Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Jose Maria Baldasarre - MLS ID 420121172-189 Te presentamos esta hermosa casa a estrenar ubicada en el Barrio Residencial Guadalupe un entorno privilegiado por su tranquilidad y perfil familiar. El barrio se destaca por sus calles y veredas anchas arboladas y de muy buen entorno ideal para quienes buscan calidad de vida. La propiedad cuenta con dos dormitorios muy amplios diseñados para brindar confort y funcionalidad y dos baños completos. Dispone además de cochera y un espacio social amplio cómodo y muy luminoso que integra living comedor y cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Se destaca por sus terminaciones de alta calidad con aberturas de aluminio con DVH pisos de porcelanato y detalles en yeso que realzan cada ambiente exteriores con material de frente. El frente ya cuenta con terminaciones de luminaria estéticas. En el exterior ofrece un patio con asador lavadero independiente y un gran espacio verde perfecto para disfrutar del aire libre y proyectar momentos únicos. Una propiedad moderna funcional y luminosa en una de las zonas residenciales más lindas y tranquilas de la ciudad a pocas cuadras de la laguna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Silvana DAlessandro - MLS ID 261057-285 VENTA CASA 4 AMBIENTES GUADALUPE SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Santa Fe desarrollada estratégicamente en dos plantas sobre un terreno de 233 m. El inmueble ofrece una superficie construida de 244 m combinando diseño funcional con espacios de alta habitabilidad. La planta baja presenta un living amplio con ventanales panorámicos que se integran visualmente con el sector de pileta generando un ambiente luminoso y fluido. La cocina diseñada de manera independiente proporciona espacialidad y practicidad. Un sector de cochera para dos vehículos que también funciona como quincho complementa el nivel inferior. Toilette y acceso a zona de pileta con césped completan este nivel. En la planta alta una distribución eficiente contiene cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite mientras los tres restantes comparten un baño principal. Las aberturas en madera aportan calidez y terminación de alta calidad. Mantenida en condiciones óptimas la propiedad conserva su estado original con refacciones recientes. modernas. Ubicación estratégica sobre calle Juan Larrea con medidas perimetrales de 1736 metros al sur y 1415 metros al este. Características técnicas 244 m cubiertos 3 baños completos 1 toilette cocheras para 2 vehículos. Propuesta ideal para familias que priorizan diseño funcionalidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-100 CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS - KENTUCKY- FUNES Propiedad de excelente calidad ubicada en el exclusivo barrio de Funes Santa Fe desarrollada sobre un amplio terreno de 1.200 m con una construcción total de 324 m. Edificada en el año 2006 la vivienda ofrece un diseño funcional y moderno distribuido en dos plantas. La planta baja presenta un luminoso living con hogar a leña techos de madera con cabreadas a la vista y pisos de madera que generan un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con un comedor principal con vistas al jardín y una cocina independiente equipada con mobiliario Johnson horno anafe a gas y extractor. El piso de porcelanato y las aberturas de aluminio con DVH y cortinas automatizadas completan el sector. Un dormitorio en planta baja lavadero independiente y toilette complementan esta primera altura. En el exterior se destaca una amplia galería con quincho parrilla baño completo cuarto de guardado y cochera doble con portón automatizado. La planta alta alberga la suite principal con vestidor y baño privado junto a dos dormitorios secundarios asistidos por un baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y orientación este. Entre sus amenities se encuentran seguridad perimetral áreas verdes canchas de tenis y fútbol. Servicios completos de agua electricidad gas internet teléfono cloacas alarma y televisión satelital. Características principales - Superficie total 1.200 m - Superficie cubierta 264 m - Superficie semicubierta 60 m - 4 dormitorios - 4 baños completos - 1 toilette - 2 cocheras - Antigedad 17 años - Estado general Excelente Una propiedad que combina diseño funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-148 VENTA CASA 4 DORMITORIOS COCHERA PATIO Y TERRAZA La propiedad ofrece una distribución inteligente