? Casa de lujo en venta – 2 dormitorios | Alvear, Santa Fe Diseño, confort y detalles de categoría se combinan en esta exclusiva propiedad en Alvear, pensada para quienes buscan un hogar moderno y elegante, rodeado de tranquilidad y a minutos de Rosario. ???? Ubicación: En una zona en pleno crecimiento de Alvear, con fácil acceso a la Autopista Rosario–Buenos Aires, rodeada de espacios verdes y cercana a colegios, comercios y todos los servicios. ???? Superficie cubierta: 150m2 ???? Superficie total: 180m2 Distribución y ambientes Amplio living comedor integrado con cocina de diseño y barra desayunadora equipada con horno, anafe y purificador. Conexión directa a la galería con parrillero, ideal para reuniones familiares. Toilette en planta baja. Cochera cubierta con acceso interno. Hermoso patio interno, visible y disfrutable desde ambos niveles. En planta alta: Escritorio rodeado de ventanales, lleno de luz natural. 2 dormitorios amplios con placard y vestidor. 1 baño completo. Balcón al frente con una vista privilegiada. Detalles de calidad Lavadero independiente. Preinstalación de aire acondicionado. Terminaciones de categoría en cada ambiente. Espacios amplios, luminosos y pensados para la comodidad diaria. Sensaciones que transmite La propiedad invita a disfrutar de la amplitud, la luminosidad y la calidez en un entorno seguro y moderno. El diseño contemporáneo se combina con la practicidad, creando un hogar perfecto tanto para la vida familiar como para quienes disfrutan de recibir invitados y compartir. ???? Ideal para: Familias que buscan confort y exclusividad. Parejas jóvenes que desean dar el salto a su primer hogar de categoría. Inversores que valoran la ubicación estratégica y el potencial de revalorización en Alvear. ? Una casa lista para mudarse y comenzar a disfrutarla desde el primer día. ???? Contactanos para coordinar una visita y descubrí en persona tu próximo hogar.

VENTA Casa Don Mateo (Funes) - En construcción - Entrega Abril 2026 Terreno: 607.5 m2 Sup. construida total: 198.3 m2 Sup. exclusiva: 170.7 m2 Sup. semi cubierta: 27.6 m2 3 dormitorios 3 Baños Orientación oeste 2 cocheras Detalle: - Casa de 1 planta - 3 dormitorios (principal en suite) con vestidor - Yeso cielorazo y paredes - Aberturas a30/modena con DVH - Caldera dual - Calefacción x radiadores - Piso porcelanato - Galería cubierta - Pileta 3x7 - Baño exterior Servicios Gas / cloaca

CASA DE PASILLO EN VENTA DE TRES DORMITORIOS + PATIO + TERRAZA - NO PH. PATIO, TERRAZA, PARRILLA. SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 127,6 M2 Semicubiertos (galería): 7M2 Descubierta(Patio y terraza): 67 M2 *Dato a tener en cuenta: a una cuadra tenemos una cochera a la venta* A pocas cuadras de la Av.Pellegrini y del Bv.Oroño. Ubicada en calle Balcarce entre Mendoza y 3 de Febrero No está sometida al régimen de propiedad horizontal Reformada a nuevo con excelente calidad constructiva y diseño arquitectónico de autor. Todas las instalaciones nuevas (Aguas,Luz,Gas) Pre instalaciones de AACC. Caldera dual con radiadores instalados en todos los ambientes. En planta baja : Living comedor, Cocina comedor, Toilette, Patio. En planta alta: se accede de manera interna por sólida escalera de hormigón a un pasillo distribuidor que cuenta con un baño completo, tres dormitorios todos con placard. En la tercer planta: Terraza: toilette, lavadero y quincho semicubierto. Todos sus exteriores están impermeabilizados con material de frente, artefactos y grifería de primera marca. OBSERVACIONES: A pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Bv. Oroño. Frente a la Escuela Superior de Comercio. Cercano a paradas de transportes, de comercios. A metros de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas. A dos cuadras del Colegio Dante Alighieri. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - PERMUTA Casa 3 dormitorios - cochera - patio - jardín. Rosario, Santa Fe. Desarrollada en una planta, ingresamos por el living , a continuación comedor; ambos espacios lindan con un patio seco que aporta gran luminosidad; cocina separada, lavadero independiente. La propiedad cuando con 3 dormitorios y dos baños. Además cuenta con un segundo patio de grande dimensiones con cuarto de guardado. Observación: construida en un terreno de 287m2 la propiedad cuenta con gran potencial. Ubicación: A pocas cuadras del paseo comercial de Av. San Martin con comercios, gastronomía y bancos a disposición 

Casa en venta 2 dormitorios gran jardín - Barrio Acequias - Roldán UBICACION:  Acequias es un barrio residencial abierto en la ciudad de Roldán. Conocido por su entorno natural, servicios como electricidad, agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos, sin expensas, y excelente acceso desde rutas principales como la AO12 y Ruta 9. DISTRIBUCION: Se desarrolla en una sola planta, acceso por living comedor con un concepto de cocina integrada. Acceso secundario por cochera.  Pasillo distribuidor hacia el dormitorio  principal y dormitorio secundario con baño completo. Galería con parrillero y cuarto de guardado. Cochera con capacidad para dos vehículos grandes. TERMINACIONES: -Aberturas línea Módena, terminaciones de alta calidad. -Porcelanato pulido rectificado. -Cocina con mármol color negro Brasil.  FORMA DE PAGO: Contado, se escuchan propuestas. 

VENTA/PERMUTA - CASA LUMINOSA CON PILETA Y GRAN PARQUE. Esta propiedad de un dormitorio se ubica sobre un lote de 30m x 29m, con una superficie total de 897 m2 aprox. DESCRIPCIÓN: La casa se distribuye en una sola planta.  Al ingresar a la propiedad desde la galería (30m2) nos encontramos con un living/comedor amplio y luminoso, desde allí podemos acceder a la cocina que se encuentra separada por una barra/desayunador que contiene en todo su largo un completo bajomesada. Siguiendo el recorrido nos encontramos con un antebaño (cuenta con placard empotrado) que da paso al baño (completo con duchador). Desde este sector (antebaño) también se puede ingresar a la propiedad. En la parte trasera se encuentra un cuarto de guardado con espacio para lavadero.  En forma totalmente independiente se desarrolla un amplio dormitorio con baño en suite en construcción.  La propiedad cuenta con gas envasado sin embargo se puede realizar la conexión a la red de gas natural, ya que se encuentra disponible en la zona. Las dimensiones de la pileta son 4m x 8m, con sector de solárium. Jardín parquizado con gran vegetación.  Tu refugio en FunesImagina despertar rodeado de verde, disfrutar el sol en tu pileta con solárium y compartir momentos únicos en una galería amplia con parrillero. Una casa luminosa, con espacios integrados que invitan a la vida en familia y un sector independiente para descansar en total privacidad. Más que una propiedad, es un estilo de vida: tranquilidad, aire puro y comodidad a metros de la calle San José. Ubicación: Estratégicamente ubicada a metros de calle asfaltada (San José) con múltiples accesos. Próximo al barrio Don Mateo y al Club Country Profesional Superficie del terreno: 897m2 Superficie cubierta: 55m2 Superficie semicubierta: 30m2  Comunicate con nosotros para conocer esta propiedad imperdible.

Venta/Permuta. Casa 2 dormitorios con patio y terraza exclusiva. Ingreso por pasillo único NO PH a un hall recibidor, escritorio o living. Posterior salida al patio el cual conecta con todos los ambientes, sin embargo posee circulación interna. Cocina comedor,  un baño completo reciclado y dos dormitorios de cómodas dimensiones.  En el patio posee un sector de lavadero escondido y terraza de uso exclusivo con posibilidad de continuar edificando. Ubicación: En una zona estratégicamente ubicada en el centro geográfico de la ciudad. Conecta a todos los puntos a través de transporte publico. Próximo a paseos comerciales, facultades y de las principales avenidas.

