Una casa de dos plantas ubicada en Barrio Privado Alto Verde 3, en una de las mejores zonas en crecimiento de Yerba Buena y a sólo pocos minutos de la Av. Perón. La PLANTA BAJA cuenta con un garage para 2 autos con baulera. Al acceder nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a un amplio living-comedor-cocina a través de un concepto abierto. Además cuenta con lavadero y baño completo, acompañado de un cómodo estudio que podría funcionar también como dependencia de servicio. Equipada totalmente con muebles modernos de cocina y placares completos con interiores. Cuenta con artefactos de iluminación de primera calidad tanto interiores como exteriores. La planta baja posee además una galería con asador que se vincula de forma directa con el living- comedor. En PLANTA ALTA se encuentran 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, uno de ellos en suite con baño propio.

La PLANTA BAJA cuenta con un garage para 2 autos con baulera. Al acceder nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a un amplio living-comedor-cocina a través de un concepto abierto. Además cuenta con lavadero y un cómodo estudio que podría funcionar también como dependencia de servicio. Equipada totalmente con muebles modernos de cocina y placares completos con interiores. Cuenta con artefactos de iluminación de primera calidad tanto interiores como exteriores. La planta baja posee además una galería con asador que se vincula de forma directa con el living-comedor.En PLANTA ALTA se encuentran 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, uno de ellos en suite con baño propio.

Casa en Venta al Pie del Cerro San Javier: Entrega Diciembre 2025. Precio publicado para crédito hipotecario.  Se escuchan ofertas de contado efectivo. Se trata de una vivienda a estrenar, construida sobre un lote en esquina entre calles Camino de Sirga (pavimentada) y Papa Francisco (por pavimentarse), ubicado al pie del cerro San Javier, en una importante zona residencial en pleno desarrollo urbanístico, de fácil accesibilidad tanto desde el centro de Yerba Buena como así también desde San Miguel de Tucumán. Se ubica cercana a importantes countries de la ciudad y al colegio Los Cerros. Cuenta con todos los servicios necesarios, agua, cloaca, gas natural, electricidad e internet. Posee un terreno de 334,1773m2. La misma cuenta con: - 3 Dormitorios con espacio para placard (sin frentes e interiores) - 2 Baños completos  - Gran espacio donde se ubica una Cocina integrada al Living Comedor - Galería semicubierta con asador - Lavadero - Tender - Patio interno que aporta ventilación e iluminación natural - Garage semicubierto para un auto. - Posee un solo acceso principal por calle papa francisco - Fondo con vistas hacia camino de sirga, donde se pueden observar los cerros tucumanos como paisaje circundante.  Gracias a esta disposición la vivienda goza de gran privacidad y tranquilidad, ya que se encuentra alejada del movimiento de la calle y de la actividad comercial. Ofrece un ambiente cómodo y funcional para quienes buscan un hogar apartado del ruido urbano pero con una ubicación estratégica. Se construyo sobre una base sólida, estructura de HºAº, paredes de ladrillos cerámicos huecos, techos de chapa con estructura metálica, revoques tradicionales, cielorrasos de yeso suspendido, mesadas de granito, pisos cerámicos, carpinterías de aluminio. Se encuentra en construcción, se estima una entrega de la misma para Diciembre 2025.- Se vende con Final de Obra. Posee Escritura. Consultanos!!

¡TU NUEVA CASA ESTÁ EN SANTA BÁRBARA HILLS!Moderna, luminosa y a estrenar. Todo lo que buscás, en el country más lindo de la zona.  USD 155.000 – Escritura perfecta  USD 162.000- Con Credito Viví en una casa con diseño contemporáneo, detalles de calidad y una ubicación privilegiada dentro del barrio. 146 m² construidos sobre lote de 322 m²  Cocina integrada al living comedor con salida a una amplia galería  3 dormitorios (1 en suite)  2 baños completos  Garage techado para vehículo grande  Lavadero independiente  Orientación Este-Oeste: luz natural todo el día y excelente ventilación.  A solo 50 metros del Club House y la pileta Disfrutá del equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y seguridad en un entorno exclusivo.  ¿La vemos? Esta casa puede ser tuya hoy. CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3.  JULIETA OVIEDO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROWPROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 y Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

