Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-28 CASA 6 AMBIENTES VIRREYES SAN FERNANDO LOTE 260M - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Virreyes Partido de San Fernando sobre calle Tucumán. Inmueble con extraordinario potencial de inversión y desarrollo construido en 1985 ideal para proyectos de reciclaje o ampliación. Distribución funcional de 260 m totales con 170 m cubiertos 30 m semicubiertos y 60 m descubiertos. Cuenta con 6 ambientes distribuidos estratégicamente incluyendo 5 dormitorios amplios 2 baños completos livingcomedor integrado cocina lavadero y habitación de servicio. Espacios exteriores de gran valor patio con parrilla terraza accesible y dos cocheras que incrementan significativamente su funcionalidad. Lote propio de 260 m con excelentes posibilidades de redistribución y potencial constructivo. Características destacadas - Superficie total 260 m - Estado general a refaccionar - Orientación y asoleamiento óptimos - Múltiples opciones de desarrollo Opciones de inversión - Proyecto de vivienda unifamiliar - Desarrollo de vivienda multifamiliar - Subdivisión para renta - Reciclaje integral con proyecto personalizado Propiedad apta para crédito hipotecario representando una oportunidad única para inversores desarrolladores inmobiliarios y familias con visión de proyecto. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Marina del Sol – Casa con Amarra y Vista al Canal Espectacular casa en uno de los barrios náuticos más exclusivos: Marina del Sol. Desarrollada sobre un terreno de 660 m² con amarra propia, ofrece una de las mejores vistas abiertas al canal. Características principales: • 4 plantas muy bien distribuidas • Living con hogar a leña, salida a galería y vista al agua • Comedor con ventanales al canal, integrado al living por puertas corredizas • Escritorio al frente + toilette de recepción • Cocina amplia con comedor diario • Entrada adoquinada para 4 autos techados En la planta alta se ubica la master suite con techos de madera a la vista, gran vestidor, baño con doble bacha y dos duchas, salida a terraza con vista al río y balcón. Además, la suite Jr. y 2 dormitorios con placard que comparten baño completo. En el altillo hay gran espacio de guardado. En el subsuelo se encuentra el Playroom o cuarto de huéspedes con baño completo y salida a patio inglés con parrilla. Además, dependencia de servicio, lavadero y sala de máquinas. El exterior cuenta con jardín con piscina azulejada, amarra de 16m y una increíble vista panorámica al canal.  Detalles de categoría: + Calefacción y aire central + splits sectorizados + Pisos de madera tarugados en recepción y moquette en dormitorios + Aberturas de madera con persianas barrio + Grupo electrógeno El barrio privado cuenta con amenities: Seguridad 24hs, club house, 2 restaurantes, canchas de tenis, gimnasio y piscina. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maria Montserrat Vera - MLS ID 421911005-101 Ultima Unidad disponible ! Excelentes Dúplex Sup. Cub 122 m- Semi cubieta 18 m- Sup. Libre 124 m - ENTREGA AGOSTO 2026- Entrada para autos. Living con comedor y salida a gran galería con parrilla y pileta. Cocina amplia con muebles altos y bajo mesada todos con cierre suave. Toilette con porcelanatto de piso a techo Conexión para lavavajillas. Barra americana con muebles. Pre-instalación para aires acondicionados. Piso de Porcelanatos en planta baja y planta alta. Toilette y baños con porcelanatos de piso a techo. La calefacción por radiadores caldera dual e individual. Griferías españolas de marca Genebre con cierre cerámico. En planta alta dos dormitorios principal en suite con vestidor. Baño completo. Espacio flexible ó 3er dormitorio. Jardín con amplia galería con pérgola. Parrilla mesada con bacha. Conexión para lavarropa. Pileta. Todas las aberturas con mosquiteros. Aberturas de alta prestación doble vidrio DBH cierre multipunto. Consultar las opciones de financiacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta en bloque, dos casas. Planta baja, casa original con living-comedor, tres dormitorios, dos baños, comedor diario, cocina, patio chico con lavadero, taller al fondo y segundo patio mas grande con parrilla. Planta alta, mas nueva, con tres dormitorios, un baño, living, cocina amplia con desayunador, terraza con parrilla. CMCPSI 4295

