¡Inversión Estratégica en el Corazón de San Miguel de Tucumán! Propiedad con Escritura - Aceptamos Permutas por Departamentos. Cuerpo: ¡Atención inversores! Oportunidad única: propiedad en venta sobre calle 9 de Julio al 300, en el vibrante centro de San Miguel de Tucumán. Con un generoso terreno de 7 metros de frente por 71 metros de largo, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para el desarrollo de proyectos comerciales de alto impacto. Cuenta con escritura, lista para ser transferida a su nuevo dueño. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: En una de las arterias principales de San Miguel de Tucumán, con alto flujo peatonal y vehicular. Amplio Terreno: 7 metros de frente por 71 metros de largo, ideal para construir un edificio comercial a medida. Ideal para Múltiples Usos: Perfecta para oficinas, locales comerciales, galerías, centros de salud, instituciones educativas y más. Alta Visibilidad: Asegura un gran alcance para cualquier negocio. Escritura Disponible: Agiliza la compra. Aceptamos Permutas: Consideramos permutas por departamentos. Beneficios Adicionales: Zona de Alto Tránsito: Exposición constante a un público diverso. Cercanía a Puntos Clave: A metros de instituciones, bancos, centros educativos y comercios. Potencial de Revalorización: Inversión segura. Precio: USD 200.000 ¡Se escuchan ofertas y se permuta por departamentos! Para mayor información, comunicarse con JFL PROPIEDADES CI 214 al celular 3816735968.

Hermosa casa en VENTA en Country Cerro Azul, Yerba buena. Distribuida en 2 plantas. La planta baja cuenta con garaje para 2 autos, living comedor amplio con hogar a leña, cocina comedor con muebles de madera bajo y sobre mesada. Toilette, oficina - estudio - dependencia de servicio, lavadero. Galería en L amplia con asador y jardín con pileta de material. Planta Alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Baño completo con ante baño para los dormitorios secundarios. Todos los ambientes tienen aire acondicionado y estufas a gas. Terreno de 480m2 y 207m2 de superficie construida.  Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Casa en venta en Country San Pablo – Lules Moderna casa a estrenar en el exclusivo Country San Pablo en Av. Solano Vera km. 5, con un diseño contemporáneo, amplios espacios y materiales de primera calidad. Construida sobre un terreno de 700 m², con 270 m² cubiertos, ofrece todo el confort y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Yerba Buena. Distribución y características: Planta baja: Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada moderna y funcional Toilette de cortesía Escritorio o espacio de trabajo Dormitorio principal en suite con baño privado Ventanas DVH en toda la casa para mayor aislamiento térmico y acústico Planta alta: Estar íntimo o sala de estar 2 dormitorios amplios Baño completo con antebaño Exterior: Galería con asador Pileta Baño exterior Cochera cubierta para 2 autos Jardín parquizado con excelente orientación Proyecto desarrollado por la Arq. Paula Solís, con un estilo que combina elegancia, funcionalidad y confort. Una oportunidad única para vivir en un country de lujo, rodeado de verde y con seguridad 24 hs.

Propiedad en venta ideal para emprendimiento comercial, sobre calle Colombia y Juan Luis Nougues, frente al colegio María Monserrat, compuesta por: Tres dormitorios, dos baños, living comedor, garage y amplio fondo. Posee todos los servicios. Documentación y plano de mensura al día. Honorarios 3%.

Casa esquina en venta, Constancio Vigil al 2400 Yerba Buena, compuesta por: Desarrollada en un amplio terreno de 680m2 aprox. garage cubierto para dos o tres vehículos,  Planta Baja: cocina comedor, living comedor amplio, cuarto de guardado de 15m2, baño, escritorio o estudio. Planta Alta: Hall de distribución, tres dormitorios de los cuales el principal es en suite con vestido, baño completo compartido para los dos dormitorios restante. Posee todos los servicios, escrituras. Honorarios 3%.

