Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-170 OPORTUNIDAD!!! Venta casa en El Palomar Amplia funcional y en excelente estado. APTO CREDITO!!! Esta propiedad ofrece 300 m de superficie total y 243 m cubiertos distribuidos en dos plantas con todos los servicios agua corriente y cloacas. Planta baja .Amplio patio al frente. .Cochera cubierta para dos vehículos. .Baño con ducha. .Dormitorio con placard empotrado. .Lavadero independiente con sótano ideal para guardado. .Acceso a un patio trasero con quincho cerrado y parrilla perfecto para reuniones y momentos especiales. Primer piso .Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada gran espacio de guardado y hermosa vista. .Baño completo con ducha. .Espacioso living-comedor con hogar a leña pisos de madera y detalles en roble brindando un ambiente cálido y elegante. Segundo piso .Dormitorio principal con amplio vestidor y salida a un balcón privado. .Segundo dormitorio con placard empotrado y salida a un balcón compartido. .Tercer dormitorio con placard empotrado y salida al mismo balcón compartido. .Baño completo con bañera. Ubicacion Se encuentra ubicada en la calle Cacique Catriel al 400 El Palomar. A tan solo 300 metros del Acceso Oeste autopista que conecta con la Capital Federal. Detalles destacados .Propiedad en excelente estado de conservación lista para habitar. .Amplios espacios interiores y exteriores ideal para familias numerosas. .Excelente ubicación a solo dos cuadras del Acceso Oeste con rápidas vías de conexión. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Florencia Benavente - MLS ID 291175-17 Casa de 4 Ambientes en una Planta con Jardín Quincho y Pileta Castelar Si estás buscando una casa con espacios amplios potencial y todo lo necesario para disfrutar en familia esta propiedad puede ser lo que estás esperando. Ubicada en Estanislao López al 900 Castelar Morón esta casa desarrollada en una sola planta ofrece comodidad funcionalidad y un gran espacio exterior. Características principales 15525 m cubiertos 3753 m semicubiertos 17422 m descubiertos 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos Amplia cocina comedor ideal para la vida diaria Lavadero independiente Cochera descubierta Exterior pensado para disfrutar Jardín con excelente espacio verde Pileta Quincho techado con parrilla y espacio de guardado La propiedad se encuentra bien mantenida con estructura sólida y distribución funcional ideal para quienes buscan mudarse y actualizar a su gusto. Ideal para Familias que necesitan más espacio y valoran el aire libre Quienes buscan una casa para refaccionar y potenciar su valor Inversores con visión de renovación Ubicada en una zona residencial de Castelar con buen acceso y entorno tranquilo. Una oportunidad para proyectar crecer y disfrutar de una casa con todo el potencial. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-15 CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN EL PALOMAR CASA EN VENTA 5 AMBIENTES- MUY LUMINOSA- ESPACIO PARA 2 AUTOS- PORTÓN CORREDIZO AUTOMATIZADO- 4 DORMITORIOS- 2 BAÑOS COMPLETOS- LAVADERO CUBIERTO- QUINCHO- TERRAZA- PILETA- ZOTANO- PARQUE- PLANTA BAJA SE ACCEDE POR LA PUERTA PRINCIPAL EN DONDE TENEMOS UN PEQUEÑO HALL A LA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING CON GRANDES VENTANALES Y UN HOGAR A CONTINUACIÓN EL COMEDOR PRINCIPAL CON CIRCULACIÓN DOBLE HACIA EL ÁREA PRIVADA DE DORMITORIOS Y TOILETTE. DOS DORMITORIOS CON VISTA AL PARQUE Y PILETA Y UN BAÑO COMPLETO. LAVADERO CUBIERTO CON ESPACIO DE GUARDADO. EN LA ENTRADA A LA IZQUIERDA TENEMOS EL COMEDOR DIARIO Y COCINA COMPLETA CON ACCESO AL SÓTANO QUE PUEDE TENER MÚLTIPLES FUNCIONES PLAYROOM HABITACIÓN DE SERVICIO GRAN DESPENSA ETC LA. COCINA TAMBIÉN COMUNICA CON LOS DORMITORIO Y TIENE SALIDA AL QUINCHO FONDO Y TERRAZA. PLANTA ALTA POR LA ESCALERA QUE SE ENCUENTRA EN EL LIVING ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA EN DONDE TENEMOS DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. OPCIONAL A SEGUIR CONTRUYENDO EN LOZA LIBRE EXISTENTE. CUALQUIER CONSULTA QUEDO A DISPOSICIÓN! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables Romina F. Chiffel Col. 7801 TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Paula Riquelme - MLS ID 291155-135 Se ofrece a la venta Casa lote propio desarrollada en PB sobre la calle Ozanam entre las calles Weizman y Alejandro de Aguado zona residencial de casas bajas a una cuadra de la Av. Don Bosco una de las arterias más importantes del partido de Morón variedad de comercios y numerosas líneas de transporte. Cañerías recicladas en baño y cocina 10 años la unidad cuenta con instalación de gas. Distribución de la Propiedad Antejardín. Living con ventanas al frente 370 x 340 mts. Comedor 3 x 4 mts con ventana al patio . Cocina 386 x 222 mts con salida al patio. Dos dormitorios uno al frente 3 x 375 mts y otro 3 x 275 mts al patio ambas con ventanas. Baño 147 x 143 mts. Cochera de 6 x 3 mts. Patio y jardín. Lavadero. Ambiente en patio que puede ser utilizado como tercer dormitorio playroom o escritorio de 330 x 430 mts. Terraza. Superficie Lote Frente 10 mts lateral 1745 mts total 17450 mts2. Cubiertos 10109 mt2 Descubiertos 12959 mt2 Total 23068 Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura contamos con el mismo. Beneficio para Clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad tenés la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Simulá tu cuota ingresando al siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo Si querés conocer el valor de tu propiedad o necesitás vender para poder comprar no dudes en consultarnos. Estamos para ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Galpón en PALOMAR + Local + Casa de 3 ambientes en Lote de 425 mts2!!! OPORTUNIDAD EN PALOMAR  VALOR DE CONTADO ES DE 139.990 USD  VALOR CON PERMUTAS O FINANCIACIÓN DIRECTA : DE 159.900 USD ( SE ACEPTA ANTICIPO DE 95.000 Y CUOTAS) SE ACEPTAN PROPUESTAS CON PERMUTA, CON AUTOS O DPTOS, PH O CASAS ZONAS DE PERMUTA EN CABA, SANTOS LUGARES, VILLA SARMIENTO, CASEROS, HAEDO O PALOMAR! HACE TU OFERTA Y ESTE LOTE PUEDE SER TUYO - IDEAL INVERSOR! La propiedad se encuentra desarrollada en una planta al frente posee un ingreso através de un porton la cual dirige a las oficinas con toilette. Por otro lado, se puede ingresar al galpón, por una puerta o un portón, la cual da acceso a un amplio espacio de trabajo, con una, el cual dispone de baños tipo vestuarios- Dispone de un amplio espacio libre en el fondo del terreno, con parque, donde encontramos una casa de 3 ambientes totalmente terminada! Solo requiere pintar el exterior de la misma. * Superficie total: 425 mts2 * Superficie cubierta: 212 mts2 * Lote de 41/42 mts de fondo x 10 mts de ancho.  ****Oportunidad dado que en el fondo del lote se entrega una vivienda de 3 ambientes  A ESTRENAR con living y cocina y al frente restaurando las oficinas con baño instalado.*** SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA . Agendá tu visita !!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria de los Angeles Gonzalez - MLS ID 420971204-16 OPORTUNIDAD Villa Sarmiento Moderno Dúplex de 3 Ambientes con Playroom Cochera Lavadero y Terraza Y APTO CRÉDITO!! Ubicado en un exclusivo y tranquilo complejo residencial en Villa Sarmiento este impecable dúplex combina diseño funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. La propiedad se desarrolla en tres plantas con una excelente distribución Planta baja Living-comedor con excelente luminosidad y ventilación natural Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de calidad Toilette de recepción Cochera propia Parrilla Primer piso Dos dormitorios con placard con estufas y aires acondicionados Splits. Baño completo con bañera y grifería de primera línea Segundo piso Playroom o tercer dormitorioescritorio ideal para trabajar desde casa o sumar espacio extra Exterior Terraza con lavadero independiente El complejo se encuentra en una zona residencial muy buscada de Villa Sarmiento con fácil acceso a avenidas principales transporte público colegios y comercios. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional y moderna en un entorno seguro y familiar. LENDAR Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Requisitos mínimos Tasas justas y accesibles Rápido Seguro Transparente Marco jurídico resguardado por Lendar Proveedor oficial de REMAX Deducible del impuesto a las ganancias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-284 PALOMAR - DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA PATIO PRIVADO.- 3 ENTREGA DICIEMBRE 2023 DÚPLEX 3 AMBIENTES COCINA LIVING Y COMEDOR INTEGRADO CON DESAYUNADOR Y GUARDADO BAJO ESCALERA COCHERA PARA 1 AUTO AL FRENTE Y JARDÍN CON PARRILLA AL CONTRAFRENTE TOILETTE EN PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA. SERVICIOS CONEXIÓN A AGUA CORRIENTE ELECTRICIDAD Y CLOACAL. SUPERFICIE - CUBIERTOS 60 M2. - ESPACIO EXTERIOR PRIVADO 34 M2 GARAGE Y JARDÍN.