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Leonardo Taccone - MLS ID 421911009-2 Casa en una planta living comedor con aire acondicionado cocina completamente equipada con comedor diario tiro balanceado. Salida al jardín. Dormitorio principal con vista al frente de la casa. Segundo dormitorio o escritorio con vista al jardín. Baño completo. Amplio jardín arbolado con pequeño depósito o lavadero a refaccionar. Baño. Garage cubierto. La propiedad está situada a sólo una cuadra de Av. Sobremonte y a 5 cuadras de la estación de tren de San Fernando y del centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa + Departamento 2 ambientes en Las Heras 2100, San Fernando (entre Urcola y Entre Ríos) CASA MULTIFAMILIAR Propiedad en lote propio, se encuentra en zona industrial (I2), lo que la convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos como carpintería, maderera, taller, depósito o comercios afines. Es una zona donde conviven viviendas con pequeñas industrias y comercios, ideal para quienes buscan trabajar y vivir en el mismo lugar o desarrollar una actividad productiva con buen acceso y lote propio. Ideal para familia grande, dos grupos convivientes o quienes buscan vivir y generar renta. Casa estilo americano – Desarrollada en planta baja - Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos: - Tres habitaciones - Recibidor - Living - Baño principal grande - Cocina - Comedor - Lavadero / galpón -Rejas en todas las aberturas y en el frente de la propiedad. La casa cuenta con patio, jardín y garage pasante para dos/tres autos. Departamento de 2 ambientes en planta alta - Espacio independiente, ideal para alquiler o para un familiar: - Cocina - Baño - Habitación amplia - Lote propio Medidas: 11,50 m de frente 14,10 m de fondo Consúltanos para agendar una visita! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente PH al frente ubicado en el bajo de San Fernando, totalmente independiente. De un estado general impecable, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, amplio living comedor con cocina integrada. pérgola con parrilla y patio. Cochera techada al frente. Toda la propiedad en Planta Baja. Cerca de la estación de Tren de la Costa Marina Nueva, a 3 cuadras de Libertador y a 4 de la Av. Perón. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Jorge Fernandez Pousa - MLS ID 421911020-12 CHALET 4 AMBIENTES PUNTA CHICA VICTORIA - APTO CRÉDITO Hermoso chalet de mas de 4 ambientes en zona privilegiada de Punta Chica. En PB encontramos un Hall de recepción que da a un living -comedor en desnivel. Con excelente vista al jardín y la pileta. También contamos con la cocina y lavadero intergrado. Un toillet de recepción y la conexion con la cochera pasante del frente al fondo cubierta. En 1 piso encontramos 2 dormitorios con placard que dan al fondo de la propiedad y un dormitorio principal al frente con vestidor. Comparten con un baño compartimentado. En el 2 piso se encuentra un gran play room. que cubre toda la 2 planta con ventanal al lateral con grandes posibilidades de aprovechamiento en studio o 4 dormitorio. El jardín de esta propiedad es enorme tiene una pileta completa con filtros y un departamento de 2 ambientes con cocina y baño completo. Patio parrilla y 2 baños adicionales para su uso en la pileta. A refaccionar. Con 316 m construidos en doble pared con cámara de aire de excelente calidad y un generoso terreno de 636 m que da amplias posibilidades constructivas . Construido en 1966 el chalet conserva su estructura original e invita a una actualización que actualice su potencial. Su orientación este-oeste y distribución equilibrada lo convierten en una opción ideal para familias y profesionales que buscan un espacio con personalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta. Barrio residencial en San Fernando. Acceso y Planta Baja: Al frente cuenta con una cómoda cochera descubierta. Al ingresar, te recibe un espacio social luminoso y bien distribuido, acompañado de un práctico toilette de recepción para tus visitas. Desde aquí, la casa se integra de manera fluida con el exterior. Primer Piso - El área de descanso: Un sector privado y tranquilo que alberga 2 amplias habitaciones llenas de luz natural y 2 baños completos, garantizando total privacidad, confort y orden para la familia. Tercer Nivel - El espacio de tus sueños: Coronando la casa, se encuentra un gran playroom. Un ambiente súper versátil que se adapta a tu estilo de vida: es ideal como sala de juegos, un amplio home office, sala de cine o lugar de estudio. Uno