 O EL MISMO VALOR FINANCIADO (HASTA 30 CUOTAS).

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto María Belén Martínez - MLS ID 420921184-166 Remax ofrece a la venta casa ubicada en la calle Alvear a dos cuadras de la Plaza Principal de Luján es una propiedad de una sola planta con características destacables y una distribución funcional. La casa dispone de doble ingreso uno directamente a la casa y otro a un área de recepción con tres oficinas dos en la planta superior y una en la planta inferior. En cuanto a las áreas residenciales la casa cuenta con - Tres dormitorios. - Habitación principal con vestidor y baño completo en suite. -1 baño completo para las otras dos habitaciones - Un playroom. - Living comedor con desnivel y hogar a leña. -toilette - Cocina comedor - Un patio de luz situado entre la cocina y una de las habitaciones. - Cochera doble. - Lavandería. - Galería. - Jardín - Pileta. - Habitación de servicio con baño. - Churrasquera. -calefacción central por radiadores Esta propiedad combina comodidad funcionalidad y espacios para diversas actividades tanto laborales como familiares. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADA POR UN AÑO Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE PROPIEDAD DENTRO DE BARRIO PRIVADO DALVIAN. PROPIEDAD COMPLETAMENTE RECICLADA CON CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE. DESARROLLADA MAYORMENTE EN PLANTA BAJA CUENTA CON: PLANTA BAJA: HALL. LIVING COMEDOR. ESTAR COMEDOR DIARIO. COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO. TOILETTE. ESCRITORIO. 2 DORMITORIOS. 2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO ZONIFICADO EN SUITE Y VESTIDOR. COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS. PLANTA ALTA: LAVADERO. DORMITORIO DE SERVICIO. BAÑO DE SERVICIO. PLAYROOM. ESPACIOS EXTERIORES: QUINCHO ABIERTO CON CHURRASQUERA. JARDÍN CON RIEGO POR ASPERSIÓN. GALERÍA. PISCINA. AMENITIES: CLUBHOUSE CON PISCINA SEMIOLIMPICA CLIMATIZADA. QUINCHOS, SALONES EVENTOS, CANCHAS TENIS, FUTBOL, BASQUET. GIMNASIO ALTO RENDIMIENTO CON ACTIVIDADES PARA NIÑOS Y ADULTOS CANCHA GOLF, CABALLERIZAS CON ESCUELA DE EQUITACION. GUARDERIA INFANTIL, ESCUELA DE VERANO, CENTRO MEDICO 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES, SERVICIOS, LAVADERO DE AUTOS, ESTACION DE SERVICIO, SUPERMERCADO. SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON ESTRICTO INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto María Eugenia Segura - MLS ID 422031073-13 Ubicada sobre la emblemática calle España en el corazón de Mendoza. Esta propiedad representa la máxima expresión de la arquitectura noble y sólida. Una residencia diseñada bajo los más altos estándares donde la durabilidad y el lujo se fusionan en cada m. Calidad Constructiva y Detalles de Autor Materiales Nobles Elegantes pisos de Mármol en todas sus áreas sociales y carpintería de autor ejecutada íntegramente en petiribí madera preciosa de altísimo valor. Infraestructura Eterna Sistema de cañerías en Hidrobronz y calefacción central por radiadores garantizando un confort térmico y técnico superior. Central de alarma con circuito de cámaras y un sótano con caja fuerte empotrada una característica de seguridad única en la zona. Distribución y Servicios Máxima Privacidad 3 amplias habitaciones en Suite sumando un total de 6 baños en la propiedad y posibilidad de un séptimo. Área de Relax Piscina con sistema de bomba independiente y un quincho de grandes dimensiones para eventos sociales. Dependencias Departamento de servicio independiente. Cochera doble. Potencial Profesional Sector destinado a consultorio o estudio con acceso estratégico ideal para combinar vida familiar y profesional con total independencia. Una residencia de arquitectura sólida diseñada para quienes valoran la distinción el espacio y la seguridad en una ubicación inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Juan Ignacio Falconi - MLS ID 421891024-86 Casa en venta en Barrio Privado Palmarés 2da etapa Hermosa casa de dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución ubicada en la etapa más buscada del barrio. La 2da etapa es la preferida por los compradores ya que se encuentra en una ubicación intermedia ideal no es tan antigua como la primera etapa y a su vez está más resguardada del movimiento del corredor logrando mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Habitación en planta baja ideal estudio también con baño en suite Living y habitaciones con piso entablonado Cocina funcional lavadero independiente y depósito En el exterior Galería con churrasquera completa bacha ornallas y baño Piscina Jardín con riego por aspersión Detalles de confort Calefacción central Cochera cubierta para 3 vehículos con portón eléctrico Cámaras de seguridad al frente Propiedad en excelente estado lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Omar Montaña - MLS ID 420921016-179 Residencia de Estilo Francés Distinción Nobleza y Confort El encanto francés en un entorno privilegiado Una propiedad única de inspiración europea con líneas nobles y una elegancia atemporal. Ubicada en uno de los barrios privados más distinguidos de Mendoza esta residencia combina la solidez de su arquitectura con el confort contemporáneo rodeada de naturaleza seguridad y privacidad. Entorno excepcional Situada en el corazón de la región vitivinícola más prestigiosa de Mendoza Luján de Cuyo Chacras de Coria la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación. Rodeada de bodegas boutique gastronomía de autor y paisajes naturales imponentes es un enclave privilegiado donde el estilo europeo se encuentra con el alma del vino argentino. Ficha técnica Residencia de Estilo Francés Superficie total de terreno 1.520 m compuesta por dos lotes Superficie cubierta 890 m Dormitorios 6 Baños completos 7 Toilette de recepción 1 Cocheras cubiertas 3 Antigedad 13 años Ambientes 16 Amenities del barrio Seguridad privada Prosegur las 24 horas Club house con salón de usos múltiples Cancha de tenis Piscina de uso común Áreas verdes parquizadas Descripción arquitectónica y funcional Esta majestuosa residencia se desarrolla sobre dos plantas y está completamente revestida en piedra París lo que le otorga una presencia imponente cálida y atemporal. El diseño interior combina materiales nobles como mármol de Carrara mármol travertino y madera de lapacho reflejando una estética clásica con funcionalidad moderna. Planta Baja Fachada destacada con puerta de doble altura diseñada en hierro artesanalmente. Hall de entrada y escritorio completamente entelados. Toilette de recepción revestido en mármol de Carrara con placard para visitas. Living y comedor principal con chimenea en travertino. Cocina con isla central mesadas en silestone y barra desayunadora. Conectada al comedor y estar diario con salida a una elegante galería exterior techada. Lavandería independiente. Wine bar con cava realizada en madera de lapacho recuperada chimenea interna ideal para uso múltiple hogar y parrilla con salida al jardín. Quincho independiente revestido en mármol de travertino con churrasquera doble barra living-comedor baño completo y despensa. Piscina climatizada con fuente y jacuzzi revestida en su totalidad con mármol de travertino. Área de servicio con baño completo. Depósito con amplios placares para guardado. Jardín estilo francés diseñado por paisajista de renombre. Cochera cubierta para tres vehículos. Planta Alta Suite principal con salida a balcón techado con pérgola y vista a la montaña. Gran vestidor. Baño en mármol de Carrara pisos y paredes con placas de 220 m yacuzzi ducha y griferías de primer nivel. Amplio antebaño en su totalidad diseñado en mármol de carrara con doble bachas y placares con espejos biselados para ropa blanca. Dos habitaciones en semi-suite con antebaño compartido cada una con balcón techado y pérgola vistas al jardín y a la montaña. Habitación de huéspedes con baño exterior privado. Habitación en suite con vistas plenas a la montaña. Escritorio o sala de lectura. Detalles de confort y calidad Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados frío-calor LG de diseño. Sistema de calefacción integral. Pisos en mármol travertino de 1 metro por 1 metro y Carrara en toda la propiedad. Aberturas con termopanel para óptimo aislamiento térmico y acústico. Condiciones de venta La propiedad puede entregarse con o sin mobiliario de diseño a elección del comprador. Valor con mobiliario USD 2.200.000 Valor sin mobiliario USD 1.950.000 Se aceptan propuestas de financiación y permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-678 El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa esquina en construcción con fecha pactada de entrega para MARZO 2027 en el barrio privado La Quebrada que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo frente al barrio Milcayac 1 Zona de gran crecimiento urbanístico con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 300 m2 a solo 200 mts del portal de ingreso Se distribuye en una sola planta con 133 m2 cubiertos 22 m2 semi cubiertos de galeria 28 m2 semi cubiertos de cochera -Sistema de construcción tradicional 100. -Cocina independiente - Living comedor. - Lavadero independiente y patio tender -3 habitaciones con placares de pared a pared y de piso a techo y vestidor en habitación principal -2 baños completos con ante baño y un amplio baño en suite -Patio tender -Cochera doble semicubierta con pergola de hierro. -Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior -Servicios de luz agua y gas - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Fecha pactada de entrega MARZO 2027 - Materiales aberturas y terminaciones de excelente calidad que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. Observaciones La vivienda es construcción tradicional con cubierta de techos de carpeta alivianada y tirantes de madera laminada carpinterías de aluminio detalles de piedra en el exterior y fachada pisos de porcelanato y calefacción por radiadores FORMAS DE PAGO -Se aceptan permutas -Efectivo pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Carlos Omar Martinez - MLS ID 421671023-9 Si estás buscando algo más que una casa si buscás vivir una experiencia todos los días esta propiedad te va a marcar. En el exclusivo barrio Pueyrredón en Chacras de Coria REMAX Terruños presenta una residencia única pensada para quienes valoran la tranquilidad el diseño y el disfrute en cada rincón. Desde el primer momento esta casa transmite algo distinto. No es solo su ubicación frente al club house ni sus vistas abiertas hacia la montaña es la armonía entre arquitectura luz natural y una vegetación cuidadosamente integrada tanto en el interior como en su jardín lo que genera una sensación de conexión permanente con la naturaleza. Una casa para sentir Los espacios están diseñados para que cada ambiente tenga su propia personalidad pero a la vez todo fluya. Grandes superficies vidriadas generan una vista 360 integrando el living la galería el jardín y la piscina en una sola experiencia visual. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su piscina climatizada interior con salida al exterior. En invierno disfrutarla junto a la chimenea se convierte en un momento único difícil de encontrar incluso en propiedades de alto nivel. Un verdadero lujo cotidiano. Distribución pensada para vivir bien Planta baja Living principal amplio y luminoso Cocina comedor totalmente equipada con despensa Lavandería independiente Habitación y baño de servicio Baño principal y de visitas Galería cerrada de primer nivel completamente vidriada ideal para reuniones o momentos de relax Playroom o sala de estar con vistas privilegiadas hacia la piscina y el jardín Dormitorio principal en planta baja de gran tamaño con baño en suite y vestidor El exterior se integra de manera natural con el interior con un jardín donde la vegetación y los detalles paisajísticos elevan la calidad del espacio. Planta alta Dos dormitorios amplios ambos con baño en suite Uno con vestidor y otro con placares de excelente calidad Espacios de estudio Vistas abiertas hacia la montaña y el club house Confort en cada detalle Calefacción por losa radiante en ambas plantas con regulación independiente Cochera con acceso directo Parrilla Materiales y terminaciones de alta calidad El entorno Vivir en este barrio implica acceder a Club house Salón de eventos Canchas de tenis y fútbol Gimnasio Piscina Solarium Espacios comunes diseñados para disfrutar Todo esto en una de las zonas más buscadas de Mendoza con excelente conectividad y entorno natural. Esta no es una casa más. Es una propiedad para quienes buscan calidad de vida diseño y sensaciones que se sostienen en el tiempo. Te invito a verla. Porque hay casas que se entienden y otras que se sienten. ¡Llama ahora y asegúrate tú futuro en esta casa. 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LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Jimena Verónica Seré - MLS ID 420921222-49 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ALEM MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad histórica de 470 m ubicada en zona estratégica de Mendoza con potencial de inversión y desarrollo profesional. Inmueble con diseño tradicional que combina espacios amplios y funcionales ideal para familias o profesionales que valoran ubicación y estructura sólida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 470 m APROXIMADOS 459 m cubiertos y 20 m semicubiertos APROXIMADOS Terreno de 265 m APROX DEPTO 4 habitaciones amplias 2 baños completos Construcción original del año 1965 3 LOCALES COMERCIALES frontales en planta baja. DISTRIBUCIÓN cada local con su baño vidriera cubre vidrios externos estructura para cartelería. TODOS LOS SERVICIOS. Luz Gas Natural y Agua. Propiedad desarrollada en 2 PLANTAS con distribución racional de espacios. Diseño que permite múltiples configuraciones interiores con potencial de actualización y renovación arquitectónica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre CALLE Alem antes de San Martín CORAZÓN DE MENDOZA A METROS DE HOTEL SHERATON 4 ESTRELLAS una de las arterias principales de nuestra Provincia. Zona con excelente conectividad cercana a servicios urbanos colectivos instituciones educativas comercios ETC. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito Apto para desarrollo profesional Estructura estado A RECICLAR o A DEMOLER bajo nivel de conservación Posibilidad de ampliación o reciclaje Oportunidad única para inversores yo familias que buscan una propiedad con valor patrimonial y potencial de valorización en una ubicación privilegiada de Mendoza. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 ReMax Mendoza El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El barrio privado Ciro de Vieytes se encuentra ubicado en calle Vieytes, entre calles 25 de Mayo Oeste y Palma. El mismo cuenta con servicios subterráneos, lo cual hace que tenga un gran diseño y permite disfrutar mejor la hermosa vista a la Cordillera de Los Andes. En cuanto al inmueble, cuenta con una superficie de  321 m2 de terreno y 150 m2 construidos desarrollados en dos plantas: La distribución de la propiedad es la siguiente: PLANTA BAJA: Cocina integrada con living comedor  Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Lavandería PLANTA ALTA: Dos dormitorios y baño completo Cuenta con calefacción central por radiadores y carpintería de aluminio doble vidrio El Barrio cuenta con varios servicios y amenities, entre ellos: - Seguridad privada las 24 hs - Sistema de alarma - Cerco virtual en los perímetros (infrarrojo) - Servicios subterráneos en el frente de cada lote: luz, agua, gas, cloacas - Hermosa forestación de olivos de más de 20 años de antigüedad - Plaza de juegos para niños - Zona de fitness NO APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO .

Adobe Inmobiliaria vende hermosa casa de fin de semana en Chacras de Coria Excelente ubicación: doble ingreso: por calle Longone y Cordón del Plata. Características principales: Interior: - Cinco Habitaciones - Dos Baños - Cocina  - Amplio estar comedor - Living Exterior: - Patio de servicio - Quincho - Churrasquera - Pileta - Dos dormitorios externos con baño - Amplio jardín - No posee servicio de gas Ideal para personas que buscan un lugar para relajarse y disfrutar POSIBILIDAD DE VENTA POR FRACCION .

EXCELENTE PROPIEDAD EN ZONA TURÍSTICA DE COQUIMBITO, MAIPÚ. A POCOS METROS DE IMPORTANTES BODEGAS. ZONA CON CRECIMIENTO EN CUANTO A TURISMO ENOLÓGICO Y OLIVÍCOLA, DESTACÁNDOSE TAMBIÉN EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS Y SALONES DE FIESTA EN LA ZONA. SE TRATA DE TRES VIVIENDAS DE FIN DE SEMANA O ALQUILER TEMPORARIO CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN. CASA 1: LIVING COMEDOR. COCINA. DOS DORMITORIOS (1 CON ENTRE PISO). BAÑO COMPLETO. CASA 2: LIVING COMEDOR DESPENSA COCINA BAÑO COMPLETO DORMITORIO CASA 3: LIVING COMEDOR COCINA BAÑO COMPLETO DORMITORIO ESPACIOS COMÚNES: JARDÍN PARQUIZADO Y FORESTADO. PISCINA. ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS. OTROS: CERCO ELÉCTRICO. PORTÓN AUTOMÁTICO. CÁMARAS DE SEGURIDAD. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Franco Careddu - MLS ID 420921127-125 REMAX OFRECE A LA VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD EN EL BARRIO PRIVADO RINCON DE DRUMOND. EL BARRIO SE ENCUENTRA A 5 DEL CENTRO DE LUJÁN DE CUYO A 5 DE CHACRAS DE CORIA Y A 10DEL CENTRO COMERCIAL PALMARES. SU INGRESO PORINCIPAL POR CALLE SAN MARTÍN NOS OFRECE UNA GRAN VARIDAD DE TRANSPORTE PÚBLICO Y DE COMERCIOS. TAMBIÉN TENEMOS UNA RÁPIDA LLEGADA A TRAVÉS DEL ACCESO SUR. LA PROPIEDAD ES UNA DE LAS POCAS CON TERRENO DE CASI 500mt 483mt EN EL BARRIO. CONSTRUIDAD EN UNA SOLA PLANTA Y CON AMBIENTES MUY AMPLIOS Y LUMINOSOS LO QUE LA HACE AMABLE PARA CIRCULAR EN SU INTERIOR. CONSTA DE - LIVINGCOMEDOR - COCINACOMEDOR - LAVANDERÍA - TOILETTE DE VISITAS - BAÑO COMPLETO SECTORIZADO - 3 HABITACIONES UNA EN SUITE Y TODAS CON PLACARES MUY AMPLIOS - JARDÍN CON PISCINA GALERÍA PARRILLA HABITACIÓN DE GUARDADO Y TOILETTE. - COCHERA DOBLE RIEGO POR ASPERCIÓN Y CALEFACIIÓN CENTRAL POR RADIADORES. ABERTURAS DE PRIMERA CALIDAD CON DOBLE VIDRIO. PORCELANATTOS DE 80 X 80. EXCELENTE CALIDAD EN TODAS SUS TERMINACIONES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VANGUARDIA, DISEÑO Y CATEGORÍA EN ESTA PROPIEDAD CON CARACTERÍSTICAS SUSTENTABLES ( EFICIENCIA ENERGÉTICA.- -PLANTA BAJA: HALL RECEPCIÓN LIVING COMEDOR CAVA GUARDADO VINOS COCINA CON ANAFE VITROCERÁMICO, HORNO EMPOTRADO Y CAMPANA EXTRACTORA. COMEDOR DIARIO/ FAMILY LAVADERO DORMITORIO EN SUITE CON ESCRITORIO , ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO. -PLANTA ALTA: GRAN PLAYROOM. MASTER SUITE CON VESTIDOR, ANTEBAÑO, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA CON VISTA ABIERTA A LA CORDILLERA. DOS DORMITORIOS, CADA UNO CON VESTIDOR, BALCONES, QUE COMPARTEN BAÑO CON ANTEBAÑO. -ESPACIOS EXTERIORES: JARDÍN FORESTADO Y PARQUIZADO, INTERVENIDO CON DISEÑO PAISAJÍSTICO PISCINA CON DECK SOLARIUM E HIDROMASAJE BAÑO GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA. COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS CON WALLBOX( PUNTO DE RECARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS) DEPÓSITOS . CALEFACCIÓN CENTRAL. AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRÍO CALOR DUAL INVERTER EN TODOS LOS AMBIENTES. REVESTIMIENTOS PORCELANATOS IMPORTADOS DE GRANDES DIMENSIONES. PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS. ARTEFACTOS ILUMINACIÓN LEDS INTERIORES Y EXTERIORES. CORTINAS ROLLER BLACKOUT Y SCREEN. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS. TRANSFER PALMARES OPEN MALL.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-20 COMPLEJO TURÍSTICO MORITA MIA. CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CON RENTA Y POTENCIAL RAMA CAÍDA SAN RAFAEL Ubicado en Rama Caída una de las zonas más consolidadas y demandadas del turismo en San Rafael Mendoza se presenta este complejo turístico en pleno funcionamiento desarrollado sobre un predio de 14.637 m. Se trata de un emprendimiento activo con renta en marcha infraestructura consolidada y excelente potencial de crecimiento ideal tanto para inversores como para desarrolladores. DESARROLLO Y UNIDADES El complejo se compone de 11 unidades tipo cabaña totalmente equipadas actualmente destinadas a explotación turística Actualmente se encuentra en desarrollo la cabaña N. 12 1 monoambiente independiente 1 casa de casero Totalizando 14 unidades funcionales dentro del predio lo que permite una operación eficiente y versátil. Las unidades presentan distintas configuraciones con opciones de 1 y 2 dormitorios adaptándose a diferentes tipos de demanda turística. Una de las unidades se encuentra adaptada para personas con movilidad reducida. Todas las unidades están desarrolladas en construcción tradicional material lo que garantiza mayor durabilidad menor mantenimiento y un alto valor de reposición diferenciándose de los complejos de construcción liviana. ESPACIOS COMUNES Y EXPERIENCIA El complejo cuenta con espacios pensados para maximizar la experiencia del huésped Piscina de 15 x 6 metros Jacuzzi climatizado de gran dimensión 15 x 7 metros con fogonero central destacándose como un diferencial único en San Rafael Jacuzzi adicional tradicional Sanitarios y duchas en sector piscina Amplios espacios verdes parquizados Sectores con viñedos y frutales INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El complejo posee características técnicas que lo posicionan por encima del promedio del mercado Gas natural Sistema de energía solar mediante termotanques solares Sistema de conectividad de alta velocidad Starlink red interna propia UBIQUITI UNIFI en todo el complejo Sistema eléctrico con 3 suministros independientes 2 en funcionamiento 2 perforaciones de agua Agua corriente Sistema de riego Sistema de alarma perimetral Se destaca la reciente incorporación de una caldera de alta capacidad marca SANTERO destinada a optimizar el sistema de agua caliente y climatización del complejo representando una inversión significativa ya realizada. SUPERFICIES Terreno 14.637 m Superficie cubierta total 1.18160 m incluyendo piscina VERSATILIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO Si bien actualmente el complejo se encuentra destinado a explotación turística con funcionamiento activo su configuración y características permiten múltiples alternativas de uso Continuar con la operación turística actual optimizando rentabilidad Ampliación del complejo mediante la construcción de nuevas unidades Desarrollo tipo condominio o barrio privado Reconversión a complejo residencial permanente Proyecto mixto turístico residencial El predio cuenta con espacio disponible para la construcción de 2 a 3 unidades adicionales. Actualmente se encuentra en construcción la futura cabaña N. 12 evidenciando el potencial de crecimiento y expansión del complejo. Una oportunidad única para adquirir un complejo turístico en funcionamiento con infraestructura completa inversión reciente y alto potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas de San Rafael. Para más información análisis de rentabilidad o coordinación de visitas no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.