Te presentamos esta increíble casa en venta en barrio cerrado a metros del río Limay, de estilo súper moderno y con tan solo 5 años de antigüedad.  Excelente calidad constructiva. Desarrollada con ambientes amplios, luminosos y funcionales, cuenta con un gran living comedor, cocina comedor súper cómoda, escritorio y baño completo. Además, posee un amplio quincho con parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En planta alta se encuentran las tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, y una espectacular terraza  con vista al jardin que completa esta propiedad única. En el exterior,  su hermosa pileta y su jardin cuenta con sistema de riego por aspersión, pensado para mantener cada espacio verde impecable. Confort, diseño y calidad en un entorno seguro y exclusivo. No apta credito. Caracteristicas Constructiva - Revestimiento exterior Revear con base niveladora.- Galería, garage y vereda perimetral ( piso cerámico gris 61.5 x 61.5 ) con terminaciones de acero inoxidable. Baños: - Bañeras Bagnara 160 x 70 - Accesorios Piazza e Hidros - Inodoros y bidet ( Ferrum / Roca )Baño habitación principal con detalles de cemento alisado y porcelanato símil mármol. Climatización: - Climatización por Losa Radiante con colectoras individuales sup e inf, termostatos de ambientes digitales. Caldera Dual Eco Nova Baxi. Aberturas: - Aberturas de aluminio Divanni, color negro, línea Modena, todas con doble vidrio y mosquitero. Apertura oscilo batiente. DVH 3+3+9+4. - Vidrios Stop Sol en aberturas Norte ( frente ) y costado Este. - Aberturas de living comedor 3000 x 2050 ( DVH 3+3/9/3+3 ) - Abertura dormitorio principal 2500 X 2050 ( DVH 3+3+9+4 ) con puerta mosquitero de rebatir ( hacia balcón ) Cocina Amplia mesada con piedra Calacatta Pileta de cocina Johnson. Sistema de entrada directa de agua de red a cocina para la instalación de filtro ( PSA bajo mesada ) Seguridad - Alarma X 28 con monitoreo por SMS. - Sistema de cámaras exteriores con grabación ( DVR x28 ) Pisos: - Porcelanatos 80cm x 80cm gris en planta baja. - Planta alta porcelanato símil madera 80x20 - Escalera de concreto, madera en escalón con laca de alto tránsito. - Tablero eléctrico sectorizado con termomagnoticas y disyuntores Siemens - Cableado LAN en dos habitaciones superiores para llegada de internet por cable. - Riego automatizado Rain Bird con 5 zonas. - Depósito de Jardín ( Polipropileno de 196x 129x 94 ) - Cortinas en baños: Riel Americano, negras. - Puerta de ingreso pivotante de madera 267 x 115 Madera ( techo / piso )

 Casa 4 dom.+ estudio, quincho, piscina, Barrio Rio Grande .- Neuquén Capital.- Superficie cubierta 314,27 m² Superficie terreno 600,87 m2 Superficie semicubierta 19,37 m2 CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA - Hall de Ingreso - Estudio - Living - Comedor - Cocina Completa - 1 Baño completo - Quincho con baño completo y despensa - Toilette - Lavadero - Entrada cerrada para 2 autos - Patio con deposito - Galería - Piscina climatizada PLANTA ALTA - 1 dormitorio en suite con vestidor y terrazas, - 2 dormitorios con placard - Play Room - 1 Baño Completo Otras características: - Los sanitarios son Ferrum - Calefacción central mediante radiadores (caldera con antigüedad de 1 año, marca Caldaia) - Jardín con riego automatizado - Living y planta alta con pisos de parquet - Mesadas de baños de mármol - Cortinas Black Out y Screen (doble cortinado) recién instaladas. - Muebles de cocina y placares Jhonson - Jacuzzi en dormitorio principal - Aberturas de aluminio y DVH con mosquiteros nuevos - Piscina climatizada y automatizada, medidas 7 x 3. - Luces inteligentes en cocina, play room y dormitorio niños - Aires acondicionados en el quincho, el living, dormitorio principal y playroom. La propiedad se encuentra situada en el barrio Jardines del Rey, a 50mts de la plaza "De la previa", es una zona residencial que se enfoca en ofrecer un ambiente sereno y agradable para sus habitantes, con espacios para el disfrute al aire libre.  .  