 Gran oportunidad en Barrio Padilla – Espacio, ubicación y potencial para crear tu hogar ideal Ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en San Miguel de Tucumán. Esta propiedad combina ambientes renovados con espacios para personalizar, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad presente y potencial futuro.  Ubicación privilegiada • Barrio residencial tranquilo • A 1 cuadra de Av. América y Av. Belgrano • Transporte público a pocos metros  Distribución inteligente y funcional • 3 dormitorios (uno principal + 2 en dos niveles tipo loft) • Dormitorio principal con baño en suite, hidromasaje y techos altos • Baño secundario amplio + toilette con antebaño  Ambientes sociales amplios y luminosos • Gran living-comedor + sala de estar integrada • Estudio o espacio de trabajo en planta baja • Cocina enorme con comedor diario y mucho lugar de guardado  Espacios extra que suman valor • Lavadero independiente • Habitación de servicio o segundo estudio • Taller / playroom en planta alta con luz natural • Pasillo con múltiples espacios de guardado  Fondo con encanto natural • Patio con asador • Árboles cítricos que aportan frescura y sombra  Otros destacados • Cochera techada • Escritura perfecta – Apta crédito hipotecario • Propiedad actualmente habitada y en buen estado general  Una casa con historia, lista para convertirse en el hogar donde tu familia va a crecer, disfrutar y construir recuerdos.  ¡Consultanos para agendar tu visita y no dejes pasar esta oportunidad! CONTACTO: 3.8.1.5.6.5.9.0.1.9. GONZALO SCARLATA COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW.- MATRICULA PROFESIONAL 397 & 400

Casa con pileta y quincho en Cerro Azul, excelente ubicación en el corazón de Yerba Buena. Encuentra tu nuevo hogar en esta encantadora casa de tres (3) dormitorios, incluyendo una suite con vestidor. Con 2 baños completos y toilette. Disfruta de espacios luminosos y acogedores, desde el amplio living comedor hasta el íntimo estar y la práctica oficina. La cocina se encuentra totalmente equipada. El jardín, la pileta y la galería con asador son ideales para momentos al aire libre. Estacionamiento para dos autos y lavadero aportan una gran funcionalidad. Características: - 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) todos con placard. - Cocina - Living comedor - Estar - Oficina - Dos baños totalmente equipados. - Toilette    Servicios: Cuenta con todos los servicios. Amenities: Pileta  Quincho  Cancha de Tenia Dos salones  Más información: Arbor Propiedades C.I. 371 - tel. 0381-3426885 - Gral. José de San Martin 702, Gal. Paseo Español, Local 17, San Miguel de Tucumán. https://linktr.ee/arborpropiedades

Casa interna en venta en Barrio Sur: una propiedad amplia y funcional, desarrollada en 2 plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios versátiles. Ambientes y comodidades: • Living–comedor amplio • 3 dormitorios • 3 baños • Terraza • Lavadero • Dependencia de servicio • Balcón • Asador • Cochera • Fondo Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Casa en Venta EL CORTE YERBA BUENA  La casa se encuentra ubicada sobre Av. Aconquija, en una excelente ubicacion. Se trata de una casa relativamente moderna, rodeada de vegetacion, y vista a los cerros tucumanos. Construida en una planta por una muy buena empresa cosntructora. Excelente distribucion y ambientes muy amplios. Cuenta con un espectacular terreno de 2.630 m2. Con las siguientes caracteristicas: Gran living comedor. Con Cocina de buen tamaño semi integrada  Lavadero independiente Toilette Tres dormitorios de tamaño estandar, uno en suite y con salida a jardin Un baño completo  Gran Quincho con asador. Toilette  Gran piscina.  Garage techado para dos vehiculos grandes. La casa tiene gran jardin y estacionamiento de cortesia. Con ESCRITURA!!

