VENTA – Casa de 2 dormitorios y Departamento independiente en Planta Alta, Zona sur de Rosario Descripción: Propiedad sobre terreno de 184 m² con 69 m² construidos en planta baja y 40 m² en planta alta. Ingreso por retiro con jardín delantero. Living comedor y cocina semi integrada con buena iluminación natural. Dos dormitorios y un baño principal. Patio seco amplio con pileta, segundo baño, galpón y sector de parrillero semicubierto. Departamento independiente en planta alta con acceso desde el frente o desde el patio, compuesto por un dormitorio, cocina comedor, living y baño. Observaciones: La propiedad cuenta con dos unidades habitacionales, lo que permite usos familiares o de renta independiente. Posee pileta, parrillero y galpón. Acepta permuta — se evalúan vehículos en parte de pago. Ubicación: Barrio residencial de la zona sur de Rosario, con fácil acceso a avenidas principales y cercanía a comercios, escuelas y transporte público. Superficie cubierta: 109 m² Superficie semicubierta: 10 m² Superficie descubierta: 65 m² Superficie total: 184 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – CASA DE 2 DORMITORIOS CON JARDÍN Y PILETA – ROLDAN BARRIO EL MOLINO Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Cuenta con estar comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño. En el exterior dispone de galería semicubierta, jardín con pileta y dos cocheras descubiertas. Orientación sur. Superficies: • Cubierta: 74 m² • Semicubierta: 12 m² • Total construida: 86 m² • Terreno: 504 m² (12 m de frente x 42 m de fondo) Servicios: Gas natural - electricidad Observaciones: Situación: vacía. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

 CASA DE DISEÑO CON ASCENSOR Y VISTAS AL RÍO  Tu vida, en primera fila frente al Paraná. Imaginate vivir en una obra de arte arquitectónica donde los límites entre el interior y el exterior se desvanecen. Esta residencia en Escauriza al 3600 redefine el lujo en la zona norte: una estructura imponente de doble altura vidriada que inunda de luz cada rincón y enmarca el paisaje del río como si fuera un cuadro en tu living. Aquí, el confort se eleva —literalmente— gracias a un ascensor privado que conecta tus espacios, combinando la accesibilidad total con una estética industrial y sofisticada. Es la casa definitiva para quienes buscan la desconexión del río sin perder la conexión con la ciudad. Ubicación Privilegiada: El Corazón de La Florida Donde el río es tu vecino. Ubicada estratégicamente sobre la bajada Escauriza, una de las coordenadas más emblemáticas y exclusivas de la costa rosarina. _Entorno Náutico y Gastronómico: A pasos de la Rambla Catalunya, el Paseo del Caminante y los clubes náuticos más prestigiosos. Tenés los mejores restaurantes de pescado de la ciudad en la puerta de tu casa. _Vistas Despejadas: La topografía y el diseño de la casa garantizan postales del Puente Rosario-Victoria y el horizonte del Paraná desde tus ventanas y terrazas. _Accesibilidad: Conexión rápida hacia el centro por Av. Carrasco o hacia la Circunvalación, viviendo en un entorno de vacaciones permanentes. Características de la Residencia Sobre un terreno de 384 m² y con 217 m² cubiertos de pura categoría: _Planta Baja Social : Un inmenso living comedor con techos de doble altura y fachada de vidrio, creando una sensación de amplitud inigualable. Cocina semi-integrada moderna y funcional, ideal para ser el anfitrión perfecto. _Accesibilidad Premium: Un Ascensor Vidriado que actúa como columna vertebral de la casa, conectando la planta baja, el sector íntimo y la terraza. Lujo y comodidad absoluta. _Sector Íntimo: En la primera planta se encuentran los 3 Dormitorios. Habitaciones luminosas y vistas al entorno verde y al agua. _Baños: 2 Baños completos y 1 Toilette de recepción para visitas + 1 Toilette en el sector de la piscina _Climatización: Confort todo el año con sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, aires splits en dormitorios y sistema de aire central.  