- DIMENSIONES DE AMBIENTES VER PLANO EN PUBLICACION PLANTA BAJA - TOILETTE - LIVING COMEDOR - PATIO - COCINA PLANTA ALTA - DORMITORIO PRINCIPAL - SEGUNDO DORMITORIO - BAÑO CARACTERÍSTICAS -ACCESO INDEPENDIENTE PEATONAL Y COCHERA PARA CADA UNIDAD. -ENTRADA INDEPENDIENTE DE TODOS LOS SERVICIOS TANQUE DE RESERVA POR UNIDAD INSTALACIÓN INDEPENDIENTE PARA FUTURA BOMBA ELEVADORA - ENTRADA DE LUZ CON SU MEDIDOR CORRESPONDIENTE POR UNIDAD. -NO HAY SECTORES COMUNES SON TODOS DE USO PRIVATIVO POR LO TANTO NO HAY EXPENSAS. MATERIALES -PISOS EN PORCELLANATO TENDENZA ARCTIC 1.20X0.60M. -REVESTIMIENTOS EN BAÑO DE PORCELLANATO VITE GRANZA IVORY 0.80X0.80M Y MICROCEMENTO EDFAN. -REVESTIMIENTOS DE TOILETTE SÍMIL CALCÁREO LOURDES GRIS 0.56X0.56M Y MICROCEMENTO EDFAN. -ABERTURAS DVH ALUAR LÍNEA ROTONDA COLOR NEGRO. -PUERTAS INTERIORES OBLAK TEKSTURA NEVADA. -PUERTA DE ACCESO CON MARCO DE CHAPA 16 Y HOJA EN CHAPA 18 DOBLE INYECTADA CON BARRAL DE ACERO INOXIDABLE DE 800MM DE LARGO CON CERRADURA DE SEGURIDAD CODIFICADA MULTIPUNTO. -PREINSTALACIÓN DE SPLITS. -TERMOTANQUE ELÉCTRICO. -CIELORRASOS EN PLACA DE YESO CON PERFILERÍA Y PLACA MARCA DURLOCK. -ARTEFACTOS DE BAÑO FERRUM BARI Y RECEPTÁCULO DE DUCHA ROCA. -GRIFERÍAS MONOCOMANDO FV COMPACTA CON CIERRE CERÁMICO. -ACCESORIOS DE BAÑO Y TOILETTE FV. -BACHA DE COCINA MI PILETA 103E. -MESADAS DE COCINA EN GRANITO NEGRO BOREAL. -MUEBLES DE COCINA EN MELAMINA MDF FAPLAC TRIBAL Y HELSINKI CON CIERRE SUAVE. -BARRA DESAYUNADORA EN MELAMINA MDF FAPLAC HELSINKI. -INTERIORES Y FRENTES DE PLACARD EN MELAMINA MDF FAPLAC COLOR BLANCO. -GUARDADO BAJO ESCALERA EN MELAMINA MDF FAPLAC HELSINKI. -PARRILLA EN JARDÍN. UBICACION - A 2 CUADRAS DE ACCESO OESTE.- - A 2 CUADRAS DE AV. GAONA.- - A 5 CUADRAS DE PLAZA CATTANEO.- - PROXIMO A DIFERENTES TIPOS DE COMERCIOS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad: dos propiedades en un mismo lote ideal para vivienda y/o uso profesional / Se Acepta PERMUTA por propiedad en CABA  Se vende propiedad que incluye una cómoda casa familiar de 3 ambientes, desarrollada en Planta baja , compuesta por dos dormitorios, cocina amplia, baño completo, y living-comedor . Además, cuenta con cochera cubierta , patio trasero y galería semicubierta con parrilla  y con lavadero independiente , brindando un gran potencial de mejora y expansión. En el mismo terreno, se encuentra una segunda edificación utilizada anteriormente como consultorio médico, desarrollada en dos plantas: En planta baja, dispone de una sala de espera con toilette. En planta alta, un escritorio ,una sala adicional, un toilette y un consultorio , ideal para continuar con uso profesional o adaptar como departamento independiente. Una propiedad versátil, perfecta para familias, profesionales independientes o para quienes buscan un espacio con doble funcionalidad: vivienda y trabajo en un solo lugar. SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA. Muy buena ubicación , a metros de Av Gaona , a 4 cuadras de Av. Rivadavia, a 7 cuadras de la estación de Ramos Mejía y de la Autopista del Oeste.    Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-20 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON QUINCHO Y COCHERAS EN MORÓN SUR BUENOS AIRES Propiedad única en zona residencial de Morón Sur desarrollada sobre calle Ríos Gallardo con una superficie total de 300 m y construcción de 175 m. Diseño tipo americano en una planta ideal para familias que valoran espacios funcionales y amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 175 m con terreno total de 300 m Construcción original del año 1980 en excelente estado de conservación Orientación suroeste con óptima iluminación natural Cinco ambientes distribuidos estratégicamente Apto movilidad reducida. COMODIDADES Living Cocina con muebles completos y comedor integrado Dos dormitorios amplios con placard Baño completo Galería cubierta techo de madera ventanales y cortinas black out Lavadero cubierto con excelente espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Jardín frontal Jardín al fondo con parrilla Departamento anexo tipo monoambiente con baño completo más sector con instalaciones para hornos y parrillas. Cochera cubierta y descubierta capacidad para dos o tres vehículos. UBICACIÓN Propiedad situada en zona residencial de Morón Sur a 3 cuadras de la Av. Eva Perón Ruta Pcial 17 a 6 cuadras de la calle Int. Agero a 7 cuadras del Museo Nacional de Aeronáutica y a 9 cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen. Entorno familiar y excelente conectividad con rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Espero me contactes para coordinar