 Dúplex en Venta – Yerba Buena (Barrio 200 Viviendas)  Los Tulipanes entre Guemes y Anzorena– Manzana D1, Casa 15 Ubicado a tan solo 30 metros de Camino de Sirga, en una de las zonas de mayor crecimiento de Yerba Buena, rodeado de countries, condominios privados y nuevos desarrollos comerciales. Características del Inmueble: Superficie total del terreno: 208 m² Superficie construida: 124 m² Antigüedad: 25 años. con detalles a reacondicionar.  Distribución: Planta Alta: 2 dormitorios 1 baño completo Planta Baja: Living comedor Cocina funcional Dormitorio con baño en suite  Galería techada de gran tamaño con conexión para lavarropas Jardín con césped  Cochera descubierta con rejas y acceso peatonal independiente Servicios y entorno: Pavimento en camino de sirga y calle Guemes  Cloacas Gas natural Internet por fibra óptica Plaza con juegos infantiles a una cuadra Capilla cristiana cercana Documentación en regla: Escritura perfecta Impuestos al día Apto crédito hipotecario Valor 80.000 usd + 3% de honorarios inmobiliarios. Una propiedad ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de los centros urbanos, o para inversores que apuntan a una zona con gran proyección de valorización. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Una oportunidad para vivir o invertir en Yerba Buena. CONTACTO: Julieta Oviedo – 381 448 6533 INMOBILIARIA: Alliance to Grow Próspero García 25 – Piso 4 – Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata – M.P. 397 Emiliano Gallar – M.P. 400

“Casa en Venta en Manantial Sur: Amplio Fondo y Gran Potencial” En Manantial Sur, esta casa combina comodidad y calidez. Cuenta con tres habitaciones,  cocina–comedor luminoso, baño y lavadero independiente. El garaje ofrece acceso práctico y seguro, mientras que el fondo amplio brinda espacio para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Una vivienda funcional, acogedora y lista para vivir. 3 DORMITORIOS COCINA COMEDOR 1 BAÑO  LAVADERO INDEPENDIENTE  GARAJE  AMPLIO FONDO  PRECIO USD 45.000 “Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte.” CONTACTO 3 8 1 5 2 2 7 3 7 6 JOAQUIN NAVARRO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

DUPLEX EN VENTA -  YERBA BUENA (GUEMES Y CAMINO DE SIRGA) Barrio 200 viviendas mza D1 casa 3. Ubicado a tan solo 10 metros de Camino de Sirga en una de las zonas de mayor crecimiento de Yerba Buena, rodeado de countries, condominios privados y nuevos desarrollos comerciales Características de la propiedad:  Superficie total del terreno: 206 m² Superficie construida: 150 m² Antigüedad: 25 años. Distribución: Planta Alta: 3 dormitorios (1 con balcón a la calle) 1 baño completo Planta Baja: 1 baño a remodelar Living comedor Cocina comedor Garaje cochera cubierto Galería techada  y cerrada con asador Jardín con césped Servicios y entorno: Pavimento  Cloacas Gas natural Plaza con juegos infantiles a una cuadra Capilla cristiana cercana Documentación en regla: Lista para Escriturar Impuestos al día No apta crédito hipotecario Valor 95.000 usd ¡Consultanos y coordiná tu visita! Una oportunidad para vivir o invertir en Yerba Buena. CONTACTO: Hayward Marcos - 3813679093 INMOBILIARIA: Alliance to Grow Próspero García 25 – Piso 4 – Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata – M.P. 397 Emiliano Gallar – M.P. 400

¡Oportunidad en Villa Luján! Propiedad ubicada en una zona residencial consolidada, desarrollada sobre un terreno de 416 m² con 289 m² construidos, que se distingue por su diseño funcional, la correcta distribución de los ambientes y la gran cantidad de espacios de guardado. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios en planta alta, ambientes amplios y bien aprovechados, pensados para una vida diaria cómoda y organizada. Dispone además de una galería amplia, integrada al sector exterior, ideal para uso cotidiano y reuniones. En el fondo del lote se encuentra un estudio de música y taller, con acceso independiente, que puede adaptarse como departamento amplio de dos dormitorios con patio propio, manteniendo total independencia respecto de la casa principal. Una propiedad ideal para familias que valoran el orden y el espacio, profesionales que requieren un área de trabajo independiente, o inversores que buscan contar con dos unidades funcionales en un mismo inmueble, con usos claramente diferenciados. Una opción sólida, práctica y versátil, difícil de encontrar en la zona. ¡Contáctanos para agendar tu visita! 3/8/1/6/3/3/2/2/7/8 - LUCIANO ARCAS Comercializa ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

CASA EN VENTA - BARRIO LOMAS ALTA (LAS TALITAS) Se aceptan permutas (Vehículos, terrenos, etc) Características de la propiedad: Superficie total del terreno: 225m² Superficie construida: 200m² Antigüedad: 9 años. Distribución: Planta Alta (Departamento) 1 dormitorio  1 baño completo Living comedor Cocina comedor Planta Baja: 2 baños Living comedor Cocina comedor Garaje cochera cubierto Galería con pileta baño y asador Jardín con césped Servicios y entorno: Cloacas Plaza con juegos infantiles a una cuadra Documentación en regla: Con escritura Impuestos al día   Apta crédito hipotecario Valor 87.000 usd ¡Consultanos y coordiná tu visita! Excelente oportunidad para vivir! CONTACTO: Hayward Marcos - 3813679093 INMOBILIARIA: Alliance to Grow Próspero García 25 – Piso 4 – Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata – M.P. 397 Emiliano Gallar – M.P. 400

Hermosa Casa en Venta – Barrio Alto Verde 2, Yerba Buena. Características de la Propiedad: Ubicación: Barrio Alto Verde 2, Yerba Buena. Superficie Construida: 166 m² en una sola planta. Terreno: 360 m². Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor). Baños: 2. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, integrado con la cocina. Cocina: Área funcional y cómoda, ideal para el día a día. Galería con Asador: Perfecta para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre. Garage: Espacio cubierto para dos autos. Pileta: Ideal para disfrutar y relajarse en los días calurosos.

CASA EN VENTA ESTILO RUSTICO DE CAMPO - RACO  Ubicación privilegiada en Sauce Yacu, a metros de la ruta y a una cuadra de la Capilla. Esta propiedad combina el encanto de la naturaleza con el confort de una vivienda renovada, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con el verde. Características principales: • Superficie del lote: 1.600 m² • Dormitorios: 3 • Baños: 1 principal + 1 adicional en garage • Ambientes sociales: amplio living-comedor con hogar a leña y cocina separada • Lavadero independiente • Garage cubierto con gran capacidad, baño y espacio de depósito • Galería en L ideal para disfrutar de reuniones familiares al aire libre • Pileta y asador Espacios destacados: • La casa cuenta con un sector privado y diferenciado de la vivienda principal, perfecto para reuniones con amigos. Este espacio está equipado con asador, horno especial y barra, creando un ambiente único para encuentros. • El interior fue revestido y renovado, manteniendo un estilo rústico con paredes de ladrillo visto, techos de madera y pisos de baldoza roja que refuerzan el carácter de casa de montaña. Entorno: Ubicada en altura, la casa ofrece un clima fresco todo el año. En invierno, la sensación es de estar en un bosque, “entre las nubes”, lo que le da un encanto natural inigualable. IMPORTANTE!! Se recibe como parte de pago propiedad de menor valor o vehiculos. Lista para escriturar.

Hermosa casa en venta ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, con excelentes accesos y entorno consolidado. La casa se desarrolla sobre un amplio lote y ofrece espacios cómodos y bien integrados: Terreno: 540 m² Superficie construida: 210 m² Dormitorios: 3 Dormitorio principal en suite Living comedor luminoso, con salida directa a la galería Amplia cocina comedor, funcional y con acceso a la galería Galería ideal para uso social y recreativo Pileta Sector de asador en el fondo del terreno Cuarto independiente con baño propio, apto como dependencia de servicio, huéspedes o espacio de apoyo Ubicación estratégica: Sobre calle Brasil al 1400, a 4 cuadras de la Perón y 6 de la Aconquija Escritura perfecta e impuestos al día! El precio es de USD 195.000 + 3% de honorarios inmobiliarios CONTACTO 3/8/1/6/3/3/2/2/7/8 LUCIANO COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

INCREIBLE OPORTUNIDAD - APTO CREDITO!! - CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO EL BOSQUE: Se trata de una propiedad que se construyó sobre un lote central, en una importante zona residencial, de fácil accesibilidad, con gran movimiento vehicular y peatonal, donde toda la zona se encuentra pavimentada. Ubicada a solo 2 cuadras de Avenida Belgrano, a 4 cuadras de Avenida Ejercito del Norte y de Avenida Mitre, y a 6 cuadras del Parque Avellaneda. Cercano a varios colegios, restaurantes y bares, y a zonas comerciales. Con esto resalta su ubicacion estrategica en la zona. Cuenta con todos los servicios necesarios, agua, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable.  Posee un terreno de 283.08m2, en el cual se construyó una vivienda unifamilar, diseñada con: - Garage cubierto con portón automático para un vehículo - Living comedor - Cocina con comedor de diario - 3 dormitorios - Baño completo - Patio interno de ventilación e iluminación natural - Fondo con asador y pileta - Lavadero y baño completo Posee un solo acceso a la vivienda. Las dimensiones de los espacios son de buen tamaño. La misma se vende con muebles de bajo mesada y alacena en la cocina, artefacto de cocina, termotanque con bomba, extractor, mueble en baño, aires acondicionados, ventiladores, artefactos de calefacción y cableado para cámaras de seguridad. También cuenta con tanque cisterna con bomba mas un tanque elevado. Gracias a esta disposición la vivienda ofrece un ambiente cómodo, funcional y goza de gran privacidad y tranquilidad, ya que se encuentra alejada del movimiento de la calle y de la actividad comercial que se encuentra en la zona. Cuenta con Escritura. La misma se encuentra bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH). Consúltanos!!!

Moderna casa a estrenar en Alto Verde 3 en lote central, terreno 15x26m (390m2), 3 dormitorios, 2 baños completos  con ante baño (1 en suite), cochera para 2 vehículos, cocina comedor, liv comedor, lavadero, galería, asador, toilette en galería y Pileta. 

Hermosa casa a Estrenar Barrio Privado Altos de Cevil II Excelente Calidad, moderna y luminosa Desarrollada en una sola planta. Todos los ambientes con ventilacion natural. Doble Acceso: Principal y Secundario (por lavadero). Ingreso a hall de entrada, Living Comedor con cocina integrada con barra desayunador. Lavadero separado. Toilette completo. Salida a amplia galería con asador, mesada y pileta de cocina, jardin. 2 dormitorios con placard e interiores incluido, ademas dormitorio principal en suitte con vestidor y salida al fondo. Garage para un Auto. Detalles constructivos  • Terminaciones de 1°calidad • Carpinterías de Aluminio pintadas en negro • Preinstalación de AA en todos los ambientes • Pisos de Porcelanato  • Frentes e interiores de Placares • Muebles de cocina de Melamina (bajo mesada y alacena) con cierre suave y perfilería de aluminio. • Pileta de Cocina y de Lavar Jhonson • Mesada de Cocina – Granito Negro Brasil • Mesada de Barra Desayunador – Granito Negro Boreal • Mesada de Lavadero – Granito Gris Mara • Artefactos Sanitarios Ferrum • Griferias FV • Mesada de Toilette – Mármol Royal • Mesada de Baño en suite y baño en común – Silestone Blanco Paloma • Baños completos, con amplios espejos, mamparas y desagües de ducha lineal  • Numerosos Artefactos de Iluminación ya colocados

Casa antigua en una sola planta ubicada en Barrio Sur, proxima a centros asistenciales, avenidas con movimiento vehicular y comercial. Esta compuesta de hall de recepcion, living comedor, tres dormirorios, amplio estar, cocina comedor totalmente instalada con despensa, baño completo, habitacion y baño de servicio, lavadero, galeria con asador y terraza. Terreno: 8,00 mts por 28,50 mts. Se encentra en buen estado de conservacion y apta para ser habitada como vivienda/profesional/ institucional

¡Gran Casa En Venta Barrio Quinta Azucena! Esta excepcional propiedad, ubicada en el prestigioso barrio cerrado Quinta Azucena, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Con 193 metros cuadrados de construcción sobre un lote de 780 metros cuadrados, esta residencia de alta calidad está disponible por USD 220,000, en un mercado donde el precio por metro cuadrado de terreno es de $125. Adentrándome en esta casa, te envuelve la sensación de calidad y atención al detalle que la distingue. Características clave incluyen: - Espaciosos Dormitorios: Con un total de tres dormitorios, cada uno equipado con amplios placares de alta calidad. Uno de ellos es la suite principal, un refugio de privacidad y lujo. - Un generoso living comedor, con abundante luz natural, crea un espacio perfecto para relajarse y recibir a familiares y amigos. - Acabados de Primera Clase: Pisos y aberturas de alta calidad que elevan la estética y la sensación de lujo en toda la residencia. - Ubicación Estratégica: Situada a solo unos pasos de la portería del barrio cerrado, brindando una mayor seguridad y comodidad en el acceso. - Inversión Inteligente: En un mercado donde el valor del terreno es apreciado, esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única. - Cochera para dos autos. - Barrio Cerrado con una gran ubicacion dentro de Yerba Buena, a tan solo una cuadra de la Av. Solano Vera. - Seguridad 24hs. - Expensas bajas de $19.000. - Escrituras al dia. Esta casa en Quinta Azucena ofrece la posibilidad de combinar estilo, comodidad y calidad de vida en un solo lugar. No dejes pasar la ocasión de hacer realidad tu sueño de vivir en este prestigioso barrio cerrado. ¡Contáctanos hoy mismo para descubrir más acerca de esta magnífica propiedad! TECNOPROP

Casa en Salas y Valdez 1790  CASA EN VENTA O ALQUILER en calle Salas y Valdez (Yerba Buena) Ubicación estratégica: Esta casa se encuentra ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, sobre calle Salas y Valdez; reconocida como arteria principal del municipio y paralela a Avenida Aconquija. También, se encuentra a 40 metros de calle Lobo de la Vega, conocida por su gran oferta comercial. Entorno destacado: La cercanía de esta propiedad a puntos estratégicos de la zona resalta aún más su valor. A escasos metros se encuentra el reconocido paseo comercial Handicap Mall, un centro de gran renombre que alberga emprendimientos de primera línea, y del club Tucumán Rugby, uno de los más relevantes de la provincia. Ideal para negocios: Su ubicación estratégica y acceso a zonas comerciales y de entretenimiento hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para emprendedores y desarrollos comerciales. Ofrece un escenario propicio para nuevos proyectos y negocios inmobiliarios. Servicios: Cuenta con todos los servicios. Instrumento: Escritura Más información: Arbor Propiedades C.I 371 - tel. 0381-3426885 - Gral. josé de San Martin 702, Gal. Paseo Español, Local 17, San Miguel de Tucumán.

Casa ubicada a dos cuadras de la plaza de Villa Lujan, con tres dormitorios, living comedor, cocina comedor con muebles bajo mesad, baño, amplia galería y cochera.- TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

CASA EN VENTA Ubicación: Alto Verde 1 Características: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) Comedor diario Living comedor Dependencia de servicio Lavadero Galería con asador Placares con interiores Muebles de cocina y alacenas Artefactos de iluminación Paisajismo Pre instalación de aires CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!!

ATENCIÓN!!! ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN: San Pablo Country La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: -En planta baja: hall de entrada, toilette, living comedor y cocina semi integrada, lavadero separado y una galería muy amplia con asador. -En el primer piso tiene el dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite; y dos dormitorios mas con un baño completo en el medio de ambos. -El terreno es de 780m2 y la casa tiene 350m2 construidos aprox.

EN VENTA!!! Casa en el corazón de Barrio Norte, sobre calle Corrientes al 100. -Se desarrolla en dos plantas, con un living comedor, cocina y toilette en planta baja; y una sala de estar, 3 dormitorios y un baño completo en planta alta. Además cuenta, con una galería y un lindo jardín al fondo. -Tiene 215 m2 de terreno y 140 m2 construidos. -Es un PH con ingreso y garaje compartido con otra vivienda.

OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA!!!! Country del Golf - Yerba Buena -La casa se desarrolla en 2 plantas, sobre un terreno de 500 m2. -Tiene una superficie cubierta de 170m2. -Tiene 1 dormitorio en PB y 1 baño -1 dormitorio en Planta Alta y 1 baño -1 estudio en Planta Alta que puede transformarse en dormitorio -Cocina comedor, Living y Galería con asador

Casa tres dormitorios 1 en suite, toilette, baño principal, . Cocina semi integrada. Living comedor, cochera techada para dos vehículos. Galeria con asador. Orientación Norte/Sur. Terreno de 560m2. Country con SUM, piscina y cancha de tenis. Yerba Buena.