Excelente Oferta Educativa:  Posee una buena infraestructura educativa, el colegio Millaray se encuentra a pocas cuadras, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para familias con niños. Buena Ubicación: Se encuentra bien posicionado, a poca distancia de arterias importantes como la Ruta 22 y la Avenida Vélez Sarsfield, lo que facilita el acceso y la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Funcionalidad de las Propiedades: Las casas y departamentos en el barrio suelen ofrecer comodidades como jardines, espacios con pérgola, cocheras para varios autos y bauleras, pensados para el desarrollo familiar. Acceso a Servicios y Proximidad a Zonas de Interés: Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a comercios, servicios y otros puntos de interés de la ciudad. ANTIGUEDAD: 13 AÑOS Valor Publicación: CONSULTAR  - Se evaluan propiedades como Departamentos chicos de 1 o 2 dormitorios en Neuquén como parte de pago. Contáctanos para visitas o consultas! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7383153 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Casa Barrio Privado Sauces del Limay Ubicada en uno de los barrios privados más completos de Neuquén, esta propiedad de categoría ofrece un entorno seguro y consolidado con excelente calidad constructiva. Diseñada para brindar confort y estilo, es ideal para familias o empresas en busca de una vivienda ejecutiva. Características de la propiedad: - 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite. La master suite incluye vestidor, escritorio privado y balcón. - Oficina abierta en planta baja y un total de 3 baños completos más un toilette. - Cocina moderna con barra desayunadora, calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones y el escritorio. - Amplia galería techada con ventiladores de techo, parrilla en el patio interno y una piscina de 9 x 3 metros con riego automático. - Superficie cubierta de 260 m², semicubierta de 30 m², totalizando 290 m² construidos. - Espacio para estacionar hasta 3 vehículos. Amenities del barrio (incluidos en expensas): - Seguridad 24 hs con cámaras y acceso con detección facial. - 2 canchas de tenis y 2 de paddle iluminadas, piscina climatizada, gimnasio con vestuarios, sauna, cancha de fútbol 11, quincho para eventos y Club House con restaurante. Ubicada en Sargento Manuel Bejarano 2400, Valentina Sur Rural, Neuquén Capital, esta propiedad está perfectamente conectada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Con una superficie total de 720.52 m², esta casa es una oportunidad única para quienes valoran el confort y la seguridad. Servicios incluidos: - Agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, energía trifásica, wifi, losa radiante general, alumbrado público, TV por satélite, red de desagües pluviales, instalación eléctrica subterránea. Esta propiedad se presenta en excelente estado y está lista para brindar una experiencia de vida excepcional. SE ESCUCHAN OFERTAS CONTADO- EFECTIVO O PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS CÉNTRICOS PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7993574 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Jimena Carrión PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Casa 6 Ambientes en Los Faldeos de Chapelco – San Martín de los Andes Ubicada en el exclusivo barrio residencial Los Faldeos de Chapelco, esta hermosa propiedad ofrece vistas panorámicas a la montaña y a la reserva ecológica Vega Plana. Gracias a su orientación norte, recibe sol durante todo el día. Construida sobre un lote de 1.092 m² (irregular) , la casa cuenta con 237 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas más un monoambiente independiente ideal para renta turística. En planta baja, se encuentran: - Amplio living con hogar a leña - Comedor y cocina integrados - Dos dormitorios - Dos baños completos con ducha - Lavadero - Galería semicubierta con parrilla En planta alta, dispone de: - Un dormitorio - Gran playroom o sala de usos múltiples El monoambiente anexo, con entrada independiente, está preparado para alquiler turístico, sumando valor y rentabilidad a la propiedad. El jardín es amplio y parquizado, con un deck principal en el frente que aprovecha las vistas y la luz natural. Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago, preferentemente ubicada en el centro de San Martín de los Andes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7044561 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Malena Ginesta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