visita y conocer en detalle esta casa única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO + COCHERA - Se ingresa desde el frente donde, desde el ingreso por la izquierda, tenemos cochera para 2 vehículos, luego, pasado la cochera nos encontramos con un living  que termina en una cocina con espacio para comedor diario, y desde la cocina donde tenemos salida al patio con posibilidad de acceso a un cuarto de herramientas y parrilla. - Desde el living tendremos acceso a un dormitorio amplio que da al frente y a un baño completo. - Por sobre la derecha de la propiedad, tendremos un departamento con acceso independiente que cuenta con espacio de living, cocina, baño completo y 1 dormitorio con un gran espacio de guardado. COHERA PARA 2 AUTOS - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - LIVING - COCINA COMEDOR - CUARTO DE HERRAMIENTAS. NO DUDES EN CONSULTAR, TU PREGUNTA NO MOLESTA. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Chalet en Venta – 3 Dormitorios, Escritorio, Gran Jardín y Quincho Ubicado a solo 10 minutos del centro de Castelar Propiedad desarrollada en una sola planta, con ambientes amplios y un entorno verde ideal para familias o para quienes buscan una casa con gran potencial de mejora en una zona residencial con excelente accesibilidad. La casa cuenta con tres dormitorios completos, uno de ellos en suite, además de un escritorio o dormitorio de servicio con toilette propio, ofreciendo una distribución flexible tanto para uso familiar como para trabajo en el hogar. La cocina es cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y comedor diario integrado. Desde allí se conecta con el resto de la vivienda y con el sector exterior. En el exterior se destaca un gran jardín arbolado, con sectores amplios y un importante espacio libre, ideal para futuras ampliaciones, juegos, huerta o esparcimiento. La propiedad incluye además un quincho y un área de lavadero, junto con dos cocheras. El entorno es tranquilo y de carácter residencial. La ubicación permite llegar al centro de Castelar en solo 10 minutos, con acceso cercano a comercios, colegios y transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con un lote de muy buenas dimensiones, con posibilidades de actualización y crecimiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-35 OPORTUNIDAD!! Ofrecemos a la venta una CASA DE 3 AMBIENTES construida en una planta ubicada al fondo en un lote amplio con múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con lo siguiente COMODIDADES . Living . Cocina comedor con muebles completos . Dos dormitorios uno con placar embutido . Un baño completo revestido con cerámicos . Patio con jardín . Cuartito guarda útiles ó lavadero . Garage descubierto para varios autos Apto movilidad reducida. En la parte delantera hay un encadenado de obra realizado para una futura vivienda de tres ambientes y un muro en construcción divisorio. ENTORNO Y UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una zona residencial familiar y tranquila de Castelar Sur a pocas cuadras de importantes avenidas y con múltiples líneas de colectivos en la cercanía que conectan con Morón Ituzaingó y demás localidades. A tan solo diez minutos de la Estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento lo que brinda una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires. En su entorno se destacan centros deportivos lugares de esparcimiento y recreación escuelas y servicios esenciales lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Disponible para ser visitada! NOTA Se deja constancia que las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA DE TRES AMBIENTES CON COHERA PASANTE Y PATIO  UBICACION:  * 80 mt de Av. Burgos. * 600 mt de Av. Eva Peron. * 800 mt de Av. Aguero DISPOSICION: * Medidas: 10mt x 20mt = 200mt2 * Tenemos de frente un hall de ingreso, que nos lleva a un living distribuidor, dando paso a un comedor luminoso y amplio que divide de la cocina con una barra pasaplatos. En la cocina tenemos vista al patio. Desde el comedor tenemos acceso a dos dormitorios, la cual ambos tienen luz natural, y un baño completo que divide ambos dormitorios. Salimos al patio desde la cocina, y nos encontramos a la derecha con la escalera que da acceso a la terraza y el espacio de lavadero, a la izquierda un espacio  de guardado hecho hace poco tiempo amplio y luminoso. Al lateral de la casa nos encontraremos con una cochera pasante para dos vehículos. * HALL DE INGRESO - COCHERA PASANTE - LIVING - COMEDOR - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO -  PATIO - CUARTO DE   GUARDADO.                                                                   VENDE POR MOTIVO DE VIAJE.                                         NO DUDES EN CONSULTAR Y PROGRAMAR UNA VISITA.     ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

