VENTA/PERMUTA - Casa - 3 Dormitorios - Piscina y quincho - San Eduardo, Rosario Descripción Casa de tres dormitorios con piscina quincho y jardín parquizado con gran terreno. La casa esta construida sobre un lote de 1000 m2, cuenta con un frente de 21,50m por 48 metros de fondo, la orientación es frente norte. Se encuentra desarrollada en una sola planta, y tiene 100 metros cuadrados cubiertos. Cuenta con oficina al frente, cocina comedor corrido con ventilación cruzada, 3 dormitorios al contrafrente, baño completo y oficina. El jardín parquizado tiene arboledas añosas de tamaño mediano, cuenta además con una piscina de material 9 metros de largo, 4 metros de ancho y 1,7 metros de profundidad, un quincho instalado con baño de 60 metros cuadrados, con baño, mesada y bacha. Observaciones: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural hacia el jardín. Ubicación A 100 metros de Avenida Newbery y se accede desde un portón corredizo en el centro del frente. Superficie Total: 1,100.0m2 Superficie cubierta: 155.0m2 Superficie semicubierta: 44.18m2 Superficie piscina: 36m2 Medida del frente: 20.0 m Medida del fondo: 55.0 m Dormitorios: 3 Baños: 2 Quincho Parrillero Piscina Jardin parquizado

Venta – Casa en Club Logaritmo, Ibarlucea – APTA CRÉDITO Tu Próximo Hogar en Club Logaritmo – Ibarlucea Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir con la tranquilidad que sólo este entorno puede ofrecer. Ubicada en el corazón del Club Logaritmo, cerca de todo y en una calle calma de baja circulación, ubicada en Calle Sauce y Virapita, Unidad 1, Lote 26, frente a la cancha de Jockey. Combina excelente calidad constructiva, diseño funcional y un potencial increíble para seguir expandiéndose. Propiedad con escritura y totalmente regularizada. Un espacio que enamora desde el primer momento Construida 2017 sobre un terreno de 10x30 m, esta vivienda ofrece casi 100 m² cubiertos en planta baja, inteligentemente distribuidos. Cada rincón fue diseñado para aportar luminosidad, calidez y comodidad, integrando materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia. El patio interno, protagonista de la casa, ilumina naturalmente los espacios y genera una sensación de apertura. Ambientes y características principales * Superficie cubierta 97,63 m² y 43,80 m² de galería * Cochera semicubierta * Living con excelente iluminación * Una (1) habitación con armario empotrado * Un (1) baño completo * Patio interno aporte de luminosidad y calidez a toda la vivienda * Amplia Cocina/Comedor integrada con isla central, mesadas en granito negro Brasil y muebles Lema a medida * Anafe, horno empotrado, extractor de aire, lavavajillas * Galería semicubierta con parrilla bajo techo y bacha de servicio * Lavadero amplio para servicio, limpieza y guardado * Dos aires acondicionados instalados (3000 y 4500 frigorías) * Dos calefactores tiro balanceado * Preinstalación para aire en el living * Aberturas de aluminio A30 con DVH * Cielorrasos suspendidos de yeso * Pisos de porcelanato * Alarma perimetral  Construcción y preparación para ampliación planta alta * Anteproyecto de planta alta ya diseñado * Estructura preparada para planta alta, con hueco de escalera armado y descanso de losa de hormigón (incluye espacio de guardado debajo). * Losa de hormigón impermeabilizada con membrana. * Losa independiente sobre el hueco de escalera, pensada para demolición futura y conexión con planta alta. * Posibilidad de 3 habitaciones * Habitación principal en suite con vestidor * Dos (2) baños (uno en suite) * Posibilidad de ejecutar en etapas o totalmente * Desagües previstos ya instalados Servicios e instalaciones * Gas natural y energía eléctrica conectados, cuenta con instalación para selección de fase eléctrica * Fibra óptica disponible (actualmente instalada) * Agua de pozo a 27 m de profundidad con bomba de 1,5 HP * Cámara séptica y pozo absorbente * Iluminación LED en toda la casa * Dos (2) calefactores tiro balanceado * Termotanque de 120 Litros Un plus único: lote lindero disponible para uso y ampliación. 320 m² El fondo de la propiedad colinda con el desarrollo Campo Madero II. Aunque aún no está finalizado, los vecinos linderos de Logaritmo cuentan con la posibilidad de cerrar ese terreno y utilizarlo como parque privado, lo que suma un potencial enorme de espacio verde, privacidad y expansión del jardín mientras el loteo se completa. No incluido en el precio de publicación. Precio U$S 14.000 (No escriturado, se vende con cesión de boleto) Una casa para quienes buscan tranquilidad, seguridad, calidad y proyección Perfecta para quienes desean instalarse en un entorno seguro, verde y familiar, disfrutando desde el primer día, pero con la posibilidad de crecer según las necesidades futuras. Con el pago de las expensas se puede acceder a las instalaciones del club, pileta, canchas de tenis, gimnasio, quincho, despensa, bar. APTA CRÉDITO – Con escritura y documentación al día. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Un hogar listo para disfrutar y con gran potencial. Contá con mi asesoramiento personalizado durante todo el proceso, podemos coordinar una visita y conocerla.

DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO  La propiedad principal se desarrolla completamente en Planta baja, cuenta con doble ingreso, uno al sector de Living - comedor y otro ingreso desde la cochera en su costado norte hacia la cocina - comedor diario, posee 2 dormitorios amplios con techos altos en madera en muy buen estado , placares y amoblamientos de cocina todos terminados de algarrobo en excelente estado  2 baños completos, uno de ellos con Ante baño todos con ventilación natural. La propiedad está retirada en sus costados de las medianeras, completamente cercada en todo su perímetro. Cuenta con 2 espacios semicubiertos / cochera. La galería principal cuenta con parrillero, bacha con agua fría y caliente, mesada y bajo mesada de guardado. Lavadero amplio también con conexión de agua fría y caliente. Sala de guardado donde se encuentra instalado el termotanque. También hay un cuarto de guardado mas totalmente construido en material de la misma calidad que la propiedad. Pasando la galería / cochera, comienza la visual del jardín trasero muy bien cuidado. Es una casa de 1 dormitorio, con instalación de agua, gas natural, electricidad, teléfono y wi fi, al igual que la principal. cuenta con cocina comedor diario, baño completo . jardín totalmente forestado y muy bien mantenido.  Piscina  DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

BARRIO PRIVADO FUNES HILLS CADAQUES: INMUEBLE ESTILO MINIMALISTA, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CONSTA DE TRES DORMITORIOS, SUITE, VESTIDOR, 4 BAÑOS, HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, ESCRITORIO, LAVADERO, DEPOSITO, LIVING, COMEDOR, COCINA COMEDOR, GALERÍA, CALEFACCIÓN POR RADIADORES, AIRE ACONDCIONADO INDIVIDUAL, PISOS DE PORCELANATO, DOMÓTICA, RIEGO, ABERTURAS DVH, 350 M2 CUBIERTOS. LOTE 800 M2 CONTACTO 155789660

VENTA – Casa de 2 dormitorios, Ibarlucea. Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Cuenta con ingreso a jardín, living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo con antebaño, cochera/quincho con parrillero y parque. Observaciones: Casa ubicada sobre esquina, emplazada sobre un terreno de 417 m², con una superficie construida de 115 m². La propiedad dispone de ambientes amplios y luminosos, dormitorio principal con placard, y cochera semi cubierta que funciona como quincho con parrillero. Terreno apto para construir una segunda planta. No acepta permuta. Ubicación: Ubicada en calle 4 al 2500, Ibarlucea. Entorno residencial de viviendas permanentes, con rápido acceso desde Ruta 34 y a minutos de Rosario. Superficie cubierta: 115 m² Superficie semicubierta: 0 m² Superficie descubierta: 302 m² Superficie total: 417 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Única Vivienda Familiar con Potencial Comercial en Esquina Estratégica - Ruta 178 y Calle 27 Descripción: Descubre la combinación perfecta entre hogar y oportunidad de inversión en esta propiedad única ubicada en una esquina estratégica sobre Ruta 178. Ideal para familias que buscan un espacio amplio y luminoso, esta vivienda en impecable estado se complementa con dos locales comerciales, perfectos para cualquier tipo de emprendimiento o para generar una excelente renta mensual. Características Principales: Amplia Vivienda Familiar: Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 4 dormitorios super amplios , 2 en planta baja y 2 en planta alta , 2 baños, uno en planta baja y el otro en planta alta. Al ingreso nos encontramos con un hermoso sector de barra de bar. Continuamos con un amplio living-estar comedor con ventana al frente de la casa , conecta luego a la cocina-comedor, lavadero separado e independiente que tiene en su techo un ingreso de altillo para usar como espacio de guardado. A la planta alta accedemos por escalera con barrales de madera, revestida con huellas de madera, añade un toque de calidez y elegancia. Aquí contamos con una habitación con balcón y la siguiente habitación con salida a sector terraza, siendo estos ambiente muy luminosos y con ventilación cruzada. Cuenta con un espacioso garaje con puerta al exterior. La galería abierta con parrillero y el patio con quincho ofrecen un espacio ideal para reuniones familiares o actividades recreativas como gimnasio o playroom. Potencial Comercial: Los dos locales comerciales con frente vidriado a la Ruta 178 brindan una excelente visibilidad y amplio playón para estacionar varios vehículos,  ideal para atraer clientes o generar ingresos pasivos. Detalles de Calidad: Aberturas de aluminio con persianas y rejas para mayor seguridad, pisos de cerámico de alto tránsito en toda la propiedad, y una cocina moderna con muebles laqueados en blanco, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.  Comodidad y Seguridad: Baños revestidos en cerámico y aberturas interiores de madera completan los detalles de esta propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Ubicación: Situada en la esquina de Ruta 178 y Calle 27, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso y alta exposición, lo que la convierte en una oportunidad imperdible tanto para vivir como para invertir. OBSERVACIONES Locales: 67 m2  playon de 27m2 y galpon de 50 m2 Formas de Pago: Se analizan opciones de permuta por propiedad de menor valor y se pueden venderla casa y los locales por separado

En Venta – Propiedad de Categoría en Colastiné Norte, Km 0,400 A metros de la Ruta 1 y a pocos minutos del centro de Santa Fe Una casa sólida, funcional y con diseño pensado para disfrutar cada espacio. Construida con materiales de primera calidad, combina confort, amplitud y una excelente conexión con el entorno natural. Características destacadas Construcción de doble muro – aislación térmica y acústica superior. Ambientes amplios, luminosos y con muy buena ventilación cruzada. 4 dormitorios (uno adaptable como escritorio o sala de trabajo). Cocina moderna con isla móvil y generoso espacio de guardado. 2 baños (uno social y otro en suite). Exterior y entorno Dos galerías que integran la casa al jardín. Piscina con solárium, cascada iluminada y espejo de agua. Parque consolidado con más de 18 especies de árboles. Entorno residencial de excelente nivel, rodeado de propiedades de categoría. Ubicación estratégica: Cercanía inmediata a la Ruta 1, comercios, escuelas y servicios, sin perder la tranquilidad característica de Colastiné Norte. Documentación al día Estado general impecable, lista para habitar. Soy Néstor Salinas – Coldwell Banker de la Vera Cruz Contactame y descubrí una propiedad que combina confort, naturaleza y ubicación privilegiada!! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Casa a refaccionar  en Alvarez. casa  de amplio jardín con pileta , parrillero, cuarto de guardado y  toilete palio garage descubierto para 2 autos, garage cubierto ( hoy un dormitorio) cocina  a recliclar, comedor, baño con bañera, lavadero independiente,  2 dormitorios con placar , baño completo con ducha, y amplia terraza con posibilidad para realizar 2 dormitorios  mas, posee un balcon al frente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA/PERMUTA CASA 4 DORMITORIOS- BARRIO VIDA   Descripción Ingreso con cochera cubierta para dos autos junto con el ingreso peatonal. PLANTA BAJA - Ingreso - Living-Comedor amplio y  muy luminoso con orientación norte, y vista ala jardín - 1 dormitorio en suite, con ventanal apto estudio, office, consultorio, Vista al jardín  - Cocina con extractor, isla con desayunador, mobiliario completo(posee ingreso independiente desde el frente) - Lavadero - Galería con parrillero y barra de apoyo con vista la jardín - Piscina con solarium PLANTA ALTA Ingreso por escalera desde el living-Comedor - 1 dormitorio en suite con vestidor  - 2do dormitorio con placar completo - 3er dormitorio con placar completo - Ante baño y baño  completo. Dimensiones del terreno 40mts de frente x 80 mts de fondo Terminaciones - Cielorraso suspendido de yeso en interior, cochera losa hormigón visto. - Aberturas de aluminio DVH - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Puertas interiores de MDF - Piso interior PB, living, comedor, galería, baños y lavadero porcelanato - Piso interior de porcelanato. - Piso ingreso peatonal y vehicular de revestimiento de piedra natural. - Cocina y lavadero Puertas y frentes MDF, mesada de mármol. Grifería marca FV. - Placares completos. - Puertas Vestidor MDF laqueado e interior de melamina color blanco o similar. - Baños: mampara de duchas fijas en vidrio templado. Artefactos sanitarios mar ca Ferrum, línea Bari o similar. Grifería marca FV, línea Libby o similar. - Espejos float 4mm. - Lavadero: grifería marca FV, línea Swim o similar. - Instalación sanitaria, gas y eléctrica completa. - Pileta completa, con sistema de filtrado y perforación. Servicios Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones Amenities Club House con Bar-Restaurante Sala de lectura Vestuarios 2 Quinchos 1 Pileta descubierta Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos .FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2024 Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