que transforma cada rincón en una experiencia habitable. El ingreso principal conduce a un living luminoso que conecta con un comedor espacioso.. La cocina diseñada con generosos espacios de guardado se integra armónicamente permitiendo una circulación dinámica. Un lavadero independiente y un toilette completan la funcionalidad de la planta baja. El quincho con parrilla se convierte en el corazón de los encuentros familiares conectándose directamente con un patio seco que invita a la extensión de los espacios interiores. Una cochera para dos vehículos y un acceso lateral estratégico amplían las posibilidades de circulación. La planta alta despliega cuatro dormitorios pensados con precisión. El dormitorio principal ubicado al frente cuenta con vestidor y baño en suite además de un balcón que recibe la luz del este. Un segundo dormitorio con amplio placard comparte la privilegiada orientación. Los dormitorios al contrafrente ofrecen versatilidad uno con placard completo y otro tipo comodín. La terraza superior coronada por un hidromasaje climatizado representa el espacio de descanso y contemplación un verdadero oasis privado con vistas envolventes. La propiedad cuenta con servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal. Detalles como portón automático y una orientación estratégica completan su propuesta de confort contemporáneo. Una vivienda que no solo ofrece metros cuadrados sino un estilo de vida pensado hasta el más mínimo detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Gabriel Gamberoni - MLS ID 421601044-1 Ubicada en el exclusivo barrio La Cheltonia esta casa moderna combina amplitud diseño y conexión con la naturaleza. Con 385 m cubiertos sobre un terreno de 1500 m ofrece espacios pensados para disfrutar cada momento del día. El corazón de la casa es su gran living-comedor con doble altura donde los ventanales de piso a techo permiten una integración total con el entorno. La cocina-comedor con un espacio de playroom incorporado está diseñada para compartir. Los ambientes se distribuyen alrededor de un jardín interno con piscina de 5x9 metros creando un entorno de serenidad y luz natural en toda la casa. Los espacios de circulación son amplios brindando comodidad y fluidez en cada sector. La suite principal es un refugio privado con vestidor y baño en suite donde un gran ventanal enmarca un jardín exclusivo aportando calma y privacidad. Además cuenta con otros cuatro dormitorios uno de ellos de servicio con su propio baño y conexión al lavadero. Completan la distribución un baño adicional uno con doble ducha un toilette y un escritorio independiente. El jardín trasero brinda un acceso único a la cancha de golf del Jockey Club fusionando la comodidad del hogar con un entorno natural inmejorable. Si buscás un espacio donde el diseño y la naturaleza se encuentren contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en zona sur de Rosario. Propiedad amplia de 250m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos. Cuenta con amplia cochera, zona de esparcimiento, patio intwrno y patio tipo jardin,. Terraza descubierta y pileta. 4 habitaciones y sala de microcine.    Acepta casa en funes o departamento de no mas de 10 años.

Venta de casa quinta en Oliveros con 3 dormitorios, 2 cocheras, Pileta y amplio parquizado Importante Propiedad Construida sobre un terreno de 17.761 M2, emplazada sobre un Espectacular Entorno Natural, Arbolado, a metros del Río Carcarañá, Bajada exclusiva. A pocas cuadras de la Ruta 11, en una zona en constante crecimiento, casas de fin de semana y permanentes. Compuesto en 2 plantas: PLANTA BAJA: -Ingreso por hall, -Cocina, -1 baño, -Living-comedor con Hogar a Leña , Sala de estar. -Sala de juego. PLANTA ALTA:  -Ascendemos por escalera, -1 baño con Bañera, -3 habitaciones individuales, -2 de ellas con balcón, uno con balcón chico y otro con balcón-terraza, y vista al Río Carcarañá. -Todas sus aberturas cuentan con rejas y mosquiteros El Inmueble cuenta con Piscina de Material , 2 Cocheras, Parrillero. Una Importante Vegetación y  privacidad que un lugar de este tipo Amerita. > Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Casa 2 Dormitorios Con Pileta En Roldan, Barrio Cerrado "Prosperity Land" Esta hermosa casa de 2 dormitorios con pileta en el exclusivo barrio cerrado Prosperity Land en Roldan cuenta con 2 dormitorios es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, seguridad y comodidad. Con un lote de 1200m2 y 260m2 construidos, esta casa tiene mucho que ofrecer. En su interior, encontrarás una hermosa cocina, comedor y sala de estar super amplia en concepto abierto, perfecto para disfrutar de la compañía de amigos y familiares. La cocina cuenta con una barra desayunador y electrodomésticos de primera calidad para que puedas cocinar con facilidad. También encontrarás un lavadero independiente y una galería para el secado de la ropa. Esta casa cuenta con un espacio de trabajo ideal para aquellos que trabajan desde casa, con un escritorio a disposición. Además, hay 2 baños, uno en suite con bacha doble, y 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. Pero eso no es todo. La propiedad cuenta con un quincho cerrado con calefacción para que puedas disfrutarlo todo el año. En el exterior, encontrarás un hermoso parque con piscina donde podrás relajarte y disfrutar del sol. También hay un quincho abierto con parrillero para que puedas disfrutar del verano al aire libre. La propiedad se encuentra dentro del barrio privado Prosperity Land, que cuenta con alarmas monitoreadas y seguridad por cámaras. Además, tiene una excelente accesibilidad desde la Ruta 9 y está a solo 15 minutos de Rosario y a 3 km de la autopista Rosario-Córdoba. Este barrio es muy tranquilo, arbolado y cuenta con pocos vecinos, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. En cuanto a la instalación de la cocina, es eléctrica con artefactos de primera calidad Ariston prácticamente nuevos. La calefacción está disponible en toda la casa y en el quincho para que puedas disfrutar de la comodidad en cualquier época del año. Con pisos de mármol, hogar a leña, elegantes arañas de luminaria y una mesa de mármol, esta casa es una verdadera joya. Si estás interesado en el estilo de vida que brinda esta propiedad, no dudes en contactarnos y agendar tu visita. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Propiedad destacada en Santo Tome, desarrollada en 2 plantas. Posee 250 m2 de terreno y 205 m2 cubiertos. La PB cuenta con living/estar, comedor amplio, 1 dormitorios, 2 baños, lavadero, quincho amplio con asador y barra, gran patio verde, piscina con cascada y cochera para 3 vehículos en su ingreso. A la PA se accede desde el living y dispone de un amplio dormitorio con balcón al frente, y otro dormitorio que ventila al contrafrente, ambos dormitorios separados por un baño (a terminar).  A destacar: todos los ambientes cuentan con muy buena iluminación y ventilación cruzada!; A una cuadra de paradas de colectivos. Contactame para conocerla!! Rodrigo Gomez CCI 650

¡Increíble Casa a Estrenar en el Corazón de Rosario con Quincho y Pileta! Ubicación inmejorable en el corazón de Rosario, a pasos de todo lo que necesitas: Balcarce 1456, a 100mts de Boulevard Oroño y a 200mts de Avenida Pellegrini. Ideal para disfrutar de un buen paseo o una cena al aire libre. Rodeado de una amplia variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Además, su proximidad a parques y espacios verdes permite disfrutar de momentos de tranquilidad. Con excelentes conexiones de transporte y acceso a servicios. Casa de pasillo única, ¡diseñada para disfrutar en familia! El pasillo consta de solo 2 unidades, brindando privacidad y tranquilidad. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un living-comedor espacioso y luminoso, ¡ideal para recibir amigos y familia! El sector de cocina es de grandes dimensiones con una isla en el medio, ¡perfecta para los amantes de la cocina y las reuniones! Baño de recepción moderno y funcional. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios cómodos y luminosos con placares a medida, el principal en suite. Baño completo de uso común. Por último, la terraza soñada con quincho completo (mesada, parrillero, lavadero y toilette), ¡el paraíso para los asados y las reuniones al aire libre! Espacio de solárium con piscina, ¡el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol! Superficie cubierta: 126.6 m2 Superficie descubierta: 44.3 m2 Superficie semicubierta: 0.72 m2 Superficie total: 171.62 m2 Detalles de terminación de primera calidad en cada rincón: Yeso proyectado en paredes y cielorraso. Cerramientos de aluminio de alta prestación que garantizan eficiencia energética y confort. Materiales de primera línea y diseño moderno en cada detalle: pisos, revestimientos, zócalos, alacenas y bajo mesada de primera línea, mesada de Silestone o similar, bacha de acero inoxidable, horno y anafe embutidos, sanitarios y griferías de primeras marcas, placares con interiores completos. Climatización y agua caliente prevista por caldera o termotanque. La terraza cuenta con un quincho equipado con mesada, parrillero, lavadero y toilet. Además cuenta con un espacio de solárium con piscina. ¡Posesión Inmediata! CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7002138 .-

Propiedad en Estanislao Zeballos al 3000 con local comercial, galpón y departamento de 5 ambientes en planta alta, todos con accesos independientes. Ideal para renta. Escuchan ofertas y evalúan departamento como parte de pago.! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Excelente oportunidad de inversión. El inmueble se compone de tres unidades habitacionales independientes, ideales para uso familiar o renta.1. Casa principal (color naranja en Plano) Desarrollada en dos plantas, cuenta con: • Planta baja: Estar-comedor, cocina y patio. • Planta alta: Tres dormitorios, baño completo, lavadero-depósito y terraza. 2. Departamento en planta baja (color verde en Plano) Con entrada totalmente independiente, dispone de: • Hall de entrada, cocina-comedor, dos dormitorios, baño y cuarto de usos múltiples. 3. Departamento en planta alta (color celeste en Plano) Acceso independiente. Conformado por: • Cocina-comedor, dos dormitorios, baño y pequeña terraza. Inmueble ideal para familias numerosas o inversionistas, con múltiples posibilidades de renta y excelente ubicación en la ciudad de Santa fe. Rodrigo Gomez CCI 650

Venta – Casa en Club Logaritmo, Ibarlucea – APTA CRÉDITO Tu Próximo Hogar en Club Logaritmo – Ibarlucea Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir con la tranquilidad que sólo este entorno puede ofrecer. Ubicada en el corazón del Club Logaritmo, cerca de todo y en una calle calma de baja circulación, ubicada en Calle Sauce y Virapita, Unidad 1, Lote 26, frente a la cancha de Jockey. Combina excelente calidad constructiva, diseño funcional y un potencial increíble para seguir expandiéndose. Propiedad con escritura y totalmente regularizada. Un espacio que enamora desde el primer momento Construida 2017 sobre un terreno de 10x30 m, esta vivienda ofrece casi 100 m² cubiertos en planta baja, inteligentemente distribuidos. Cada rincón fue diseñado para aportar luminosidad, calidez y comodidad, integrando materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia. El patio interno, protagonista de la casa, ilumina naturalmente los espacios y genera una sensación de apertura. Ambientes y características principales * Superficie cubierta 97,63 m² y 43,80 m² de galería * Cochera semicubierta * Living con excelente iluminación * Una (1) habitación con placard empotrado * Un (1) baño completo * Patio interno aporte de luminosidad y calidez a toda la vivienda * Amplia Cocina/Comedor integrada con isla central, mesadas en granito negro Brasil y muebles Lema a medida * Anafe, horno empotrado, extractor de aire, lavavajillas * Galería semicubierta con parrilla bajo techo y bacha de servicio * Lavadero amplio para servicio, limpieza y guardado * Dos aires acondicionados instalados (3000 y 4500 frigorías) * Dos calefactores tiro balanceado * Preinstalación para aire en el living * Aberturas de aluminio A30 con DVH * Cielorrasos suspendidos de yeso * Pisos de porcelanato * Alarma perimetral  Construcción y preparación para ampliación planta alta * Anteproyecto de planta alta ya diseñado * Estructura preparada para planta alta, con hueco de escalera armado y descanso de losa de hormigón (incluye espacio de guardado debajo). * Losa de hormigón impermeabilizada con membrana. * Losa independiente sobre el hueco de escalera, pensada para demolición futura y conexión con planta alta. * Posibilidad de 3 habitaciones * Habitación principal en suite con vestidor * Dos (2) baños (uno en suite) * Posibilidad de ejecutar en etapas o totalmente * Desagües previstos ya instalados Servicios e instalaciones * Gas natural y energía eléctrica conectados, cuenta con instalación para selección de fase eléctrica * Fibra óptica disponible (actualmente instalada) * Agua de pozo a 27 m de profundidad con bomba de 1,5 HP * Cámara séptica y pozo absorbente * Iluminación LED en toda la casa * Dos (2) calefactores tiro balanceado * Termotanque de 120 Litros Un plus único: lote lindero disponible para uso y ampliación. 320 m² El fondo de la propiedad colinda con el desarrollo Campo Madero II. Aunque aún no está finalizado, los vecinos linderos de Logaritmo cuentan con la posibilidad de cerrar ese terreno y utilizarlo como parque privado, lo que suma un potencial enorme de espacio verde, privacidad y expansión del jardín mientras el loteo se completa. No incluido en el precio de publicación. Precio U$S 10.000 (No escriturado, se vende con cesión de boleto) Una casa para quienes buscan tranquilidad, seguridad, calidad y proyección Perfecta para quienes desean instalarse en un entorno seguro, verde y familiar, disfrutando desde el primer día, pero con la posibilidad de crecer según las necesidades futuras. Con el pago de las expensas se puede acceder a las instalaciones del club, pileta, canchas de tenis, gimnasio, quincho, despensa, bar. APTA CRÉDITO – Con escritura y documentación al día. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Un hogar listo para disfrutar y con gran potencial. Contá con mi asesoramiento personalizado durante todo el proceso, podemos coordinar una visita y conocerla.

Casa en Venta – Sívori 5400, Rosario Confort, espacio y funcionalidad cercano a Av. Santa Fe al 5400 (a 80 mt) Presentamos esta casa  de 2/3 dormitorios + comodín, con amplios espacios, cochera y patio, con quincho y parrillero, pensada para quienes buscan una vivienda con buena distribución y actividades al aire libre sin salir de la ciudad.  Descripción del Inmueble Esta propiedad se encuentra a metros de Av. Santa Fe 5400, lo que la hace atractiva tanto para vivir como para invertir, debido a su acceso a servicios, comercios y transporte urbano. Al ingresar, se accede a un living comedor amplio e integrado que conecta con la cocina equipada, creando un ambiente cálido y funcional. La casa cuenta con dos dormitorios cómodos, un baño completo y un espacio adicional tipo comodín, ideal como estudio, playroom o tercer dormitorio según la necesidad familiar. Uno de los aspectos más destacables es su patio espacioso, con verde, y galeria con techo plegable, con un hermoso quincho cerrado y parrilla,(mas otro espacio de guardado) perfecto para reuniones sociales, asados familiares o simplemente para disfrutar del aire libre con privacidad. La cochera cubierta al frente brinda seguridad y comodidad para tu vehículo Características Principales Ubicación: Sívori 5400  Dormitorios: 2 + comodín. Baños: 1 completo. Cochera: 1 cubierta al frente. Patio: Espacioso, con quincho cerrado y parrilla. Superficie cubierta: ~120 m² aprox. Superficie total de terreno: ~220 m² aprox. Servicios: Todos conectados y funcionando. Estado: Muy bueno / listo para habitar.  Patio y quincho que potencian la vida social familiar.  Distribución sólida con comodín flexible según tus necesidades.  Cochera cubierta para tu comodidad y resguardo.  Ideal como primera vivienda familiar, para adaptarse con comodidad o como inversión con posibilidad de ampliación Que esperas para conocerla? Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

VENTA / PERMUTA / APTA CREDITO CASA EN FUNES  Ubicada en la intersección de la calle José Ingenieros y Mosconi, en una de sus esquinas. A la altura de la garita Nº11 de Funes. La propiedad está desarrollada totalmente en una única planta.  Cuenta al frente con un pequeño hall/recibidor techado, revestido en piedra, que marca su volumen, el ingreso principal a la vivienda, y más específicamente al área del living comedor. El living comedor es un espacio bien amplio y luminoso. En una de sus paredes tiene una chimenea revestida. La componen también, una habitación principal (con espacio para armado de vestidor), baño en suite completo con bañera, dos habitaciones bien amplias, un segundo baño completo con ducha. Entrada secundaria ubicada en el contrafrente, que da ingreso al área cocina comedor, con lavadero independiente. Dos galerías techadas bordean la casa. Donde en una de ellas se encuentra la parrilla y un pequeño toilette para uso exterior. Los pisos de las galerías son de cerámico. El terreno comprende una superficie de 1040,97m2. Con gran arboleda el parque es el protagonista del espacio natural. Junto a ella una pileta de 4m x 8m para disfrutar. Para mayor seguridad posee rejas la propiedad que la delimitan. Cuenta con el servicio de energía eléctrica y gas natural. Al ingresar, en la zona del parque se pueden estacionar varios vehículos al descubierto. Es una propiedad funcional por su distribución interior. Estado a reciclar. La luz natural que ingresa por todos los ventanales y puertas corredizas es impresionante, otorgándole mucha calidez al interior. Zona muy tranquila, con accesibilidad rápida a la ruta.

CASA 3 DORMITORIOS (UNIDAD 00-11) CON COCHERA– GREEN CONDOMINIOS – FISHERTONResidencia de diseño contemporáneo distribuida en tres niveles, pensada para combinar confort, tecnología y vida al aire libre. En planta baja se desarrolla un amplio estar-comedor con cocina integrada y salida al patio con parrillero y piscina privada. En planta alta, sector íntimo con dos dormitorios, baño principal y dormitorio en suite con vestidor. En el tercer nivel, espacio multifunción o tercer dormitorio con baño y terraza exclusiva. Posibilidad de cochera. Construcción de primera línea con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, mobiliario de cocina de diseño, calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados y sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, junto con terminaciones premium. El condominio Green ofrece gimnasio, rooftop con fogonero y solárium, amplios espacios verdes, área pet & kids friendly y cocheras en subsuelo. Cuenta con un sistema integral de seguridad inteligente, con control de acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD perimetrales y en espacios comunes, video portería táctil con monitoreo remoto, sensores de humo, servicio de pánico y conectividad para vigilancia en tiempo real. Ubicado en el corazón de Fisherton, a metros de Bv. Argentino y Av. Eva Perón, próximo a Plaza Vicente López, Country Jockey Club, Mercado Fisherton, Rosario Golf Club y Aeropuerto Islas Malvinas, en una zona residencial consolidada de alta demanda. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una propuesta exclusiva para quienes valoran la innovación, la seguridad y el confort en un entorno natural de categoría.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Guillermina Heymo - MLS ID 420121157-328 SE VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN GUADALUPE Ubicada en calle Regimiento 12 de Infantería 165 entre Italia y Riobamba a tan solo 100 metros de la rotonda de Guadalupe en una de las zonas más buscadas por su excelente entorno y accesibilidad. Al ingresar nos recibe un amplio y cuidado patio verde con pileta ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta además con una galería con asador perfecta para reuniones sociales y un toilette exterior que brinda mayor comodidad. En el interior se desarrolla un luminoso living-comedor con cocina integrada equipada con barra desayunadora. Desde allí se accede a un práctico lavadero independiente y a un comedor diario con salida a un patio de luz que aporta ventilación y claridad a los ambientes. El sector íntimo dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones el principal con vestidor y el secundario con placard empotrado. Completa este sector un baño totalmente equipado. Una parte de la propiedad cuenta con losa ideal para futuras ampliaciones permitiendo incorporar un dormitorio adicional con baño. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con toda la documentación al día y lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Jose Maria Baldasarre - MLS ID 420121172-223 Ubicada en el exclusivo barrio privado El Pinar esta propiedad combina diseño moderno amplitud y una excelente relación con el entorno natural. Implantada sobre un lote de más de 630 m la casa se desarrolla en dos plantas con aproximadamente 147 m cubiertos más galería logrando ambientes cómodos luminosos y funcionales. En planta baja se destaca un gran estar-comedor integrado con la cocina generando un espacio social amplio y moderno ideal para el día a día y para recibir. La cocina cuenta con barra desayunadora y muy buena conexión visual y funcional con el living. Además dispone de lavadero independiente y un baño completo con bañera lo que suma practicidad y versatilidad al nivel. La galería se abre hacia un jardín amplio y totalmente parquizado donde se encuentra la pileta logrando un espacio exterior íntimo y disfrutable. En planta alta se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones uno de ellos con vestidor. Ambos ambientes se vinculan con un baño completo compartido conformando un sector íntimo cómodo y bien resuelto. El entorno rodeado de vegetación consolidada aporta privacidad tranquilidad y calidad de vida dentro de un barrio privado consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Casa - 3 Dormitorios - Piscina y quincho - San Eduardo, Rosario Descripción Casa de tres dormitorios con piscina quincho y jardín parquizado con gran terreno. La casa esta construida sobre un lote de 1000 m2, cuenta con un frente de 21,50m por 48 metros de fondo, la orientación es frente norte. Se encuentra desarrollada en una sola planta, y tiene 100 metros cuadrados cubiertos. Cuenta con oficina al frente, cocina comedor corrido con ventilación cruzada, 3 dormitorios al contrafrente, baño completo y oficina. El jardín parquizado tiene arboledas añosas de tamaño mediano, cuenta además con una piscina de material 9 metros de largo, 4 metros de ancho y 1,7 metros de profundidad, un quincho instalado con baño de 60 metros cuadrados, con baño, mesada y bacha. Observaciones: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural hacia el jardín. Ubicación A 100 metros de Avenida Newbery y se accede desde un portón corredizo en el centro del frente. Superficie Total: 1,100.0m2 Superficie cubierta: 155.0m2 Superficie semicubierta: 44.18m2 Superficie piscina: 36m2 Medida del frente: 20.0 m Medida del fondo: 55.0 m Dormitorios: 3 Baños: 2 Quincho Parrillero Piscina Jardin parquizado

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Yamila Astifanus - MLS ID 420731113-132 Casa en venta en el centro de Funes Moreno 1934 Importante propiedad de 3 dormitorios escritorio 2 baños cochera para dos vehículos y pileta. Desarrollada sobre un lote de 7315 m con una superficie construida de 235 m totales compuesta por 195 m cubiertos y 42 m semicubiertos además de una piscina de 51 m. La vivienda se distribuye en dos plantas y se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente ubicación en pleno centro de Funes. Planta Baja Luminoso living Cocina comedor Lavadero independiente 1 dormitorio Escritorio ideal home office 1 baño completo Quincho con toilette Depósito Cochera Planta Alta Dormitorio principal con vestidor Dormitorio secundario de generosas dimensiones Baño completo En el exterior la propiedad cuenta con un amplio jardín y una gran piscina ideal para disfrutar en familia y con amigos. La propiedad dispone de todos los servicios agua potable gas natural energía eléctrica y red cloacal garantizando confort y practicidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Funes. Se acepta permuta por casa en Funes. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Eugenia Sasiain - MLS ID 421041121-5 VIVÍ EN UNA CASA DE CATEGORÍA EN EL COUNTRY CLUB LOGARITMO IBARLUCEA Ubicada en el exclusivo Barrio Logaritmo esta propiedad no es solo una casa es un verdadero upgrade de vida. Situada en calle Eucaliptus entre Av. del Límite y Av. Logaritmo ¡Ubicación estratégica asegurada! PLANTA BAJA DE ALTO IMPACTO Un living que te envuelve apenas entrás con cocina y comedor integrados en un espacio amplio moderno y lleno de luz natural. Lavadero independiente. Dormitorio con placard. Baño completo con antebaño y detalles de calidad superior. Galería soñada y cochera cubierta para dos autos. PLANTA ALTA QUE DESLUMBRA Dormitorio principal tipo suite con vestidor baño con hidromasaje y una vista que inspira. Dos dormitorios adicionales con placares. Otro baño completo con bañera. EXTERIOR QUE ENAMORA Patio arbolado piscina con áreas húmedas y secas galpón de usos múltiples de 50 m grama bahiana y cerco verde que garantizan intimidad y frescura. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Paredes exteriores con aislamiento térmico. Aberturas Modena con DVH. Revestimientos y pisos importados. Muebles de baño Rauvisio. Mesadas de mármol y granito importado. ¡Convertila en tu nuevo hogar e inversión inteligente! Contactanos y coordiná tu visita. Propiedades así no aparecen todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Ana Almada - MLS ID 420891032-126 SE VENDE CASA EN BARRIO MARTELOSSI Calle 42 n 3774 Propiedad ubicada sobre un terreno de 10 x 3250 m con amplios espacios y excelente distribución. Medidas aproximadas Superficie construida 135 m aprox. Superficie semicubierta 28 m aprox. Las medidas son aproximadas pendiente de actualización de plano. La propiedad cuenta con - Cochera semicubierta -Cocina -Lavadero -Comedor -Estar -Quincho -Antebaño y baño -1 dormitorio - 1 dormitorio en suite con vestidor y baño a terminar - Pileta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-79 VENTA DE HERMOSA CASA EN EL BARRIO CERRADO PUERTO ROLDÁN. IMPECABLE PROPIEDAD DE 4 AÑOS DE ANTIGEDAD DESARROLLADA SOBRE UN TERRENO DE 1.569 M CON 250 M CUBIERTOS Y 140 M SEMICUBIERTOS. LA CASA SE DESTACA POR SU GRAN LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANALES AL JARDÍN COCINA TOTALMENTE EQUIPADA LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO. ADEMÁS CUENTA CON UN ESPACIOSO QUINCHO PÉRGOLA CON FOGONERO Y UNA MAGNÍFICA PILETA CON CERRAMIENTO IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON CINCO DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS 2 BAÑOS COMPLETOS UNO CON JACUZZI Y EL OTRO CON DUCHA ESCOCESA. TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS FUNCIONALES Y CON EXCELENTE VENTILACIÓN. POSEE COCHERA PARA CUATRO AUTOS Y UN ENTORNO NATURAL ÚNICO CON GRAN PARQUE ARBOLADO. EL BARRIO PRIVADO PUERTO ROLDÁN CUENTA CON AMENITIES DEPORTIVOS Y RECREATIVOS DE PRIMER NIVEL CAMPO DE GOLF CANCHAS DE TENIS FÚTBOL Y PÁDEL ADEMÁS DE UN LAGO ARTIFICIAL DE 12 HECTÁREAS IDEAL PARA DEPORTES NÁUTICOS. EL CLUB HOUSE DISPONE DE RESTAURANTE GIMNASIO VESTUARIOS PLAYROOM PARA NIÑOS PISCINA Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS. UNA PROPUESTA ÚNICA QUE COMBINA NATURALEZA CONFORT Y SEGURIDAD A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO. SE ANALIZAN PERMUTAS EN FORMA DE PAGO DE PROPIEDADES AUTOMOTORES Y EMBARCACIONES PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Gustavo Hernán Morzán - MLS ID 421511037-54 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN JERONIMO NORTE SANTA FE Propiedad ubicada sobre calle Mendoza 378 en San Jerónimo Norte Santa Fe con una superficie total de 420 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo. La construcción de 1990 presenta un estado general bueno con potencial de actualización y mejora. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Diseño versátil que comprende 152 m cubiertos distribuidos en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones una de las cuales hay que refaccionar y 2 baños completos. La propiedad integra espacios de uso diario como cocina living comedor y áreas de servicio que maximizan la funcionalidad del inmueble. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno de 420 m con 268 m descubiertos que permiten expansión y desarrollo de espacios exteriores. Cuenta con cochera lavadero patio parrillero cubierto y jardín elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. La configuración actual admite potenciales ampliaciones o reciclaje arquitectónico. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble clasificado como apto crédito Consta de Escritura y plano de mensura ideal para inversores o familias que busquen una propiedad con capacidad de valorización. Su ubicación y características estructurales representan una oportunidad concreta de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.