-COELHO PROPIEDADES - CONSULTAR VALOR.  Ubicada en el exclusivo Chapelco Golf and Resort de San Martín de los Andes, esta casa es ideal para disfrutar de la naturaleza y el deporte en un entorno privilegiado. - Lote de 1.500 m² - 370 m² cubiertos - 4 habitaciones con baño en suite Planta baja: - Comedor integrado - Vinoteca con vinos de alta calidad - Parrilla interna - Hall frio Depósito para esquís y botas - Toliette Planta alta: - 4 habitaciones con baño en suite - Capacidad para 12 personas - Pileta y Tina en deck exterior - Parrilla exterior - Servicios: luz, agua y gas Vistas impresionantes: - Vista al cordòn montañoso Chapelco - Atardeceres inolvidables sobre la cordillera COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO7751237

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Diego Traverso - MLS ID 420761170-4 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS FELIPE MORÉ ROSARIO SANTA FE Un refugio versátil que fusiona espacios de vida y trabajo diseñado para quienes buscan más que una simple propiedad. Esta propiedad de 279 m representa una oportunidad única de transformar tus sueños en realidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total construida de 279 m sobre un terreno de 113 m Desarrollo en múltiples niveles con potencial comercial y habitacional Construcción sólida del año 2009 en muy buen estado de conservación ESPACIOS VERSÁTILES Planta Baja Comercial Amplio galpón adaptable para taller o local comercial Espacio frontal anexo con múltiples posibilidades de uso Acceso independiente para actividad profesional o emprendimiento Zona Habitacional Living-comedor amplio con conexión fluida entre ambientes Cocina integrada con salida a quincho cerrado Balcón frontal que expande visualmente los espacios interiores Zona Íntima Tres dormitorios estratégicamente distribuidos Dormitorio principal con acceso directo a patio-terraza Escritoriocomodín para home office Dos baños completos que garantizan funcionalidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos cocheras para máxima comodidad Diseño que permite separar zona comercial de vivienda Potencial de ampliación en terraza superior Ubicación privilegiada sobre Felipe Moré Rosario INVERSIÓN INTELIGENTE Una propiedad que trasciende lo convencional ofreciendo un espacio versátil para vivir trabajar y desarrollar proyectos. La combinación perfecta entre funcionalidad y potencial de crecimiento. Ideal para emprendedores familias profesionales o inversores que buscan una propiedad con múltiples horizontes. ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES POR CASA DE 2 DORMITORIOS Y DIFERENCIA ZONA FISHERTON FUNES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Matias Riccardi - MLS ID 420761080-77 Venta de casa de 3 dorm a reciclar sobre Av. J. J. Paso. Lote de 15m de frente x 82m de fondo ideal para desarrollo de condominios. Casa principal 140m2 Casa Huéspedes 51m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Viviana Buljubasich - MLS ID 420761018-219 Se VENDE joya arquitectónica de la ciudad de Rosario diseñada y construida por el reconocido arquitecto Tito Micheletti Terminal de ómnibus de Rosario Teatro Fundación Astengo Edificio Molinos Fenix. Ideal instituciones. Construida en un terreno de 280 mts2 desarrollada en 3 plantas con mas de 400 mts2 cubiertos. Planta baja Impecable local comercial de 40 mts2 con vidriera. Zaguán hall sala de estar comedor sótano cocina escritorio toilette patio seco y jardín de mas de 80 mts2. Planta alta Sala de estar 4 dormitorios uno en suite baño balcón interno y 2 habitaciones comodines estudios. 2do piso 2 habitaciones comodines - estudios yo guardado acceso a la terraza. Se evalúan propiedades como parte de pago CONSULTAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Jazmín Linares - MLS ID 420761182-11 Casa en venta en Barrio Bella Vista Ubicada en una zona residencial con muy buena accesibilidad esta propiedad ofrece una distribución funcional. En planta baja cuenta con un amplio espacio que puede funcionar como salón comercial o como cochera equipado con baño. Desde este sector se accede a un pasillo en condominio y además conduce a un patio seco donde se encuentra construido un monoambiente con baño a terminar ideal para desarrollar una unidad independiente. En la planta alta la casa dispone de dos dormitorios bien iluminados una cocina comedor un baño completo y un balcón