Venta Casa Estilo Colonial 4 Dormitorios Jardin Parquizado Piscina San Eduardo Descripción La casa se ubica a 100 metros de Av Newbery, sobre un lote 21.50 metros de frente al norte y 48 metros de fondo encerrando una superficie total de 1032 metros cuadrados. Construida con ladrillos vistos y paredes de 30cm de espesor, cuenta un frente rasado y techo en altura de varios cortes de chapa galvanizada y estructura interior de maderas en óptimas condiciones. Se accede desde dos portones de ingreso vehicular y peatonal automatizado (uno en cada medianera) permitiendo intimidad desde el exterior. Cuenta con un retiro de 5,5 metros de la línea de edificación para ingreso de vehículos. El acceso principal se ubica en el centro de la fachada y cuenta con doble puerta de madera con herrajes de hierro donde se encuentra un gran distribuidor. Hacia la izquierda se encuentra el living separado de una gran abertura de madera con vidrios repartidos, un hogar a gas natural, ventilación natural hacia la calle a través de una gran ventana de hierro con abertura de medio punto, y acceso a un gran comedor donde cuenta con una pared de espejos y luz natural a través de un ventanal hacia el jardín, ambos ambientes tienen pisos de mármol. Volviendo al distribuidor se ubican las escaleras para acceder al íntimo de la casa, un amplio pasillo para acceder al escritorio, al baño social, una pequeña despensa, y la galería vidriada. Hacia medianera derecha de la casa se ubica un ambiente que se destina a oficina (puede usarse como un dormitorio) que tiene ventilación natural al frente, detrás de este se encuentra la cocina totalmente amoblada, con barra desayunadora y un pasador hacia el comedor diario. En la medianera oeste del terreno se ubica la cochera de grandes dimensiones y capacidad para guardar 3 vehículos bajo techo y a su vez sirve como quincho galeria ya que cuenta con horno a leña, parrillero y mesada con bacha. Siguiendo por la medianera se encuentra el cuarto de lavado y planchado con mesada, bacha e instalaciones para lavarropas y secarropas, luego continua un departamento o dependencia (donde se ven 2 camas de 1 plaza, una heladera y un escritorio) y el baño completo. Por último, un espacio cerrado en sus laterales y descubierto para colgar la ropa. A la altura del parrillero se encuentra el jardín de invierno y playroom con cerramiento total de hojas de vidrio templado que se deslizan abriéndose totalmente para integrar a un hermoso jardín con laguna artificial en su medianera este y hacia el final del mismo una pileta de 10 metros de largo por 5 metros de ancho de 100.000 litros de agua y solárium con cerramiento vidriado. Todo el perímetro de la casa se encuentra cercado por pared de ladrillos semivistos, permitiendo una gran privacidad. En planta alta se ubica en su medianera este un dormitorio de grandes dimensiones con vestidor y acceso al baño; este cuenta con vanitory con mueble bajo mesada, sanitarios completos, toallero calefaccionado una bañera de cerámica con vista a la laguna del jardín y ducha. Hacia el centro se encuentra 2 amplios ventanales con acceso a la terraza balcón hacia el frente de la casa, entre medio el vanitory con doble bacha, en contraposición un baño completo con griferías, sanitarios y bañera de primera calidad. A su costado un espacio social que podría cerrarse para conforman el cuarto dormitorio (dentro de la propiedad) y por último el acceso a dos dormitorios que se comunican por un vestidor en común (puede anularse para uno u otro de los dormitorios) y el baño totalmente revestido en porcelanato pulido blanco con vetas grises, un vanitory de mármol grande con bacha de apoyar. Observaciones Toda la casa cuenta con climatización (frío y calor) central sectorizado, alarma monitoreada por video y el jardín cuenta con riego por aspersión

VENTA – Casa a estrenar de 3 dormitorios en Funes Centro Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona de Funes, a metros de Ruta 9 y Av. Illia, con acceso totalmente pavimentado, tanto en el ingreso como en la calle de la propiedad. Zona estratégica, con cercanía a centros comerciales (como el Mercado de Funes), espacios verdes y colegios como el Raúl Arino. Exterior:  • Piscina privada, parrillero y patio verde para disfrutar al aire libre.  • Portones de hierro y muros perimetrales que brindan privacidad y seguridad. Planta baja:  • Ingreso principal por puerta doble, que da paso a un amplio y luminoso living comedor.  • Pisos de porcelanato símil madera en toda la casa, generando unidad y calidez.  • Cocina integrada con amoblamientos completos.  • Lavadero con doble acceso y muebles incluidos.  • Dos toilettes: uno de recepción y otro junto al lavadero, ideal para uso diario y visitas. Planta alta:  • Tres dormitorios con múltiples posibilidades de uso.  • Dos habitaciones con placares empotrados.  • Baño completo para uso común.  • Suite principal con baño privado, vestidor y balcón exclusivo.  • Ambientes equipados con calefactores + preinstalación de aire acondicionado. Calidad constructiva superior, diseño moderno y detalles pensados para vivir con confort y estilo. APTA CREDITO HIPOTECARIO.

Vida Club de Campo cuanta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Vida Club de Campo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. CASA DESARROLLADA EN ! PLANTA!!! La propiedad cuenta con: - Living -Comedor - Cocina con isla - 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) - Baño completo - Toilette - Calefacción por radiadores -Lavadero independiente - Galería con asador - Cochera para 2 autos CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Ingreso vehicular terminación hormigón llaneado - Pisos interiores, exteriores y revestimientos de porcelanato primera calidad (marca portobello, portinari, ilva) - Preinstalación de aire acondicionados Split en dormitorios y living-comedor - Calefacción por radiadores - Muebles de cocina color blanco mate con perfil J y alacenas con mesadas de Silestone Blanco Paloma - Artefactos sanitarios Marca Roca Modelo The Gap y Marca Ferrum Modelo Veneto - Griferías Estalgrif Arona, Tauro y Quartier – Andez - Bachas de cocina – lavadero y parrillero Marca Johnson - Aberturas de aluminio color Negro línea Modena y A30New con DVH, vidrios de seguridad y cámara de aire FECHA DE ENTREGA JULIO 2025

Importante propiedad en venta ubicada en calle Larrea 867 entre las calle Rioja y Zuviría, a 100 mts de Av Perón, barrio Azcuenaga de la ciudad de Rosario, zona residencial con fácil acceso gracias a la cercanía a las calles Eva Perón y San Juan, muy cercano a Cinépolis (ex Village)! La propiedad: espectacular casa desarrollada en dos plantas, sobre un lote de terreno de 459 m2, en planta baja: cuenta con un gran patio verde con pileta, quincho semicubierto con parrillero y bacha el cual también se conecta con la cochera pasante para dos autos techada, la cual también puede ser utilizada como un gran quincho, cocina independiente muy grande con muebles bajo y sobre mesada, anafe y horno, living y comedor en un mismo ambiente pero con dos alturas con un hogar a gas lo cual le da una gran calidez al ambiente, lavadero independiente, baño completo con ducha el cual se conecta tanto desde el quincho como desde el living comedor. La casa cuenta con un retiro de jardín verde y pisos símil piedra en la entrada de la cochera (lo cual posibilita dejar un tercer vehículo antes de entrar a la cochera techada) y a la casa; en planta alta: se encuentra los 3 dormitorios, todos con placard, de los cuales uno de ellos es en suite con ante baño, bañera y mampara de vidrio, 2 dormitorios miran al patio verde y el tercero al frente de la casa, ese mismo cuenta con un balcón terraza. También en planta alta se encuentra un espacio que mira al living de buen tamaño que podría ser utilizado como escritorio. Cuenta con escritura y planos de obra regularizados, por lo tanto la propiedad es apta crédito hipotecario! No dude en consultarnos, estamos para asesorarlo!

VENTA/PERMUTA - Casa de 3 Dormitorios, Galería, Jardín, Pileta y Cochera – Cañada de Gómez Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza por un parque delantero dispuesto a ambos lados de un camino central que conduce a la puerta principal. Al acceder, se ingresa a una sala de estar iluminada por un patio interno. Desde este ambiente se accede al escritorio, que a su vez conecta mediante una puerta con la cochera. Desde la cochera, un pasillo permite el acceso directo a la galería y al jardín. Al continuar el recorrido por el interior de la vivienda y atravesar la sala de estar, se accede a un distribuidor. Hacia un lado se encuentra un baño, y hacia el otro, en un espacio íntimo, el dormitorio principal con placard y ventanal hacia el exterior. Este sector cuenta con antebaño y baño completo. Desde el distribuidor se continúa hacia un segundo ambiente social conformado por un living-comedor con ventanal hacia el jardín. Este espacio se integra de manera semiabierta con la cocina comedor, que dispone de una isla central. En el fondo de la cocina se ubica el lavadero sectorizado. Tanto el living como la cocina tienen salida directa a la galería y al jardín. En el exterior se encuentra la pileta con cascada y la parrilla descubierta. Hacia el fondo del terreno se ubica un espacio cerrado que puede destinarse a depósito o quincho. Regresando al primer ambiente social, una escalera conduce al segundo nivel. Techo en doble altura sobre la sala de estar. En este segundo nivel encontramos un pasillo amplio con antebaño y baño completo, que distribuye hacia dos dormitorios ubicados uno a cada lado del distribuidor, ambos con ventanales hacia la terraza. Al final del pasillo accedemos a dicha terraza, desde la cual una escalera comunica nuevamente con la galería y el jardín. Observaciones: La propiedad fue construida con materiales de calidad en toda su extensión y terminada en el año 2017. Diseño funcional. Techo en doble altura sobre la sala de estar. Dispone de radiadores en todos los ambientes, persianas eléctricas y pisos de porcelanato de alta calidad. Amoblada, lista para habitar. Ubicación: La propiedad se encuentra en Barrio Lomas del Este, sobre Bv. Centenario. Es una zona en crecimiento con construcciones de nivel. Se ubica a dos cuadras de Ruta 9 y a pocas cuadras del acceso a la autopista. En su entorno inmediato hay clubes, comercios, almacenes, supermercados y servicios. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad. Sup. cubierta: 289 m2 Sup. semicubierta: 49 m2 Total construido: 338 m2 Terreno: 578 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta/Permuta Casa Dos Dormitorios Parque, Quincho y Piscina. Ibarlucea Ubicada en Barrio Las Magnolias, en la vecina localidad de Ibarlucea, a sólo 10 minutos de Rosario, de muy fácil acceso (a solo 100 mts de Ruta 34), rodeado de verde. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 420 m2 con un gran frente de 16 metros. Cuenta con 117 m2 cubiertos, edificados íntegramente en un solo nivel. Amplio jardín retiro con ingreso a la cochera cubierta que cuenta con espacio de guardado para dos vehículos, Parque con piscina, quincho, parrillero con espacio de guardado y espacio de juego sectorizado. Ingreso a la casa a un amplio living comedor con ventanal al parque, cocina semi integrada, lavadero separado, baño completo. Dormitorio principal con cuarto vestidor y segundo dormitorio, ambos con ventanas al jardín. Muy buen estado, 10 años de antigüedad. Observaciones: Pueden recibir en parte de pago departamento de 2 dormitorios en zona céntrica de Rosario.