CASA DE 3 AMBIENTES EN MORON NORTE CON COCHERA Planta baja  Se ingresa por un living comedor donde tenemos la escalera que nos permite el acceso a planta alta. Desde el living podemos acceder a cocina comedor muy amplia y luminosa y también a un toilette, desde el comedor accedemos a una cochera cubierta y también, desde el comedor se puede acceder a un patio con lavadero, parrilla y un cuarto de herramientas. LIVING - COCINA COMEDOR - TOILETTE - PATIO - LAVADERO - PARRILLA - CUARTO DE HERRAMIENTAS- COCHERA CUBIERTA. Planta alta  Se ingresa con escaleras a un hall distribuidor que nos da a acceso, a la derecha, al dormitorio principal amplio y con luz natural, luego accedemos a un baño completo. Desde el hall también accedemos al segundo dormitorio que tiene paso a una terraza amplia. DORMITORIO PRINCIPAL -  BAÑO COMPLETO - SEGUNDO DORMITORIO - BAULERA -  TERRAZA. Ubicación: * 1.8 km autopista acceso oeste * 1.5 km Plaza Oeste shopping * 1 km Estacion Moron  * 500 mt av. Ricardo Balbin * 300 mt av. Gral Miguel de Azcuenaga * 200m Plaza Paracone Esperamos tu consulta, no dudes en coordinar una visita. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Casa duplex al frente con cochera para 2 autos  y entrada independiente en Castelar Norte. Es un duplex con ingreso independiente, garage para 2 vehiculos   Se ingresa : Gran living comedor  Cocina completa integrada con barra desayunadora , - cocina a gas orbis - Horno electrico empotrado Orbis Baño completo con mampara 2 dormitorios con placard  e interiores y bauleras arriba de los placards en cada dormitorio Lavadero y patio  Se realizo a continuacion de cocina un Comedor diario con ventanas y cortinas block out con vista al jardin -parrilla y pileta Parque con parrilla Pileta Caracteristicas de la propiedad : Pisos de ceramicos Decoracion en dormitorios con luces dicroicas Extension de comedor diario con pisos rusticos y cerramientos con vista al jardin Aire acondicionado en Cocina frio/ calor 2500 Aire acondicionado en dormitorio frio / calor 2500 Cocina a gas con hornallas marca Orbis / Horno empotrado electrico marca Orbis Porton corredizo en cochera NO PAGA EXPENSAS Ubicado a 2 cuadras de Acceso Oeste y a 2 bajada Santa Rosa. a 1 cuadra del SPORT CLUB y a metros de las canchas de paddle sobre Curutchet pertenecientes a Sport Club. Colegios cercanos A 600 metros de Plaza Oeste Excelente medios de ingresos y egreso  a Autopista Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 10 x 18 EN MORON La propiedad se encuentra ubicada a 50 metros de Av. Cordoba, a 200 metros del cruce de Camino de Cintura (RN. 4) y Av. Don Bosco, y cuenta en sus inmediaciones con paradas de colectivo con rápido acceso a los centros comerciales de Moron, Ramos Mejia, San Justo, Villa Luzuriaga y R. Castillo, colegios en sus 3 niveles iniciales, supermercado y corredor comercial de Av. Don Bosco. La misma se distribuye en una sola planta con jardín al frente y cuenta con amplio living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, lavadero, patio interno y cochera para 2 vehículos bajo techo. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Pola entre Charcas y Maza (Morón, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, living, cinco dormitorios con placard, balcón y dos baños completos. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 280mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa de diseño en venta en VILLA SARMIENTO - Morón, ubicada sobre Emilio Mitre al 1100.Proyecto moderno desarrollado en dos plantas, con terminaciones premium según renders. (Actualmente la obra se encuentra avanzada a un 80 %) La propiedad se entrega terminada según proyecto. Valor: USD 240.000 CONTADO (Se acepta propiedad de mayor o menos valor, se acepta financiación, es escuchan propuestas) Características destacadas: • Losa radiante en ambas plantas • Pileta climatizada de 5x3 revestida en venecitas • Galería cubierta • Jardín parquizado • Revestimiento exterior plástico de categoría • Sanitarios y griferías de primera línea • Carpinterías completas • Aire central por conducto en planta baja • Aire central en suite principal • Splits en dormitorios Proyecto contemporáneo con grandes visuales, circulación de luz natural y conexión interior-exterior. Ideal para quienes buscan una casa moderna en Morón con prestaciones de categoría, lista para disfrutar. Excelente oportunidad de adquirir propiedad de diseño sin pasar por el proceso de construcción. Consultanos para conocer valores según modalidad de entrega y coordinar reunión.

Casa en venta en VILLA SARMIENTO - Morón, sobre Emilio Mitre al 1100.Propiedad en etapa final de obra, ideal para quien busca terminar a su gusto y capitalizar el diferencial de precio. Se vende en el estado actual. Valor: USD 200.000 CONTADO - Se acepta propiedad de mayor o menor valor en parte de pago, se podría financiar una parte, se escuchan propuestas ! La casa ya cuenta con estructura completa y avances de categoría: • Losa radiante en ambas plantas • Pileta climatizada de 5x3 revestida en venecitas • Bomba instalada • Instalaciones previstas para aire central en planta baja • Instalación prevista para aire central en suite principal • Preinstalación para splits en dormitorios Restan finalizar: • Jardín • Techo de galería • Revestimiento plástico frontal • Pintura general • Sanitarios y griferías • Carpintería faltante • Pintura de portones Ideal para desarrollador, constructor o comprador que quiera personalizar terminaciones y generar valorización inmediata. Ubicación residencial estratégica en Morón, entorno consolidado. Consultanos para más información y visita a obra.

Se VENDE propiedad a refaccionar en Haedo La misma se encuentra a 100 metros de Av. Rivadavia y con fácil llegada a Acceso Oeste  LA PROPIEDAD CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:  • Entrada por comedor / cocina al fondo  • Pequeño espacio apto para lavadero  • 2 habitaciones con placard  • Baño completo • Ventanal con salida a pasillo trasero que conduce a la terraza  • Entrada independiente a un costado de la propiedad  VALOR CONTADO: 85.000usd  TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO    Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

CASA MUY COMODA CON DOS LOCALES AL FRENTE, GRAN JARDIN AL FONDO Y ENTRADA PARA VARIOS AUTOS - APTO CREDITO - Casa con dos locales al frente emplazada sobre un amplio lote de 10 x 43 mts. El Inmueble se ubica sobre la Av. Agüero, conocida por sus muchos locales de diferentes rubros y muy cercana al centro comercial y a la Estacion de Moron. La casa posee dos locales comerciales al frente, lo que lo hace ideal para quien desee vivir en una casa muy comoda y que le genere un buen igreso por las rentas de los locales. La propiedad es muy luminosa y posee una excelente distribucion, toda en una sola planta y se distribuye de la siguiente manera:  - Al frente dos locales de 3,20 x 7, 90 mts. cada uno.  - Ingreso a la casa por entrada descubierta para auto y jardin. - Living comedor con vista al frente. - Dos dormitorios, uno que mira al frente y el otro que mira a una galeria cubierta que posee la casa. - Cocina separada. - Galeria completamente cubierta que puede funcionar como un comodo comedor. - Baño completo. - Cochera cubierta para un auto y al frente entran al menos otros dos descubiertos - Espacio guarda utiles. - Gran fondo libre parquizado y espacio de jardin al frente tambien. == PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIR Y PARA SACARLE DOS RENTAS == == CUADRA QUE OFRECE CERCANIA A LOCALES DE VARIOS RUBROS ==  Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-149 VENTA CASA 4 AMBIENTES 2 PLANTAS EL PALOMAR. VENTA CASA 4 AMBIENTES 2 PLANTAS GARAGE PATIO BALCÓN QUINCHO EL PALOMAR Características generales de la propiedad Se trata de una casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas con espacios funcionales buena distribución y gran potencial de ampliación o adaptación. ________________________________________ Planta Baja Living comedor amplio y luminoso ideal para el uso diario y reuniones. Toilette de recepción práctico para visitas. Cocina independiente y espaciosa equipada con muebles bajo mesada y alacena con buen espacio de guardado. Lavadero ubicado en el garage cómodo y funcional. Garage cubierto con acceso directo a la vivienda aportando seguridad y practicidad. Conexión interna entre cocina y garage optimizando la circulación. ________________________________________ Planta Alta Dos habitaciones con placard empotrado. Baño completo. Buena distribución. ________________________________________ Espacio adicional Quincho desde garage Acceso mediante escalera independiente desde el garage. Ambiente tipo quincho con