que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. La propiedad funciona con gas envasado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-415 ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN FISHERTON TRADICIONAL French 7955 entre Sanchez de Loria y Tarragona - Fisherton tradicional Desarrollada completamente en planta baja Cuenta con doble ingreso el principal al living comedor el cual cuenta con un hogar a leña y el secundario a la cocina comedor desde ahí podes acceder al jardín. Tiene 34 dormitorios el principal en suite con vestidor ducha e hidromasaje y los demas dormitorios cuentan con placares . Cochera pasante semicubierta para dos autos con portón automático. Quincho cubierto con parrillero baño completo y lavadero independiente. Pileta y jardín con riego por aspersión También cuenta con calefacción central paneles solares persianas eléctricas alarma interna y perimetral -Se aceptan propiedades como parte de pago- Actualmente Alquilada hasta diciembre de 2026 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-52 CASA DE 3 DORMITORIOS CON JARDÍN PILETA Y COCHERA DOBLE PUEBLO ESTHER Ubicada en una zona céntrica y consolidada de Pueblo Esther a pocos minutos de Rosario esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan amplitud calidad constructiva y una vida más tranquila sin resignar cercanía con la ciudad. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 485 m la casa ofrece espacios cómodos y funcionales pensados para el uso cotidiano y la vida familiar. En planta baja se destaca un amplio living independiente que aporta privacidad y calidez conectado con una cocina integrada con espacio para comedor diario. En este nivel también se encuentra un dormitorio un baño completo y un lavadero independiente. Desde el área social se accede a una galería cubierta con parrilla que funciona como extensión natural de la casa hacia el jardín. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales un baño completo y un balcón con vistas abiertas al jardín generando un sector íntimo y luminoso. El exterior es uno de sus principales diferenciales un amplio jardín parquizado con piscina ideal para disfrutar del entorno verde y el aire libre en un ambiente residencial consolidado. La propiedad cuenta además con calefacción central por radiadores gas natural y cochera cubierta para dos vehículos combinando confort y funcionalidad durante todo el año. Con aproximadamente 150 m cubiertos esta casa representa una propuesta sólida para quienes priorizan calidad de vida espacios generosos y un entorno cada vez más elegido por familias que buscan tranquilidad a minutos de la ciudad. Se evalúan distintas alternativas de operación incluyendo permutas por propiedades de interés. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. ------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-404 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ROSARIO LA FLORIDA CASA UBICADA EN LA BARRANCA CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO DESDE TODOS LOS AMBIENTES. Construida en distintos niveles cuenta con un ingreso al living con doble altura y salida a un balcón terraza. El comedor se encuentra semi-integrado a la cocina que dispone de una práctica barra desayunadora. Completa la planta baja un baño de recepción. EN EL PRIMER PISO se distribuyen 3 dormitorios destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Además hay un baño completo. EN EL NIVEL INFERIOR se ubica un amplio quincho con parrilla una cocina con salida a un balcón aterrazado una sala de usos múltiples un escritorio y un baño completo. Complementa el programa un lavadero independiente. EXTERIORMENTE la propiedad ofrece un generoso jardín con piscina y hidromasaje así como un arenero y una cochera para 4 vehículos con portón automático. Entre los detalles constructivos se destacan la calefacción por radiadores y las aberturas DVH. Con una superficie total de 580 m 520 m cubiertos y 60 m semicubiertos sobre un terreno de 526 m esta casa en Rosario La Florida se encuentra en excelente estado general habiendo sido construida en el año 2015. Cuenta además con todos los servicios básicos agua electricidad gas internet teléfono y desage cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA, ESQUINA OV LAGOS 1400 A RECICLAR, BARRIO LOURDES, ROSARIO. Descripcion: Importante