VENTA - Casa - 3 dormitorios - Jardín y Pileta - Ibarlucea, Rosario. Descripción: Importante casa desarrollada en planta baja. Cuenta con 3 dormitorios, 5 ambientes, tres baños. Living comedor, estar amplio. Cocina moderna con isla. Quincho completo con galería. Pileta y cochera cubierta para dos autos. Arboleda añosa, Robles de Los pantanos. Rodeada de casas de una sola planta. Detalles: Country con frondosa arboleda, cada calle con una especie (Tilos, Liquidámbar y otros). Lago artificial con Club House frente al mismo y pileta común. Caballeriza y pista de equitación. Canchas de tenis, fútbol y golf. Fibra óptica subterránea y Seguridad. Ubicación: Barrio Los Álamos club de campo. Superficie cubierta: 350 mt2 Superficie semi-cubierta: 60 mt2. Terreno: 1930 mt2. Pileta 12 x 5.

Gran propiedad en San José del Rincón, lado este. Muy cerca de la plaza principal y con fácil acceso a Ruta 1.Emplazada sobre una superficie de 617 m2, con más de 300 m2 cubiertos y desarrollada en 2 plantas. Se ingresa a un jardín al frente que da paso por un lado a la propiedad y por otro a una gran cochera para varios vehículos que puede utilizarse como quincho. Al inmueble se accede por un living de muy buenas dimensiones que cuenta con una barra en madera generando un ambiente cálido y agradable, seguido de él, un gran comedor con muy buena iluminación natural, y a continuación encontramos la cocina-comedor que está amoblada con mesada, bajo-mesada y alacenas. También, en planta baja encontramos un baño completo y un jardín de invierno vidriado con puertas ventanas que ofrece vistas a la cochera/quincho y al patio. Un espacio cómodo y agradable para disfrutar en cualquier época del año. Desde el comedor y por escalera se accede a la planta alta que dispone de un hall distribuidor que conecta con un playroom de generosas dimensiones, 4 dormitorios, todos ellos con ventilación e iluminación natural, antebaño y baño. Además posee un balcón aterrazado mediano que ofrece excelentes vistas al parque. El patio es muy amplio, parquizado, con plantas, flores y árboles creando un entorno fantástico para disfrutar de la naturaleza y el aire libre, además cuenta con asador y una gran piscina de aprox. 11X4. En la parte posterior del terreno, hay un galpón (donde se había proyectado la construcción de un departamento), que puede utilizarse como quincho/taller o espacio de guardado. La propiedad es de gran calidad constructiva y muy sólida. Los techos, pisos y estado en general es bueno, sin embargo le hacen falta algunas terminaciones y arreglos. Es importante destacar que el inmueble cuenta con agua de red, la instalación eléctrica funciona correctamente y dispone de equipo de riego automático para el patio. Además cuenta con 2 bombas en funcionamiento para la casa y para la piscina. Se acepta propiedad en Santa Fe en parte de pago, a evaluar. Consultame! Rodrigo Gomez CCI 650

Espectacular chalet a minutos del centro de Rosario! Ubicado en Amenabar y Laprida, excelente zona de la ciudad de Rosario, a dos cuadras de Av San Martín, a cuatro de Bv 27 de Febrero, a metros de la tradicional pizzería Santa María!  La casa: construida sobre dos lotes de terreno unidos, lo que logra una superficie de terreno de 297,5 m2: Lote 1 (10,27 m2 de frente por 21,36 de fondo): se aprovecho todo el frente para hacer cocheras a lo largo, logrando estacionar 4 vehículos totalmente independientes (no hace falta sacar un auto para estacionar otro) con un portón grande corredizo automatizado (no hace falta bajar del vehículo para estacionar) con apertura en dos hojas, este mismo espacio cuenta con cocina con muebles bajo y sobre mesada lo que da la posibilidad de utilizarlo como quincho para reuniones, ya que además se encuentra completamente cerrado con aberturas tipo puerta ventana lo que lo hace un ambiente muy luminoso y aprovechable; desde allí podemos acceder al patio con jardín verde de muy buen tamaño con pileta con solarium, la cual posee un sistema de calentamiento de agua mediante paneles solares ubicado en el espacio aéreo del mismo, logrando aprovechar el uso de la misma toda la temporada, con toda su sala de bombeo y filtrado de agua; baño estratégicamente ubicado a pasos de la pileta; en la planta alta de la cochera (se puede acceder mediante escalera de madera por la cochera) se encuentra un salón de usos múltiples (SUM) de la misma dimensión que la cochera el cual tiene ventanales de piso a techo con vista al jardín verde y pileta y ventanas a la calle, lo cual lo hace un ambiente ampliamente luminoso y cuenta con baño completo moderno con bañera, además tiene dos balcones tipo deck de generosas dimensiones con vista al patio! Lote 2 (7,31 m2 de frente por 10,69 m2 de fondo): en Planta baja: ingreso por puerta de seguridad grande con postigo lateral al living el cual forma una "L", con un mueble de guardado grande, con dos tipos de pisos, uno de cerámico y otro piso de madera técnico donde nos podemos dirigir a la cocina comedor o a la planta alta; cocina comedor espaciosa con la cocina semi separada por barra desayunadora, la cocina en forma de "U" con horno y anafe moderna, campana extractora, muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavavajillas; desde el comedor nos podemos dirigir al patio verde (del segundo lote) y también a un cuarto tipo escritorio; baño tipo toilette para visitas; en Planta Alta: se encuentra los 3 dormitorios, el principal en suite completo y con salida a uno de los balcones tipo deck con vista al patio verde (del otro lote); otro baño separador de las otras dos habitaciones completo con bañera; también desde una de las habitaciones se puede acceder al SUM (del primer lote); lavadero independiente que conecta con terraza donde poder colgar la ropa. Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, además cuenta con toda la cañería de agua de termofusión!  La casa es ampliamente aprovechable gracias a sus numerosos espacios que permiten juntarse con amigos sin descuidar la privacidad, ya que el ambiente social está bien separado de la casa propiamente dicha (lote 1 y 2). Además cuenta con todas las comodidades de una casa de fin de semana estando dentro de la ciudad de Rosario, a minutos del centro! Documentación: son dos escrituras, ya que son dos lotes distintos, la propiedad NO es apta crédito hipotecario Se reciben propiedades en parte de pago. Para entender mejor los ambientes recomendamos realizar nuestro recorrido virtual 360 grados disponible tanto en zonaprop como nuestra página web! No dude en comunicarse con nosotros cualquier duda o visita a esta propiedad!                

