HUGO PERAZZO INVERSIONES VENDE En una de las zonas más exclusivas de Luján de Cuyo, se encuentra esta espectacular casa que te espera con los brazos abiertos. Con una superficie total de 808m2 y una superficie cubierta de 420m2, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar. Al ingresar a la casa, te recibirá un amplio y luminoso living, seguido de un comedor importante con revestimientos de madera lustrada, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina completa te permitirá preparar deliciosas comidas para disfrutar en familia. La casa cuenta con 3 dormitorios con placard, un vestidor y 2 habitaciones, brindando espacio más que suficiente para toda la familia. Además, 4 baños completos te garantizan comodidad y privacidad. Para disfrutar al aire libre, podrás acceder a la piscina y a la churrasquera, ideales para reuniones con amigos y familiares. La cochera doble te brinda seguridad para tus vehículos, mientras que el importante jardín parquizado te invita a relajarte y disfrutar de la naturaleza. Además, la propiedad cuenta con calefacción central y aire acondicionado, garantizando tu confort en todas las estaciones del año. Con una antigüedad de 30 años y en excelente estado de conservación, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en persona. ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Luján de Cuyo!

Se vende casa ubicada en calle Jujuy de Ciudad de Mendoza. La propiedad está compuesta por: un cómodo estar comedor, cocina con salida al patio interno embaldosado, dos dormitorios, hall de distribución, baño, lavadero, amplio patio, deposito en el fondo y cochera para un vehículo. Todas las ventanas y puertas de la propiedad cuentan con rejas de seguridad. El terreno tiene 358 m2 y 157 m2 cubiertos. La propiedad está rodeada de comercios y paradas de colectivos. Apta Crédito

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO VISTA OLIVA  El barrio se ubica sobre calle Tropero Sosa a minutos de la plaza departamental de Maipú  . El mismo esta totalmente cerrado con seguridad las 24 horas . Superficie de terreno: 150 metros  Superficie cubierta : 80 Desarrollada en una planta La misma cuenta con living comedor con accesos y vistas al jardín cocina semi integrada amoblamiento de alacena completo y bajo mesada , lavadero , baño principal completo , 3 habitaciones con amplios placares , cochera para dos vehículos, patio, churrasquera. Detalles constructivos : pisos de porcelanato , amoblamiento de cocina en melamina , placares de melamina. aberturas de aluminio. Forma de pago : entrega del 50% y el otro 50% al finalizar la obra , plazo estimado de entrega fines de agosto,. se analizan propuestas de contado.. para mas consultas comunicarse al +5492613456173  

OPENHOUSE vende hermosa casa en planta baja en prestigioso Barrio Dalvian. Se trata de una hermosa y moderna vivienda. Ubicada en un terreno de 300 m2 , con 150 m2 cubiertos. Diseñada y proyectada en planta baja. Muy amplia y luminosa. Consta de: -3 dormitorios (1 en suite con vestidor) -2 baños -Amplio living comedor -Cocina separada con patio de luz -Lavandería independiente -Cochera pasante para 3 autos -Jardín con churrasquera -Calefacción central por losa radiante -Luminarias -Cortinas Cualquier consulta no dude en contactarnos! O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

OPENHOUSE vende maravillosa casa a estrenar en Barrio La Luisa. Se trata de una vivienda a estrenar con finas terminaciones y materiales de construcción de alta gama. Posee un diseño moderno de categoría con amplios ventanales de vidrio doble, brindando una hermosa luminosidad a sus ambientes. El barrio La Luisa se encuentra ubicado en Luján de Cuyo, Mendoza, y se destaca por su entorno seguro, calles asfaltadas, todos los servicios subterráneos, sum con pileta y espacios verdes, y cercanía a clubes como Marista y Liceo. Un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida y buena ubicación. Características de la casa: -Living comedor amplio e integrado, con salida directa a la galería y al jardín -Cocina separada, con lavandería integrada -Cochera doble cubierta, con espacio para dos vehículos -3 dormitorios amplios, uno en suite con vestidor -3 baños en total, distribuidos funcionalmente -Galería integrada a la casa con churrasquera y amplio gabinete para guardado -Amplio jardín -Calefacción por losa radiante en toda la casa -Grandes ventanales que aportan luminosidad y vistas al exterior -Terminaciones finas y de excelente calidad Amenities del barrio: - Cámaras de vigilancia - Rondas motorizadas permanente - Cerco eléctrico - Todas las instalaciones subterráneas - Red cloacal - Fibra óptica - Juegos para niños - Seguridad privada las 24 hs - Doble ingreso al barrio por calle malabia y calle paso - Acceso directo por barrio aire malbec calle lateral de Juan José paso - Calle asfaltadas, luminarias subterráneas con farolas de diseño - Sum totalmente equipado con piscina exclusivo para residentes APTA CRÉDITO Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS N.O