Casa en zona La Guadalupe de Tafí del Valle en venta. Dispone de: - 2 dormitorios - lavadero - living comedor con cocina integrada - baño principal - galería techada con asador y cochera La propiedad es una oportunidad inmobiliaria tanto para vivienda como negocios.    Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

¡HERMOSA CASA EN COUNTRY DEL PILAR! En un terreno de 775 m² y 200 m² construidos. Cuenta con un amplio living comedor muy iluminado, con acceso a la galería techada con asador y la pileta en el patio. Dispone de 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite con vestidor. Además, cuenta con una moderna cocina comedor, otro baño completo y un toilette de recepción. Escritura y planos actualizados. Apta crédito hipotecario. CONTACTO 3 8 1 6 3 3 2 2 7 8 LUCIANO ARCAS INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

EN VENTA - VILLA CARMELA - 3 D ? ¿Buscás tu nuevo hogar en Villa Carmela? Esta casa en esquina lo tiene todo: ?? Doble ingreso con portón al frente y al costado ?? 3 habitaciones cómodas y luminosas ?? Taller o negocio con entrada independiente. ?? Espacios versátiles, listos para adaptarse a tu vida ??Pileta a refaccionar ???? Una propiedad lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. ???? Contactame para coordinar tu visita y venir a conocerla Contacto : LOURDES 3815957545 Comercializa Alliance to grow M.P 397 y M.P 400 Prospero Garcia 25 piso 4 C Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar y Mariana Scarlata

EN VENTA AMPLIA, COMODA Y FUNCIONAL CASA  UBICADO EN EN CHACHO PEÑALOZA 471  A SOLO METROS DEL BOULEVARD 9 DE JULIO. A 5' DEL SHOPING DEL SOLAR Y PORTAL DEL SOL. 300M2 DESARROLLADOS  EN UN TERRENO DE 512mts2, ORIENTACIÓN OESTE EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON : COCINA COMEDOR DE DIARIO LIVING COMEDOR CON DESBORDE A GALERIA CON ASADOR Y HORNO DE BARRO LAVADERO CON BAÑO COMPLETO Y ESPACIO DE GUARDADO OFICINA/DORMITORIO EN PLANTA BAJA  TAMBIÉN CUENTA CON PILETA! EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON EL SECTOR PRIVADO QUE CUENTA CON 4 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS. DOS DORMITORIOS CON VESTIDOR EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y UN BALCON PROPIO CON SALIDA A LA CALLE CHACHO PEÑALOZA. CUENTA CON SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA ,LUZ Y CLOACA . ESCRITURA PERFECTA IMPUESTOS AL DÍA! ESPERAMOS CONOCERTE Y MOSTRARTE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! EL PRECIO ES USD 250.000! CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Amplia casa con quincho y asador – Lista para escriturar Esta propiedad combina comodidad y calidad en cada detalle. Dispone de 4 dormitorios, 3 baños, living, cocina con muebles de cedro, comedor y desayunador. El quincho con ladrillos a la vista incluye asador, ideal para reuniones y tiene la posibilidad de edificar en su parte superior. El amplio patio ofrece espacio para estacionar hasta 8 autos. Destacan sus terminaciones de calidad: puertas y ventanas de cedro, techo de yeso con molduras, bacha triple y aire acondicionado. Además, cuenta con cisterna, bomba automática, gas natural, techo y canaletas nuevas. Con papeles al día, está lista para escriturar.

Casa en Venta en Boulevard 9 de Julio 1147 - Yerba Buena, Tucumán. Ubicación privilegiada en una de las calles más importantes de Yerba Buena. Características Principales: - Terreno: 542 m² - Superficie construida: 250 m² aprox. - Dormitorios: 3 dormitorios (uno en suite) - ?Amplia Dependencia de Servicio - ?1 departamento independiente - Baños: 4 baños completos + 1 toilette - Pileta - Amplio jardín y patio - Lavadero independiente - Cocina separada - Doble comedor + living La propiedad cuenta con un amplio living comedor conectado a un pasillo central con toilette, que da paso a un segundo comedor y a una cocina separada con salida a un lavadero independiente con baño completo. Desde esta zona se accede a los 3 dormitorios (uno en suite) y a un baño completo compartido. Además, posee una dependencia de servicio aislada y un jardín techado. En el fondo, se encuentra el patio con pileta y acceso a un departamento independiente en planta alta, amplio, con baño completo y posibilidad de instalar cocina. - Ubicación estratégica en el corazón de Yerba Buena - Cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes y avenidas principales - Construcción sólida de aprox. 28 años - Ideal para vivienda, inversión o uso comercial. Apta para crédito hipotecario Consúltanos hoy y agenda tu visita! CONTACTO 3816474550 José Agustín Vides COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 y Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

EN VENTA COMODA Y FUNCIONAL CASA UBICADO EN EN JOHN F. KENNEDY 1100, FRENTE A LA PLAZA DEL BARRIO APUNT. A 5' DEL SHOPING DEL SOLAR CERCANO A AV. SOLANO VERA Y CAMINO DE SIRGA  120M2 DESARROLLADOS EN UN TERRENO DE 300mts2, ORIENTACIÓN ESTE AREA SOCIAL CON SALA DE ESTAR, COCINA COMEDOR INTEGRADA CON DESBORDE A AMPLIA GALERIA Y FONDO AREA PRIVADA CON 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS 1 EN SUITE ESCRITURA PERFECTA IMPUESTOS AL DÍA! ESPERAMOS CONOCERTE Y MOSTRARTE ESTA HERMOSA PROPIEDAD! EL PRECIO ES USD 110.000 DE CONTADO! CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

EN VENTA HERMOSA CASA COUNTRY LA RESERVA  PRECIO DE VENTA USD 350.000 Terreno 762m2  427 m2 totales construidos  317m2 cubiertos 110 m2 semicubiertos PLANTA BAJA  Gran living comedor  Cocina equipada Toilette  Lavadero  Amplia Galeria con asador  Dependencia de servicio Pileta  Fogonero  Cochera Techada para 2 vehículos  PLANTA ALTA  Habitación en Suit con vestidor  Escritorio 3 habitaciones con placares  Baño compartido en 3 tiempos  Propiedad con espacios amplios y luminosos, detalles de calidad y diseño excepcionales. Distribución en dos plantas con doble altura imponente y gran luminosidad. COUNTRY CON AMENITIES Piscina  Amplio salón Espacio de juegos para niños  Canchas de tennis y futbol APTA CREDITO HIPOTECARIO No te pierdas la oportunidad de conocer esta gran propiedad  CONTACTO 3. 8. 1. 5. 8. 2. 0. 0. 9. 5.  MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW  PROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Mat prof 397 y 400   

Casa en zona Parque 9 de Julio La vivienda se encuentra ubicada al sur del Parque 9 de Julio y dentro del tradicional Barrio Sarmiento, sobre una cuadra completamente pavimentada. Cuenta con 300m2 terreno y con 157.30m2 de superficie construida total. Esta propiedad a refaccionar, cuenta con: - Jardín al frente - Cochera para un auto - 4 dormitorios, 3 originarios, y uno agregado luego de una ampliación posterior en la parte de atrás de la casa - Comedor - Cocina - Baño - Lavadero - Galería techada, realizada también en una ampliación posterior - Patio trasero con cuarto de guardado.  Posee Escritura

 Loteo La Lucia: El Manantial: casa 160 m2 cup. Aprox, terreno 10 x30 aprox. tres dormitorios, living com. Cocina, baño, nueva, falta terminación,  TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA-  Ubicada en el exclusivo Portal del Sol, en Los Nogales, esta impresionante casa en venta ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y confort. Con una superficie construida de 260 m² sobre un amplio terreno de 600 m², esta propiedad está pensada para el disfrute familiar. CARACTERÍSTICAS: -Ubicación: Portal del Sol - Los Nogales -Tipo de propiedad: Casa -Operación: Venta -Dormitorios: 3  -Baños: 3 baños  -Cochera: para 2 autos. -El barrio ofrece quincho con asador, salón de usos múltiples (SUM), pileta y seguridad las 24 horas. -Precio: 170.000 USD. -Comisión: 3% sobre la venta

Venta de Casa en Tafi del Valle: Ubicación: Zona Loma de la Cruz, a un 1.2km del centro de Tafi del Valle. Hermosa casa en venta en una sola planta, la misma cuenta con acceso peatonal y vehicular por medio de puertas tranqueras. El acceso vehicular por medio de una rampa nos lleva a una parte mas baja donde pueden ubicarse dos vehículos perfectamente, bajo un garage techado. Cuenta con galerías envolventes alrededor de la casa, una con asador, y otra con grandes ventanales con vistas a los cerros y al valle. En el interior encontramos: - Hall de distribución - Living Comedor - Cocina separada (todo eléctrico) - Baño completo (con calefacción individual) - 3 dormitorios (con calefacción individual) - Atico tipo playroom - Lavadero Detalles y servicios: - Aberturas de aluminio con rejas metálicas de seguridad - Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina. - Techos de madera en el interior - Tanque elevado, mas cisterna con bomba de presión - Termotanque eléctrico - Instalación eléctrica trifásica - Wifi por fibra óptica - Gran espacio verde

INCREÍBLE CASA EN VENTA – VIENTO SUR - 5 DORMITORIOS Superficie total: 900 m² Superficie construida: 400 m² Estado: Excelente – construcción moderna y sólida Distribución y características generales Propiedad de diseño contemporáneo, construida con materiales de primera calidad y detalles de confort en cada ambiente. Ambientes amplios, techos de 3 metros de altura y carpintería de aluminio de piso a techo con doble vidriado hermético, que garantizan luminosidad, aislamiento térmico y una conexión visual plena con el entorno verde. Planta Baja *Hall de ingreso y distribución *Playroom o espacio de usos múltiples *Cocina independiente, de amplias dimensiones y excelente equipamiento *Lavadero con acceso de servicio independiente *Living y comedor con vistas abiertas al jardín *Quincho cerrado con asador y horno ecológico *2 toilettes *Dormitorio principal en suite con vestidor y baño en tres tiempos *Detalles destacados *Altura piso-techo: 3 m *Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH *Distribución funcional y moderna *Espacios diseñados para la vida familiar y social Planta Alta *4 dormitorios luminosos y funcionales *Amplio espacio de guardado *Baño completo en tres tiempos Valor: 430.000 USD + 3% Honorarios inmobiliarios Posibilidad de permuta por menor valor o financiar segun interesado. Documentación: Cuenta con Escritura CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Descripción:  Ubicación: Camino a las Tipas - San Pedro de Colalao Tipo de propiedad: Casa Operación: Venta con escritura Precio: 110.000 Comisión: Venta: 3%  Superficie: 558 m2 Medidas del terreno: 12 frente x 46,5 fondo Baños: dos (2) Cuartos: Tres (3) Cocheras: Dos (2)

VENTA DE CASA EN TAFÍ DEL VALLE – ZONA COSTA 1 – VISTA PANORÁMICA AL LAGO Se ofrece a la venta una encantadora propiedad residencial ubicada en la exclusiva zona de Costa 1, Tafí del Valle, con una imponente vista al lago y a los cerros. Características del inmueble: Superficie cubierta: 154 m² Terreno: 1.200 m² Ambientes: 3 dormitorios 2 baños completos Living/comedor Sala de estar Cocina Galería frontal y galería posterior Acceso por frente y contrafrente Servicios: Agua corriente (red) con tanque de reserva Electricidad monofásica Extra Cabaña  Ambientes: Living Comedor Cocina 2 Habitaciones, 1 Baño. Construcción sin finalizar en un 80% Ubicación: Costa 1, a pocos metros del río La Puerta. Entorno natural, tranquilo y con excelentes vistas panorámicas.