VENTA CASA 5 DORMITORIOS CON QUINCHO EN FISHERTON!!!!                     Importante casa ubicada en la zona central de Fisherton, a 3 cuadras de la ruta 9 y a 3 cuadras de Juan José Paso, una de las principales arterias de la zona. La propiedad se encuentra dividida en: CASA: - 3 dormitorios - 3 baños (1 en suite) - 1 toilette - Living Comedor - Cocina - 1 entrepiso en cuarto principal - 1 escritorio - Lavadero - Cuarto de servicio - Calefacción por tiro balanceado QUINCHO: - 2 dormitorios - 2 baños - Comedor equipado para 20 comensales - Parrilla - Deposito - Pileta COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS - Pre instalación para Aire acondicionado - Riego Automático - Equipo de frío calor central Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

VENTA/PERMUTA_ Casa de 4 dormitorios con piscina, quincho, casa de invitados y casa de casero ubicada en Cotos de la Alameda, Roldán. Descripcion: Propiedad en Cotos de la Alameda, Roldan. de 3.220 m² .Con dos ingresos vehiculares (por Ruta 9 Km 325 y por calle Tupungato N° 033), se presenta como una oportunidad única por ubicación, dimensiones y funcionalidad. Casa Principal (243 m² cubiertos) • Estilo clásico con ambientes funcionales y excelente iluminación. • Sup. Cubierta: PB 162 m2 + PA 81 m2. • 4 dormitorios (dos con balcón al jardín). • 4 baños completos. • Amplio living y living comedor. • Cocina comedor y lavadero independiente. Casa de Invitados + Gran Quincho (130 m² totales) • Ideal para uso social o como alojamiento independiente. • Espacio semicubierto adaptable a múltiples usos. • Sup. Cubierta 63 m2 + Sup. descubierta 67 m2 Casa del Casero + Garaje (88 m² totales) • Vivienda auxiliar con garaje incluido. • Perfecta para personal permanente o como unidad adicional. • Sup. Cubierta 63m2 + Sup. descubierta 25m2 Ideal para: • Complejo turístico • Residencia multifamiliar • Emprendimiento comercial • Centro recreativo o casa de descanso Observaciones: Entorno Natural y Exteriores • Parque arbolado con especies añejas y exóticas: palmeras, pino azul, nogales, laureles, jazmines y arces japoneses. • Gran piscina de 12,60 x 5,60 metros, perfecta para el disfrute familiar o recreativo. • Cocheras para 4 vehículos. • Amplios espacios verdes, ideales para eventos, reuniones o descanso. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Propiedad ubicada sobre calle Fidela Valdez, entre Maipu y Frenguelli, a 200 metros de la Ruta 11. La casa se encuentra desarrollada en un lote de 18 metros de frente por 52,5 metros de fondo, encerrando una superficie total de 945 m² y una superficie cubierta de 235 m². Desarrollada completamente en planta baja, la propiedad cuenta con un portón automatizado, que da ingreso a una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, acompañada de un patio. Al ingresar, nos encontramos con un ambiente amplio e integrado que combina el living, la cocina-comedor con isla, alacena y bajo mesada nuevos. Desde la cocina, se accede al patio exterior que ofrece un gran espacio verde parquizado, una piscina con solárium cercado, y un lavadero sectorizado con depósito. Además, dispone de un quincho cerrado con aberturas de aluminio, equipado con baño, asador y horno a leña. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño de servicio, sumando un total de tres baños en la vivienda. Dispone de todos los servicios, su estado es excelente, con modernización de ambientes, aberturas nuevas y cerramientos de calidad. Rodrigo Gomez CCI 650

SE VENDE CASA EN COLASTINÉ NORTE – A METROS DE RUTA 1 Timbúes 5171, entre Ruta 1 y Mbeguaes – Colastiné Norte Terreno de 1100,60 m² – Casa con múltiples ambientes – Excelente equipamiento – Amplio parque y quincho Oportunidad de adquirir una propiedad ideal para vivir o disfrutar todo el año, en una zona estratégica y tranquila a solo 50 metros de Ruta 1. Distribución interior: Planta baja: Ingreso principal con portón automático y puerta independiente Gran living-comedor de doble altura (5 x 6m) con puerta doble Cocina comedor con amoblamiento nuevo Lavadero con muebles Johnson Acero Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol Habitación/escritorio (6,60 x 2,50m) Garage pasante para dos vehículos con portón automático (10 x 3m) Planta alta: Escalera revestida Hall distribuidor (3,20 x 2,40m) Dormitorio/escritorio (6,50 x 3m) Dormitorio principal (3,35 x 3,35?m) con vestidor amueblado nuevo (2,40 x 2,20m) Tercer dormitorio (3,20 x 3,20m) Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol (3,10 x 1,35m)  Exterior y espacios recreativos: Galería principal con porcelanato (12,80 x 2m) + galería lateral (2,65 x 3,60m) Cuarto de guardado (4 x 4m) con bomba para pileta Dos pérgolas de troncos con piso de baldosas riojanas y luz instalada Quincho cerrado con techo de paja, cerramientos plásticos removibles, piso de porcelanato (13 x 4,80m), asador doble, mesada de mármol y piedra, y dos bachas Dos baños exteriores, uno completo Pileta de natación Culzoni (6 x 3?m), revestida en cerámica con solárium y bordes atérmicos, baranda y ducha Asador fogón de adoquines + asador doble de mampostería Equipamiento y seguridad: Rejas en todas las aberturas Alarma monitoreada Cámaras de seguridad Portero eléctrico con cámara Construcción tradicional en ladrillos, doble muro con cámara de aire Perímetro: sobre el lado Oeste consta de muro , en su lado Este con muros en un 80% aproximado y el resto cerco perimetral. En su parte Sur Cerco Perimetral y estructura de madera. Una casa lista para habitar, con excelente distribución, espacios verdes y detalles de confort. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o renta turística. Consultá para coordinar una visita. Escritura e impuestos al día. Lista para transferir. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA CASA CON QUINCHO Y PILETA EN ZONA ESTRATEGICA - SAN LORENZO Ubicada en Alberdi 4072, a solo una cuadra de Av. San Martin y con excelente conexión al cordón portuario-industrial de San Lorenzo - Puerto San Martin, esta propiedad representa una inversión ideal para empresas del rubro marítimo y logístico que buscan establecerse o expandirse en una de las zonas de mayor movimiento económico del país. Vivienda familiar.- Dos unidades funcionales en un mismo terreno, Superficie total 374 m Unidad principal: 192,91m cubiertos -Dos plantas con acceso independiente -Oficinas, salas de reunión, espacios habitacionales o de descanso -Cochera cubierta, terraza y dependencias Segunda unidad: 96,58m cubiertos -Cochera cubierta para 4 vehículos al frente -Acceso lateral al fondo con quincho y pileta Ideal para, establecer oficinas operativas a minutos de los muelles, alojamiento de personal técnico o administrativo, base de operaciones para empresas de logística, agencia marítima o servicios industriales. Familias que busquen comodidad, espacio exterior y ubicación estratégica.

VENTA – Casa de 4 dormitorios con nave industrial – Granadero Baigorria Descripción: Inmueble desarrollado en dos plantas. En planta baja dispone de garage pasante para dos vehículos con acceso directo a una nave industrial de 120 m². Cocina comedor, living comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, galpón y parrillero de material. Amplio terreno parquizado. En planta alta cuenta con hall, un dormitorio con balcón terraza, un dormitorio al frente, vestidor y baño completo. Observaciones: La propiedad cuenta con gas natural. Baño con finos detalles de terminación. Nave industrial en muy buen estado de 120 m² y 6 metros de altura. El garage permite circulación directa hacia la nave, ideal para uso comercial o de depósito. Dispone de doble tanque de agua, doble pozo ciego (uno funcionando como cámara y otro pozo principal, evitando la necesidad de vaciado frecuente) y doble termotanque. La planta alta (incluyendo garage y parte superior) cuenta con 7 años de antigüedad. Ubicación: Ubicada en barrio San Miguel, Granadero Baigorria. Zona residencial con fácil acceso a arterias principales y cercana a Rosario. Superficie cubierta: 309 m² Superficie semicubierta: 0 m² Superficie descubierta: 91 m² Superficie total: 400 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.