OPENHOUSE inmobiliaria vende fabulosa casa desarrollada en dos plantas, con excelentes terminaciones y distribución, ubicada dentro del prestigioso barrio Dalvian, con hermosas vistas a la ciudad. -La propiedad consta de: >Planta baja: -Hall de ingreso -Cocina con isla integrada living comedor -Lavandería independiente -1 habitación con placard -1 baño completo -Amplio jardín con galería techada y churrasquera -Riego por aspersión -Pileta con solarium -Cochera pasante para 2 vehículos >Planta alta: -3 habitaciones: una en suite con dos amplios vestidores. -1 baño completo con ante baño -Terraza con vista a la montaña -La vivienda además cuenta con: Calefacción por loza radiante, Refrigeración Multisplit -Grandes aberturas doble vidrio -Riego por aspersión >Barrio DALVIAN brinda: Club House Club Hípico Jardín maternal Centro médico privado Huerta agroecológica Paseo de compras Estación de servicio Gimnasio privado Piscinas Canchas de tenis Canchas de paddle Canchas de fútbol de baldosa, pasto sintético y pasto profesional Seguridad 24 horas Cámaras en todo el barrio Medidores de velocidad + 6500 árboles + 400 personal activo Para mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos. OPENHOUSE 2

A tan solo unos 6-7 minutos del centro de San Rafael, esta propiedad en proceso de construcción promete convertirse en un verdadero oasis moderno. Actualmente, se ha completado la planta baja, representando un 30% del proyecto total. Ya están listas las estructuras principales, pisos y paredes, dejando la base ideal para que los nuevos dueños puedan darle su toque final. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales en puerta: luz, agua y gas. Además, se incluye un proyecto detallado con render y planos de distribución, permitiendo visualizar claramente las terminaciones y el estilo final de la vivienda. En resumen, es una oportunidad perfecta para quien quiera personalizar su hogar en un entorno tranquilo, con la estructura ya encaminada y en una ubicación ideal. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descubrí esta propiedad única CON DOS CASAS, estratégicamente ubicada entre dos importantes arterias: la calle Entre Ríos y Blas Parera. Con un lote de 400 m², esta propiedad no solo ofrece amplitud, sino también una versatilidad excepcional. La casa principal cuenta con tres dormitorios, una cocina funcional y un living acogedor, diseñados para brindar confort a toda la familia. Además, hay espacio para estacionar hasta cuatro autos, un detalle ideal para quienes valoran la comodidad. En la parte trasera, se suma un encantador departamento independiente con un dormitorio, cocina individual, salón y lavandería, ideal para huéspedes o incluso para alquilar y obtener un ingreso extra. En total, suman aproximadamente 150 m² construidos, rodeados de un jardín que aporta un respiro verde y tranquilidad. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras del Parque de los Niños y muy cerca del supermercado Vea, con acceso rápido al kilómetro cero de San Rafael. En resumen, esta propiedad combina ubicación, comodidad y potencial, perfecta para quienes buscan un hogar versátil y bien conectado en una zona privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