de los grandes tesoros de esta propiedad es su hermoso jardín. Un gran espacio exterior, difícil de encontrar en zonas céntricas, que es perfecto para disfrutar del aire libre, organizar asados, tomar sol o que jueguen los chicos y tus mascotas. Ubicada estratégicamente en una zona céntrica privilegiada, esta casa te permite una vida súper práctica: A pasos de la estación de tren y de múltiples líneas de colectivos. Rodeada de supermercados, comercios, farmacias y todos los servicios esenciales para tu día a día, sin necesidad de usar el auto. Una propiedad única que combina amplitud, un estado de mantenimiento impecable, espacios verdes y la máxima practicidad urbana. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en San Fernando desarrollada en 2 plantas ideal para refaccionar!   PB: Porche de entrada con jardín lateral. Living comedor con hogar y salida directa al patio. Toilette. Cocina y comedor diario. Baño de servicio. Amplio lugar de guardado o posible dependencia de servicio o escritorio.  PA: Hall de distribución. 3 dormitorios (uno de ellos mas pequeño con salida a terraza). Un baño completo compartimentado. Pequeño cuarto de lavadero en terraza.  Patio con parrilla. Garage cubierto para un auto y cuarto de herramientas con posibilidad para guardar otro auto.  Cercano al Centro Comercial y medios de transporte! 

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Leonardo Taccone - MLS ID 421911009-18 CASA DE 2 PLANTAS EN VENTA - 2 DORMITORIOS - VIRREYES BUENOS AIRES Ubicada sobre la calle Italia en Virreyes esta casa de 2 plantas ofrece una superficie total construida de 105 m distribuidos en 95 m cubiertos 48 m en PB y 47 m en PA. Cada piso cuenta con entrada independiente y cocina propia. Se encuentra en muy buen estado general tras recientes trabajos de refacción. Planta Baja Patio de entrada. Muy lindo recibidor antes de acceder a un amplio y renovado living comedor con cocina integrada. Calefacción por estufa de tiro balanceado ventilador de techo y conexión para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con ventilador de techo. En la planta alta se accede por escalera a una terraza previa al living-comedor también con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Allí se ubica además un ambiente ideal para oficina o escritorio. La cocina completa cuenta con espacio para lavarropas. El dormitorio principal en suite posee salida a balcón y baño completo calefacción por estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío-calor. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Ramal Tigre y de la Ruta 202. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Contactame y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en la tranquila zona de Victoria, G.B.A. Zona Norte, esta casa en Carlos Casares 800 ofrece un espacio versátil ideal para familias. Con una orientación norte, la propiedad se distribuye en dos plantas, brindando un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor que se conecta con una cocina comedor, un práctico escritorio con baño y un toilette. Desde aquí, se accede al jardín, donde se destaca una piscina y una parrilla semi cubierta, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. La planta alta alberga tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, y dos baños adicionales que garantizan comodidad para toda la familia. El subsuelo incluye una cochera con espacio para dos autos, un lavadero  techado y un baño adicional, añadiendo funcionalidad a la vivienda. Con 25 años de antigüedad, presenta una excelente carpintería y buena luz natural . Esta casa mantiene servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de comodidades modernas como aire acondicionado individual y calefacción por radiadores. Apta para crédito y con escritura inmediata, es una oportunidad única en una ubicación deseada. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Vivir en La Damasia es elegir ubicación, diseño y calidad de vida. Ubicado en uno de los barrios más buscados de San Fernando, La Damasia se destaca por su conectividad estratégica con CABA, ofreciendo accesos rápidos y directos tanto por Acceso Tigre, Panamericana y Avenida del Libertador, a través de la calle Avellaneda. Esta condición lo convierte en una opción ideal para quienes buscan optimizar tiempos de traslado sin resignar tranquilidad y entorno residencial. El barrio se encuentra próximo a áreas comerciales consolidadas, servicios esenciales y una destacada oferta de colegios bilingües, lo que lo posiciona como una excelente alternativa para familias que priorizan educación, comodidad y cercanía a todo. Además, La Damasia ofrece una propuesta integral de amenities: House con piscina, SUM y gimnasio, permitiendo disfrutar de espacios de recreación y bienestar sin necesidad de contar con piscina propia, optimizando así el uso del jardín y reduciendo costos de mantenimiento. La casa Desarrollada en dos plantas, con un estilo moderno racionalista, esta propiedad se distingue por su diseño funcional, luminosidad y excelente calidad constructiva. Planta baja: Hall de recepción Living comedor con doble circulación, amplios ventanales, vista abierta y salida directa al jardín Cocina comedor de generosas dimensiones Toilette de recepción Dependencia de servicio Lavadero independiente Cuarto de guardado Sala de máquinas Práctica baulera bajo escalera La galería, cuidadosamente sectorizada, ofrece dos espacios definidos: Área de living comedor exterior Segundo sector independiente con parrilla y área de lavado, ideal para reuniones sociales El gran jardín, con sol durante todo el día, invita a disfrutar del aire libre con total privacidad. Planta alta: Cuatro dormitorios Suite principal con vestidor, baño compartimentado y balcón íntimo Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo con antebaño Confort y equipamiento Calefacción por radiadores Equipos de aire acondicionado en dormitorios y living Cochera cubierta para cuatro autos Esta propiedad reúne ubicación estratégica, diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities de primer nivel, en un entorno seguro y consolidado. Una casa pensada para disfrutarla todos los días. Coordine su visita y descubra por qué La Damasia es una excelente decisión para vivir e invertir. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Jorge Fernandez Pousa - MLS ID 421911020-14 CASA CON DEPOSITO Y OFICINA CASA DE 140 MTS DEPOSITO Y OFICINA 480 MTS Un espacio que fusiona funcionalidad profesional con confort familiar ubicado estratégicamente sobre Cordero en San Fernando. Este inmueble de 626 m representa una oportunidad única para quienes buscan integrar trabajo y vida personal en un entorno versátil y sofisticado. La propiedad despliega una distribución pensada hasta el más mínimo detalle con cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios luminosos espacios de trabajo y áreas sociales perfectamente integradas. Construido en 1990 con materiales de primera calidad el inmueble mantiene un estado general impecable ideal para profesionales exigentes. La planta baja ofrece un amplio depósito de 500 m con infraestructura completa vestuarios oficina baños y entrepiso libre. Un portón automático facilita la entrada de camiones mientras la cortina eléctrica garantiza seguridad y operatividad. La cisterna de agua y conexión de gas natural añaden valor funcional al espacio. En la planta alta el diseño combina elegancia y practicidad. Un hall de recepción conduce a un living con chimenea en desnivel y pisos de madera premium. La cocina equipada con muebles de madera y campana de hierro se conecta directamente con un patio que incluye parrilla y mesada de mármol. Los tres dormitorios destacan por su luminosidad con el principal ofreciendo un vestidor generoso y salida a balcón. Aire acondicionado fríocalor y tiro balanceado en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año. Entre sus amenities se encuentran portón automático chimenea hidromasaje y calefacción. Los servicios completos incluyen electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y alarma. Con 40 cocheras disponibles y una orientación que aprovecha la luz natural tanto del norte como del sur este inmueble representa más que una propiedad es un espacio de vida y trabajo diseñado para quienes valoran la excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

*Reservada* Nuevo ingreso en venta en Barrio Cerrado! -LOTE 441 M2, CUBIERTOS 273 M2. -Excelente casa sobre lote con la mejor vista a las marinas.   -PB: gran hall de entrada con un gran living doble con comedor en L.  Ventanal a gran galería, parrilla y jardín con muy linda pileta (Orientacion Noreste). Toilette de visitas. Placard de recepción. Gran cocina con comedor diario e isla.  -1er Planta Alta: hall con espacio para escritorio.  Dormitorio principal de gran tamaño, con baño compartimentado.  2 dormitorios grandes que comparten un baño completo.  El dormitorio principal tiene acceso a un gran balcón terraza.  -2da Planta Alta: playroom con salida a terraza. Lavadero y dependencia de servicio. Detalles técnicos:  Calefacción por losa radiante. Aire frio calor central. Aberturas PVC y DVH Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Excelente LOTE CON AMARRA en Marina del Sol Casa estilo moderno, de ladrillo a la vista y aberturas en cedro. Galería y deck con vista al rio. La casa se desarrolla en 4 plantas. En subsuelo, 2 cocheras, dependencia completa con lavadero y despensa, baulera y gym En planta baja, living comedor, escritorio, cocina con doble circulacion y comedor diario, toilette de recepcion, galeria con parrilla y muelle deck con amarra para embarcación de 55 pies. En Planta alta 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor y yacuzi, el resto de los cuartos, comparten un doble baño construido en espejo con bachas enfrentadas.- En 2do piso, Gran Playroom con 2 balcones terraza con inmejorables vistas a la marina y puesta del sol. Amenities del barrio, seguridad 24 horas. Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Ezequiel Nuñez - MLS ID 422361006-83 VENTA DE ESTA INCREIBLE PROPIEDAD UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN FERNANDO. A METROS DE LA AVENIDA DEL LIBERTADOR. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA COHERA Y UN HERMOSO JARDIN. EN EL LADO DERECHO HAY UN PATIOPASILLO QUE TIENE UN INGRESO AL FONDO DONDE SE UBICA OTRO JARDIN Y EL PATIO CON QUINCHO PARRILLA TOILLETE Y UN ESPACIO DE GUARDADO IMPORTANTE. YA DENTRO DE LA UNIDAD INGRESAMOS EN UN LIVING ESPACIOSO MUY GRANDE QUE PODRIAN SER DOS AMBIENTES DE LA CASA. MUY LUMINOSO QUE CUENTA CON UN ESPACIO DE GUARDADOBAULERA QUE ESTA DEBAJO DE LA ESCALERA. AL LADO DE LA MISMA SE UBICA UN BAÑO. SIGUIENDO POR EL PASILLO NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA QUE TIENE UNA BARRA DESAYUNADORA MUY INNOVADORA QUE SEPARA EL LUGAR DE COMIDA CON EL DE COCINA. ADEMAS CUENTA CON OTRO ESPACIO MAS GRANDE QUE SE UTILIZA COMO COMEDOR. EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN LOS 4 DORMITORIOS Y EL BAÑO PRINCIPAL. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON ESPACIO DE GUARDADO Y PLACARES EMPOTRADOS. SUPER LUMINOSOS TODOS LOS AMBIENTES Y ADEMAS TIENEN TECHOS ALTOS LO QUE DA UN AIRE MAS FRESCO A TODO EL LUGAR. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA DE TUS SUEÑOS. POR OTRA PARTE SE ENCUENTRA EL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Venta! amplia y muy buenas condiciones . propiedad desarrollada en dos platas , en planta baja cuenta con living, comedor, cocina amplia , toilette . planta  alta cuenta con 3 dormitorios , baño completo. jardin amplio y armonioso , terraza  parrilla y  lavadero independiente.- Cochera con espacio para 3 autos .  PRECIO PUBLICADO 190.000usd  Coordinamos visita para la propiedad!   CMCPSI 4295

Excelente oportunidad en Punta Chica, San Fernando. Esta magnífica casa, situada en la estratégica Avenida del Libertador, ofrece comodidad y estilo en un entorno privilegiado. Desarrollada en tres plantas sobre un generoso lote de 320 m2, la propiedad destaca por su diseño funcional y un jardín paradisiaco!! En planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.Toilette de recepción. La cocina está equipada con un área familiar y acceso directo a una encantadora galería, además de contar con una entrada independiente que facilita el acceso. En el primer piso encontramos una master suite con vestidor, acompañada de dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, brindando espacio y privacidad para toda la familia. La tercera planta es un espacio versátil con un gran playroom, perfecto para el ocio, un dormitorio adicional y un escritorio, adaptándose a las necesidades modernas. En el exterior, la casa ofrece una cochera al frente con espacio para tres vehículos. El jardín trasero es un oasis de relajación, con una galería, parrilla y una piscina de 12 x 6 metros, ideal para disfrutar de los días soleados. Esta casa no solo está en buen estado, sino que también presenta una gran potencial a explotar, en una de las zonas más deseadas de Punta Chica. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa a pocas cuadras de Avenida Avellaneda y Sobremonte. Toda desarrollada en una planta con posibilidad de ampliación en segundo nivel. Living comedor, cocina completa,dormitorio, baño y jardín adelante .Atras patio chico con salida al techo de losa.- CMCPSI 4295

Casa Dúplex en Venta – Punta Chica, San Fernando – Entrega Julio/Agosto 2026 264 m² totales | 122 m² cubiertos | 3 ambientes | 1 cochera | 2 dormitorios | A estrenar Ubicados en el exclusivo barrio de Punta Chica, en el partido de San Fernando, estos modernos dúplex se encuentran a pocas cuadras de la Av. del Libertador, con excelente acceso y cercanía a zona comercial, supermercados, polo gastronómico, el Tren de la Costa, colegios y universidades. Desarrollados con diseño contemporáneo y funcional, se destacan por su calidad constructiva, excelentes terminaciones. Características Constructivas y Terminaciones Revestimientos y mesadas: Baños y cocina con porcelanato de primera calidad.  Muebles y placares: Muebles de cocina en melamina premium. Placares completos con frente e interior terminado. Cocina: Instalación de horno eléctrico y anafe a gas de primera línea. Aberturas: Carpintería de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) y cierre multipunto. Puertas interiores en MDF moldurado, pintadas en blanco. Calefacción: Sistema por radiadores en todos los ambientes con caldera dual. Aire acondicionado: Preinstalación completa en todos los ambientes (no incluye equipos). Exterior: Jardín con amplia pérgola, parrilla y piscina, ideal para disfrutar todo el año. Distribución Planta Baja: Cochera, living comedor, cocina integrada, galería y jardín con pileta. Planta Alta: Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Espacio flexible ideal playroom, escritorio o posible tercer dormitorio (se entrega con ventana, ventilación y preinstalación de A/A). Baño completo adicional. Posibilidad de financiación.

Miguens 2865, Punta Chica. En las barrancas de Victoria, se encuentra esta casa de estilo moderno rodeada de vegetación, desarrollada en tres plantas. Ingreso por escalera con canteros, arboles a los costados. Espacio para dos autos. Primera planta: Living y comedor. Chimenea. (pisos de mármol travertino). Doble circulación a la cocina. toillette de recepción. Jardín de invierno, que da muy buena luminosidad al hall de ingreso y recepción. Placard de recepción.  1 dormitorio en suite con placard.  Amplio escritorio con  hogar a leña. 2 planta: Dos dormitorios en suite, con vista al frente de la casa y otro con vista y salida a la terraza, ambos con placard.  Dormitorio principal en suite con vestidor. (aberturas dobre vidrio). Espectacular vista al Jardín con gran vegetación. Quincho con parrilla. Dependencia de servicio. Sector Lavadero semicubierto. Ingreso lateral para jardinero y piletero. Aire acondicionado f/c en todos los ambientes. Calefaccion por radiadores (Caldera dual).  Aberturas de aluminio. Detalle: toda la casa tiene lucarnas que dan muy linda luz natural a todos los ambientes. Riego automático.  Cuota  Municipio, Febrero 2026 $420.583.- Arba 5 cuotas de $423.068.- Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Moderna casa en venta  de 500 m2 de lote y 230 cubiertos en el barrio cerrado Ayres Chico, Buenavista. Excelente ubicación a pocos metros del centro comercial de Buenavista, de Club Buenavista, del BACRC y de los colegios San Andrés, Saint Mary y San Esteban. Cuenta con 40 lotes y seguridad 24 hs. Planta Baja: Living-comedor con salida a galería. Playroom. Cocina semi integrada. Toilette de recepción. Lavadero y cuarto de servicio. Planta Alta: Dos cuartos que comparten un baño y suite con vestidor y muy linda vista abierta al campo de deportes del San Andrés. Exterior: Doble acceso. Galería con parrilla. Jardín orientado al noreste. Pileta.  Detalles técnicos: Aberturas PVC y DVH. Pisos porcelanato simil madera. Calefacción por losa radiante. Caldera. Termotanque. Construida en el 2023. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059.Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Libertador al río. Excelente locación!!! Lote de 1000 m2. Al ingresar a esta propiedad nos encontramos con un gran living comedor con vistas al jardín. Escritorio. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo y lavadero con salida a un patio interno. En planta alta, hall de distribución a una gran suite con vestidor y a 2 amplios dormitorios que comparten un baño. Playroom con acceso directo al garaje. Gran jardín con pileta. Galería. Quincho cerrado con parrilla. Casa de huéspedes con baño completo. CMCPSI 4295