esquina con excelente ubicación a reciclar, ideal constructoras, con 17,50 m2 de frente por ov lagos y 17,24 por Pasaje Monroe. Por calle Ov Lagos se encuentra 2 casas continuas, una de ellas en su totalidad para restaurar y la otra con acceso por escalera a planta alta, en mejor estado de conservación. al frente en la intersección de calles y sobre pasaje Moroe se encuentra un local comercial de amplias dimensiones con cochera. Ubicación: Barrio Lourdes de la ciudad de Rosario, La propiedad se encuentra ubicada en Av. Ov. Lagos a la altura del 1400 entre calles 9 de Julio y Zeballos Con cercanía inmediata a arterias principales como Av Pellegrini, Av Francia, Av 27 de Febrero y Bv Oroño. Zona comercial y de fácil acceso con amplias opciones de transporte como asi también inmediaciones al Parque Independencia. Observaciones: Las 3 propiedades se venden juntas. Clasificadas como valor patrimonial, grado 2b "Areas de Protección histórica Paseo Hilarion". Altura min 4m2, altura max 9m2. Sup del Terreno: 301,7m2.  17,50 m2 x 17,24 m2 Total construido: 478m2  

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Claudia Echavarria - MLS ID 420181159-120 Casa ubicada en barrio Paraíso en el corazón de la reserva de Granadero Baigorria a metros del balneario Municipal a minutos del puente Rosario-Victoria en una zona tranquila rodeada de naturaleza. La propiedad se encuentra desarrollada en un terreno de 270 m2 de los cuales 129 m2 son cubiertos. Se ingresa a la propiedad por un amplio y verde jardín y un acceso de entrada de vehículo. La casa cuenta con dos dormitorios con placares un baño completo una cocina comedor y un living. El patio se presenta con una pequeña galería y pileta quincho rustico con parrillero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-597 CASA INTERNA 3 DORMITORIOS EN BARRIO MARTÍN ROSARIO - APTO CRÉDITO Esta casa dúplex en venta se encuentra ubicada sobre la calle Juan Manuel de Rosas en el Barrio Martín de la ciudad de Rosario Santa Fe. Con una superficie total construida de 180 m distribuidos en 164 m cubiertos 6 m semicubiertos y 10 m descubiertos sobre un terreno de 94 m. La propiedad cuenta con 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Se encuentra en excelente estado general habiendo sido recientemente refaccionada. Fue construida originalmente en el año 1956 y se encuentra clasificada como apta para crédito y uso profesional. En la planta baja la casa ofrece dos accesos desde la galería techada uno que conduce a la cocina y otro al estar-comedor. La cocina ha sido recientemente remodelada con muebles de calidad mesada de acero inoxidable y revestimientos nuevos en paredes y pisos. Cuenta también con un comedor diario y un amplio estar-comedor con espacio para 8 comensales y un sector de living. Completan la planta baja el baño social y el dormitorio principal con placard de piso a techo y baño en suite. En la planta alta se accede por una cómoda escalera a un distribuidor amplio que puede utilizarse como escritorio o playroom. Allí se encuentran dos dormitorios adicionales uno al frente y otro interno ambos muy luminosos. Completa esta planta un baño completo. Desde aquí se accede a un hermoso balcón-terraza con espacio para living exterior o comedor y una parrilla con lugar de guardado. Además una escalera conduce a la terraza de la propiedad ideal para el tendido de ropa y con un cuarto de guardado. La casa cuenta con aire acondicionado calefacción y todos los servicios básicos funcionando electricidad gas internet desage cloacal y televisión por cable. Existe también la posibilidad de alquilar dos cocheras al frente de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Claudia Echavarria - MLS ID 420181159-128 Casa en Pueblo Esther compuesta por retiro de Jardín y rejas al frente al ingresar nos encontramos con living cocina comedor integrado pasillo con baño completo que llevan a tres dormitorios de buenas dimensiones. En la parte exterior se encuentra Quincho cerrado con acceso a la casa un baño cuenta con un patio con piscina y garage para dos autos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-293 Venta de casa dos dormitorios en Fisherton Rosario. Venta de casa de dos dormitorios living comedor cocina comedor separada baño. Amplio patio verde con parrillero y dependencia con opción a quincho