LOMBARDO PROPIEDADES VENDE En la pintoresca localidad de Tunuyán, Mendoza, se encuentra esta encantadora casa esquina que espera por ti. Con una antigüedad de 20 años y en buen estado de conservación, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de la vida en familia. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. La casa dispone de 4 dormitorios, perfectos para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio privado. Además, cuenta con 3 baños, lo que garantiza la comodidad de todos los habitantes. El garaje te brinda la posibilidad de resguardar tu vehículo de manera segura y cómoda. También encontrarás un depósito para almacenar tus pertenencias de forma organizada. El patio, de generosas dimensiones, es perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarte bajo el sol. Con una superficie cubierta de 310 m2 y un lote de 427 m2, esta propiedad te ofrece espacio más que suficiente para desarrollar tus actividades diarias con total comodidad. Además, se ubica en una zona tranquila de Tunuyán, sin expensas y sin calefacción central. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta hermosa casa esquina en Tunuyán. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermosa CASA CENTRICA del Dpto. Luján de Cuyo: CALLE FADER 280, entre calles Guiñazú y Patricios, a 600 mts de Plaza Departamental, hacia el Suroeste. SUPERFICIE: 357 m2 Terreno- 195 m2 Cubiertos Propios- 10 m Frente- Orientación Norte. Muy luminosa!! En una Planta. Posee: Fachada de ladrillo visto y techos de tejas. LIVING con Hogar- COCINA COMEDOR, con amplísimos amoblamientos de madera: alacenas y bajomesadas- Cómoda LAVANDERIA INDEPENDIENTE con amoblamientos- 3 DORMITORIOS con amplios Placares, dos con bauleras, Pisos de Parquet- 1 HABITACION DE SERVICIO- 3 BAÑOS, uno en SUITTE con DUCHA ESCOCESA, otro con bañadera, y de Servicio- un ANTEBAÑO- PATIO Interior con Leonera- MULTICOCHERA PASANTE CUBIERTA para dos vehículos (entran hasta 4 Vehículos)- JARDIN PARQUIZADO de 162 m2 con PISCINA y JACUZZI en deck de madera- QUINCHO con churrasquera y bacha- Equipos de Aire Acondicionado y Calefactores. DETALLES DE CATEGORIA: excelente carpintería de madera, celosías de madera.Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 180.000. Escucho OFERTAS por pago contado. ESCRITURACION Inmediata. ALQUILADA desde Febrero 2026 con excelente renta, pero se puede rescindir contrato.

Propiedad en venta en departamento de LAS HERAS, con frente a calle Belgrano entre Hernandez y Cacique Guaymallen. La misma cuenta con: • Supuerficie de terreno 391Mts • Superficie Cubieta 241Mts Se ditribuye de la siguiente manera: Casa Frontal: Living comerdor, cocina comedor con sus respectivos amoblamientos de alacena y bajo mesada, baño completo con ducha, 3 dormitorios sin placares. Cuenta con pisos en porcelanato. Cochera pasante. Amplio Jardin con piscina con su respectiva bomba y sistema de filtrado. Churrasquera Ademas cuenta con Departamente Interno el cual se distribuye de la siguiente manera: Cocina comedor, baño completo con ducha, un dormitorio con placar con salida por puerta ventana al jardin. Escucho contado.

Oportunidad en Gutiérrez, Maipú próximo a carril Rodríguez Peña  Se vende propiedad ubicada en calle San Francisco del Monte 1957, compuesta por dos fracciones que en total suman 1.133,52 m². El lote es rectangular, con 9,72 m de frente y 118,09 m de fondo, en una zona de excelente accesibilidad y entorno residencial, comercial e industrial. La Vivienda Casa de una sola planta, en muy buen estado de conservación, construida en ladrillo y adobe. Cuenta con: 2 habitaciones  Living comedor Cocina  Comedor diario Baño completo Lavandería Cochera  Cisternas de 3 x 2,50 m Aberturas con rejas Portón metálico de ingreso Sector de cochera con piso de piedraSuperficie cubierta aproximada: 146 m² Detalles constructivos Muros de adobe y ladrillo, enlucidos y pintados Techos de palos de álamo y caña con membrana asfáltica Pisos calcáreos Cielorraso de yeso suspendidoServicios Agua potable, luz, internet y gas de red. Buen acceso a transporte público. Ideal para Industria, vivienda familiar, desarrollo mixto, talleres, depósitos o quienes busquen un terreno amplio con excelente frente y ubicación estratégica en Maipú. SE ESCUCHAN PROPUESTAS 

También podes visualizar nuestro tour virtual desde el siguiente link https://cbimpactopro.tours.inmuebles3d.com/627e3001-4960-46e0-9add-db3dc5913274 ¡Descubre tu nuevo hogar en Mendoza! Coldwell Banker Impacto Pro ofrece una excepcional casa tipo PH en venta, ubicada estratégicamente en la tradicional Sexta Sección de Ciudad de Mendoza. Este acogedor y luminoso hogar es ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida vibrante. Comodidades destacadas: Al ingresar, te recibirán un amplio living-comedor lleno de luz natural que se conecta con una funcional cocina independiente, creando el ambiente perfecto para disfrutar de momentos en familia. La suite principal garantiza privacidad, mientras que dos dormitorios adicionales y un baño completo organizan eficazmente la rutina diaria. La galería cubierta actúa como un enlace perfecto entre el interior y el exterior, dando acceso a un jardín encantador que invita a encuentros memorables, junto a una lista churrasquera ideal para tus asados con amigos y familiares. Además, el depósito proporciona espacio adicional para almacenamiento y la doble cochera asegura solución práctica para tu día a día. Ubicación privilegiada: Situada a solo minutos del hermoso Parque General San Martín y de calle Arístides, esta propiedad se ubica cerca de las avenidas Boulogne Sur Mer y Roque Sáenz Peña, lo que facilita el acceso al microcentro y a la zona oeste de la ciudad. En el barrio, encontrarás una variedad de comercios, cafés, colegios de renombre y centros de salud, todo en un corto radio. Las múltiples líneas de colectivo aseguraran que estés bien conectado con los puntos clave de Mendoza. Además, las plazas y espacios verdes cercanos fomentan un estilo de vida activo y seguro. Tu nueva vida te espera: Esta funcional propiedad está diseñada para disfrutar de amplios espacios sociales y del aire libre. Con el beneficio de estar al frente y contar con doble cochera, es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. Te invitamos a descubrir cada detalle de este maravilloso hogar a través de nuestro recorrido virtual 360°. ¡No dudes en coordinar tu visita y enamorarte de tu futuro hogar!

Propiedad en VENTA ubicada en B° UNIMEV con frente a calle Ignacio Molina, Departamento de Guaymallén. Superficie de Terreno: 153mts Superficie Cubierta: 134mts Distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: Cocina con lavandería integrada, living comedor, baño completo con ducha y un dormitorio. Cochera pasante con salida a dos calles, patio embaldosado con churrasquera. PLANTA ALTA: tres dormitorios, baño completo. Cabe destacar que se encuentra adyacente a Plaza Unimev, a 600mts de Club Aleman, con salida accesos rapidos: Calle Estrada, Gutierrez, Azcuenaga, Acceso Este. A demás es una zona totalmente residencial con numerosos comercios como por ejemplo: kioscos, minimarket, verdulería y diferentes líneas de colectivos. Escucho contado

2 departamentos con diseño en espejo. Zona Residencial de El Cerrito- San Rafael! Oportunidad de inversión para emprendimiento turístico o para tener tu vivienda con ingreso extra de alquiler! Cada departamento cuenta con su respectivo amoblamiento, aire condicionado, cocina comedor, baño, 2 habitaciones, parrilla y estacionamiento. - Amplio terreno de 4994 mts2. con derecho a riego y oportunidad de seguir construyendo. - Construcción con 5 años de antigüedad. - Zona en crecimiento categoria residencial. - A 8 minutos del centro de San Rafael - Luz trifásica, biodigestor, gas envasado, servicios de luz y agua . Se aceptan permutas de vehículos 2019 en adelante (a evaluar) APTA CREDITO HIPOTECARIO Contáctame y vamos a verla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN MICROCENTRO | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL Ubicada en calle San Juan 765, en el corazón de la Ciudad de Mendoza, se presenta esta propiedad con un potencial inigualable para empresas, consultorios o desarrollos comerciales. Su ubicación es privilegiada, situándose en un nodo de alta conectividad y prestigio: a solo 2 cuadras de Av. San Martín, 1 de Av. Alem, 3 de Plaza España y con rápido acceso a la Costanera. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 264,41 m² de terreno y una superficie cubierta total de 192 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a diversos usos: PLANTA BAJA: Área de Recepción: Living comedor de generosas dimensiones (ambiente a reciclar, ideal para personalizar según la imagen corporativa). Áreas Operativas: Cocina comedor amplia y funcional, 3 habitaciones o privados de gran tamaño y un baño completo. Espacios Abiertos: Cuenta con una galería techada, un jardín frontal que jerarquiza el ingreso y un patio trasero en "L" que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. PLANTA ALTA: Sector destinado a depósito o archivo, optimizando el uso de la planta baja para la actividad principal. ESTADO Y MEJORAS Un valor agregado fundamental de esta propiedad es que todos los ambientes han sido recientemente reciclados (a excepción del living), lo que reduce significativamente la inversión inicial y permite una ocupación casi inmediata. La estructura combina la solidez tradicional con la funcionalidad requerida para el uso profesional moderno. COMODIDADES LOGÍSTICAS En una zona donde el estacionamiento es clave, esta propiedad incluye cochera propia, un diferencial crítico para directivos o clientes. RESUMEN DE VALORES: Ubicación: San Juan 765, Ciudad. Superficie Terreno: 264,41 m². Superficie Cubierta: 192 m². Apto Profesional: Sí. Cochera: Sí.

Casa con Encanto en Calle El Chañaral – Un Hogar Hecho con Amor Ubicada en una de las zonas más lindas y de mayor crecimiento, esta propiedad combina calidez, comodidad y un entorno natural incomparable. Construida con mucho amor y detalles de hogar, cuenta con acceso asfaltado, todos los servicios instalados (incluido gas natural) y un jardín cuidadosamente diseñado con sistema de riego por goteo y aspersores. La vivienda principal ofrece amplios y luminosos ambientes, rodeados de verde y con vistas abiertas. En el exterior, una hermosa piscina invita a disfrutar del verano y los buenos momentos al aire libre. Además, dispone de una cabaña independiente, ideal para desarrollar un proyecto turístico, recibir invitados, o bien para que los padres o familiares vivan cerca con total independencia. Completan la propiedad: Quincho cubierto con parrilla Cochera doble Amplio parque con vegetación establecida Una casa lista para disfrutar, en un lugar con gran proyección y encanto natural. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPENHOUSE vende maravillosa casa en Perdriel. Se trata de una casa ubicada en un amplio terreno de 2.870 m2, con una superficie cubierta de 130 m2. Se encuentra en un barrio semiprivado sobre calle Terrada al 1648. EXCELENTE entorno super tranquilo, rodeado de verde y naturaleza. Características: -Living comedor con hogar -Cocina con barra -3 dormitorios, uno en suite -2 baños en total -Galería -Amplio jardín parquizado con piscina-Churrasquera Excelente oportunidad de inversión o de vivienda.  Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS M.T

Oportunidad ÚNICA en pleno centro: Terreno con enorme potencial de desarrolloSi estás buscando una inversión segura, estratégica y con un potencial de crecimiento excepcional, esta propiedad es exactamente el tipo de oportunidad que no aparece todos los días. Ubicado en una zona céntrica, este terreno de 400 m² se encuentra rodeado de comercios, servicios y un flujo constante de personas. Es un punto donde todo lo que se construye, se valoriza. Incluye una propiedad de material de dos plantas que, si bien se mantiene firme, debe ser evaluada por un ingeniero porque sufrió un incendio. El resto de la estructura, según su estado actual, está para demoler. Este escenario te permite comenzar tu proyecto desde cero, evitando limitaciones de estructuras antiguas y reduciendo costos iniciales. Información urbanística clave La zonificación comercial te brinda una amplia libertad de uso: Desarrollo comercial Vivienda multifamiliar Proyecto mixto (local + departamentos) Emprendimientos de alta rentabilidad Según la normativa vigente, se pueden construir hasta 1.296 m², gracias a: FOS 0.9 FOT máximo 4 Esto habilita la creación de múltiples unidades de departamentos u otros formatos inmobiliarios de alta demanda, en pleno centro urbano. Servicios instalados Agua Cloacas Listo para iniciar construcción sin demoras ni trámites adicionales para servicios básicos. Por qué esta oportunidad es especial Combina ubicación central, normativa generosa, amplio potencial de construcción y versatilidad para proyectos comerciales o residenciales. Terrenos así, con estas características y posibilidades, casi nunca llegan al mercado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