Paraguay 1900  | Casa de Pasillo Reciclada a Estrenar 3 Dorm. Patio TerrazaUBICACION: la propiedad se encuentra sobre calle Paraguay 1931 entre Pasco y Ituzaingó. Pleno Barrio Abasto, a 2 cuadras de Av. Pellegrini, 3 cuadras de la Plaza Libertad, 7 cuadras del Parque Independencia, Club Gimnasia y Esgrima, cerca de todo. EL PASILLO: Se trata de una Casa de pasillo reciclada a nuevo, NO sometida al régimen de Propiedad Horizontal, en el pasillo hay un total de 7 unidades incluyendo esta. Se renovó el gas de todo el pasillo. LA PROPIEDAD: El inmueble se encuentra a estrenar. Antes de ingresar a la propiedad, en el pasillo, contamos con un bicicletero. PLANTA BAJA: Accedemos al amplio living comedor desde la puerta de ingreso, cocina separada con mobiliario a medida, espacio para heladera, microondas, anafe a gas, horno eléctrico, extractor, mesada de granito negro, bajo mesada, bacha de acero inoxidable, espacio para lavarropas. Toilette bajo la escalera. Un dormitorio con espacio para vestidor. Patio con parrillero y bacha. PLANTA ALTA: Se sube mediante cómoda escalera en el living comedor, ahi encontramos dos dormitorios un de ellos con baño completo en suite, baño con ante baño y salida a la terraza, la cual va estar equipada con un duchador. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Los pisos del living comedor, cocina, baños, patio y terraza son de porcelanato, mientras que en los dormitorios tenemos piso flotante. Las aberturas de toda la propiedad son de doble vidro para una excelente aislación térmica y acústica. El agua caliente es mediante calefón instalado en la cocina. La casa se asienta sobre un terreno de 8.09 x 9.54 (mas un vertice irregular) el cual hace un total de 77.17 M2. Posee 115 M2 cubiertos + 38 M2 descubiertos = haciendo un total de 153 M2

CASA EN VENTA EN ARROYITO 4 DORMITORIOS 2 COCHERAS Casa en venta 4 dormitorios, cochera/patio seco, ubicada en Arroyito en calle Ferreyra esquina Del Valle Ibarlucea. Al ingresar a la Planta Baja nos encontramos con un amplio living comedor, cocina comedor totalmente reciclada (instalaciones y cañerias nuevas) , baño de recepción, cochera y patio seco que funciona también como segunda cochera. En la Planta Alta encontramos 4 dormitorios de amplias dimensiones todos con placares empotrados, dormitorio principal con baño en suite con receptáculo. Segundo y tercer dormitorio con salida a balcón, un cuarto dormitorio con vestidor, un baño secundario con bañera y un lavadero independiente con acceso a la Terraza. Sistema de Calefacción con Radiadores en todos los ambientes con Caldera Dual.

Casa a Estrenar – Venta / Permuta Ubicación inmejorable, frente al Colegio Stevenson y Club House Moderna casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y proyección a futuro. Cuenta con living–cocina–comedor integrados, logrando un ambiente amplio y luminoso. Dispone de dos dormitorios y baño completo con ducha. En el exterior se destaca una galería con parrillero, mesada con bacha y conexión para lavarropas, además de baño exterior y ducha, pensados para acompañar una futura pileta y disfrutar al máximo del espacio verde. La propiedad posee sistema de alarma. Posibilidad de seguir construyendo, ideal para ampliar según tus necesidades.  Posibilidad de entregar con pileta de material. Equipamiento incluido: Cocina con mesada, grifería y muebles  Artefacto de cocina  Termotanque  Estufa (Dormitorios sin placard)  Forma de pago: • Escucha oferta de contado • Acepta terreno en parte de pago  Superficies: • Lote: 396 m² • Superficie cubierta: 67 m² • Galería: 6 m² Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Casa de 2 dormitorios, Barrio Don Mateo - Funes.  Moderna propiedad desarrollada en una planta, combina funcionalidad, calidad constructiva y gran potencial de expansión exterior. Descripcion: Ingreso a amplio estar-comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada con buena superficie de trabajo y circulación cómoda. Cuenta con: 2 dormitorios con placares de piso a techo e interiores completos 1 baño completo con ventilación natural 1 toilette de recepción Desde el sector social se accede a galería semicubierta con parrillero, ideal para reuniones y vida al aire libre. La galería dispone además de toilette y baño exterior proyectado para asistir al sector de futura piscina. Amplio jardín, el lote permite desarrollar un excelente sector recreativo. Cochera con cómodo acceso. Sistema de caldera instalado. Preinstalación para radiadores (no colocados). Ambientes bien ventilados y funcionales. Posibilidad de construir un tercer dormitorio. Ubicación: ubicada en barrio Don Mateo, entorno residencial consolidado y de excelente proyección.

VENTA casa de pasillo único de 2 dormitorios en barrio Arroyito, Rosario. APTA CREDITO Descripción: Casa interna única desarrollada al final de pasillo, lo que le brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con amplio estar–comedor integrado, con buena iluminación y ventilación. Cocina con mobiliario completo en madera maciza, alacenas y bajo mesada en excelente estado, amplio espacio de guardado y mesadas de granito, pisos de porcelanato. Dispone de dos dormitorios ambos con placares y cómodas dimensiones. Baño completo con revestimientos cerámicos en muy buen estado de conservación. Además cuenta con patio seco que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. La propiedad se encuentra en buen estado general, con detalles de terminación en madera que le otorgan calidez a los ambientes. Ideal para familia o para quien busque comodidad y buena distribución en una propiedad interna, con bajo nivel de exposición a la calle. Ubicación: Ubicada en calle Del Valle Iberlucea al 1100, barrio Arroyito, Rosario.Zona residencial consolidada, con cercanía a avenidas principales, comercios, líneas de transporte y establecimientos educativos. Observaciones: Escritura inmediata. Apta crédito. Posibilidad de modernización estética según preferencia. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Hermosa casa reciclada de 4 dormitorios, diseñada con una distribución en planta que maximiza la comodidad para una familia numerosa. Al ingresar, se encuentra un hall de recepción que divide el dormitorio en suite en planta baja (que puede ser utilizado como oficina) del garaje. La propiedad cuenta con un amplio living y comedor en doble altura, toilette y una cocina semi-integrada con espacio para comedor diario, que se conecta directamente a la galería o quincho exterior, rodeada de un jardín verde y una pileta. En la planta alta, se accede por una escalera a un entrepiso con un dormitorio empotrado, además de otros dos dormitorios, dos baños y un lavadero independiente con salida a una terraza accesible. El dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite. La casa fue reciclada en diciembre de 2025, con materiales de primera calidad: pisos de madera flotante, granito y porcelanato, aberturas metálicas y de madera, detalles en mármol, chimenea y un luminoso lucernario en el living-comedor. La propiedad cuenta con una correcta parquización, techos altos con detalles en yeso, parrillero exterior, amplios placares, vestidor completo, tanque de agua en altura, caldera para agua caliente y preinstalación para radiadores y aires acondicionados. La cocina dispone de mobiliario completo, horno y anafe diferenciados, y una mesa de comedor diario en silestone blanco. Los baños están diseñados a medida, con grifería y sanitarios de primeras marcas. Proyecto: Casa en dos plantas con 4 dormitorios, cochera, jardín, quincho y pileta. Ubicación: En el corazón de Barrio Abasto. Observación: No es PH, cuenta con cochera. Superficie cubierta: 205 m²; semicubierta: 18,15 m²; patio: 72,85 m²; terraza: 88,90 m².

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Ariadna Sánchez - MLS ID 421041089-191 Oportunidad en Fisherton Ubicado a solo 100 metros de Av. Eva Perón en esquina sobre lote de 315 m con 15 metros sobre calle Alvarez Condarco y 21 metros sobre calle Los Podestá. El ingreso principal da acceso a una sala cuenta con dormitorio y baño completo. Preinstalación de aire acondicionado. Nececita ser adaptada a vivienda ya que actualmente funciona como local. Posibilidad de ampliación. Características Clave Ubicación Estratégica A pocos metros de Av. Eva Perón y cerca del Country Carlos Pellegrini en una zona rodeada de los Condominios Tierra Nueva y el Jockey Club de Rosario. Acceso fácil y rápido con transporte público a solo 100 metros. Proyecto Vicienda o Local comercial en esquina listo para operar. Estado del Inmueble Escriturado en óptimas condiciones y con 15 años de antigedad. Entrega Inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Karina Finzi - MLS ID 420031213-52 VENTA - Casa 1 dormitorio para reciclar en zona forestada de Ibarlucea. En el frente de la propiedad hay lugar para estacionar el auto Casa prefabricada. La casa cuenta con 1 dormitorio baño cocina comedor y gran terreno. Ubicada cerca de la ruta 34 en una zona muy tranquila de Ibarlucea. Se escuchan ofertas se evaluan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Lorena Cordoba - MLS ID 420761165-4 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES FERNANDO GASPARY ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente ubicación en zona residencial consolidada de Rosario con diseño funcional y mantenimiento impecable. Inmueble de 86 m construidos sobre un terreno de 96 m desarrollado con criterios de aprovechamiento espacial y distribución inteligente. Construcción tradicional conservada en condiciones óptimas que garantizan su valor patrimonial e inversión. La distribución interior contempla tres habitaciones amplias un baño completo y espacios comunes que permiten una circulación fluida y confortable. El estado general de la propiedad es muy bueno con detalles de conservación que evidencian un mantenimiento constante y responsable. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar sin necesidad de realizar reformas estructurales. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales en uno de los sectores más valorados de Rosario. Propiedad que combina ubicación estado de conservación y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Sofia Filardo - MLS ID 420451067-24 Esta impecable propiedad combina confort funcionalidad y diseño moderno en sus espacios. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso cuenta con todos los servicios y esta lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. La casa ofrece un Living comedor una cocina moderna y funcional 2 dormitorios baño lavadero independiente amplio garaje. Cuenta además con un hermoso jardín con pileta. El terreno mide en total 236 m2 y la sup. cubierta es de alrededor de 185 m2. Cuenta con todo los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta ubicada en calle Martín Zapata 3114, a tan solo 15 metros de Av. Facundo Zuviría, en la ciudad de Santa Fe. Desarrollada sobre un terreno de 110 m², con aproximadamente 10,83 metros de frente, y una superficie cubierta de 90 m². Se compone de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño, lavadero, patio seco y cochera para un vehículo. Cuenta con todos los servicios activos, lo que permite habitarla desde el primer momento. El inmueble se encuentra en estado habitable, con necesidad de modernización, ideal para quienes buscan actualizar y potenciar una propiedad según sus necesidades. Por su distribución y ubicación, es una excelente opción tanto para familias como para inversores que deseen reciclar y revalorizar en una zona con demanda sostenida. Además, por su cercanía inmediata a la avenida y el constante flujo vehicular y peatonal, ofrece potencial para uso comercial o mixto. Se evalúa tomar como parte de pago un inmueble de menor valor, aproximadamente equivalente al 50% del valor de la propiedad. Consultas y visitas: Eric Arnold – Asesor Comercial Cel: 3425112384 eric.arnold@coldwellbanker.com.ar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nair Pérez - MLS ID 420181179-42 Ubicada sobre Av. Uriburu al 300 en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y cercanía a comercios líneas de transporte y servicios. La propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución funcional 2 dormitorios 1 baño completo Cocina comedor integrada Lavadero independiente Terraza accesible Espacio para guardado de vehículo Se encuentra totalmente a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan remodelar y personalizar cada ambiente a su gusto. Cuenta con buen potencial de revalorización y posibilidades de ampliación o modernización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lautaro Costanzo - MLS ID 420181165-119 VENTA DE CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA Oportunidad en Parque Field Se ofrece a la venta propiedad con doble unidad habitacional ideal para vivienda familiar y renta o inversión. La casa principal cuenta con dos dormitorios living-comedor cocina y cochera brindando espacios cómodos y funcionales. En la parte posterior se encuentra una segunda casa con ingreso independiente por pasillo compuesta por un dormitorio living-comedor cocina y baño. Ambas unidades disponen de todos los servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos adicionales o contar con una vivienda multifamiliar en una ubicación consolidada. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Matias Palmieri - MLS ID 420181131-129 Casa en Oliveros a 200 metros del río Ideal para descanso o inversión Hermosa casa ubicada en Oliveros a solo 200 metros del río en un entorno natural único rodeada de árboles y con excelente forestación que brinda privacidad y tranquilidad. La propiedad posee un terreno de 1695 m2. La propiedad cuenta con Dos dormitorios Baño completo Cocina comedor integrada Quincho con parrillero Cochera semicubierta para dos autos Pileta Amplio terreno cercado ideal para disfrutar al aire libre realizar actividades recreativas o futuras ampliaciones la casa necesita arreglos.- Es una propiedad pensada para quienes buscan desconectar de la rutina disfrutar de la naturaleza y el aire libre a pocos minutos de Rosario. Ideal como casa de fin de semana o como excelente oportunidad de inversión. Se escuchan ofertas de contado.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-218 esta casa ubicada en la esquina de Hernandarias y Rivadabia en la ciudad de Santo Tomé es una propiedad funcional y versátil ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una oportunidad de refacción y personalización. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con Dos dormitorios Dos baños uno interior y otro exterior Patio seco de fácil mantenimiento Cochera Excelente disposición por su ubicación en esquina lo que aporta mayor luminosidad y ventilación La casa se encuentra apta para habitar ofreciendo además un gran potencial para renovar y adaptar los espacios según las necesidades y gustos del futuro propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Fernanda Babbini - MLS ID 421511013-129 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN SANTA FE SANTA FE Este inmueble se encuentra ubicado sobre la calle 4 DE ENERO. Cuenta con una superficie total construida de 82 m de los cuales 70 m son cubiertos y 12 m son descubiertos con un terreno de 82 m. Distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. El estado general de la propiedad es a refaccionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Alex Gasparini - MLS ID 421771010-98 Casa con pileta en Tierra de Sueños 3 Roldán Ubicada en San Gerónimo 3571 en el barrio Tierra de Sueños 3 Sector B Roldán esta propiedad combina comodidad espacio exterior y un entorno residencial ideal para descanso o vivienda permanente. La casa cuenta con 1 dormitorio amplio Baño completo Cocina comedor integrada Galería cubierta con posibilidad de utilizarse como cochera Quincho con parrillero Pileta Gran patio verde Con aproximadamente 10 años de antigedad se encuentra en muy buen estado general lista para habitar. El punto fuerte de esta propiedad es su espacio exterior patio amplio sector de quincho y pileta que invitan a disfrutar reuniones fines de semana y vida al aire libre en un entorno tranquilo y consolidado. Ideal para Primera vivienda Casa de fin de semana Inversión para alquiler temporal Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad espacio y calidad de vida a pocos minutos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.