o pequeño departamento con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Georgina Belloni Mata - MLS ID 420181028-434 Casa de Pasillo Única en Venta Excelente Estado y Espacios al Aire Libre Te presentamos esta casa de pasillo única con ingreso exclusivo ubicada en una zona tranquila y de excelente conectividad. La propiedad ofrece doble ingreso tanto por el living comedor como por el patio lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad a la vida diaria. En su interior cuenta con un amplio living comedor una cocina integrada con salida directa al patio y dos dormitorios generosos ambos con placares. El baño fue reciclado a nuevo con excelente nivel de terminaciones y diseño moderno. El patio es uno de los grandes atractivos de esta casa un espacio ideal para disfrutar al aire libre con un sector parcialmente techado cuarto de guardado jardín y un cómodo parrillero con mesada bacha de acero inoxidable espacio de guardado y conexión para lavarropas. En la planta superior se encuentra la terraza con un sector cubierto con techo liviano pensado como quincho abierto o espacio multifunción adaptable a las necesidades del comprador. La se encuentra en excelente estado de conservación y con todos los servicios activos. Una opción ideal para quienes buscan comodidad privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la vida urbana. La propiedad se encuentra Alquilada hasta el 31 de Mayo 2026. La Propiedad es Apta Credito. Detalles Especificos Baño bacha de marmol color Rosa Portugal muebles de madera de disenio hecho a medida. Todos los sistemas de agua gas y luz son nuevos . Las conecciones para la caldera estan hechas. Bajo la escalera de la terraza esta hecha la cañeria para baño para realizarse en el cuartito. Techo hecho con tres capas de membrana de buena calidad. El tanque de agua es nuevo. KIT de alarma 1 central de alarma Dsc con bateria respaldo. Teclado ICD CABLEADO 1 sirena interior 2 sensores de abertura inalambricos 1 sensor de movimiento. Toda la casa tiene posibilidad de cosntruccion para segunda planta. Inclusive el cuarto de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Claudia Echavarria - MLS ID 420181159-102 CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - BARRIO TIRO SUIZO ROSARIO Esta propiedad de 263 m construidos se encuentra ubicada en el barrio Tiro Suizo de Rosario a una cuadra de la Avenida San Martín y a media cuadra de Arijon. Desarrollada en dos plantas cuenta con una distribución funcional y espaciosa. En la planta baja se ubican el living un baño completo un dormitorio y la cocina comedor. En la planta alta un espacio de sala comedor dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo con antebaño y bañera el dormitorio cuenta con salida a un balcón terraza. La casa complementa con un patio con lavadero integrado pileta con luces y cascada de agua con sistema de filtrado automático un quincho vidriado con deck exterior y parrilla de buenas dimensiones y un baño exterior. Además dispone de cochera con portones automatizados para tres vehículos. La propiedad fue reciclada en 2014 y se encuentra en excelente estado general con detalles de calidad en todos los espacios como asi tambien un sistema de alarma y monitoreo de 8 cámaras exteriores calefacción central en toda la casa. Ideal para familias que buscan una propiedad amplia luminosa y con espacios exteriores esta casa ofrece una oportunidad única en el barrio Tiro Suizo de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-240 CASA AL FRENTE CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS APTA CREDITO LA MISMA CUENTA CON AMBIENTES DE AMPLIAS DIMENSIONES CUENTA CON DOBLE INGRESO EN LA PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UNA AMPLIA COCHERA Y OTRO GRAN AMBIENTE QUE PODRIA UTILIZARSE COMO QUINCHO UN BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR LAVADERO COMPLETO Y UN JARDIN CON PARRILLERO DESDE EL ESPACIO CENTRAL ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA DONDE ENCONTRAMOS UN BAÑO COMPLETO LA HABITACION PRINCIPAL CON BALCON AL FRENTE Y LA SEGUNDA HABITACION CON GALERIA BALCON HACIA EL JARDIN . ADEMAS CUENTA CON UNA AMPLIA TERRAZA TRANSITABLE PREPARADA TAMBIEN PARA SER UTILIZADA COMO ESPACIO DE REUNION AL AIRE LIBRE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Marcelo Ignacio Di Cosmo - MLS ID 420181083-238 CASA 2 DORMITORIOS JARDIN Y PILETA. IBARLUCEA Casa desarrollada en dos plantas en Barrio Fincas de Ibarlucea. Planta baja Cochera doble cuarto de guardado toilette parrillero Living comedor con cocina integrada con isla central patio jardin y piscina con solarium bomba y filtro. Planta alta Dos dormitorios y baño completo. M2 construidos 120 M2 Terreno 370 Posibilidad de adquir terreno lindero de 370 m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-358 VENTA CASA 3 DORMITORIOS ANCHORENA ROSARIO SANTA FE Propiedad de 177 m ubicada estratégicamente sobre calle Anchorena en Rosario Santa Fe con distribución funcional en dos plantas y terminaciones de alta calidad. Construida en 2012 ofrece un diseño moderno que combina espacios amplios con soluciones arquitectónicas inteligentes. En planta baja el sector social se compone de un living-comedor luminoso con ventilación natural y pisos de porcelanato. La cocina equipada con mobiliario de madera maciza presenta salida directa al patio mediante puerta ventana generando una conexión fluida entre espacios interiores y exteriores. Completan esta planta un lavadero independiente y un baño completo con ducha. La planta alta desarrolla tres dormitorios con pisos de madera destacándose el dormitorio principal con vestidor integrado y baño en suite. Un segundo baño completo sirve al sector de habitaciones todos los espacios con excelente ventilación y lugares de almacenamiento. Características técnicas destacadas ventanales DVH calefacción por radiadores mosquiteros rejas de seguridad en todos los ventanales y pintura exterior reciente. La propiedad incluye cochera techada y espacio adicional para segundo vehículo. Superficie total 177 m 147 m cubiertos 30 m semicubiertos. Terreno de 190 m. Ideal para familias que valoran espacios funcionales y bien resueltos en zona residencial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Guido Renzi - MLS ID 420731145-12 Propiedad en venta en calle Santa Fe al 3700 ideal para renta uso mixto o familias numerosas. El inmueble está compuesto por tres unidades dentro del mismo terreno y ofrece múltiples posibilidades de refacción y aprovechamiento. Composición de la propiedad 1. Local comercial al frente Ingreso independiente. Ideal para actividad propia o renta inmediata. Buena visibilidad sobre calle Santa Fe. 2. Vivienda principal acceso lateral Living. Comedor. Tres dormitorios. Cocina separada. Baño completo. Patio de invierno. Patio seco con salida desde el comedor. Terraza de paso sobre la vivienda. 3. Dúplex en la parte posterior del terreno Cocina-comedor en planta baja. Baño. Dos dormitorios en planta alta. Ingreso vinculado mediante el patio seco. Resumen general Local comercial casa de tres dormitorios dúplex de dos dormitorios. Múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de mejora. Ideal para familias inversores o quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-148 CASA DÚPLEX DE4 AMBIENTES EN FISHERTON - APTO CRÉDITO Propiedad dúplex ubicada en Pasaje Ambato zona estratégica de Rosario con una superficie total de 250 m distribuidos en 170 m cubiertos 80 m semicubiertos y un terreno de 400 m. Construida en 2015 presenta un estado general muy bueno y óptimas condiciones para habitar. Diseño arquitectónico funcional con orientación Este-Oeste que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios. Cuenta con 3 dormitorios amplios uno de ellos con baño suite otro baño completo y dos toilette uno en el interior y otro en el exterior. El living integrado permite una circulación fluida y espacios comunicados. Pisos de porcelanato en planta baja cielorrasos de madera y techos de chapa. Dos dormitorios cuentan con placard parrilla en sector exterior y lavadero independiente. Jardín con pileta patio y balcón complementan los espacios exteriores. Incluye cocheras techada para dos vehículos y una pérgola para otro vehículo mas permitiendo estacionamiento cómodo para vehículos. Sistema de calefacción instalado y servicios completos agua electricidad gas internet y desage cloacal. Propiedad pet friendly ideal para familias que valoran espacios versátiles. Clasificación oficial apto crédito. Excelente inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona residencial de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.