Exteriores y Potencial  _Oasis Privado: Un jardín parquizado que abraza una inmensa piscina, conectada visualmente con el interior de la casa. _Parrillero: El espacio obligatorio para el asado del domingo con amigos. La Joya Oculta (Terraza): En la segunda planta, accesible por ascensor, tenés una terraza transitable con las mejores vistas panorámicas de la propiedad. Es un lienzo en blanco listo para que diseñes un Rooftop Lounge, solárium exclusivo o un segundo quincho de altura para ver los atardeceres sobre el río. _Cocheras: Espacio para 2 vehículos (una cubierta y una descubierta). Propiedades con ascensor y esta ubicación simplemente no aparecen en el mercado. Es una oportunidad de adquirir una casa icónica en la zona más linda de Rosario. Contactanos hoy en LIMA Propiedades. Vení a subirte al ascensor de tu nueva vida. NOTA IMPORTANTE:Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Excelente casa desarrollada sobre un amplio terreno, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Roldan, con entorno tranquilo, rodeada de hermosas viviendas y de fácil acceso desde ruta 9. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo con hidromasaje, se encuentra preparada para la realización de un baño en suite, lo que brinda una excelente posibilidad de ampliación. Dispone de una hermosa cocina con muebles de diseño moderno, pisos de porcelanato, pensada para combinar funcionalidad y estética, cada ambiente fue proyectado para brindar confort y calidad de vida. El dormitorio principal queda totalmente amueblado.  En el exterior se destaca su gran parque con arboles añejos, quincho y una amplia pileta de material, ideal para disfrutar en familia y con amigos.    Cuenta con cochera semicubierta pasante ,quincho con lavadero independiente y lugar de guardado, en el fondo un galpón con múltiples usos, perfecto como taller, deposito o espacio recreativo. Además, la vivienda posee servicio de gas natural y se encuentra en una ubicación inmejorable, dentro de un entorno residencial consolidado, seguro y de fácil acceso. una casa pensada para vivir disfrutar y proyectar a futuro.       

VENTA - Casa a reciclar en terreno de 1.000m2 en una de las zonas más lindas de Roldán Casa en el centro del terreno, de 2 dormitorios cocina comedor y baño, la misma es a reciclar. Se encuentra ubicada sobre calle América, a solo 100mts del nuevo loteo Cotos de La Alameda II.  Este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar tu proyecto residencial en un entorno natural y establecido. 20m de frente x 54.31m de fondo. Ideal para proyectos grandes. Barrio tranquilo y zona de gran crecimiento. El entorno combina la tranquilidad de un barrio con una forestación extensa, la cercanía a espacios verdes y un excelente acceso pavimentado a la Ruta 9 (a solo 200 metros). Su ubicación es estratégica, a minutos del centro de Roldán y a solo 25 minutos de Rosario. Servicios de luz y gas natural. (de este último hay que hacer instalación)

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Marcelo Christen - MLS ID 420121080-310 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN COUNTRY LOS MOLINOS Propiedad impecable en Country Los Molinos Se encuentra en la mejor ubicacion sobre un lote de 1.800 m con añosa arboleda y perímetro con cerco vivo que otorga privacidad y un entorno de plena tranquilidad. Descripción Casa de excelente construcción y estado impecable con aberturas de madera que aportan calidez y carácter. Amplios ambientes muy luminosos gran estar integrado ideal para familia y recepción. Cocina funcional y lavadero sectorizado. Tres dormitorios suite principal con baño privado y los otros dos dormitorios que comparten baño completo. Además baño social. Exterior y amenities Amplia galería cubierta con asador. Pileta para disfrutar todo el verano. Portón automático y acceso cómodo. Country y ubicación El country cuenta con cancha de golf seguridad las 24 horas y fácil acceso por Circunvalación. Por qué elegirla Estado impecable diseño cálido gracias a sus aberturas de madera gran terreno arbolado y espacios pensados para el confort y el entretenimiento. Ideal para quienes buscan privacidad naturaleza y calidad de vida a minutos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-62 VENTA CASA BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIAN BARRIO CERRADO Casa amplia ubicada en un lote de 1000 metros con parque arbolado y pileta. En el ingreso tiene una cochera doble con un hall distribuidor. En el ingreso planta baja nos encontramos con un dormitorio o escritorio un baño un gran living comedor que da a una galería con vista al jardín. Cuenta con una gran cocina comedor. En la galería se encuentra el sector de la parrilla en donde hay una barra sectorizada para el asador. Detrás de la misma se encuentra el lavadero independiente con lugar de guardado y zona de máquinas. La galería da a un gran jardín en donde se encuentra la pileta con solarium. En la planta alta nos encontramos con un pasillo distribuidor de ambientes antebaño y baño tres dormitorios. Uno de los dormitorios es en suite con baño y vestidor. La casa tiene una gran terraza. Todos los ambientes de la casa son amplios y espacioso. La calefacción es por losa radiante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1345 CASA DOS DORMITORIOS BARRIO NORTE CASA EN ESQUINA EN BARRIO NORTE COMPUESTA POR JARDÍN DELANTERO LIVING COCINA COMEDOR QUINCHO CERRADO CON ASADOR COCHERA DOBLE PATIO CON PILETA Y GALERIA CON ASADOR. CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ AGUA Y GAS NATURAL TERRENO 1208 X 2546 METROS. SUPERFICIE CUBIERTA 13603 m2 SUPERFICIE LIBRE DE TERRENO 17133 m2 SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 30736 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-147 CASA 5 AMBIENTES OSCAR ENSINCK ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre calle Oscar Ensinck con una superficie total de 460 m distribuidos estratégicamente en 220 m cubiertos y 180 m semicubiertos emplazada sobre un terreno de 1070 m. Diseñada con una distribución funcional que prioriza la luminosidad y los espacios amplios la vivienda cuenta con un innovador jardín de invierno que atraviesa el centro de la propiedad generando una iluminación natural excepcional. La casa se organiza en dos sectores definidos zona íntima y zona social. El sector privado comprende tres dormitorios cada uno equipado con vestidor y tres baños completos incluyendo uno en suite. La zona social integra living comedor cocina con comedor diario y lavadero todos con terminaciones de alta calidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de porcelanato aberturas DVH aire acondicionado centralizado portón automático y orientación norte. El exterior ofrece cochera para cuatro vehículos amplio jardín con pileta galería y quincho vidriado de 60 m que incluye dormitoriooficina baño y parrilla. Construida en 2003 la propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con los siguientes servicios agua electricidad gas internet y teléfono. Valor diferencial posibilidad de tomar como parte de pago lote en Funes o Roldán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Nicolas Ezequiel Binci - MLS ID 420121216-158 CASA 4 AMBIENTES MITRE CANDIOTI NORTE SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en el prestigioso barrio Candioti Norte de Santa Fe zona de alta valorización inmobiliaria. Desarrollada sobre un terreno de 13 metros de frente por 43 metros de fondo con una superficie total construida de 540 m distribuidos en 110 m cubiertos 211 m semicubiertos y 219 m descubiertos. Ofrece una distribución funcional con 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda cuenta con espacios amplios y luminosos que integran living comedor y cocina generando un ambiente familiar y confortable. El inmueble presenta características únicas para inversores y desarrolladores. Además de la vivienda principal cuenta con 15 cocheras en el fondo del terreno actualmente generando renta mensual. Su ubicación en zona R2A potencia las posibilidades de desarrollo inmobiliario de pequeña y mediana escala. Características destacadas - Superficie total 540 m - 3 dormitorios - 2 baños - 15 cocheras - Jardín - Cocinacomedor - Living amplio - Estado Bueno - Zonificación R2A Propiedad apta para crédito ideal para inversores familias que buscan espacios versátiles o desarrolladores inmobiliarios con visión de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Luis Alberto Giovagnoli - MLS ID 421771028-29 Esta casa se ubica en uno de los mejores barrios de la ciudad de Capitán Bermúdez a solo 3 cuadras de la avenida principal y su centro comercial así como a pocas cuadras de las costas del río Paraná y su paseo ribereño. Rodeada de buenas propiedades y en un tranquilo vecindario esta casa fue construida sobre dos terrenos que suman una superficie total de 308 m2. Posee un amplio espacio verde y jardín en su frente y lateral. Al ingresar accedemos al living-comedor donde un pasillo distribuidor nos lleva a la derecha a la cocina y comedor diario y más adelante a un cuarto destinado a lavadero. Si seguimos por el pasillo principal a la izquierda encontramos 2 dormitorios en línea el primero de ellos con ventanas que dan al jardín frontal proporcionando luminosidad y ventilación. Al final del pasillo se encuentra un baño con ducha. Regresando al área de cocina-comedor encontramos una amplia cómoda y acogedora sala con espacio ideal para el relax lectura y encuentros sociales. Posee amplias ventanas con vistas al patio seco y al extenso espacio verde y jardín. En el exterior un amplio patio seco cuenta con una mesa de cemento y bancos y unas escaleras conducen a una amplia terraza. Debajo de las escaleras se encuentra un cuarto de guardado. La vivienda con una superficie cubierta de 96 m2 está en buenas condiciones de conservación y recientemente se le han realizado trabajos de cambio de cañerías en baño y cocina. Dispone de sistema de alarma. Ya sea como vivienda permanente o para uso de fin de semana esta casa representa una excelente oportunidad de compra por su confort ubicación y precio. Se considerarán posibilidades de permutas por algún dpto. o terreno en ciudad de Ricardone más diferencia en efectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Agustina Paolini - MLS ID 420121235-99 REMAX Vende Casa con doble frente y gran potencial en Barrio Centro-Sur Ubicada en 9 de Julio 1212 en pleno Barrio Centro-Sur de la ciudad de Santa Fe esta propiedad combina el encanto de las construcciones tradicionales con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Sobre un terreno de 336 m 990 m de frente por 31 m de fondo la propiedad se extiende hasta Uruguay 2700 donde posee un local comercial con baño y depósito de 615 m ideal para generar una renta independiente o integrar a un proyecto inmobiliario. Características de la casa principal Construcción sólida de época con detalles típicos de la arquitectura santafesina de ese período puertas de cedro macizo vitros de colores pisos calcáreos originales aberturas de madera con postigones techos altos con molduras y excelente ventilación cruzada gracias a su orientación oeste-este. Distribución funcional Cuatro dormitorios dos al frente y dos al centro. Amplio living-comedor con luz natural cenital a través de vitro en el techo. Cocina-comedor. Estar-comedor con vista al patio. Dos baños completos. Galería techada y lavadero semicubierto. Patio seco con habitación de guardado. Cuenta con todos los servicios y documentación al día. Ideal para -Desarrollo inmobiliario con doble acceso 9 de Julio Uruguay. -Vivienda familiar amplia y luminosa. -Instituto educativo guardería geriátrico clínica o estudios profesionales gracias a la disposición de sus ambientes y su excelente conectividad. Ubicación privilegiada a minutos del microcentro con rápido acceso a arterias principales y rodeada de servicios colegios y transporte. Una propiedad con historia encanto y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas del Centro-Sur de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Verónica Gabriela Cammarata - MLS ID 421151055-141 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PUEBLO ESTHER APTO CRÉDITO Esta propiedad se encuentra ubicada en Pueblo Esther a pocas cuadras del río en un entorno inmejorable. Diseñada con materiales de primera calidad y un moderno diseño que se impone la casa cuenta con losa radiante en planta baja y planta alta brindando confort térmico en todos sus ambientes. Los espacios con techos de doble altura aportan amplitud y frescura. La propiedad se compone en planta baja de living comedor con cocina semi integrada sector de lavadero separado y un amplio quincho cerrado vidriado. Mediante un pasillo distribuidor se accede al baño de uso común y al dormitorio principal que cuenta con gran vestidor con muebles de alta calidad y baño en suite con ducha escocesa. Todo este sector rodea un patio interno que aporta luz natural y ventilación a la propiedad. En planta alta se encuentra un gran espacio comodín ideal para escritorio o playroom dos dormitorios con placard y un baño completo. Construida con tecnología de vanguardia y prevista para su entrega en 2026 esta propiedad a estrenar se distingue por su excelente estado y gran potencial de valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-100 Propiedad en venta Junín 5300 750 m totales Se ofrece a la venta una propiedad con múltiples opciones de uso ubicada sobre Junín 5300 conformada por un local comercial al frente una vivienda estilo colonial y una construcción adicional a terminar. El conjunto se desarrolla sobre un lote de 750 m con buena distribución de espacios y sectores destinados tanto a actividad comercial como residencial. Local comercial al frente 131 m La primera construcción corresponde a un local comercial de 131 m implantado sobre la línea municipal y con acceso directo desde la calle. El local cuenta con un baño propio área principal amplia y posibilidades de adaptación para diferentes rubros. Su ubicación al frente permite un funcionamiento independiente del resto de la propiedad. Vivienda estilo colonial Detrás del local se encuentra la vivienda principal con características de estilo colonial y acceso propio. La casa está distribuida en Tres dormitorios ubicados en sector privado. Baño completo situado en zona central de la vivienda. Cocina con espacio destinado al uso diario. Comedor conectado a los ambientes principales. Living con circulación hacia los distintos sectores. Cochera con capacidad para tres vehículos con acceso directo. Cuarto de depósito funcional para guardado o herramientas. Patio amplio delantero que brinda un espacio abierto previo al ingreso. Patio seco pequeño en la parte posterior destinado a ventilación y servicios. Esta distribución permite un uso residencial cómodo con sectores bien diferenciados y accesos definidos. Construcción a terminar Dentro del lote se incluye además una construcción en curso pendiente de finalización. Su estructura permite desarrollar ampliaciones espacios adicionales de vivienda áreas de trabajo o depósitos según la necesidad del comprador. Potencial y uso del inmueble La combinación de local comercial vivienda amplia y edificación a terminar convierte a esta propiedad en una oportunidad tanto para uso propio como para inversión ya sea para explotación comercial renta o desarrollo futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Jazmín Linares - MLS ID 420761182-9 Esta propiedad multifuncional ideal para uso profesional. Cuenta con varios ambientes amplios y luminosos perfectamente adaptables para consultorios oficinas espacios de atención al público o depósito. Su distribución flexible permite organizar cada área según las necesidades del rubro. El inmueble dispone de sala de recepción múltiples privados área de archivodepósito y espacios que pueden utilizarse como salas de trabajo consultorios independientes o despachos. Cada ambiente ofrece comodidad buena circulación y privacidad. Además la propiedad cuenta con equipamiento de aires acondicionados que optimizan el confort en cada ambiente e instalación eléctrica trifásica ideal para actividades que requieran mayor demanda energética o equipamiento profesional específico. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso y excelente entorno comercial esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio profesional versátil listo para funcionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Casa tres dormitorios, cocheras, patio y jardin en Belgrano Rosario. DESCRIPCION: Casa al frente con jardin delantero, doble ingreso, uno principal y uno de servicio, living , comedor principal, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo con cuadro de ducha, posee espacio para estacionar tres autos en la parte lateral de la casa y una cochera  techada en el fondo de la casa, tambien cuenta con una habitacion de servicio totalmente independiente a la casa ideal para play room, estudio o escritorio.   OBSERVACIONES: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, lista para habitar, ambientes amplios, luminosos y ventilados, todos los servicios. UBICACION:  En barrio Belgrano, Pasteur entre Colombia y Guatemala, a una cuadra de Av. Eva Peron Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Casa a estrenar ubicada en Punta Chacra, Roldán, desarrollada en una planta y pensada para disfrutar de la vida al aire libre. Implantada sobre un terreno de 400 m², la propiedad ofrece 55 m² cubiertos con una distribución moderna, funcional y muy luminosa. Al ingresar, se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y luminoso gracias a su puerta ventana corrediza hacia el jardín. Los pisos de cerámico símil madera aportan calidez, y el espacio incluye un rack flotante de diseño. La cocina cuenta con mesada de granito, anafe eléctrico, mobiliario bajo mesada y grifería monocomando flexible, junto con espacio destinado para lavavajillas o lavarropas. Un pasillo distribuye hacia el dormitorio y el baño, garantizando privacidad para la zona de descanso. El área exterior es uno de los grandes atractivos: piscina de 7 x 3 metros, sector de fogonero de material —Perfecto tanto para reuniones como para proyectar una futura ampliación— y una galería techada con capacidad para dos vehículos, equipada con un parrillero amplio para disfrutar en familia. Una casa moderna, funcional y lista para estrenar, en una zona en pleno crecimiento y excelente entorno residencial.

VENTA/PERMUTA - Casa de 4 dormitorios con jardín y pileta. Fisherton, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. Planta baja se distribuye en hall recibidor y living sectorizado con techos de madera en distintas alturas. Cocina comedor con muebles de alacena y bajo mesada. Mesada de mármol y bacha de acero inoxidable, la cual da acceso a la galería techada con parrillero, bacha y espacio de guardado. Patio con jardín y pileta. Dormitorio y baño completo. Cochera techada. Planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor. Baño con hidromasajes. Observaciones: ambientes amplios y funcionales con luz natural. Evaluan permuta de interes.  Ubicación: A una cuadra de Juan José paso, fácil acceso al transporte publico.  Superficie Terreno: 508 m2. Superficie Cubierta: 207 m2. Superficie Semicubierta: 32 m2.

Importante Propiedad en la ciudad de Recreo - Santa Fe, compuesta por vivienda, local comercial con galpón y terreno. Vivienda, la misma esta desarrollada en planta baja, dispone de living, comedor, cocina comedor diario, 2 dormitorios, baño, galería cubierta, galpón y patio chico seco. (estado de la vivienda a refaccionar). Dispone de todos los servicios. Local comercial con galpón, el mismo esta preparado para cuadra de panadería (actualmente alquilado y en funcionamiento)  Terreno, libre de cómodas dimensiones.  La propiedad esta emplazada en un terreno total de 707 mt2 y 455 mt2 cubiertos. SE PUEDE VENDER TODO JUNTO O POR SEPARADO CASA 70.000 USD o LOCAL + TERRENO 68.000 USD © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Oportunidad en Funes - Parada 18: Propiedad en Esquina con Gran Parque y Piscina Presentamos esta  propiedad ubicada estratégicamente a solo dos cuadras de Ruta Nacional 9, en el corazón de la Parada 18. Emplazada sobre un lote en esquina de 557 m², esta casa destaca por su funcionalidad, seguridad y generosos espacios al aire libre. Distribución y Comodidades: Planta Baja: Consta de 100m2.Gran espacio social de concepto integrado. Cocina equipada vinculada a un amplio comedor con parrilla interna, ideal para reuniones familiares durante todo el año. Amplios ventanales con cerramientos de hierro que integran el interior con el jardín. Cuenta además con una dependencia funcional y un baño completo con ducha. Planta Alta: Tiene 40m2,  compuesto por 2 dormitorios luminosos. Exterior: Galería semicubierta de 42 m², parrillero adicional, horno de barro y un baño exterior para el área de piscina. Jardin de 416m2. Piscina: De generosas dimensiones (9 x 4.50 m), rodeada de un parque consolidado. Equipamiento y Seguridad: Ingreso vehicular con portón automatizado. Calefacción por estufas de tiro balanceado (Gas Natural). Sistema de alarma con barreras perimetrales. Amplio cuarto de guardado/depósito. Nota para inversores: Se evalúan propuestas y permutas por bienes de menor valor.

Importante propiedad en Golf Country Club La Carolina (Barrio Privado). Ruta 18/Km 10, 5 (A 10 minutos de Bv. Oroño y Av. Circunvalación por Autopista Rosario Bs.as) Casa de 3 dormitorios desarrollada en una sola planta, con amplia Cocina completa, 2 baños, 2 Toilettes, Comedor diario, Living y una sala de estar. Galería para 2 vehículos. Cuenta con parrillero y piscina climatizada. Donde la vista da a un hermoso jardín de fondo. Además cuenta con jardín al frente. Toda la propiedad cuenta con ventanales muy grandes donde la luminosidad es protagonista en todos sus ambientes. Materiales de excelente calidad. Servicios e infraestructuras: Electricidad y gas natural por tendido subterráneo. Telefonía, Internet (Banda Ancha) y Wi Fi (internet inalámbrica). Calles y sendas peatonales iluminadas y parquizadas. Ingreso con cabina de vigilancia y guardia las 24 hs. Sistema informatizado de admisión de huéspedes, visitantes y proveedores. Área de recreación y deportes: CLUB HOUSE, con vestuarios. Pileta y solarium. Proveeduría. Bar y Restaurante. Circuito aeróbico totalmente arbolado. Esc. de Tenis y Golf abierto a todas las edades. Pesca menor en lagunas.

VENTA – Casa de 3 dormitorios en barrio residencial cercano a Rosario. APTO CRÉDITO.  Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con living en el ingreso, toilette, cocina comedor, segundo living y lavadero independiente. En planta alta, dormitorio principal al frente con baño en suite y espacio para vestidor (faltan terminaciones), dos dormitorios con placares, baño completo con antebaño. Observaciones: Galería semicubierta, cochera pasante con capacidad para varios vehículos, cuarto de guardado de 3 x 3 metros. Equipos de calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado frío/calor, alarma y rejas. Techos de madera con cubierta de chapa. Ubicación: Ubicada a sólo 15 minutos de Rosario, con rápido acceso a Ruta 9. Cercanía a escuelas, clubes, espacios verdes y transporte público. Superficie cubierta: [119 m²] Superficie semicubierta: [30 m²] Superficie construida: [149 m²] Superficie total: [408 m²] Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta – Casa 3 dormitorios con parque y pileta en Roldán Descripción: Desarrollada en una planta sobre un terreno de 3.213 m². Dispone de living, comedor, cocina, tres dormitorios, tres baños completos, toilette, lavadero y espacios de guardado. En el exterior incluye galería, parrillero, pileta y amplio parque arbolado. Observaciones: La propiedad está conformada por 7 lotes unificados, que en su conjunto suman una superficie total de 3.213 m². Orientación noreste. Grupo electrógeno a gas natural, encendido automático Ubicacion: Propiedad ubicada en la ciudad de Roldán, sobre calle Fiambalá pavimentada, a 30 metros de Ruta Nacional 9. Cuenta con rápido acceso a Autopista Rosario–Córdoba y a Ruta A012. Superficies: • Superficie cubierta: 466 m² • Superficie descubierta: 2.747 m² • Terreno: 3.213 m² (58,4 m de frente x 55 m de fondo) Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Casa Quinta frente al Arroyo del Medio- Entorno natural y tranquilidad garantizada. Ceo Propiedades presenta a la venta esta casa ubicada a la vera del Arroyo del Medio, un entorno natural privilegiado que combina paz, comodidad y amplitud. Ideal para quienes buscan un refugio rodeado de verde y serenidad, sin dejar de lado el confort pero viviendo rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Un lugar perfecto tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión en turismo. Características principales: - Amplia cocina integrada. - Comedor luminoso con vistas al entorno natural. - 1 dormitorio con vestidor. - 2 baños completos. - Lavadero independiente. - Garage con espacio cubierto. - Galpón con baulera para guardado. - Pileta de natación, ideal para disfrutar en verano. - Lote 1457 m², 190 m² edificados. En la parte trasera del terreno se encuentra un quincho totalmente equipado, que incluye:  - Cocina. - Dormitorio adicional. - Baño completo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona se caracteriza por su paz, la conexión con la naturaleza y su ambiente agradable, a pocos minutos de la ciudad.  XINTEL (MDR-MDR-281)