oParrilla. oPileta de lavado. Salida a balcón al frente que aporta luz y ventilación. Conexión al patio. Sector versátil con múltiples usos oTercer dormitorio. oEspacio de trabajo o estudio. oÁrea recreativa. oPosible unidad independiente. ________________________________________ En planta baja cuenta con un cómodo living comedor con ventana al frente que otorga buena iluminación al ambiente posee un gran espejo toilette de recepción y una cocina en excelentes condiciones espaciosa equipada con muebles bajo mesada y alacena con conexión interna hacia el garage cubierto lo que brinda practicidad en el día a día. Además el garage dispone de un sector con pileta de lavado y la conexión para el lavarropas este espacio además está acondicionado para realizar reuniones. En planta alta se encuentran dos habitaciones con placard empotrado la principal con vista a la calle y la secundaria con vista a un patio además podemos acceder a un baño completo con buena distribución y luminosidad. El garage tiene acceso a una segunda escalera que conduce a un espacio tipo quincho equipado con parrilla y pileta de lavado. Este ambiente se conecta tanto con un balcón al frente como con un sector tipo patio generando un espacio versátil ideal para reuniones uso recreativo o incluso adaptación como tercer dormitorio o unidad independiente. Gran potencial Gracias a su distribución existe la posibilidad de dividir la propiedad en dos unidades funcionales lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. ________________________________________ Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial con cercanía a múltiples servicios Comercios y servicios variedad de supermercados almacenes farmacias y locales gastronómicos en las inmediaciones. Transporte público acceso a diversas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y alrededores. Accesos cercanía a avenidas principales que facilitan la movilidad y conexión con Capital Federal. Salud próxima a centros de salud y hospitales de la zona. Educación variedad de escuelas públicas y privadas en las cercanías ideales para familias. ________________________________________ Ubicación estratégica en El Palomar La propiedad se encuentra sobre la calle Sargento Cabral 1885 entre Céspedes y Roldán en una zona residencial tranquila de El Palomar con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. ________________________________________ Comercios y vida diaria_ En las inmediaciones vas a encontrar una amplia variedad de comercios de uso cotidiano Supermercados y autoservicios de barrio Farmacias panaderías y verdulerías Locales gastronómicos y cafeterías Cercanía al polo comercial de Avenida Rosales y la transitada Avenida Presidente Perón donde se concentran múltiples locales comerciales y servicios ________________________________________ Accesos y conectividad_ La ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias y autopistas A minutos del Acceso Oeste facilitando el ingreso a Capital Federal Buen acceso a avenidas principales que conectan con Morón Haedo y Ciudadela ________________________________________ Transporte público La propiedad cuenta con excelente conectividad en transporte Varias líneas de colectivos en la zona entre ellas 53 123 182 326 y 634 con recorridos hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano Cercanía a la estación Estación El Palomar del Ferrocarril San Martín que conecta con Retiro y Pilar ________________________________________ Educación La zona cuenta con una buena oferta educativa tanto pública como privada Cercanía al Colegio Emaús Próximo al Instituto Nuestra Señora del Buen Viaje Escuelas primarias y secundarias públicas en el radio cercano ________________________________________ Salud En cuanto a centros de salud se destacan Hospital Posadas uno de los principales hospitales de la zona Clínicas y centros médicos en Morón y alrededores ________________________________________ Entorno Una propiedad sólida versátil y con múltiples posibilidades ideal para quienes buscan comodidad espacio y proyección a futuro. El barrio se caracteriza por ser residencial tranquilo y familiar con calles arboladas y construcciones de baja altura. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad pero sin perder cercanía a centros comerciales y accesos principales. Contáctanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-275 CASA 5 AMBIENTES EN MORÓN NORTE - EXCELENTE UBICACION Ubicada en Lourdes 700 Morón Norte esta propiedad destaca por su sólida construcción de época con detalles en piedra a la vista ofreciendo una combinación de estilo clásico y funcionalidad. Distribución y características -Porche de entrada que brinda una cálida bienvenida. -Entrada con portón para garaje proporcionando seguridad y comodidad. -Luminoso living comedor en excelente estado con amplias ventanas que permiten una abundante entrada de luz natural. -Habitación principal en planta baja con baño en suite que también funciona como baño principal de la planta. -Cocina completa con acceso directo al patio con parrilla ideal para reuniones al aire libre. -Lavadero independiente añadiendo practicidad a las tareas domésticas. -Patio trasero con espacio y potencial para futuras ampliaciones o construcciones adicionales. Planta Alta -Tres dormitorios amplios -Uno con salida a un balcón terraza al frente. -Dos dormitorios de buenas dimensiones. -Baño completo en la planta alta. -Salida a otro balcón terraza con acceso directo al patio mediante escalera. Ubicación y accesos -La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Morón Norte caracterizada por su tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales. Su ubicación estratégica ofrece -Fácil acceso al centro de Morón permitiendo disfrutar de una amplia oferta comercial gastronómica y cultural. -Proximidad a instituciones educativas de diversos niveles ideales para familias con niños y adolescentes. -Conectividad con líneas de colectivo que facilitan el transporte hacia distintos puntos de la ciudad y áreas circundantes. -Acceso rápido a vías principales mejorando la movilidad hacia otras localidades y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Detalles adicionales APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Escritura directa. Servicios completos gas agua cloacas y electricidad. Ventiladores de techo y estufas a gas en distintos ambientes. Construcción sólida con detalles en piedra a la vista reflejando la arquitectura de época y garantizando durabilidad. Ambientes amplios y luminosos que ofrecen comodidad y bienestar. Gran potencial para modernización y ampliaciones futuras. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter buena ubicación y posibilidades de adaptación a proyectos personales. ¡No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita! LOS METROS QUE SURGEN EN LA PUBLICACION SON APROXIMADOS LOS METROS REALES SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO O ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO - APTO CREDITO - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gimena Garibaldi - MLS ID 421471046-223 EXCLUSIVA CASA 5AMBIENTES CON QUINCHO Y PISCINA EN BARRIO GUEMES APTO CREDITO SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ubicada en una de las zonas más buscadas de haedo norte esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar cada rincón. su entorno residencial y su cercanía a principales accesos la convierten en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. PLANTA BAJA -luminoso living comedor con amplios ventanales y vista al jardín -cocina completa funcional y bien equipada -garage para 2 autos -baño completo totalmente renovado - 2 habitaciones -Quincho con baño completo -Piscina PLANTA ALTA -habitación principal en suite con baño privado -pisos de madera viraró aportando calidez y categoría -escalera de madera en perfecta armonía con el diseño -espacio de biblioteca y lectura cómodo y relajante -amplia terraza con vista abierta al jardín y la piscina El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad cuenta con un parque totalmente cuidado una hermosa piscina y un quincho con parrilla que se destaca por sus detalles únicos y gran estilo ideal para reuniones sociales y momentos en familia. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD excelente ubicación con acceso inmediato a avenida rivadavia y rápida salida hacia acceso oeste lo que permite una ágil conexión con capital federal. a pocos minutos de la estación haedo del ferrocarril sarmiento facilitando el traslado diario. la propiedad se encuentra cercana a múltiples líneas de colectivo entre ellas 1 2 136 153 163 166 y 182 que conectan con distintos puntos de gba y caba. además cuenta con cercanía a centros comerciales colegios espacios verdes y una amplia oferta de servicios brindando practicidad y comodidad en el día a día. una casa súper cuidada sólida e impecable donde cada rincón fue pensado para disfrutar. Si querés visitarla no dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar