Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Sebastian Ariel Musetti - MLS ID 420121231-56 REMAX vende casa con gran terreno en el corazón de Barrio María Selva. Ubicada en una zona en constante crecimiento esta propiedad representa una excelente oportunidad para refaccionar y proyectar una vivienda a medida o desarrollar una inversión con potencial. La casa se compone de Ingreso por living comedor de buen tamaño Cocina comedor sectorizada Dos dormitorios en planta baja Un dormitorio en planta alta Cochera Lavadero y cuarto de guardado. Terreno de 412 m Todos los servicios Consultar por propiedad contigua de 349mts2. tambien disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-41 Casa desarrollada en dos plantas ubicada sobre Sarmiento 1866 en una zona residencial de Villa Constitución. Cuenta con una superficie aproximada de 152 m cubiertos con una distribución funcional que separa claramente los espacios sociales de las áreas privadas. En la planta baja se encuentra el sector social compuesto por un amplio living comedor con buena iluminación natural cocina con distribución cómoda un baño completo y un espacio independiente de lavadero que incluye un toilette. Desde este nivel se accede al patio ideal para uso familiar y actividades al aire libre. En la planta alta se ubican los tres dormitorios todos con buenas dimensiones y ventilación junto a un segundo baño completo que asiste a la zona íntima de la vivienda. La propiedad cuenta además con cochera para un vehículo y una circulación práctica tanto interna como externa lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad amplitud y una ubicación accesible dentro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-109 CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA Y PARQUE EN FISHERTON ROSARIO - APTO CRÉDITO La casa se encuentra en excelente estado general y fue construida en 1990. Cuenta con un amplio jardín delantero un estar o escritorio con ventana al frente un living comedor de buenas dimensiones y una cocina con barra pasaplatos. Posee también un lavadero independiente con despensa y un baño completo en la planta baja. En la planta alta encontramos 3 dormitorios con ventanas al frente y al parque un baño con ante baño y ducha. Ambos baños fueron recientemente reciclados. El patio trasero ofrece una gran sala muy funcional que hace las veces de quincho estar comedor y playroom. Allí se encuentra también la pileta el parrillero el horno y un espacio de guardado rodeados de una variedad de plantas que aportan calidez y confort. La pileta cuenta con equipo de climatización. La propiedad acepta permutas ya sea por un departamento de menor igual o mayor valor. Clasificada como apta para crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Romina Pasciullo - MLS ID 421151039-64 Casa en venta en el centro de la ciudad de Villa constitución. Desarrollada en un lote de 10.63m de frente x 42.6m de fondo con un superficie total de 451.56m2. Cuenta con un total de 14066 m2 cubiertos living-comedor de grandes dimensiones cocina independiente. Tres dormitorios dos baños completos lavadero independiente. Todos los ambientes luminosos y con buena ventilación. Galería cochera cubierta. Patio verde. Quincho con parrillero lugar de guardado. Ubicada a dos cuadras de la avenida principal y a una de calle Colón zona río. Villa Constitución es una ciudad argentina ubicada en el sudeste de la provincia de Santa Fe. Es la cabecera del Departamento Constitución. Se encuentra a 229 km de la ciudad de Santa Fe a 59 km de Rosario y a 17 km de San Nicolás de los Arroyos. Su acceso se ubica sobre el km 246 de la Autopista Buenos Aires - Rosario Tte. Gral. Valle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA R  Es una vivienda nueva, diseñada por HAUS Estudio, e iluminada por SIRC. La misma se encuentra en pasillo único el cual fue intervenido haciendo del mismo un espacio bello y diferente hasta llegar a la propiedad, la cual se desarrolla en dos plantas y posee calidad de excelencia que desarrollaremos a continuación: PB: Toilette social, Living comedor, gran cocina con barra ideal para desayunos o almuerzos, Lavadero, dormitorio o estudio con baño en suite y patio central con jardín vertical.   PA: posee dos dormitorios también en suite y ambos con vestidor propio. Posee también una hermosa terraza a nivel que se conecta también con el patio de PB, Materiales constructivos: - Aberturas A30 con vidrio 3+3 DVH - Pisos de porcelanato - Puertas internas de madera con doble hoja  - Mesada de SIlestone - Baños revestidos de piso a techo  - Mobiliarios de madera de excelente calidad - Interiores de placares completos - Caldera - Pre instalación para bacha externa y parrillero - Cochera opcional a una cuadra, valor U$D 15.000 Realmente vale la pena verla porque casas de este estilo, con estas terminaciones no abundan en el mercado.    Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA CASA 3 Dormitorios los 3 en SUITE (con baño privado completo) a estrenar Casa a Estrenar, diseñada por HAUS Estudio. Pasillo único, Casa Unica, La casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por la calidad espacial Planta Baja Toilette de recepción, living-comedor, cocina amplia con barra, espacio para comedor diario, lavadero oculto en un mueble diseñado a medida, dormitorio o escritorio con baño en suite, patio central (preparado para parrillero y mesada) Planta Alta Dos dormitorios en suite, ambos con vestidor, y una terraza a nivel que se vincula con el patio de la planta baja. Algunos de los Materiales y detalles constructivos Aberturas A30 con vidrio 3+3 DVH Pisos de porcelanato Puertas interiores de madera, doble hoja Mesadas de astone Baños revestidos de piso a techo Mobiliario de madera de muy buena calidad (opcional no incluido en el precio) Caldera Preinstalación para bacha exterior y parrillero Cochera opcional a mts de la propiedad Precio no incluido en la publicacion (U$D 15.000) Una casa nueva, funcional y bien lograda, con un nivel de detalles que no se ve tan seguido en el mercado. Coordinamos una visita? Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA/PERMUTA- Propiedad compuesta de 2 unidades. Planta baja y planta alta. Descripción: Planta baja: Ingreso por living seguido del comedor diario, dos dormitorios, habitación de servicio y baño completo. Lavadero y patio seco. Planta alta: Ingreso por cocina la cual esta integrada con el comedor diario y el living. Dormitorio y baño completo. Desde el living se accede a la amplia terraza. Observaciones: Propiedad unica compuesta de dos unidades completamente independientes. Se podría adaptar para generar una cochera. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cinthia Hadad - MLS ID 261068-170 Propiedad estratégicamente ubicada en Pasaje 13 de Diciembre con una superficie total construida de 579 m que ofrece la posibilidad de uso corporativo e institucional o familiar. Distribuida en tres plantas con mas de 500 m cubiertos. Planta baja Capacidad para 10 cocheras Primer piso cuenta con gran living de diseño único chimenea comedor dos baños cocina lavadero patio seco con galería y asador. Balcones y terrazas exteriores que complementan el espacio. Segundo piso Tres dormitorios uno en suite con gran balcón exterior y patio adicional. Tercer piso terraza con habitación de guardado. La propiedad cuenta con una distribución versátil que permite adaptar los espacios a oficinas o residencia según necesidades específicas. Características destacadas Ubicación céntrica con fácil acceso detalles de categoría en pisos placares. Ambientes amplios e iluminados. Si bien a la propiedad le hace falta mantenimiento el estilo su diseño y los materiales con que fue construida la hace digna de conocer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Mauro Croce - MLS ID 261125-145 Ubicada en el exclusivo Club de Campo El Paso esta residencia de estilo minimalista combina diseño funcionalidad y conexión con la naturaleza. Construida sobre un lote de 800 m rodeado de exuberante vegetación e imponentes árboles ofrece un entorno sereno y armonioso. Su arquitectura de líneas puras y espacios abiertos aprovecha al máximo la luz natural creando una atmósfera cálida y relajante. La distribución ha sido pensada al detalle optimizando cada ambiente para brindar comodidad privacidad y una fluida integración con el exterior. Distribución y características Interiores Ambientes amplios y luminosos que favorecen la circulación y el bienestar. 3 dormitorios de generosas dimensiones incluyendo una suite principal con vestidor diseñada para ofrecer el máximo confort. Un espacio versátil para oficina o estudio ideal para home office. Cocina moderna y funcional con un diseño integrado que fusiona practicidad y elegancia. En planta alta lavadero habitación de servicio y sector de tender. Exteriores Galería con asador perfecta para reuniones y momentos de relax al aire libre. Piscina ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad del entorno. Con una combinación perfecta de diseño minimalista confort y calidad constructiva esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno elegante y funcional en un entorno natural privilegiado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-153 Oportunidad Única Vivienda Oficinas con Ingreso Independiente Excelente propiedad de uso mixto ideal para profesionales emprendedores o inversores que buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar manteniendo total independencia entre ambos espacios. Vivienda 3 dormitorios amplios Living-comedor luminoso Cocina funcional Baño completo Cochera Espacios cómodos y bien distribuidos Terraza con quincho y parrillero Sector Oficinas Ingreso Independiente Acceso totalmente separado de la vivienda Espacios ideales para estudio profesional consultorio showroom o administración Posibilidad de recepción y atención al público Excelente opción para trabajar desde casa sin perder privacidad Cocina Baño UBICACION Ubicada en barrio Pichincha una de las zonas más dinámicas y comerciales de Rosario. Entorno con alto tránsito peatonal y vehicular ideal para actividad profesional o empresarial. Excelente conectividad y cercanía a corredores principales locales gastronómicos y servicios. Posesión Entrega en Septiembre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Luciano Duart - MLS ID 331166-237 Venta - Casa estilo chalet en barrio Jorge Cura ubicada en calle Uruguay al 2700 a metros de Av. Ovidio Lagos y cercano a Bv. Seguí. La propiedad cuenta con un retiro al frente con jardín y espacio para guardar un auto al aire libre. La casa consta de ingreso principal por el living con ventanal al frente primer dormitorio con ventana al frente cochera pasante techada paso distribuidor baño completo divido en tres sectores segundo dormitorio con ventana al jardín lateral cocina-comedor con puerta-ventana al patio tercer dormitorio con ventana al patio y espacio comodín para vestidor. Patio verde con bacha y parrillero espacio bajo escalera con toilette. Terraza con cuarto comodín que puede adaptarse a distintos usos y cuenta con bacha y mesada. Alarma con monitoreo. Todos los servicios. Superficies aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-445 VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO SUROESTE Ubicada en calle Mitre 816. Barrio residencial de casas familiares. Sup. terreno 984 mts x 2565 mts. Sup. Cubierta 16650 mts. Todos los servicios. Compuesta por 2 plantas -Planta Baja living comedor amplio cocina 1 dormitorio 2 baños cochera pasante para tres autos lavadero galeria techada con asador patio con pileta. -Planta Alta 2 dormitorios 1 con vestidor baño en suite. Calefactores aires instalados y placares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Stella Maris Pozzo - MLS ID 420451022-259 CASA CON GALPON Y EXTENSO TERRENO EN RECREO CASA UBICADA A METROS DE RUTA NACIONAL 11 COMPUESTA POR -LIVING COMEDOR -COCINA -3 DORMITORIOS -GALERIA CERRADA -GALERIA ABIERTA CON ASADOR -BAÑO - JARDÍN DELANTERO EN EL COSTADO NORTE DE LA CASA TIENE UN AMPLIO PASILLO PARA QUE CIRCULEN VEHICULOS QUE LLEVA A UN GRAN GALPON UBICADO DETRAS DE LA CASA ESTE PODRIA UTILIZARSE PARA INSTALAR DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS EN EL OTRO COSTADO SUR TAMBIEN POSEE UN PASILLO QUE LLEVA A UN EXTENSO TERRENO UBICADO EN EL FONDO DE LA PROPIEDAD. SERVICIOS RIPIO LUZ Y AGUA. PASA LA RED DE GAS NATURAL POR DELANTE DE LA CASA SOLO FALTA HACER LA CONEXIÓN TOTAL SUPERFICIE TERRENO 2331 METROS CUADRADOS SUPERFICIE CONSTRUIDA 273 METROS CUADRADOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubra esta propiedad con terreno de 800 m2 en Desvío Arijón, Santa Fe. Ubicada en Calle Pública S/N, esta propiedad orientada al norte ofrece un entorno tranquilo y acogedor. Con 70 m2 cubiertos, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario, jardín, patio y cochera. Ideal para familias, está amoblada, y es apta para mascotas. Además, cuenta con parrilla y quincho para disfrutar de reuniones al aire libre. El amplio espacio verde, con plantas frutales, es ideal para proyectar la pileta para el verano. Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan contacto con la naturaleza, el aire libre y la pesca, ya que por su cercanía al rio es especial para paseos en lancha, pescar y disfrutar. Rodrigo Gomez CCI 650

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-69 Propiedad con alto potencial comercial y profesional Ideal múltiples destinos PERMUTA Ubicada en calle Anchorena 80 Bis Rosario esta propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y posibilidad de adaptación a diversos usos en una misma unidad vivienda oficinas consultorios centro de salud o kinesiología instituto educativo coworking comercio o emprendimiento profesional. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 207 m cuenta con 314 m cubiertos totales y todos los servicios activos lo que permite su utilización inmediata. Planta baja Hall de ingreso amplio estar comedor cocina comedor independiente escritorio tres dormitorios dos baños completos lavadero pequeño patio y garage con capacidad para dos vehículos. Planta alta Dos amplios salones de usos múltiples SUM de aproximadamente 6 x 5 m y 12 x 4 m ideales para áreas operativas salas de capacitación boxes de atención o espacios comerciales. Además dispone de escritorio baño y depósito. Perfil ideal Propiedad especialmente apta para actividades profesionales instituciones empresas centros médicos o proyectos que requieran amplias superficies cubiertas y distribución funcional. También adecuada para vivienda con desarrollo comercial integrado. Una oportunidad por su metraje distribución y versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Se analizan permutas por propiedades o activos de interés. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Hector Kuriger - MLS ID 420031275-28 LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EL APACIBLE BARRIO SAN EDUARDO A UNA CUADRA DE LA AVENIDA JORGE NEWBERY EN CERCANIA AL AEROPUERTO DE FISHERTON. SE INGRESA POR UN PORTÓN ENREJADO AL SECTOR DE COCHERA SEMI CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA VARIOS VEHÍCULOS. POR UNA PUERTA LATERAL INGRESAMOS A UNA ENORME SALA CON PISO DE BALDOSONES CERÁMICOS DOS VENTANAS GRANDES AL FRENTE ENREJADAS QUE BRINDAN BUENA LUZ POR MIRAR AL NORTE Y UNA EXCELENTE VENTILACIÓN. AVANZANDO POR LA MISMA ENCONTRAMOS UN GRAN MUBLE QUE HACE LAS VECES DE DIVISORIO. EL MISMO OFRECE UN EXELENTE LUGAR DE GUARDADO. SU MADERA ESTÁ ENCHAPADA EN COLOR CEDRO CLARO Y EN MUY BUENAS CONDICIONES. ATRAVESANDO UNA GRAN PUERTA DE DOS HOJAS INGRESAMOS AL SECTOR DE COCINA. ESTA ESTÁ TOTALMENTE EQUIPADA CON UNA MESADA DE MÁRMOL GRANÍTICO DE GENEROSAS DIMENSIONES EN FORMA DE L CON UNA BACHA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE Y CANILLA MONOCOMANDO. ANAFE DE 4 HORNALLAS INTEGRADA EN LA MESADA CON SU CORRESPONDIENTE CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE . HORNO EMPOTRADO. BAJO MESADA ALACENAS UNA ISLA DE MARMOL GRANÍTICO Y MUEBLES DE GUARDADO QUE DAN AL CONJUNTO UN TOQUE DE CALIDEZ Y ARMONÍA ESTÉTICA. CUENTA TAMBIÉN CON UN SECTOR DE COCINA TIPO INDUSTRIAL UNA MESADA DE ACERO INOXIDABLE CAMPNA CON EXTRACTOR Y FOGÓN. ESPACIO PARA LAVADERO CON TODAS LAS INSTALACIONES PERTINENTES. UN CORREDOR NOS CONDUCE A 3 HABITACIONES EQUIPADAS CON CALEFACTORES Y VENTILADORES DE TECHO. DOS BAÑOS COMPLETAMENTE EQUIPADOS Y DE BUENAS DIMENCIONES Y UN SECTOR PEQUEÑO TIPO GUARDILLA. UNA ESCALERA NOS LLEVA A UN ÁTICO GRANDE QUE ABARCA TODA LA SUPERFICIE DE LA VIVIENDA CON PISO ENTABLONADO TIPO DEPÓSITO MÚLTIPLE USO. EN EL EXTERIOR POR EL FRENTE POSEE UN SECTOR DE JARDÍN. AL INGRESO POR EL LATERAL LA COCHERA SEMI CUBUERTA. UNA GALERÍA ANCHA BORDEA TODA VIVIENDA HASTA LLEGAR AL SECTOR DE PARRILLA. TAMBIÉN ENCONTRAMOS UN CUARTO CON TABLEROS ELÉCTRICOS Y LA BOMBA DE SUMINISTRO DE AGUA. EN EL FONDO DE UN ENORME PARQUIZADO SE ENCUENTRA UNA PISCINA CON TODO SU EQUIPO DE FILTRADO. ES UNA UNIDAD QUE SI BIEN NECESITA REFACCIONES TIENE UN ENORME POTENCIAL LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-64 CASA EN VENTA OLIVEROS GRAN TERRENO EN ESQUINA PILETA QUINCHO Propiedad ubicada en San Juan 874 Oliveros a 4 cuadras de Ruta 11 con acceso por calle pavimentada y futura conexión a la autopista lo que garantiza excelente conectividad y proyección de valor. Desarrollada sobre un terreno en esquina de 1.125 m 25 x 45 m orientación noreste con vista abierta al Haras El Alba entorno natural y gran privacidad. La vivienda cuenta con 190 m cubiertos distribuidos en Cocina integrada a living comedor Oficina estudio o vestidor Dos baños uno social y uno en suite con jacuzzi e hidromasaje Dos dormitorios amplios Un dormitorio chico Cuarto de guardado independiente Galería perimetral A continuación de la casa sobre calle Tucumán se desarrolla un quincho de grandes dimensiones ideal para reuniones y uso social. Exterior Pileta de 4 x 8 m Dos pérgolas con asador Amplio parque parquizado La propiedad se distingue por su abundante forestación y frutales higueras de distintas especies mora parra cítricos además de plantas aromáticas y florales como lavandas orégano laurel y menta. Servicios y equipamiento Electricidad trifásica una fase destinada a la vivienda otra a la bomba y otra a termotanque aire y caloventor Termotanque eléctrico de 120 litros alimenta baño y cocina Agua potable por cooperativa Gas envasado garrafa. Red de gas natural disponible en la esquina con posibilidad de ingreso Internet por fibra óptica Cosol Propiedad ideal para vivienda permanente casa de descanso o inversión en una zona tranquila con excelente entorno y fuerte crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mario Costa - MLS ID 421041091-211 CASA DÚPLEX EN VENTA 3 DORMITORIOS SALADILLO ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelencia ubicada en el reconocido barrio Saladillo de Rosario con una superficie total de 254 m construidos sobre un terreno de 519 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción del año 2008 en estado general excelente Distribución funcional en dos plantas Superficie cubierta de 229 m Superficie semicubierta de 25 m Orientación Este 3 cocheras disponibles 1 cubierta y 2 descubiertas DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Recibidor amplio Living espacioso Cocina integrada con barra hacia comedor diario Mesada de granito Anafe de 4 hornallas Muebles de cocina a medida Lavadero sectorizado Baño social completo Excelente ventilación e iluminación natural Planta Alta 3 dormitorios amplios con pisos entarugados Zona de estudioescritorio Posibilidad de sectorizar dormitorio adicional AMENITIES EXTERIORES Jardín parquizado Pileta con equipamiento completo Quincho con - Cocina - Parrillero - Baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-106 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FRENCH ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Rosario con 246 m de superficie total y diseño funcional que combina espacios amplios y distribución inteligente. Construcción sólida del año 1975 con mantenimiento impecable ofrece 241 m cubiertos y 5 m semicubiertos sobre un terreno de 164 m. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Desarrollada en 4 ambientes la vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos garantizando comodidad y privacidad para núcleo familiar o inversión inmobiliaria. La distribución permite optimizar cada espacio con criterio de funcionalidad moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle French con excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Cochera incluida agrega valor diferencial a la propiedad. Estado general impecable que minimiza futuras inversiones en reformas o mantenimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito hipotecario representa una oportunidad sólida para quienes buscan patrimonio inmobiliario con proyección de valorización. Construcción tradicional y conservación óptima garantizan solidez de la inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Jimena Olea - MLS ID 420181157-88 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN Y ESTUDIO DE GRABACIÓN Planta baja Living con pisos de porcellanato. La cocina con los mismos pisos tiene un amplio espacio de comedor. Mesada de mármol muebles de madera bajomesada y alacenas. Puerta ventana que da a la galería y al jardín. Cochera con puerta interna con acceso a la cocina. Baño completo con ducha. Galería semicubierta. Jardín con cesped. Quincho cerrado con parrilla y cocina con muebles de madera bajomesada. Toilette con espacio de lavadero. Estudio de grabación acustizado con pisos de madera. Esta parte se hizo nueva en el año 2018. En el 2020 fueron puestos todos los pisos nuevos de planta baja y se instalaron cañerías nuevas. Planta Alta Tres dormitorios con placard empotrado de madera con sus interiores y pisos de madera. Espacio de comodín. Ambientes con techos de madera que generan mucha calidez. Baño completo con ducha. La propiedad se encuentra toda reciclada y en muy buen estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmueble ubicado en GRAL. LAGOS, PCIA. DE SANTA FE.Colectora, paralela a Ruta21, entre Los Pinos y Parana. INMUEBLE: IDEAL PREDIO PARA FIESTAS / CASA FIN DE SEMANA (Buenos Aires 165) ¿? Total Terreno: 900 m2 cercados con pared y rejas. Casa: 60 m2. dos dormitorios, cocina, estar comedor, baño. Salón de fiestas / quincho: 70 m2 con parrillero y un baño. Importante piscina. Gran parque arbolado.

Casa en venta en barrio cerrado Funes Hills Miraflores – 3 dormitorios – Entrega inmediata Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada sobre el boulevard principal del barrio Funes Hills Miraflores, en un terreno central de 800 m² (20 x 40). La casa fue completamente reciclada en 2025, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Distribución: Ingreso a pasillo distribuidor. A la izquierda, cocina integrada por barra desayunadora, comedor principal y acceso por escalera a un espacio de lectura/escritorio. Lavadero sectorizado y baño toilette. A la derecha, estar comedor amplio y muy luminoso con vistas al jardín. Sector íntimo con tres dormitorios: el principal con baño en suite (bañera y ducha) y gran vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. Exterior: Galería con parrillero, pileta de material con solárium húmedo y jardín forestado y parquizado. Cochera techada para un vehículo. Características y equipamiento: Cocina totalmente equipada: horno empotrado, anafe de 5 hornallas, campana de acero inoxidable, bacha de acero con grifería monocomando, espacio para microondas y heladera. Pisos de porcelanato y madera de ingeniería. Aberturas de aluminio con DVH. Placares y vestidor con interiores completos. Baños con artefactos y griferías de primera línea. Climatización central por aire. Agua caliente por termotanque eléctrico. Techos planos y techos inclinados con chapa, aislante y revestimiento. Tanque de agua en altura. Ubicación: Barrio cerrado Funes Hills Miraflores, a solo 15 minutos de Rosario, con acceso por autopista Rosario-Córdoba y calle Mendoza. Seguridad 24 h, espacios verdes, ingreso por rotonda. Urbanización consolidada con todos los servicios. Observaciones: Entrega inmediata Permuta por menor valor Escriturada Apta crédito Coordinamos una visita?

Unidad: La propiedad ha sido renovada con acabados de buena calidad y un diseño cuidado. Cuenta con un living-sala de estar que se abre a un patio con pileta y áreas verdes. La cocina está integrada al comedor. Dispone de un dormitorio en suite, un espacio de usos múltiples y un toilette. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios, un baño completo con bañera y un lavadero. Además, tiene una terraza con solárium y cochera en la propiedad. Ubicación:  Barrio Lourdes, ubicada en un pasaje emblemático de la ciudad. Superficie: 203 m2 cubiertos + 156 m2 descubiertos entre jardín y terraza. Imágenes a modo de referencia constructiva. Fecha de entrega: Agosto 2025. Forma de pago: contado. Posibilidad de financiación. 

Casa en Venta en Barrio Pedroni – Piscina, Quincho Cochera y Espacio Profesional Independiente Propiedad desarrollada sobre un terreno de 1.050 m², con una distribución funcional que integra áreas sociales, privadas y un sector profesional con ingreso independiente. Descripción General La vivienda cuenta con 18 ambientes organizados para brindar comodidad tanto en el uso familiar como en actividades laborales. Posee amplios ventanales que aseguran muy buena iluminación natural y una circulación eficiente entre los distintos sectores. Características de la Vivienda • Piscina y jardín parquizado. • Cocina con espacio para comedor diario. • Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso a jardín privado. • Quincho–cochera para dos vehículos, equipado con parrillero, mesada y baño. Sector Profesional Independiente El inmueble incorpora un área destinada a uso profesional, con: • Ingreso independiente. • Recepción. • Baño. • Kitchenette. • Sala de reuniones o archivo. Ideal para profesionales que requieran atención al público o trabajo administrativo dentro de la propiedad. Detalles Constructivos • Sistema constructivo mixto, ensayado y certificado. • Aislación térmica y solidez estructural. • Aberturas, griferías y equipamientos seleccionados por su calidad. • Distribución flexible, apta para futuras modificaciones o ampliaciones. Ubicación Santa Fe 261 Bis, entre José Pedroni y Antártida Argentina. Entorno residencial tradicional, con acceso cercano a servicios, comercios, escuelas y clubes.