ADOBE INMOBILIARIA VENDE CASA CON INMEJORABLE UBICACIÓN COMERCIAL SOBRE CALLE VIAMONTE, CHACRAS DE CORIA Situada con frente a calle Viamonte, a pocos metros de la plaza principal de Chacras, en una zona comercial donde se encuentra el centro médico del Hospital Español, restaurantes, almacenes, un vivero, un laboratorio y entre otros negocios. Con un frente de 12 metros, posee un terreno de 614 m2 y una superficie cubierta de 240 m2. La casa, desarrollada totalmente en planta baja, cuenta con la siguiente distribución: - Living-comedor integrado con la cocina mediante una barra desayunadora - Despensa/espacio de guardado - 3 habitaciones (la principal con baño en suite y vestidor) - 2 baños completos (uno de ellos en la habitación principal) - Amplia galería con churrasquera y barra - Jardín parquizado con piscina En cuanto a los detalles, la propiedad tiene sistema de alarma, riego por aspersión, calefacción central por radiadores y, además, algunos calefactores convencionales.  Cuenta con todos los servicios excepto cloacas. (Tiene 2 pozos sépticos) ACTUALMENTE UN SECTOR DE LA CASA TIENE LA POSIBILIDAD DE, MEDIANTE MODIFICACIONES, UTILIZARSE COMO LOCAL CON FRENTE A CALLE VIAMONTE.  SEGUN PLANO, POSEE AFECTACIÓN DE ENSANCHE, LA CUAL ESTARÍA SIN EFECTO  NO APTA PARA CRÉDITO  .

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos vende hermosa casa en B° Terrazas Park, Maipú La misma es apta crédito y cuenta con 1000 m2 superficie de terreno , y 320 m2 cubiertos. Características Principales: Interior: - Living - Cocina comedor - Lavandería - Estudio - Cuatro Dormitorios - Cuatro baños completos - Toilette Exterior: - Galería cubierta con churrasquera - Pileta - Jardín parquizado con riego x aspersión - Cochera cubierta para dos vehículos Calefacción x losa radianteOfrece un espacio bien distribuido, con un entorno tranquilo y seguro para vivir. .

CASA EN VENTA – BARRIO LAS HIGUERITAS, GUAYMALLÉN Ubicada en Barrio Las Higueritas, con fácil acceso a Carril Urquiza y Elpidio González. Zona tranquila y residencial, ideal para vivienda permanente. La propiedad tiene una antigüedad de 36 años, desarrollada en una sola planta y cuenta con: - 2 dormitorios - Sala de estar comedor - Cocina comedor - Jardín - Cochera para 2 vehículos Servicios disponibles: luz, agua y cloacas. VALOR DÓLARES ESTADOUNIDENSES: 58.000 ------------------------------------- Inmobiliaria Helder Matrícula 677 Instagram: helder_inmobiliaria Facebook: Helder_Inmobiliaria

MONSERRAT VENDE Casa en esquina en el solicitado Barrio Privado Candelas II Ubicada en una de las zonas más buscadas, con excelentes accesos y un entorno privilegiado, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación en esquina, con vistas abiertas a viñedos y a la cordillera, sin construcciones que interfieran en el paisaje. Un verdadero valor diferencial para quienes buscan naturaleza, privacidad y vistas únicas. La casa, de construcción sólida y muy bien mantenida, ofrece ambientes amplios, cómodos y una distribución funcional, ideal para la vida familiar. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en planta baja y el principal en planta alta, con vestidor y baño en suite con jacuzzi. Dispone de calefacción central por losa radiante y aire acondicionado. Se distingue por su gran cocina, con abundante espacio de guardado, y un luminoso estar-comedor diario con increíbles vistas a la montaña. Este ambiente puede integrarse o independizarse del living-comedor principal mediante puertas corredizas, generando espacios versátiles según la ocasión. El living principal se conecta a través de una amplia puerta ventana con la galería y un gran jardín parquizado, con riego por aspersión y frondosa arboleda, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con cochera doble cubierta, que además funciona como un amplio quincho, perfecto para reuniones y encuentros. Una casa con muchísimo potencial, excelente ubicación y un entorno natural inigualable. Ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con el paisaje.

? Oportunidad en zona estratégica – Ideal vivienda o inversión Se ofrece propiedad de 57 años de antigüedad, sólida y muy bien conservada, ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, a pocos minutos del Kilómetro 0 y en el corazón del sector universitario, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para renta estudiantil. La casa cuenta con: • 3 habitaciones cómodas y luminosas • 1 baño completo • Living comedor amplio • Cocina independiente • Sala de estar adicional, ideal para escritorio o espacio de estudio • Dos galpones, perfectos para depósito, taller o futuros proyectos • Patio grande, verde y muy disfrutable • Parrilla para reuniones y momentos al aire libre Dispone de todos los servicios: agua, luz, gas natural y cloacas. Una propiedad con estructura firme, excelente ubicación y gran potencial de valorización por su cercanía a universidades y al centro comercial de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael